Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület X

ELADÓ KÉT SZOBÁS LAKÁS A HARMAT UTCÁBAN! Eladásra kínálunk a 10. kerületben a Harmat utcában egy 3. emeleti, tégla építésű lakást. A lakás redőnnyel ellátott műanyag nyílászárókkal szerelt. Fűtése távhőn keresztül, radiátor hőleadókon át történik. Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, konyha, fürdő külön WC-vel és egy előtér, picike tárolóval. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 2 m2-es, zárható pincerész is. A szóban forgó ingatlan saját helyrajzi számmal és egyedi közműórákkal rendkezik, fűtése átalánydíjas. A társasház külön elkerített kertrésszel rendelkezik, környékén rengeteg parkolóhellyel. A lakóközösség és a környezet igényes, rendezett. A környék csendes, mégis sétatávolságon belül buszmegálló, villamosmegálló, bevásárlási lehetőségek találhatók. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK046250

Képzeld el, hogy egy tágas, kényelmes otthon vár rád a X. kerület Óhegy szívében, ahol a nyugalom és a városi élet egyensúlyban van. Az 1088 m2-es telken két körbejárható családi ház helyezkedik el, a főépület 300 m2-es, a hátsó épület 140 m2-es. Az ingatlan főbb jellemzői - Telek 1088 m2 - Főépület 300 m2, 7 szobával / 3 szint + szuterén és nagy belmagasságú padlástér - Hátsó épület 140 m2 / 3 szoba, 2 szint + pince - főépületben szintenként Ariston bojler szolgáltatja a melegvizet - nagyteljesítményű kondenzációs kazán gondoskodik a fűtésről lapradiátorokkal - 2 gázóra - automata öntözőrendszer - fúrt kút - hangulatos kerti fények - ősfák - jakuzzi FŐÉPÜLET: Szuterén szint: - kazánház - mosókonyha - klubhelyiség - tárolók - wc Földszint: - nappali közvetlen terasszal - kádas fürdőszoba/wc - dolgozószoba - 34 m2-es, kétállásos garázs 1. emelet - 3 szoba, konyha, spejz, wc és zuhanyzós fürdőszoba - a két kertre néző szoba erkélyes 2. emelet - 3 szoba, konyha, spejz, wc és kádas fürdőszoba - a két kertre néző szoba erkélyes - összesen 5 db klíma HÁTSÓ ÉPÜLET - 140 m2 - alsó szinten amerikaikonyhás nappali, fürdő/wc - felső szinten nappali és hálószoba - pince Ajánlom többgenerációs családoknak, lakhatás kiadással kombinálva, de akár vállalkozás + otthon is lehet egyben. Hívj és csapj le rá, mert ez az ingatlan nem lesz sokáig a piacon. Referenciaszám: H515115 Referencia szám: H515115-HO

MODERN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN Ha egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ízlésesen felújított, praktikus elosztású otthont keres jó közlekedéssel és teljes infrastruktúrával, ezt a lakást érdemes megnéznie. A 68 m²-es, 3 SZOBÁS lakás egy liftes társasház 2. emeletén található. A lakás 2023-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át (burkolatok, konyha, nyílászárók, klíma stb.), a fürdőszoba és a villanyvezetékek korábban, kb. 15 éve lettek korszerűsítve. Főbb jellemzők - 68 m² alapterület - 3 külön nyíló szoba - 4 m²-es TERASZ - 6,35 m² SAJÁT ELŐTÉR (ritka extra tárolási lehetőséggel) - HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA - új nyílászárók ( ablakok, bejárati ajtó) - liftes lépcsőház - panelprogram előtt álló épület - villany vezetékek 15 éve cseréltek A vételár részét képezi a TELJES BÚTORZAT és gépesítés, megbeszélés szerint, kivéve a játszószoba berendezését így akár befektetésnek, akár saját részre is ideális, hiszen azonnal kiadható vagy költözhető. Fenntartási költségek - közös költség: 22.500 Ft / hó - villany: kb. 6.000 Ft / hó - fűtés: 17. 000 Ft / hó általány - víz: kb. 5.000 Ft / hó - gáz: kb. 5.000 Ft / hó A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható az Árkád, az Arena, OTP bankfiók, kínai üzletek, számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség. A Keleti pályaudvar könnyen elérhető, a 9-es busz a közelben közlekedik. A lakás ideális választás családnak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy jó állapotú, praktikus, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek stabil rezsivel. Ne maradjon le róla keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK040111

