Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIX

Szeretne egy masszív, jó állapotú, jól megépített családi házat? Esetleg 2-3 generációs házat szeretne vásárolni Kispesten? Ajánlom figyelmébe ezt a nagyon jó állapotú, 2002-ben épült, szigetelt, három lakrészből álló, 5 szobás, három fürdőszobás családi házat, mely a XIX. kerület kertvárosi részén, egy 360 nm.-es telken fekszik. Az összesen 167 nm-es téglaépítésű ház két külön bejáratú lakrészből áll, a kétszintes, duplakomfortos fő épületből és egy közel 30 nm-es, összkomfortos szoba-konyha-fürdőszobás kisházból. A főépületben két lakrész lett kialakítva, ahol szintenként elfér egy-egy család, ugyanis összesen 4 szobából, egy-egy külön konyhából, két fürdőszobából és étkezőkből áll. Az egész ingatlan az elmúlt években folyamatosan karban volt tartva, mely felújítások során az épület külső szigetelést-, a tető betoncserép fedést kapott, ki lettek cserélve a villanyvezetékek (csőben behúzott rézvezetékek), a szennyvíz-, bejövő víz felújítása megtörtént, az emeleten új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, új bejárati ajtót építettek be, valamint 2020-ban a kazán is kapott egy teljes felújítást. A gondozott kert locsolása fúrt kútról működtethető. Önkormányzati igazolás van arról, hogy az ingatlanban 3 lakás rendeltetési egység található, kedvezményes gáz-, villanyszolgáltatás vehető igénybe, így nagyon kedvező lett a rezsije a háznak. Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget az ingatlan. Jelenlegi megoldásként két lakrész lehet kiadásra hasznosítani, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindhárom lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve. Előnyei a háznak: kedves szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök, infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda. A bevásárló központok is könnyen elérhető helyen vannak, Soroksár bevásárlópark (Ikea, Kika, Auchan, Obi, Médai Markt, stb.) kb. 10 perc autóval. A telken belül található még egy szigetelt melléképület, mely raktározásra, barkácsolásra, műhelynek, tökéletes megoldást kínál. A parkosított, füvesített, gyümölcsfákkal, virágokkal tarkított kertet pedig fúrt kútról tudjuk locsolni. Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal. Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ035052

KÖKI TERMINÁL KÖZELÉBEN Eladó Kispest kertvárosi részén egy három lakásos ház 38 nm -es tégla építésű lakása. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A lakáshoz saját kertrész és autóbeállási lehetőség is tartozik. A tetőtér beépíthető kb. 40 nm áll rendelkezésre. A jelenlegi tulajdonos a pince szintet, mely 23 nm újra tervezte, burkolata, betonozta, a vízételi lehetőséget megoldotta. A rezsi kedvező, a közös költség nincs, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. FONTOS INFORMÁCIÓK: - 2023 -ban a villanyvezetékek cseréje megtörtént, - a fürdőszoba felújítása elkészült, - a konyha és a szoba burkolata új, - a pincében zuhanyzó és wc rendelkezésre áll, - nincs közös költség, - tárolási lehetőség van, - a tető cseréppel borított, - a belmagasság: 3,3 m, - az ablakok fa típusúak, - a fűtés konvektoros, a melegvíz ellátást bojler biztosítja. A konyha megvalósítása az új tulajdonosra vár. KÖKI Bevásárló Központ 1 km-re található, a kispesti piac 10 perc séta, minden elérhető 5 perc alatt gyógyszertár, iskola, LIDL, SPAR, kispesti uszoda stb. A belváros metróval kényelmesen 15 perc alatt elérhető. Amennyiben zöld környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett képzeli el az ideális ingatlant, akkor ne keressen tovább! Jöjjön el és tekintse meg új otthonát! Várom hívását a hét minden napján! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ029760

