Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IV

### Eladó világos, panorámás otthon Újpest szívében – 71 m², 3 szobás! Megérkezni, és minden nap úgy érezni, hogy hazaértél. Ez a tágas, napfényben úszó, panorámás kilátással rendelkező otthon most új gazdára vár Újpest központjában, pár perc sétára a metrótól. A **71 m²-es lakás** elrendezése praktikus és barátságos: * világos nappali + 2 hálószoba, * külön étkező és gardrób, * nagy ablakok, melyekből a Duna látványa kíséri a mindennapokat. A lakás igazi alap, amelyet saját ízlésed szerint alakíthatsz át – egy korszerű, modern otthont formálhatsz belőle. **A ház is gondoskodik a kényelmedről:** * panelprogram keretében teljes körű szigetelést kapott, * minden helyiségben új, műanyag nyílászárókat építettek be, * felújított, modern lift szolgálja a lakókat, * a fűtés egyedileg szabályozható és mérhető, így csak annyit fizetsz, amennyit használsz. A környezet igazi nagyvárosi kényelem és nyugalom találkozása: * pár perc séta az **M3 Újpest Központ és Városkapu megálló**, * a közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár, * bevásárlási lehetőség (Tesco, piac) 5 percen belül, * családbarát környék: játszótér, kutyafuttató és szabadtéri edzőpark a közelben. Ez a lakás tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak, idősebbeknek és befektetőknek is – bárkinek, aki szereti a világos tereket, a jó közlekedést és a testreszabható lehetőségeket. 74999999 Ft

**Otthon két generációnak Újpest kertvárosi szívében** Eladó egy szeretettel gondozott, háromszintes, kétgenerációs családi ház Újpest egyik legkedveltebb, csendes és barátságos utcájában. Ez a **191 m²-es otthon** nemcsak tágas tereivel, hanem a **353 m²-es, intim, zöld kertjével** is azonnal magával ragad – igazi kis oázis, ahol a család összegyűlhet, a gyerekek játszhatnak, a barátokkal pedig felejthetetlen esték tölthetők el. Az elosztása minden élethelyzethez alkalmazkodik: * Három szint, amely lehetőséget ad több generáció kényelmes együttélésére, vagy akár otthoni munkavégzésre. * Két külön bejáratú lakrész kialakítható – ideális lehet befektetésre, kiadásra is. * A **dupla garázs** kényelmes parkolást biztosít két autó számára, bőséges helyet kínálva akár tárolásra is. A kert külön kincset rejt: egy **35 m²-es melléképületet két szobával**, amely vendégházként, irodaként, műhelyként vagy hobbiszobaként is használható. Akár külön lakrészként, rövid távú kiadásra is ideális lehet – egy kis külön világ a kertben. **Kiváló lokáció, nyugodt környezet** Az ingatlan egy hangulatos mellékutcában áll, ahol a csend és biztonság természetes. A környék családbarát, parkokkal és zöldterületekkel körülvéve – igazi menedék a nyüzsgő város szívében. Minden, amire a mindennapokban szükség lehet, karnyújtásnyira: * Óvodák, iskolák, gimnáziumok gyalog elérhetők, * Spar, Aldi, Lidl és más bevásárlási lehetőségek közelben, * Újpest-központ és az M3-as metró rövid idő alatt megközelíthető, * Orvosi rendelő, patika, posta a közelben, * A Duna-part és több sportolási, kikapcsolódási lehetőség is könnyen elérhető. Ez a ház azoknak szól, akik **nemcsak falakat keresnek, hanem otthont, ahol élmények, családi történetek és közös emlékek születnek**. Tágas, praktikus, mégis otthonos – egy igazi kertvárosi kincs, amely egyszerre nyújt nyugalmat és közelséget a város minden fontos pontjához. Ha szeretne beleszeretni ebbe a különleges házba, keressen bizalommal a hét bármely napján! 129500000 Ft