Napfényes, erkélyes, teljes körűen felújított garzon a X. kerület kedvelt részén, a Szárnyas utcában Eladó Budapest X. kerületében, a Szárnyas utcában egy 29 m² alapterületű, erkélyes, tégla építésű, 3. emeleti, lépcsőházból nyíló, 1 szobás lakást. Az ingatlan parkos, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedés mellett: a Pöttyös utcai metróállomás mindössze 2 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A lakás jó elosztású, világos, zöldre néző, fiatalos hangulatú otthon. A korábbi teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan klimatizált, fűtése gázkonvektorral és/vagy klímával megoldott. A modern, beépített és gépesített konyha (tűzhely, sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosógép) a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető, akár saját részre, akár befektetés céljára is ideális választás. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek: -közös költség: 8.500 Ft/hó -felújítási alap: 5.100 Ft/hó -fogyasztás egyéni mérőórák alapján Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy pincében található, zárható, privát tároló használata is. Kiváló választás első lakásnak vagy könnyen kiadható befektetésként egyaránt. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK066401

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, fiatal építésű lakást Budapest X. kerületében, Kőbánya központi, mégis csendes részén, a Hölgy utcában. A 2005-ben épült, mindössze 11 lakásos társasház rendezett, stabil anyagi háttérrel és kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A homlokzat szigetelt, a lakások fűtéséről egyedi gázkazán gondoskodik, amely kedvező fenntartási költségeket biztosít. A közös költség mindössze 9.000 Ft, amely többek között a lépcsőház takarítását és a kert karbantartását is tartalmazza. A víz- és áramfogyasztás egyedi mérők alapján kerül elszámolásra. A lakás a társasház harmadik emeletén helyezkedik el, felette beépítetlen tetőtér található, így nincs közvetlen felső szomszéd, ami tovább növeli a komfortérzetet. Tulajdoni lap szerint 31 m² alapterületű, keleti tájolásának köszönhetően világos, napfényes terekkel rendelkezik, udvari kilátással. Főbb jellemzők: 31 m² alapterület keleti tájolás csendes, udvari nézet klíma frissen festett falak parkolási lehetőség az udvarban Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a 28-as és 37-es villamosokkal az Örs vezér tere és a Blaha Lujza tér mintegy 20 perc alatt elérhető, így a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető. Referencia szám: LK063744

Budapest X. kerületében, Óhegyen a Kőrösi Csoma Sándor úton kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 1. emeleti lakást lifttel szerelt, rendezett, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt. Lakás főbb jellemzői: ∙ 1. emeleti elhelyezkedés (lift rendelkezésre áll) ∙ 64 m² jól kihasználható alapterület ∙ 3 külön nyíló szoba – praktikus, élhető elosztás ∙ Külön helyiségben fürdőszoba és mellékhelyiség ∙ Klímaberendezés a nappaliban ∙ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva ∙ Új radiátorok ∙ Nagy ablakos, világos, jól szellőztethető konyha ∙ Biztonsági bejárati ajtó ∙ Távfűtés (kb. 15.000 Ft/hó) ∙ Alacsony rezsiköltség Társasház: ∙ Anyagilag rendezett ∙ Szigetelt épület ∙ Lifttel szerelt ∙ Akadálymentes bejárás Elhelyezkedés: A Kőrösi Csoma Sándor út környéke Budapest X. kerületének egyik legjobb közlekedési csomópontja. A közlekedés gyors és kényelmes a belváros irányába, valamint autóval is könnyen megközelíthetők a főbb közlekedési útvonalak. Ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt. Több villamos- és buszjárat elérhető néhány perc sétára. A közeli Kőbánya alsó vasútállomás lehetővé teszi, hogy a Nyugati pályaudvar vonattal gyorsan és kényelmesen elérhető legyen, így ideális választás belvárosba ingázóknak. Pár percre található az ázsiai hangulatú CHINATOWN városrész, amely piac, ázsiai üzletek és autentikus éttermek különleges világa. A kiváló infrastruktúra növeli az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát is. Közelben: ∙ Posta, bank, gyógyszertár ∙ Iskolák és óvodák Jogi háttér: ∙ Per- és tehermentes ∙ Birtokbaadás rövid időn belül ∙ Otthon Start kompatibilis Kiváló elosztásának köszönhetően, esztétikai frissítést követően modern és rendkívül élhető otthonná alakítható. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot! 69990000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H514521-HO

Eladó 1+1 fél szobás lakás a X. kerületben Kőbányán! Budapest X. kerületének közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 1+1 félszobás lakást. A lakás világos, jó elosztású, ideális akár első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, a külön nyíló szobáknak köszönhetően. Az ingatlan egy rendezett társasházban található, csendes, barátságos lakóközösséggel. Kiváló közlekedés: közel a 3-as villamos megálló mellyel az M3-as és az M2-es metróvonal könnyedén elérhető, továbbá számos villamos- és buszjárat párszáz méteren belül. Boltok, iskola, orvosi rendelő, park néhány perc sétára. A parkolás ingyenes a ház elött. Ne maradj le erről a kiváló lehetőségről, akár saját részre, akár kiadásra keresel lakást, ez egy remek választás! További információért vagy megtekintésért hívjon bátran! A lakás referenciaszáma: M314915

