Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XV

*****RITKA LEHETŐSÉG - BEFEKTETŐK FIGYELEM - KIVÁLÓ ÁR - értékálló lehetőség Pestújhelyen három lakás kialakítására***** Budapest 15 kerület Pestújhely egyik csendes, családi házas utcájában eladó egy különleges polgári ház 203 nm alapterülettel és 730 nm telekkel. Felújítást igényel, de olyan adottságokkal rendelkezik, amelyek ritkán elérhetők. Három külön bejárata és külön lakóegységei révén akár három önálló lakás is kényelmesen kialakítható. A ház jelenleg hat szobás, de a tágas terek jó alapot adnak további szobák vagy funkciók létrehozására. A középső lakrész nappalijából belső lépcső vezet a tetőtérbe, ahol egy szoba és erkély található a kapubejárat felett, utcai kilátással. A telek mérete és az épület struktúrája ideális kreatív átalakításokhoz. Kiváló választás többgenerációs együttéléshez vagy befektetéshez, hosszú távon is értékálló megoldás. A lokáció kiemelkedő, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében - Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, megbízható ügyvédi háttér. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! 136600000 Ft Referencia szám: M317578-HO

Kétszintes, duplakomfortos, gépesített amerikai-konyhás nappalival és 4 hálószobával rendelkező, berendezett, bútorozott családi ház eladó Budapest XV. kerületében. A ház 2012-ben épült téglából, 30 centiméteres fő-, és 10 cm-es válaszfalakkal, valamint 6 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A két szint közötti vasbeton födém 4 cm-es lépésálló hangszigetelést is kapott az élhető otthon érdekében. Gázüzemű cirkóval működtetett központi fűtéssel rendelkezik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Emellett hűtő-fűtő funkciójú hőszivattyú is be lett szerelve. Ez a kazán gondoskodik a melegvíz ellátásról is. Ablakai 2 rétegű, hő-, és hangszigetelő műanyag nyílászárók. Átgondolt tervezésének köszönhetően élhető, praktikus otthon lehet nagyobb családoknak is. A tágas nappali, a gépesített konyha, a 2 fürdőszoba és a 4 különnyíló hálószoba, összesen 145 négyzetméteren osztozik. Emellett rendelkezésre áll egy 15 négyzetméteres, a házból közvetlen kapcsolatú terasz és a kert hátsó részében pedig egy közművesített (víz, villany) 16,5 nm-es fedett terasz saját kemencével. A két terasz közötti füves részen akár még egy medence felállítása, építése is lehetséges. A telek méretének és elosztásának köszönhetően lehetőség van garázsban parkolásra és további 3-4 autó nyílt és fedett kocsibeállón történő elhelyezésére is. A lakótér elosztása: A közösségi térnek ideális földszinten egy rendkívül tágas, napfényes amerikai-konyhás nappali kapott helyet, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, és egy zuhanyzóval + wc-vel felszerelt fürdőszoba. A konyha rész melletti ajtón léphetünk ki a 15 négyzetméteres teraszra, mely ideális a reggeli kávé, a délutáni tea esetleg az esti pohár bor elfogyasztására vagy egy kellemes szabadtéri étkezés lebonyolítására. A konyha minden igényt kielégítő, modern gépekkel felszerelt, így a kulináris élvezetek szerelmeseinek is ideális hely lehet. Az emelet a családtagok privát szféráját előtérbe helyezve lett kialakítva. Itt 4 tökéletes méretű, tágas, különnyíló hálószoba kapott helyet, melyek közül a legnagyobb erkély kapcsolattal is rendelkezik. A felső szint ideális méretű fürdőszobája káddal és wc-vel is felszerelt, de kényelmesen elfér a mosó-, és szárítógép is. A kert végében található fedett, közművesített (víz, villany, csatorna) teraszon helyet kapott egy kemence is így nem csak pihenésre, összejövetelekre alkalmas, de bármikor kültéri nyári-konyha vagy családi,- baráti étkezések helyszínéül is tökéletes lehetőség. Vázszerkezetét tovább építve akár téliesíthető is. Elhelyezkedése miatt is tökéletes választás lehet ez az ingatlan családoknak és/vagy olyanoknak, akik csendes nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, de előnyben részesítik ha 15 perc alatt a Belvárosban lehetnek. Leendő otthonától 10 perc sétával érhető el óvoda és általános iskola is. Bevásárlás szempontjából a minden igényt kielégítő Pólus Centert autóval 5, tömegközlekedéssel 10 percre helyezkedik el. A közelben gyalogosan elérhető a kerületi Szakrendelő (SZTK). Közlekedés szempontjából is kiváló helyen fekszik: Az M3 bevezető szakasza könnyedén elérhető és akár 15-20 perc alatt a Belvárosban találja magát. Tömegközlekedéssel közvetlen járattal elérhető Újpest-Központban a 3-as metró, a Mexikói úton az 1-es metró vagy a Róbert Károly körút-Árpád Híd útvonalon keresztül a budai Pasaréti tér. Éjszakai járat is közlekedik a környéken. További képekért és információkért látogasson el az OTP Ingatlanpont weboldalára és keresse az M310182 azonosítójú ingatlant. Felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan? Keressen bizalommal! Ha épp nem tudom felvenni, ne aggódjon! Visszahívom! Ha eladó ingatlant keres vegye igénybe ingyenes és kötelezettségmentes szolgáltatásunkat, melynek keretében megkönnyítjük Önnek új otthona megtalálását. Az igényfelmérést követően megkezdődik az Önnek leginkább megfelelő ingatlan felkutatása. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, ezen ügyekben is keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, Otthon Start Program, Babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk a birtokbaadáshoz kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! 180000000 Ft Referencia szám: M310182-HO