Újpest nyugodt, kertvárosi környezetében egy igazán különleges lehetőség kínálkozik: egy 23 négyzetméteres, de valójában 32 négyzetméteres, tágas és barátságos kis lakás, amely szoba, konyha és fürdőszoba egybenyíló életterével igazi otthonná varázsolható. A tulajdonosok kreatívan kihasználták a lehetőségeket, és beépítették az előteret is, így még nagyobb teret nyújtva a leendő lakónak. Az udvaron belül mindössze 12 lakás található, többségük még önkormányzati tulajdon, a telek pedig osztatlan közös. Ha szép, egyedi otthont szeretnél, vagy egy ígéretes befektetési lehetőséget keresel, kis ráfordítással csodás otthonná alakítható, egyedi hangulattal és rengeteg potenciállal! 21000000 Ft

* * * Kis rezsijű garzonlakás eladó Újpesten * * * Eladó Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Csokonai utcában egy 25 m-es + galériás garzonlakás, amely kisebb felújításokon esett át: az elektromosság teljesen új, a vízrendsze, a lefolyó rendszer új, a csempézés új és a nyílászárók is újak, amúgy átlagos állapotú, de praktikus kialakítású! Földszinti, utcáról nyíló lakás Galériázott az alvórész nem vesz el helyet a lakótérből! Új nyílászárók, klíma, konyhabútor Energiatakarékos Bosch bojler a fürdőszobában Elektromos fűtés, de a gáz bevezetése könnyen megoldható. Tartozik hozzá pince és padlás is! Tömegközlekedés szempontjából kiváló-Újpest központ pár perc sétára található! Alacsony rezsiköltség tökéletes választás egyedülállóknak vagy befektetésre! Keressen most, ne maradjon le róla!

Eladó ház a IV. kerületben Otthon, ami többet nyújt! Képzeld el, hogy egy nyugodt, csendes utcában élsz, ahol a jó szomszédok mosolya és a kerted szépsége minden napodat szebbé varázsolja. Most itt a lehetőség, hogy olyan otthonra találj, amely nemcsak harmóniát és kényelmet nyújt, hanem kiváló befektetési lehetőségeket is rejt magában! Egy különleges ingatlan, tele lehetőségekkel: KÉTGENERÁCIÓS életre szabva: A ház könnyedén KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, hiszen már rendelkezik társasház alapító okirattal. Akár családok összeköltözésére, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS ideális választás. ENERGIAHATÉKONY megoldások: Az ingatlan napelem kiépítésére vonatkozó engedéllyel rendelkezik, és elektromos autó töltő is kialakítható. Több mérőórás kialakítás: 2 gázóra, 2 villanyóra és 3 kémény biztosítja a rugalmas használatot. Az otthon minden igényt kielégít: KORSZERŰ FŰTÉSI MEGOLDÁSOK: Elektromos padlófűtés, gázkazán, valamint két kandalló gondoskodik az év minden szakában a kellemes hőmérsékletről. Modern hűtés-fűtés: A 2024-ben felszerelt, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma garantálja a komfortot. Praktikus nyílászárók: Minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt. A ház falain kívül is gondoskodás vár: Tágas udvar: A kert öntözéséről kiépített rendszer gondoskodik, és 35 négyzetméternyi területre már megvan az építési engedély, akár tárolónak, akár más funkcióra. Parkolási lehetőség: A betonozott parkolóhely fedetté és zárhatóvá alakítható. Belső tér, ami igazán különleges: Szuterén extra funkcióval: A ház alatt egy teljes belmagasságú, 43,65 m²-es, járólappal burkolt szuterén található, amely a lépcsőházból megközelíthető, és akár külön lakrészként is használható. AKADÁLYMENTESÍTETT FÜRDŐSZOBA: Kényelmes és praktikus megoldás minden generáció számára. Befektetőknek is kiváló: A ház társasházként funkcionálva két különálló lakásként is üzemeltethető, így tökéletes lehetőség kiadásra vagy akár értékesítésre. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy jövőbe mutató befektetés is lehet. További információkért és megtekintésért keress bizalommal! ENGLISH BELOW Part of a House for Sale in District IV A Home That Offers More! Imagine living on a quiet, peaceful street where the smiles of friendly neighbors and the beauty of your garden brighten your days. Heres your chance to find a home that not only provides harmony and comfort but also offers excellent investment opportunities! A unique property full of potential: Designed for multi-generational living: This house can easily be converted into two separate apartments, as it already has a condominium foundation deed. Ideal for families moving in together or for investment purposes. Energy-efficient solutions: The property has permits for solar panel installation, and an electric car charging station can also be added. Flexible utility setup: Equipped with 2 gas meters, 2 electric meters, and 3 chimneys, it allows versatile use. A home that meets every need: Modern heating solutions: Electric underfloor heating, a gas boiler, and two fireplaces ensure comfort throughout the year. State-of-the-art cooling and heating: A 3.5 kW cooling-heating air conditioner installed in 2024 guarantees a comfortable indoor environment. Practical windows: All windows are fitted with mosquito nets and blinds for added convenience. Care and comfort extend beyond the walls: Spacious yard: The garden is equipped with an irrigation system, and theres already a permit to build on 35 m², perfect for storage or other purposes. Parking options: The concrete-based parking space can be converted into a covered and lockable area. A truly special interior space: Basement with extra functionality: Beneath the house is a full-height, 43.65 m² basement with tiled flooring, accessible from the staircase, which can be used as a separate living area. Accessible bathroom: A convenient and practical solution for all generations. An excellent choice for investors: The house can function as a condominium with two separate apartments, making it an ideal opportunity for rentals or resale. Dont miss out on this unique opportunity! This property isnt just a home; its also an investment in the future. For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ028152

