Houses & Apartments Eladó itt: Szombathely

Szombathely belvárosának peremén, egyedi adottságú, impozáns lakás eladó ! Az ingatlan egy Bauhaus stílusú épület magasföldszintjén található. A hatlakásos társasház viszonyai rendezettek, néhány éve a komplett tetőcsere valósult meg, és tavalyelőtt az épület közös szennyvízhálózata valamint a pince szigetelése újult meg. A ház belső udvarán egy közös használatú zárt kert található. Az egyedi kialakítású lakás, a polgári stílust modern megjelenéssel ötvözi. Három oldalra (D-NY-É) tájolt, minden helyisége ablakos, napfényes ... A lakás tejleskörű műszaki és esztétikai felújítása 2008-ban készült el. A 143 m2-en előtér, hall, nappali, három hálószoba, konyha, étkező, fürdő-wc, közlekedő, és egy külön wc van kialakítva, ezeken kívül egy 9,5 m2 alapterületű részben fedett terasz, a madárcsicsergős belső kertre tájolva. Az ingatlan, méreteihez képest meglepően alacsony fenntartási költségekkel üzemel. Fűtését cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, termosztát vezérléssel. Tartozik a lakáshoz egy 5 m2 alapterületű saját pince is. Az épület bejárata előtt parkolók vannak kialakítva. Az ingatlan tehermentes, viszonylag gyorsan birtokba vehető... További információkért keressen bizalommal !

ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN OTTHON!Szombathelyen, új parcellázású lakókörnyezetben, Oladon kínálunk eladásra egy saroktelken elhelyezkedő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétszintes, 180 nm-es ikerházat!2023. januárban a használatbavételi engedélyezés megtörtént, a burkolatok, szaniterek beépítése után költözhető az ingatlan!Igényes kivitel. Magas műszaki tartalom. Elegáns, modern épület. A tervezett energetikai besorolása BB, de közelít a passzív besoroláshozA projektben 1137 nm-es saroktelekre 2 db ikerházi ingatlan került kialakításra, az intimitást biztosítva a két ház csak minimális felületen ér össze, a lakásból is megközelíthető, szekcionált automata kapuval felszerelt dupla garázsban ( 31 nm) biztosított a gépkocsik tárolása és védelme.Az alsó szint (97 nm) helyiségei:- előtér- nappali-konyha-étkező- szoba- fürdő- wc- gardrób- teraszemelet/tetőtér (52 nm) helyiségei.- terv szerint: társalgó/ 2 szoba kialakítható- szoba- fürdő+wc- gardróbA tervezés során fontos szempont a beépített anyagok magas minősége, a költséghatékony fenntartás és az épületek értékállósága.Az ingatlan főbb jellemzői:- 38 cm vtg. hőszigetelő kerámia falazóblokk falazat/38 as Porotherm klíma tégla- 12 cm külső hőszigetelés- megerősített vasbeton födém duplázott E gerendás rendszerrel- a két lakás között fokozott hanggátlású lakáselválasztó fal ( 6 rétegű hangszigeteléssel)- a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, antracit színben- alumínium redőnnyel és alumínium párkányzattal antracit színben /redőnyök nagy része motorikus mozgatású- Az épület fűtését és meleg víz ellátását Bosch gázkazán biztosítja, padlófűtéssel ( Rehau rendszer) - alternatív fűtésre lehetőség pl. kandalló beépítés ( kandallókémény adott)- napelem előkészítés - vízszűrő és lágyító berendezés- elektromos rendszere háromfázisú / 3x25 A.- a kertben nyári konyha, jakuzzi kiépítésének az előkészítése- a ház gravitációsan is szellőztethető(venturi akna)- belső nyílászárók, hideg-meleg burkolatok igény szerint választhatóak felár ellenében! Kisebb ingatlan, építési telek beszámítása lehetséges! További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon e-mailt! Ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Szomabthely Belvárosában eladó, 2. emeleti, 126 m2-es, nappali+ 3 szobás, jó állapotú lakás! Az ingatlan egy 1999-es átadású épületnek a második emeletén található, tágas, világos, akár egy tisztasági festés után költözhető. Természetesen igény szerint modernizálható, akár további szobák kialakítására is van lehetőség. A lakásban jelenleg 3 nagy méretű szoba található, plusz egy tágas hall rész, melyre méretéből adódóan akár nappaliként is tekinthetünk. Ezek mellett helyet kapott 2 fürdő szoba, egy kamra és egy tágas kamra. Jó szívvel ajánlom nagycsaládosoknak, befektetőknek, vagy akár iroda célú használatra is. Ez nem egy szokványos lakás. Különleges elrendezése és elhelyezkedése, a rengeteg tárolási lehetőség, a 3,3 m-es belmagasság, mind-mind egyedivé teszik a piacon. A fűtését és melegvíz ellátását a távhő biztosítja, egyedi mérőkkel, kedvező fenntartási költségekkel. Amennyiben a Belváros szívében keresi otthonát, ezt az ingatlant látnia kell. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Mertünk egy nagyot álmodni! Van egy hely Szombathelyen, ahol generációk nőttek fel. Ahol kicsik és nagyok együtt szórakozhattak, ahol a forró nyári napokon gyönyörű platánfák árnyékában ejtőzhet az arra járó. Van egy férfi, aki mert egy nagyot álmodni, Szombathely lakosságát akarta etetni-itatni. Eltelt 40 év és pihenésre vágyik, így átadná a staféta botot, hogy más is meglássa a lehetőséget a hely és az épület adottságaiban. Összeültünk, ötleteltünk, s így született meg a látványterveken lévő ingatlan, mely csodálatos otthona lehet az új tulajdonosnak. A Mi elképzelésünk csak egy a sok közül, melynek megvalósítására lehetőséget ad ingatlanunk. Legyen szó egy egyedi exkluzív ingatlanról, egy 2 lakrészes házról, itt sok sok álom megvalósítható. Akár a jelenlegi funkciójában is tovább üzemeltethető. Kevés olyan épület van Szombathelyen, amely ilyen sokféleképpen hasznosítható. Jöjjenek a részletek: Az épület 1997-es építésű, melynek az energetikai modernizálása 3 éve megvalósult. A tégla falazat 10 cm-es grafitos hőszigetelést kapott, a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyagra lettek cserélve. Kondenzációs gázkazán került beépítésre, mely a vizesblokkoknál radiátoros, a többi helyiségnél padlófűtéses hőleadással biztosítja a fűtést. Az épület nyugati oldalán lévő lapostető födémszerkezete tűzálló 50x25-ös fagerendákkal lett megépítve, mely helyet biztosít a napkollektoroknak és az 5 Kw-os napelemnek. A napkollektorokhoz 3 db 300 l-es puffertartály tartozik, mely a teljes melegvíz-ellátást biztosítja. A belső terek gipszkarton falazattal lettek elválasztva, így az épület belső kialakítása könnyen változtatható. (A látványtervek elkészítésekor figyelembe vettük az épület jelenlegi elrendezését, gépészetét) Az épület előtti terasz betonozott alappal rendelkezik, térkő burkolattal, melyen pár éve egy könnyűszerkezetes 64 m2-es télikert is helyet kapott. Ennek hűtéséről és fűtéséről klíma gondoskodik. A földszint alapterülete 298 m2+ 64 m2 a télikert Az emelet 65.7 m2. Itt lett kialakítva a toronyszoba mely egyedi kialakításával fokozza az épület különleges hangulatát. A telek délkeleti sarkában egy, jelenleg tárolóként funkcionáló 30 m2-es épületet találunk, melyből garázs is kialakítható. A telek: 1939 m2 lejtős telek, a domboldal és a ház között támfal erősítéssel. LK3,v övezeti besorolású, szabadon álló beépítési móddal 30%-os beépíthetőséggel, 6,5 m-es építménymagasság engedélyezett. A parkosított udvar teljesen körbekerített, a Sétány felől kovácsolt vas kerítéssel határolt. Az autóbehajtó és a közlekedő útvonalak térkövezettek. A környezet: A Jókai Mór utca melletti park, Szombathely népszerű angolparkja. A Szépítő Egyesület kezdeményezésére eredetileg füvészkertnek készült. Növényállománya a bogáti, körmendi és horpácsi gyűjteményes kertekből származik, javarészt adományként. Jellegzetes építmény a parkban a víztorony, mely 1898-ban épült, ma ipari műemlék. Itt állt a kioszk a hajdani szökőkút közelében. Szombathely Kálvária utcájában, a park végén áll Szent István szobra, melyet 1996-ban állítottak, a millecentenárium tiszteletére. A parkot liliomfák, tulipánfák, tölgyek, juharok, fenyők, tiszafák, platánok díszítik. Pár perces sétatávolságra található a megújult Emlékmű és a Csónakázó-tó. Az Álom: Az elsődleges álom, hogy az épület boldoggá tegye az új tulajdonosát is. Akár jelenlegi vendéglátó funkciójával venné meg, akár egy család valósítaná meg itt új otthonát, vállalkozását. A Kérés: Mivel az étterem jelenleg is üzemel a tulajdonos kérése, hogy a vendégek nyugodt kiszolgálása érdekében a megtekintés csakis előre egyeztetett időpontban történjen. Az ingatlan irányára a jelenlegi állapotra vonatkozik, a látványterv csak illusztráció. További információkért, vagy időpont egyeztetés kapcsán keressen bizalommal.

