Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVI

Eladó Budapest XVI. Kerületében ,családi ház alsó szintje, csendes kis utcában . Az épület téglából épült 1975-ben. A fűtést gázkazán, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. A házrész elosztása: - 2 szoba - nappali - fürdő - wc - konyha - kamra (pincével) - előtér Az ingatlanhoz tartozik egy 136 m2 területű kert. Az utcán a parkolás ingyenes! Az ingatlan elhelyezkedése ideális, csendes és biztonságos környéken, ahol a mindennapos szükségletek könnyedén elérhetőek. A közelben található iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatások kínálata kiemelkedő, így a család minden tagja megtalálhatja a számára legmegfelelőbb tevékenységeket. Amennyiben hitelre lenne szüksége ,bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk a legjobb lehetőségeket ajánlja önnek. Kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ065952

Új ÉPÍTÉSŰ - MEDENCÉS ikerház eladó a XVI. kerületbenEladó Csendes kertvárosi környezetben található ,bruttó 157 nm-es ház, gyorsan fejlődő területen.CSOK+HITELKÉPESPRÉMIUM MINŐSÉG - KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT!A szobák laminált padlósak, nagyon jó minőségű anyagokat használtak, a többi helyiség járólapos. Elektromosautomata redőnyök, riasztó, kamerarendszer,A fűtésről ARISTON kondenzációs kazán gondoskodik. Alul és felül padlófűtés + a felső részben radiátor is van.A szigetelés megvédi a házat a téli hidegtől. (Dryvit 15 cm)Viacolor a parkolóban és a járdán.A kert végében egy tégla épület található zuhanyzóval és WC-vel. ( 17 m2 )A kertben lévő medence (22,5 m2) teljesen gépesített, csak a csobbanást kell bekapcsolni!(3 × 7,5 méter)Elektromos kapu, parkoló 3 autónak.Ingatlan helyiségei a földszinten (71,29 m2):- nappali + étkező 25,11 m2,- konyha 6,90m2,- előszoba 5,67 m2,- közlekedő 6,24 m2,- lépcsőház 2,50 m2,- kamra 2,00 m2,- szoba (dolgozó/vendégszoba) 11,70 m2,- fürdőszoba 5,44 m2,- közlekedő 2,30 m2,- háztartási helyiség 3,43 m2,- terasz 12,08 m2Ingatlan helyiségei az emeleten (nettó 55,40m2):- szoba 14,74 m2( 17,99 m2),- fürdőszoba 3,33 m2 ( 4,20 m2),- erkély 6,75 m2,- közlekedő 10,15 m2,- szoba 10,71 m2 ( 13,50 m2),- szoba 10,33 m2 (13,50 m2),- fürdőszoba 5,37 m2 (6,13 m2),- kazánház 1,70 m2,- erkély 6,75 m2Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.A hét minden napján elérhető vagyok. 179900000 Ft Referencia szám: HZ028382

Duplakomfortos lakás az Egyetem közvetlen szomszédságában? Igen! Ez a 16. kerületben található 87 négyzetméteres lakás kiváló lehetőséget kínál a kényelmes és praktikus lakhatásra. A lakásban duplakomfort biztosítja a lakók számára a mindennapi élet kényelmét és funkcionalitását. Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, amelyből könnyen megközelíthető a különálló fürdőszoba és WC. Ezenkívül az előszobából nyílik a jól felszerelt konyha és étkező, amely ideális hely a közönséges étkezésekhez és összejövetelekhez. A tágas nappali rendelkezik egy francia erkéllyel, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt és a kilátást. A lépcsőn felmenve találhatóak a hálószobák, amelyek mind tetőtéri beépítéssel vannak kialakítva. Ez a kialakítás egyedi és kényelmes lakóteret teremt, amelyet a lakók személyre szabhatnak. Az emeleten továbbá található egy további külön WC és egy második fürdőszoba, ami nagy kényelmet nyújt a lakóknak. A lakásban fa nyílászárók találhatók, amelyek hozzájárulnak a meleg és otthonos atmoszférához. A vezetékek modernizálása pedig azt biztosítja, hogy a lakásban minden elektromos eszköz hatékonyan működjön. A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel a Budapesti Gazdasági Egyetem közvetlen szomszédságában található. Emellett a közelben megtalálható a Corvin Mátyás Gimnázium, cukrászda és egy CBA üzlet is, így a mindennapi bevásárlás és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli hév állomás segítségével pedig könnyen eljuthat az Örs Vezér térre, amely Budapest egyik közlekedési csomópontja. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes és jól elérhető lakóhelyet keresnek a városban, és élvezni szeretnék a modern kényelmi szolgáltatásokat. Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. 75000000 Ft Referencia szám: LK067455

