Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIX

Teljesen felújított, modern családi ház Kispest kertvárosi részén hangulatos kerttel, kerti sütögetővel és kiváló közlekedéssel! Eladásra kínálunk egy igényesen, teljes körűen felújított, 68 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű családi házat Kispest kertvárosi, csendes és rendezett utcájában, 348 m²-es saját telekkel! A ház minden részlete minőségi megoldásokat tükröz; új konyha, új fürdőszoba, modern érintőkapcsolók, klimatizált helyiségek, és esztétikus, jól kihasználható terek jellemzik. A felújítás során nemcsak a technikai elemek (vezetékek, burkolatok, gépészet), hanem a belső dizájn is új életet kapott az eredmény egy modern, mégis otthonos tér, amely azonnal költözhető állapotú. Főbb jellemzők: - Teljes körű felújítás új villany- és vízhálózat, burkolatok, szaniterek, modern belső kialakítás - Konvektoros fűtés, klíma biztosítja a komfortot egész évben - Műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók, a ház külső szigetelést is kapott - Cseréptető újrarakva, részben új lécezéssel és gerendákkal - Érintőkapcsolók minden helyiségben - Tágas, világos helyiségek, sok ablak, jól átgondolt elrendezés - Kovácsoltvas bejárati kapu, igényes, modern kerítéssel - 16 m²-es tároló az udvaron - Hangulatos, külön kialakított kerti sütögető rész természetes kövezettel és díszvilágítással A ház mögötti közvetlen kert gondozott, műfűves burkolattal ellátott, karbantartásmentes és rendezett megjelenésű, mögötte további füves hátsó kert található tökéletes hely pihenésre, napozásra, gyerekeknek játszótérnek, vagy akár konyhakert, medence kialakítására. Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: A ház Kispest kertvárosi részén található, egy nyugodt, családi házas utcában, ahol barátságos lakóközösség és rendezett környezet jellemző. A környék biztonságos, csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki a városi élet kényelmét, de a kertváros nyugalmát keresi. Közlekedés: A KőbányaKispest (M3 metró, vasút, buszvégállomás) mindössze néhány percre elérhető. Számos buszjárat ( 54,55, 68, 194,194B, 268, 948, 999 ) biztosít közvetlen összeköttetést a főbb városrészekkel. Autóval néhány perc alatt elérhető az Üllői út és az M5-ös bevezető szakasza is. Infrastruktúra: A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, élelmiszerbolt, piac, kisebb üzletek és játszótér mind gyalogos távolságon belül. A nagyobb bevásárlásokhoz a Shopmark, és a KÖKI Terminál is autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan igazi ritkaság Kispest kertvárosi részén, egy teljesen felújított, modern, mégis hangulatos családi ház, tágas kerttel, kiváló közlekedéssel, rendezett utcában, barátságos szomszédsággal. Tökéletes választás azoknak, akik kulcsrakész otthont keresnek, ahol a minőség, a design és a praktikusság tökéletes harmóniában van! Mire vár még? Hívjon, és csapjon le rá, mert nem sokáig lesz a piacon! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: HZ092027

Összeköltözők, nagy családosok figyelem! Amennyiben két generációs házat szeretne vásárolni Kispesten! Ajánlom figyelmébe ezt a két külön lakrészből álló, jelenleg 5 szobás, de könnyen 6 szobássá alakítható családi házat, mely a XIX. kerület kertvárosi részén helyezkedik el. Az összesen 150 nm-es téglaépítésű ház, két külön bejáratú lakrészből áll, melyhez saját, kb. 200 nm kertrész és autóbeálló is tartozik. Az épületben két lakrész lett kialakítva, ahol szintenként elfér egy-egy család. Az emeleti lakrészben egy nagy, 23 nm-es nappali (ami kétszobássá alakítható), egy hálószoba, fürdőszoba, étkező és egy konyha található. A földszinti részen 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, kamra, illetve egy száraz, 20 nm-es pince, de ez a szint befejezésre vár, az új tulajdonos saját ízlésére alakítható. Az ablakok már modern műanyagra lettek cserélve, az emeleten a fűtést gázcirkó biztosítja, a földszinten még kialakításra vár a fűtés kiépítése. Mindkét szint külön mérőórákkal rendelkezik, így könnyen megoszthatók a költségek. Amennyiben Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Első megoldásként az egyik lakást kiadásra hasznosítani, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. Másik megoldásként, akár mindkét lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc séta távolságra van több buszmegálló, illetve a 42-es villamos, amivel 4 megálló a Határ úti M3 metró megálló. Infrastruktúrája is jó, ellátottsága remek, kb. 10 percre található a Soroksári bevásárlóközpont (Auchan, Ikea, Obi, Kentucky, Mc Donalds, stb.), ahol a nagy bevásárlás könnyedén elintézhető. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: HZ022788