Kétgenerációs otthon eladó Kispest szívében – tágas terek, átgondolt elrendezés, valódi privát kert. Az 1995-ben, minőségi alapanyagokból épült ikerház kialakítása több generáció diszkrét, mégis harmonikus együttélésére lett tervezve. A világos, nagyvonalú életterek nyugalmat és kényelmet sugároznak – ritka kombináció városi környezetben. Szintek és lehetőségek Alagsor: Tágas hobby- vagy tárolószoba, szaunás vizesblokk, kertkapcsolatos műhely, kazánház/háztartási helyiség, valamint külön pince borok és befőttek számára. Funkcionalitásból jeles. Földszint: Több oldalról benapozott, impozáns nappali-étkező teraszkapcsolattal, kandallóval – az otthon szíve. Külön nyíló, jól használható méretű konyha, valamint mellékhelyiség. Emelet: Vendéglakosztály saját kádas fürdőszobával, további három hálószoba és még egy fürdőszoba. A legnagyobb hálóhoz praktikus gardrób kapcsolódik. Tetőtér: Beépítésével önálló lakrész került kialakításra – tökéletes lehet fiatal felnőtt első otthonának vagy külön generáció számára. Az 550 m²-es telek növényzettel körülölelt, intim kertet kínál – valódi oázis a városban, mégis rendezett, gondozott hatással. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, gyógyszertár, szakrendelő, a közkedvelt Kispesti piac a közelben. A belváros 20–25 perc alatt elérhető, a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont néhány buszmegállóra található. Az ingatlan kisebb ráfordítással személyre szabható, nagyobb korszerűsítéssel a mai trendekhez igazítható – ugyanakkor jelenlegi állapotában is azonnal élhető, stabil értéket képviselő otthon. Az ilyen adottságú, valóban többgenerációs megoldást kínáló házak Kispesten ritkán kerülnek piacra. Ha hosszú távra tervez, és fontos a tér, az intimitás és a jó lokáció, ezt érdemes személyesen is megtapasztalni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ086453

Kiváló lehetőség Kispest Óváros részén. Budapest, XIX. kerület kedvelt részén, családi házas övezetben eladó egy 526 m2-es telekkel rendelkező 133 nm-es önálló családi ház. Az ingatlan saroktelken fekszik, szerkezetileg masszív, hatalmas terekkel állnak rendelkezésre. Az épület tégla építésű, 2000-ben az alábbi felújítások valósultak meg: - új alapozás történt, új aljzatot kapott a ház - villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént, - vízvezeték csere, - fűtés gázkonvektoról történik, - csatorna csere, - a bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó. A nyílászárók fa típusúak, redőnnyel és ráccsal ellátottak. A családi otthon 2023-ban tisztasági festésen esett át. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, két generáció számára tökéletes választás, ha valaki otthonról végezné munkáját, a lehetőség adott. A házba belépve tágas előtérbe jutunk, jobbra a konyha+étkező várja új lakóit, 4 db teljes értékű szoba és egy fél szoba került kialakításra, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, sőt háztartási helyiség is van. A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad. Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható. A tető egyrészre fafödémes, egy része betonfödémes, padlásfeljáró rendelkezésre áll. A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak. A 16 nm- es fedett terasz a családi élet új színtere lehet. Autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott. FONTOS INFORMÁCIÓ: Állandó hőmérséklet fenntartását két gyönyörű cserépkályha és 1 db hűtő-fűtő klíma is segíti. A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön ellenérték alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek. Központi elhelyezkedése által alkalmas, ügyvédi irodának, cégközpontnak, üzlet helyiségnek, közjegyzői irodának, egészségügyi intézménynek is. Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos környékről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével! A KÖKI tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, a Határ Úti Metrómegálló 10 percre található, a Kispesti Piac egy buszmegállónyi távolságra van. A környéken kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni! Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb.) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ021599-HO

Eladó 80m2-es, befejezésre váró ház, vállalkozásra alkalmas, 347m2-es, 60%-ig beépíthető telekkel, Budapest XIX. kerületének frekventált részén! Kispest kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 80 m²-es felújítandó házat, 22 m²-es terasszal és 347m²-es telken. Az ingatlan új tetőszerkezettel rendelkezik, amely 80%-ban kész, és a tetőtér is beépíthető, valamint további bővítési lehetőségeket kínál, mint például az akár 10m magas építménymagasság lehetősége. Ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek Vi-2/XIX/4 építési besorolású, amely a lakhatás mellett ideális közintézmények, oktatási, egészségügyi, kulturális vagy sportlétesítmények építésére és különböző vállalkozásokra is, tehát az ingatlan alkalmas pl. iskola, óvoda, orvosi rendelő, szociális intézmények építésére, szolgáltató létesítmények, hivatali, közszolgáltatási épületek, kiszolgáló egységek, sportlétesítmények, pl. edzőtermek kialakítására is, de lakhatásra is lehetőséget ad. Az ingatlan a kiváló infrastruktúra és a jó közlekedési kapcsolatok miatt könnyen megközelíthető, ideális helyszín lehet befektetők számára, akik közösségi vagy kereskedelmi célú épületeket kívánnak létrehozni, beépíthetősége 60%. Közművek házon belül (víz, gáz, áram). A ház ideális lehetőséget nyújt azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési üzletüket. Frekventált környék, jó közlekedési lehetőségek! További információért és megtekintésért érdeklődjön! Referencia szám: HZ044451-HO