Eladó kétgenerációs családi ház csendes, frekventált környéken.Eladásra kínálok egy tágas, kétgenerációs családi házat, amely 1975-ben épült, majd 1995-ben felújításon esett át.Az ingatlan ideális nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár befektetők számára is.A kétszintes ház két külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a teljes önállóságot.Az alsó szint minimális felújításra szorul, míg a felső szint azonnal költözhető.Főbb jellemzők:- két szint külön konyhával és fürdőszobával- tágas szobák, nagy ablakok, világos terek-tégla építés, gáz fűtéssel, melegvizet villanybojler biztosítja-Külön kertkapcsolat , ahol a család minden tagja kikapcsolódhat- Autóbeállási lehetőség, az utcán ingyen parkolásA ház nyugodt, biztonságos környéken található, közel boltokhoz, iskolákhoz és közlekedési lehetőségekhez.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön és nézze meg személyesen, és találjon otthonra.A ház alsó szintje külön is megvásárolható, ha felkeltette az érdeklődését, de nem rendelkezik az adott fedezettel, bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk készéggel áll rendelkezésére.Kérdésére bármikor szívesen válaszolok, keressen bizalommal akár hétvégén is ! 129900000 Ft Referencia szám: HZ097403

Eladásra kínálunk egy 2002-ben épült, 180 négyzetméteres, tégla szerkezetű, kertre néző, napfényes családi házat, amely a 16. kerület egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban lévő telken. Az ingatlan kívülről és belülről is a gondos tervezés és kényelmes életterek jellemzik, tökéletes választás lehet két generációnak is, akik közös, de mégis különálló otthonra vágynak.A ház két szintes, az alsó szinten két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc található, a felső szinten három szoba, konyha és fürdő-wc elosztással, hangulatos kis erkéllyel. A ház alatti, körülbelül 50 négyzetméteres pince tökéletes lehetőséget biztosít két-három autó tárolására vagy akár egy hobby műhely kialakítására is. A fűtést gázkazán biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt az otthon melegének biztosítására.A rövid határidővel költözhető ház csodálatos, új otthona lehet Önnek és családjának! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.A kerület kiváló közlekedése megkönnyíti a belvárosba való bejutást, így az itt élők élvezhetik a nyugodt környezetet anélkül, hogy lemondanának a város nyújtotta lehetőségekről. Röviden, ez a családi ház a 16. kerületben tökéletes otthona lehet minden korosztálynak, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a jó közösségi lehetőségeket.A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére, ügyvédi háttér, hitelügyintézés biztosítása a legjobbaktól. 125000000 Ft Referencia szám: HZ040592

--Eladó Luxus Családi Ház Budapest 16. Kerületében, Cinkotán-- Álmai otthona várja Önt és családját Budapest csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, a 16. kerületben, Cinkotán! Ez az önálló családi ház minden igényt kielégít, tökéletes választás azok számára, akik a luxust és a kényelmet keresik. Főbb jellemzők: - 308 nm alapterületű, két szintes családi ház - Nappali + 4 hálószoba, ideális nagyobb családoknak - Két fürdőszoba, kényelmes és praktikus elosztásban - Panorámás kilátás az emeleti teraszokról - Egybenyitott nappali és emeleti galéria, tágas és világos tér - Magas minőségű burkolatok minden helyiségben - Egyedi hangulatú LED-es világítás a hálószobákban - Központi porszívórendszer a maximális kényelemért - Riasztórendszer és kamerarendszer a biztonság érdekében - Gardróbszoba, hogy minden holminak meglegyen a helye - Két állásos fűtött garázs, hogy autói mindig védettek legyenek - Napkollektorral fűthető feszített víztükrű kültéri medence, a nyári hűsölésért - Kültéri fedett társalgó sütögetővel és mosogatóval, tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez - Borospinceként is használható pince - 1370 nm parkosított kert öntözőrendszerrel - Fűthető burkolatú gépkocsi felhajtó - Automata kertkapu a maximális kényelem érdekében Elhelyezkedés: A ház Cinkota egyik legcsendesebb, legnyugodtabb részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában. A közelben találhatóak iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, melyek gyalogosan is könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak: pár perces sétával elérhető a 45, 46, 92, 92/A, 146 buszok megállója, valamint a Cinkotai HÉV. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű ingatlant, és találjon rá új otthonára! További információkért és időpont egyeztetésért keressen a hát bármelyik napján! Referencia szám: M281005 Referencia szám: M281005

Teljeskörűen FELÚJÍTOTT LAKÁS UDVARI KAPCSOLATTAL eladó, a XVI. kerületi Rákosszentmihályon (Sashalom határánál). 2023-ban újonnan került kialakításra ez a két szobás lakás, ami egy 16 lakásos, egy emeletes épület tetőtérében helyezkedik el, közös udvarhasználati lehetőséggel. Az épület teljes körű felújításon esett át, a fő tartószerkezeteket leszámítva. A felújítás során a lakás új vezetékeket, szigetelést, nyílászárókat, burkolatokat és elektromos fűtést kapott. A vételár tartalmaz egy nyílt autóbeálló helyet is az udvaron, valamint a közterületen is díjmentes parkolásra van lehetőség. Az ingatlan lokációja kitűnő, kiserdő közelében. Zugló közvetlen szomszédságában, jó tömegközlekedés mellett. Készpénzes vásárlás lehetséges! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés esetén kérem, hivatkozzon az M294727-es azonosítási számra!