Első emeleti, 56+4 erkély+4 (pince) négyzetméteres lakás - Budapest XV. kerületében a Máv-telepen. Tisztelt Érdeklődő! Eladásra kínálunk a XV. kerület kedvelt részén egy első emeleti, 56 négyzetméteres lakást, amelyhez egy 4 négyzetméteres erkély, illetve 4 négyzetméteres pince is tartozik. Az ingatlan 2021-ben kapott új nyílászárókat (redőny+szúnyogháló), valamint biztonsági bejárati ajtót. A lakás alacsony rezsiköltséggel fenntartható, rendezett, kultúrált és tiszta lakóközösségű társasházban található. Az épületet szép, gondozott kert veszi körül, amely nyugodt, barátságos környezetet biztosít a mindennapokhoz. A közelben játszótér is található, így családosok számára is ideális választás. Közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű: az M3-as bevezetőn mellett a 69-es és 62-es villamos megállója pár száz méterre található. A lakás elhelyezkedése, nyugodt környezete és kiváló infrastruktúrája miatt ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt. Kérdés vagy érdeklődés esetén keressen bizalommal! 70000000 Ft Referencia szám: M319744-HO

Pestújhely csendes, kertvárosi részén FELÚJÍTANDÓ, 80 m2-es, 3 szobás + 30 m2-es fedett teraszos, JÓL ALAKÍTHATÓ, önálló családi ház 423 m2-es telekkel eladó! Főbb infók: - összközmű - gáz cirkó fűtés radiátorral, pluszban működő cserépkályha - klíma - tégla építés, fafödém régi cseréptetővel - melléképületek - beépthetó tetőtér. A rendezett utcákkal, házakkal körbevett ingatlanhoz kitűnő infrastruktúra társul: 5/135 busz, 62 villamos; iskola, óvoda, üzletek, rendelő gyalog is percek alatt elérhetők! Az ingatlan a fix 3% OStart Hitellel is megvásárolható! [A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.] Kedves Érdeklődő! További információk és megtekintés miatt elér a +36309004313 telefonon, vagy mailben! Keressen bizalommal!

Budapest XV. kerület Tágas, napfényes lakás a Páskom parkban!Eladó egy 64 nm-es, 2+fél szobás lakás a Páskom park közkedvelt részén, erkélyes, 6. emeleti elhelyezkedéssel, liftes társas házban. A lakás 2023-ban részleges felújításon esett át:- új villanyhálózat- modern biztonsági bejárati ajtó- a lépcsőházban kamera rendszer működik. Kényelmes és gazdaságos fűtés: távhő rendszer, továbbá hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben.Közös költség: 16.640 Ft. Téli rezsi: kb. 22.000 Ft. Nyári rezsi: kb. 13.000 Ft. Környék és közlekedés:A Páskom park kiválóan ellátott, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár pár perc sétára található. A közelben számos bevásárlási lehetőség, piac és szolgáltatás elérhető. Közlekedés remek: a 69-es villamos, több buszjárat és a 3-as metró gyorsan elérhető, így a belváros könnyen megközelíthető. Ez a lakás családoknak, pároknak, de befektetésnek is kiváló választás! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: LK055225

