Houses & Apartments Eladó itt: Szentendre

GYÖNYÖRŰ, 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZENTENDRÉN!Eladásra kínálunk Szentendre egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy igényesen kialakított, napfényes családi házat, egy forgalommentes, nyugodt zsákutcában.Az ingatlan összesen 210 m² hasznos alapterületű, egy 540 m²-es telken helyezkedik el, három lakószinttel és teljes alápincézéssel.A pinceszinten található a kétállásos garázs, valamint egy lakófunkcióval is rendelkező rész, amely akár önálló lakrészként is használható, így tökéletes választás többgenerációs családok számára.A ház fűtéséről gázkazán, padlófűtés (a nappaliban és a pinceszinten), valamint hűtő-fűtő klíma és kandalló gondoskodik, ami energiatakarékos működést és alacsony rezsiköltséget biztosít.Helyiségek elosztása:Földszint: tágas, világos nappali kertkapcsolattal, étkező, konyha, vendég WCEmelet: 3 különnyíló hálószoba, fürdőszobaTetőtér: egy különálló szoba csodás panorámávalPince: kétállásos garázs, gépészeti helyiségek, külön lakrészAz ingatlan ideális választás nagycsaládosok vagy többgenerációs otthon keresők számára egyaránt.A ház bármikor rugalmasan megtekinthető akár hétköznap, akár hétvégén! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ019316

Eladó örökpanorámás,háromszintes családi ház Szentendre Pismány városrészében 1438 m²-es dupla telken, 50 m²-es pincével, garázzsalEz a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült.A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot.Épület szintjei és helyiségek:Pince: 54 m²Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiség Szellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalak Földszint:Szoba- 10 m²Szoba- 10 m²Konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszerelt Fürdőszoba- 4 m²Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket.A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m²Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra.Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként.Tetőtér:Szoba -22,3 m²Szoba - 23,4 m²Nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is)Fürdőszoba: 4 m²Közlekedő: 2 m²Lépcsők:Faszerkezetű, kettős rétegű lépcső vezet fel a pincéből a földszintre és a földszintről az emeletreMűszaki adatok és felszereltség Fűtés: gázkazán, radiátor és padlófűtés kombinációja. A fűtés vezérlése akár okostelefonról, WiFi-kapcsolaton keresztül is irányítható, így bárhonnan beállítható a kívánt hőmérséklet. Minden radiátoron termosztatikus szelep található, ami lehetővé teszi a helyiségenkénti hőfokszabályozást. A nyári hónapokban pedig két klímaberendezés gondoskodik a kellemes beltéri hőmérsékletről.A földszinten a padlófűtéssel ellátott helyiségek padlóburkolata kerámia,a földszinti hálószobákban és a tetőtéri helyiségekben a padlóburkolat szalagparketta.Nyílászárók: külső nyílászárók thermoplan üvegezésűek; belső nyílászárók natúr fenyőfából kialakítottakVálaszfalak: favázas gipszkarton akusztikai réteggelKémények: Két kémény biztosítja az épület hőberendezéseinek üzemeltetését.Az egyik kéményben a gázüzemű fűtőkészülék és melegvíz-termelő készülék bekötései, míg a másik kémény fatüzelésű kandalló égéstermékeinek az elvezetését szolgálhatja.Különálló garázs: 2 kisebb autó, vagy 1 autó + motor/bicikli számáraTelek és kertTelekméret: 1438 m²A terasz déli fekvésű, egész nap naposGyümölcsfák, dísznövények, kerti csapA földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a DunáraEzen a dupla telken ( 2x719 m² - külön helyrajzi számmal rendelkezik a két telekrész) jelenleg egy 50 m²-es pince található az alsó telekrészen, melynek felszíni részén korábban egy faház állt.A faház azóta elbontásra került.Tágas terei és világos helyiségei miatt ez a ház remek választás nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai panorámát.Két külön utcáról nyíló bejárata lehetővé teszi a többgenerációs együttélést is, miközben a gondosan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett épület hosszú távon is megőrzi értékét. A Pismány városrész csendes, zöld környezete ideális a nyugodt mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor Szentendre központja és Budapest is gyorsan elérhető. Legyen szó saját otthonról vagy biztonságos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ071593

