Houses & Apartments Eladó itt: Szentendre

Ingatlan:Eladó egy gyönyörű, teljesen felújított családi ház Szentendre szívében, a festői Pest megyében. Ez a modern otthon nem csak kényelmet és stílust kínál, hanem energiatakarékos megoldásokkal is büszkélkedhet. Az udvarban található kerti sütögető, kemence, jakuzzi és a fúrt kút kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és a családi, baráti összejövetelekre. Az elektromos autó tulajdonosainak örömére az udvarban elektromos autótöltési lehetőség is rendelkezésre áll. A kovácsoltvas kerítés és az elektromos kapu pedig nem csak a biztonságot, hanem a privátszférát is növeli. A konyha modern tágas és világos, gépesített, gránit mosogatóval szerelve. Kiváló választás lehet nagycsaládosoknak is! Műszaki:A ház elektromos padlófűtéssel és a radiátorokkal párhuzamosan biztosítják a kellemes meleget! Wifivel vezérelhető cirkófűtéssel, 4db hűtő-fűtő klímaberendezéssel és 7,9 kW teljesítményű napelemparkkal rendelkezik, ami kiváló választás azok számára, akik a fenntarthatóságot és az alacsony rezsi költségeket értékelik. A 5 cm vastag külső szigetelés, a műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök és az 1 évvel ezelőtt csináltatott zsindelytető együttesen gondoskodnak az ingatlan energetikai hatékonyságáról. (3x16A) ipariáram 380VParkolás tárolás: Parkolás a (fűtött) garázsban vagy az udvaron (3-4 autó kényelmesen elfér)15nm fém tároló hátul az udvarban.Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a lehető legjobb, legkedvezőbb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető. Város, környék:Szentendre városa káprázatos tájképei, művészeti élete és történelmi hangulata miatt ismert. A Duna partján fekvő város pezsgő kulturális életet kínál, sétálóutcái, galériái és éttermei miatt is közkedvelt a látogatók és a helyiek körében egyaránt. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy békés, mégis életteli környezetben szeretnének élni, közel Budapesthez, ugyanakkor távol a nagyváros zajától. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valóban különleges otthon tulajdonosa legyen Szentendrén! Referencia szám: HZ057927

ELADÓ SZENTENDRÉN EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ SZÁZADVÉGI VILLA !!!Csodálatos környezetben eladó egy felújított 1944-ben épült századvégi villa közel 2000 nm-es vadregényes ,dús növényzetű telken .Az ingatlan alsó szintjén nappali, konyha ,két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba és a nappaliból egy hatalmas fedett majd 40nm-es fedett ,gyönyörű marokkói burkolatú ,különös atmoszférájú terasz helyezkedik el. A ház alatt pince is található, amit az alsó szint közlekedőjéből lehet megközelíteni.A 60 cm falazat a legmelegebb nyári napokon is biztosítja a kellemes hőérzetet, télen pedig nem engedi ki a meleget.Az alsó szinten a nappaliban és a fürdőszobás hálószobában található két csodálatos századvégi cserépkályha tökéletes megoldást nyújt a gázcirkó ,(mely az ingatlan fűtését biztosítja)kiváltására.A felső szinten jelenleg egy majd bruttó 80-nm-es stúdió van kialakítva ,ami több helyiség lehetőségét rejti magában. A felső szinten még megtalálható egy úgyszintén nem szokványos bruttó 38nm-es hálószoba és mosdó.Az ingatlan öt éve egy nagyobb felújításon esett át ,ahol többek között a villa jellegét megőrizve méretre gyártott egyedi fa nyílászárók kerültek beépítésre.A közelben található buszmegálló, bicikli út, a Duna közelsége pedig számtalan lehetőséget rejt magában.EZ A VILLA IDEÁLIS VÁLASZTÁS MINDAZOKNAK AKIK SZERETIK A NAGY TEREKET ,A VADREGÉNYES HANGULATOT, ÉS AZ INTIM KÖRNYEZETET AMIT EZ A NAGY TELEK BIZTOSÍT!!!.HA BŐVEBB INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜGSÉGE ,KERESSEN BIZALOMMAL,VAGY JÖJJÖN EL ÉS ISMERJE MEG SZEMÉLYESEN IS EZT AQ KÜLÖNLEGES OTTHONT IS!!! Referencia szám: HZ035312

ELADÓ SZENTENDRÉN EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ SZÁZADVÉGI VILLA !!! Csodálatos környezetben eladó egy felújított 1944-ben épült századvégi villa közel 2000 nm-es vadregényes ,dús növényzetű telken. Az ingatlan alsó szintjén nappali, konyha ,két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba és a nappaliból egy hatalmas fedett majd 40nm-es fedett, gyönyörű marokkói burkolatú, különös atmoszférájú terasz helyezkedik el. A ház alatt pince is található, amit az alsó szint közlekedőjéből lehet megközelíteni. A 60 cm falazat a legmelegebb nyári napokon is biztosítja a kellemes hőérzetet, télen pedig nem engedi ki a meleget. Az alsó szinten a nappaliban és a fürdőszobás hálószobában található két csodálatos századvégi cserépkályha tökéletes megoldást nyújt a gázcirkó, (mely az ingatlan fűtését biztosítja)kiváltására. A felső szinten jelenleg egy majd bruttó 80-nm-es stúdió van kialakítva ,ami több helyiség lehetőségét rejti magában. A felső szinten még megtalálható egy úgyszintén nem szokványos bruttó 38nm-es hálószoba és mosdó. Az ingatlan öt éve egy nagyobb felújításon esett át ,ahol többek között a villa jellegét megőrizve méretre gyártott egyedi fa nyílászárók kerültek beépítésre. A közelben található buszmegálló, bicikli út, a Duna közelsége pedig számtalan lehetőséget rejt magában. EZ A VILLA IDEÁLIS VÁLASZTÁS MINDAZOKNAK AKIK SZERETIK A NAGY TEREKET, A VADREGÉNYES HANGULATOT, ÉS AZ INTIM KÖRNYEZETET AMIT EZ A NAGY TELEK BIZTOSÍT!!!. HA BŐVEBB INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜGSÉGE, KERESSEN BIZALOMMAL, VAGY JÖJJÖN EL ÉS ISMERJE MEG SZEMÉLYESEN IS EZT A KÜLÖNLEGES OTTHONT IS!!!