Eladó világos, 3 szobás lakás az ÁRKÁD Budapest közvetlen közelében, a Budapest X. kerületében (Gyakorló köz) Kiváló elhelyezkedésű, jó állapotú, 71 nm-es, 8. emeleti panellakás eladó liftes, 10 emeletes, panelprogramos társasházban! Főbb jellemzők: Alapterület: 71 nm Szobák száma: 3 különnyíló szoba Tájolás: keleti (világos nappali) Emelet: 8/10 Belmagasság: 2,6 m Kilátás: utcai Állapot: jó A lakás jó elosztású, napfényes, kellemes hangulatú otthon. Az ingatlan összkomfortos, távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel felszerelve, így a rezsi jól tervezhető. Felszereltség: Beépített konyhabútor Légkondicionáló Redőnyök 2 db vízóra Részben bútorozott állapot A társasház kívül-belül jó állapotú, zárt lépcsőházas, hívólifttel felszerelt. A panelprogram megvalósult, ami hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez és a komfortérzethez. Közös költség: 30 000 Ft/hó Parkolás: közterületen, fizetős övezetben Elhelyezkedés A lakás az Árkád és az Örs vezér tere közvetlen közelében található, kiváló infrastruktúrával, bevásárlási, közlekedési és szolgáltatási lehetőségekkel karnyújtásnyira. Ideális választás családoknak, befektetőknek vagy akár első lakásként is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg személyesen, és találja meg új otthonát Kőbánya egyik legkeresettebb részén!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A X. KERÜLET SZÍVÉBEN, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! Budapest X. kerületének központi részén, rendezett, liftes társasház magasföldszintjén kínálunk megvételre egy 3 szobás, világos lakást, barátságos lakóközösséggel. Az épület közvetlen közelében parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás nyugati tájolásának köszönhetően a reggeli és délelőtti órákban rendkívül világos. Az ablakokat a tavalyi évben korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték, ami hozzájárul a jobb hő- és hangszigeteléshez. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát. A tágas, nagy ablakos konyha kellemes fényviszonyokat biztosít. A fűtés távfűtéssel megoldott. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során kényelmes megoldást nyújt. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek, bevásárlóközpontok, valamint éttermek is, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Közlekedés szempontjából is ideális választás: A 3-as, 28-as, 62-es és 62A villamosok megállója mindössze 1 perc sétára található. Az Örs vezér tere kb. 10 perc, Kőbánya-Kispest 15 perc, míg a Nyugati pályaudvar 10 percen belül elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, így az adásvétel gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Ideális választás saját célra, illetve befektetésnek is!

14. kerület Csertő utca. Eladó Zuglóban, kiváló közlekedés mellett egy 46 nm-es, másfél szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan 9. emeleti, kedvező tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. Az elmúlt években az ablakok korszerűsítése megtörtént, a bejárati ajtó újszerű biztonsági ajtó, a fürdőszoba felújított állapotú. 2021-ben a a konyhában egyedileg tervezett konyhaszekrény készült, mosogatógéppel. Elosztását tekintve két külön nyíló szobával rendelkezik a lakás, illetve gardrób szoba is kialakításra került. Az ingatlan fenntartása kedvező, a közös költség 15,500,-Ft, a fűtés általány: 7,400,-Ft, a víz és a villany egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház biztos anyagi háttérrel rendelkezik, a lakóközösség rendezett, a lépcsőház kulturált, a lakók kényelmét két db lift biztosítja. A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor és az inverteres klíma. A parkolás a környéken ingyenes. Tömegközlekedés nagyon jó, közelben Örs Vezér tér, IKEA, Árkád, napi szintű bevásárláshoz a Penny, Spar, Pékségek. Iskola, óvoda gyalogosan is könnyedén elérhető. A lakás egyaránt alkalmas fiataloknak, az idősebb korosztály számára is, valamint befektetési céllal történő vásárlók részére is ajánlom. Ingatlan vásárlással kapcsolatosan felmerült pénzügyi lehetőségekben és megoldásokban bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, térítésmentesen, korrekt, pontos és személyre szabott információkkal segíti önt a legkedvezőbb pénzügyi megoldások kiválasztásában, és a teljeskörű segítséget nyújt a hitelfolyósítás lebonyolításában. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK027311