ELADÓ SZENTENDRÉN EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ SZÁZADVÉGI VILLA !!!Csodálatos környezetben eladó egy felújított 1944-ben épült századvégi villa közel 2000 nm-es vadregényes ,dús növényzetű telken .Az ingatlan alsó szintjén nappali, konyha ,két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba és a nappaliból egy hatalmas fedett majd 40nm-es fedett ,gyönyörű marokkói burkolatú ,különös atmoszférájú terasz helyezkedik el. A ház alatt pince is található, amit az alsó szint közlekedőjéből lehet megközelíteni.A 60 cm falazat a legmelegebb nyári napokon is biztosítja a kellemes hőérzetet, télen pedig nem engedi ki a meleget.Az alsó szinten a nappaliban és a fürdőszobás hálószobában található két csodálatos századvégi cserépkályha tökéletes megoldást nyújt a gázcirkó ,(mely az ingatlan fűtését biztosítja)kiváltására.A felső szinten jelenleg egy majd bruttó 80-nm-es stúdió van kialakítva ,ami több helyiség lehetőségét rejti magában. A felső szinten még megtalálható egy úgyszintén nem szokványos bruttó 38nm-es hálószoba és mosdó.Az ingatlan öt éve egy nagyobb felújításon esett át ,ahol többek között a villa jellegét megőrizve méretre gyártott egyedi fa nyílászárók kerültek beépítésre.A közelben található buszmegálló, bicikli út, a Duna közelsége pedig számtalan lehetőséget rejt magában.EZ A VILLA IDEÁLIS VÁLASZTÁS MINDAZOKNAK AKIK SZERETIK A NAGY TEREKET ,A VADREGÉNYES HANGULATOT, ÉS AZ INTIM KÖRNYEZETET AMIT EZ A NAGY TELEK BIZTOSÍT!!!.HA BŐVEBB INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜGSÉGE ,KERESSEN BIZALOMMAL,VAGY JÖJJÖN EL ÉS ISMERJE MEG SZEMÉLYESEN IS EZT AQ KÜLÖNLEGES OTTHONT IS!!! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ035312

Szentendrén! Panorámás 119 nm, 5 szobás, új építésű ház eladó! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, ha egy tágas, fényűző otthonra vágyik, mely a természet közelségével és a város adta kényelemmel egyaránt elbűvöl. További információért és az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal. Fedezze fel, milyen az élet Pismány panorámás lankáin, és tegye ezt a gyönyörű házat a saját otthonává ma! Az otthon szívében elhelyezkedő, tágas nappaliból lenyűgöző panoráma nyílik a környékbeli hegyekre. A reggeli kávéját a teraszon élvezve vagy a naplementét nézve otthonának ezen részéről kapcsolódhat ki igazán, miközben a természet szépsége teljesen körbeveszi. A 4 szobás plusz nappalis ház, mely hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben úszik, ideális nagyobb családok számára is. A két modern, minden igényt kielégítő fürdőszoba mindennapjaikat könnyebbé és kényelmesebbé teszi. Az ingatlan elosztása és tágas terei lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja saját kis szigetét a házon belül. Az ingatlanhoz tartozik egy kert is, mely tökéletes helyszínéül szolgálhat a gyerekek számára a játszótérnek, vagy egyszerűen csak a pihentető kertészkedéshez. A burkolatok és a beltéri ajtók kiválasztása az új tulajdonosra vár, saját ízlésére szabhatja.Ezek kiválasztása után kb. 2 hónap múlva költözhető a ház. További információért, a műszaki tartalomért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését! Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom az építkezést, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Díjmentes bank független Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Referencia szám: HZ097345-HO

Szentendrén a Skanzen közelében 1130 nm-es telken, önálló, kétszintes, kétlakásos 1986-ban épült és három éve teljesen felújított és hőszigetelt kiváló állapotú 160 nm-es családi ház eladó. A házhoz 40 nm-es, napi használatban lévő, fűthető nyárikonyha illeszkedik, s ahhoz még egy 30 nm-es, ipari árammal rendelkező műhely csatlakozik. Az udvarban újszerű 23 nm-es garázs is van. Az épület központi fűtését új vegyestüzelésű kazán adja, a melegvíz villanybojlerből jön. A kert szépen ápolt, dísznövények és termő gyümölcsfák egyaránt megtalálhatók benne. Az emeleti lakásba külső lépcső vezet, így az teljesen külön bejáratú. 168000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ041612

Szentendrén, a déli fekvésű Pismány hegy jól megközelíthető, középső részén található ez a panorámás, családi ház kültéri medencével. Az ingatlan nagy gondossággal, minőségi anyagokból , saját részre épült. Az építőiparban jártas tulajdonosok beletették szívüket, lelküket. Jelenleg a nappalin kívül három szoba van, de szükség esetén, könnyedén kialakíthatóak további hálószobák. Ha szeretné magát megkímélni az építkezés hosszas, idegőrlő folyamatától és csak költözni szeretne egy minőségi otthonba, akkor melegen ajánlom ezt a házat.

Elvehetetlen panoráma az erdő mellettAki maximális nyugalomra, csendre és pihenésre vágyik otthon a nyüzsgő mindennapok után, az megtalálta álmai otthonát. Szentendrén, a Kada csúcson eladó sorba került ez az egyedi jegyeket hordozó, különleges családi otthon. A panoráma mellett az erdő közvetlen szomszédsága is rendkívül hangulatos és szemet gyönyörködtető. Eredetileg az 1970-es években, kőből készült ház arra a koncepcióra épült, hogy minden helyiségből az elvehetetlen panorámát élvezhessük. Ennek megfelelően minden helyiség nagy ablakokkal rendelkezik, hogy szinte a természetben érezzük magunkat.A földszinten az előszobába, majd onnan az étkezős konyhába jutunk. A nappalit egy duplaszárnyú terasz ajtóval akár egybenyithatjuk a kb. 40 nm-es fedett terasszal. Semmi nem zavarja a pazar kilátást. Található még itt egy zuhanyzós fürdőszoba is. Lépcsőn jutunk a tetőtérbe, ahol az átalakítást követően egy kellemes méretű hálószoba terasszal, egy nagy méretű fürdőszoba, a közlekedőben gardrób, és egy gardrób/tároló/dolgozó került kialakításra. Igény esetén két hálószoba is megoldható. Mindenhonnan hatalmas, egyedi ablakokon keresztül csodálhatjuk a kilátást. Akinek igénye van több szobára, a terasz beépítésével is nyerhető még egy vagy két hálószoba. 2021-ben a házat teljes mértékben felújították műszakilag és esztétikailag egyaránt. A fűtésről egy gázkazán gondoskodik, alsó szinten padlófűtés, emeleten radiátorok, illetve hűtő-fűtő klíma található. A ház alacsony rezsivel fenntartható, hála a 20 cm-es grafitos szigetelésnek, valamint a szaldó elszámolásban működő, bővíthető 6 kW-os napelemes rendszernek. A teljes terasz alatt található még 3 helyiségből álló tároló, ami akár nyári konyhának, vendéglaknak, vagy a lakótérhez építve hálószobáknak is alkalmas lehet. A kert szintezett a lejtése miatt, ennek ellenére jól kihasználható akár kisgyerekkel is. A ház külső, esztétikai felújítása, kert rendezése, autóbeálló rendezése az új tulajdonosra vár. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ020718