Eladó 80m2-es, befejezésre váró ház, vállalkozásra alkalmas, 347m2-es, 60%-ig beépíthető telekkel, Budapest XIX. kerületének frekventált részén! Kispest kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 80 m²-es felújítandó házat, 22 m²-es terasszal és 347m²-es telken. Az ingatlan új tetőszerkezettel rendelkezik, amely 80%-ban kész, és a tetőtér is beépíthető, valamint további bővítési lehetőségeket kínál, mint például az akár 10m magas építménymagasság lehetősége. Ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek Vi-2/XIX/4 építési besorolású, amely a lakhatás mellett ideális közintézmények, oktatási, egészségügyi, kulturális vagy sportlétesítmények építésére és különböző vállalkozásokra is, tehát az ingatlan alkalmas pl. iskola, óvoda, orvosi rendelő, szociális intézmények építésére, szolgáltató létesítmények, hivatali, közszolgáltatási épületek, kiszolgáló egységek, sportlétesítmények, pl. edzőtermek kialakítására is, de lakhatásra is lehetőséget ad. Az ingatlan a kiváló infrastruktúra és a jó közlekedési kapcsolatok miatt könnyen megközelíthető, ideális helyszín lehet befektetők számára, akik közösségi vagy kereskedelmi célú épületeket kívánnak létrehozni, beépíthetősége 60%. Közművek házon belül (víz, gáz, áram). A ház ideális lehetőséget nyújt azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési üzletüket. Frekventált környék, jó közlekedési lehetőségek! További információért és megtekintésért érdeklődjön! 45000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ044451-HO

Eladó családi ház Kispest Óvárosban! Kiváló közlekedéssel, frekventált helyen eladó egy megmentésre váró családi ház nagy telekkel! Avagy társasház építésére alkalmas telek eladó! 907 m2-es terület a fővárosban!!!! 90 m2 hasznos alapterületű a ház, tégla építés, amelyhez tartozik 90 m2-es félszuterén rész is! Az ingatlan hasznostására két lehetőséget kínálok: 1. A házfelújítása után kapunk egy rendkívül jó helyen elhelyezkedő hatalmas telekkel rendelkező ingatlant, ami családi háznak, vállalkozásnak is kiválóan alkalmas! 2. A telekre méretéből adódóan ikerház illetve többlakásos emeletes társasház is építhető, mint az az utcában pár házzal arrébb már meg is valósult! A házban jelenleg semmilyen közmű nincs bekötve, üresen áll! Felújítását elkezdték, de végül nem fejezték be! Minden közmű telken belül található!!!! Várom a befektetők vagy a nagyot álmodók jelentkezését! 89900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ053646-HO

Kiváló lehetőség Kispest Óváros részén. Budapest, XIX. kerület kedvelt részén, családi házas övezetben eladó egy 526 m2-es telekkel rendelkező 133 nm-es önálló családi ház. Az ingatlan saroktelken fekszik, szerkezetileg masszív, hatalmas terekkel állnak rendelkezésre. Az épület tégla építésű, 2000-ben az alábbi felújítások valósultak meg: - új alapozás történt, új aljzatot kapott a ház - villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént, - vízvezeték csere, - fűtés gázkonvektoról történik, - csatorna csere, - a bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó. A nyílászárók fa típusúak, redőnnyel és ráccsal ellátottak. A családi otthon 2023-ban tisztasági festésen esett át. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, két generáció számára tökéletes választás, ha valaki otthonról végezné munkáját, a lehetőség adott. A házba belépve tágas előtérbe jutunk, jobbra a konyha+étkező várja új lakóit, 4 db teljes értékű szoba és egy fél szoba került kialakításra, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, sőt háztartási helyiség is van. A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad. Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható. A tető egyrészre fafödémes, egy része betonfödémes, padlásfeljáró rendelkezésre áll. A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak. A 16 nm- es fedett terasz a családi élet új színtere lehet. Autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott. FONTOS INFORMÁCIÓ: Állandó hőmérséklet fenntartását két gyönyörű cserépkályha és 1 db hűtő-fűtő klíma is segíti. A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön ellenérték alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek. Központi elhelyezkedése által alkalmas, ügyvédi irodának, cégközpontnak, üzlet helyiségnek, közjegyzői irodának, egészségügyi intézménynek is. Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos környékről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével! A KÖKI tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, a Határ Úti Metrómegálló 10 percre található, a Kispesti Piac egy buszmegállónyi távolságra van. A környéken kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni! Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb.) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. 159900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ021599-HO