Eladó házrész a IV. kerület szívében Otthon, ahová jó hazatérni! Ha egy nyugodt, csendes utcában keresel otthont, ahol a madárcsicsergés ébreszt reggelente, és a szomszédok barátságos mosollyal üdvözölnek, akkor ez az ingatlan pont Neked szól! Az otthon, amit mindig is kerestél: Korszerű és élhető: Az ingatlan többször is felújításon esett át, így maximálisan megfelel a modern kor igényeinek. Penész- és beázásmentes, ami garantálja a hosszú távú nyugalmat. Energiatakarékos kényelem: A 2024-ben felszerelt 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, az elektromos padlófűtés, valamint a gázkazán együtt biztosítja az év minden szakában a kellemes hőmérsékletet. Praktikus nyílászárók: A szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakok nyugodt éjszakákat és teljes kontrollt biztosítanak a természetes fény felett. A ház varázsa nem ér véget a falakon belül: Álomszép kert: A kiépített öntözőrendszerrel gondozott kert minden évszakban örömet szerez. Itt nyugodtan megpihenhetsz egy hosszú nap után, vagy élvezheted a családdal és barátokkal töltött hétvégéket. Biztonságos parkolás: A betonozott alapzatú parkolóhely fedetté és zárhatóvá alakítható, hogy mindig biztonságban tudhasd járműved. Akadálymentesített fürdőszoba: Az otthon mindenki számára kényelmes, beleértve az idősebb családtagokat is. Ez a házrész nemcsak egy ingatlan, hanem egy meghitt otthon, amelyben minden részlet a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Tökéletes választás családoknak, időseknek, vagy akár fiatal pároknak, akik egy modern és jól élhető környezetet keresnek. Eladó a másik házrész is, referencia száma: HZ027916 Ne habozz, gyere el, és éld át személyesen is ezt az otthonos hangulatot! További információkért keress bizalommal! ENGLISH BELOW For Sale: House Section in the Heart of District IV A Home Youll Love Coming Back To! If youre searching for a home on a peaceful, quiet street where birdsong greets you in the morning and neighbors welcome you with friendly smiles, then this property is made for you! The home youve always dreamed of: Modern and livable: The property has undergone multiple renovations, meeting all the requirements of modern living. Mold- and damp-free, ensuring long-term peace and comfort. Energy-efficient comfort: A 3.5 kW cooling-heating air conditioner installed in 2024, electric underfloor heating, and a gas boiler work together to maintain a perfect temperature throughout the year. Practical windows: Equipped with mosquito nets and blinds, these windows ensure peaceful nights and full control over natural light. The magic of this house extends beyond its walls: Dreamy garden: The built-in irrigation system keeps the garden lush and beautiful in every season. Its an ideal place to relax after a long day or enjoy weekends with family and friends. Secure parking: The concrete-based parking space can be converted into a covered, lockable area, providing complete security for your vehicle. Accessible bathroom: Designed for everyones convenience, including elderly family members. This property is more than just a houseits a cozy home where every detail promotes comfort and harmony. Its perfect for families, seniors, or young couples looking for a modern and well-designed living environment. Dont waitcome and experience the warmth of this home in person! For further information, feel free to reach out! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ087249