Használj ki az Otthon Start Program lehetőségét! Egyszintes családiház nagycsaládosoknak! Eladó egy gyönyörű, napfényes, kanyargó Dunára panorámás 156 nm élettérrel rendelkező ingatlan. Az 2000-ben épült családi ház különlegessége a lenyűgöző panoráma, amely 180 fokban tárul elénk, így a természet szépsége minden nap része lehet életünknek. A tágas, amerikai konyhás 74m2-es nappali a közösségi élet színtere lehet, ahol a család és a barátok egyaránt jól érezhetik magukat. A négy, külön nyíló örök panorámás hálószoba pedig biztosítja a privát teret a nagycsaládosok számára is. Új beépített konyhája, reggeliző bárpultja a komfortos életvitelt szeretők egyik kedvelt része lehet. A fényviszonyokról nem is beszélve: a nap minden szakában benapozott terek, Dél-i fekvésű 14 négyzetméteres terasz, ahonnan a káprázatos panorámát élvezhetjük. A luxusérzetet tovább növeli az XXL méretű, masszázs kádas fürdőszoba, amely igazi kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. A tükör folyosó pedig egyedülálló hangulatot teremt az ingatlanban. Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldás a hideg hónapokra. A ház 10 cm-es dryvit szigetelése optimalizálja az energiatakarékosságot, így nemcsak kényelmes, de gazdaságos otthonra találhat itt a jövendőbeli tulajdonos. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha egy napfényes, kényelmes, és különleges otthonra vágyik, ahol minden adott a nyugodt és tartalmas élethez. Forduljon hozzám bizalommal, és tegyen szert erre a különleges ingatlanra!Hívjon! Mutatom!

Eladó egy exkluzív, örökpanorámás családi ház Szentendre Pismány városrészében. Ez a lenyűgöző Dunára néző, háromszintes családi otthon a tulajdonos saját szükségletei szerint lett tervezve, kifinomult részletességgel és különleges kivitelezési minőséggel. A ház szerkezete a pallógerendás födémből, a pallóvázas falazatból és Ytong téglából készült, így garantálva a stabilitást, hatékony hőszigetelést és hosszú életű tartósságot. Az ingatlan elrendezése és helyiségei: Pince: 54 m² Világos, tágas, jól szellőző, angolkával ellátott pincehelyiség Szellőztetett, vasalt zsalukővel rakott monolit betonfalak Alsó szint: Szobák: 2 db, 10 m² mindkettő Konyha: 9 m², beépített háztartási gépekkel Fürdőszoba: 4 m² Közlekedő: 2,8 m², melyből nyílik a főbejárat, előtte hangulatos, egyedi tornácos rész várja a látogatókat Külön WC: 1,2 m² Egy hatalmas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakokkal, természetes fényben úszva, melyből közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra, ahol lélegzetelállító dunai panoráma tárul elénk, és a nap naplementekor a Visegrádi-hegység mögött nyugtázik Tetőtér: Szobák: 22,3 m² és 23,4 m² Nappali: 39 m², amelyből egy 15 m²-es terasz nyílik, védelmet nyújtva a földszinti résznek is Fürdőszoba: 4 m² Közlekedő: 2 m² Lépcsők:** Fa szerkezetű, kettős rétegű lépcső, mely a pince és az alsó szint, valamint a felső szint között biztosít átjárást. Műszaki adatok és extrák: Fűtés: gázkazán, radiátorok és padlófűtés összekötve, okostelefonnal vezérelhető, WiFi kapcsolaton keresztül irányítható, helyiségenkénti termosztátokkal. Nyári időszakban két klíma segíti a kellemes beltéri hőmérséklet fenntartását. Ablakok: külső thermoplan üvegezésű, belső natúr fenyő fakeretekkel. Belső válaszfalak: favázas gipszkarton hangszigeteléssel. Kémények: két kémény biztosítja az együttes működést – egyik a gázkészülékek, másik a fatüzelésű kandalló számára. Garázs: Különálló, 2 autó számára vagy 1 autó plusz motor/bicikli részére. Telek és kert: Alapterület: 719 m² Az északi fekvésű terasz napfényben gazdag, déli tájolású, így egész nap élvezhető. Gyümölcsfák, dísznövények, kerti csap. A földszinti teraszról csodás panoráma nyílik a Dunára. Ez az ingatlan ideális nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai látképet és a tágas, világos terek százaival rendelkezik. Két külön bejáratának köszönhetően akár több generáció számára is ideális, miközben az épület kiváló minőségű kivitelezéssel és hosszú távon értékmegőrző tulajdonságokkal rendelkezik.

