Houses & Apartments Eladó itt: Szeged

Panorámás, világos, 5 szobás belváros közeli lakás Szegeden! Eladó egy 96 nm-es, belső kétszintes, 5 szobás lakás a Damjanich utcában, a 4. emeleten! A kiváló elrendezésű ingatlan tökéletes családok, otthonteremtők vagy befektetők számára, hiszen akár 5-6 diáknak is könnyedén kiadható. Főbb jellemzők: Tágas terek, világos szobák – 5 szoba, melyből 4 külön bejáratú, az ötödik igény szerint alakítható Belső kétszintes kialakítás – mindkét szinten külön fürdőszoba Erkély és panorámás kilátás – a kilátótoronyból lenyűgöző panoráma tárul elénk Praktikus elrendezés – alsó szinten konyha, étkező, kamra, szobák és nagy nappali, a felső szinten további szobák és fürdőszoba Igény szerint alakítható – kisebb átalakítással akár 6 szobássá is bővíthető A lakást a tulajdonosok 2021-ben részlegesen felújították: friss festés, az alsó szint új, meleg fa parkettát kapott. A fa nyílászárók jól szigetelnek, a fűtést gázcirkó kazán biztosítja, míg nyáron légkondicionáló gondoskodik a kellemes klímáról. A lakáshoz biciklitároló is tartozik. Ha egy tágas, jól kiadható vagy családbarát otthont keres a belváros közelében, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK039376

Szeged belvárosához közel, a népszerű Szent Miklós utcában eladó egy 21 nm-es, fejlesztési lehetőségeket kínáló ingatlan! A lakás jelenleg közművek nélküli, azonban a közművesítés lehetősége adott, így igény szerint kialakítható egy kényelmes, kompakt lakótér. Az elhelyezkedése kiváló: a környék remek infrastruktúrával rendelkezik, boltok, tömegközlekedés, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyedén elérhetők. Elsősorban befektetők figyelmébe ajánlom, akik egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek Szegeden. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!mmal! Referencia szám: LK077955

Eladó ingatlan Szeged kertvárosias részén, Újpetőfitelepen! Eladásra kínálom ezt a 1960-as években épült, 70 m²-es, tehermentes, 1/1-es tulajdonú ingatlant Szeged csendes és kellemes kertvárosi környezetében, Újpetőfitelepen. Az ingatlan a tulajdoni lapon kivett lakóház és udvarként szerepel. A telek 899 m²-es, mely a leendő tulajdonosnak további felosztásra is lehetőséget kínál a jövőben. Amennyiben kifejezetten nagyobb kertre vágyik, ez a megfelelő választás! Az ingatlan összközművesített, rendelkezik csatornával, vízzel, gázzal és villannyal. Az utcafront 19 méter széles, amelyből 10 méter a ház területe. A főépület 70 m²-es, vegyes építésű, és egy tágas előszobából, konyhából, két nagyméretű szobából és egy fürdőszobából áll. Ezen kívül két melléképület is található a telken (nyárikonyha, tároló), melyek a térképmásolaton is szerepelnek. A fűtést kandalló és konvektor biztosítja. 2020-ban a ház teljes vezetékcsere történt, így már az alanyi jogon járó 32 A áramellátás is biztosított. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a buszmegálló, általános iskola és óvoda kis távolságon belül megtalálhatóak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információkért vagy megtekintési szándékkal keressen bizalommal! Referencia szám: HZ049663