Budapest IV. kerület frekventált részén, Újpest központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre új építésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszert lesz a lakásokban, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati meleg vizet. A költség megosztást lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével valósítják meg. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás meleg peremes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókat. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK+ és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. Várható átadás 2025-ös év vége. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M279427 Referencia szám: M279427-HO

Budapest IV. kerület frekventált részén, Újpest központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre új építésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszert lesz a lakásokban, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati meleg vizet. A költség megosztást lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével valósítják meg. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás meleg peremes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókat. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK+ és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. Várható átadás 2025-ös év vége. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M279376 Referencia szám: M279376-HO

Budapest IV. kerület frekventált részén, Újpest központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre új építésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszert lesz a lakásokban, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati meleg vizet. A költség megosztást lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével valósítják meg. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás meleg peremes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókat. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK+ és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. Várható átadás 2025-ös év vége. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M279399 Referencia szám: M279399-HO

Kis rezsijű garzonlakás eladó Újpesten! Eladó Újpesten, a Csokonai utcában egy 25 m-es + galériás garzonlakás, amely átlagos állapotú, de praktikus kialakítású! Földszinti, utcáról nyíló lakás Galériázott az alvórész nem vesz el helyet a lakótérből! Új nyílászárók, klíma, konyhabútor Energiatakarékos Bosch bojler a fürdőszobában Elektromos fűtés, de a gáz bevezetése könnyen megoldható Tartozik hozzá pince és padlás is! Tömegközlekedés szempontjából kiváló-Újpest központ pár perc sétára található! Alacsony rezsiköltség tökéletes választás egyedülállóknak vagy befektetésre! Hívjon most, ne maradjon le róla! M299759 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M299759-HO

Újpest központ metró megálló közelében, csendes mellékutcában újépítésű lakások eladók. Két utcafronttal rendelkező telken épülő, két külön bejáratú lépcsőházból álló épületben 49 lakásos társasház épül. Földszinten üzlethelyiségek és tárolók, az emeleti szinteken a 34-167 m2 közötti alapterületű lakások helyezkednek el. A kínálat garzontól az 5 szobás lakásig terjed. A lakásokhoz összesen 49 db, opcionálisan megvásárolható parkolóhely és 32 db tároló lesz kialakítva. Várható átadás: 2023. év vége Minimum 20% önerő szükséges a vásárláshoz. Földszint + 4 emeletes épület. Két lépcsőház, liftek, belső kert. Hőszivattyús használati melegvíz. Hőszivattyús fűtőrendszer padlófűtéssel. Klíma előkészítés. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytok. M215248 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk Referencia szám: M215248-HO

Újpest Városkapu metró megálló közelében, csendes mellékutcában újépítésű lakások eladók. Válassza ki lakását most és egyedi ízlése szerint választhat burkolatokat és belső nyílászárókat. Várható átadás: 2025. év vége Minimum 20% önerő szükséges a vásárláshoz. ENERGETIKA: A+ Energetikai besorolás Energiatakarékos épület a modern nyílászáróknak és épületszigetelésnek köszönhetően. Energiatakarékos hőszivattyús fűtőrendszer és melegvízellátás. ÉPÜLETRŐL: Mélygarázs szint + földszint + 4 emeletes épület. Zárt lépcsőház 8 személyes felvonóval. 23 lakásos társasház. 49-86 m2 közötti alapterületű lakások. 24 db, opcionálisan megvásárolható parkolóhely és 8 db tároló lesz kialakítva. Hőszivattyús használati melegvíz. Hőszivattyús fűtőrendszer padlófűtéssel. Fan-coil előkészítés. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytok. Riasztó előkészítés. Házközponti szellőztetőrendszer. A projektet építő számos referenciával rendelkező, megbízható partnere az OTP Ingatlanpontnak. A hirdetésben megjelenő képek korábban megépült, egyedi kivitelezésű lakásokat mutatnak be. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M295458 Referencia szám: M295458-HO