Fantasztikus lehetőség családoknak és vállalkozóknak! Eladó egy felújított sorházi lakás, amelyhez most 10 millió forint vissza nem térítendő támogatás jár, melyet az új tulajdonos felhasználhat energetikai korszerűsítésre, például nyílászárók cseréjére vagy napelemes rendszer bővítésére. Az ingatlan főbb jellemzői: Alsó szint: Nagy, napfényes amerikai konyhás nappali, étkezővel, közvetlen kertkapcsolattal Modern, gépesített konyha, konyhaszigettel Egy hálószoba + fürdőszoba WC-vel Kamra és előszoba 23 m²-es szoba saját mosdóval Felső szint: Három külön nyíló szoba Fürdőszoba Fűtés és klimatizálás: Gree hűtő-fűtő klíma Nobo fűtőpanelek, amik támogatásból szintén korszerűsíthetők Kert: Elöl és hátul is elő- és hátsókert összesen körülbelül 200 m² Elhelyezkedés: Gyorsan elérhető bolt, iskola, óvoda és bölcsőde gyalogosan Kiváló közlekedés az 11-es úton, valamint buszmegálló a közelben A Duna korzó mindössze 15 perc sétára található Ez az ingatlan ideális nagycsaládoknak, de befektetésként vagy kiadási céllal is kiváló választás! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen a támogatásnak köszönhetően a korszerűsítés kevés saját költséggel megvalósítható!

Eladó örökpanorámás, háromszintes családi ház Szentendre Pismány városrészében 1438 m²-es dupla telken - 50 m²-es pincével, garázzsalEz a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült.A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot.Épület szintjei és helyiségek:Pince: 54 m²Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiségSzellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalakFöldszint:Szoba- 10 m²Szoba- 10 m²Konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszereltFürdőszoba- 4 m²Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket.A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m²Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra.Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként.Tetőtér:Szoba -22,3 m²Szoba - 23,4 m²Nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is)Fürdőszoba: 4 m²Közlekedő: 2 m²Lépcsők:Faszerkezetű, kettős rétegű lépcső vezet fel a pincéből a földszintre és a földszintről az emeletreMűszaki adatok és felszereltségFűtés: gázkazán, radiátor és padlófűtés kombinációja. A fűtés vezérlése akár okostelefonról, WiFi-kapcsolaton keresztül is irányítható, így bárhonnan beállítható a kívánt hőmérséklet. Minden radiátoron termosztatikus szelep található, ami lehetővé teszi a helyiségenkénti hőfokszabályozást. A nyári hónapokban pedig két klímaberendezés gondoskodik a kellemes beltéri hőmérsékletről.A földszinten a padlófűtéssel ellátott helyiségek padlóburkolata kerámia,a földszinti hálószobákban és a tetőtéri helyiségekben a padlóburkolat szalagparketta.Nyílászárók: külső nyílászárók thermoplan üvegezésűek; belső nyílászárók natúr fenyőfából kialakítottakVálaszfalak: favázas gipszkarton akusztikai réteggelKémények: Két kémény biztosítja az épület hőberendezéseinek üzemeltetését.Az egyik kéményben a gázüzemű fűtőkészülék és melegvíz-termelő készülék bekötései, míg a másik kémény fatüzelésű kandalló égéstermékeinek az elvezetését szolgálhatja.Különálló garázs: 2 kisebb autó, vagy 1 autó + motor/bicikli számáraTelek és kertTelekméret: 1438 m²A terasz déli fekvésű, egész nap naposGyümölcsfák, dísznövények, kerti csapA földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a DunáraEzen a dupla telken ( 2x719 m² - külön helyrajzi számmal rendelkezik a két telekrész) jelenleg egy 50 m²-es pince található az alsó telekrészen, melynek felszíni részén korábban egy faház állt.A faház azóta elbontásra került.Tágas terei és világos helyiségei miatt ez a ház remek választás nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai panorámát.Két külön utcáról nyíló bejárata lehetővé teszi a többgenerációs együttélést is, miközben a gondosan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett épület hosszú távon is megőrzi értékét. A Pismány városrész csendes, zöld környezete ideális a nyugodt mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor Szentendre központja és Budapest is gyorsan elérhető. Legyen szó saját otthonról vagy biztonságos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás. Referencia szám: HZ071593

Eladásra kínálunk egy lenyűgöző panorámával rendelkező, teljes körű felújítás alatt álló ingatlant, amely felújított állapotban kerül átadásra. A lakóterület egyedi tervezésű, ahol kialakítottak egy főépületet és egy vendégházat, köztük egy gyönyörű medencével és grill terasszal, amely tökéletes hely az önfeledt pihenésre és szórakozásra.A gyönyörű növényekkel teli, ápolt kert egy igazi oázist teremt, ahol a hétköznapok zajától távol pihenhet és kikapcsolódhat. A vendégház és a főépület közötti medence lehetőséget biztosít a nyári napok élvezetére és a vendégek szórakoztatására egyaránt. Az estéket pedig a grill terasz teszi felejthetetlenné, ahonnan a környék panorámáját is élvezheti.A fűtést elektromos padlófűtés, gázcirkó, napelemes rendszerek (12KW-os 0 szaldós elszámolás 2033-ig) és egy hangulatos kandalló biztosítja, így a lakás nemcsak kényelmes, de fenntartása is gazdaságos. Referencia szám: HZ068065