Ha egy különleges, igényesen felújított otthonban szeretne élni, ahol minden részletben az új tulajdonos igényeit tartották szem előtt, ne keressen tovább. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant, amely az Ön új otthona lehet. A parkolás több lehetőséget is kínál: a ház előtt közvetlenül, valamint az udvaron belül is lehetséges, biztosítva ezzel az otthon és a járművek biztonságát. A telken található fúrt kút, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a kert öntözésére. A nagyon jó környék nyugodt és barátságos légkört garantál, ahol a mindennapokat zavartalanul élvezheti. A ház vegyes építésű, mely egyedi karaktert és hangulatot kölcsönöz neki. Az ingatlan áll egy nappaliból egy hálószobából,előtér,konyha és fürdőszoba wc-el melyek ideális elrendezésűek, így maximális kényelmet biztosítanak a mindennapokban. A belső tér frissítésével új burkolatokat és nyílászárókat kapott, illetve az összes szobában álmennyezettel lettek ellátva, amely modern, letisztult megjelenést kölcsönöz az otthonnak. Az otthon melegét padlófűtés és cirkófűtés biztosítja, melyek együttesen gondoskodnak arról, hogy a hidegebb napokon is kellemes hőmérséklet uralkodjon az otthonában. A nyári forróságban a klíma nyújt kellemes hűsítést, így az év minden szakában ideális lakókörnyezetet teremt. Eladó egy igényes, teljesen felújított, barátságos kis ház, mely tökéletes választás lehet az első otthon keresőinek. A 48 nm-es ingatlan egy 718 nm-es telken helyezkedik el, és két praktikus tároló is található az udvarban, amelyek bővített tárolási lehetőséget biztosítanak a lakók számára. Referencia szám: HZ054882

Eladó 2 szobás földszinti panel lakás Szegeden garázzsal együtt, kiváló lokációban! Eladásra kínálok egy 55 m²-es, 2 szobás, földszinti panel lakást Szegeden, rendkívül jó elhelyezkedéssel: bolt, uszoda, közlekedés minden karnyújtásnyira található! A lakás távfűtéses, hőmennyiségmérővel felszerelt, így a fűtési költségek egyénileg szabályozhatók. A konyha hidegburkolatos, a szobák laminált padlósak, redőnyösek, és egy tágas nappali + egy félszoba elosztású. A földszinti elhelyezkedés különösen ideális időseknek, kisgyermekes családoknak vagy kismamáknak. A lakáshoz saját garázs is tartozik, amely a lakáson felül megvásárolható, közvetlenül a lakás alatt, ráadásul a garázs előtt is kényelmesen elfér még egy autó. A környék nyugodt, nem túl forgalmas, ugyanakkor központi és jól megközelíthető igazi ritkaság Szegeden! Alapterület: 55 m² Szobák: 1 + ½ Garázs: saját, a lakás alatt, plusz parkolóhely előtte Fűtés: távfűtés, hőmennyiségmérős Elhelyezkedés: Szeged, kiváló infrastruktúra Referencia szám: LK018032

Eladó egy kétszintes családi ház Újszegeden. Az ingatlan egy 969 m²-es, gondosan parkosított telken fekszik, és kívül-belül teljes felújításon esett át, amelyet folyamatos karbantartás követett. Főbb adatok és adottságok: Lakóterület: 210 m² Kiváló térkihasználás, tágas és világos terek Három gépkocsi számára biztosított parkolás: garázs, fedett beálló, nyitott kocsibeálló Helyiségek elosztása: Földszint: impozáns előtér és közlekedő nappali közvetlen teraszkapcsolattal dupla konyha étkezővel spájz egy szoba fürdőszoba WC-vel külön vendég-WC Emelet: tágas előtér három hálószoba fürdőszoba WC-vel külön vendég-WC 10 m²-es terasz Műszaki állapot és felszereltség: Teljes körű felújítás 2010-ben (tető, homlokzati szigetelés, gépészet) 2024-ben új BAXI kondenzációs kazán, padlófűtés és cserépkályha Új elektromos hálózat (3×32 A) 5 kW-os légkondicionáló Elektromos zsaluzia az emeleten Fúrt kút és automata öntözőrendszer Földszinten 2 rétegű, emeleten 3 rétegű nyílászárók Friss festés Ez az ingatlan a tágas terek, a minőségi kivitelezés és a kiemelt elhelyezkedés tökéletes kombinációját kínálja, így ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont keresnek Újszegeden. Referencia szám: HZ081170