Napfényes, erkélyes, teljes körűen felújított garzon a X. kerület kedvelt részén, a Szárnyas utcában Eladó Budapest X. kerületében, a Szárnyas utcában egy 29 m² alapterületű, erkélyes, tégla építésű, 3. emeleti, lépcsőházból nyíló, 1 szobás lakást. Az ingatlan parkos, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedés mellett: a Pöttyös utcai metróállomás mindössze 2 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A lakás jó elosztású, világos, zöldre néző, fiatalos hangulatú otthon. A korábbi teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan klimatizált, fűtése gázkonvektorral és/vagy klímával megoldott. A modern, beépített és gépesített konyha (tűzhely, sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosógép) a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető, akár saját részre, akár befektetés céljára is ideális választás. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek: -közös költség: 8.500 Ft/hó -felújítási alap: 5.100 Ft/hó -fogyasztás egyéni mérőórák alapján Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy pincében található, zárható, privát tároló használata is. Kiváló választás első lakásnak vagy könnyen kiadható befektetésként egyaránt. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK066401

14. kerület Csertő utca.Eladó Zuglóban, kiváló közlekedés mellett egy 46 nm-es, másfél szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan 9. emeleti, kedvező tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik.Az elmúlt években az ablakok korszerűsítése megtörtént, a bejárati ajtó újszerű biztonsági ajtó, a fürdőszoba felújított állapotú.2021-ben a a konyhában egyedileg tervezett konyhaszekrény készült, mosogatógéppel.Elosztását tekintve két külön nyíló szobával rendelkezik a lakás, illetve gardrób szoba is kialakításra került.Az ingatlan fenntartása kedvező, a közös költség 15,500,-Ft, a fűtés általány: 7,400,-Ft, a víz és a villany egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.A társasház biztos anyagi háttérrel rendelkezik, a lakóközösség rendezett, a lépcsőház kulturált, a lakók kényelmét két db lift biztosítja.A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor és az inverteres klíma.A parkolás a környéken ingyenes.Tömegközlekedés nagyon jó, közelben Örs Vezér tér, IKEA, Árkád, napi szintű bevásárláshoz a Penny, Spar, Pékségek. Iskola, óvoda gyalogosan is könnyedén elérhető. A lakás egyaránt alkalmas fiataloknak, az idősebb korosztály számára is, valamint befektetési céllal történő vásárlók részére is ajánlom. Ingatlan vásárlással kapcsolatosan felmerült pénzügyi lehetőségekben és megoldásokban bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, térítésmentesen, korrekt, pontos és személyre szabott információkkal segíti önt a legkedvezőbb pénzügyi megoldások kiválasztásában, és a teljeskörű segítséget nyújt a hitelfolyósítás lebonyolításában.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

14. kerület Csertő utca. Eladó Zuglóban, kiváló közlekedés mellett egy 46 nm-es, másfél szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan 9. emeleti, kedvező tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. Az elmúlt években az ablakok korszerűsítése megtörtént, a bejárati ajtó újszerű biztonsági ajtó, a fürdőszoba felújított állapotú. 2021-ben a a konyhában egyedileg tervezett konyhaszekrény készült, mosogatógéppel. Elosztását tekintve két külön nyíló szobával rendelkezik a lakás, illetve gardrób szoba is kialakításra került. Az ingatlan fenntartása kedvező, a közös költség 15,500,-Ft, a fűtés általány: 7,400,-Ft, a víz és a villany egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház biztos anyagi háttérrel rendelkezik, a lakóközösség rendezett, a lépcsőház kulturált, a lakók kényelmét két db lift biztosítja. A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor és az inverteres klíma. A parkolás a környéken ingyenes. Tömegközlekedés nagyon jó, közelben Örs Vezér tér, IKEA, Árkád, napi szintű bevásárláshoz a Penny, Spar, Pékségek. Iskola, óvoda gyalogosan is könnyedén elérhető. A lakás egyaránt alkalmas fiataloknak, az idősebb korosztály számára is, valamint befektetési céllal történő vásárlók részére is ajánlom. Ingatlan vásárlással kapcsolatosan felmerült pénzügyi lehetőségekben és megoldásokban bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, térítésmentesen, korrekt, pontos és személyre szabott információkkal segíti önt a legkedvezőbb pénzügyi megoldások kiválasztásában, és a teljeskörű segítséget nyújt a hitelfolyósítás lebonyolításában. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Napfényes, erkélyes, teljes körűen felújított garzon a X. kerület kedvelt részén, a Szárnyas utcában Eladó Budapest X. kerületében, a Szárnyas utcában egy 29 m² alapterületű, erkélyes, tégla építésű, 3. emeleti, lépcsőházból nyíló, 1 szobás lakást. Az ingatlan parkos, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedés mellett: a Pöttyös utcai metróállomás mindössze 2 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A lakás jó elosztású, világos, zöldre néző, fiatalos hangulatú otthon. A korábbi teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan klimatizált, fűtése gázkonvektorral és/vagy klímával megoldott. A modern, beépített és gépesített konyha (tűzhely, sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosógép) a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető, akár saját részre, akár befektetés céljára is ideális választás. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek: -közös költség: 8.500 Ft/hó -felújítási alap: 5.100 Ft/hó -fogyasztás egyéni mérőórák alapján Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy pincében található, zárható, privát tároló használata is. Kiváló választás első lakásnak vagy könnyen kiadható befektetésként egyaránt. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK066401-HO