Tágas, kétgenerációs ikerház eladó Szentendrén Ideális nagycsaládosoknak! Szentendre egyik legkedveltebb városrészében, Püspökmajorban, 600 nm-es saját telekrésszel rendelkező, összközműves, 244 nm nettó alapterületű (bruttó 274 nm) ikerház eladó. Az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy két generáció számára, jelenleg két lakóegység van kialakítva, de könnyen visszaalakítható az eredeti 1 lakásos állapot. A Pomázi úton elhelyezkedő, 5 szobás, tégla falazatú ikerház 2003-ban épült, 12 éve belső átépítés történt, a galéria bontahtó szerkezettel lett beépítve, ami könnyen visszabontahtó. A ház jellemzői: Tágas terek, napfényes elrendezés: A földszinti 137 nm-en amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy garázs kapott helyet. A nagy terasz ideális családi összejövetelekhez. Kialakítható több szoba: Az emeleti 107 nm-es (bruttó 137 nm) szint szabadon variálható akár több hálószoba, dolgozószoba vagy más funkció is kialakítható a család igényei szerint. Alternatív fűtési lehetőség: Gázcirkó mellett kandalló is építhető. Panorámás kilátás: Az emeleti szobákból Budapest felé nyíló panoráma. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ016728

Eladó örökpanorámás, háromszintes családi ház Szentendre Pismány városrészében 1438 m²-es dupla telken - 50 m²-es pincével, garázzsal Ez a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült. A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot. Épület szintjei és helyiségek: Pince: 54 m² Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiség Szellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalak Földszint: Szoba- 10 m² Szoba- 10 m² Konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszerelt Fürdőszoba- 4 m² Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket. A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m² Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra. Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként. Tetőtér: Szoba -22,3 m² Szoba - 23,4 m² Nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is) Fürdőszoba: 4 m² Közlekedő: 2 m² Telek és kert Telekméret: 1438 m² A terasz déli fekvésű, egész nap napos Gyümölcsfák, dísznövények, kerti csap A földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a Dunára A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ071593

Eladásra kínálunk egy lenyűgöző panorámával rendelkező, teljes körű felújítás alatt álló ingatlant, amely felújított állapotban kerül átadásra. A lakóterület egyedi tervezésű, ahol kialakítottak egy főépületet és egy vendégházat, köztük egy gyönyörű medencével és grill terasszal, amely tökéletes hely az önfeledt pihenésre és szórakozásra. A gyönyörű növényekkel teli, ápolt kert egy igazi oázist teremt, ahol a hétköznapok zajától távol pihenhet és kikapcsolódhat. A vendégház és a főépület közötti medence lehetőséget biztosít a nyári napok élvezetére és a vendégek szórakoztatására egyaránt. Az estéket pedig a grill terasz teszi felejthetetlenné, ahonnan a környék panorámáját is élvezheti. A fűtést elektromos padlófűtés, gázcirkó, napelemes rendszerek (12KW-os 0 szaldós elszámolás 2033-ig) és egy hangulatos kandalló biztosítja, így a lakás nemcsak kényelmes, de fenntartása is gazdaságos. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ068065

Történelmi műemlék Szentendre belvárosában számos fejlesztési lehetőséggel. Egy 18.századi unikális történetű épületet kínálunk megvételre. A pince-földszint-tetőtér beosztású összesen 590m2-es részben felújított, két utcáról is bejárattal rendelkező, műemléki védettség alatt álló épületből lehet egy zseniális hangulatú családi rezidencia, vagy vendégház, esetleg cégközpont. A borospince vagy inkább pincerendszer szinte teljesen felújított állapotú, igazi borvidéki pincerendszer hangulatát adja. A tetőtér gyakorlatilag újépítésű, a kivitelezés minden szakasza dokumentáltan történt. A földszinti részek felújítása is részben megkezdődött de legfinomabb becslések szerint is rengeteg feladata lesz az új tulajdonosnak mire az álom épület elkészül, az alapanyag viszont maximálisan alkalmas arra, hogy ezt megálmodjuk. Vannak az életben pénzben nehezen megfizethető építészeti kötődések, mi azért igyekeztünk hogy ezt számokban is kifejezzük Az épület valaha Ráby Miklós háza volt, akit a valós történelmi alapokra íródott Jókai regény alapján Rab Ráby néven ismerhetünk börtön évei miatt. Ráby Miklós (1749-1810 körül) egy szentendrei születésű, nemesi származású királyi biztos volt a 18. században. II. József császár szolgálatában állt, és az volt a feladata, hogy a visszaéléseket, korrupciót és igazságtalanságokat kivizsgálja a magyarországi városokban. Szentendrén is vizsgálódott, ahol a helyi elöljárók törvénytelen ügyeit akarta feltárni, ám ellenállásba ütközött. Munkája miatt sok ellenséget szerzett, még börtönbe is került. Életútja példája annak, milyen nehéz volt a felvilágosult abszolutizmus eszméit érvényesíteni a gyakorlatban a helyi hatalmasságokkal szemben. Jókai Mór Rab Ráby című regénye 1879-ben jelent meg, és egy igazságszerető királyi biztos, Ráby Miklós küzdelmét meséli el a korrupt szentendrei hatóságok ellen. Az épület szigorú műemléki védettség alatt áll, ami nem zárja ki a felújítását és további funkcionális hasznosítását. Műemlékvédelmi Hatóság tájékoztatása alapján: A levelében írt ingatlan országosan védett műemlék, úgynevezett Ráby ház, a jelenleg hivatalos megnevezéssel: nemzeti emléknek minősülő műemlék. Ezen felül műemlékileg védett területen, Szentendre városközpont műemléki jelentőségű területén van. Az ingatlannal kapcsolatos építési- és örökségvédelmi hatósági ügyeket a mi hivatalunk, illetve osztályunk gyakorolja. Felhívom még a figyelmét, hogy adásvétel esetén, a műemlék ingatlannal kapcsolatban a Magyar Államnak elővásárlási joga van. Ez az adásvételi folyamatot plusz egy lépéssel megnöveli. A műemléki épület felújításával kapcsolatos előírásokat a településrendezésről szóló 280/2024. (IX. 30.) kormányrendelet szabályozza és az építési, felújítási ügyeiben a Pest Vármegyei Kormányhivatal Építési és Örökségvédelmi Főosztály, Örökségvédelmi Osztálya jár el, előzetes egyeztetéseket itt érdemes kezdeményezni. Érdeklődés esetén számos dokumentummal, információval és megtekintési lehetőséggel segítjük döntését. Keressen bizalommal! 589000000 Ft Érdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666 Duna House Nyugati iroda ferenczi.robert@dh.hu Referencia szám: HZ010628-HO