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész! Ház jellemzői: Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja. Udvar: Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban. Környék és közlekedés: Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes. Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni. Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal! 85000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ092534-HO

FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KISPEST KEDVELT RÉSZÉN! Budapest XIX. kerületének Óváros részén kínálok eladásra, egy 180 nm-es felújított önálló családi házat, melyhez 358 nm-es összközműves telek tartozik. A családi otthon tisztasági festéssel költözhető, az elmúlt években folyamatosan felújították. Az ingatlan betonfödémes és 24 nm-es pincével rendelkezik. A házat tetőtől talpig felújították, lássuk a részleteket. FONTOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK: - a homlokzat 10 cm-es szigeteléssel ellátott, - 2021 ben az ablakok cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval, - 2023-ban a konyha teljeskörű felújításon esett át, - a földszinten a villanyvezetékek újra lettek húzva, - a burkolatok cseréje megtörtént, - a beltéri ajtók korszerűek, - a fűtés cirkóról történik, - kiegészítő fűtésként cserépkályha áll rendelkezésre, - a tető szerkezet a korának megfelelő, cseréppel borított, - 3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre, - riasztó van. A családi ház elosztása kiváló a földszintre belépve, hatalmas 31 nm es nappaliba érkezünk, mely a családi élet központi helyszíne, konyha+étkező, szülői hálószoba, kamra és fürdőszoba+wc, előszoba áll rendelkezésre. A nappali terasz kapcsolatos. Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, három hálószoba, fürdőszoba+wc várja új lakóit, az egyik szoba erkély kapcsolatos. A nyári melegben a földszinten 1 db az emeleti szinten 2 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. A hasznos alapterület 180 nm, a ház rezsije a kedvezményes értékhatáron belül van. A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a 3 db klíma és a beépített szekrények. FONTOS INFORMÁCIÓ: a ház utcafrontos, parkolás az utcán lehetséges. A kert ideális se kicsi se nagy, még egy kerti kiülő is megépítésre került. Az udvar egy része viacolor-ral burkolt, a fedett terasz teljes zárt hátsó kertre néz. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, mind egy helyen rövid idő alatt elérhető. A közlekedés kiváló, Budapest belső kerületeit könnyedén elérhetjük, a Határ úti metrómegálló a KÖKI Bevásárlóközpont 10 perc távolságra található. Az M5 bevezető szakasza pár pillanat alatt megközelíthető, autóval. Ha felkeltettem érdeklődését, további kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, megtekintené, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! Jöjjön szeressen bele! Ritkán találkozni olyan ingatlannal, mely nemcsak esztétikai felújításon esett át, de műszaki tartalommal is rendelkezik. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. 139900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ094966-HO

Költözne, de nem akar hónapokat felújítással tölteni? Ebbe a gondosan felújított kispesti panellakásba azonnal beköltözhet! Budapest XIX. kerületének egyik nyugodt, zöldövezeti utcájában, a Szigligeti utcában kínálok megvételre egy 59 négyzetméteres, egy plusz két félszobás panellakást, amely minden szempontból ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is. A lakás kiváló állapotú, teljes körűen felújított, így Önnek már nincs más dolga, mint berendezni saját ízlése szerint, és élvezni az új otthon nyújtotta kényelmet. A lakás belső kialakítása rendkívül praktikus: a tágas nappali mellé két kisebb szoba kapcsolódik, amelyek tökéletesen használhatók hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is. A helyiségek elosztása lehetővé teszi a privát szférák kialakítását, miközben megőrzi az otthon nyitott, barátságos hangulatát. A minden helyiségben külön felszerelt klímaberendezés gondoskodik arról, hogy télen-nyáron komfortos hőmérséklet uralkodjon a lakásban. A lakás világos, napfényes terei és jó tájolása révén kellemes, otthonos atmoszférát biztosítanak a mindennapokra. A minőségi burkolatok és korszerű nyílászárók tovább növelik az ingatlan értékét és esztétikai élményét. A lakás állapota lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos hosszú távon gondtalanul élvezze az itt töltött időt. Elhelyezkedését tekintve a környék ideális: csendes, fákkal szegélyezett utcák, gondozott zöldterületek és családbarát környezet jellemzi. Ugyanakkor a közlekedés kiváló, a közelben többféle busz- és villamosjárat is elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások szintén mindössze néhány percnyi sétára találhatók. Ez a lakás nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló lehetőség. Kiemelkedő elhelyezkedése, igényes állapota és praktikus kialakítása miatt gyorsan és könnyen kiadható, így stabil hozamot biztosíthat új tulajdonosának. Amennyiben egy kényelmes, napfényes és azonnal költözhető otthont keres, ne halassza a döntést! Kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M300026