Azonnal költözhető, klímás lakás Kőbánya jól megközelíthető részén – tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek! Eladásra kínálunk egy 39 m²-es, tehermentes tégla lakást Budapest X. kerületében, a Sörgyár utcában, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy praktikus elosztású, alacsony fenntartású és azonnal birtokba vehető otthont keresnek. Praktikus elosztás – kényelmes élettér A lakás nappali + külön hálószoba elrendezésű, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten előnyös, hiszen így a nappali és a pihenőtér jól elkülönül egymástól. A lakás további helyiségei: külön konyha fürdőszoba jól használható nappali tér klímával Ez az elosztás egyedülállók, párok vagy akár fiatal befektetők számára is ideális, mert kényelmes és jól berendezhető életteret biztosít. Komfort és alacsony rezsi A lakás klímával felszerelt, amely a nyári időszakban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek, hiszen: egyedi vízóra egyedi gázmérő található a lakásban, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni, ami jelentősen hozzájárul az alacsony rezsihez. Azonnal költözhető Az ingatlan jelenleg nem lakott és bútorozott, ezért a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Ez különösen nagy előny azok számára, akik nem szeretnének felújítással vagy hosszabb várakozással foglalkozni. Kiváló befektetési lehetőség A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így befektetési célra is ideális választás lehet. A kisebb alapterületű, jó elosztású lakások iránt folyamatos kereslet van a bérlők részéről, ezért stabil hozamot biztosíthat. Elhelyezkedés – Kőbánya fejlődő része A Sörgyár utca Kőbánya egyik jól megközelíthető utcája, ahonnan tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető a város több pontja. A környéken megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok szolgáltatások tömegközlekedési lehetőségek Összefoglalva: 39 m²-es tégla lakás nappali + hálószoba elrendezés klímás alacsony rezsi (egyedi mérők) bútorozott azonnal költözhető tehermentes befektetésnek is kiváló Ha egy praktikus, azonnal birtokba vehető lakást keres Budapest X. kerületében, amely lakhatásra és befektetésre is remek választás, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK044530-HO

14. kerület Csertő utca.Eladó Zuglóban, kiváló közlekedés mellett egy 46 nm-es, másfél szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan 9. emeleti, kedvező tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik.Az elmúlt években az ablakok korszerűsítése megtörtént, a bejárati ajtó újszerű biztonsági ajtó, a fürdőszoba felújított állapotú.2021-ben a a konyhában egyedileg tervezett konyhaszekrény készült, mosogatógéppel.Elosztását tekintve két külön nyíló szobával rendelkezik a lakás, illetve gardrób szoba is kialakításra került.Az ingatlan fenntartása kedvező, a közös költség 15,500,-Ft, a fűtés általány: 7,400,-Ft, a víz és a villany egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.A társasház biztos anyagi háttérrel rendelkezik, a lakóközösség rendezett, a lépcsőház kulturált, a lakók kényelmét két db lift biztosítja.A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor és az inverteres klíma.A parkolás a környéken ingyenes.Tömegközlekedés nagyon jó, közelben Örs Vezér tér, IKEA, Árkád, napi szintű bevásárláshoz a Penny, Spar, Pékségek. Iskola, óvoda gyalogosan is könnyedén elérhető. A lakás egyaránt alkalmas fiataloknak, az idősebb korosztály számára is, valamint befektetési céllal történő vásárlók részére is ajánlom. Ingatlan vásárlással kapcsolatosan felmerült pénzügyi lehetőségekben és megoldásokban bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, térítésmentesen, korrekt, pontos és személyre szabott információkkal segíti önt a legkedvezőbb pénzügyi megoldások kiválasztásában, és a teljeskörű segítséget nyújt a hitelfolyósítás lebonyolításában.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: LK027311