Eladó hangulatos, 75 m²-es lakás erkéllyel és garázzsal Kispest kertvárosi részén! Kispest kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Karton utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es, 5 m² erkéllyel rendelkező lakást, amely egy két szintes, rendezett ház felső emeletén található. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de a lakás, valamint az udvar ügyvédi megosztása és a használati rész kijelölése folyamatban van, így a jövőbeli tulajdonos számára ez hamarosan rendezett formában áll majd rendelkezésre. Főbb jellemzők: - Teljes villanyvezeték- és ablakcsere 2014-ben (fa keretes, új nyílászárók) - Fűtés konvektorral és klímával biztosított - 2 éve beépített Ariston 80L bojler - 3x16 Amper áll rendelkezésre - Nappali ablak hővédő és sötétítő fóliával ellátva - 2 WC: egy a fürdőben, egy külön helyiségben - Betonfödémes padlás (75 m²) beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál - 20 m²-es garázs a lakáshoz tartozik Költségek: - Gáz: 13 400 Ft (átalány) - Villany: 15 000 Ft (átalány) - Víz: 7 200 Ft Tulajdoni viszonyok: - 1/1 tulajdon Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedéssel és praktikus bővítési lehetőséggel rendelkező otthont keresnek. Helyszín: 19. kerület, Karton utca Lakás: 75 m² + 5 m² erkély + 75 m² padlás Garázs: 20 m² Saját részre és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK066663

Eladó felújított, erkélyes otthon Kispest szívében világos, barátságos hangulat Kispest csendes, jó hírű részén, egyik frekventált utcájában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 3. emeleti, lifttel ellátott otthont, saját erkélykapcsolattal. Az épület a 70-es években épült, stabil szerkezetű, rendezett társasházban található, ahol gondos lakóközösség és barátságos szomszédok várják az új tulajdonost. Az otthon nemrég teljes megújuláson esett át: friss festés, új burkolatok és korszerű nyílászárók teszik igényessé és azonnal költözhetővé. A terek praktikusan elrendezettek, világosak és szellősek, a nagy ablakokon beáradó fény barátságossá és meleggé varázsolja a lakást. A panorámás erkély nemcsak plusz helyet ad a mindennapokhoz, hanem kellemes pihenőpont is lehet, ahonnan jólesik egy kávét elfogyasztani vagy este megcsodálni a kilátást. A környék kiváló: üzletek, parkok és szolgáltatások pár perc sétára találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes, így a mindennapok könnyen szervezhetők. Ez az otthon több, mint négy fal: Frissen felújított és tiszta, ahol minden részlet gondosan ki lett alakítva Praktikus elrendezésű, világos és tágas, ami otthonosságot sugároz Panorámás erkély a kikapcsolódásra Barátságos, nyugodt közösség a társasházban Ideális méret pároknak, kis családnak, vagy akár első saját otthonnak Ha olyan helyet keresel, ami egyből otthon érzetet ad, ahol jó szomszédságban élhetsz, és minden karnyújtásnyira van, akkor érdemes személyesen is megnézned. Ez az otthon Kispest egyik legjobb részén várja új lakóját A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK021357