Újpest Városkapu metró megálló közelében, csendes mellékutcában újépítésű lakások eladók. Válassza ki lakását most és egyedi ízlése szerint választhat burkolatokat és belső nyílászárókat. Várható átadás: 2025. év vége Minimum 20% önerő szükséges a vásárláshoz. ENERGETIKA: A+ Energetikai besorolás Energiatakarékos épület a modern nyílászáróknak és épületszigetelésnek köszönhetően. Energiatakarékos hőszivattyús fűtőrendszer és melegvízellátás. ÉPÜLETRŐL: Mélygarázs szint + földszint + 4 emeletes épület. Zárt lépcsőház 8 személyes felvonóval. 23 lakásos társasház. 49-86 m2 közötti alapterületű lakások. 24 db, opcionálisan megvásárolható parkolóhely és 8 db tároló lesz kialakítva. Hőszivattyús használati melegvíz. Hőszivattyús fűtőrendszer padlófűtéssel. Fan-coil előkészítés. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytok. Riasztó előkészítés. Házközponti szellőztetőrendszer. A projektet építő számos referenciával rendelkező, megbízható partnere az OTP Ingatlanpontnak. A hirdetésben megjelenő képek korábban megépült, egyedi kivitelezésű lakásokat mutatnak be. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M295457 Referencia szám: M295457-HO

Újpest Városkapu metró megálló közelében, csendes mellékutcában újépítésű lakások eladók. Válassza ki lakását most és egyedi ízlése szerint választhat burkolatokat és belső nyílászárókat. Várható átadás: 2025. év vége Minimum 20% önerő szükséges a vásárláshoz. ENERGETIKA: A+ Energetikai besorolás Energiatakarékos épület a modern nyílászáróknak és épületszigetelésnek köszönhetően. Energiatakarékos hőszivattyús fűtőrendszer és melegvízellátás. ÉPÜLETRŐL: Mélygarázs szint + földszint + 4 emeletes épület. Zárt lépcsőház 8 személyes felvonóval. 23 lakásos társasház. 49-86 m2 közötti alapterületű lakások. 24 db, opcionálisan megvásárolható parkolóhely és 8 db tároló lesz kialakítva. Hőszivattyús használati melegvíz. Hőszivattyús fűtőrendszer padlófűtéssel. Fan-coil előkészítés. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytok. Riasztó előkészítés. Házközponti szellőztetőrendszer. A projektet építő számos referenciával rendelkező, megbízható partnere az OTP Ingatlanpontnak. A hirdetésben megjelenő képek korábban megépült, egyedi kivitelezésű lakásokat mutatnak be. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M295456 Referencia szám: M295456-HO

IV. kerület Thaly Kálmán utcában sorház 3. lakása eladó. Tulajdoni lapon 39 nm- es, a valóságban 47 nm + egy kis teraszrész is tartozik hozzá, A lakás jó állapotú, 2 SZOBÁS, belső 2 szintes. A felső szint is normál belmagasságú. Fűtése: cirkó. Fenntartási költsége nagyon kedvező, minden közmű egyedi mérős. Közös költség:7.050 Ft Összes rezsi: kb.25.000 Ft (internettel) Az emeleti hálószobában is beépített szekrények emelik a komfortérzetet, a burkolatok minden helyiségben szép állapotúak, az ingatlan egyből költözhető, nem igényel ráfordítást! Mindkét szobában illetve a konyhában lévő bútorzat is a vételár részét képezi! Első lakásnak, kiadásra tökéletes! Újpest központ több buszjárattal is megközelíthető(30,30A,147,196,230,950) A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő,patika, élelmiszer áruházak. A Duna part 20 perc sétával elérhető. Referencia szám: LK048262