Családbarát otthon, kiváló elhelyezkedéssel – költözzön a nyugalom és kényelem világába! Eladó egy 53 m²-es, világos, napfényes lakás, amely tökéletes választás családok számára! A magasföldszinti otthon praktikus elosztásával és barátságos környezetével egyaránt kényelmet és otthonosságot kínál. A lakás egy tágas nappaliból, két kényelmes hálószobából, külön fürdőszobából és WC-ből áll, így ideális akár többgyermekes családnak is. A konyha és az étkező külön helyiségben kapott helyet, biztosítva ezzel a családi étkezések meghitt hangulatát. A modern műanyag nyílászárók kiváló hang- és hőszigetelést nyújtanak, míg a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőérzetről a forró nyári napokon is. A lakáshoz tartozik egy külön, zárható 8 m²-es tároló a pincében, emellett a házban közös tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A környék csendes, biztonságos, barátságos lakóközösséggel. A társasház rendezett, rendszeresen karbantartott, amely hosszú távon is nyugodt otthont biztosít. Kiváló infrastruktúra, minden a közelben! Közlekedés: A lakás tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a város több pontja gyorsan elérhető. Oktatási intézmények: A közelben iskola, óvoda, bölcsőde – minden adott egy kisgyermekes család kényelméhez. Bevásárlás: Pár percnyire elérhető a Köki Terminál, Shopmark, valamint helyi üzletek és piacok. Zöldövezet: A környéken több park és játszótér is található, ahol a gyermekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig kikapcsolódhatnak. A parkolás az utcán ingyenes, mindig akad szabad hely. A közelben éttermek, kávézók és különböző szolgáltatások biztosítják a kényelmes, városi életet. Ez a lakás nemcsak praktikus, hanem meleg otthona is lehet családjának! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M300043

VÁLLALKOZÓK FIGYELEM. Kivételes lehetőség Kispesten. Budapest 19. kerületében kínálok eladásra egy 190 nm-es családi házat, 350 nm-es összközműves telekkel. Az ingatlanhoz 42 nm dupla garázs tartozik, mely hivatalosan épült. A családi otthon kivételes lehetőség azoknak a vevőknek, akik a 94 nm-es teljes szuterén szintet vállalkozásnak, vagy irodának, vagy külön lakrészként hasznosítanák, de tárolónak is tökéletes mert zuhanyzó+wc, is kialakításra került, sőt a garázzsal is össze van kötve ezt a szint. A lejutás a földszinti konyhából volt megoldva, jelenleg nem használható, de visszaállítható. Kisebb felújítás után a szuterén szint kiadhatósága garantált. A tetőtér betonfödémes, jelenleg külső lépcsőn jutunk fel, de a belső térből is megoldható a feljutás. Az ingatlan felújításon esett át a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a konyhában az étkezőben a nappaliban a burkolatok cseréve lettek. Az ablakok fa típusú nyílászárók, a fűtés gázkazánról történik, a melegvíz állátást ARISTON bojler adja. Kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Az épület nincs szigetelve, a homlokzat lett festve. A családi ház kiürített állapotban kerül átadásra, rövid határidőn belül birtokba vehető. FONTOS INFORMÁCIÓ: ipari áram rendelkezésre áll. A földszintre belépve 60 nm-es amerikai konyhás nappali fogad minket, ezenkívül 2 db lakószoba, fürdőszoba, wc és kamra került kialakításra. A vadonatúj konyhabúr a vételárrészét képezi. A kert mérete ideális, az autóbeállás több autóval megoldott. A környék ellátottsága kiváló a KÖKI és a Shopmark 10 perc alatt BKV val elérhető. A közelben kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ027355