Ingatlan:Eladásra kínálunk egy lenyűgöző ingatlant, melynek vételára 89 999 999 forint. Ez a gyöngyszem készen áll, hogy új tulajdonosa azonnal beköltözzön. A lakópark, ahol ez a csodálatos ingatlan található, számos extra szolgáltatást kínál. A közös költség, mely havonta 35 000 forint, tartalmazza a medence, konditerem és biliárd terem használatát is, így Ön és családja minden kényelemmel élvezheti az itt töltött időt. Ez a különleges ajánlat nem csak egy lakást, hanem egy teljes életstílust kínál.Műszaki: A lakás modern fűtési rendszerekkel van felszerelve, amelyek magukban foglalják a padlófűtést és légkondicionálót, valamint egy Ariston márkájú bojlert, ezáltal a kényelem garantált minden évszakban. Az otthon melegét és kellemes hőmérsékletét a legmodernebb technológiákkal biztosítjuk.Parkolás, tárolás:Az ingatlan aljában fedett autóbeálló található (igény esetén bérelhető vagy vásárolható!) A lakáshoz tartozik egy 15-20nm saját pincerész.Finanszírozás:Irodánkon keresztül díjmentesen (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitelNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy az Öné legyen ez az exkluzív ingatlan! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát. Az ideális helyen lévő, gondosan kiválasztott berendezéssel felszerelt lakás várja, hogy új tulajdonosa meleg otthonná varázsolja. Kiváló közlekedés! Közelben busz, villamos, metró, iskola, óvoda! Rengeteg bevásárló egység, pl. Shopmark, Köki . Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK090134

Kispest kertvárosában, nagy étkezős, 4 szobás, teljesen felújított, azonnal költözhető házrész eladó! Budapest XIX. kerületének kertvárosi részén, a csendes és jól megközelíthető Könyvkötő utcában kínálunk megvételre egy nettó 71 m²-es, 4 szobás, nagy étkező konyhás házrészt. Az ingatlan minden szempontból fel lett újítva, így ide valóban csak költözni kell. Főbb jellemzők: -Nettó 71 m² lakótér, jól kihasznált alaprajzzal -Nagy étkezős konyha+ 4 hálószoba, ebből 2 szoba galériás -Teljes körű felújítás: új víz- és villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók -Új kombi cirkó gondoskodik a fűtésről és melegvízről -Hőszigetelt műanyag ablakok, távirányítós redőnyökkel -Klímaberendezés a nyári kényelemért -Rendezett, kulturált lakóközösség Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás biztosítja a kizárólagos használatot (osztatlan közös tulajdonban) és a hitelfelvételt is! Közlekedés és környék: -Nyugodt, kertvárosi övezet, mégis kiváló infrastruktúrával -M3-as metró (Kőbánya-Kispest), 50-es villamos, több buszjárat 510 perc sétára -Gyalogosan is elérhető: bolt, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola Miért éri meg? -Teljesen kész, kulcsrakész otthon -Kiváló elrendezés, tágas és élhető belső tér -Modern felszereltség alacsony fenntartási költségek Ideális családoknak, első lakásnak, de akár befektetésnek is! Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. További információért, és megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: HZ098125