Szombathely Kámon városrészen frekventált, jól megközelíthető helyen eladó egy jó állapotú sorház jellegű családi ház. A bruttó 160 nm-es, 4 szoba+ nappali kétszintes sorházi lakáshoz, 13 nm-es garázs és egy 450 nm-es kizárólagos használatú telek tartozik. Az ingatlan belső elrendezése ideális családok számára. Földszinten megtalálható tágas nappali, konyha, kamra, mosókonyha és egy wc található. Az emeleten helyet kapott 4 nagyméretű világos szoba és egy kényelmes fürdőszoba. A folyamatosan karbantartott jó állapotú lakásban a külső nyílászárók cseréje is megtörtént, melyek redőnnyel is felszereltek. Újak a beltéri ajtók, továbbá jó állapotúak a járólapok és a szobákban a parketta is. A konyhabútor szinte makulátlan így az ingatlan egy tisztasági festés után gyorsan költözhető, nem igényel nagyobb ráfordítást. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A meleg vizet gázbojler biztosítja. A földszinti nappaliból egy nagyméretű térkövezett teraszra léphetünk ki, melyet kitekerhető napellenzővel árnyékolhatunk a nyári napsütéses napokon. Tökéletes, ideális helyszín a családi partikhoz, de innen beláthatjuk az egész kertet, amit parkosíthatunk vagy gyümölcsfákkal , konyhakerti növényekkel beültethetünk.

Eladó felújított lakás az oladi városrészben!Szombathely kedvelt részén, az Olad városrészben kínáljuk megvételre ezt a felújított, 4. emeleti, 3 szoba + nappalis lakást, mely francia erkélyével igazi otthonos hangulatot teremt.A lakás távfűtéssel rendelkezik, a praktikumot pedig tovább növeli a lakáshoz tartozó saját tároló. Parkolni a környéken díjtalanul lehet.A környék infrastruktúrája kiváló: játszótér, orvosi rendelő, piac, gyógyszertár, boltok, valamint a Csónakázó-tó és a Sportliget is a közelben található így minden adott a kényelmes mindennapokhoz és az aktív kikapcsolódáshoz.Ideális választás családoknak, akik szeretnének egy kényelmes, barátságos otthonban élni nyugodt, mégis jól ellátott környezetben. Referencia szám: LK040391-HO

Szombathely Belvárosának a közelében várja új tulajdonosát, ez az első emeleti, 2 szobás, erkélyes, 72 m2-es tégla építésű lakás.Az ingatlanban az elmúlt évek során több modernizáció is megvalósult. Többek között:-nyílászáró-csere (redőnyözött)-villanyvezeték-csere-konyha-fürdőszoba és a wc felújítása-klíma beépítése-meleg burkolatok cseréjeA fűtést és a melegvíz-ellátást gázcirkó kazán biztosítja.A lakáshoz tartozik egy nagyobb méretű tároló is a pincében.Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyokkal.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK025666-HO

Megújult családi ház fedett terasszal és kerttelSzombathelyen a Vasútállomás közelében, pár percre a belvárostól eladásra kínálok egy nagyon jó állapotú, téglaépítésű családi házat.Ez a ház a régi idők masszív építését ötvözi a modern komfortal és felújításokkal, így egy kényelmes otthont biztosít nagyobb családoknak, vagy több generációnak. Az ingatlan falazat téglából épült, 10-12 cm vastag külső hőszigetelést kapott.2015-ben a tetőt tulajdonosai szigetelték és lecserélték cserépfedésre.Fűtése gázkazánnal és alternatív megoldásként vegyestüzelésű kályhával történik.A nappaliba egy hangulatos cserépkályha került beépítésre, mely a téli hónapokban kellemes meleget nyújt a család részére.A házban riasztó és kamera került kiépítésre, mely növeli a biztonsági érzetünket.Helységei:Félemelet:Nappali+ 3 szoba, fedett terasz, kertkapcsolatNappaliból közvetlen kijárat a teraszra és a kertbeKülön füdőszoba és Wc Konyha+ kamraElőszobaSzuterénszint:1 szobaMosókonyhaKazánházWcKamraKapualj: Beépítésre került. Praktikus megoldások, kibővített előszoba. Szekrények tárolásra. Biciklik elhelyezése. A telken a ház mellett egy jó méretű kertnek is marad hely, ahol jut hely kerti tárolónak, medencének, és baráti találkozásknak. Ne maradj le róla! Hívj bizalommal további kérdés és megtekintés miatt! Referencia szám: HZ014393-HO

Szombathelyen a Kámoni kertváros csendes mellékutcájában, kiváló adottságú, nagy lakóterű családi ház eladó!Az ingatlan egy szépen gondozott, 819 m2-es parkosított telken fekszik. Kiváló tájolású a ház, reggeltől kora estig issza a napfényt. A telek nagyobb részét dísznövények és örökzöldek tarkítják, de hátul megbújik egy konyhakert és egy tároló faház is.Az utcafront felől elektromos kapun keresztül közelíthető a szintén távirányítással nyitható, aknás garázs, ahonnan közvetlen átjárás van a lakótérbe. A fedett tornácról a főbejárat egy kis előtérbe nyílik, ami a hallba vezet, innen pár lépés a napfényben úszó nappali, az étkező és a konyha. Van még a földszinten egy hálószoba, két fürdőszoba, kamra, egy tágas télikert és egy fedett terasz is.Az emeleten három nagy méretű szoba, egy kisebb dolgozószoba, egy hobbi helyiség erkéllyel, és egy frissen felújított fürdő található.Az épület alagsora több helyiségre tagolt, kialakítása vállalkozás üzemeltetésére is alkalmassá teszi, teljesen száraz, van lent vizesblokk, az udvar felől külön bejárattal is rendelkezik.A ház lakótere a két lakószinten nettó 199 m2 (bruttó 229 m2), ehhez jön még 18 m2 garázs, a fedett terasz, valamint a pince szint 87 m2-en. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szépen gondozott állapotú. A fűtést gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, szintenként hűtő-fűtő klímaberendezések is vannak felszerelve. A villanyszámla csak nyomokban látszik, hála a 4 kW teljesítményű napelemeknek. A biztonságról kiépített riasztóberendezés gondoskodik...További információkért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ094816-HO