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, ha egy tágas, fényűző otthonra vágyik, mely a természet közelségével és a város adta kényelemmel egyaránt elbűvöl. További információért és az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal. Fedezze fel, milyen az élet Pismány panorámás lankáin, és tegye ezt a gyönyörű házat a saját otthonává ma! Az otthon szívében elhelyezkedő, tágas nappaliból lenyűgöző panoráma nyílik a környékbeli hegyekre. A reggeli kávéját a teraszon élvezve vagy a naplementét nézve otthonának ezen részéről kapcsolódhat ki igazán, miközben a természet szépsége teljesen körbeveszi. A 4 szobás plusz nappalis ház, mely hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben úszik, ideális nagyobb családok számára is. A két modern, minden igényt kielégítő fürdőszoba mindennapjaikat könnyebbé és kényelmesebbé teszi. Az ingatlan elosztása és tágas terei lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja saját kis szigetét a házon belül.Az ingatlanhoz tartozik egy kert is, mely tökéletes helyszínéül szolgálhat a gyerekek számára a játszótérnek, vagy egyszerűen csak a pihentető kertészkedéshez.A burkolatok és a beltéri ajtók kiválasztása az új tulajdonosra vár, saját ízlésére szabhatja. Ezek kiválasztása után kb. 2 hónap múlva költözhető a ház.További információért, a műszaki tartalomért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097345

Igazi kis rejtett oázis Szentendre legjobb részén, Pismányban.A minden igényt kielégítő 150 m2 családi ház fantasztikus hangulatot áraszt, melyet tovább fokoznak a környezetében található építmények, a szauna-wellness, a kemencés-nyári konyhás kiülő, a kerti dísztó, a kifogástalan minőségű zöld gyep. Mindez egy 1094 m2-es összközműves telken található, mely minden oldalról zárt kerítéssel - és magas fákkal - van körbevéve, elrejtve ezt az idilli helyet a kíváncsi tekintetek elől.A főépület alapvetően 2 szintes, de ez becsapós, mert lejt a telek, így az alsó szint is földszinten van - a telek alacsonyabban fekvő részén -, és a felső szint is a telek magasabbik felén. Az eredeti épület egy 9x9 külméretű, tégla építésű Kádár-kocka mely teljes körű felújítást kapott, valamint hozzá lett építve egy 30 m2-es télikert, alatta a konditeremmel, melyből akár egy önálló lakrész is kialakítható (lásd alaprajz).Fő jellemzői:- Szigetelt, tégla építésű, két szinten 150 m2 családi ház- Konditerem - Mozi szoba- Kerti szaletli kemencével, sütögetővel, nyári konyhával- Külön szaunaház jakuzzival- Fedett, dupla kocsibeálló- Teljes területen kiépített automata öntözőrendszer, kamerarendszer, riasztó- Dísztó aranyhalakkal, növényzettel és csobogóval Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ083275

Luxus családi ház SzentendreEladásra kínálok egy gondosan megtervezett prémium minőségű luxus családi házat Szentendrén a vízparthoz közel panorámás környezetben! A kivitelező számos referenciával rendelkezik, mindig nagy figyelmet fordít a házak megépítésére. A lakótérről: 132 m2 lakóterű 3 szobás + amerikai konyhás nappali, előtér, 2 fürdővel felszerelt minimalista stílusú ház-, modern AAA+ műszaki tartalommal! Műszaki tartalomról és extrák: - Monolit vasbeton szerkezet, YTONG válaszfalazat, 20cm vtg-ú grafit szigetelés, homlokzati hideg burkolat- Alumínium nyílászáró, illetve motoros zsalúzia, ami táv vezérelt egységgel is működik- Geotermikus hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtés, hővisszanyerő gépi szellőztetés (fontos, hogy nem csak levegő keringető, hanem fúrt geotermiával felszerelt, önmagába ellátja magát, illetve szinte nincs rezsije a háznak)- Napenergia rendszer tetőre szerelten 5KW- Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, kábeltévé és internet- GABION kerítés rendszer- Automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartályJelenleg a családi ház szerkezet kész állapotú, várható átadás 2025. MárciusA ház rendkívüli adottságokkal bír építészetileg és elhelyezkedésileg egyaránt. Minden korosztály számára kivételes lehetőség, főleg Családosoknak! Mindenképpen ajánlom a megtekintését, a ház igazán egyedi tervezet kapott kívül és belül egyaránt. További érték növelő tényező, hogy kiváló lokáció is jellemzi - az ingatlan környezetében iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, üzletek, zöldségesek, buszmegálló, éttermek, komp találhatók. Az út túloldalán kellemes kikapcsolódáshoz teremt lehetőséget a kerékpárút, illetve egy erdős, nem beépített terület, valamint a Duna.Ha egy igazán kivételes lehetőségekkel bíró házat keres és fontos a természetközeli elhelyezkedés, tekintse meg feltétlenül ezt az ingatlant! Minden minőségben és előre megtervezett rendszer szerint kerül megépítésre! Zöldhitel, babaváró, 5% áfa kedvezmény igénybe vehető!Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal, szívesen segítek! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ052267

