Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület X

Exkluzív családi otthon Felsőrákos zöldövezeti részén Eladásra kínálunk egy 150 millió Ft értékű, 150 m²-es, elegáns családi házat, mely egy 398 m²-es telken helyezkedik el. Ez az otthon a tágas terek, a modern életérzés és a zöldövezeti nyugalom tökéletes harmóniáját kínálja. Az otthon különlegességei: Impozáns pince szint két helyiséggel kialakítható saját konditerem, wellness, vagy exkluzív hobbiszoba. Világos, reprezentatív földszint: tágas nappali, egy elegáns szoba, étkezővel egybenyitott konyha kamrával, modern fürdőszoba és előtér. A házban korábban ügyvédi iroda működött kifogástalan állapotban. Felső szint: három kényelmes hálószoba és egy kifinomult fürdőszoba, ahol a család minden tagja megtalálja saját privát terét. Kültéri élmény: saját parkolóhely a telek részeként gondozott udvar játszótérrel terasz beépített kerti sütővel tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez és családi pillanatokhoz Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik exkluzív, mégis otthonos környezetben szeretnének élni, ahol a zöldövezeti csend és a modern élettér kéz a kézben jár. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ034061

Fedezze fel Kőbánya városközpontjában ezt a megfizethető otthont, ahol a modern életstílus és a praktikus elhelyezkedés találkozik. A környék magáért beszél mint szolgáltatás és közlekedés szempontjából. Az ingatlan alapterülete 68 m2: - Nappali 21 m2 - Hálószoba 13 m2 - Hálószoba 12 m2 - Konyha-étkező 9 m2 - Előszoba 7,7 m2 - Fürdőszoba 2,5 m2 - WC 0,8 m2 - Erkély 2,2 m2 A tágas szobával ideális választás lehet akár egy fiatal pár, akár egy kisebb család számára. A lakás átlagos állapotban van, így azonnal költözhető, de lehetőséget ad arra is, hogy saját ízlésére formálja. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 négyzetméteres erkély is, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék nyugodt légkörét. A távfűtés biztosítja a meleg otthont a hideg hónapokban, anélkül, hogy aggódnia kellene a fűtési költségek miatt, a nyári megel ellen minden szoba klímával van felszerelve. Kőbánya városközpontja nemcsak a közlekedés szempontjából ideális, hanem számos üzlet, étterem és szolgáltatás is megtalálható a közelben, így minden szükséges kényelem a rendelkezésére áll. A környék biztonságos és csendes, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben otthonuk nyugalmát is megőrzik. Kőbánya zöld területei és parkjai pedig lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportolásra vagy akár csak a pihenésre. Ez a belvárosi lakás tehát nemcsak egy új otthont jelent, hanem egy életstílust is, amely a modern fiatalok igényeit maximálisan kielégíti. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket a hét minden napján! Szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát. Referencia szám: H503719-HO

OTTHON START ! Az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik saját ízlésük és igényeik szerint szeretnének otthont teremteni egy napfényes, tágas helyen, kiváló közlekedési lehetőségekkel, de mégis egy nyugodt, kertvárosi környezetben. Budapest minden pontja könnyedén elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Az ingatlan jelenlegi kialakítása: Bejárati szint: előszoba, tágas nappali-konyha-étkező helyiségek, szoba, fürdőszoba, külön toalett, továbbá újabb helyiség lett kialakítva a földszinten, közvetlen terasz és kertkapcsolattal, amely egy tágas konyha- közösségi térnek, családi-baráti összejöveteleknek lehet kiváló színtere. Emeleti szint: 2 tágas szoba, társalgó-szoba, fürdő, erkély. Burkolatok, belső nyílászárók, szaniterek beépítése, a helyiségek további kialakítása, újragondolása az ingatlan új tulajdonosára vár. Igény és megegyezés szerint a meglévő építőanyagokat biztosítani tudja az eladó. A kertbe gépkocsi beállási lehetőség biztosított. A házat körülvevő kertes környezet tökéletes helyszínt kínál a pihenésre és szabadidős tevékenységekhez. Az ikerház jól alakítható terekkel rendelkezik, amely remek alapot nyújt új otthonának megteremtéséhez. Referencia szám: HZ074031