Eladó 2 szobás földszinti panel lakás Szegeden garázzsal együtt, kiváló lokációban!Eladásra kínálok egy 55 m²-es, 2 szobás, földszinti panel lakást Szegeden, rendkívül jó elhelyezkedéssel: bolt, uszoda, közlekedés minden karnyújtásnyira található!A lakás távfűtéses, hőmennyiségmérővel felszerelt, így a fűtési költségek egyénileg szabályozhatók.A konyha hidegburkolatos, a szobák laminált padlósak, redőnyösek, és egy tágas nappali + egy félszoba elosztású.A földszinti elhelyezkedés különösen ideális időseknek, kisgyermekes családoknak vagy kismamáknak.A lakáshoz saját garázs is tartozik, amely a lakáson felül megvásárolható, ráadásul a garázs előtt is kényelmesen elfér még egy autó.A környék nyugodt, nem túl forgalmas, ugyanakkor központi és jól megközelíthető igazi ritkaság Szegeden! Ár: 56.500.000 Ft Alapterület: 55 m² Szobák: 1 + ½ Garázs: saját, a lakás alatt, plusz parkolóhely előtte Fűtés: távfűtés, hőmennyiségmérős Elhelyezkedés: Szeged, kiváló infrastruktúra Referencia szám: LK018032

Prémium otthon Szeged szívében azonnal költözhető, kulcsrakész luxuslakás! Ez nem csak egy lakás ez egy életstílus.Szeged belvárosában, egy exkluzív, 6 lakásos új építésű társasház 2. emeletén várja Önt ez a 104 m²-es luxusotthon,amelyhez egy tágas, 9,9 m²-es erkély is tartozik. Kulcsrakész azonnal költözhető! A+ energiaosztály hőszivattyús mennyezethűtés + padlófűtés. Napelemmel támogatott modern gépészet! Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba Liftes ház, magas műszaki tartalommal CSOK igényelhető Ár: 114.900.000 Ft Gépkocsi-beálló kötelezően megvásárolandó: 5.000.000 Ft Miért ez a lakás?Mert egyedülálló elhelyezkedésű, mégis csendes.Mert környezetbarát, alacsony rezsijű.Mert olyan otthon, amit nem kell felújítani, csak beköltözni és élvezni.Mert beruházója bizonyított számos referencia a háta mögött. Ne maradjon le!Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget Szeged egyik legjobb környékén! Referencia szám: LK036458

2 SZOBA + HALLOS LAKÁS FELSŐVÁROSON! Szeged-Felsőváros egyik kedvelt utcájában 55 m2-es, 2 szoba + hallos, erkélyes, magasföldszinti panellakás ötszintes épületben eladó. A lakáshoz garázs (18 m2) vásárolható, melynek irányára: + 13 M Ft Az erkélyes nappali az épület mögötti zöldterületre néz. A konyha egyedi, tetszetős. A fürdőbe zuhanykabin került , mellékhelyiség szeparált. A szobák külön bejáratúak, egybe is nyithatók, laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A korszerű modern nyílászárók redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek Fűtése távfűtés egyedi mérővel. Nyáron a kellemes hőérzetről klíma gondoskodik. Parkolni az épület előtt ingyen lehetséges. Infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, étterem a közben található. A Tisza part közelsége kiváló lehetőség sétálásra, futásra. A környék csendes, de közlekedés szempontjából is kiváló. Sétálva a Belváros 10 perc alatt elérhető. Minden korosztály számára, de befektetési célra is remek lehetőség. Felkeltette érdeklődését? HÍVJON bizalommal Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL! Szeged-Belváros peremén, Dugonics tér közelében 104 m2 + 9 m2 (erkély) amerikai konyha-nappali, 2 szobás, 2 erkélyes 2. emeleti társasházi téglalakás liftes házban eladó. A lakáshoz egy gépkocsi beállóhely megvásárlása kötelező, mely vételára: + 5 M Ft (bruttó). Az ingatlan 2023-ban épült, 6 lakásos. - hőszivattyús mennyezethűtés és padlófűtés a legmodernebb, allergén mentes kényelem - napelemrendszer alacsony rezsi - energia besorolás: A+, magas műszaki tartalom Szeged sétáló utcája a Kárász utca , Dugonics tér néhány perc alatt gyalogosan elérhető. Ajánlom azoknak, akik modern otthont szeretnének, de befektetési célra is remek lehetőség. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! MINDEN TOVÁBBI RÉSZLETTEL, SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT! FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL! Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318