CSALÁDI ÁLOMHÁZ + 10 MILLIÓ FORINT VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁS! Napelem + nyílászáró támogatás az új tulajdonosnak!Egyedülálló lehetőség nagycsaládosoknak vagy vállalkozóknak!Ez a sokoldalúan hasznosítható, felújított sorház csak Rád vár és most ráadásul 10 MILLIÓ FORINT támogatást is nyert, amit az új tulajdonos használhat fel energetikai korszerűsítésre!Alsó szint:Tágas, világos amerikai konyhás nappali + étkező, közvetlen kertkapcsolattalModern, gépesített konyha konyhaszigettel1 hálószoba + fürdőszoba (WC-vel), kamra, előszoba23 m²-es szoba saját mosdóval Felső szint:3 szoba FürdőszobaFűtés:Gree hűtő-fűtő klíma + Nobo panelekNyílászárók cseréje támogatásból megoldható!Elő- és hátsókert - 200 nmLokáció:Bolt, iskola, óvoda, bölcsőde pár perc sétáraKiváló közlekedés 11-es út és buszmegálló Duna korzó 15 perc sétaIdeális nagycsaládnak, de befektetésnek vagy kiadásra is kiváló!Az ingatlan banki hitelel is megvásárolható, független hiteltanácsadásért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ039885

Eladó Szentendrén a HÉV közelében, szigetelt, Ytong téglából készült, 2 szintes, klímás, jelenleg 4 szobás, 165 m2-es ingatlan, bruttó 250m2, sík, szolgalmi úton megközelíthető telken, aszfaltos utcában.Jelenleg a földszinten, amelynek belmagassága 240 cm, autószerelő műhelynek lett kialakítva.A kiváló elosztású, napfényes, karbantartott ingatlan, rendkívül jó helyen, Szentendre központjában helyezkedik el.Az házhoz különálló garázs is tartozik.Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ037954

Eladó örökpanorámás, hangulatos házikó Szentendre hegyvidéki részén, nagy kerttel, külön garázzsal, pincével és bővítési lehetőséggelSzentendre egyik legszebb és legnyugodtabb részén, a természet ölelésében kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, örökpanorámás, kétszintes házat. Az ingatlan egy csendes, forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, ahol garantált a nyugalom, a friss levegő és a madárcsicsergés.A ház összesen 81 négyzetméteres, kétszintes kialakítással. Az alsó szinten egy világos nappali, konyha-étkező és fürdőszoba kapott helyet, míg a felső szinten egy tágas, egybenyitott tér található, amely ideális lehet hálóként, dolgozószobaként vagy vendégfogadásra is. A ház igazi ékköve a 27 négyzetméteres, örökpanorámás terasz, amelyről lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre és a Dunakanyarra tökéletes helyszín reggelihez, pihenéshez vagy esti borozáshoz.Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 30 négyzetméteres garázs, amely nemcsak autóbeállásra, hanem akár műhelynek, tárolónak vagy hobbitevékenységre is alkalmas lehet. Emellett rendelkezésre áll egy 10 négyzetméteres pince, valamint egy kerti autóbeálló egy gépjármű számára.A telek mérete 1094 négyzetméter, szépen gondozott kerttel, fákkal, bokrokkal és sok lehetőséggel. A jelenlegi tulajdonos érvényes építési engedéllyel rendelkezik családi ház építésére, valamint engedélye van egy kerti tó kialakítására is, amely akár úszómedenceként is funkcionálhat.Ráadásul a telek tovább bővíthető: a szomszédos, jelenleg üres telek megvásárlásával a teljes terület akár 3000 négyzetméterre is növelhető, így ideális választás lehet egy nagyobb birtok, több épület vagy befektetési célú fejlesztés számára is.Főbb jellemzők:81 nm-es, kétszintes ház27 nm-es, örökpanorámás terasz30 nm-es különálló garázs10 nm-es pince1094 nm-es telek, gondozott kerttelKerti autóbeálló 1 autó részéreÉrvényes építési engedély családi házraEngedélyezett kerti tó / úszómedence kialakításTelekbővítés lehetősége akár 3000 nm-igCsendes, forgalomtól mentes utcaEgybefüggő felső szint, sokféle funkcióvalKiváló bővítési és fejlesztési potenciálAz ingatlan ideális mindazok számára, akik elvonulnának a város zajától, de mégis közel maradnának a fővároshoz. Tökéletes választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak, alkotóháznak, vagy akár befektetésnek például vendégházként való hasznosításra is.Szentendre központja néhány perc alatt elérhető, ahol boltok, éttermek, iskolák és kulturális programok várják az itt élőket. A környék tömegközlekedéssel is megközelíthető.További információért, fotókért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ059821

