Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVII

Budapest 17. kerületének csendes, de mégis központi elhelyezkedésű Rákoshegy városrészében egy igazán különleges ÖNÁLLÓ családi házat kínálunk eladásra, amely ideális választás családosok számára, vagy több generáció összeköltözésére. Ez a 146 négyzetméteres ház 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít minden családtag számára. Egy igazi világos, barátságos, napfényes otthon, ahol a tágas nappali a ház szívét képezi. A telek mérete 376 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a gyerekek játékához és a kertészkedéshez, ahol egy fedett garázs is helyet kapott. STABIL SZERKEZETŰ, tisztasági festés után költözhető ház, amely felújítással igazi GYÖNGYSZEMMÉ varázsolható. A ház fűtését a földszinten gázkonvektor, emeleten gáz (cirkó) biztosítja. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mind rövid sétával elérhetők. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles választékát kínálják, így a belváros vagy a közeli városrészek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Rákoshegy nemcsak a csendes, nyugodt környezetével vonzó, hanem a biztonságos, családbarát közösségével is. STABIL SZERKEZETŰ, tisztasági festés után költözhető ház, amely felújítással igazi GYÖNGYSZEMMÉ varázsolható. Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant keressen bizalommal!

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ046088

Eladó Budapest 17. kerületében, a Helikopter lakópark csendes nyugodt részén luxus igényeket kielégítő 212nm hasznos alapterületű családi ház.A épület egyedi tervek alapján készült 2014-ben, magas minőségi anyagok felhasználásával. A klasszikus stílus jegyek között fellelhető a modern elegancia. Gépészete a mai kor elvárásainak megfelel.Az épületben egy állásos teremgarázs, wellness rész, gépészeti helyiség, mosókonyha, tárolók. A tágas nappali bal oldalán ifjúsági részlegben külön gardrób és fürdővel, jobb oldalon pedig szülői háló szintén saját fürdővel és gardróbbal. A wellness részben jacuzzit napkollektoros vízfűtéssel, szaunát, fitness részleget. Tágas terek nagy üveg felületek jellemzik. A tulajdonos kényelmét és komfort érzetét, padló fűtés,fal fűtés és extra légkondicionálók biztosítják. Wellness helységben infra fűtés.Hangulatos kert öleli körbe mely látvány terv alapján készült, öntözőrendszert építettek ki annak locsolására. Az ház biztonságáról kamera- és riasztórendszer gondoskodik.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! Referencia szám: HZ514679

Azonnal költözhető kertvárosi lehetőség RákoshegyenKeresed azt a házat, ami már ma otthon lehet és közben teret ad a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda)? Ez a Tisza István utcai ingatlan pont ilyen: élhető most, bővíthető holnap.Kinek ideális? első otthont kereső pároknak/kisgyermekeseknek, kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek, befektetőknek/építőknek, akik értékelik a nagy 826 m²-es telek potenciálját.Főbb előnyök röviden- 82 m², tégla, 2 szoba lakható állapot, azonnali költözés- Gázkazán + vegyes tüzelés rugalmas üzemeltetés- Összközműves, 826 m² telek napfényes kert, bővítési tér- 28 m² melléképület könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda/airbnb/stúdió)- Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy lokációKörnyék és megközelítés (12 km-en belül)Buszmegállók pár perc sétára, elérhető járatok: 98, 198; a környéken közlekedik 98E, 168E és az éjszakai 980 is.Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog gyors bekötés a városi és elővárosi közlekedésbe.Bevásárlás: Pesti úti SPAR (Rákoskeresztúr központ térsége).XVII. kerület - RákosmenteHáziorvosi rendelő: Baross utcai praxis (megújított rendelő Rákoshegyen).XVII. kerület - RákosmenteIskola: Budapest XVII. Kerületi Czimra Gyula Általános Iskola (Rákoshegy).XVII. kerület - RákosmenteMiért különleges?A ház azonnal élhető, mégis játszóteret ad a saját ízlésednek. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telekmérettel a környéken.Lépj most!Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra. Referencia szám: HZ042445