Ha egy világos, barátságos, nagy teraszos lakásra vágysz, ahol senki sem néz be az ablakodon a reggeli kávéd vagy bármi más közben, akkor ez a 19. kerületi lakás neked szól! Az ingatlan vételárába beletartozik a külön kocsibeálló hely. A 2024-ban épült társasház 7. emeletén található 44 nm + 25 nm erkélyes lakás várja új gazdáját. A tágas nappali+konyha mellett külön nyíló hálószoba is helyet kapott, plusz egy fürdőszoba. Konyha: Beépített sütő, főzőlap, mikro, mosogatógép. A konyhabútor minden eleme becsapódásgátlós. Hűtő, három rekeszes mélyhűtő résszel. A konyhai felszerelés mindegyike garanciás. Nappali: Kihúzhatós, ággyá alakítható kanapé (nagyon kényelmes). 139 cm-s TV Fürdő: 8 kg, Bubble mosógép. Háló : Gardrób szekrény Francia Ágy Gold memori matraccal. 25 nm-es privát terasz, ahová senki sem lát rá – itt tényleg nyugodtan napozhatsz, társasozhatsz, beszélgethetsz, iszogathatsz! Hőszivattyúval felszerelt ház, így a fenti extrákhoz képest a közös költség rendkívül kedvező, 18.000 Ft. Közlekedés? Szuper! Villamossal 8 perc a Határ úti metró, autóval is könnyen elérhető minden. Közelben Köki Terminál, Shopmark bevásárlóközpontok, soroksári IKEA, OBI, Euronics, Decathlon, Auchan, Tesco, Jysk, Aldi, Lidl stb. Ha felkeltettem figyelmét, keressen bizalommal! Referencia szám: LK064931

Eladó családi ház Kispest Óvárosban! Kiváló közlekedéssel, frekventált helyen eladó egy megmentésre váró családi ház nagy telekkel! Avagy társasház építésére alkalmas telek eladó! 907 m2-es terület a fővárosban!!!! 90 m2 hasznos alapterületű a ház, tégla építés, amelyhez tartozik 90 m2-es félszuterén rész is! Az ingatlan hasznostására két lehetőséget kínálok: 1. A házfelújítása után kapunk egy rendkívül jó helyen elhelyezkedő hatalmas telekkel rendelkező ingatlant, ami családi háznak, vállalkozásnak is kiválóan alkalmas! 2. A telekre méretéből adódóan ikerház illetve többlakásos emeletes társasház is építhető, mint az az utcában pár házzal arrébb már meg is valósult! A házban jelenleg semmilyen közmű nincs bekötve, üresen áll! Felújítását elkezdték, de végül nem fejezték be! Minden közmű telken belül található!!!! Várom a befektetők vagy a nagyot álmodók jelentkezését! Referencia szám: HZ053646

Eladó családi ház Kispest Óvárosban! Kiváló közlekedéssel, frekventált helyen eladó egy megmentésre váró családi ház nagy telekkel! Avagy társasház építésére alkalmas telek eladó! 907 m2-es terület a fővárosban!!!! 90 m2 hasznos alapterületű a ház, tégla építés, amelyhez tartozik 90 m2-es félszuterén rész is! Az ingatlan hasznostására két lehetőséget kínálok: 1. A házfelújítása után kapunk egy rendkívül jó helyen elhelyezkedő hatalmas telekkel rendelkező ingatlant, ami családi háznak, vállalkozásnak is kiválóan alkalmas! 2. A telekre méretéből adódóan ikerház illetve többlakásos emeletes társasház is építhető, mint az az utcában pár házzal arrébb már meg is valósult! A házban jelenleg semmilyen közmű nincs bekötve, üresen áll! Felújítását elkezdték, de végül nem fejezték be! Minden közmű telken belül található!!!! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ053646

Kivételes lehetőség Kispesten. Budapest 19. kerületében kínálok eladásra egy 190 nm-es családi házat, 350 nm-es összközműves telekkel. Az ingatlanhoz 42 nm dupla garázs tartozik, mely hivatalosan épült. A családi otthon kivételes lehetőség azoknak a vevőknek, akik a 94 nm-es teljes szuterén szintet vállalkozásnak, vagy irodának, vagy külön lakrészként hasznosítanák, de tárolónak is tökéletes mert zuhanyzó+wc, is kialakításra került, sőt a garázzsal is össze van kötve ezt a szint. A lejutás a földszinti konyhából volt megoldva, jelenleg nem használható, de visszaállítható. Kisebb felújítás után a szuterén szint kiadhatósága garantált. A tetőtér betonfödémes, jelenleg külső lépcsőn jutunk fel, de a belső térből is megoldható a feljutás. Az ingatlan felújításon esett át a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a konyhában az étkezőben a nappaliban a burkolatok cseréve lettek. Az ablakok fa típusú nyílászárók, a fűtés gázkazánról történik, a melegvíz állátást ARISTON bojler adja. Kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Az épület nincs szigetelve, a homlokzat lett festve. A családi ház kiürített állapotban kerül átadásra, rövid határidőn belül birtokba vehető. FONTOS INFORMÁCIÓ: ipari áram rendelkezésre áll. A földszintre belépve 60 nm-es amerikai konyhás nappali fogad minket, ezenkívül 2 db lakószoba, fürdőszoba, wc és kamra került kialakításra. A vadonatúj konyhabúr a vételárrészét képezi. A kert mérete ideális, az autóbeállás több autóval megoldott. A környék ellátottsága kiváló a KÖKI és a Shopmark 10 perc alatt BKV val elérhető. A közelben kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ027355