Eladó 4 szintes, többfunkciós családi ház a XVI. kerület csendes részén, Csömöri úton kiváló választás lakás és vállalkozás céljára is!Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 260 nm-es, 4 szintes önálló családi házat, mely 300 nm-es telken helyezkedik el.Ez az ingatlan kivételes lehetőség mindazok számára, akik egy fedél alatt szeretnék összehangolni otthonukat és vállalkozásukat!Főbb jellemzők:-260 nm, 4 szint-Önálló családi ház-Teher-, per- és igénymentes-Csendes környezet a Csömöri út forgalmasabb szakaszától távol.Elrendezés:Földszint: 90 nm-es műhely, ipari tevékenységre vagy vállalkozásra ideális, 6 nm tároló.Külön bejárattal is megközelíthető teljesen elválasztott a lakótértől.Első lakószint: 43 nm-es amerikai konyhás nappali, világos, tágas tér nagy ablakokkal, külön WC.Első emelet: 3 különnyíló szoba, fürdőszoba WC-vel.Tetőtér (4. szint): 1 nagy méretű szoba, saját fürdőszoba WC-vel.A környék kiválóan ellátott: Pár percen belül elérhetőek óvodák, iskolák, boltok (Lidl, Spar), gyógyszertár, orvosi rendelő.A közelben buszmegállók (pl. 46, 146, 174, 996), valamint az Örs vezér tere tömegközlekedéssel könnyedén elérhető.M0-s autópálya és Rákospalotai határút is percek alatt megközelíthető, így autóval kiváló a kijutás a városból vagy akár befelé is.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kisvállalkozóknak, szakembereknek, akik műhelyt, irodát vagy üzleti tevékenységet szeretnének működtetni saját otthonuk közvetlen közelében. De ideális többgenerációs családok számára is, akiknek fontos a jól elkülöníthető élettér.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ026213

Eladó 4 szintes, többfunkciós családi ház a XVI. kerület csendes részén, Csömöri úton kiváló választás lakás és vállalkozás céljára is! Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 260 nm-es, 4 szintes önálló családi házat, mely 300 nm-es telken helyezkedik el. Ez az ingatlan kivételes lehetőség mindazok számára, akik egy fedél alatt szeretnék összehangolni otthonukat és vállalkozásukat! Főbb jellemzők: -260 nm, 4 szint -Önálló családi ház -Teher-, per- és igénymentes -Csendes környezet a Csömöri út forgalmasabb szakaszától távol. Elrendezés: Földszint: 90 nm-es műhely, ipari tevékenységre vagy vállalkozásra ideális, 6 nm tároló. Külön bejárattal is megközelíthető teljesen elválasztott a lakótértől. Első lakószint: 43 nm-es amerikai konyhás nappali, világos, tágas tér nagy ablakokkal, külön WC. Első emelet: 3 különnyíló szoba, fürdőszoba WC-vel. Tetőtér (4. szint): 1 nagy méretű szoba, saját fürdőszoba WC-vel. A környék kiválóan ellátott: Pár percen belül elérhetőek óvodák, iskolák, boltok (Lidl, Spar), gyógyszertár, orvosi rendelő. A közelben buszmegállók (pl. 46, 146, 174, 996), valamint az Örs vezér tere tömegközlekedéssel könnyedén elérhető. M0-s autópálya és Rákospalotai határút is percek alatt megközelíthető, így autóval kiváló a kijutás a városból vagy akár befelé is. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kisvállalkozóknak, szakembereknek, akik műhelyt, irodát vagy üzleti tevékenységet szeretnének működtetni saját otthonuk közvetlen közelében. De ideális többgenerációs családok számára is, akiknek fontos a jól elkülöníthető élettér. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! élettér.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ026213

Sashalmon Önálló, Egybenyitható Két Lakás Saját Kertrésszel és Tárolókkal Eladó! Budapesten, Sashalom csendes, de közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű részén várja új tulajdonosát egy 3 lakásos házban található, összenyitható, külön bejáratos, két lakrészből álló, modernizált otthon! Ingatlan jellemzői: Kert: 150 nm saját, mediterrán stílusú kert halastóval, sütögetővel, tároló faházzal és egy plusz 125 nm közös kertrész, ami lehetőséget ad a közösségi életre. Lakások: Nagyobb lakás (88 nm + 6 nm terasz): 2 szintes, tágas, sok lehetőséggel. Alsó szinten fedett terasz, nappali, étkezős konyha, mosdó és egy befejezésre váró helyiség, mely akár új fürdőszobává vagy amerikai konyhás nappalivá alakítható. A felső szinten 2 szoba, gardrób és fürdő található. Kisebb lakás (26 nm + 4 nm galéria): Előtér, nappali, galériás háló és fürdőszoba – ideális vendégek vagy bérlők számára. Felszereltség: 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, gázcirkó fűtéssel és hűtő-fűtő klímával felszerelve. Az ingatlan két generáció számára is tökéletes, vagy befektetésként, akár bérbeadásra. Ragadja meg ezt a ritka lehetőséget egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben Sashalmon! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ077391