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ046088

Eladó kétszintes ikerház külön bejáratú irodával kiváló lehetőség befektetésre és családi otthonnak egyaránt! Nagyszerű adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerház keresi új tulajdonosát, melynek egyik különlegessége a szeparált, külön bejáratú 15 m²-es dolgozószoba/irodahelyiség. Ez jelenleg is bérbe van adva, így a teljes ház rezsiköltségét fedezi ideális megoldás, ha otthon és munkahely egy helyen történő kialakítását keresi, vagy biztos bevételi forrást szeretne. A ház 12 éve teljes belső felújításon esett át, jelenleg a külső szigetelés és nyílászárócsere kivitelezés alatt áll, így az új tulajdonos már egy korszerű, modern megjelenésű ingatlanba költözhet. A szomszéd ikerház felújítása már elkészült, így jól látható a kész ház esztétikus végeredménye. A praktikus és tágas elrendezés külön említést érdemel: Emelet: négy hálószoba és egy fürdőszoba Földszint: amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, egy tágas fürdőszoba, valamint a külön bejáratú iroda helyiség A telek további előnye, hogy a ház mellett akár három autó beállása is biztosított, emellett szerelőakna is található, ami nagyban megkönnyíti az autó karbantartását. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes, többgenerációs vagy nagycsaládos otthont keresnek, illetve azoknak, akik számára fontos a munka és a magánélet összehangolása. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ049463

Eladó örökpanorámás, családias tégla lakás! Eladásra kínálunk egy bruttó 80 m²-es, 5. emeleti, téglaépítésű lakást, amely különleges, 2 és fél szintes elrendezésének köszönhetően igazán egyedi hangulatot áraszt. A lakás örökpanorámás, így mindennap élvezheti a csodás kilátást. Természetközeli, mégis könnyen elérhető a belváros. Buszmegálló közvetlenül a lakás előtt, ahonnan könnyen elérhető az Örs vezér tere, továbbá számos bolt, vásárlási lehetőség található a közelben. A lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki szeretne egy különleges otthont egyedülálló panorámával és tágas belső terekkel.Igyenes parkolás az utcán. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK037270

Eladó örökpanorámás, családias tégla lakás! Eladásra kínálunk egy bruttó 80 m²-es, 5. emeleti, téglaépítésű lakást, amely különleges, 2 és fél szintes elrendezésének köszönhetően igazán egyedi hangulatot áraszt.A lakás örökpanorámás, így mindennap élvezheti a csodás kilátást. Természetközeli, mégis könnyen elérhető a belváros. Buszmegálló közvetlenül a lakás előtt, ahonnan könnyen elérhető az Örs vezér tere, továbbá számos bolt, vásárlási lehetőség található a közelben.A lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki szeretne egy különleges otthont egyedülálló panorámával és tágas belső terekkel.Igyenes parkolás az utcán. Referencia szám: LK037270