Füstbe ment terv? Dehogy! A kispesti Petőfi utcában most kezdődik csak igazán az álmai megvalósítása! Csendre, békére, madárcsicsergésre vágyók tavasszal, nyáron a rózsabokrok mellett, ősszel a csipkebogyó vessző takarásában, az almafácska alatt bontakoztathatják ki tehetségüket. Legyen az művészet, mint verselés, festészet vagy barkácsolás, a kis kertecske biztos alapot ad hozzá. A téglaépítésű két szintes ház magasföldszintje alatt apró pince ? néhány demizson bornak, hogy könnyebben jöjjön az ihlet vagy az ismerkedés a barátságos szomszédokkal, de háziasszonyok kedvence is lehet, ahol zöldséget, gyümölcsöt tárolhat a forró nyári napokon vagy épp teleltetheti, ha kint fagyna. A földszinti hatalmas nappaliból egész évben csodálhatják kertjüket, s a tágas belső térben pedig kényelmesen elfér majd a család. Hűvös napokon öröm ide bekuckózni, s a kandallóban ropogó tűz mellett balladákat olvasni, kártyázni. Ez a tér azonban vállalkozásra is alkalmas, csendes, világos, tágas ? irodának, ügyvédnek, masszőrnek, terápiás foglalkozást vezetőknek földi paradicsom. A konyha innen egy ugrás, ahol míg anya főz, a gyerkőccel tanulhat, a nagyival anekdótázhat, majd a család kényelmesen összeülhet egy nagyméretű konyhai asztal mellett, melynek e helyiség bőven nyújt lehetőséget. Egy kamra, a házi finomságoknak, épp a konyha mellett található. Fürdő és mosdó mind a két szinten található. A jól megépített, kényelmes lépcsőn felérve egy pici tér fogadja az ide érkezőt. Akár dolgozószoba is kialakítható itt, ahonnan egy erkély is nyílik. A fenti térben két külön szoba várja a megpihenni vágyókat. A ház felújításra szorul, festés, esetlegesen nyílászárók cseréje jöhet szóba, ám így is beköltözhető, s a munkálatok idejére sem kell albérletre pénzt költeni, s a munkaerőt figyelemmel tudja kísérni könnyedén. Tároló és garázs az udvaron, ahol akár a sitt, akár a leendő bútorok tárolása biztosított az új és boldog tulaj számára. Mind tömegközlekedéssel, mind autóval jól járható a környék. S bár külvárosi a terület, a belváros hamar elérhető. A kerület központja akár gyalogosan is bejárható. Óvoda, iskola, gimnázium, uszoda, egyéb sportolási lehetőségek adottak a kerületben. Aki vidékre, vidékről járna fel, az autópályák közelségének köszönhetően pik-pak fog haladni. Petőfi Pató Pál ura mondogatta: ?Ej, ráérünk arra még!? Az életben azonban csak a jelen pillanat van! MOST cselekedjen, tárcsázza a számot, egyeztessen időpontot, tekintse meg ezt a békebeli helyet, mert nem biztos, hogy holnap ráér megnézni, s dönteni! Cselekedjen ma és holnaptól élvezze az előnyeit! ?HASZNÁLD KI A KÍNÁLKOZÓ LEHETŐSÉGET ÉS ÉLD AZ ÉLETED? Referencia szám: M310512

Eladó panel lakás! Remek elosztással, kiváló lokációban Ár: 65 000 000 Ft. A FELTÜNTETETT ÁR ALKUKÉPES! Alapterület: 59 m2 -Pár perc sétára a kispesti piac,a kispesti uszoda és a nélkülözhetetlen Köki,annak minden előnyével együtt! -Remek lokáció, közelben számos étterem, vásárlási- és sportolási lehetőség, kikapcsolódás minden korosztálynak. -Kiváló közlekedés: gyors elérés a belvároshoz és a repülőtérhez is. -Retro jelleg, itt-ott felújítást igényel, de nagyszerű az elosztása,ráadásul minden helyiség külön nyílik. Bár erkély nincs, a lakás konyhája extra tágas (panel lakásokhoz képest ritka különlegesség!) Ha olyan otthont keresel, ahol minden perce értékes lehet a közeli szolgáltatásoknak és a könnyű közlekedésnek köszönhetően, ez az ingatlan tökéletes választás számodra! Fedezd fel a panel élet retro hangulatát, és formáld saját stílusod szerint! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308103

Eladó egy 93 m²-es, új építésű, energiatakarékos lakás 41 m² tetőterasszal a XVIII. kerület kedvelt városrészében, Bókaytelepen.Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasházban található, amely csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír.A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: tágas amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, gardrób és külön WC szolgálja a kényelmet.A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 41 m²-es tetőteraszra, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy baráti összejövetelekre.Az ingatlan a legmodernebb építőanyagok és technológiák felhasználásával készül, így hosszú távon alacsony fenntartási költségekkel számolhat az új tulajdonos.A 30 cm vastag Porotherm főfalak 12 cm-es dryvit hőszigeteléssel egészülnek ki, a tetőszerkezet Bramac Teglit Star beton cserépfedést kapott.A háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kívül elegáns szürke, belül fehér színben készülnek, a bejárati ajtó pedig MABISZ minősítésű biztonsági kivitel, az árnyékolástechnikai megoldásokhoz előkészítés készült, igény szerint redőny és szúnyogháló is beépíthető.A fűtésről és hűtésről monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és fan coil rendszerrel.A belső kialakítás, a burkolatok, szaniterek és belső ajtók az új tulajdonos igényeinek megfelelően választhatók, így teljesen személyre szabható otthon alakítható ki.Az épület előtt nyitott, könnyen megközelíthető kukatároló áll rendelkezésre.A lakásokhoz garázs vagy gépkocsi beálló vásárolható, melyek árát a vételár nem tartalmazza.Garázs ára: +5.5 MFt, gépkocsi beálló + 1.5 MFt.Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló otthont keresnek a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén.A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető.A Bókay- kert sétatávolsára elérhető.A háznál már állnak a falak, átadás 2026 I. negyedévében várható.További részletekért keressen bizalommal. 120600000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK079068-HO