Szeged-Szőreg frekventált részén kínálok megvételre egy, az 1974-ben épült családi házat. Az épület 1670 m2-es területen helyezkedik el. Az aszfaltozott utcáról nyíló kapun keresztül juthatunk be a rendezett, parkosított udvarra. A 192 m2-es épület belső kétszintes, praktikusan elrendezett lakótérből áll. Felújítás keretén belül: - 2008-ban víz-, villany-, gázvezetékek cseréje megtörtént, - 2016-ban a földszinti rész új burkolatot kapott. Térelosztása az alábbi: Az épület földszintjén szoba, konyha, háztartási helyiség, tároló, wc , közlekedő és az utcáról nyíló 22 m2-es garázs került kialakításra. Az emeletre fa lépcső vezet, a közlekedőből nyílnak a helyiségek: a 3 külön bejáratú szoba, konyha – étkező, fürdő és a szeparált mellékhelyiség. A környezettel való kapcsolatot az étkezőből nyíló, kertre néző 6 m2-es loggia biztosítja. Az összes helyiség tágas, kellemes életérzést nyújt. A nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó radiátor hőleadókkal. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A kerítéssel körbe kerített telek füvesített, termő gyümölcsfákkal, szőlővel beültetett. - a lakóépületen kívül szerszámos bódé, verem is található - kert - fúrt kút - a telek összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) - az ingatlan aszfaltozott utcában található Elhelyezkedés szempontjából kiváló. A környéken minden szolgáltató egység pár perc sétával elérhető: iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, húsbolt, posta, gazdabolt, szolárium, pizzéria, cukrászda stb. Szeged Belvárosától autóval kb. 15 perc útra található. Tömegközlekedés is kiváló, hiszen a közelben áll meg a 60Y-os autóbusz. Nagycsaládosoknak, valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Cédrus Lakópark legmagasabb épületében a 6. emeleten penthouse lakás, 96 m2-es terasszal ELADÓ! Ezen a szinten, összesen három lakás található, csendes, szinte privát lakótér! Bútorozott, ide csak költöznie kell. A bútorzat magas minőségi kategórájú, az ár teljes berendezéssel együtt értendő. Legyen Ön az új lakója, ennek a csodás 99 m2 (lakótér) + 96 m2 teraszos lakásnak. Helyiségek: - amerikai konyha + tágas étkező + kényelmes nappali - 1 db külön bejáratú szoba - 1 db külön bejáratú háló, mely privát fürdővel és WC helyiséggel is rendelkezik - 1 db fürdőszoba, fürdőkáddal, WC-vel - előszoba - közlekedő - háztartási helyiség - terasz A lakás tágas nagy terekkel rendelkezik, a térhatást tovább növeli, a terasz felől lévő hatalmas, teljes falas üvegfelület. Mind a két szoba külön bejárattal és terasszal rendelkezik. A legnagyobb szobának saját, zuhanyzós fürdője van. A nappali tágas, világos, egy légtérben található az amerikai konyhával, étkezővel. A konyha gépesített, tűzhely, sütő, szagelszívó és mosogatógép is beépítésre került. A Cédrus Liget teljesen új értelmet ad a társasház és az otthon fogalmának, ahol nem kell kompromisszumokat kötnie a kényelmes otthon, a Belváros közelsége, és a parkolóhelyek tekintetében. Szolgáltatásaival és infrastruktúrájával teljesen egyedülálló környezetet teremt az itt élők számára. A teljes létesítmény hőszolgáltatásáról saját geotermikus rendszer gondoskodik. A padlófűtés és a lakásonként szabályozható klímarendszer páratlan emissziós mutatókat és több, mint 30%-os rezsicsökkenést garantál. Minden lakás önálló almérővel rendelkezik, így a központi üzemeltetés és karbantartás minden előnye mellett kizárólag a saját fogyasztás után kell fizetni. Külön extra, hogy a nagyrészt fedett, tágas teraszra, minden szobából és a nappaliból is ki lehet jutni, valamint a teraszon is található fűtőtest. A lakás kilátása panorámás, a belső parkosított kertre, és a mesterségesen kialakított tóra néz. Reggeli kávéját, nyugodt csodás környezetben fogyaszthatja el. Igény esetén autóbeálló is megvásárolható a lakáshoz. Kérdés esetén, vagy megtekintési szándékával hívjon bizalommal!