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: HZ046088

Eladó ingatlan a XVII. kerületben! (Rákoskeresztúr) 1173 Budapest 17. kerület , 4 szobás ház dupla garázzsal, műhellyel és raktárral. Budapest egyik legcsendesebb részén, a XVII. kerületben, kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló állapotú ingatlant. A telek saroktelken helyezkedik el , utcafronton is elegendő parkoló helyet biztosítva. Az épület két bejárattal rendelkezik , egy az utcafrontról , a másik pedig a belső udvarról biztosít bejárást az ingatlanba. A belső udvarra a kényelmes bejutást egy elektromos kapu biztosítja. Az épület beton alapra épült tégla falazattal, fafödémmel, kívülről 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel ellátva, valamint 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal felszerelve, amelyek mindegyike elektromos reluxával, redőnnyel és szúnyoghálóval biztosítja a lakók kényelmét. A belső terekben modern meleg- és hidegburkolatok kerültek beépítésre. Villanyhálózata már réz kábelezésű, 3X36 A bővített. A melegvíz ellátásról és a fűtésről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, a meleget pedig modern lapradiátorok keresztül adja le. Ezenkívül minden szoba hűtő/fűtő klímával felszerelt. Az ingatlan rendelkezi még egy 32 m2 pince helységgel szintén fűthető. Elrendezését tekintve 4 szobával , tágas nappalival, két beltéri WC-vel, konyhával, közlekedőkkel rendelkezik az ingatlan. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 150 m²-es garázs/ műhely és tárolórész, mely szintén ipari árammal ellátott, a teljes területet kamerarendszer felügyeli. A fedett garázsok több autó parkolására biztosítanak helyet. A ház mögött egy 46 m²-es fedett terasz található, elektromos kiállással jacuzzinak, így a kikapcsolódás is adott. A 1001 m²-es telek teljesen körbekerített, bőséges helyet kínál kertnek, bővítésnek vagy akár vállalkozási célú hasznosításnak is. A garázsok elektromos ajtóval szereltek, kamerázottak, bennük ipari áram található,emelett rendelkezik egy kinti mosdóval is. Az ingatlan nemcsak családi házként ideális, hanem vállalkozás, iroda vagy műhely kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. Közlekedés szempontjából is előnyös az elhelyezkedése: a közelben található a Rákosliget vasútállomás, ahonnan a vonatok kb. 19 perc alatt elérik a Keleti pályaudvart. Emellett töbKiemelten fontos járatok környéken: 46-os Újpalota felé, illetve Rákoskeresztúr városközpont felé is közlekedik. 98-as Kőbánya-Kispest és Rákoscsaba vasútállomás között közlekedik. 162-es Kőbánya alsó vasútállomás felől érkezik, több helyen megáll: például a Szent Kereszt térnél is. 169E Expressz járat, az Örs vezér tere és Pécel között, érinti a kerületet. 195-ös és 198-as, 202E Különböző célpontokkal, gyakran Rákoscsaba környékére vagy belvárosi kapcsolatokat biztosító járatok.b buszjárat például a 990-es busz is biztosítja a gyors összeköttetést a belvárossal, így autó nélkül is könnyedén megközelíthető a városközpont. Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: HZ063993

Kertvárosi nyugalom, napfényes otthon saját erkély és parkolóhely! Eladó a XVII. kerület csendes, családias részén egy barátságos, tetőtéri lakás, amely igazi otthonérzetet nyújt. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, a lakásban két külön nyíló hálószoba és egy félszoba található, így ideális pároknak, családoknak vagy akár home office megoldásra is. Főbb előnyök: Nappali + 2 háló praktikus elrendezés 10 m²-es erkély reggeli kávé, esti pihenés Gáz cirkó fűtés (gazdaságos rezsijű lakás) Saját, udvari autóbeálló a lakáshoz Klimatizált, napfényes terek Rendezett társasház, barátságos lakóközösség A vételár részét képezi a teljesen beépített konyha, asztalos által a lakásba készített az előtéri folyosón beépített szekrénysor és mindkét hálószobában a beépített szekrény is. A lakás délnyugati fekvése egész nap világossá teszi az otthont, az erkélyről pedig kellemes, zöld panoráma nyílik. Az épület karbantartott, a környék csendes és biztonságos, a közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola és tömegközlekedés is megtalálható. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha kertvárosi hangulatra vágysz, de szeretnéd élvezni a főváros közelségét. Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK039053