Eladó egy 75 m²-es, új építésű, energiatakarékos lakás a XVIII. kerület kedvelt városrészében, Bókaytelepen.Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasházban található, amely csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír.A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: tágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet.A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 17 m²-es saját teraszra, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy baráti összejövetelekre.Az ingatlan a legmodernebb építőanyagok és technológiák felhasználásával készül, így hosszú távon alacsony fenntartási költségekkel számolhat az új tulajdonos.A 30 cm vastag Porotherm főfalak 12 cm-es dryvit hőszigeteléssel egészülnek ki, a tetőszerkezet Bramac Teglit Star beton cserépfedést kapott.A háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kívül elegáns szürke, belül fehér színben készülnek, a bejárati ajtó pedig MABISZ minősítésű biztonsági kivitel, az árnyékolástechnikai megoldásokhoz előkészítés készült, igény szerint redőny és szúnyogháló is beépíthető.A fűtésről és hűtésről monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és fan coil rendszerrel.A belső kialakítás, a burkolatok, szaniterek és belső ajtók az új tulajdonos igényeinek megfelelően választhatók, így teljesen személyre szabható otthon alakítható ki.Az épület előtt nyitott, könnyen megközelíthető kukatároló áll rendelkezésre. A lakásokhoz garázs vagy gépkocsi beálló vásárolható, melyek árát a vételár nem tartalmazza.Garázs ára: +5.5MFt, gépkocsi beálló + 1.5MFt.Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló otthont keresnek a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén.A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető.A Bókay- kert sétatávolsára elérhető.A háznál már állnak a falak, átadás 2026 I. negyedévében várható.További részletekért keressen bizalommal! 99990000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK029246-HO

Eladó panel lakás! Remek elosztással, kiváló lokációban Ár: 65 000 000 Ft. Alapterület: 59 m2 -Pár perc sétára a kispesti piac,a kispesti uszoda és a nélkülözhetetlen Köki,annak minden előnyével együtt! -Remek lokáció, közelben számos étterem, vásárlási- és sportolási lehetőség, kikapcsolódás minden korosztálynak. -Kiváló közlekedés: gyors elérés a belvároshoz és a repülőtérhez is. -Retro jelleg, itt-ott felújítást igényel, de nagyszerű az elosztása,ráadásul minden helyiség külön nyílik. Bár erkély nincs, a lakás konyhája extra tágas (panel lakásokhoz képest ritka különlegesség!) Ha olyan otthont keresel, ahol minden perce értékes lehet a közeli szolgáltatásoknak és a könnyű közlekedésnek köszönhetően, ez az ingatlan tökéletes választás számodra! Fedezd fel a panel élet retro hangulatát, és formáld saját stílusod szerint! A lakás közös költsége: 18900 Ft/hó Fűtés készenléti díj : 13000 Ft/hó Gáz átalány : 4800 Ft/hó Minden más számlázása fogyasztás alapján történik. A lakáshoz tartozik még egy tároló is ,aminek a havi díja 1000 Ft. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (Otthon Start Hitelprogram,lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308103