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, azonnal költözhető 69m2-es panellakást Budapest XV. kerületében, az Erdőkerülő utcában. A 10. emeleti lakásból lenyűgöző zöld panoráma tárul elénk, amely nyugalmat és kellemes kilátást biztosít a mindennapokhoz. A lakás teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos hálózat cseréjét, új nyílászárók beépítését, valamint a beltéri ajtók és burkolatok megújítását. A tágas nappali és a három külön nyíló szoba ideális elrendezést kínál családok számára. A konyha modern, beépített bútorokkal felszerelt, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Környék: A lakás elhelyezkedése kiváló, csendes, parkos környezetben található. A közelben számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, többek között Lidl, ALDI, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is könnyen elérhető. A környéken több iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen elérhető. Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló, számos buszjárat (pl. 7G, 46, 96, 130, 196, 196A) és a 69-es villamos is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az M3-as és M0-s autópályák közelsége autós közlekedés szempontjából is előnyös. További információk: A társasház kívülről szigetelt, a lépcsőház és a lift felújított, a lakóközösség rendezett és barátságos. A ház előtti parkoló ingyenesen használható, a környék pedig folyamatosan fejlődik és szépül. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ideális otthon családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni. Érdeklődni a hét minden napján lehet! M 304081

++Első emeletii! Erkélyes, 71 m2!++ Megvételre kínálunk Budapest 15. kerületében, Rákospalotán, a Drégelyvár úton egy erkélyes (lodzsa, 3 m2), első emeleti, 71 m2-es, 3 külön nyíló szobás plusz étkezővel, gardróbbal rendelkező lakást egy 10 emeletes, liftes, nem panelprogramos, de karbantartott társasházban. Jogilag rendezett viszonyok, tehermentes, hitelezhető, azonnal költözhető! A lakás felújított! Az ablakok modern hang és hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó, biztonsági ajtó. A lépcsőház, zárt folyosós. Közös költség 18 500 Ft/hó, fűtése, távfűtés egyedi mérőórával! A fürdő és a wc külön helyégben található. A vételér része a beépíttet gépesített konyhabútor és gardrób szekrény. Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedési lehetőségek karnyújtásnyira, közelben, a piac, Polus center, Ázsia center. Érdeklődni akár hétvégén is. Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: LK042947

VÁLLALKOZÁS ÉS OTTHON EGY HELYEN *KIVÉTELES LEHETŐSÉG* Eladó XV. kerület, Rákospalota frekventált, forgalmas főútvonal részén egy újszerű, kétfunkciós ingatlan: kétszintes ház, amelynek az alsó szintjén egy többcélú FŰTÖTT műhely is kialakításra került. Főbb jellemzők: Felső szint (lakótér 81 m2 + 9 m2 terasz): Tágas, világos amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, gardrób, kamra és fürdőszoba Nagy belmagasság, tetőablakok, modern kialakítás Alsó szint (műhely: 90 m2): Korábban autószervizként üzemelt, bármilyen vállalkozásra alkalmas (bemutatóterem, iroda, üzlet, autószervíz, asztalosműhely stb.) Könnyen átalakítható akár lakássá is. Extra felszereltség: * Napelemek - NINCS VILLANYSZÁMLA* Kombicirkó fűtés és melegvíz* Kandalló* Kamerarendszer a biztonságért* Több autó számára parkolási lehetőség telken belül* Kiváló elhelyezkedés: Főútvonal mellett, könnyű megközelíthetőség. Pólus Center, M3-as autópálya, buszmegálló a közelben. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Hívjon bizalommal a megtekintésért! Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M314655

!= Panelprogramos házban, 71m2, 3 szobás, erkélyes= Megvételre kínálunk Budapest 15. kerületében, Rákospalotán, a Nyírpalotai úton egy erkélyes (3 m2), 7. emeleti, 71m2-es, 3 külön nyíló, egész szobás lakást egy 10 emeletes, szigetelt, panelprogramon átesett, liftes, szépen karbantartott társasházban. Jogilag rendezett viszonyok, tehermentes, hitelezhető! A lakás jó állapotú, gyorsan költözhető! Az ablakok modern hang és hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, a szobák inverteres klímával felszereltek, a bejárati ajtó, biztonsági ajtó. A lépcsőház, zárt folyosós. Közös költség 24 500 Ft/hó, fűtése, távfűtés, egyedi mérőórával felszerelt. A fürdő és a wc külön helyégben található, a lakás vízórával felszerelt. Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedési lehetőségek karnyújtásnyira, sétatávolságra, a piac, Polus center, Ázsia center. Érdeklődni akár hétvégén is. Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: LK062248