Szentendrén kínáljuk eladásra ezt a jelenleg is működő 8 szobás panziót, valamint egy különálló családi házat. A panzió épülete 3 szintes., 387nm. A földszinten található a recepció, a hall, két vendégszoba, a wellness helyiség szaunával és egy reggeliztetésre alkalmas helyiség.Az első emeleten 4 szoba, a tetőtérben pedig további 2 helyezkedik el. Itt találhatóak a kiszolgáló helyiségek isA kisebbik épület 2 szintes, 96nm-es egy nappalival, 2 hálószobával, két fürdővel és nagy, 18 nm-es terasszal rendelkezik. Tökéletesen alkalmas az üzemeltetők elszállásolására. Mindkét szint rendelkezik külön bejárattal is.A telek területe 1560nm, az első részén kb. 10-12 autónak elegendő felszíni beálló van, a főépület mögött pedig terasz és zöld felületek. A telek végében található egy 2 állásos garázs is.További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ040552

Szentendrén panorámás családi ház eladó!Eladásra kínálok Szentendrén, Boldogtanyán az erdőhöz közel 892 m2-es gyümölcsfákkal teli enyhén lejtős telken található, örök panorámás 72 m2-es, 3+1 szobás összkomfortos családi házat!A ház alsó szintjén nappali, szoba, konyha, fürdőszoba, a felső szinten két hálószoba valamint fürdőszoba található!A ház déli tájolású, az ablakok a kert felé, a teraszra néznek. A 25 m2 terasz részben fedett, árnyékos így kellemes időtöltésre pihenésre alkalmas, innen csodálhatjuk a panorámát is.Az emeleten kisebb erkély található ahonnan mesés a kilátás.A ingatlan az 1980- as években készült, részben téglából, a felső szint könnyűszerkezetes. Víz, villany a házba bevezetve, gáz kiállás a kertben található.10 éven belül több felújításon esett át! Nyílászáró csere, felső szint parkettázása, villanyvezeték korszerűsítés megtörtént, valamint 20 cm-es dryvit szigetelést kapott. A tetőszerkezet teljes mértékben cserélve lett. A vételárba a konyhabútor beletartozik.Természetközelségének és kiváló elosztásának köszönhetően családoknak ajánlom.Tökéletes otthon olyan családok részére akik szeretnének madárcsicsergésre ébredni!Üzletek, bevásárlási lehetőség autóval 5 percre található.Független és díjmentes hitelügyintézéssel tudom a vevőket segíteni!Hívjon bármikor! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ083022

Szentendrén, a Kada csúcs közelében, természetközeli, beépült, kifejezzetten csendes és nyugodt lakókörnyezetet nyújtó mellékutcában, 692m2-es telken eladó egy 2005-ben épült, 110m2 lakóteret kínáló, nappali + 3 szobás, korának megfelelően remek állapotú, gázcirkó fűtéses családi ház, vízforgatós úszómedencével, parkosított, épített kerttel, hangulatos, fedett terasszal, panorámás kilátással.A ház belső két szintes kialakítású. Nappaliszobáján kívül 3 további szoba áll rendelkezésre, melyből az egyik jelenleg gardróbszobaként hasznosított. Étkezős, ablakos konyha, szintenként egy-egy fürdőszoba, külön wc, előszoba gazdagítják még a helyiségek sorát. Ezek mindegyike funkciójának megfelelően külön bejáratú. A nappaliszobából tágas, panorámás kilátást adó erkély is nyílik.A kert irányába a lakótér több kijárattal is rendelkezik, így mind a 25m2-es, téliesíthető fedett terasz, mind az igényes térkövezéssel körbevett, vízforgatós úszómedence irányába kényelmes a kijárás.A ház 2005-ben épült téglából, vasbeton alapozással és födémmel, állapota korának megfelelően remek. Építésekor hatékony hőszigeteléssel látták el, a tetőzet is kitűnő állapotnak örvend. A belső terek szintén remek állapotúak, így a ház felújítása műszaki szempontból egyáltalán nem indokolt, esztétikailag is csak eltérő ízlés esetén jöhet szóba.Az épület fűtését gázcirkó szolgáltatja, mely a remek minőségű, műanyag ablakoknak és a hőszigetelésnek köszönhetően igen takarékosan üzemeltethető. A nappaliszobában hangulatos kandalló ad a téli napokhoz további meleget, és kellemes hangulatot. A nyári optimális hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik. A fényviszonyok is kiválóak, a lakótér reggeltől estig sok napfényben részesül. A kilátás a nappali irányából panorámás, a többi helyiségből kertre néző.Az épületet tágas, épített, parkosított, gondozott kert veszi körül. A kert jól bejárható a fedett terasz és a medence irányából is. A terület kifejezetten rendezett, jól tagolt, a folyamatos karbantartásnak köszönhetően szép és ápolt. A már említett felszereltségen kívül hangulatos kiülőrész, és egy fedett gépkocsibeálló is gazdagítja a telek által nyújtottak sorát. A lakókörnyezet kervárosi, természetközeli, ugyanakkor télen, nyáron könnyen megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. Az ingatlan irényára: 128,5 M Ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043807