Eladó Kispesten zöldövezeti garzonlakás, akár befektetésre!!! Eladásra kínálok a XIX. kerületben Kispest zöldövezetében egy 27 nm-es, egyszobás, összkomfortos, részben felújított garzonlakást, négyemeletes társasház 3. emeletén. A lakásban új gépesített konyhabútor van, a fürdőszoba teljes felújítása is megtörtént, a vízvezetékek újak. A nyílászárók cserélve lettek, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a rendkívül világos dél-nyugati fekésű teli ablakos szobában. A beépített tükrös szobabútor, a hűtő, mosógép, a kanapé is mind a vételár részét képezi. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról távhő gondoskodik, a melegvíz fogyasztása mérőóra alapján fizetendő. A közös költség mindössze 7820 Ft, ami magában foglalja a takarítási díjat is. A tiszta és rendezett lépcsőházban lift nincs, a lakóközösség csendes és igényes. A lakáshoz egy közös, zárható pincerész is tartozik. Ideális választás 1-2 főnek, vagy befektetők számára, mivel egy megbízható, évek óta itt lakó, stabilan fizető albérlő biztosítja a passzív jövedelmet a vásárlás pillanatától, aki szívesen tovább maradna! Remek lokáció, a ház környezete parkosított, és ingyenes parkolási lehetőség is bőségesen rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kiváló, pár perc sétával elérhető az SZTK, gyógyszertár, posta, valamint a 42-es és 50-es villamosok, és több buszjárat (68, 148, 151, 142E, 132E). A közelben számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Spar, Interspar, Piac, Köki Terminál, Tesco, Aldi, Penny, Shopmark, Auchan) található. Az M3-as metró 5 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel (Határ út vagy Köki Terminál). Hitelfelvételi lehetőséget, ügyvédi hátteret és minden szakmai segítséget megbízható partnerként kínálunk. Forduljon hozzám bizalommal!M313176

Új tulajdonosát keresi kétgenerációs otthon Kispest szívébenAz ikerház 1995-ben épült minőségi alapanyagokból, gondos kivitelezéssel. Belső elrendezése úgy lett kialakítva, hogy két - vagy több - generáció diszkrét együttélésére alkalmas legyen. Az életterek mindegyike tágas, világos, nyugalmat sugárzó.Az alagsori szinten méretes hobby- vagy tárolószoba található, innen nyílik egy vizesblokk szaunával, valamint egy kertkapcsolatos műhely. A műhelyből juthatunk a kazánházba, mely háztartási helyiségként is funkcionál. Szintén a tágas központi helyiségből külön pince nyílik, mely alkalmas a lekvárok és borok tárolására.A földszinten helyezkedik el a több oldalról benapozott, impozáns méretű, teraszkapcsolatos nappali-étkező, melyet kandalló tesz igazán bekuckózósan otthonossá. A különnyíló konyha méretéből adódóan tökéletesen alkalmas akár napi főzésre is, de az előkészítéssel járó látványt diszkréten elrejti a vendégek szeme elől. Ezen az épületszinten található még egy mellékhelyiség is.Az emeletre indulva a hálószobákhoz jutunk. A lépcsőfordulóból külön vendéglakosztály nyílik, saját kádas fürdőszobával. Az emeleten három további szoba található, valamint még egy kádas fürdőszoba. A legnagyobb hálószobából praktikus méretű gardrób lett leválasztva.A ház tetőterének beépítésével még egy lakás lett kialakítva, mely tökéletes lehet első otthonnak.Az 550 m2-es telken a növények úgy kerültek telepítésre, hogy minden irányból megóvják a lakókat a kíváncsi tekintetektől. A kert ezáltal olyanná vált, mint egy oázis Kispest közepén - mégsem kelt gondozatlan hatást. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: több bolt, gyógyszertár, szakrendelő, a méltán közkedvelt kispesti piac - ugyanakkor a belváros is megközelíthető autóval 20-25 perc alatt, tömegközlekedéssel szintén. Kőbánya-Kispest közlekedési csomópontja mindössze néhány buszmegállónyira fekszik. Az ingatlan minimális ráfordítással az új tulajdonos saját ízlésére szabható, nagyobb ráfordítással a kor igényeihez igazítható; de jelen állapotában is abszolút alkalmas arra, hogy egy család új otthonává váljon.További kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ086453