.Kihagyhatatlan ajánlat Pestújhelyen! Kizárólag nálunk! Háromszintes, két generációs, medencés családi ház saroktelken, külön bejárattal; vagy irodaház, cégközpont; vagy lakrész + iroda parkolóhelyekkel. Pestújhelyi úton eladó egy tehermentes, nagyszerű adottságokkal rendelkező, háromszintes, összességében 400 m2-es, körbejárható, 2004-ben épült családi ház 833 m2-es, két irányból megközelíthető saroktelken. Családi házként: két generáció együtt és mégis külön élésére kiválóan alkalmas ingatlan. Mind a lakrészek, mind a telek szeparálható, külön bejáratúvá alakítható. Legalsó szinten hatalmas garázs, kazánház, konditerem és tárolók. Földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és medencével, wellness rész szaunával, három hálószoba, fürdő WC-vel és külön WC. Emeleten nappali, konyha-étkező, három hálószoba, fürdő WC-vel, 2 db. külön WC, téli kert, valamint hatalmas terasz, ami jelenleg beépített és irodaként berendezett. Irodaház, cégközpontként: legalsó szint kiválóan alkalmas csendes ipari tevékenységre, illetve raktározásra. A földszinti terület átalakítható tárgyalóvá és irodahelyiségekké. Az emeleti rész egy része jelenleg irodaként kialakított és további irodák létesíthetőek. Bevételi forrásnak is kiváló, ugyanis részekre osztva kiadható. Telken belül legalább 5 autó parkolása megoldható és az utcán is lehet parkolni ingyenesen. Teherautóval is könnyen megközelíthető. Lakrész és irodaként: földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és medencével, wellness rész szaunával, három hálószoba, fürdő WC-vel és külön WC, felső szinten pedig iroda. A legalsó szinten garázs, tárolók, konditerem. Műszaki adottságok: 12 cm-es szigetelés, napkollektor, hőkollektor, cirkófűtés, kétgenerációs gáz- és villany ártámogatás, minden szobában klíma. Referencia szám: HZ065498

Megvételre kínálunk Budapest 15. kerületében, Zugló közeli részén, csendes, kertvárosias részén, Pestújhely egyik mellékutcájában egy összesen 275 m²-es, főépületből és melléképületből álló házat, mely egy 719 m²-es telken helyezkedik el. A főépület kétszintes, téglaépítésű, cserepes fedésű ingatlan, előkertes, jó elrendezésű, a hozzá épült melléképület könnyűm szerkezetes. Összesen 10 szoba áll rendelkezésre, mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik. A főépület alsó és felső szinten külön konyha és étkező került kialakításra. Fűtés gáz cirkó. - többgenerációs családok számára, - befektetésre: panzióként, munkásszállóként, - kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység végzésére, akár otthoni munkavégzéssel kombinálva. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, banki hitellel is megvásárolható. Minden közmű rendelkezésre áll. Az épület modernizálásra szorul, esztétikai felújítást igényel, de jó szerkezeti állapotban van. A telken több gépjármű számára is van beállási lehetőség. A környék infrastruktúrája jó: iskolák, óvodák, boltok, tömegközlekedés néhány percen belül elérhetők. Érdeklődni hétvégén is lehet. Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: HZ030128

Budapest XV. kerületében, a Drégelyvár utcába kínálok eladásra egy 71 m²-es, három különnyíló szobás lakást egy rendezett, tízemeletes társasház első emeletén.A lakás felújított állapotú, azonnal költözhető!3 m²-es erkély tartozik hozzá, mely új műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval van ellátva.A bejárati ajtó öt ponton záródó biztonsági kivitelű.A gépesített, beépített konyhabútor a vételár részét képezi.A fürdőszoba kádas, külön WC-vel, a mosógép pedig helytakarékosan az előszobában kapott helyet.A házban biciklitároló is rendelkezésre áll.Alacsony rezsi és közös költség!A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:Pólus Center, Bosnyák tér, Auchan, Tesco és OBI mind 510 perces távolságra vannak.Bölcsőde, óvoda és iskola, köztük kéttannyelvű intézmény is a közelben található.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, barátságos közösségben, jó elhelyezkedéssel keresnek otthont.Keressen bizalommal!Keressen bizalommal! Referenciaszám: LK 042947