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész!Ház jellemzői:Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja.Udvar:Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban.Környék és közlekedés:Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes.Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni.Fontos tudnivaló:Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal! 85000000 Ft Referencia szám: HZ092534

Eladó 80m2-es, befejezésre váró ház, vállalkozásra alkalmas, 347m2-es, 60%-ig beépíthető telekkel, Budapest XIX. kerületének frekventált részén! Kispest kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 80 m²-es felújítandó házat, 22 m²-es terasszal és 347m²-es telken. Az ingatlan új tetőszerkezettel rendelkezik, amely 80%-ban kész, és a tetőtér is beépíthető, valamint további bővítési lehetőségeket kínál, mint például az akár 10m magas építménymagasság lehetősége. Ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek Vi-2/XIX/4 építési besorolású, amely a lakhatás mellett ideális közintézmények, oktatási, egészségügyi, kulturális vagy sportlétesítmények építésére és különböző vállalkozásokra is, tehát az ingatlan alkalmas pl. iskola, óvoda, orvosi rendelő, szociális intézmények építésére, szolgáltató létesítmények, hivatali, közszolgáltatási épületek, kiszolgáló egységek, sportlétesítmények, pl. edzőtermek kialakítására is, de lakhatásra is lehetőséget ad. Az ingatlan a kiváló infrastruktúra és a jó közlekedési kapcsolatok miatt könnyen megközelíthető, ideális helyszín lehet befektetők számára, akik közösségi vagy kereskedelmi célú épületeket kívánnak létrehozni, beépíthetősége 60%. Közművek házon belül (víz, gáz, áram). A ház ideális lehetőséget nyújt azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési üzletüket. Frekventált környék, jó közlekedési lehetőségek! További információért és megtekintésért érdeklődjön! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ044451

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész! Ház jellemzői: Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja. Udvar: Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban. Környék és közlekedés: Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes. Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni. Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ092534

FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KISPEST KEDVELT RÉSZÉN! Budapest XIX. kerületének Óváros részén kínálok eladásra, egy 180 nm-es felújított önálló családi házat, melyhez 358 nm-es összközműves telek tartozik. A családi otthon tisztasági festéssel költözhető, az elmúlt években folyamatosan felújították. Az ingatlan betonfödémes és 24 nm-es pincével rendelkezik. A házat tetőtől talpig felújították, lássuk a részleteket. FONTOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK: - a homlokzat 10 cm-es szigeteléssel ellátott, - 2021 ben az ablakok cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval, - 2023-ban a konyha teljeskörű felújításon esett át, - a földszinten a villanyvezetékek újra lettek húzva, - a burkolatok cseréje megtörtént, - a beltéri ajtók korszerűek, - a fűtés cirkóról történik, - kiegészítő fűtésként cserépkályha áll rendelkezésre, - a tető szerkezet a korának megfelelő, cseréppel borított, - 3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre, - riasztó van. A családi ház elosztása kiváló a földszintre belépve, hatalmas 31 nm es nappaliba érkezünk, mely a családi élet központi helyszíne, konyha+étkező, szülői hálószoba, kamra és fürdőszoba+wc, előszoba áll rendelkezésre. A nappali terasz kapcsolatos. Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, három hálószoba, fürdőszoba+wc várja új lakóit, az egyik szoba erkély kapcsolatos. A nyári melegben a földszinten 1 db az emeleti szinten 2 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. A hasznos alapterület 180 nm, a ház rezsije a kedvezményes értékhatáron belül van. A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a 3 db klíma és a beépített szekrények. FONTOS INFORMÁCIÓ: a ház utcafrontos, parkolás az utcán lehetséges. A kert ideális se kicsi se nagy, még egy kerti kiülő is megépítésre került. Az udvar egy része viacolor-ral burkolt, a fedett terasz teljes zárt hátsó kertre néz. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, mind egy helyen rövid idő alatt elérhető. A közlekedés kiváló, Budapest belső kerületeit könnyedén elérhetjük, a Határ úti metrómegálló a KÖKI Bevásárlóközpont 10 perc távolságra található. Az M5 bevezető szakasza pár pillanat alatt megközelíthető, autóval. Ha felkeltettem érdeklődését, további kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, megtekintené, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! Jöjjön szeressen bele! Ritkán találkozni olyan ingatlannal, mely nemcsak esztétikai felújításon esett át, de műszaki tartalommal is rendelkezik. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ094966