Szentendrén, a kertvárosban, egy emelkedő telek felső területén elhelyezkedő, újépítésű ikerház szép panorámával, 2 nappali + 6 hálós kialakítással, a tervek szerint a pinceszinten wellnes részleggel (konditerem, szauna) 1000 nm-es hozzá tartozó telekkel, szerkezetkész állapotban eladó!Az ikerházat, ami jól illeszkedik a szentendrei miliőhöz, egy neves építész tervezte. A földszinten az ingatlan nappali + 3 hálós, 104 nm-es nettó lakótérrel rendelkezik, amihez tartozik egy 16,2 nm-es fedett terasz is. A pinceszinten 112 nm-es lakótér lett tervezve (edzőterem, tároló, szauna és egy 40 nm-es garázs.) A tetőtérben pedig nappali + 3 szoba kapott helyet, bruttó 112 nm-es lakótérrel (nettó 80 nm). A ház mellett a tervek szerint kialakítottak még egy felszíni autóbeálllót is.Az eladási ár a jelen, szerkezetkész állapotra vonatkozik, a befejezés az új tulajdonosra vár, aki a saját igényei szerint alakíthatja ki ebben a tágas otthonban az életterét.A részletekért hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ015339

Szentendre szívében Eladó egy három lakószintes, kertvárosi tégla építésű otthon, közel a belvároshoz és a Bükkös patak partjához. Garázzsal (jelenleg üzlethelyiségnek van kialakítva), fedett autóbeállókkal, működő kemencével, kerti tárolóval és gondosan karbantartott nagy kerttel. A ház igény esetén könnyedén szintenként tagolható és így akár több önálló lakás is kialakítható benne.Kiemelném, hogy egyéb létesítmények, mint például panzió, óvoda, rendelő, egészségügyi intézmény, vagy akár cégközpont működtetésére is kiválóan alkalmas lehet.A gazdaságos fenntartást 2023. októbertől éves, szaldós elszámolású elektromos formában hasznosuló napenergia, hőszigetelő nyílászárók és az egész ház szigetelése biztosítja. A régi gépészet is megvan, lezárva, bármikor újraindítható, vagy modernizálható. (Gáz kazán radiátoros hőleadóegységekkel, padlófűtéssel)Az elhelyezkedése kiváló, a Bükkös patak felett a napsütötte domboldalon, ősfákkal övezett hangulatos utcában. Minden séta távolságra elérhető, iskolák, óvodák, Bankok, piac, belváros, a Duna és patakpart.A ház minden szintjén található konyha, étkező, és hatalmas terek biztosítják, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a közösségi élethez vagy az egyéni pihenéshez. A szinte minden szobához tartozó fürdő a mindennapok kényelmét kínálja.Az ingatlan nem csak tágas és praktikus, hanem élhető elrendezésű, minden, ami egy boldog otthonhoz kell! Kiváló választás nagy családosoknak, összeköltözőknek. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ084893

Szentendre óvárosában, 3 szintes, nappali + 3 hatalmas hálós (22 nm + 28,6 nm + 16 nm), plusz hallos (28 nm), 2 fürdős, szaunás, dupla garázsos ház, nagy terasszal (18,4 nm), hangulatosan kialakított kis japánkerttel, felújított állapotban eladó. A ház 2004-ben az alapjaitól újraépült, de külsejében tökéletesen illeszkedik Szentendre ellenállhatatlan óvárosi hangulatához. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ028682

Szentendre frekventált lakóövezeti területén, Pismányban 1408 m2 telekterülettel rendelkező családi ház eladó!A családi ház masszív alapszerkezettel, tégla falakkal rendelkezik. A hosszanti épületrészen fafödém, a DK-i épületrészen betontálcás födémszerkezet van. A tető jó állapotú, beázásmentes, betoncserép héjalással rendelkezik. Fa nyílászárókkal rendelkezik a ház, klasszikus duplaszárnyú, 2x1 rtg üvegezéssel. A tetőtérben korábbi tetőszerkezet hibájára visszavezethető bezárásnyomok láthatók, mely hibák a héjjalás cseréjével orvoslásra kerültek, azonban a tetőtéri felüleképzés nem került javításra. A földszinti részen normál belmagasság van, a tetőtérben 2m alatti gerincmagasság található. A garázs szerkezetileg az épülethez tartozik, emelt padlószinttel, szerelőaknával, fedett területen át lehet bejutni a lakóépületbe. Az ingatlan összközműves, víz, villany, gáz és csatorna be van vezetve. A fűtést gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal. 3x16A elektromos ellátás van, továbbá villanybojler számára éjszakai áram.Az alapterület adat a földszinti helyiségeket tartalmazza azzal, hogy a garázs, valamint a fedett terasz 50%-kal került beszámításra, illetve a tetőtéri helyiségek nem kerültek feltüntetésre (a 190 cm alatti belmagasság okán), azaz a beépített terület potenciálisan nagyobb, mint a feltüntetett!A telek adottságai, valamint az alap épületszerkezet jó lehetőséget biztosít bővítésre, emeletráépítésre, mely lehetőséggel a domboldali panoráma kiteljesedik. A telek méretéből fakadóan fejlesztési lehetőséget is hordoz magában, de lehetőség van a jelenlegi tágas udvarnak köszönhetően gyümölcsfák ültetésére is, ezzel élvezve a kertvárosi miliőt.Az ingatlan jó választás mindenkinek, aki Szentendrén, nyugodt, családi házas övezetben képzeli a jövőjét, barátságos szomszédsággal, mégis elérhető közelségben a városközponttal. Buszjárat 5-10 perc sétával elérhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ044963