Eladó egy kivételes állapotban lévő, azonnal költözhető, teljesen bútorozott, kertkapcsolatos lakás Pestújhelyen! Budapest XV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Pestújhely csendes, családias utcájában kínálunk megvételre egy 106 m2-es, teljes körűen felújított, igényesen kialakított kétszintes lakást, 110 m2-es saját kerttel, rendezett, négy lakásos társasházban. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem életstílus: a tágas belső terek, a minőségi anyagok, a modern, letisztult berendezés és a saját kert különleges nyugalmat és kényelmet nyújtanak. A lakás teljes bútorzattal eladó, így akár egy bőrönddel is költözhetsz! A felújítás során nagy értékű csillár, robotporszívó, beépített bútorok, hatalmas konyhaszekrény is beépítésre került, melyek beletartoznak a vételárba. Emellett az emeleti fürdőszobában fénycső biztosítja napközben a természetes fényt. A kert valódi kincs: ideális reggeli kávézáshoz, kerti sütögetésekhez vagy akár gyerekeknek, kisállatoknak is tökéletes hely a biztonságos játékhoz. A zöld környezet és a csendes szomszédság igazi otthonos hangulatot teremt. A lakás ezen felül kapott egy plusz hangszigetelést is, így a szomszédoktól SEMMI az égvilágon nem hallatszik át. A teraszon és az erkélyen pedig zöldövezeti kilátással pihenhet. A teljesen elkerített kertbe a lakáson át lehet kijutni, így igazi kertesház hangulata van. Az ingatlan megvétele esetén a tulajdonos vállalja, hogy igény esetén 4db klímaberendezést beszereltet, illetve a lakás kifestését is, ezt magában foglalja az ár. Minden közmű külön mérőórán van, így a rezsiköltségek is átláthatóan alakulnak. Közlekedés és elhelyezkedés szempontjából is tökéletes választás: a belváros autóval vagy tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető. A közelben számos bevásárlási lehetőség található: Spar, Aldi, Lidl, valamint gyógyszertár, pékség, orvosi rendelő, iskola, óvoda és játszótér is néhány perc sétára van. A Rákospalota?Újpest vasútállomás is elérhető távolságra van, így a vidékre való kijutás is egyszerű. A lakáshoz egy saját parkolóhely is tartozik a ház udvarán, így az autóval való közlekedés is kényelmesen megoldott, de közvetlenül a ház előtt is ingyenesen lehet parkolni. Mindenki külön mérőórákkal rendelkezik, közös költség nincsen. Ez a lakás ideális lehet családoknak, pároknak vagy akár azoknak is, akik egy hosszú távon is értékálló, gondosan karbantartott, prémium minőségű ingatlant keresnek Budapest egyik legbarátságosabb városrészében. Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne maradjon le róla!

Eladó a XV. kerületben, a Zsókavár utcában egy 10. emeleten lévő, dupla erkélyes, világos lakás. - Kiváló elhelyezkedés, remek lehetőség! Eladásra kínálunk egy 73 nm-es, 2+1 szobás, étkezős lakást Újpalotán, rendezett, 10 emeletes panelépületben. Lakás jellemzői: Állapot: jó állapotú Emelet: 10 Fűtés: távfűtés Nyílászárók: fa ablakok szúnyoghálóval Bejárati ajtó: biztonsági ajtó Közös költség: 18.000 Ft/hó Extrák: 2 db. klíma, a villamos hálózat részben felújításra került: egyes szakaszokon még alumínium vezeték található, míg másutt már rézvezeték lett kiépítve, helyenként földelés is kiépítésre került. A hálózat bővítése megtörtént, jelenleg 25A-es betáppal rendelkezik. A lakás előtere beépítésre került, így +4 nm áll rendelkezésre. Társasház jellemzői: Részt vett a panelprogramban: hőszigetelt homlokzat, felújított lift Kamerarendszerrel ellátott, biztonságos környezet Akadálymentesített bejárat Környék és infrastruktúra: Közlekedés: a közelben több buszjárat (pl. 7, 7E, 8E, 96, 196, 196A) és a 69-es villamos is elérhető, melyekkel könnyedén megközelíthető a belváros, autóval az M0 felhajtó 3 km. Bevásárlási lehetőségek: Pólus Center, Ázsia Center, Spar, Lidl, Újpalotai Vásárcsarnok Oktatási intézmények: óvodák, iskolák, gimnáziumok a közelben Egészségügyi ellátás: orvosi rendelők, gyógyszertárak a környéken Szabadidő: parkok, játszóterek, sportlétesítmények a közelben Ez a lakás remek lehetőség első lakásvásárlóknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a kiváló ajánlatot!