Eladó ingatlan a 19. kerület szívében – Csendes, de frekventált helyen, ideális elrendezés, nagy garázsokkal és kerttel!Eladásra kínálunk egy rendkívül előnyös elhelyezkedésű ingatlant a 19. kerületben, csendes, mégis jól megközelíthető helyen, közintézményekhez és vásárlási lehetőségekhez közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az ingatlan egy társasház része, mégis teljesen elszeparált, ideális választás lehet családok, vállalkozók, vagy bárki számára, aki értékeli a kényelmet, a nyugalmat és a nagyobb tér lehetőségét.Főbb jellemzők:- Alapterület: 93 m² (a lakóterület + garázsok/műhelyek)- Frekventált, de csendes elhelyezkedés: A környék nyugodt, mégis minden szükséges szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető.- Kiváló közlekedés: A környéken busz- és villamosmegállók is megtalálhatóak, így a belváros, illetve a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetőek.- Közintézmények és vásárlási lehetőségek közelében:** Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, valamint boltok és bevásárlóközpontok a közvetlen közelben.A lakás jellemzői:- Felújított állapot: A lakás teljes körű felújításon esett át, így minden a legmodernebb igényeknek megfelelően lett kialakítva. Az új víz- és villanyhálózat, valamint az új nyílászárók garantálják a kényelmet és az energiatakarékosságot.- Új konyha és fürdőszoba: A konyha és a fürdőszoba modern berendezésekkel van felszerelve, amelyek nemcsak praktikusak, hanem esztétikai szempontból is a legújabb trendeknek megfelelőek.- Jó elosztás: Az ingatlan ideális elrendezéssel rendelkezik, amely biztosítja a tágas, világos tereket, valamint a praktikus elrendezést.Elosztás:- Nappali: 17,97 m² – Déli fekvésű, napfényes, hangulatos nappali, mely tökéletes helyszín a pihenéshez és a közös családi programokhoz.- Konyha+étkező: 28,06 m² – Tágas, modern konyha-étkező- Szoba: 15,37 m² – Kényelmes hálószoba, amely megfelelő méretű a nyugodt pihenéshez.- Fürdő: 4,08 m² – Felújított fürdőszoba, modern szaniterekkel és igényes burkolatokkal.- WC: 1,05 m² – Külön helyiségben kialakított WC.- Szoba 1: 26,71 m² – Ezt a nagyobb szobát igény szerint kialakíthatja hálószobaként, dolgozószobaként, vagy akár vendégszobaként.- Műhely: 21,2 m² – Nagy méretű műhely, amely ideális lehet vállalkozás céljára, vagy akár hobbi szobaként.- Műhely: 19,96 m² – További tárolási lehetőség, mely akár második műhelyként vagy tárolóhelyként is funkcionálhat.- Kazánház: 5,07 m² – Az ingatlanhoz tartozó kazánház praktikus elhelyezésű, és biztosítja a megfelelő fűtést az egész lakásban.Különleges jellemzők:- Kert: A társasházhoz saját, lekerített kert tartozik, ahol kényelmesen pihenhet, vagy akár kertészkedhet is. A zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, grillezéshez vagy pihenéshez.- Garázsok / Műhelyek: Két nagyméretű garázs és műhely található az ingatlan területén, amelyek tárolásra, vállalkozás indítására, vagy akár autószereléshez is használhatóak. A tágas helyek biztosítják, hogy bármilyen igényt kielégíthessenek.Miért érdemes ezt az ingatlant választani?- Ideális elhelyezkedés, ahol mindent könnyen elérhet – az ingatlan remek választás azoknak, akik fontosnak tartják a csendet és a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a közelségről a városi élethez.- A felújított, modern lakás tökéletes választás, ha nem szeretne felújítással bajlódni, csak költözni kell!- A nagy terek és a két műhely/garázs lehetőséget adnak arra, hogy akár vállalkozás indítására is alkalmas legyen.Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Hívjon még ma, és tekintse meg az ingatlant személyesen! Érdeklődni: Paulovics Ákos 36209153010 Referencia szám: LK086576