Budapest X. kerület, Kőbánya városközpontjában kínálunk megvételre egy 51 m2 alapterületű, teljes körűen felújított, magasföldszinti lakást, rendezett társasházban. 2 szobás, utcai nézető, egyik szoba galériázott (5 m2, a galéria belmagassága: 1,5 m), így a tér még praktikusabbá, kihasználhatóbbá válik. A felújítás kivitelezése során igényes, minőségi anyagok kerültek felhasználásra. A kényelmet kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros hőleadás, valamint elektromos redőnyök és korszerű nyílászárók biztosítják. A beépített konyha a vételár részét képezi, a lakás igény szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M310938 Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztóval rendelkezik. Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ054959

Kertvárosi nyugalom, városhoz közel ikerházfél saját kerttel eladó! Eladó egy remek elosztású, 2000-es évben épült, kétszintes ikerházfél Budapest kertvárosi részén, a 10. és 17. kerület határán, csendes mellékutcában, kiváló közlekedéssel és barátságos környezettel. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú 440 nm-es kert, amely ideális családi pihenéshez, kerti partikhoz vagy akár kisállattartáshoz. A telken található egy 18 nm-es garázs, melléképület, kerti kút, valamint egy külön elkerített konyhakert, ahol akár saját zöldségeket is termeszthetsz. A ház teljes közműves, kétszintes kialakítású: Földszint: előszoba, zuhanyzós WC, tágas konyha, nappali (az előkertre néző kilátással) Emelet: közlekedő, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba A nappaliból elölről is közvetlen kijárat nyílik a kertbe, ami még kényelmesebbé és élhetőbbé teszi a mindennapokat. Az alsó szinten padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet, a kiváló szigetelés és a termosztátos szabályozás pedig hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez a ház teljes rezsije mindössze havi 25.000 Ft. A környék rendkívül családbarát, sok a zöldterület, a közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is elérhető. Az M0-ás és az Örs vezér tere autóval néhány perc alatt megközelíthető, így ideális azoknak, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de fontos számukra a jó közlekedés. Ez az otthon kiváló választás lehet családosoknak, kertet kedvelőknek, vagy bárkinek, aki egy nyugodt, élhető környezetben keres jól kihasználható elosztású ingatlant. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg személyesen is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ054959

**Ott, ahol a napfény és a nyugalom találkozik – Kőbánya szívében** Képzeld el, hogy egy hosszú nap után hazaérsz, és már az ajtóban megcsap a biztonság és a melegség érzése. Leteszed a kulcsot, kibújsz a kabátodból, és az otthonod minden szeglete azt suttogja: *„Itt jó neked.”* Reggelente a fény bekúszik a szobába, finoman ébresztve, miközben a frissen főtt kávé illata a hangulatos kis erkélyre hív. Ott, a saját 3 m²-es menedékeden, nézed, ahogy a város ébredezik, és tudod: jó helyen vagy. Ez a lakás többet ad, mint falakat és bútorhelyeket – teret ad emlékeknek. Az első közös vacsoráknak, a gyerekek kacagásának, a meghitt, csendes estéknek. Télen a távfűtés melege ölel körbe, nyáron a klíma frissítő szele simítja végig a napodat. A környék épp olyan, mint egy jó barát: mindig ott van, amikor szükséged van rá. Boltok, éttermek, szolgáltatások karnyújtásnyira, mégis egy karnyújtásnyira a zöld parkok békéjétől is. A város lüktetése itt sosem nyomaszt – inkább inspirál. Ez nem csupán egy cím a térképen. Ez a hely, ahol a mindennapjaid történetté válnak. Ahol a városi élet pezsgése és a meghitt otthon nyugalma tökéletes egyensúlyt találnak. 68900000 Ft