Nagy családosok figyelem! Szeged-Szőregen tágas, 5 szobás családi ház eladó, hatalmas telekkel! A családi ház korának megfelelő jó állapotban van, ellenben ha felújítják, a saját kedvük és ízlésük szerint tudják alakítani. A tágas telek mérete 2446 nm. Termő talajában bármit lehet termeszteni. (Jelenleg tele van tujákkal. Kérés esetén azokat kiszedik) A környék csendes, kertvárosi jellegű, de Szeged központi része pár perc alatt érhető el autóval. Tehát, lokációját tekintve nagyon jó helyen van. Óvoda, bolt stb pár méterre. Elosztását tekintve: - 4 különálló szoba - nappali - konyha - kamra - fürdő - wc - közlekedő - nyári konyha A házhoz tartozik: - egy 40 nm-es pince, és - egy kukorica tároló. - 2 beállásos garázs - 15 nm-es műhely Műszaki és egyéb adatok: - összközműves - masszív tégla szerkezet - gáz konvektor biztosítja a fűtést - belmagassága normál - nagyon jó közlekedés A házat jelenleg nem lakják, azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, ne habozzon, keressen bátran. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független hitelügyintézéssel, díjtalanul állunk rendelkezésükre.

Eladó kétgenerációs családi ház Szeged közkedvelt részén, a Jakab Lajos utcában! Szeged egyik nyugodt, családias utcájában kínálom megvételre ezt a 476 nm-es telken álló, 224 nm-es, kétszintes, kétgenerációs családi házat, amely méreteivel és kialakításával egyaránt ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek. Az ingatlanban két konyha, egy kamra, három fürdőszoba, hat szoba, terasz, garázs, udvar, valamint egy jelenleg tárolóként használt, de sok lehetőséget rejtő padlástér található. A fűtést és a melegvizet korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja. Felújítások és korszerűsítések az elmúlt években: 2022-ben új kondenzációs gázkazán került beépítésre, valamint egy modern zuhanyzó az emeleten. 2023-ban a földszinti szoba és a folyosók új tapétát kaptak, a teljes elektromos hálózat konnektorainak cseréje megtörtént, a világítás energiatakarékos LED rendszerre lett korszerűsítve, továbbá az utcafronti nyílászárók is új, hő- és hangszigetelt darabokra lettek cserélve. A ház folyamatos karbantartás alatt állt, így új tulajdonosát stabil szerkezettel és rendezett állapottal várja. Tágas terei, praktikusan kialakított elrendezése és a kétgenerációs kialakítás lehetősége ritka ajánlattá teszik. Ha Ön olyan otthont keres Szegeden, amely hosszú távon is értékálló és kényelmes, mind családi, mind befektetési célra, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Referencia szám: HZ031302