Befektetőknek kitűnő lehetőség Szentendrén triplex, airbnb-s, apartman lakások kialakítására! Akár hosszú, akár rövid távú kiadásra is kitűnő megtérülés!Szentendre keresett lokációjában, a Kálvária Dombon eladó 1400 nm-es telken egy duplex jellegű családi ház, hozzá kapcsolódó üzleti célú szerelő műhelyekkel és garázsokkal.Nagycsaládosoknak - Csok+, Babaváró lehetőségével- szülőkkel összeköltözőknek, vállalkozóknak, akár MOTEL vagy triplex kialakítására is alkalmas, vagy akár két ingatlanná, esetleg több lakásos társasházzá való szétválasztási lehetőséggel is, kínálom eladásra ezt az egyedi ingatlant. Az ingatlanok téglából, a műhely részek ytongból épültek, az épületek kőporos vakolatúak. A fűtést lakó-egységenként szétválasztott gáz-cirkó rendszer biztosítja, radiátoros hőleadással, külön mérőórákkal. Nyílászárói fa szerkezetűek, hideg-meleg burkolatait időszakos felújítások során frissítették. Az ingatlanokban felszerelt inverteres klíma nyújtja a szezonális komfortérzet. Az ingatlan aktuálisan duplexként két külön bejáratú lakóegységet összesen nettó 260 nm lakótérrel foglal magába, hozzá kapcsolódó nagy méretű teraszokkal - plusz ca. 100 nm-en.Nyáron a kertben épített medence biztosítja a kellemes csobbanást, sütögető rész pedig a baráti, családi eseményekhez ad privát helyszínt. Ház 2 - 1993-ban épült. Össz Netto élettér 160nm. Földszint: 105 nm, emelet: 55 nm. -Földszint: nappali (44 nm), konyha-étkező (28 nm), előtér (15 nm), iroda (18 nm), fürdő(2 nm), spájz(1 nm), közlekedő, lépcsőház-Tetőtér: 1 hálószoba (23 nm), 2 kisebb szoba (2×11 nm), fürdőszoba (7 nm), közlekedő-Szuterén-gépház: 60 nm. Műhely 2: 60 nm / padlástér: 37 nm - átalakítható különálló apartmanná. Ház 1 - 1960-ban épült. Földszint: 70 nm, emelet: 25 nm - Földszint: nappali (21 nm), szoba (13,5 nm), konyha (11,6 nm), fürdő, előszoba (5 nm), külső wc, speiz - Terasz: 30 nm - Tetőtér: 3 félszoba + erkély (25 nm)-Külső Műhely 1: 68 nm Műhelyek összesen 165 nm. Belső műhely: 60 nm + tetőtér 37 nm (összesen 97 nm). Az ingatlan Szentendre óvárosához is közel helyezkedik el, de a klasszikus Kálvária domb övezetébe tartozik. Saroktelek előnyeit élvezve két utcafronttal határos, külön bejáratokat is lehetővé téve, illetve telek-megosztás esetén külön bejárat kialakítása is megoldható. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a fenti ajánlatunk, kérem, hívjon és tekintse meg ezt a speciális kínálatunkat! Időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását! HZ098530

Eladó örökpanorámás családi ház Szentendre Eladásra kínálok akár két generáció számára alkalmas örökpanorámás folyamatosan karbantartott családi házat hatalmas medencével Szentendrén Izbég részén! A ház kiváló adottságokkal bír, jelenlegi Tulajdonosa a ház megépítésekor minden részét alaposan megtervezte és nagy figyelmet fordított, mely abszolút tükrözi a jelen állapotát is! Itt nem fog rejtett hibákba ütközni! Az ingatlan 230 m2: 3 szintes - a földszinten két kocsi beállására alkalmas hatalmas garázs (50m2) szoba vagy más helyiséggé alakítható tér (legyen szó saját vállalkozáshoz szükséges hely), gépház. A belső lépcsőn felérve; közlekedő, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc és egy hatalmas nappali került kialakításra. A nappaliból kilépve az üveg ajtón egy igazán tág erkélyen találjuk magunkat, ahol gondtalanul élvezhetjük az elvehetetlen panorámás a csodás, csendes környezetet. A terasz méretéből adódóan számtalan lehetőséget rejt magában. Az előszobán keresztül jutunk fel a ház 3. szintjére, ahol 2 nagyobb méretű szoba és egy kisebb méretekkel rendelkező szoba helyezkedik el. Külön kiemelendő; mindegyik szobához tartozik saját fürdőszoba ami tovább növeli a kényelmes Életvitelt. Az egyik szobához tartozik egy közepes méretű erkély, mely szintén panorámás kilátással bír. A ház elhelyezkedése is páratlan dél-nyugat fekvésének köszönhetően egész nap napfény áradatban úszik. A ház melegéről felső kategóriás gázkazán gondoskodik padlófűtéssel. A nappaliban kandalló megépítése is megtörtént, mely egy téli estén igazán otthonos hangulatot teremt az egyébként is melegséget árasztó otthonból. A forró nyári napsugarak elöl pedig klíma berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház további extrája a telken található nagy medence, melyet folyamatosan rendeznek és használatban van. A telek méretéből adódóan (740m2) számtalan baráti és családi összejövetelnek ad teret. Rengeteg opció van ki miként használja ki. Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: a gyönyörű Duna part, mely rendkívül népszerű 10 perc alatt elérhető autóval. Buszmegálló, boltok, orvos, iskola, óvoda mind pár perces autó útra található. A Szomszédok kedvesek és csendesek, mely abszolút elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez. Jöjjön tekintse meg ezt az egyedi ingatlant a piacon kevés ilyen karbantartott csodás környezetben lévő ház van!!!!! Akár két generációs Család is kényelmes, átlagon felüli Életet és környezetet tud megteremteni ezzel házzal!! Ne hagyja ki, ha ide eljön ajánlat nélkül biztos nem megy el! Magas fokú hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ086476

*** PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ PISMÁNYBAN *** Eladó Szentendrén egy luxus minőségben épülő 267 m2-es ikerház a hozzá tartozó 750 m2-es telekkel. Az elhelyezkedése kiváló, Pismány egy zsákutcájában lévő, belterületi besorolású ingatlan mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség található, a belváros 20 perces sétával elérhető. A 3 szintes, 5 szobás ház mindkét teraszról élvezhető, lenyűgöző dunakanyari örök panorámával rendelkezik. A legalsó szinten kétállásos garázs mellett, tároló, fitnesz helyiség, gardrób, mosókonyha, fürdőszoba lett kialakítva. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba és egy 30 m2-es terasz található. Az emeleten kapnak helyet a hálószobák, még egy fürdőszoba, valamint egy 15 m2-es terasz, mely mindhárom szobából megközelíthető. Az ingatlan hatalmas üvegfelületeknek, tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. Az ikerház mindkét fele külön-külön, H tarifával működtethető, hőszivattyús felület hűtő-fűtő rendszerrel kerül kivitelezésre. Műszaki tartalom: -15cm-es vasbeton falazat 20cm (kívül 15cm, belül 5cm) grafitos polisztirol szigeteléssel és Ytong válaszfalakkal -monolit vasbeton közbenső és zárófödém, korcolt lemez héjazat -3 rétegű üvegezéssel ellátott, kívül és belül egyaránt színezett műanyag nyílászárók -motoros alumínium redőny -hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés -hővisszanyerő gépi szellőztetés -alapfokú riasztórendszer telepítése mozgás- és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, valamint kábeltévé és internet előkészítés -elektromos autótöltő A készültségi foknak megfelelően a beltéri ajtók, burkolatok, szaniterek, falszínek még egyedi igény szerint választhatóak. Az átadás a megállapodást követő 6 hónapon belül lehetséges. M284357 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M284357-HO

Szentendrén, Pismányban eladóvá vált egy 120m2-es, kétszintes családi ház, 989m2-es, összközműves, parkosított, belterületi telken, aszfaltos, egyirányú utcában. A házban 4 szoba, 1 félszoba, gardrób, fürdő, WC, konyha, étkező, kamra, előszoba, közlekedő és két terasz található. A háznak két bejárata van, két irányból megközelíthető. A ház első része a 80-as években épült B30-as téglából, a hátsó részt 2018-ban építették hozzá Porotherm 30-as téglából, ekkor teljesen új tetőt kapott, hőszigetelt, műanyag nyílászárókat építettek be redőnnyel, szúnyoghálóval. A régi rész teljes körű felújításon esett át! A homlokzaton 15cm-es szigetelés található, ezáltal nagyon alacsony a rezsi! A ház klimatizált. A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy kombi gáz cirkó gondoskodik, radiátorokkal, a fürdőszobában padlófűtéssel. A ház alatt található egy 11m2-es pince. A kert gyönyörűen parkosított, gyümölcsfákkal, dísznövényekkel tarkított. A zöldségeskert sikeres palántázásához üvegház nyújt segítséget. Elektromos kapu teszi kényelmesé az autóbeállást, 2 autó részére kialakított beállóval. A konyhabútor nem képezi a vételár részét. A ház biztonságáról riasztórendszer gondoskodik. A remek elhelyezkedésének köszönhetően a közelben pár perc alatt elérhető buszmegálló, üzletek, ( Spar, Pepco) és a Duna part. M303688 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M303688-HO

*** PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ PISMÁNYBAN *** Eladó Szentendrén egy luxus minőségben épülő 267 m2-es ikerház a hozzá tartozó 750 m2-es telekkel. Az elhelyezkedése kiváló, Pismány egy zsákutcájában lévő, belterületi besorolású ingatlan mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség található, a belváros 20 perces sétával elérhető. A 3 szintes, 5 szobás ház mindkét teraszról élvezhető, lenyűgöző dunakanyari örök panorámával rendelkezik. A legalsó szinten kétállásos garázs mellett, tároló, fitnesz helyiség, gardrób, mosókonyha, fürdőszoba lett kialakítva. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba és egy 30 m2-es terasz található. Az emeleten kapnak helyet a hálószobák, még egy fürdőszoba, valamint egy 15 m2-es terasz, mely mindhárom szobából megközelíthető. Az ingatlan hatalmas üvegfelületeknek, tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. Az ikerház mindkét fele külön-külön, H tarifával működtethető, hőszivattyús felület hűtő-fűtő rendszerrel kerül kivitelezésre. Műszaki tartalom: -15cm-es vasbeton falazat 20cm (kívül 15cm, belül 5cm) grafitos polisztirol szigeteléssel és Ytong válaszfalakkal -monolit vasbeton közbenső és zárófödém, korcolt lemez héjazat -3 rétegű üvegezéssel ellátott, kívül és belül egyaránt színezett műanyag nyílászárók -motoros alumínium redőny -hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés -hővisszanyerő gépi szellőztetés -alapfokú riasztórendszer telepítése mozgás- és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, valamint kábeltévé és internet előkészítés -elektromos autótöltő A készültségi foknak megfelelően a beltéri ajtók, burkolatok, szaniterek, falszínek még egyedi igény szerint választhatóak. Az átadás a megállapodást követő 6 hónapon belül lehetséges. Jelenlegi fizetési ütemezés: 50 % szerződéskötéskor. M284358 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M284358-HO