Ez a különleges, napfényes lakás tökéletes választás azoknak, akik egy otthonos, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis közel a város lüktető szívéhez. A 75 négyzetméteres, erkélyes, tégla lakás a Csajkovszkij park közvetlen közelében található, Óhegy szívében, egy 1977-ben épült, karakteres társasház első emeletén. A ház formája és hangulata a régi idők modern elképzeléseit idézi, de mégis otthonos, szerethető. A lakás maga igazán barátságos elrendezésű, minden helyisége külön nyíló, így egy-egy csendes pillanatra bárhonnan elvonulhatunk. Az erkélyről csodás, zöld kertre nyílik a kilátás, ami egy kis oázist ad a város közepén – egy igazi ajándék a természet szerelmeseinek. A lakás felújításai során a nyílászárók cseréje is megtörtént, így a kertre néző ablakok modern műanyag nyílászárókkal, az utcafrontiak pedig az eredeti, hangulatos dupla ablakokkal lettek ellátva, amiket redőny is díszít. A fűtést cirkó kazán biztosítja, és a meleg víz is modern módon, kényelmesen érkezik. A lakás esztétikailag még igényel némi frissítést, de a belső tér tisztasága és a környezet varázsa azonnal elbűvöl mindenkit. A társasház rendezett, és a lakóközösség is barátságos. A közös költség mindössze 16.000 Ft, így a fenntartás sem terheli meg a pénztárcát. A közlekedés remek, gyorsan elérhetjük a belvárost akár vonattal is, a lakás pedig távol esik a zajos sínektől, így ideális nyugodt, békés környezetet biztosít. Ha egy olyan helyre vágyik, ahol a csendes pihenés és a város közelsége egyszerre megtalálható, ez a lakás igazi kincs. Ne habozzon, keressen bizalommal, és legyen az Öné ez a varázslatos otthon! 65000000 Ft

Eladásra kínálunk a X. kerület Óhegy városrészében egy kiváló állapotú, rendszeresen karbantartott, 2011-ben épült, modern kialakítású, öt szobás, belső kétszintes, második emeleti lakást. Az alsó szinten amerikai stílusú konyhával egybenyitott nappali, egy külön nyíló szoba, közlekedő lépcsőházzal, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és előtér található. A felső szinten három különálló szoba, egy fürdőszoba, külön WC, közlekedő és egy erkély kapott helyet. A fűtés házközponti rendszerű, egyedi fogyasztásmérőkkel ellátva. A lakás külön villany- és vízórával rendelkezik, a közüzemi költségek fogyasztás alapján fizetendők. A lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Több BKK-járat is néhány percen belül elérhető: a 75-ös trolibusz, valamint a 17-es, 95-ös és 195-ös busz megállója egy percen belül, míg a 9-es, 117-es, 151-es buszok, illetve a 28-as, 28A-s, 62-es, 37-es és 37A-s villamosok megállói három-öt perc alatt megközelíthetők. A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: óvoda, iskola, üzletek, bankfiókok, élelmiszerboltok, gyógyszertár és egyéb intézmények. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi két önálló lakóegység létrehozását is. A felső szinten jelenleg egy második konyha is található, amely könnyen visszaalakítható szobává. Egy ajtó megnyitásával két teljesen független lakásként is használható. A lakás két külön tulajdoni lappal rendelkezik. M304727 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M304727-HO

Kőbánya Felsőn, X. kerület központi helyén egy szuterén, 32nm-es lakást kínálunk megvételre rendezett, jó állapotú társasházban. Tulajdoni lapon üzlethelyiségként van megnevezve, 1/1 tulajdon, tehermentes. Elektromos vezetékek felújítása megtörtént és 2 db nyílászáró is műanyag. Vizesedés, beázás nincs! Megtekintés miatt kérem hívjon! M301602 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M301602-HO

BUDAPEST X. kerületében, egy csendes, egyirányú utcában, eladó egy 74 m2-es, 2+1 félszobás, földszinti lakás. Jelenleg raktárként használják, a lakás felújítandó. Fűtés és használati melegvíz ellátás kombi cirkóval biztosított. A nagyszobák ablakai az utcafrontra, a félszoba és a konyha ablaka a belső udvarra néz. Jó lakóközösség, a lakás teher és igénymentes. A környék kereskedelmi ellátottsága jó, a közlekedési kapcsolatok rövid sétaútra vannak. M301280 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M301280-HO

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében! Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont. Új fa nyílászárók kerültek beépítésre valamint mind három szoba klimatizált, így nyáron sem lesz probléma a nagy hőséggel. A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak. Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK069682

Felújított szuterén lakás eladó a 10. kerületben, a Szent László tér közelében! Kiváló lehetőséget kínálunk azok számára, akik befektetési céllal vagy saját részre keresnek kis rezsijű, rövid határidővel költözhető ingatlant! Eladó egy 28 m²-es, felújított szuterén lakás a X. kerület közkedvelt részén, a Szent László tér közvetlen közelében, rendezett, szintén felújított társasházban. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK020961