Eladó a XVII. kerület Rákoscsaba-Újtelepen egy 111 nm-es, I. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes, egyedi mérős, kiváló állapotban lévő lakás, felújított négy lakásos társasházban. Épület: 2001-ben épült, két emeletes, szintenként kétlakásos társasház. Lakás: Belépéskor egy tágas előszoba fogad, ahonnan balra a lépcső vezet az emeletre. Tovább haladva balra egy kis közlekedőn keresztül jutunk a nappaliba, amelyhez egy kényelmes hálófülke is tartozik. A nappaliból nyílik a 7,5 m²-es terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a csendes, zöld belső kertre. Az előszobától jobbra helyezkedik el a világos konyha étkezőrésszel, amely ideális családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez. A beépített konyhabútor az ár részét képezi. A bejárattal szemben külön helyiségben található a WC, mellette pedig egy zuhanyzós fürdőszoba biztosítja a mindennapi kényelmet. Emelet: Az emeletre érkezve jobbra egy világos félszoba fogad, amely ideális lehet dolgozószobának, vendégszobának vagy gyerekszobának. Közvetlenül mellette található a tágas fürdőszoba, mely kényelmes káddal és WC-vel felszerelt. A félszobával szemben egy másik, nagyobb szoba kapott helyet, amelyből egy további félszoba nyílik így akár gardróbként, babaszobaként vagy otthoni irodaként is remekül hasznosítható. A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően az emeleti rész tökéletesen alkalmas a család nyugodt, kényelmes életterének kialakítására. Műszaki: A lakás felső szintje 2019-ben lett parkettázva. Mindkét emeleten korszerű klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Az ingatlan mindössze egy friss tisztasági festést igényel, ezt követően akár azonnal költözhető. A fűtést egyedi mérős, korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja, amelynek köszönhetően a fűtésszámla rendkívül alacsony. Az ingatlan így nemcsak kényelmes és esztétikus, hanem gazdaságosan fenntartható is. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek. Tárolás, parkolás: A felső szintről egy praktikus padlástér nyílik, amely tárolási lehetőséget biztosít. Az osztatlan közös kertben található a lakáshoz tartozó fedett kocsibeálló. Környék, közlekedés: Az ingatlan Rákoscsaba-Újtelepen található, egy nyugodt, zöldövezeti, családias hangulatú környéken. A közelben elérhető a Naplás-tó, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt a hétköznapokban. Közlekedése kiváló, a buszmegálló mindössze 200 méterre található, ahonnan 30 perc alatt elérhető az Örs vezér tere. Az autóval közlekedők számára az M0-s autópálya csupán 5 perc alatt megközelíthető. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, orvosi rendelők, valamint bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak. Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK034085

Eladó örökpanorámás, családias tégla lakás! Eladásra kínálunk egy bruttó 80 m²-es, 5. emeleti, téglaépítésű lakást, amely különleges, 2 és fél szintes elrendezésének köszönhetően igazán egyedi hangulatot áraszt. A lakás örökpanorámás, így mindennap élvezheti a csodás kilátást. Természetközeli, mégis könnyen elérhető a belváros. Buszmegálló közvetlenül a lakás előtt, ahonnan könnyen elérhető az Örs vezér tere, továbbá számos bolt, vásárlási lehetőség található a közelben. A lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki szeretne egy különleges otthont egyedülálló panorámával és tágas belső terekkel. Igyenes parkolás az utcán. Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK037270

Budapest XVII. kerületének Alsórákoshegy részén családi ház eladó! Az 1980-as években épült, 76 m²-es, téglaszerkezetű ház cseréppel fedett és korának megfelelő állapotú, két szoba, konyha, fürdő + WC, előszoba helyiségkel. Nyílászárói műanyagok, hő és hangszigeteltek, fűtését gázkonvektor, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. Minden közművel ellátott, és a 346 m²-es saroktelken könnyűszerkezetes, önálló garázs is található. A kertgondozásban az ásott kút, valamint a közművízre kötött kerti csap lehet segítség. Bevásárlási lehetőségek pár perc autóútra elérhetők. Egy helyrajzi számon van két ház, külön utcából, külön bejárattal. A térkép szelvényen is fel lett rajzolva a telekhatár, ügyvédi megosztással rendelkezik és ezáltal hitelezhető. Az ingatlan jelzáloggal terhelt, ezért 25 millió forint önerő szükséges az adásvételhez. A közlekedés kiváló, vonatállomás és buszmegálló pár perces sétával elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! +36307163335 Budaörs Mester Ádám +36307163335 mester.adam@dh.hu