CSALÁDI ÁLOMHÁZ + 10 MILLIÓ FORINT VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁS! Napelem + nyílászáró támogatás az új tulajdonosnak! Egyedülálló lehetőség nagycsaládosoknak vagy vállalkozóknak! Ez a sokoldalúan hasznosítható, felújított sorház csak Önre vár és most ráadásul 10 millió forint támogatást is nyer vele, amit az új tulajdonos használhat fel energetikai korszerűsítésre! Alsó szint: Tágas, világos amerikai konyhás nappali + étkező, közvetlen kertkapcsolattal Modern, gépesített konyha konyhaszigettel 1 hálószoba + fürdőszoba (WC-vel), kamra, előszoba, 23 m2-es szoba saját mosdóval Felső szint: 3 szoba, fürdőszoba Fűtés: Gree hűtő-fűtő klíma + Nobo panelek Nyílászárók cseréje támogatásból megoldható! Elő- és hátsókert 200 m2 Lokáció: Üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde pár perc sétára Kiváló közlekedés: 11-es út és buszmegálló Duna korzó 15 perc séta Ideális nagycsaládoknak, de befektetésnek vagy kiadásra is kiváló! Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, független hiteltanácsadásért keressen bizalommal! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ039885

Szentendre kedvelt részén, Pismányban eladó egy déli tájolású, panorámás családi ház! Az ingatlan egy forgalomtól mentes, aszfaltozott zsákutcában található, jól megközelíthető. A telek 720 m2 és összközműves. A ház belső 2 szintes, dupla komfortos, 3 szoba + nappali, kamra, mosókonyha, bruttó 180 m2 lakóterülettel, 3 terasszal, egy erkéllyel, és garázzsal. Szentendre ezen részén elfogytak a jó eladó ingatlanok, ez a ház pedig egy jó ár-érték arányt képvisel, ezért csak rövid ideig lesz a piacon. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ090121

Eladó egy ritka és sokoldalú, új építesű ingatlan, amely kiválóan alkalmas befektetők számára. Az épület egyedülálló kialakítása lehetővé teszi, hogy egyszerre funkcionáljon étteremként vagy üzleti egységként, valamint kínáljon kényelmes otthonokat önálló lakások formájában. Az üzleti rész főútról történő megközelítése saját parkolóval teszi még kívánatosabbá ezt a lehetőséget. Nemcsak az a lényeg, hogy a vállalkozás könnyen megközelíthető legyen, hanem az is fontos, hogy a lakóterületek nyugalmat és csendet biztosítsanak a lakók számára, amelyet a kis utcára nyíló lakások garantálnak. Az ingatlan kínálata nem korlátozódik csupán a hasznosítás jelenlegi formáira; az új tulajdonos fantáziájának és üzleti elképzeléseinek köszönhetően további lehetőségek is kinyílhatnak. Komoly napelem rendszer biztosítja a korszerű energiaellátást, 24 KW-os 0 szaldós elszámolás 2034-ig. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ012910

Eladó örökpanorámás családi ház Szentendre Pismány városrészében. Ez a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, háromszintes családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült. A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot. Épület szintjei és helyiségek: Pince: 54 m²Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiség. Szellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalak. Földszint: szoba- 10 m²Szoba- 10 m², konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszerelt. Fürdőszoba- 4 m². Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket. A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m²Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra. Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként.Tetőtér: szoba -22,3 m²Szoba - 23,4 m², nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is) fürdőszoba: 4 m² közlekedő: 2 m². Lépcsők: faszerkezetű, kettős rétegű lépcső vezet fel a pincéből a földszintre és a földszintről az emeletre. Műszaki adatok és felszereltség : fűtés: gázkazán, radiátor és padlófűtés kombinációja. A fűtés vezérlése akár okostelefonról, WiFi-kapcsolaton keresztül is irányítható, így bárhonnan beállítható a kívánt hőmérséklet. Minden radiátoron termosztatikus szelep található, ami lehetővé teszi a helyiségenkénti hőfokszabályozást. A nyári hónapokban pedig két klímaberendezés gondoskodik a kellemes beltéri hőmérsékletről.A földszinten a padlófűtéssel ellátott helyiségek padlóburkolata kerámia,a földszinti hálószobákban és a tetőtéri helyiségekben a padlóburkolat szalagparketta.Nyílászárók: külső nyílászárók thermoplan üvegezésűek; belső nyílászárók natúr fenyőfából kialakítottakVálaszfalak: favázas gipszkarton akusztikai réteggelKémények: Két kémény biztosítja az épület hőberendezéseinek üzemeltetését.Az egyik kéményben a gázüzemű fűtőkészülék és melegvíz-termelő készülék bekötései, míg a másik kémény fatüzelésű kandalló égéstermékeinek az elvezetését szolgálhatja.Különálló garázs: 2 kisebb autó, vagy 1 autó + motor/bicikli számára. Telek és kert :telekméret: 719 m². A terasz déli fekvésű, egész nap napos. Gyümölcsfák, dísznövények, kerti csap. A földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a Dunára. Tágas terei és világos helyiségei miatt ez a ház remek választás nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai panorámát. Két külön utcáról nyíló bejárata lehetővé teszi a többgenerációs együttélést is, miközben a gondosan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett épület hosszú távon is megőrzi értékét. A Pismány városrész csendes, zöld környezete ideális a nyugodt mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor Szentendre központja és Budapest is gyorsan elérhető. Legyen szó saját otthonról vagy biztonságos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás.