Eladó egy remek elosztású, 2000-es évben épült, kétszintes ikerházfél Budapest kertvárosi részén, a 10. és 17. kerület határán, csendes mellékutcában, kiváló közlekedéssel és barátságos környezettel. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú 440 m2-es kert, amely ideális családi pihenéshez, kerti partikhoz vagy akár kisállattartáshoz. A telken található egy 18 m2-es garázs, melléképület, kerti kút, valamint egy külön elkerített konyhakert, ahol akár saját zöldségeket is termeszthet. A ház teljes közműves, kétszintes kialakítású: Földszint: előszoba, zuhanyzós WC, tágas konyha, nappali (az előkertre néző kilátással) Emelet: közlekedő, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba A nappaliból elölről is közvetlen kijárat nyílik a kertbe, ami még kényelmesebbé és élhetőbbé teszi a mindennapokat. Az alsó szinten padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet, a kiváló szigetelés és a termosztátos szabályozás pedig hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez a ház teljes rezsije mindössze havi 25.000 Ft. A környék rendkívül családbarát, sok a zöldterület, a közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is elérhető. Az M0-ás és az Örs vezér tere autóval néhány perc alatt megközelíthető, így ideális azoknak, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de fontos számukra a jó közlekedés. Ez az otthon kiváló választás lehet családosoknak, kertet kedvelőknek, vagy bárkinek, aki egy nyugodt, élhető környezetben keres jól kihasználható elosztású ingatlant. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: HZ054959

Otthon Start Programra alkalmas! Eladó 68 m²-es, 3 szobás lakás a X. kerületben, Ligettelek városrészben! Budapest X. kerületében, Ligettelek kedvelt részén eladó egy tulajdoni lap szerint 68 nm-es (valóságban 70 nm), 3 szobás, erkélyes, első emeleti lakás, liftes társasházban! Főbb jellemzők: - 1. emeleti, kényelmes elhelyezkedés - 3 szoba, minden helyiség külön nyílik - Erkélyes - Átlagos állapotú, de jól alakítható - Tulajdonviszonyok rendezettek: 1 tulajdonos, per- és tehermentes - Belmagasság: 2,6 m Társasház: - Lifttel ellátott, rendezett épület - Felújítások: új nyílászárók, főbejárati ajtó, 10 cm-es külső szigetelés - Barátságos lakóközösség - Külön tároló is tartozik a lakáshoz Fenntartási költségek: - Fűtés: házközponti – kedvező díj: téli hónapokban 8.000–10.000 Ft - Közös költség: 25.000 Ft/hó – tartalmazza: szemétszállítás, lépcsőház takarítás, lift karbantartás, felújítási alap Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: - Buszmegállók pár perc sétára: 9, 85, 85E, 95, 195 - Bevásárlási lehetőségek, kisboltok, játszótér, orvosi rendelő a közelben - Ingyenes utcai parkolás – mindig van szabad hely Sport és kikapcsolódás: - Sportliget - FITNESS Five & GYM - Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont Kinek ajánljuk? - Családoknak, első lakásvásárlóknak - Akik kihasználnák a 3%-os Otthon Start Program előnyeit - Befektetőknek is kiváló lehetőség Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Referencia szám: M307663