KÖLTÖZZÖN PANELBÓL A KERTVÁROSBA! IV. kerület Thaly Kálmán utcában sorház 3. lakása eladó. Tulajdoni lapon 39 nm- es, a valóságban 47 nm + egy kis teraszrész is tartozik hozzá, A lakás jó állapotú, 2 SZOBÁS, belső 2 szintes. A felső szint is normál belmagasságú. Fűtése: cirkó. Fenntartási költsége nagyon kedvező, minden közmű egyedi mérős. Közös költség:7.050 Ft Összes rezsi: kb.25.000 Ft (internettel) Az emeleti hálószobában is beépített szekrények emelik a komfortérzetet, a burkolatok minden helyiségben szép állapotúak, az ingatlan egyből költözhető, nem igényel ráfordítást! Mindkét szobában illetve a konyhában lévő bútorzat is a vételár részét képezi! Első lakásnak, kiadásra tökéletes! Újpest központ több buszjárattal is megközelíthető(30,30A,147,196,230,950) A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő,patika, élelmiszer áruházak. A Duna part 20 perc sétával elérhető. A laóközösség kis létszámú, kultúrált. Hívjon akár hétvégén is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK048262

Eladó egyedi lakás Újpest csendes részén, a Angyalföld és Újpest határán közelében!Eladásra kínálunk egy belső kétszintes lakást egy 6 lakásos társasház 1. emeletén.Az ingatlan tágas és világos, a konyha és a fürdőszoba is külön ablakkal rendelkezik, így természetes fény áramlik be, és biztosított a megfelelő szellőzés.Az ingatlanhoz tartozik egy saját kertrész a ház előtt, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokhoz. A kertben egy fúrt kút is található, amely számos lehetőséget nyújt a ház körüli teendőkhöz.Az ingatlanhoz saját garázs tartozik szerelőaknával, amely nemcsak parkolásra, hanem kisebb karbantartási munkák elvégzésére is tökéletes.Csendes, nyugodt környezetben található, mégis könnyen megközelíthető helyen. Ideális választás mindazok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek.További információkért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK050966

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK077122

Saját igényeire szabható, napfényes otthon Újpest szívében – ne szalassza el a lehetőséget! Budapest IV. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Erdősor utcában kínálunk eladásra egy 61 négyzetméteres, második emeleti, délnyugati tájolású lakást, mely tágas elrendezésével, világos helyiségeivel és erkélykapcsolatával kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosa számára. A lakás jelenleg felújítás alatt áll, így lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint válassza ki a burkolatokat és a fürdőszoba kialakítását. Igény esetén a még hátralévő munkálatok egyeztetés alapján átadhatók, így nem kell külön kivitelezőt keresnie. A fűtésről egyedi parapetes gázkonvektor gondoskodik, míg a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanban karbantartott, eredeti fa nyílászárók találhatók, amelyek otthonos karaktert kölcsönöznek a térnek. A társasház az 1980-as években épült, csúsztatott zsalus technológiával, tégla válaszfalakkal. Az épület rendezett, szigetelt, jelenleg is felújítás zajlik rajta, így nemcsak a lakás, hanem a környezete is értéknövelő tényező. Az utcában ingyenes parkolás biztosított, a havi közös költség 34.000 forint. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, sőt egy gimnázium is. A közlekedés egyszerű és gyors: a 120-as busz mindössze tíz perc alatt eléri az Újpest-Központ metróállomást, de a 20E és 147-es buszjáratok is könnyedén elérhetők. A zöld, parkosított környezet számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közelben játszóterek, szabadtéri edzőparkok, nyári sípálya és a Jégcsarnok biztosítanak aktív pihenést az egész család számára. Ha olyan otthont keres, amelyet saját ízlésére formálhat, miközben nem kell kompromisszumokat kötnie a lokáció vagy az infrastruktúra terén, akkor ez az újpesti lakás ideális választás lehet az Ön számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M299190