Budapest 16. kerületében, Árpádföldön eladó egy akár két generáció számára is alkalmas családi otthon. Az ingatlan új építésű házak környezetében, 744 nm-es telken foglal helyet. A ház hasznos alapterülete 175 nm, kétszintes. Mindkét szint a fedett teraszról külön megközelíthető, igény esetén viszont akár egybe is nyitható. Az ingatlan az elmúlt években felújításokon esett át, mely magába foglalja a tető felújítását, a nyílászárók cseréjét és a homlokzat rehabilitációját. A szintek egymástól függetlenül is használhatóak, így két generáció számára is megfelelő életteret biztosít. Elosztását tekintve élhető terek, tágas szobák és praktikus kialakítások jellemzik. A komfortérzet fokozásának érdekében, mindkét szinten hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. A fűtés gázkazánnal biztosított de ki van alakítva a vegyes tüzelésű kazán helye is. Az egész ház alatt pince található, ahol a garázs részen szerelőakna és ipari áram is van. A kert gondozott, fúrt kúttal ellátott. A telken van egy különálló ház, melyben a nyílászárók cserélve lettek és kívülről szigetelést is kapott. Fűtése inverteles klímával megoldott. Belülről viszont felújításra vár. További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal! Jöjjön, nézzük meg új otthonát együtt! Referencia szám: HZ071641-HO

ÁLMAI OTTHONA várja Budapest CSENDES, ZÖLDÖVEZETI részén, ZUGLÓ HATÁRÁBAN, a XVI. kerületben. Ez az 1996-ban épült, napfényes tégla építésű önálló családi ház 3 szinten, 316 nm-en, tágas terekkel és 782 nm-es intim kerttel csodás otthona lehet egy nagyobb családnak, akár 2 generáció számára, de praktikus kialakítása alkalmassá teszi cégközpontnak, irodának is. A kapun belépve egy hosszabb út vezet az épületig, így biztosított a teljes csend és nyugalom az itt élők számára. Földszintjét hatalmas nappali, tágas konyha + étkező, 1 szoba, fürdő és kamra alkotja. Az életteret tovább növeli a 71 nm-es terasz. Az emeleten 4 külön nyíló szoba, erkély, fürdő és közlekedő található. Az alagsorban jelenleg 2 autó számára garázs, mosókonyha, tároló és a kazánház foglal helyet, de igény esetén könnyedén alakítható egyéb célokra is. A kellemes hőmérsékletről cirkófűtés és klíma gondoskodik. Egy valódi béke szigetét kínáljuk a kertet kedvelők számára, ahol bokrok és fák alkotják a zöld oázist, miközben a madarak csicsergése tölti be a teret. Itt kényelmesen elfér a gyerekek játszótere, a családi és baráti összejövetelek helyszíne, sőt még a medence is. Mindemelett néhány perc távolságban elérhető minden, amire csak szükségünk lehet. Amennyiben nagyobb bevásárláshoz lenne kedvünk, akkor a közeli Örs vezér terén megtalálható az Árkád számtalan üzletével, éttermével, a Sugár és az IKEA. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a város közelségének előnyeiről sem. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkedveltebb részén lehessen új tulajdonosa ennek a csodálatos otthonnak. Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: HZ096166

Eladásra kínálunk egy 2002-ben épült, 180 négyzetméteres, tégla szerkezetű, kertre néző, napfényes családi házat, amely a 16. kerület egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban lévő telken. Az ingatlan kívülről és belülről is a gondos tervezés és kényelmes életterek jellemzik, tökéletes választás lehet két generációnak is, akik közös, de mégis különálló otthonra vágynak.A ház két szintes, az alsó szinten két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc található, a felső szinten három szoba, konyha és fürdő-wc elosztással, hangulatos kis erkéllyel. A ház alatti, körülbelül 50 négyzetméteres pince tökéletes lehetőséget biztosít két-három autó tárolására vagy akár egy hobby műhely kialakítására is. A fűtést gázkazán biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt az otthon melegének biztosítására.A rövid határidővel költözhető ház csodálatos, új otthona lehet Önnek és családjának! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.A kerület kiváló közlekedése megkönnyíti a belvárosba való bejutást, így az itt élők élvezhetik a nyugodt környezetet anélkül, hogy lemondanának a város nyújtotta lehetőségekről. Röviden, ez a családi ház a 16. kerületben tökéletes otthona lehet minden korosztálynak, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a jó közösségi lehetőségeket.A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére, ügyvédi háttér, hitelügyintézés biztosítása a legjobbaktól. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ040592