Eladásra kínálunk Pest megyében, Szentendrén egy új építésű 140 nm-es, szerkezetkész családi házat. A ház 2024-ben épült tégla falazattal az alapja megvan és a födém is kész, igény esetén a tulajdonos befejezi a házat a kész tervek szerint vagy akár módosítással. A nagyobb családok részére is kényelmes házban 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, 4 gardrób kapott helyet. A tetőteraszról gyönyörű kilátást lehet élvezni a nap bármely szakaszában. Az otthon melegét hőszivattyú rendszer biztosítja. A kivitelezés összehangolt, gyors, profi munkával történik. A további műszaki tartalom és feltételek, a kivitelezés folyamata és minden részlet megbeszélése érdekében várom a jelentkezését a megadott telefonszámon. Kérésre elküldjük a beruházó terveit. Az OTP Bank hitelszakértőjeként finanszírozási ajánlattal, személyre szabott, igényfelmérésen alapuló díjmentes tanácsadással, kamatkedvezményekkel, igényelhető állami támogatásokkal állok az Ön rendelkezésére. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M285967-HO

Eladó örökpanorámás családi ház SzentendreEladásra kínálok akár két generáció számára alkalmas örökpanorámás folyamatosan karbantartott családi házat hatalmas medencével Szentendrén Izbég részén! A ház kiváló adottságokkal bír, jelenlegi Tulajdonosa a ház megépítésekor minden részét alaposan megtervezte és nagy figyelmet fordított, mely abszolút tükrözi a jelen állapotát is! Itt is nem fog rejtett hibákba ütközni! Az ingatlan 230 m2 3 szintes - a földszinten két kocsi beállására alkalmas hatalmas garázs (50m2) szoba vagy más helyiséggé alakítható tér (legyen szó saját vállalkozáshoz szükséges hely), gépház. A belső lépcsőn felérve; közlekedő, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc és egy hatalmas nappali került kialakításra. A nappaliból kilépve az üveg ajtón egy igazán tág erkélyen találjuk magunkat, ahol gondtalanul élvezhetjük az elvehetetlen panorámás a csodás, csendes környezetre. A terasz méretéből adódóan számtalan lehetőséget rejt magában. Az előszobán keresztül jutunk fel a ház 3 szintjére, ahol 2 nagyobb méretű szoba és egy kisebb méretekkel rendelkező szoba helyezkedik el. Külön kiemelendő; mindegyik szobához tartozik saját fürdőszoba ami tovább növeli a kényelmes Életvitelt. Az egyik szobához tartozik egy közepes méretű erkély, mely szintén panorámás kilátással bír. A ház elhelyezkedése is páratlan dél-nyugat fekvésének köszönhetően egész nap napfény áradatban úszik. A ház melegéről felső kategóriás gázkazán gondoskodik padlófűtéssel. A nappaliban kandalló megépítése is megtörtént, mely egy téli estén igazán otthonos hangulatot teremt az egyébként is melegséget árasztó otthonból. A forró nyári napsugarak elöl pedig klíma berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház további extrája a telken található nagy medence, melyet folyamatosan rendeznek és használatban van. A telek méretéből adódóan (740m2) számtalan baráti és családi összejövetelnek ad teret. Rengeteg opció van ki miként használja ki. Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: a gyönyörű Duna part, mely rendkívül népszerű 10 perc alatt elérhető autóval. Buszmegálló, boltok, orvos, iskola, óvoda mind pár perces autó útra található. A Szomszédok kedvesek és csendesek, mely abszolút elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez.Jöjjön tekintse meg ezt az egyedi ingatlant a piacon kevés ilyen karbantartott csodás környezetben lévő ház van!!!!! Akár két generációs Család is kényelmes, átlagon felüli Életet és környezetet tud megteremteni ezzel házzal!! Ne hagyja ki, ha ide eljön ajánlat nélkül biztos nem megy el! Magas fokú hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!!

Eladó Szentendre frekventált részén egy 160 nm-es 5 szobás ikerház, 452 nm-es telken. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de családi ház jellegét sem vesztette el. Jellemzők: - 452 nm-es telek - 3 szintes épület, garázzsal - alsó szint: garázs, üzlethelyiség, vagy szolgáltató tevékenység - középső szint: irodák/szobák, wc-kézmosó, konyha-étkező - felső szint: irodák/szobák, fürdőszoba - minden szinten erkélyek, elöl és hátul is - klímák - gáz cirkó fűtés - 3 fázis és 3 db villanyóra - riasztóval Bővebb információkért kérem keressen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ012899

Eladó Szentendrén a kiváló helyen, szigetelt, Ytong téglából készült, 2 szintes, klímás, jelenleg 4 szobás, 165 m2-es ingatlan, bruttó 250m2, sík, szolgalmi úton megközelíthető telken, aszfaltos utcában. Az ingatlan sétatávolságra van a Hévtől, busz végállomástól, csendes utcában. Jelenleg a földszinten, amelynek belmagassága 240 cm, autószerelő műhelynek lett kialakítva. A kiváló elosztású, napfényes, karbantartott ingatlan, rendkívül jó helyen, Szentendre központjában helyezkedik el. Az házhoz különálló garázs is tartozik. Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ037954