Kiváló elhelyezkedés, praktikus elosztás, azonnal költözhető állapot – ez az újpesti otthon akár az Öné is lehet! Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újpest szívében kínálok megvételre egy 9. emeleti, jó állapotú, világos és jól kihasználható terekkel rendelkező panellakást, egy tízemeletes, lifttel felszerelt, rendezett társasházban. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, első lakásvásárlóknak, de akár befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. A lakás elrendezése különösen kedvező: három különnyíló szobával rendelkezik, melyek jól leválasztott élettereket biztosítanak a mindennapokban. A tágas nappali természetes fénnyel árasztja el a teret, és kellemes kilátást nyújt a közeli zöld parkra. A két kisebb szoba jól használható gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is, igény szerint könnyen alakítható. A konyha praktikus kialakításának és gépesítettségének köszönhetően a sütés-főzés is sokkal kényelmesebb és gördülékenyebb folyamat lehet. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami kényelmet biztosít akár több személy számára is. A beépített szekrények a folyosón segítenek a tárolásban, legyen szó ruhákról, takarítóeszközökről vagy más, mindennap használt tárgyakról. A lakás szerkezetileg kiváló állapotú, korszerű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, így energiatakarékos és komfortos otthont nyújt új tulajdonosának. A társasház környezete rendezett, csendes, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A Semsey park és a Szent István tér kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt, míg az Újpest-Központ metrómegálló közelsége gyors és kényelmes közlekedést biztosít bárhová a városban. A környék bőséges választékot kínál boltokból, óvodákból, iskolákból, így a mindennapok szervezése is egyszerű és kényelmes. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és megfelel a CSOK Plusz feltételeinek is, így akár állami támogatással is megvásárolható. Egy rövid tisztasági festést követően teljes pompájában várja új lakóját, hogy otthonná válhasson! Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező lakást keres, mely a belváros közelségét, a nyugodt környezetet és a jól használható tereket ötvözi, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M302466

Eladó FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ Újpest-Kertvárosban, saroktelken - Kiváló elhelyezkedés, modern megoldások! Újpest kedvelt, kertvárosi részén kínálom eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, igényesen felújított, duplakomfortos házrészt, mely egy kétlakásos családi ház földszinti, teljesen szeparált lakása. Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik, így jogilag rendezett, hitelezhető, és minden tekintetben önálló egységet képez (saját mérőórákkal rendelkezik). Teljes alapterülete 106 m2, ahol a kényelmes lakótéren felül hatalmas tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, előkertes kialakítású, saját, kb 85 m2-es kerttel és térkövezett autóbeállóval rendelkezik, melyet elektromos kertkapu tesz még kényelmesebbé. Főbb jellemzők: - 3 szobás lakótér: nappali-konyha-étkező + 2 háló + dolgozó (könnyen nappali + 3 hálószobává alakítható) - Duplakomfort: fürdőszoba wc-vel + külön wc kézmosóval - Világos, jól szellőző terek, délkeleti tájolású nappali - Gépesített IKEA konyhabútor és lámpák a vételár részét képezik - Lakásból megközelíthető 22 m2-es, fűtött, burkolt pinceszinti TÁROLÓ nyújt kiváló tárolási lehetőséget, és mivel víz-csatornakiállás is biztosított, akár hobbiszoba / mosókonyha / szauna is kialakítható - Telken belül AUTÓBEÁLLÓ, ELEKTROMOS ÚSZÓKAPUVAL, + a ház előtt további parkolóhely - Saját kertrész, locsolás kerti csapról megoldott Műszaki tartalom és extrák: - 2018-2020 között teljeskörűen felújított: külső szigetelés, új villany- és vízvezetékek - Thermo üveges műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval - Padlófűtés és radiátorok + elektromosan is működtethető törölközőszárító, minőségi Baxi kondenzációs cirkó kazán, + 3 db Gree hűtő-fűtő klíma (távolról vezérelhető) - Riasztórendszer - Napelemek a gazdaságos üzemeltetésért: 18 db napelem (7,29 kWp), éves szaldós elszámolás (2032-ig 0 Ft-os villanyszámla!), teljes energiaellátás biztosított - akár elektromos autó töltésére is alkalmas rendszer; 3 fázis (3x16A) Elhelyezkedés, infrastruktúra: - Csendes, biztonságos, kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúra és közlekedés - Közelben üzletek, iskolák, óvodák, tömegközlekedés: több BKK busz és a 14-es villamos megállója 5-8 percen belül, Újpest-központ metróállomás 15 perc alatt elérhető Ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek saját kerttel, remek közlekedéssel, nyugodt környezetben. Jöjjön, nézze meg! Várom megtisztelő hívását! M302351 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához piaci és kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Kis rezsijű garzonlakás eladó Újpesten! Eladó Újpesten, a Csokonai utcában egy 25 m-es + galériás garzonlakás, amely átlagos állapotú, de praktikus kialakítású! Földszinti, utcáról nyíló lakás Galériázott az alvórész nem vesz el helyet a lakótérből! Új nyílászárók, klíma, konyhabútor Energiatakarékos Bosch bojler a fürdőszobában Elektromos fűtés, de a gáz bevezetése könnyen megoldható Tartozik hozzá pince és padlás is! Tömegközlekedés szempontjából kiváló-Újpest központ pár perc sétára található! Alacsony rezsiköltség tökéletes választás egyedülállóknak vagy befektetésre! Hívjon most, ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M299759