Eladó családi ház 10.kerület Óhegy TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ CSALÁDI HÁZ!! AKÁR BEFEKTETÉSRE IS!! Eladásra kínálok egyedi kinézetű két generációs családi házat Budapest 10. kerületében a méltán közkedvelt Óhegy részén! A ház kiváló adottságokkal bír, Tulajdonosa rendszeresen karbantartotta, tavaly (2024) tetőcsere is megtörtént. Az ház tégla építésű 10 cm-es dryvit szigetelést is kapott. Az Élet térről: 175m2, mely külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik, amely abszolút lehetővé teszi a két generációs összeköltözést vagy egyéni elképzelés szerint saját vállalkozását is működtetheti a földszinti részen, DE akár szuper befektetési lehetőségként is ki lehet használni! (bérbe adás, kb 200-250. ezer Ft/HÓ) Földszint: előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, tároló, raktár, gardrób( annak is kialakítható)dolgozó sarok. Emelet: előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, wc, fürdőszoba és egy dolgozó szoba. A terek tágasak és világosak - az ingatlan páratlan elhelyezkedésének köszönhetően egész nap napfény áradatban úszik. Az otthon melegéről gázcirkó és az alsó részen gázkonvektor gondoskodik, a nappaliban minőségi kandalló került kialakításra, mely igazán hangulatos egy hideg téli estén. Az emeleten 2 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a nagy nyári meleg napsugarak elöl. A telek mérete: 503m2, mely gyönyörűen karbantartott és parkosított, belátás mentes. A hátsó részén kerti grill és egy pavilon került kiépítésre, mely számos baráti és családi összejövetelekre ad lehetőséget. A kertben öntözőrendszer is kiépítésre került. Az ingatlan további értéknövelő tulajdonsága a kiváló szomszédság, mely abszolút elengedhetetlen a nyugodt Életvitelhez! Az elhelyezkedése is verhetetlen ÁRKÁD, metró tömegközlekedéssel 15 perc, autóval 7-10 perc autóval. Boltok, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek mind gyalogosan elérhetőek pár perc alatt. A kerület legnagyobb és legkedveltebb zöld parkja - Óhegy park is pillanatok alatt elérhető. Az utca forgalom mentes, nyugodt nem hiába népszerű a kerületben. Ez az egyedi stílusú családi ház ideális választás lehet azoknak, akik zöld környezetre és könnyű elérhetőségre vágynak (jó közlekedés, tömegközlekedés, boltok, játszóterek a közelben.) Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla itt nagyon ritkák az eladó ingatlanok kiváló elhelyezkedésének köszönhetően!! Magas fokú hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Referencia szám: HZ030097

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében! Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont. Új fa nyílászárók kerültek beépítésre valamint mind három szoba klimatizált, így nyáron sem lesz probléma a nagy hőséggel. A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak. Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Referencia szám: LK069682

NAGY TELEK, IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS BŐVÍTHETŐ HÁZZAL ELADÓ! 10.kerület Óhegyen a Sörgyár utcánál 1042 m2 nagy telken nettó 74 m2-es, 1998-ban épült, beépíthető tetőterű, felújítandó ház eladó. A sík telek 24x44 m-es tágas, szabályos téglalap. Utcafrontja 24 m, a kerítés ép és gondozott.. A ház falazata sík alapra emelt Porotherm falazat, fedése hornyolt cserépfedés. Az épület minden irányban bővíthető, felújítandó. A kertben kültéri fedett gépkocsibeálló van. Elsősorban építtetőknek ajánlom, 2 lakásos társasház kivitelezése engedélyezett. Az ár irányár! Várjuk az ajánlattevőket! Referencia szám: HZ074928

Jó elosztású, 75 négyzetméteres, napfényes, erkélyes, tégla lakás eladó, közel a Csajkovszkij parkhoz, Óhegyen*** * a képek látványtervek! A társasház 77-ben épült, akkori modern elképzelésben. Kocka forma. Van saját kert a lakóknak használatra, ami egy ajándék a városban. Saját tároló is van! A lakás 1. emeleti,. lift nincs! 10 éve felújítás volt, vezetékek, burkolatok, részben a nyílászárók, fürdőszoba és konyha. Fűtést korszerűsítették, cirkó kazán biztosítja a meleg vizet és fűtést. Esztétikailag felújítandó a lakás! A lakás körbejárható, minden helyiség külön nyíló, kedves, zöld kertre néz az erkély. A társasház rendezett. A közös ktg: 16,000,- A közlekedés jó, gyorsan eljutunk a belvárosba, akár vonattal is. A lakás a sínektől messze van. Keressen bizalommal! Referencia szám: LK093777

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében! Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont. Új fa nyílászárók kerültek beépítésre valamint mind három szoba klimatizált, így nyáron sem lesz probléma a nagy hőséggel. A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak. Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Referencia szám: LK069682

Eladó felújított, erkélyes lakás a X. kerületi Mádi utcában! Csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 55 m²-es, 4. emeleti, két szobás, felújított, klímás, jó állapotú, tehermentes lakás. A panelprogramon átesett házban található ingatlan alacsony fenntartási költséggel rendelkezik, és az erkélyéről kellemes kilátás nyílik a parkos környezetre. Nagyon jó és összetartó lakóközösségű a ház. Ideális otthon pároknak vagy befektetésnek! Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges. Bővebben informálom telefonon. Referencia szám: LK017718

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében! Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont. Új fa nyílászárók kerültek beépítésre valamint mind három szoba klimatizált, így nyáron sem lesz probléma a nagy hőséggel. A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak. Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK069682