Eladásra kínálom a 16k.egyik KÖZKEDVELT részén (Mátyásföldön) a méltán népszerű Centenáriumi Lakótelepen a Sétány közvetlen közelében ezt a földszinti 52nm.alapterületű, 2 szobás NAPOS és VILÁGOS és jelenleg egy TELJESKÖRŰ (mind műszaki - mind esztétikai) ÁTALAKÍTÁSON és minden apró részletre is kiterjedő KORSZERŰSÍTÉSEN éppen áteső lakást !!! Ennek köszönhetően a leendő ÚJ tulajdonosa most még szabadon KIVÁLASZTHATJA a hideg-meleg burkolatokat, a fal színeket és akár még a konyhabútort is. Az ingatlan közvetlenül a lakótelep KÖZPONTJÁNÁL,egy kifejezetten JÓ és barátságos lakóközösségű házban található, melyet folyamatosan karbantartanak és állag megóvnak. A környék csendes - kertvárosias és családbarátnak mondható !! A tömegközlekedés megfelelő, mivel innen közvetlenül is több bussz járattal, gyorsan és kényelmesen elérhetjük az Örs Vezér teret !! A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG a JÓ KIADHATÓSÁG (mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkál) vagy akár mindkettő egyszerre !! Ajánlom továbbá azon személynek is, akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában , hogy ott megkezdjék az önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni !! Ha szeretnék a lakást személyesen (is) megtekinteni, vagy csak további kérdések merülnének fel azzal kapcsolatosan, kérem (nyugodtan) hívjanak és én megadok minden szükséges plusz információt !!! Illetve a lehető leghamarabbi időn belül - egy oda történő bejárás keretében - bemutatom azt Önöknek !!! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK068482

Eladó kétgenerációs családi ház csendes, frekventált környéken.Eladásra kínálok egy tágas, kétgenerációs családi házat, amely 1975-ben épült, majd 1995-ben felújításon esett át.Az ingatlan ideális nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár befektetők számára is.A kétszintes ház két külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a teljes önállóságot.Az alsó szint minimális felújításra szorul, míg a felső szint azonnal költözhető.Főbb jellemzők:- két szint külön konyhával és fürdőszobával- tágas szobák, nagy ablakok, világos terek-tégla építés, gáz fűtéssel, melegvizet villanybojler biztosítja-Külön kertkapcsolat , ahol a család minden tagja kikapcsolódhat- Autóbeállási lehetőség, az utcán ingyen parkolásA ház nyugodt, biztonságos környéken található, közel boltokhoz, iskolákhoz és közlekedési lehetőségekhez.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön és nézze meg személyesen, és találjon otthonra.A ház alsó szintje külön is megvásárolható, ha felkeltette az érdeklődését, de nem rendelkezik az adott fedezettel, bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk készéggel áll rendelkezésére.Kérdésére bármikor szívesen válaszolok, keressen bizalommal akár hétvégén is ! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ097403

Eladásra kínálunk a XVI. kerületben, Árpádföldön 127 nm-es tehermentes, intim kerttel rendelkező, Jakuzzis családi házat 904 nm-es telken.A tekekhatáron lévő növényzet 70%-a örökzöld. A telken gondozott, termő gyümölcsfák helyezkednek el, meggy, alma, őszibarack, körte, szilva, valamint egy kis szőlőlugas, szedhető, fogyaszthatóak a termései.A kertben részben egy Mobilizálható, bazaltkockákból rakott kerti grillező található illetve nyugágy, ülőgarnitúra, 3x3m-es mobil napernyővel árnyékolható jakuzzi található. A sövények a füves területek a virágágyások locsolását a nagy teljesítményű, kútba beépített elektromos szivattyú biztosítja. A ház 60 nm beépíthető padlástérrel és 34 nm pincével rendelkezik.A pincében megtalálható egy tároló helyiség, egy kazánház gázkazánnal, és egy vegyes tüzelésű kazán, amiknek az égéstermékeit egy 3mm-es vastagságú saválló, rozsdamentes, 20cm átmérőjű, kéménycső segíti a házon kívülre juttatni. A fűtött pince szerelő aknával rendelkezik, ami felett gépkocsi tárolható.A ház villamosenergia ellátása háromfázissal biztosított, de a 80m2-es D-NY-i tájolású tető biztosítja a napelemek telepíthetőségét. A 104 nm-es lakóteret egy 12 nm-es fedett teraszon keresztül érjük el.A 30 nm-es nappali fatüzelésű kandallóval, fatárolóval felszerelt.A nappaliból nyílik egy 11 nm-es szoba.Mindhárom szobát 2.5 cm vastag fa parketta borítja.A házban minőségi hidegburkolatok találhatóak.A lakótér megfelelő hőmérsékletéről a központi fűtéses radiátorok gondoskodnak.A fürdőszoba padlófűtéssel rendelkezik, illetve egy törülköző szárító radiátorral, bútorozott, gépesített. A családi ház távfelügyeletre bekötött riasztórendszerrel védett, internettel, televízió szolgáltatással rendelkezik. A családi ház nyílászárói egyedileg készített borovi fenyőből készült zsalugáteres ablakokkal, bejárati ajtóval rendelkezik, ami biztosíthatja az éjszakai pihenéshez való teljes sötétítést. A kertes családi ház a fent leírtak alapján bútorozottan, gépesítetten kerül eladásra. A környék csendes, nyugodt, biztonságos. A gellérthegyi magasság és az É-NY-i szélirány miatt, mindig friss a levegő. A közlekedés kiváló, két perc sétára lévő buszmegállóból vagy az M9-es hévmegállóból 20 perc alatt az Örs vezér terére juthatunk. Az infrastruktúra is kitűnő, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi ellátás, gyógyszertár, mind a közelben található.A ház pincéjének szerszám kamrájában van tárolva a kert és a ház karbantartásához szükséges kerti szerszámok.: Benzinmotoros permetezőgép, láncfűrész, sövényvágógép, husqvarna fém asztallapos körfűrészgép, hegesztőgépek, Karcher magasnyomású mosók, szivattyúk, 10m-es alumínium létrák, köszörűk, Flex gépek.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ070064