III. kerületben, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes, nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111 m2 saját kertrésszel és egy kis kerti tárolóval. Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel. Építési év: 1979 Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, WC, előszoba. Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély. Lokáció: Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta. Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta) Hév: 10 perc Duna part: 10 perc Az ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ079861

Újpest-Kertváros szívében, egy igazán szeretetteljes, családias környezetben, ahol minden sarok tele van élettel, egy varázslatos, három szintes ingatlan várja új tulajdonosát. Ez a 720 nm-es saroktelek a maga 400 nm-es otthonával egy igazi kincs, tele lehetőségekkel. A ház három szintből áll, és minden egyes négyzetmétere történetet mesél: - **Alagsor**: Egy csőtörés nyomait viseli, ami ugyan felújítást igényel, de ennek a szintnek a titka a végtelen lehetőségekben rejlik. - **Földszint és emelet**: A tágas, világos nappali és a konyha egyesülése, ahol minden egyes családi pillanat otthonra lelhet. Két fürdőszoba és két WC biztosítja a kényelmet, miközben négy különleges hálószoba és a tágas erkélyek, teraszok a pihenés tökéletes helyszíneit kínálják. A fűtésről gondoskodik a cirkó és a padlófűtés, hogy a hideg napokon is otthon melegét hozza el. Bár az ingatlan felújítást igényel, az elosztásában és kialakításában rengeteg lehetőség rejlik, így mindenki megtalálhatja a saját stílusának megfelelő otthont. A környék csodálatos, minden kéznél van, amit csak egy család kereshet: kiváló közlekedés, óvoda, iskola, boltok és buszmegálló a közelben. Egy olyan hely, ahol a gyermekek szabadon játszhatnak, a szülők pedig könnyedén elérhetik mindazt, amire szükségük van. Jártam az ingatlanban, jól ismerem minden részletét, és szívesen segítek, hogy megtalálja álmai otthonát. Ne habozzon keresni bizalommal, ha bármilyen kérdése lenne vagy szeretné megnézni a házat! 239000000 Ft

Egy igazi otthon várja új lakóját Budapest IV. kerületének egyik legbékésebb, családias lakóövezetében. Ez a 101 m²-es, téglaépítésű lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy meghitt tér, ahol a vastag falak csendet és meleget adnak, a 3,78 méteres belmagasság pedig tágas, levegős érzetet kelt. A galériázott kialakítás és az összenyitható szobák lehetőséget biztosítanak a tér kreatív kihasználására, míg a kiválóan szigetelő műanyag ablakok és a vadonatúj redőnyök a nyugalom és komfort zálogai. A biztonsági ajtó mögött egy olyan otthon rejlik, amelyben minden részlet gondosan átgondolt. A három éve felújított, akadálymentesített fürdőszoba modern és praktikus, így minden korosztály számára ideális. A lakáshoz tartozó 20,5 m²-es pince és a kis fészer további tárolási lehetőségeket nyújt, a kertkapcsolat pedig egy csipetnyi természetet csempész a mindennapokba. A ház lakóközössége kicsiny, a közös képviselet megbízható, az anyagi helyzet rendezett, így nyugodt és biztonságos környezetben élhet. A közlekedés kiváló – a buszok és a metró gyors elérhetőséget biztosítanak a város bármely pontjára. Az udvarban megegyezés szerint parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Ha egy nyugodt, otthonos és szerethető helyet keresel, ahol minden adott a meghitt mindennapokhoz, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra! 88000000 Ft