17. kerületben a Szőlőliget Ökoparkban eladásra kínálunk egy 135 m²-es ikerházat, garázzsal! A házhoz 505 m²-es telek tartozik. Lakóparkon belül kiemelkedő helyen található jó lokációval. A földszinten tágas nappali és konyha, valamint fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, kézmosóval kapott helyet. Világos közlekedőn keresztül jutunk fel az emeletre, ahol három szoba, 1 erkély, valamint fürdőszoba WC-vel + 1 gardrób is található. Közelben iskola, óvoda, orvos, bevásárlóközpont és piac is található. Ajánlom mindenkinek aki a csendet, nyugalmat és modern életérzést helyezi előtérbe. Hívjon bizalommal és találjuk meg közösen új álmai otthonát! +36307163335 Budaörs Mester Ádám +36307163335 mester.adam@dh.hu

Kertvárosi idill a XVII. kerület legfrekventáltabb részén! Nagypolgári elegancia, több generáció számára / vállalkozásra is alkalmas ingatlan! A ház: - Teljesen és igényesen felújított, szigetelt, duplakomfortos, - 4 szinten, nettó 260 m², bruttó 300 m². - 6 szoba, 2 konyha, - Tehermentes, sorházi lakás, - Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással, - A 2 külön bejáratnak köszönhetően két generáció is kényelmesen élhet benne, - Fűtéséért és hűtéséért gázcirkó, és 4 db légkondicionáló felel, - Riasztórendszer - Egész nap világos, fényes terek. Szuterén: Garázs, mosókonyha, WC kézmosóval, valamint egy szép nagy gépesített konyha kamrával, és egy igényesen kialakított hatalmas nappali-étkező, amelyben 12 fős étkezőasztal, TV, és kényelmes ülőgarnitúra is helyett kapott. Földszint: A felújítás során egy teljesen új konyha lett kialakítva. A főbejárat is ezen a szinten helyezkedik el, az előszobából nyílik a gyönyörű, tágas nappali, melyről a teraszra, illetve a kedves kis kertbe léphetünk ki. Emelet: Itt a hálószobák és a fürdőszobák találhatóak, melyek szintén tágasak, világosak, és külön nyílnak. A felső szinten egy szauna is található. A lakás folyamatosan karbantartott, most lett kicserélve a két bejárati ajtó, melyek biztonságiak, és 9 ponton záródnak. A garázsban egy autó számára, míg a zárt udvarban két gépjármű számára van parkoló kialakítva. A környék csendes, zöld, nyugodt, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek. BKK megállók a közelben. Hívjon bizalommal és találjuk meg közösen új álmai otthonát! +36307163335 Budaörs Mester Ádám +36307163335 mester.adam@dh.hu

Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben!Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt.A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre.A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető.A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is.Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés.Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén. Referencia szám: LK056167

Eladó kétgenerációs családi ház Rákoskeresztúron kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy befektetőknek!Budapest XVII. kerületének közkedvelt részén, Rákoskeresztúron kínálunk megvételre egy lakható állapotú, téglaépítésű, összesen 187 nm-es családi házat, amely két teljesen különálló lakrészből áll ideális választás két generáció számára vagy bérbeadás céljára.Az első lakrész 100 nm, a második lakrész 87 nm alapterületű.A 780 nm-es, összközműves telek számos lehetőséget kínál. Két melléképület is tartozik hozzá 47 nm és 13 nm alapterülettel amelyek alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy akár kisvállalkozás működtetésére.A telek mérete és elhelyezkedése alapján több lakóegység vagy akár ikerház is kialakítható, így befektetők számára is kiváló lehetőséget jelent (helyi építési szabályzat szerint).Bővítési vagy újraépítési potenciál (több lakás, ikerház is kialakítható)Kiváló infrastruktúra, csendes környezet, jó közlekedési kapcsolatok ez az ingatlan családoknak és fejlesztőknek egyaránt nagyszerű választás. Referencia szám: HZ073178