Napfényes, erkélyes, teljes körűen felújított garzon a X. kerület kedvelt részén, a Szárnyas utcábanEladó Budapest X. kerületében, a Szárnyas utcában egy 29 m² alapterületű, erkélyes, tégla építésű, 3. emeleti, lépcsőházból nyíló, 1 szobás lakást.Az ingatlan parkos, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedés mellett: a Pöttyös utcai metróállomás mindössze 2 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.A lakás jó elosztású, világos, zöldre néző, fiatalos hangulatú otthon. A korábbi teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan klimatizált, fűtése gázkonvektorral és/vagy klímával megoldott.A modern, beépített és gépesített konyha (tűzhely, sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosógép) a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető, akár saját részre, akár befektetés céljára is ideális választás.A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek:-közös költség: 8.500 Ft/hó-felújítási alap: 5.100 Ft/hó-fogyasztás egyéni mérőórák alapjánAz ingatlanhoz tartozik továbbá egy pincében található, zárható, privát tároló használata is.Kiváló választás első lakásnak vagy könnyen kiadható befektetésként egyaránt. Referencia szám: LK066401

Budapest X. kerületének Kőbánya - Városközpont részén, 63 nm nagyságú, teljes körűen felújított lakás eladó!Három külön nyíló szobábal rendelkezik és a hallban infra szauna került beépítésre, mely igazán egyedivé teszi a lakást!Néhány éve teljeskörű felújításon esett át, mely az alábbiakat tartalmazza:- Kétrétegű műanyag ablakok- NIVO típusú prémium minőségű biztonsági ajtó- Új konyha bútor- Új burkolatok- Minőségi beépített szekrények- Klíma- SzaunaA lakást zárt erkélyen keresztül lehet megközelíteni, itt egy szoszéddal osztoznak, ezért kiválóan alkalmas a reggeli kávé kényelmes elfogyasztásáshoz. TOP LOKÁCIÓ! Minden gyalog távolságon belül elérhető, rengeteg bevásárlási lehetőség közül választhat, itt a sétáló utca ahol hétvégén termelői piac várja, a közelben van a Chin Town város rész, számos kiváló étteremmel. Amennyiben a magyaros ízeket keresi erre is van lehetőség, kiváló éttermek várják megfizethető áron!Kőbányán három park is található, számos spotrolási lehetőséggel, kutya sétáltatókkal, uszodával. Kimondottan kellemes környék!A közlekedés kiváló, közelben van a busz végállomás, villamosmegállók és a vasút is. Kényelmesen megközelíthető a város bármely pontja. Ne késlekedjen hívjon most, le ne maradjon erről az egyedülálló lehetőságről!

Eladó Budapest 10. kerületében, az Óhegy kerületrészben, téglaépítésű ház, magasföldszintjén, egy 59 nm-es, 2 szobás lakás. 40 nm-es, kizárólagos használatú telekrésszel, 24 nm-es alapterületű garázzsal és több tárolóval!A felépítmény 1965-ben épült, földszint + 1 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. Szintenként kettő, így összesen 4 lakás került kialakításra. A pince szinten található a két nagy méretű közös és a kisebb méretű saját, zárható tároltó. A lépcsőház tiszta és rendezett.Az ingatlant zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. Jelenlegi állapotát tekintve, átfogó esztétikai és műszaki felújítást igényel. Ablakai dupla szárnyú, régi fa ablakok. A szobák aljzata parkettával borított, az egyéb helyiségek mettlachival burkoltak. Az ingatlan fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak, ugyanakkor rendelkezésre áll egy cserépkályha is, amely igény esetén bármikor ismételten üzembe helyezhető.A használati meleg víz-ellátást, éjszakai árammal is működtethető, villanybojler biztosítja. A közüzemi szolgáltatások díjai egyedi mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerülnek elszámolásra.A közös költség 17.000 Ft./hó, amely a felújítási alap hozzájárulását is tartalmazza.A vételár magában foglalja az épületben elhelyezkedő, társasházi alaptó okirat szerint a lakáshoz tartozó, 24 nm-es alapterületű garázst, a saját használatú tárolót, valamint a teljes mértékben elkerített udvar hátsó részén található, kizárólagos használatú, 40 nm-es telekrészt is.A környék infrastruktúrája kimagasló színvonalú, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség kényelmesen elérhető. A közelben található az Óhegy park, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez, emellett kosárlabdacsarnok, üzletek, iskola és óvoda is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet valamennyi szükséglete könnyedén megoldható. A terület közlekedési adottságai szintén kedvezőek, a tömegközlekedési kapcsolatok gyors és egyszerű eljutást biztosítanak a város különböző pontjaira.Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó Kőbányán a 10. kerületben, új építésű ikerházban, egy 122 nm területű lakás tetőtéri beépítéssel. Az ingatlan megfelel az államilag támogatott családbarát kedvezményeknek és kedvező hitel lehetőségeknek. A két ikerházban összesen 4 lakás kerül kialakításra. A lakáshoz garázs is készül, kertkapcsolattal és terasszal. A lakás teljes mértékben családbarát kialakítású, ahogy az alaprajzokból is kitűnik. Az alsó szinten amerikai konyhás, tágas terű nappalival és étkezővel a család komfort érzetének megfelelően. A felső szinten 2 gyerekszoba és külön hálószoba a családi nyugalom érdekében. Az ikerházak az egyik legmodernebb hőszivattyús rendszerrel épülnek a gazdaságos energia ellátás céljából. A kivitelező 2026. év végére tervezi befejezni az egész ingatlan projektet. Az ikerházak és a lakások a valóságban úgy fognak kinézni, mint a látványterveken. Jöjjön el és szeressen bele ebbe a családbarát ingatlanba! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. További információkért keressen bizalommal!