Frekventált helyen, mégis belső udvarra néző szobákkal, családi ház eladó Szombathely-Kámon városrészenEladásra kínálunk egy kétszintes téglaházat, amely igény esetén tovább bővíthető a tetőtér beépítésével.Az 1960-as évek végén épült ingatlan 2003-ban esett át egy nagyobb felújításon, ahol a burkolatok, belső terek és a villamos- és vízhálózat újult meg, majd tíz éve 10 cm-es külső szigeteléssel látták el az épületet, figyelve a lábazati szigetelésre. A tetőt ebben az időszakban újították fel és látták el fóliával és cserép fedéssel.Jelenleg a földszinten egy kertre néző DNy-i tájolású nappali , konyha, kamra, háztartási helyiség, előtér, külön WC és a lépcső alatti tárolóból áll, melyhez egy belülről is megközelíthető garázs kapcsolódik egy nagyon jól kihasználható, most tárolásra használt helyiséggel.Az emeletre kényelmes fa lépcsősoron keresztül jutunk, ahol az előtér tágas maradt. Innen mehetünk a padlás irányába tovább, ami további helyiségek kialakítását teszi lehetővé.Az emeleten 2 hatalmas szoba, egy zuhanyzós fürdő wc-vel és egy gardrób vár minket.A szobában megtartották a cserépkályhát, melyet szépen karbantartottak az elmúlt évtizedben. A fűtésről gázkazán gondoskodik, melyet a földszinten a háztartási helyiségbe helyeztek el.A nyílászárók műanyagok, a ház mindig napfényes jó tájolásának köszönhetően.Ideális 782 négyzetméteres telkét szabadon kialakíthatja a leendő vevő, hiszen nagy részben füves terület. Egy verem szolgál a gyümölcsök és a zöldségek tárolása. Kerti szerszámainkat nyári konyhába helyezhetjük el, melynek az udvar felől kerti csap csatlakozása van. Térkövezett rész lett kialakítva sövénnyel a kellemes esti órák időtöltéséhez.Az ingatlan szép állapotú kerítéssel határolt, a telekre autóval be lehet járni , a ház előtt közvetlenül több autóval lehet egyidejűleg parkolni.Ha fontos Önnek, hogy nagy, világos terek legyenek az ingatlanjába, szereti a csendesebb és a frekventáltabb részeket egyaránt, akkor ez a ház Önre vár! Referencia szám: HZ082265-HO

Szombathelyen a belváros közelében vált eladóvá ez a polgári 3 szobás 83 nm-es lakás.A 4 lakásos társasház utcafronti lakása egy kapuszínből közelíthető meg. A tágas ingatlan két azonos méretű nagyobb , egy kisebb szobából , valamint konyha , fürdő , WC és kamrából áll. A fűtés jelenleg konvektoros , a víz melegítést a fürdőben átfolyós vízmelegítő szolgálja. Az épület külső / belső felújítása már az új tulajdonos feladata lesz. A társasház nem műemlék, de műemlék jellege miatta nyílászárók cseréjekor , homlokzat színezésekor figyelembe kell venni a jelenlegi formákat , színeket. A lakáshoz tartozik egy nagy méretű pincerész és egy autó számára a parkolás az udvarban megoldott. Az ingatlan jogilag rendezett és rövid határidővel birtokba vehető. További információk és megtekintés miatt hívjon bizalommal!A TULAJDONOS AZ INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL KIZÁRÓLAG IRODÁNKAT BÍZTA MEG!Ne feledje , vevőink számára minden szolgáltatásunk ( mutatás, hitel , CSOK) ingyenes! Referencia szám: LK085927-HO