17. kerületben Rákoskeresztúron, központhoz közeli csendes mellékutcában, 110 nm-es önálló családi ház 361 nm-es telekkel eladó.Az ingatlan jó elosztású, tágas terekkel rendelkezik, némi átalakítás után nappali+3 hálós házat kaphatunk.A házba lépve az előszobából a konyhába és a a 11 nm-es étkezőbe jutunk, innen nyílik egy nagy méretű szoba és egy fürdő wc-vel. Továbbhaladva a 30 nm-es nappaliba érkezünk ahonnan még egy szoba gardróbbal és egy fürdő nyílik.Az ablakok új műanyag nyílászárókra lettek cserélve (kivéve az utcai szoba, konyha és a hátsó fürdő), a homlokzat hőszigetelést kapott, a színezés befejezésre vár.A ház konvektoros fűtésű.A kertben tárolók, autó számára beállási lehetőség, a ház hátsó része alatt száraz pince található.A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan. Referencia szám: HZ019726

Felújított, napelemes otthon fűthető medencével és bővítési lehetőséggel Budapest XVII. kerület, Gyöngytyúk utcaBudapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Rákoscsabán eladó ez a felújított, azonnal költözhető családi ház, amely modern kényelmet és nyugalmat kínál egyaránt.Az ingatlan 98 m²-es lakóterülettel rendelkezik, praktikus elrendezésű, igényes belső terekkel. A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetési költségek rendkívül alacsonyak, a 6x4 méteres, fűthető medence pedig a kert ékköve igazi luxus a nyári hónapokban.A 722 m²-es, gondozott telek tágas, bővítésre is alkalmas, így az otthon hosszú távon is rugalmasan alakítható. A ház körbeszigetelt, energiatakarékos, és teljes biztonsági rendszerrel ellátott: riasztó, kamerás megfigyelés, távfelügyelet, valamint biztonsági fóliás ablakok garantálják a nyugalmat.Az udvarban 56 autó kényelmes parkolása is megoldott, továbbá melléképület biztosít helyet a kerti eszközöknek.Elhelyezkedés:A buszmegálló mindössze 50 méterre található, közvetlen járattal az Őrs vezér tere felé. A közelben elérhető iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. A Naplás-tó, Budapest legnagyobb természetes tava, pár perc alatt megközelíthető ideális helyszín kiránduláshoz és sportoláshoz.Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek zöldövezeti környezetben, ahol a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyban van. Referencia szám: HZ029325

Eladó többfunkciós családi ház / működő szépségszalon XVII. kerületXVII. kerületben, aszfaltos, jól megközelíthető utcában eladásra kínálunk egy önálló, 2 szintes, 8 szobás családi házat, amely jelenleg 30 éve működő, bejáratott szépségszalonként üzemel. Telek: 365 m² Ház nettó alapterülete: 155 m² Parkolás: 6 autó számára a betonozott udvaronFöldszint (100 m² + 13 m² fedett terasz)* 4 szoba (31,5 m², 15,5 m², 6,1 m², 5,6 m²)* előtér, étkező, öltöző* mosókonyha, zuhanyzós fürdő, WC* kazánházEmelet (nettó 55 m²)* hangulatos váróhelyiség* 4 szoba(A felső szint könnyűszerkezetes, igény szerint könnyen átalakítható.)Műszaki adatok:* folyamatosan karbantartott ingatlan* 2 éve hőszigetelt* új kazán* korábban tetőfelújítás* műanyag, redőnyös nyílászárók* szobánként légkondicionáló* fűtés: padlófűtésA telek osztatlan közös, de ügyvédi használati megosztással rendezett. A másik ingatlan teljesen szeparált, külön utcai bejárattal rendelkezik.A környék könnyen megközelíthető, buszmegálló és vasútállomás a közelben. Igény esetén a ház könnyen lakóházzá alakítható! Referencia szám: HZ081232