Eladó Szentendre frekventált részén egy 160 nm-es 5 szobás ikerház, 452 nm-es telken.Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de családi ház jellegét sem vesztette el.Jellemzők:- 452 nm-es telek- 3 szintes épület, garázzsal- alsó szint: garázs, üzlethelyiség, vagy szolgáltató tevékenység- középső szint: irodák/szobák, wc-kézmosó, konyha-étkező- felső szint: irodák/szobák, fürdőszoba- minden szinten erkélyek, elöl és hátul is- klímák- gáz cirkó fűtés- 3 fázis és 3 db villanyóra- riasztóvalBővebb információkért kérem keressen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ012899

ELADÓ SZENTENDRE központhoz közeli részén, csendes, forgalommentes zsákutcában egy 112 nm-es, nappali +4 szobás, garázsos sorházi lakás 150 nm saját privát kerttel.Az ingatlanhoz tartozik egy 50nm raktár(garázs), ahol egy szauna,tusolóval is helyett kapott.Az össz terület így:162nm.A ház 1986-ban épült, 2003-ban ujították fel.- földszinten: nappali, konyha, étkező, wc, terasz és kertkapcsolat- emeleten: 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély- tetőtérben: további 2 hálószoba, fürdőszoba található- fűtése: kondenzációs cirkó kazánnal, radiátoros hőleadókkal- alternatív megoldás: vegyestüzelésű kazán- 2 kocsinak parkolási lehetőség a ház előttDéli tájolásának köszönhetően az ingatlant világos terek jellemzik.Az ingatlan leghamarabb augusztusban adható át, jelenleg folyamatban van a budapesti költözés. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ085337

Eladó örökpanorámás családi ház SzentendreEladásra kínálok akár két generáció számára alkalmas örökpanorámás folyamatosan karbantartott családi házat hatalmas medencével Szentendrén Izbég részén! A ház kiváló adottságokkal bír, jelenlegi Tulajdonosa a ház megépítésekor minden részét alaposan megtervezte és nagy figyelmet fordított, mely abszolút tükrözi a jelen állapotát is! Itt is nem fog rejtett hibákba ütközni! Az ingatlan 230 m2 3 szintes - a földszinten két kocsi beállására alkalmas hatalmas garázs (50m2) szoba vagy más helyiséggé alakítható tér (legyen szó saját vállalkozáshoz szükséges hely), gépház. A belső lépcsőn felérve; közlekedő, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc és egy hatalmas nappali került kialakításra. A nappaliból kilépve az üveg ajtón egy igazán tág erkélyen találjuk magunkat, ahol gondtalanul élvezhetjük az elvehetetlen panorámás a csodás, csendes környezetre. A terasz méretéből adódóan számtalan lehetőséget rejt magában. Az előszobán keresztül jutunk fel a ház 3 szintjére, ahol 2 nagyobb méretű szoba és egy kisebb méretekkel rendelkező szoba helyezkedik el. Külön kiemelendő; mindegyik szobához tartozik saját fürdőszoba ami tovább növeli a kényelmes Életvitelt. Az egyik szobához tartozik egy közepes méretű erkély, mely szintén panorámás kilátással bír. A ház elhelyezkedése is páratlan dél-nyugat fekvésének köszönhetően egész nap napfény áradatban úszik. A ház melegéről felső kategóriás gázkazán gondoskodik padlófűtéssel. A nappaliban kandalló megépítése is megtörtént, mely egy téli estén igazán otthonos hangulatot teremt az egyébként is melegséget árasztó otthonból. A forró nyári napsugarak elöl pedig klíma berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház további extrája a telken található nagy medence, melyet folyamatosan rendeznek és használatban van. A telek méretéből adódóan (740m2) számtalan baráti és családi összejövetelnek ad teret. Rengeteg opció van ki miként használja ki. Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: a gyönyörű Duna part, mely rendkívül népszerű 10 perc alatt elérhető autóval. Buszmegálló, boltok, orvos, iskola, óvoda mind pár perces autó útra található. A Szomszédok kedvesek és csendesek, mely abszolút elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez.Jöjjön tekintse meg ezt az egyedi ingatlant a piacon kevés ilyen karbantartott csodás környezetben lévő ház van!!!!! Akár két generációs Család is kényelmes, átlagon felüli Életet és környezetet tud megteremteni ezzel házzal!! Ne hagyja ki, ha ide eljön ajánlat nélkül biztos nem megy el! Magas fokú hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ086476