Eladó háromlakásos családi ház Szeged-Petőfi telepen kiváló lehetőség befektetésre, vállalkozásra vagy nagycsaládos otthonnak! Szeged egyik dinamikusan fejlődő, családbarát városrészében, a Petőfi telepen kínálunk eladásra egy igazán sokoldalúan hasznosítható családi házat. Az ingatlan három külön bejáratú, teljesen önálló lakással rendelkezik, így tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak, baráti társaságoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak egyaránt. Az épület egy 923 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, pár perc sétára az új sportuszodától és kézilabda csarnoktól kiváló lokáció akár saját otthonhoz, akár kiadásra vagy vendéglátásra. Az ingatlan főbb jellemzői: 1981-ben épült, 1993-ban tetőtér-beépítéssel bővült 3 külön bejáratú, önálló lakás jelenleg is működő szállásadás folyik Mindhárom lakás klimatizált, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik Napelemek (2 lakás esetében), háromfázisú áramellátás, TV- és internet-hálózat kiépítve Lakások részletesen: 1. lakás (kétszintes, 105 m² + 14,5 m² terasz): Tágas nappali, étkezős konyha, kamra, hálószoba, fürdő és WC a földszinten; az emeleten további szoba, fürdő és WC. Fűtés: modern kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátorok. Melegvíz: napelem, éjszakai áram, vagy gázkazán. 2. lakás (69,5 m²): 2018-ban teljes körűen felújított, három szobával, előszobával, konyhával, kamrával, fürdővel és WC-vel. Padlófűtéses, teljes burkolata hidegburkolat. Akadálymentesített ideális időseknek, kisgyermekes családoknak. 3. lakás (tetőtéri, 93,74 m², ebből 80,59 m² hasznos): Három szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő, WC és szélfogó. Fűtés: padlófűtés, melegvíz: kondenzációs kazán + külön vízmelegítő a konyhához. További extrák: 100 m²-es melléképület a hátsó udvarban: 2 garázs (egy elektromos kapuval) Nyári szoba klímával Zuhanyzó, külön WC Teljes felszereltségű nyári konyha + kamra Kisállattartásra kialakított részek Téliesíthető 16 m²-es kerti kiülő, bográcsozó és sütögető 5 esővízgyűjtő tartály (kb. 1000 liter kapacitással) Parkolás: 2 beálló garázsban 4 beálló fedett gépkocsitárolóban Elektromos főkapu távirányítóval Kiváló infrastruktúra, ideális elhelyezkedés: A közelben minden megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, bolt, valamint kiváló tömegközlekedési lehetőségek 10 percen belül 5 busz- és 1 trolijárat is elérhető. Amit az ár tartalmaz: Az ingatlan teljes bútorzattal beépített és különálló bútorokkal , valamint teljes műszaki felszereltséggel (TV-k, mosógépek, hűtők, mosogatógépek stb.) együtt eladó. Akár azonnal beköltözhető, vagy zavartalanul folytatható a vendéglátó tevékenység. Ez az ingatlan ideális választás: Többgenerációs együttélésre Vállalkozás vagy vendéglátás indítására Stabil, hosszú távú befektetésként Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, kiváló állapotú ingatlant Szeged egyik legígéretesebben fejlődő városrészében!

Eladó egy kétszintes családi ház Újszegeden. Az ingatlan egy 969 m²-es, gondosan parkosított telken fekszik, és kívül-belül teljes felújításon esett át, amelyet folyamatos karbantartás követett. Főbb adatok és adottságok: Lakóterület: 210 m² Kiváló térkihasználás, tágas és világos terek Három gépkocsi számára biztosított parkolás: garázs, fedett beálló, nyitott kocsibeálló Helyiségek elosztása: Földszint: impozáns előtér és közlekedő nappali közvetlen teraszkapcsolattal dupla konyha étkezővel spájz egy szoba fürdőszoba WC-vel külön vendég-WC Emelet: tágas előtér három hálószoba fürdőszoba WC-vel külön vendég-WC 10 m²-es terasz Műszaki állapot és felszereltség: Teljes körű felújítás 2010-ben (tető, homlokzati szigetelés, gépészet) 2024-ben új BAXI kondenzációs kazán, padlófűtés és cserépkályha Új elektromos hálózat (3×32 A) 5 kW-os légkondicionáló Elektromos zsaluzia az emeleten Fúrt kút és automata öntözőrendszer Földszinten 2 rétegű, emeleten 3 rétegű nyílászárók Friss festés Ez az ingatlan a tágas terek, a minőségi kivitelezés és a kiemelt elhelyezkedés tökéletes kombinációját kínálja, így ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont keresnek Újszegeden. Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318