Kivételes lehetőség a belváros közelében Szombathelyen! Eladásra kínálunk egy 84 nm-es, kétszintes, tégla építésű, passzív házat a belváros közelében, amely napelemes rendszerrel, hővisszanyerős szellőztetéssel és korszerű- helyiségenként külön vezérelhető infrapanel fűtéssel rendelkezik.A nappaliban padlófűtés biztosítja a kényelmet, illetve plusz alternatívaként egy új kémény került beépítésre, ha valaki inkább egy kandalló melegét részesítené előnyben.A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.Az ingatlan kívülről 20 cm-es hőszigetelést kapott, tetőzete cserépfedés. Nyílászárói 3 részegű hőszigeteltek, szúnyoghalóval, alumínium redőnyökkel felszerelt. Műszaki tartalmának köszönhetően az összes energia költsége mindössze 12.000 ft/hó, a ház A++ energetikai besorolással rendelkezik.A földszinten található egy világos konyha, étkező, nappali, előszoba, valamint egy kézmosós WC. Az emeleten három szoba és egy tágas fürdőszoba szolgálja a kényelmet.A nappaliból egy 15 nm-es fedett terasz kiváló helyszín a pihenésre, innen nyílik a körbekerített, csendes udvar, ahol egy kisebb gondozott kert, fa tároló, és egy kerti falikút is helyet kapott tökéletes választás kisgyermekes családok vagy akár egy játékos kutyus számára, aki imád labdázni a szabadban.A házban készített egyedi beépített fabútorok a vételár részét képezik. A saját parkolóhely közvetlenül a ház előtt biztosítja a kényelmes parkolást.Elhelyezkedése kiváló: a kórház és a főtér mindössze 5 perc sétára található, így a városi élet minden előnye könnyedén élvezhető.Ne hagyja ki ezt az energiatakarékos, barátságos otthont, amely egyesíti a fenntarthatóságot és a kényelmet a városi élet szívében! Referencia szám: HZ099639-HO

Szombathelyen a Mira Garden2 lakóparkban várja új tulajdonosát ez a 3. emeleti, nappali + 3 szobás, 64 m2-es lakás, amely 22,47 m2-es félig fedett terasszal rendelkezik.A lakás egy 4 szintes, liftes lakóépület 3. emeletén található. A nappalihoz kapcsolódik egy déli tájolású 22 m2-es félig fedett terasz, ahol elegendő hely van még a grillezéshez is. Az ingatlanban a nappalin kívül 2 nyugati és egy déli fekvésű hálószoba található, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben van, a fürdőbe tusoló lett beépítve.A lakás rezsiköltsége és fenntartása műszaki adottságai és fekvése miatt is rendkívül kedvező és költséghatékony. Az épület szigetelt, az ablakok többrétegű üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A lakásban egyedi mérős, szabályozható termosztáttal ellátott házközponti fűtés szolgáltatja a meleget. A nappaliban hűtő-fűtő klíma is található.A konyhabútor minőségi anyagból készült újszerű állapotú.A lakóparkban széles, térkövezett út vezet az épülethez, ami a közösség számára biztonságos, sorompóval elzárt. Az ingatlanhoz tartozik kettő számozott parkoló.A környék kultúrált, jól megközelíthető, nem esik messze a városközponttól sem, a közelben minden fontos intézmény (óvoda, iskola, több bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, Savaria Pláza) megtalálható. A lakópark északi felén árnyas fák alatt gyalogút fut, mellette elkerített, modern játszóterek, fitness park, zöldövezet található. A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes gyorsan költözhető.Az ingatlanban található beépített bútorok: konyhaszekrény gépekkel, fürdőszoba bútor, lámpatestek a vételár részét képezik.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: LK019270-HO

Megvételre kínálom Szombathely-Zanat csendes lakóövezeti részén, ezt a 2001-ben épült, 230 m2 alapterületű déli tájolású családi házat.A kétszintes, tetőtér beépítéses, 6 szobás ingatlan 945 m2 telken helyezkedik el.A kertben termő gyümölcsfák, és nagy szeretettel, büszkeséggel nevelt dísznövények, bokrok találhatók.A telken fúrt kút van az öntözéshez, és egy szerszám-fa tároló is megbújik rajta.Gépjárművét egy 20 m2-es garázsban helyezheti el, ahonnan közvetlenül az ingatlanba juthat.A tágas nappali, étkező, konyha, spájz után található a földszinti két szoba, fürdő és mellékhelység + tároló és egy gépészeti helység is helyet kapott.Az ingatlan duplakomfortos, így az emeleti szinten is fürdő és mellékhelyiség, 3 szoba, gardrób helyiség, és egy mindent befogadó padlástér biztosítja az ott lakók kényelmét!Az ingatlan 2 generációssá lett minősíttetve, így a havi gáz és villany fogyasztás is belefér a rezsicsökkentéses árba, így a fenntartási költségei is kedvezőek.A ház fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik padlófűtéses, és radiátoros hőleadással. Kandalló kiépítésére mindkét szinten lehetőség van, a kémény rendelkezésre áll.Kiegészítésként hűtő-fűtő klíma is megtalálható.Mindezek mellett központi vízlágyító rendszerrel, optikai kábellel, 5G hálózattal, 3x20 amperrel rendelkezik a legjobb szomszédokkal megáldott ingatlan!Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon! Szívesen állok rendelkezésére! Referencia szám: HZ037619-HO