A Szilas-patak melletti központi utcában eladó egy 4 szintes ház, ami rengeteg lehetőséget foglal magában. Már most 2 önálló lakás, 2 nagy üzlethelyiség és egy hatalmas garázs/raktár van kialakítva benne.Üzleti lehetőségnek is kiváló, mivel több, mint 30 éve bejáratott vásárlói körrel rendelkeznek az üzletek és a lokációnak köszönhetően más profilú vállalkozásnak is tökéletes helyszín.Többgenerációs családi háznak is remek választás, mivel már eleve két önálló, tökéletes méretű és teljesen felszerelt lakás van kialakítva, de lehetőség van még 2 önálló lakás kialakítására is.Az alagsori garázsban 4 autó kényelmesen parkolhat vagy ahogy most is, a vállalkozáshoz hatalmas raktárhelyiségként működhet.A ház előtt és mellett is kényelmesen meg lehet állni.Az ingatlan :- 1996-ban épült időtálló, prémium minőségű anyagokkal, burkolatokkal- A ház alapozása fokozottan szigetelt, víz- és pormentes, mint a metró-aluljárók kialakítása- Tégla épület 3 éve 10 cm vastag hőszigetelést kapott és a tetőfedést 5 éve teljesen lecserélték- A felső szintek 3 éve új 3-rétegű műanyag nyÍlászárókat kaptak- Fűtése : Buderus gázkazán, de van vegyestüzelésű kazán is, napelemek, hűtő/fűtő klíma , nappaliban kandalló- Riasztórendszer- 4 autó beállására alkalmas garázs, előtte nyitott, térkövezett beálló van, az is 2 autó parkolására alkalmas.- medence a kertben és napozó terasz - 4 szint, szintenként 120 m2 + lépcsőházA belső tér :- 2 önálló lakás teljes felszereltséggel kialakítva- lehetőség van további 2 önálló lakás kialakítására és a tetőtér beépítésére, ahol minden előkészítve- Az alagsorban 4 autó beállására alkalmas garázs van, ami most hatalmas raktárként működik + a ház előtt további autók parkolhatnak - Tágas, világos terek, rengeteg ablakkal és hatalmas teraszokkal- Felső lakás (120 m2) : nagy nappali + 3 tágas szoba + fürdőszoba + külön wc és gardróbszoba + jól felszerelt konyha és világos étkező- Alsó lakás (60 m2) : nappali + 1 tágas szoba + fürdőszoba + külön wc és modern jól felszerelt konyha és tágas, világos étkező- 2 különálló üzlettér (60 m2 + 120 m2) – 30 éve bejáratott vevőkörrel- a házban 2 szauna is beépítésre került- Kitűnő állapotú, luxus családi ház rengeteg lehetőséggelA környék : - Főúthoz közel, mégis nyugodt, biztonságos utca- A közlekedéstől pár perc sétáraEz a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális lehet azok számára, akik igényes környezetben szeretnének élni akár több generáció is együtt, kényelmesen.Különleges ház – rengeteg üzleti lehetőséggel is. Referencia szám: HZ082695