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, azonnal költözhető 69m2-es panellakást Budapest XV. kerületében, az Erdőkerülő utcában. A 10. emeleti lakásból lenyűgöző zöld panoráma tárul elénk, amely nyugalmat és kellemes kilátást biztosít a mindennapokhoz. A lakás teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos hálózat cseréjét, új nyílászárók beépítését, valamint a beltéri ajtók és burkolatok megújítását. A tágas nappali és a három külön nyíló szoba ideális elrendezést kínál családok számára. A konyha modern, beépített bútorokkal felszerelt, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Környék: A lakás elhelyezkedése kiváló, csendes, parkos környezetben található. A közelben számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, többek között Lidl, ALDI, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is könnyen elérhető. A környéken több iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen elérhető. Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló, számos buszjárat (pl. 7G, 46, 96, 130, 196, 196A) és a 69-es villamos is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az M3-as és M0-s autópályák közelsége autós közlekedés szempontjából is előnyös. További információk: A társasház kívülről szigetelt, a lépcsőház és a lift felújított, a lakóközösség rendezett és barátságos. A ház előtti parkoló ingyenesen használható, a környék pedig folyamatosan fejlődik és szépül. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ideális otthon családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni. Érdeklődni a hét minden napján lehet!

Tágas, felújított földszinti lakás eladó a 15. kerület csendes részén! Eladásra kínálunk egy 84 m2-es, kiváló elrendezésű, 3 szobás amerikai konyhás nappalival rendelkező földszinti lakást Rákospalota egyik legnyugodtabb, kertvárosias utcájában. Az ingatlan egy négy lakásos, közös udvarral rendelkező társasházban található, saját autóbeállóval az udvaron belül, emellett ingyenes utcai parkolás is elérhető. A földszinti lakás kertre néz, így a zöld környezet és a kellemes kilátás mellett a nappalit egész nap természetes fény árasztja el. A tágas, amerikai konyhás nappali ideális családi élethez vagy vendégfogadáshoz, a klímaberendezés pedig gondoskodik a nyári komfortérzetről. Felújítás 2022-ben: Tetőszerkezet javítása Teljes belső festés Új gázkazán beépítése Kémény bélelése a kazánhoz kapcsolódóan Főbb jellemzők: 84 m2 alapterület 3 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali Kertkapcsolatos, világos lakás Klíma a nappaliban Saját gépkocsibeálló az udvarban Közös, gondozott kert Ingyenes parkolás az utcán 2022-es felújítás minden fontos területet érintett Kiváló környék: A 15. kerületi Mátyás utca csendes, zöldövezeti környezetet biztosít, mégis könnyen megközelíthető a belváros. A közelben találhatók bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, játszóterek, valamint tömegközlekedés is gyorsan elérhető. A környék barátságos, családias, ideális választás lehet kisgyermekes családoknak, pároknak vagy idősebbeknek is. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik tágas életteret keresnek egy nyugodt, zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről. Érdemes személyesen is megtekinteni, hívjon bizalommal!

Eladó 1,5 szobás lakás Újpalotán, XV. kerület! Eladó egy csendes, 8. emeleti, 1,5 szobás lakás Újpalota központi részén, ahonnan a tömegközlekedés kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A közelben minden megtalálható: gyógyszertár, Lidl, SPAR, kínai üzlet, edzőterem, iskola és óvoda - mindössze néhány perc sétára. Lakás jellemzői: Délkeleti fekvés - gyönyörű panoráma Budára Nagy, ingyenes parkoló a ház mellett Felújított, akadálymentesített társasház kamerás lépcsőházzal és korszerű lifttel 2 éves hűtő-fűtő klíma a nappaliban Gázmentes lakás - minden elektromos, alacsony rezsivel (villanyköltség: 5-6 ezer Ft, teljes rezsi: kb. 20-25 ezer Ft/hó) Per- és tehermentes ingatlan Tökéletes választás befektetésnek vagy saját otthonnak egyaránt! Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon.