Szombathely kedvenc lakótelepén, OLADon szép állapotú, fiatalos lakás eladó!Az ingatlan egy tégla építésű, Kassák Lajos utcai társasház zárószínjén található. A kétszintes lakás alsó felébe egy tágas konyha-étkezőn keresztül érkezünk, amit egy kis közlekedő választ el a szintén tágas nappalitól. A déli tájolású nappaliból nyílik a fedett terasz. A közlekedővel szomszédos egy fürdő wc-vel, valamint a lépcső alá rejtett tároló helyiség. Az emeleten található még egy fürdő wc-vel, valamint két nagy méretű szoba van kialakítva. A modern megjelenésű, ízléses kialakítású lakást gondos tulajdonosai az elmúlt években is folyamatosan újították, hibátlan esztétikai és kiváló műszaki állapotban van. Az ingatlan fenntartási költségei méretéhez képest barátságosak. A fűtést a távhő szolgáltatja, a radiátorok egyedi mérőkkel vannak felszerelve. Az ablakok redőnyökkel és rovarhálóval felszereltek, a tetőtéri ablakokra is került sötétítő roló. Mindkét szinten klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a nyári napokon. A modern, jól felszerelt és gépesített konyha, valamint a többi beépített bútor is részei a vételárnak. A lakáshoz 2 m2 saját tároló tartozik, ezen kívül a házban még két nagy méretű közös tároló is rendelkezésre áll. A ház előtt és mögött is ingyenes a parkolás ... Hosszasan sorolhatnám a környék pozitív tulajdonságait, de úgy is mindenki tudja,the best OLAD.További információkért keressen bizalommal ! Referencia szám: LK022390-HO

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy igazán hangulatos otthon tulajdonosa legyen a város szívében! A belvárosi elhelyezkedés rengeteg előnnyel jár; a közlekedés kiváló, a kulturális élet közelsége és a sokszínű vásárlási, étkezési lehetőségek mind-mind hozzájárulnak az itt lakók magas életminőségéhez.Az eladásra kínált 88 m2-es lakás egy közös udvarral rendelkező, polgári jellegű épület, 1.emeletén található. A közelmúltban több felújítás is történt az ingatlanban:- az ablakokat korszerű műanyagra cserélték, így kiváló hő és hangszigetelést biztosítanak- a villanyvezetékeket kicserélték, egészen a kapualjban található villanyórától, így az elektromos hálózat korszerű és biztonságos- a vízvezetékek is megújultak, ezzel összefüggésben egy új és modern fürdőszobát alakítottak ki-a nagy belmagasságot álmennyezettel csökkentették, mely felett szigetelés található-a burkolatok is megszépültek (konyha és előszoba kivételével)-a fűtést is modernizálták, 4 db H tarifás, hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a lakásban télen és nyáron egyaránt (ezen kívűl cserépkályha is rendelkezésre áll)A lakásban 3 tágas és világos szoba kapott helyet. Mindegyik a társasház belső udvarára néz, így abszolút csendesek.A konyhához tartozik egy kamra is, de ha további tárolóhelyre lenne szükségünk egy 20 m2-es pince, és a padlás is rendelkezésre áll.Autónkat a társasház udvarán tudhatjuk biztonságban, így a problémás belvárosi parkolás sem jelent gondot.A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik szeretik a város központjában élvezni a kulturális és szórakozási lehetőségeket, hiszen mindössze néhány lépésnyire találhatóak éttermek, kávézók és üzletek. Összességében ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy felújított, modern fűtési rendszerrel ellátott lakást keresnek a belváros szívében, mindezt kiváló ár-érték arányban. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Referencia szám: LK070239-HO

Szombathely belvárosának peremén, egyedi adottságú, impozáns lakás eladó !Az ingatlan egy Bauhaus stílusú épület magasföldszintjén található. A hatlakásos társasház viszonyai rendezettek, néhány éve a komplett tetőcsere valósult meg, tavalyelőtt az épület közös szennyvízhálózata valamint a pince szigetelése újult meg. A ház belső udvarán egy közös használatú zárt kert található.Az egyedi kialakítású lakás, a polgári stílust modern megjelenéssel ötvözi. Három oldalra (D-NY-É) tájolt, minden helyisége ablakos, napfényes ... A lakás tejleskörű műszaki és esztétikai felújítása 2008-ban készült el. A 143 m2-en előtér, hall, nappali, három hálószoba, konyha, étkező, fürdő-wc, közlekedő, és egy külön wc van kialakítva, ezeken kívül egy 9,5 m2 alapterületű részben fedett terasz, a madárcsicsergős belső kertre tájolva. Az ingatlan, méreteihez képest meglepően alacsony fenntartási költségekkel üzemel. Fűtését cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, termosztát vezérléssel. Tartozik a lakáshoz egy 5 m2 alapterületű saját pince is. Az épület bejárata előtt parkolók vannak kialakítva. Az ingatlan tehermentes, viszonylag gyorsan birtokba vehető... További információkért keressen bizalommal ! Referencia szám: LK075465-HO