~ Világos 2 szobás tégla lakás saját parkkal és kiváló metróközeli elhelyezkedéssel ~ Budapest X. kerület, Gyárdűlői lakótelepen, megvételre kínálok egy II. emeleti, 54 nm-es, 2 szobás, világos tégla lakást. A lakás 2008-ban teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a víz és villanyhálózat cseréjét, a műanyag nyílászárók beépítését redőnnyel, a zuhanyzós fürdőszoba kialakítását, a biztonsági bejárati ajtót, valamint a burkolatok megújítását. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A társasház rendezett, jó lakóközösségű, és egy gondozott, privát belső parkkal rendelkezik, amelyet ősfás zöldövezet vesz körül. Ez a zárt, kizárólag lakók által használható terület nyugodt környezetet biztosít pihenéshez, gyerekeknek játékhoz vagy egy kellemes reggeli kávéhoz. A lakás adottságai miatt akár nyugdíjas évekre is ideális választás. Az udvaron belül sorompóval védett parkolási lehetőség is adott, parkolóhely bérelhető, emellett az utcai parkolás is megoldható, a környék forgalma mérsékelt. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a 3-as metró Pöttyös utcai megállójának közelében található, így a belváros gyorsan elérhető. A környék közlekedése nagyon jó, metróval, nappali és éjszakai buszjáratokkal is könnyen lehet közlekedni. A József Attila lakótelep rendezett, zöldövezeti környezetet kínál parkosított részekkel, játszóterekkel és kellemes sétálóutcákkal. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint Lidl, Spar, CBA, gyógyszertár, posta, iskola és óvoda gyalogosan is elérhetők. A lakás az Üllői útra néz, elhelyezkedése és környezete pedig a nyugodt lakótelepi hangulat és a kiváló közlekedés találkozását nyújtja. Ha egy jó elosztású, zöld környezetben lévő, mégis remekül megközelíthető otthont keres, ez a lakás remek választás lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! Referenciaszám: M322709

Eladó világos, 3 szobás lakás az ÁRKÁD Budapest közvetlen közelében, a Budapest X. kerületében (Gyakorló köz) Kiváló elhelyezkedésű, jó állapotú, 71 nm-es, 8. emeleti panellakás eladó liftes, 10 emeletes, panelprogramos társasházban! Főbb jellemzők: Alapterület: 71 nm Szobák száma: 3 különnyíló szoba Tájolás: keleti (világos nappali) Emelet: 8/10 Belmagasság: 2,6 m Kilátás: utcai Állapot: jó A lakás jó elosztású, napfényes, kellemes hangulatú otthon. Az ingatlan összkomfortos, távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel felszerelve, így a rezsi jól tervezhető. Felszereltség: Beépített konyhabútor Légkondicionáló Redőnyök 2 db vízóra Részben bútorozott állapot A társasház kívül-belül jó állapotú, zárt lépcsőházas, hívólifttel felszerelt. A panelprogram megvalósult, ami hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez és a komfortérzethez. Közös költség: 30 000 Ft/hó Parkolás: közterületen, fizetős övezetben Elhelyezkedés A lakás az Árkád és az Örs vezér tere közvetlen közelében található, kiváló infrastruktúrával, bevásárlási, közlekedési és szolgáltatási lehetőségekkel karnyújtásnyira. Ideális választás családoknak, befektetőknek vagy akár első lakásként is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg személyesen, és találja meg új otthonát Kőbánya egyik legkeresettebb részén! Referenciaszám: M323427