Eladásra kínálunk egy 2002-ben épült, 180 négyzetméteres, tégla szerkezetű, kertre néző, napfényes családi házat, amely a 16. kerület egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban lévő telken. Az ingatlan kívülről és belülről is a gondos tervezés és kényelmes életterek jellemzik, tökéletes választás lehet két generációnak is, akik közös, de mégis különálló otthonra vágynak.A ház két szintes, az alsó szinten két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc található, a felső szinten három szoba, konyha és fürdő-wc elosztással, hangulatos kis erkéllyel. A ház alatti, körülbelül 50 négyzetméteres pince tökéletes lehetőséget biztosít két-három autó tárolására vagy akár egy hobby műhely kialakítására is. A fűtést gázkazán biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt az otthon melegének biztosítására.A rövid határidővel költözhető ház csodálatos, új otthona lehet Önnek és családjának! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.A kerület kiváló közlekedése megkönnyíti a belvárosba való bejutást, így az itt élők élvezhetik a nyugodt környezetet anélkül, hogy lemondanának a város nyújtotta lehetőségekről. Röviden, ez a családi ház a 16. kerületben tökéletes otthona lehet minden korosztálynak, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a jó közösségi lehetőségeket.A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére, ügyvédi háttér, hitelügyintézés biztosítása a legjobbaktól. Referencia szám: HZ040592

Eladó Penthouse Lakás Budapest XVI. Kerületében – Örökpanorámás, Két Teraszos Luxuslakás!Főbb jellemzők: 133 m²-es lakás + 125 m²-es terasz (két irányba, oldalanként 63 m²) 4 szoba, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba, gardrób Örökpanoráma, ÉK–DNY tájolás – egész nap világos Liftes ház legfelső szintjén – penthouse életérzés Padlófűtés (fürdő, előszoba, konyha) Házközponti fűtés egyedi mérővel Klimatizált, modern nyílászárók Közös költség fűtéssel együtt: csak 40.000 Ft/hóExtrák : az Àrban ; Két teremgarázs beálló (egymás mellett) és 5 m²-es tároló Infra szauna , 5 személyes nagy Jakuzzi Acryspa Kerti grill a panorámás teraszon Teljes beépített konyhabútor + gépek az árban, (igény szerint bútorozva) 0-24 biztonsági szolgálat, kamerás lakópark Parkosított udvar, játszótérrel Erdő, patak, bicikliutak, szabadidős lehetőségek a közelben Óvoda, bölcsőde, bevásárlás, orvosi rendelő pár percreTovábbi lehetőségek: A lakás tehermentes, gyorsan költözhető Hitel, CSOK, illetékkedvezmény igényelhetőÁr: Lakás + 2 garázs együtt: 204.000.000 FtHívjon bizalommal! Referencia szám: LK078446

Sashalmon Önálló, Egybenyitható Két Lakás Saját Kertrésszel és Tárolókkal Eladó!Olyan különleges ingatlant keres, ami több lehetőséget is nyújt? Budapesten, Sashalom csendes, de közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű részén várja új tulajdonosát egy 3 lakásos házban található, összenyitható, külön bejáratos, két lakrészből álló, modernizált otthon!Ingatlan jellemzői:Lokáció: Csendes belső utca, pár perc sétára a hév és buszmegállóktól, közel a Kerepesi úthoz. Piac, közért és minden szükséges szolgáltatás elérhető távolságra.Kert: 150 nm saját, mediterrán stílusú kert halastóval, sütögetővel, tároló faházzal és egy plusz 125 nm közös kertrész, ami lehetőséget ad a közösségi életre.Lakások:Nagyobb lakás (88 nm + 6 nm terasz): 2 szintes, tágas, sok lehetőséggel. Alsó szinten fedett terasz, nappali, étkezős konyha, mosdó és egy befejezésre váró helyiség, mely akár új fürdőszobává vagy amerikai konyhás nappalivá alakítható. A felső szinten 2 szoba, gardrób és fürdő található.Kisebb lakás (26 nm + 4 nm galéria): Előtér, nappali, galériás háló és fürdőszoba – ideális vendégek vagy bérlők számára.Felszereltség: 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, gázcirkó fűtéssel és hűtő-fűtő klímával felszerelve. Az ingatlan két generáció számára is tökéletes, vagy befektetésként, akár bérbeadásra.Ragadja meg ezt a ritka lehetőséget egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben Sashalmon! Referencia szám: HZ077391

Eladó Budapest XVI. Kerületében ,családi ház alsó szintje, csendes kis utcában .Az épület téglából épült 1975-ben. A fűtést gázkazán, míg a melegvizet villanybojler biztosítja.A házrész elosztása:- 2 szoba- nappali- fürdő- wc- konyha- kamra (pincével)- előtérAz ingatlanhoz tartozik egy 136 m2 területű kert. Az utcán a parkolás ingyenes!Az ingatlan elhelyezkedése ideális, csendes és biztonságos környéken, ahol a mindennapos szükségletek könnyedén elérhetőek.A közelben található iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatások kínálata kiemelkedő, így a család minden tagja megtalálhatja a számára legmegfelelőbb tevékenységeket.Amennyiben hitelre lenne szüksége ,bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk a legjobb lehetőségeket ajánlja önnek.Kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ065952

