Houses & Apartments Eladó itt: Szigethalom

Eladó Pest megyében, Szigethalom kedvelt részén, csendes, rendezett utcában egy stabil, kiváló műszaki tartalommal épült, részben alápincézett családi ház, amely ideális családoknak, pároknak, gyereket várók számára. A házat 2007-ben egy ütemben építették a tulajdonosok. Minden engedély és dokumentáció rendelkezésre áll. Külön kérésre elérhetők az építkezés folyamatáról is képek. A telek körbejárható, külön előkerttel, a ház előtt pedig dupla, nyitott kocsibeálló található. A ház fenntartási költségei alacsonyak. A ház egyik részét sem szükséges felújítani, birtokbavétel után azonnal költözhető és lakható. Alapadatok: - Telek mérete: 355 m2 - Építés éve: 2007 - Épület szerkezete: Falazatok: - Külső falak: 30 cm Porotherm tégla + 5 cm hungarocell hőszigetelés + vakolat - Belső teherhordó falak: Porotherm - Válaszfalak: 10 cm Ytongtégla (30 cm + 5 cm hungarocell szigetelés + vakolat) Tető: cseréptető, kőzetgyapot hőszigeteléssel - Tájolás: délkeleti Födém: Monolit vasbeton födém, BVM előregyártott gerendákkal Nyílászárók: Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezés Fűtés: gázkazán, hűtő-fűtő klíma Hőleadás: radiátor A ház 2 utcáról megközelíthető, a felső utcából kapu nem került kialakításra 2x3 fázisú áram elérhető, eletromos autó töltésére alkalmas. Minden közmű a telken elérhető. A telken fúrt kút, kerti csap, valamint cseresznye-, barack- és almafa található. Környezeti leírás Szigethalom egyik csendes, családias, részén helyezkedik el az ingatlan. Az utca aszfaltos, rendezett, jól karbantartott, a környék pedig különösen nyugodt. Az utcákban kevés a forgalom. A közelben nincs semmilyen zavaró ipari vagy környezeti tényező, így a levegő tiszta, a környék biztonságos és élhető: A terület kifejezetten alkalmas olyan családok számára, akik nyugalomra, tiszta környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnének Budapesthez is könnyen kapcsolódni. Helyiségek pontos méretekkel: Pinceszint 49,26 m2 - Közlekedő: 9,80 m2 - Szerszámos: 8,26 m2 - Kazánhelyiség: 14,40 m2 - Barkács / tároló: 16,80 m2 Földszint 65,76 m2 - Előtér: 7,64 m2 - Étkező: 9,84 m2 - Konyha: 8,94 m2 - Szoba: 14,40 m2 - Nappali: 16,98 m2 - Fürdőszoba: 8,26 m2 - Teraszok: 13,04 m2 + 16,58 m2 Tetőtér 49,88 m2 - Közlekedő: 7,09 m2 - Szoba 1: 14,22 m2 - Szoba 2: 11,30 m2 - Szoba 3: 11,30 m2 - Fürdőszoba: 5,97 m2 - Erkélyek: 2,77 m2 + 4,15 m2 Birtokbaadás megegyezés szerint. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M319203

Minőségi családi ház eladó Szigethalmon, a Parkerdő közelében! Eladóvá vált Szigethalom egyik legkeresettebb részén, a Parkerdő közelében egy egyedi stílusban épült, 134 m²-es, felújított családi ház, 650 m²-es gondozott telekkel.Főbb jellemzők:Az ingatlan 1989-ben épült, stabil beton alapra, alápincézett, 2 szintes kivitelben.Tágas, 20 m²-es terasz, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez.45 m²-es, aknás garázs, két autó beállási lehetőséggel.Napelemrendszer biztosítja az energiahatékonyságot, hűtő-fűtő klímákkal, valamint padlófűtéssel.Örök garanciás szellőztetőrendszer, mely folyamatos, páramentes levegőcserét biztosít.15 cm hőszigetelés, betonfödém, minőségi nyílászárók, riasztórendszer kiépítve. Loggia mindkét szinten.Elosztás:Földszint:Világos, tágas előtér és nappali kiváló térérzet. Külön nyíló hálószoba, kényelmes, jól felszerelt konyha + spájz, étkező, fürdőszoba WC-vel. Emelet:3 külön nyíló hálószoba, tágas fürdőszoba, külön WC. Műanyag nyílászárók redőnyökkel, külön hűtő-fűtő klímák minden helyiségben. Alagsor (összesen 67 m²):Extra élmény: Borospince a ház alatt!Az alagsorban kiváló állapotú borospince is található, ahol nemcsak tárolhatod borodat, hanem akár saját borod elkészítésére is van lehetőség. Barátaiddal, családoddal egy pohár finom bor mellett kellemes hűvösben élvezhetitek a pince különleges hangulatát tökéletes hely egy nyugodt beszélgetéshez vagy egy jó hangulatú esthez.Külön helyiségek sportolásra, tárolásra, akár hobbihelyiségnek is alkalmas. A házat gondozott kert és szép növények, virágok veszik körül. A környék csendes, barátságos szomszédokkal és kiváló infrastruktúrával rendelkezik üzletek, óvoda, iskola, rendelők, gyógyszertár néhány percen belül elérhetők.Ez az ingatlan ritka lehetőség ne maradjon le róla!További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ063955