***Akadálymentesített - 72 nm-es - 2+1,5 szobás panel lakás eladó a Hungária körút elején!!!!*** Eladásra kínálunk a Hungária körút elején, a Hungária körút és a Salgótarjáni út közelében, egy 10 emeletes, panelprogramban részt vett társasházban található, 72 nm-es, erkélyes lakást. A lakás felújítást igényel, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, de befektetésnek, kiadásra is ideális, könnyen bérbe adható. Lakás jellemzői: - 72 nm alapterület - 2 szoba + 1 félszoba - külön helyiségben étkező - elszeparált, ablakos konyha - gardrób / tároló helyiség - erkély - műanyag nyílászárók A lakás ablakai nem a körútra néznek, így a környék körúthoz közeli elhelyezkedése ellenére csendes. Társasház és környezet: - 10 emeletes, panelprogramban részt vett épület - a ház teljesen körbekerített - biztonsági kamerarendszerrel ellátott - gépkocsi beállási lehetőség - figyelmes, rendezett lakóközösség Lokáció és közlekedés: Hungária körút és Salgótarjáni út kereszteződésének közelében a forgalmas utaktól beljebb elhelyezkedve kiváló infrastruktúra: iskolák, boltok, szolgáltatások a közelben tömegközlekedés kiváló: 1-es villamos, 37-es villamos, M2 és M3 metró könnyen elérhető. A környék dinamikusan fejlődik, új üzletek és irodaházak épülnek, ami hosszú távon is jó értéktartást és befektetési potenciált jelent. Ha egy jól alakítható, jó elhelyezkedésű lakást keres, amely saját igényekre szabható vagy kiadásra alkalmas, ezt az ingatlant érdemes megnézni! ___Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek.___ Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitelügyintézéssel és az OTP Csoport stabil jogi, pénzügyi hátterével biztosítja a biztonságos és gördülékeny adásvételt, amelyhez igény esetén ügyvédi közreműködést is nyújtunk a teljes folyamat során. Megtekintés miatt keressen a hét bármely napján! Referenciaszám: M320894

Felújított, napfényes otthon extrákkal az Újhegyi lakótelepen! Budapest X. kerület, 50 nm, V. emelet, azonnal költözhető. Liftes ház! Eladó a 10. kerület kedvelt, parkosított részén, az Újhegyi lakótelepen egy 50 nm-es, világos, teljes körűen felújított lakás egy 10 emeletes, panelprogramos társasház 5. emeletén. A lakás kiváló elosztású, napfényes, ablakai parkosított utcára néznek, így csendes és zöld környezetet biztosítanak. Főbb jellemzők 50 nm lakóterület 2 nm-es fedett terasz (praktikus tárolási lehetőséggel) Nyitott, kis lakóközösségű közlekedő (csak 2 lakás nyílik innen) Biztonsági rács és üvegajtó a lépcsőházi szakaszon Kamerarendszerrel felszerelt épület Parkolás közvetlenül az épület előtt Felújítás és műszaki tartalom: Az épület 2008-ban szigetelést és új külső színezést kapott. A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során: hideg- és melegburkolatok cseréje teljes villanyvezeték csere modern, épített zuhanyzós fürdőszoba kialakítása új, különálló WC terasz és közlekedő újraburkolása fedett terasz kialakítása Az összes nyílászáró új, műanyag, hőszigetelt, a bejárati ajtó új, biztonsági záras. Extrák, amelyek igazán vonzóvá teszik: 1 db hűtő-fűtő klíma Beépített gardrób a nappaliban Beépített előszobaszekrény Modern, beépített konyha gépekkel Fürdőszobaszekrény Kamerarendszerrel felszerelt épület Környék és közlekedés: Kiváló infrastruktúra és központi elhelyezkedés: 85, 68, 117 és 115-ös buszok a közelben 10 perc sétára: SPAR, Lidl, Aldi 5 perc sétára: orvosi rendelő, iskola, bölcsőde, óvoda, posta A környék rendezett, parkosított, családbarát. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is! Egy igényesen felújított, korszerű, biztonságos és jól felszerelt lakás, ahová valóban csak költözni kell. Ha szeretne egy világos, modern otthont kiváló környéken, érdemes megtekinteni! Keressen a megadott elérhetőségeken! Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK052459

Napfényes, erkélyes, teljes körűen felújított garzon a X. kerület kedvelt részén, a Szárnyas utcábanEladó Budapest X. kerületében, a Szárnyas utcában egy 29 m² alapterületű, erkélyes, tégla építésű, 3. emeleti, lépcsőházból nyíló, 1 szobás lakást.Az ingatlan parkos, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedés mellett: a Pöttyös utcai metróállomás mindössze 2 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.A lakás jó elosztású, világos, zöldre néző, fiatalos hangulatú otthon. A korábbi teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan klimatizált, fűtése gázkonvektorral és/vagy klímával megoldott.A modern, beépített és gépesített konyha (tűzhely, sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosógép) a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető, akár saját részre, akár befektetés céljára is ideális választás.A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek:-közös költség: 8.500 Ft/hó-felújítási alap: 5.100 Ft/hó-fogyasztás egyéni mérőórák alapjánAz ingatlanhoz tartozik továbbá egy pincében található, zárható, privát tároló használata is.Kiváló választás első lakásnak vagy könnyen kiadható befektetésként egyaránt.