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész! Ház jellemzői: Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja. Udvar: Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban. Környék és közlekedés: Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes. Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni. Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ092534

Kiváló lehetőség Kispest Óváros részén. Budapest, XIX. kerület kedvelt részén, családi házas övezetben eladó egy 526 m2-es telekkel rendelkező 133 nm-es önálló családi ház. Az ingatlan saroktelken fekszik, szerkezetileg masszív, hatalmas terekkel állnak rendelkezésre. Az épület tégla építésű, 2000-ben az alábbi felújítások valósultak meg: - új alapozás történt, új aljzatot kapott a ház - villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént, - vízvezeték csere, - fűtés gázkonvektorról történik, - csatorna csere, - a bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó. A nyílászárók fa típusúak, redőnnyel és ráccsal ellátottak. A családi otthon 2023-ban tisztasági festésen esett át. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, két generáció számára tökéletes választás, ha valaki otthonról végezné munkáját, a lehetőség adott. A házba belépve tágas előtérbe jutunk, jobbra a konyha+étkező várja új lakóit, 4 db teljes értékű szoba és egy fél szoba került kialakításra, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, sőt háztartási helyiség is van. A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad. Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható. A tető egyrészre fafödémes, egy része betonfödémes, padlásfeljáró rendelkezésre áll. A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak. A 16 nm- es fedett terasz a családi élet új színtere lehet. Autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott. FONTOS INFORMÁCIÓ: Állandó hőmérséklet fenntartását két gyönyörű cserépkályha és 1 db hűtő-fűtő klíma is segíti. A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön ellenérték alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek. Központi elhelyezkedése által alkalmas, ügyvédi irodának, cégközpontnak, üzlet helyiségnek, közjegyzői irodának, egészségügyi intézménynek is. Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos környékről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével! A KÖKI tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, a Határ Úti Metrómegálló 10 percre található, a Kispesti Piac egy buszmegállónyi távolságra van. A környéken kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni! Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb.) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ021599

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész!Ház jellemzői:Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja.Udvar:Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban.Környék és közlekedés:Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes.Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni.Fontos tudnivaló:Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ092534

KÖKI TERMINÁL KÖZELÉBENEladó Kispest kertvárosi részén egy három lakásos ház 38 nm -es tégla építésű lakása.Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.A lakáshoz saját kertrész és autóbeállási lehetőség is tartozik.A tetőtér beépíthető kb. 40 nm áll rendelkezésre.A jelenlegi tulajdonos a pince szintet, mely 23 nm újra tervezte, burkolata, betonozta, a vízételi lehetőséget megoldotta.A rezsi kedvező, a közös költség nincs, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.FONTOS INFORMÁCIÓK:- 2023 -ban a villanyvezetékek cseréje megtörtént,- a fürdőszoba felújítása elkészült,- a konyha és a szoba burkolata új,- a pincében zuhanyzó és wc rendelkezésre áll,- nincs közös költség,- tárolási lehetőség van,- a tető cseréppel borított,- a belmagasság: 3,3 m,- az ablakok fa típusúak,- a fűtés konvektoros, a melegvíz ellátást bojler biztosítja.A konyha megvalósítása az új tulajdonosra vár.KÖKI Bevásárló Központ 1 km-re található, a kispesti piac 10 perc séta, minden elérhető 5 perc alatt gyógyszertár, iskola, LIDL, SPAR, kispesti uszoda stb.A belváros metróval kényelmesen 15 perc alatt elérhető.Amennyiben zöld környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett képzeli el az ideális ingatlant, akkor ne keressen tovább! Jöjjön el és tekintse meg új otthonát!Várom hívását a hét minden napján! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ029760