Kertvárosi nyugalom, városhoz közel ikerházfél saját kerttel eladó! Eladó egy remek elosztású, 2000-es évben épült, kétszintes ikerházfél Budapest kertvárosi részén, a 10. és 17. kerület határán, csendes mellékutcában, kiváló közlekedéssel és barátságos környezettel. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú 440 nm-es kert, amely ideális családi pihenéshez, kerti partikhoz vagy akár kisállattartáshoz. A telken található egy 18 nm-es garázs, melléképület, kerti kút, valamint egy külön elkerített konyhakert, ahol akár saját zöldségeket is termeszthetsz. A ház teljes közműves, kétszintes kialakítású: Földszint: előszoba, zuhanyzós WC, tágas konyha, nappali (az előkertre néző kilátással) Emelet: közlekedő, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba A nappaliból elölről is közvetlen kijárat nyílik a kertbe, ami még kényelmesebbé és élhetőbbé teszi a mindennapokat. Az alsó szinten padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet, a kiváló szigetelés és a termosztátos szabályozás pedig hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez a ház teljes rezsije mindössze havi 25.000 Ft. A környék rendkívül családbarát, sok a zöldterület, a közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is elérhető. Az M0-ás és az Örs vezér tere autóval néhány perc alatt megközelíthető, így ideális azoknak, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de fontos számukra a jó közlekedés. Ez az otthon kiváló választás lehet családosoknak, kertet kedvelőknek, vagy bárkinek, aki egy nyugodt, élhető környezetben keres jól kihasználható elosztású ingatlant. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg személyesen is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ054959

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében! Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont. Új fa nyílászárók kerültek beépítésre valamint mind három szoba klimatizált, így nyáron sem lesz probléma a nagy hőséggel. A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak. Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: LK069682

TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ CSALÁDI HÁZ!! AKÁR BEFEKTETÉSRE IS!! Eladásra kínálok egyedi kinézetű két generációs családi házat Budapest 10. kerületében a méltán közkedvelt Óhegy részén! A ház kiváló adottságokkal bír, Tulajdonosa rendszeresen karbantartotta, tavaly (2024) tetőcsere is megtörtént. Az ház tégla építésű 10 cm-es dryvit szigetelést is kapott. Az Élet térről: 175m2, mely külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik, amely abszolút lehetővé teszi a két generációs összeköltözést vagy egyéni elképzelés szerint saját vállalkozását is működtetheti a földszinti részen, DE akár szuper befektetési lehetőségként is ki lehet használni! (bérbe adás, kb 200-250. ezer Ft/HÓ) Földszint: előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, tároló, raktár, gardrób( annak is kialakítható)dolgozó sarok. Emelet: előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, wc, fürdőszoba és egy dolgozó szoba. A terek tágasak és világosak - az ingatlan páratlan elhelyezkedésének köszönhetően egész nap napfény áradatban úszik. Az otthon melegéről gázcirkó és az alsó részen gázkonvektor gondoskodik, a nappaliban minőségi kandalló került kialakításra, mely igazán hangulatos egy hideg téli estén. Az emeleten 2 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a nagy nyári meleg napsugarak elöl. A telek mérete: 503m2, mely gyönyörűen karbantartott és parkosított, belátás mentes. A hátsó részén kerti grill és egy pavilon került kiépítésre, mely számos baráti és családi összejövetelekre ad lehetőséget. A kertben öntözőrendszer is kiépítésre került. Az ingatlan további értéknövelő tulajdonsága a kiváló szomszédság, mely abszolút elengedhetetlen a nyugodt Életvitelhez! Az elhelyezkedése is verhetetlen ÁRKÁD, metró tömegközlekedéssel 15 perc, autóval 7-10 perc autóval. Boltok, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek mind gyalogosan elérhetőek pár perc alatt. A kerület legnagyobb és legkedveltebb zöld parkja - Óhegy park is pillanatok alatt elérhető. Az utca forgalom mentes, nyugodt nem hiába népszerű a kerületben. Ez az egyedi stílusú családi ház ideális választás lehet azoknak, akik zöld környezetre és könnyű elérhetőségre vágynak (jó közlekedés, tömegközlekedés, boltok, játszóterek a közelben.) Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla itt nagyon ritkák az eladó ingatlanok kiváló elhelyezkedésének köszönhetően!! Magas fokú hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ030097