Pestújhely csendes, kedvelt utcájában eladó 2023-ban épült, belsőú két szinten 82 m2 lakófelülettel amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, teraszos - erkélyes ikerház-fél! Főbb infók: - tégla építés hőszigeteléssel - hőszivattyús fűtés-hűtés züld tarifával - földszinten kamra - ablakos fürdőkben épített zuhany - erkélykapcsolatos hálószobákban laminált parketta, többi helyiségben mázas kerámia padozat. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető! Kedves Érdeklődő! További információk és megtekintés miatt elér a +36309004313 telefonon, vagy mailben! Keressen bizalommal!

15. kerület csendes, Újpesthez közeli, zöldövezeti részé eladó 1986-ban épült, két szintes,, DNY-ra tájolt, nettó 187 m2 lakóterű + 30 m2 teraszos, 6 szobás, duplakomfortos, könnyen KÉT ÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ alakítható, átlagos állapotú, modernizálást igénylő, önálló, össztközműves családi ház 580 m2-es, parkosított telekkel! A házban a vezetékek cseréje már megtörtént, így az alapok rendben vannak. Fűtés gázkazánnal és radiátorokkal. Külön épületben garázs, a telken medence szolgálják a kényelmet. Infrastruzktúra: iskola, övőda, üzletek, buszmegálló percek alatt elérhető! A ház GYÖRSAN BIRTOKBA VEHETŐ! Kedves Érdeklődő! További információk és megtekintés miatt elér a +36309004313 telefonon, vagy mailben! Keressen bizalommal!

VÁLLALKOZÁS ÉS OTTHON EGY HELYEN *KIVÉTELES LEHETŐSÉG* Eladó XV. kerület, Rákospalota frekventált részén egy újszerű, kétfunkciós ingatlan: kétszintes ház, amelynek az alsó szintjén egy többcélú műhely került kialakításra. Főbb jellemzők: Felső szint (lakótér 81 m2 + 9 m2 terasz): Tágas, világos amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, gardrób, kamra és fürdőszoba Nagy belmagasság, tetőablakok, modern kialakítás Alsó szint (műhely: 90 m2): Korábban autószervizként üzemelt, bármilyen vállalkozásra alkalmas (bemutatóterem, iroda, üzlet, autószervíz, asztalosműhely stb.) Könnyen átalakítható akár lakássá is Extra felszereltség: * Napelemrendszer - alacsony rezsi* Kombicirkó fűtés és melegvíz* Kandalló* Kamerarendszer a biztonságért* Több autó számára parkolási lehetőség telken belül* Kiváló elhelyezkedés: Főútvonal mellett, könnyű megközelíthetőség. Pólus Center, M3-as autópálya, buszmegálló a közelben. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Hívjon bizalommal a megtekintésért! Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M296251

VÁLLALKOZÁS ÉS LAKHATÁS EGY HELYEN!-----XV. kerületben, Rákospalotán, 348 m2-es telken, eladó egy 2005-ben épült/ bővített , ÚJSZERŰ, 180 m2-es, kétszintes családi ház MŰHELLYEL! Az alsó szinten egy 90 m2-es műhely található, mely korábban autószervízként üzemelt és szinte bármilyen tevékenységre alkalmas ( bemutatóterem, iroda, üzlet stb.de akár lakásnak is átalakítható) Az emeletre egy külső lépcső vezet, ahol egy 81 m2 alapterületű lakás került kialakításra. Jó elrendezésű, nagy belmagassággal, tetőablakokkal, fürdőszobával, gardróbbal, tágas amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával + 9 m2 terasszal. A ház napelem rendszerrel felszerelt, fűtése és melegvíz ellátása kombicirkó kazánnal megoldott. A biztonságról kamerarendszer gondoskodik. Parkolási lehetőség több autó részére biztosított telken belül. KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, főútvonal mellett, a közelben a PÓLUS CENTER, buszmegálló és M3-as autópályára is könnyen rácsatlakozhatunk. Megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen! Ha hitelre van szüksége, soron kívüli segítséget tudunk nyújtani az ügyintézésben és a vásárláshoz megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M249592