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!TÁGAS KERTES HÁZ, DUPLA GARÁZZSAL, PATINÁS KÖRNYÉKEN!Szombathely a nyugat-dunántúli régió kulturális és gazdasági központja, ahol a történelmi múlt és a modernitás találkozik. A város pezsgő kulturális élete, gyönyörű parkjai és történelmi emlékhelyei teszik vonzóvá mindazok számára, akik itt szeretnék letelepedni. Ideális hely a természet, a nyugalom és a városi élet előnyeinek élvezetére. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra találjon Szombathely szívében!Szombathely elegáns lakóövezetében, a Kórház környékén, csendes mellékutcában kínálunk egy jó állapotú, 303 nm-es, háromszintes (pince/fsz./emelet), családi házat, nappali + 5 szobával, az udvaron dupla garázzsal, pincében kialakított welnesshelyiséggel ( finn szaunával, dézsafürdővel és zuhanyzóval), amely segít a testi és lelki feltöltődésben.A ház földszintjén egy külön bejáratú, utcáról nyíló orvosi magánrendelő funkcionált, váróhelyiséggel, mosdóval.A lakóingatlan 1982-ben épült, 340 nm telek tartozik hozzá. A ház kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, ami biztosítja, hogy a nap folyamán természetes fény áradjon be a helyiségekbe. Kertre néző kilátással büszkélkedik, így biztosítva a nyugalmat és az intimitást. A ház fűtését gáz kazán és egy hangulatos cserépkályha biztosítja, ami nem csak hatékonyan melegíti a teret, de otthonossá is teszi azt.Földszinti helyiségek:-Kapuszín (méreténél fogva 2 autó beállására is alkalmas)Rendelőrész:- előtér- váróhelyiség- mosdó/wc- rendelő- nappali- terasz- konyha-étkező- zuhanyzós fürdő + wcEmeleti helyiségek:- szoba erkéllyel- szoba/dolgozó- szoba- szoba erkéllyel- szoba. közlekedő- gardróbrész- kádas fürdő- wcPinceszint helyiségei:- közlekedő- tároló/könyvtárszoba-tároló- kazánhelyiség/mosókonyha- wellness részleg.További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ085583-HO

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, BELVÁROSI, 103 NM-ES, ÚJSZERŰ LAKÁS, SAJÁT AUTÓBEÁLLÓVAL!Ha Ön egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyet keres, ahol a modern élet minden kényelmét élvezheti, ne keressen tovább. Ez az elegáns és kényelmes lakás Szombathelyen várja, hogy az új OTTHONA legyen!Eladásra kínálunk Szombathelyen egy ELSŐ emeleti, 96 nm alapterületű + 7 nm fedett terasszal rendelkező, nappali + 2 szobás, tégla építésű lakást, amely udvarra néző és házközponti fűtéssel rendelkezik, melynek költségeit egyedi mérővel számolják el.Az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a belvárosban, a Fő tértől egy karnyújtásnyi távolságra, de mégis egy csendes, könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni.A lakáshoz egy zárt udvari autóbeálló és egy pincerekesz is tartozik.Az udvari nézet nyugodt környezetet biztosít, távol a nagyvárosi zajtól. A házközponti fűtés egyedi mérője lehetővé teszi a fűtési költségek pontos nyomon követését és kontrollálását, segítve az energiatakarékos életmódot.A lakás nagy mérete ellenére a havi fenntartási költsége kedvező.Helyiségek:- előszoba- lakó előtér- nappali + étkező- szoba- szoba- fürdő (zuhanyzós) + wc- konyha- tároló- fedett teraszSzombathely városa, ahol ez az ingatlan található, lenyűgöző történelmi helyszínekkel, csodálatos parkokkal és minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, így garantált, hogy az itt élők minden kényelemben és számtalan szolgáltatásban részesülhetnek. A város dinamikus kulturális élete, számos étterme és kávézója kiváló szórakozási lehetőségeket kínál. Szombathely közlekedése kiváló, így akár tömegközlekedéssel, akár személygépjárművel is könnyedén megközelíthető az ország bármely pontja.A lakást jó szívvel ajánlom kisebb-nagyobb családoknak, pároknak, befektetőknek egyaránt, de irodának is megfelelő lehet.Jogilag rendezett, tehermentes az ingatlan.Amennyiben gyors költözéssel keres tágas otthont, akkor hívjon mielőbb! Referencia szám: LK074429-HO

Szomabthely Belvárosában eladó, 2. emeleti, 126 m2-es, nappali+ 3 szobás, jó állapotú lakás!Az ingatlan egy 1999-es átadású épületnek a második emeletén található, tágas, világos, akár egy tisztasági festés után költözhető.Természetesen igény szerint modernizálható, akár további szobák kialakítására is van lehetőség.A lakásban jelenleg 3 nagy méretű szoba található, plusz egy tágas hall rész, melyre méretéből adódóan akár nappaliként is tekinthetünk.Ezek mellett helyet kapott 2 fürdő szoba, egy kamra és egy tágas kamra.Jó szívvel ajánlom nagycsaládosoknak, befektetőknek, vagy akár iroda célú használatra is.Ez nem egy szokványos lakás. Különleges elrendezése és elhelyezkedése, a rengeteg tárolási lehetőség, a 3,3 m-es belmagasság, mind-mind egyedivé teszik a piacon. A fűtését és melegvíz ellátását a távhő biztosítja, egyedi mérőkkel, kedvező fenntartási költségekkel.Amennyiben a Belváros szívében keresi otthonát, ezt az ingatlant látnia kell.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: LK018264-HO