Eladó egy különleges hangulatú, kertre néző önálló körül járható családi ház Budapest csendes, kertvárosi részén, Rákosszentmihályon. Az ingatlan egy 1 326 nm-es telken fekszik, maga a ház pedig 94 nm alapterületű, amely 3 szobát foglal magában. Az épület tégla szerkezetű, felújítást igényel, de tökéletes alap lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy akár teljesen új házat építenének a tágas telken.A közelben található óvoda ,iskola,orvosi rendelő,gyógyszertár,posta,bevásárlási valamint többféle sportolási lehetőség. Örs vezér tér tömegközlekedéssel 10 perc .Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,további információért keressen telefonon . Referencia szám: HZ035149

Budapest 16. kerületében, Árpádföldön eladó egy akár két generáció számára is alkalmas családi otthon.Az ingatlan új építésű házak környezetében, 744 nm-es telken foglal helyet.A ház hasznos alapterülete 175 nm, kétszintes.Mindkét szint a fedett teraszról külön megközelíthető, igény esetén viszont akár egybe is nyitható.Az ingatlan az elmúlt években felújításokon esett át, mely magába foglalja a tető felújítását, a nyílászárók cseréjét és a homlokzat rehabilitációját.A szintek egymástól függetlenül is használhatóak, így két generáció számára is megfelelő életteret biztosít.Elosztását tekintve élhető terek, tágas szobák és praktikus kialakítások jellemzik.A komfortérzet fokozásának érdekében, mindkét szinten hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.A fűtés gázkazánnal biztosított de ki van alakítva a vegyes tüzelésű kazán helye is.Az egész ház alatt pince található, ahol a garázs részen szerelőakna és ipari áram is van.A kert gondozott, fúrt kúttal ellátott.A telken van egy különálló ház, melyben a nyílászárók cserélve lettek és kívülről szigetelést is kapott.Fűtése inverteles klímával megoldott. Belülről viszont felújításra vár.További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!Jöjjön, nézzük meg új otthonát együtt! Referencia szám: HZ071641

Eladó kétgenerációs családi ház csendes, frekventált környéken.Eladásra kínálok egy tágas, kétgenerációs családi házat, amely 1975-ben épült, majd 1995-ben felújításon esett át.Az ingatlan ideális nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár befektetők számára is.A kétszintes ház két külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a teljes önállóságot.Az alsó szint minimális felújításra szorul, míg a felső szint azonnal költözhető.Főbb jellemzők:- két szint külön konyhával és fürdőszobával- tágas szobák, nagy ablakok, világos terek-tégla építés, gáz fűtéssel, melegvizet villanybojler biztosítja-Külön kertkapcsolat , ahol a család minden tagja kikapcsolódhat- Autóbeállási lehetőség, az utcán ingyen parkolásA ház nyugodt, biztonságos környéken található, közel boltokhoz, iskolákhoz és közlekedési lehetőségekhez.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön és nézze meg személyesen, és találjon otthonra.A ház alsó szintje külön is megvásárolható, ha felkeltette az érdeklődését, de nem rendelkezik az adott fedezettel, bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk készéggel áll rendelkezésére.Kérdésére bármikor szívesen válaszolok, keressen bizalommal akár hétvégén is ! Referencia szám: HZ097403

Kétgenerációs, újszerű családi ház eladó Sashalom szívében – garázzsal, terasszal, melléképülettel!Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosias részén, Sashalmon, kínálunk eladásra egy kétgenerációs kialakításra is alkalmas, 222 m²-es, duplakomfortos családi házat, amely 540 m²-es, osztható telken helyezkedik el.Kiváló elrendezés: mind a földszinten, mind az emeleten teljes értékű lakótér található – külön konyhával, tágas nappalival, fürdőszobával és két hálószobával.Különálló melléképület (18 m²), saját garázs (17 m²) és 12 m²-es fedett terasz is a komfortot szolgálja – a garázs közművesített, elektromos autótöltővel felszerelt.Masszív, 38-as tégla falazat, hőszigeteléssel – a 2005-ben épült ház energetikailag is takarékos.Fűtés és hűtés: gázkazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.Elhelyezkedés: az Örs vezér tere mindössze 5 perc autóval, a belváros pedig 15 perc távolságra van – mégis nyugodt, zöldövezeti környezet várja az új tulajdonost.Ideális választás többgenerációs családnak, vállalkozásnak vagy akár befektetésre is!Hitel és állami támogatás ingyenes és teljeskörű ügyintézés elérhető.További információért, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, keressen bizalommal.Ha eladná saját ingatlanát, ebben is szívesen segítek. Várom hívását. Referencia szám: HZ050011