Eladó örökpanorámás családi ház Szentendre Pismány városrészébenEz a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, háromszintes családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült.A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot.Épület szintjei és helyiségek:Pince: 54 m²Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiségSzellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalakFöldszint:Szoba- 10 m²Szoba- 10 m²Konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszereltFürdőszoba- 4 m²Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket.A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m²Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra. Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként.Tetőtér:Szoba -22,3 m²Szoba - 23,4 m²Nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is)Fürdőszoba: 4 m²Közlekedő: 2 m²Lépcsők:Faszerkezetű, kettős rétegű lépcső vezet fel a pincéből a földszintre és a földszintről az emeletreMűszaki adatok és felszereltségFűtés: gázkazán, radiátor és padlófűtés kombinációja. A fűtés vezérlése akár okostelefonról, WiFi-kapcsolaton keresztül is irányítható, így bárhonnan beállítható a kívánt hőmérséklet. Minden radiátoron termosztatikus szelep található, ami lehetővé teszi a helyiségenkénti hőfokszabályozást. A nyári hónapokban pedig két klímaberendezés gondoskodik a kellemes beltéri hőmérsékletről.A földszinten a padlófűtéssel ellátott helyiségek padlóburkolata kerámia,a földszinti hálószobákban és a tetőtéri helyiségekben a padlóburkolat szalagparketta.Nyílászárók: külső nyílászárók thermoplan üvegezésűek; belső nyílászárók natúr fenyőfából kialakítottakVálaszfalak: favázas gipszkarton akusztikai réteggelKémények: Két kémény biztosítja az épület hőberendezéseinek üzemeltetését.Az egyik kéményben a gázüzemű fűtőkészülék és melegvíz-termelő készülék bekötései, míg a másik kémény fatüzelésű kandalló égéstermékeinek az elvezetését szolgálhatja.Különálló garázs: 2 kisebb autó, vagy 1 autó + motor/bicikli számáraTelek és kertTelekméret: 719 m²A terasz déli fekvésű, egész nap naposGyümölcsfák, dísznövények, kerti csapA földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a DunáraTágas terei és világos helyiségei miatt ez a ház remek választás nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai panorámát.Két külön utcáról nyíló bejárata lehetővé teszi a többgenerációs együttélést is, miközben a gondosan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett épület hosszú távon is megőrzi értékét. A Pismány városrész csendes, zöld környezete ideális a nyugodt mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor Szentendre központja és Budapest is gyorsan elérhető. Legyen szó saját otthonról vagy biztonságos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ091368

Eladó örökpanorámás, háromszintes családi ház Szentendre Pismány városrészében 1438 m²-es dupla telken - 50 m²-es pincével, garázzsalEz a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült.A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot.Épület szintjei és helyiségek:Pince: 54 m²Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiségSzellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalakFöldszint:Szoba- 10 m²Szoba- 10 m²Konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszereltFürdőszoba- 4 m²Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket.A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m²Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra.Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként.Tetőtér:Szoba -22,3 m²Szoba - 23,4 m²Nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is)Fürdőszoba: 4 m²Közlekedő: 2 m²Lépcsők:Faszerkezetű, kettős rétegű lépcső vezet fel a pincéből a földszintre és a földszintről az emeletreMűszaki adatok és felszereltségFűtés: gázkazán, radiátor és padlófűtés kombinációja. A fűtés vezérlése akár okostelefonról, WiFi-kapcsolaton keresztül is irányítható, így bárhonnan beállítható a kívánt hőmérséklet. Minden radiátoron termosztatikus szelep található, ami lehetővé teszi a helyiségenkénti hőfokszabályozást. A nyári hónapokban pedig két klímaberendezés gondoskodik a kellemes beltéri hőmérsékletről.A földszinten a padlófűtéssel ellátott helyiségek padlóburkolata kerámia,a földszinti hálószobákban és a tetőtéri helyiségekben a padlóburkolat szalagparketta.Nyílászárók: külső nyílászárók thermoplan üvegezésűek; belső nyílászárók natúr fenyőfából kialakítottakVálaszfalak: favázas gipszkarton akusztikai réteggelKémények: Két kémény biztosítja az épület hőberendezéseinek üzemeltetését.Az egyik kéményben a gázüzemű fűtőkészülék és melegvíz-termelő készülék bekötései, míg a másik kémény fatüzelésű kandalló égéstermékeinek az elvezetését szolgálhatja.Különálló garázs: 2 kisebb autó, vagy 1 autó + motor/bicikli számáraTelek és kertTelekméret: 1438 m²A terasz déli fekvésű, egész nap naposGyümölcsfák, dísznövények, kerti csapA földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a DunáraEzen a dupla telken ( 2x719 m² - külön helyrajzi számmal rendelkezik a két telekrész) jelenleg egy 50 m²-es pince található az alsó telekrészen, melynek felszíni részén korábban egy faház állt.A faház azóta elbontásra került.Tágas terei és világos helyiségei miatt ez a ház remek választás nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai panorámát.Két külön utcáról nyíló bejárata lehetővé teszi a többgenerációs együttélést is, miközben a gondosan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett épület hosszú távon is megőrzi értékét. A Pismány városrész csendes, zöld környezete ideális a nyugodt mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor Szentendre központja és Budapest is gyorsan elérhető. Legyen szó saját otthonról vagy biztonságos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ071593