Páratlan lehetőség!!!!A 17. kerületben eladásra kínálok egy kiváló állapotban lévő családiházat 116 000 000FtA ház 70nm és 356nm területen helyezkedik el. Az ingatlan kitűnő állapotban található, gondozott kertel ahol 6nm tárolót alakítottak ki .Az udvaron kocsibeálló az utcán két autó számára parkolási lehetőség van.A garázs házon belül található, szükség esetén szobává alakítható.Napfényes közlekedőből a nappaliba jutunk mely kert kapcsolatos. Konyha- étkező modern, kellemes színekkel családi ebédekre várja tulajdonosát.Kamrában lett elhelyezve mosó és a szárítógép. Fürdőszoba tágas, ablakkal kertre néz, WC külön helységben található. Szoba kellemes utcára tekint.A kényelemről padlófűtés, klíma gondoskodik a védelmet a riasztó biztosítja.Fi relé és villámvédelemmel lett a ház ellátva.Kiváló a lokáció, 10 percnyi autózással a köszpontban vagyunk ahol minden megtalálható. boltok, posta, bankok, piac, gyógyszertár, rendelők, iskolák.Mindenkinek ajánlom!!!Várom hívásukat! Referencia szám: HZ032060

Megvételre kínálunk egy igazán különleges és ritka téglaépítésű két generációs családi házat Budapest XVII. kerületében, amely egyesíti a modern kényelmet és a luxust a nyugodt, csendes környezet adta előnyökkel. Ez az ingatlan nemcsak az esztétikailag igényes kialakításával, hanem a korszerű technikai megoldásaival is kitűnik a piacon, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros peremén szeretnének magas színvonalon élni. Kiváló Fényviszonyok és Modern Fűtési Megoldások: A ház téglaépítésű, amely nemcsak stabilitást, hanem kiváló fényviszonyokat is biztosít. A nagy ablakok rengeteg természetes fényt engednek be, amely barátságos és világos légkört teremt az otthon minden szegletében. A modern fűtési rendszer több opciót kínál: gázkazán, klíma és kályha is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos a hideg téli hónapokban is maximális komfortban élvezheti otthonát. Energiatakarékos és Fenntartható Megoldások: Az épület teljes mértékben szigetelt, ami hozzájárul az energiatakarékossághoz és a fenntartási költségek minimalizálásához. A ház napelemes rendszerrel is fel van szerelve, amely 16 kW teljesítményt biztosít, így az energiaellátás nagy része megújuló forrásokból fedezhető. Ez nemcsak környezetbarát megoldás, hanem hosszú távon is jelentős megtakarítást eredményez. A két külön lakrész, külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlanon kút is található, mellyel tovább csökkenthetjük a fenntartási költségeket. Kényelmes Parkolási Lehetőségek: Az ingatlan udvarán 6 autó számára biztosított parkolóhely, továbbá egy garázs is rendelkezésre áll, amely elektromos autó töltésére is fel van készítve. Ez különösen nagy előny a mai modern világban, ahol egyre többen választják az elektromos autókat. Az udvarra három nagykapu vezet, amelyek mindegyike automata, így a be- és kijutás rendkívül kényelmes és gyors. Többfunkciós Kiegészítő Helyiségek és Luxus Szolgáltatások: A ház félszuterén szintjén található egy háztartási helyiség, konyha és egy kis PUB rész is, amely ideális helyszín lehet baráti összejövetelekhez vagy családi eseményekhez. A kerti részen három zónás öntözőrendszer gondoskodik a növényzet ápolásáról, míg a szauna, jakuzzi és medence a kikapcsolódás és relaxáció tökéletes eszközei. A kerti grillező és sütögető hely egy fedett terasszal egészül ki, amely gépesített konyhával, 10 személyes étkezővel és TV-vel van felszerelve, így a kültéri szórakozás minden évszakban lehetséges. Belső Komfort és Szórakozási Lehetőségek: A házban ipari áram bevezetése mellett klimatizált légkör biztosított, ami a forró nyári napokon is kellemes hőmérsékletet garantál. Az ingatlan egy 7 személyes moziszobával is büszkélkedhet, amely otthoni szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. Itt bármikor élvezheti a kedvenc filmjeit vagy sorozatait, mintha csak egy privát moziban lenne. Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra: Az ingatlan Budapest XVII. kerületében található, amely egy nyugodt és családbarát környezetet biztosít, miközben a városközpont könnyedén elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, szabadidős létesítmények, amelyek gyalogosan vagy rövid autózás távolságra vannak. A kerület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja gyorsan és könnyen megközelíthető. Összegzés: Ez a családi ház egy igazi gyöngyszem Budapest XVII. kerületében, amely minden igényt kielégít a modern és kényelmes életvitelhez. A ház kiváló állapotának és a benne rejlő extra szolgáltatásoknak köszönhetően garantáltan a nyugalom és kényelem szigetévé válik az új tulajdonosok számára. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget. egyéb kérdés esetén kérem hívja az alábbi telefonszámot. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: HZ019078-HO