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy sajátjává tegyen egy ilyen sokoldalú és központi helyen lévő ingatlant!Az ingatlan megvásárlása egyben befektetés a jövőbe. Legyen szó családi otthon kialakításáról, bérbeadásról vagy üzleti célú hasznosításról, ez az ingatlan képes minden igényt kielégíteni.A jelenlegi kialakítás lehetővé teszi, hogy az ingatlan két külön bejárattal rendelkező lakásként funkcionáljon, ezáltal ideális lehet kétgenerációs családok számára.Emellett, ha befektetési szándékkal vásárolná meg az ingatlant, a két lakásnak köszönhetően könnyedén kiadhatja azt, és stabil bevételi forrást generálhat magának.264 nm-es telekterületen helyezkedik el ez a 2 szinten lévő 185nm-es , téglaépítésű ház. Az épület felső lakószintjén 3 szoba, konyha, kamra, fürdő és 2 Wc található, az alsó szuterén szinten jelenleg 4 szoba lett kialakítva, konyha, fürdő és Wc. A fűtésről gáz cirkó berendezés gondoskodik, amely külön mérhető mind az alsó és a felső szinti lakásokban. Villanyóra is kettő került kiépítésre az ingatlanban. Tetőzete cserépfedés. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ053624-HO

Kétgenerációs családi ház, ahol együtt és mégis külön élhetünk!!Szombathelyen a Pláza közelében kínálok eladásra egy két generációs családi házat a hozzá tartózó 445 négyzetméteres telekkel. Az ingatlan csendes és rendezett utcában található.A ház első lakrésze 180 négyzetméter, ami két szinten helyezkedik el. A földszint helyiségei: nappali, konyha, fürdő, egy nagy tároló, amin keresztül a saját garázsba tudunk átmenni. A felső szinten négy szoba és egy fürdőszoba lett kialakítva. A fűtésről gáz-cirkó és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.Az udvar felőli részről külön bejárattal megközelíthető a 122 négyzetméteres második lakrész. A bejárati ajtón belépve egy előtér van, ami jelenleg is tárolásra használt. A lakás helyiségei: három szoba, klímával szerelt nappali, fürdőszoba és a konyha. A fűtés gáz-cirkó kazánnal megoldott.Mindkét ingatlan folyamatosan karbantartott, így minimális költségráfordítással veheti át az új tulajdonos.Az udvaron két garázs egy fém tároló is helyet kapott. Családok összeköltözésére kiváló lehetőség, mivel a külön bejáratok lehetővé teszik a zavartalan együttélést.További információért, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ030739-HO

Szombathelyen a belváros peremén! Eladóvá vált egy 2008-ban épült 170 m2-es kétgenerációs családi ház. 2016-ban teljeskörűen felújították. Tulajdonosai gondosan karbantartják a 600 m2-en fekvő területet. A 170 m2-es házban padló és radiátoros cirkó gáz fűtés biztosítja a meleget. Nyáron ha túl melegünk lenne a légkondival hűthetjük a lakást. További extrák: központi porszívó, kaputelefon-képernyővel, riasztó, redőny-szúnyoghálóval, szauna, elől- hátul terasz, háztartási helyiség, garázs. Az udvarban a garázs mellett egy különálló lakrész is található, 53 m2-en ,ahol egy konyha modern, új konyhabútorral, 1 szoba és egy fürdőszoba wc-vel szolgálja az ott élők kényelmét. Az udvart térkővel burkolták és autóbeállókat is alakítottak ki. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem keressen a megtekintéssel kapcsolatban. Ajánlom olyan családok részére akik szeretnének a belváros közelében élni, vagy összeköltözőknek! Referencia szám: HZ520623-HO

Szombathelyen a Fő tér közelében eladó egy 112 nm-es , 4 szobás polgári jellegű szép nagy lakás.Tégla épületben 1. emeleten található. Az ingatlant nagy belmagasság, tágas terek jellemzik. A 4 szoba mellett egy konyha, kamra, fürdő, külön WC, és egy kényelmes gardrób is megtalálható. A lakáshoz tartozik egy saját használatú pincerekesz is. Fűtése gázcirkó kazán, a villany ,- és vízhálózatot tulajdonosai felújították. A társasházban kis lakóközösség él, mindössze csak 5 saját tulajdonú lakás található. Nagycsaládoknak ideális otthona lehet, de cégeknek , irodának, orvosi rendelőnek is tökéletes választás!Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál a városi élethez! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal! Referencia szám: LK080311-HO

Eladásra kínálok egy 136 nm-es polgári stílusú lakást a belváros közelében. Ez a kényelmes otthon ideális irodának, rendelőnek, befektetésnek vagy nagyobb család számára.A tágas terek kiváló lehetőséget nyújtanak a kreatív berendezésre. Helyiségek:- 4 szoba-konyha+étkező-fürdő + wc-zuhanyzó- különálló Wc-közlekedő-folyosó-akadálymentes feljáratFűtése gázcirkó kazán radiátoros hőleadással. Víz-villanyvezetékek felújításra kerültek.A riasztó pedig biztonságot nyújt az itt lakók számára.Ne habozzon ez az ingatlan tökéletes számára! Referencia szám: LK092066-HO