Eladó családi ház a 17. kerület Madárdomb csendes, mégis központi részén! Madárdomb kedvelt, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy háromszintes, két lakószinttel rendelkező, 98 m²-es, alápincézett (60 m²), világos és tágas családi házat. Az ingatlan praktikus elrendezésű, napfényes nappaliétkezővel, szép, igényes konyhával, három kényelmes szobával és két fürdőszobával rendelkezik. A pince szinten spejz, tároló, mosókonyha és önálló garázs kapott helyet. A fűtés és a melegvíz ellátás kondenzációs kazánnal történik, így a rezsi alacsony. Kiváló választás családoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben, mégis mindenhez közel szeretnének élni. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Új építésű, modern családi ház Rákoscsaba-Újtelepen kertkapcsolattal, garázzsal, napelemmel! Eladó egy nettó 120 m²-es, nappali + 4 hálószobás, két szintes, könnyűszerkezetes családi ház Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén. Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tó közvetlen közelében.A csendes, zöldövezeti környezet és a modern, magas műszaki színvonalú kivitelezés garantálja a nyugodt, kényelmes mindennapokat. Főbb jellemzők:Nettó lakóterület: 120 m² Telek mérete: ~440 m² Elrendezés: nappali + 4 hálószoba két szinten Fűtés: Norvég NOBO elektromos infra panelek Klíma minden helyiségben előkészítve, 1 db inverteres klíma beépítve (ár tartalmazza) Fedett garázs + térkövezett beálló. Közvetlen kertkapcsolat, terasz. Felszereltség (az árban benne van) Beüzemelt napelemrendszer energiatakarékos üzemeltetés. NOBO fűtőpanelek minden helyiségben Riasztórendszer, kamerás kaputelefon. Motoros garázskapu és kertkapu, távirányítóval. Automata öntözőrendszer, füvesített kert. Automata külső világítás. Burkolatok és szaniterek még szabadon választhatók teljesen személyre szabható otthon! Csendes, családbarát utca Rákoscsaba-Újtelepen A Naplás-tó közelsége lehetőséget ad kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra. Kiváló közlekedés: könnyű elérhetőség a város többi részére, közeli tömegközlekedési lehetőségekkel (vasút, busz. Ideális választás Mindenkinek, aki modern, költséghatékony, környezetbarát új építésű otthont keres. További részletekért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Ez a ház tökéletes ötvözete a modern technológiának és a kertvárosi nyugalomnak.