Eladó egy tágas, jó állapotú családi ház Szeged egyik legnyugodtabb, kertvárosias részén, hangulatos zsákutcában! Ha fontos Önnek a tér, a nyugalom és a praktikus elrendezés, akkor ez az ingatlan biztosan felkelti az érdeklődését. Ez a 310 négyzetméteres, riasztóval felszerelt családi ház igazi ritkaság: tágas, világos terek, jól átgondolt alaprajz, és olyan extrák, amelyek ritkán jönnek szembe főleg ebben a környékben. A földszinten egy tágas nappali fogad, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez. A három külön nyíló szoba, a külön konyha kamrával, illetve a fürdőszoba WC-vel és egy külön WC is a kényelmet szolgálják. A 40 m²-es fedett terasz pedig szinte önálló élettérré válik a tavasztól őszig tartó időszakban. Az emeleten további három szoba, egy fürdőszoba, egy hangulatos galéria, valamint egy erkély is helyet kapott, amely két szobából is megközelíthető ideális például egy nyugodt reggelihez vagy esti borozgatáshoz. A házhoz tartozik garázs, amely bőven elég több autó tárolására, vagy akár vállalkozási célra is használható. Emellett egy melléképület is a telek része legyen szó műhelyről, tárolóról vagy más kreatív felhasználásról. A kert rendezett, zöld, kellemes méretű, a környék pedig kifejezetten csendes, családbarát. A közelben iskola, óvoda, bolt, buszmegálló minden kéznél van, mégis messze a városi nyüzsgéstől. Összefoglalva, mit kínál ez az ingatlan? Tágas, 6 szobás családi ház Két fürdő, külön WC Fedett terasz, erkély, galéria Önálló garázs és melléképület Jó állapotban, azonnal költözhető Csendes, kertvárosi környezet Szegeden Ha Ön is úgy érzi, hogy ez lehet a következő otthona, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Ilyen adottságú, jól karbantartott ház ebben a környékben nem sok van a piacon ne maradjon le róla! Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318

Szeged belvárosában kínálunk eladásra egy 40 m²-es lakást, amelyhez tartozik egy 10 m²-es saját tároló és egy 125 m²-es megtisztított kertrész.Lokációban kimagasló, mivel egy kifejezetten csöndes utcában helyezkedik el a lakás, de közel a központhoz. Lakás igényel felújítást, de ár-érték arányban szeged belvárosában egy kedvező ajánlatnak minősíthető.Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, az esetben várom a hívását, hogy további részletekkel szolgálhassak. Referencia szám: LK087235

Szeged belvárosához közel, a népszerű Szent Miklós utcában eladó egy 21 nm-es, fejlesztési lehetőségeket kínáló ingatlan!A lakás jelenleg közművek nélküli, azonban a közművesítés lehetősége adott, így igény szerint kialakítható egy kényelmes, kompakt lakótér. Az elhelyezkedése kiváló: a környék remek infrastruktúrával rendelkezik, boltok, tömegközlekedés, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyedén elérhetők.Elsősorban befektetők figyelmébe ajánlom, akik egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek Szegeden.Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK077955

BÉKÉS, CSENDES KÖRNYEZETBEN MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ + MELLÉKÉPÜLETNAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!Szeged-Baktó egyik kedvelt utcájában igényes házak szomszédságában szépen, teljes körűen felújított napfényes, kétszintes, kettő különálló lakrésszel rendelkező családi ház és egy teljes körűen felújított melléképület eladó.Az épület 1453 m2-es telken helyezkedik el, amely további lehetőséget is rejt magában. A telek hátsó részén tervezett utca megnyitásával 700 m2-es építési telek választható le.Az épület 1994-ben téglából épült, külső -, belső szigetelést kapott.Az elmúlt években (2020.) jelentős felújítások történtek, mely során- korszerűsítették a víz-és elektromos hálózatot ( 3 x 16 A - bővíthető)- modern hőszigetelt nyílászárók. redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek- Baxi kazán, Ariston vízmelegítő- Gree inverteres klíma- konyha, fürdő új köntösbe öltözöttA főépület lakótere: 137,71 / 166,32 m2Az ingatlan elosztása praktikus, világos, jó adottságokkal rendelkezik.A földszinten található a tágas, napfényes nappali, konyha-étkező, kamra, szoba, hálófülke, zuhanyzós fürdő és tároló.Fő élettér a földszinti hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali, hangulatát a kandalló növeli amely téli napokon hozzájárulhat az ünnepi hangulat megteremtéséhez. A konyha-étkezőbe minőségi bútor került beépítésre, gépesített. A nappaliból és a konyha-étkezőből a nyílik 1-1 fedett terasz, mely kiválóan alkalmas társasági életre.A felső szintre igényes lépcső vezet, ahol amerikai konyha + nappali, 3 külön bejáratú szoba és fürdő került kialakításra. A környezettel való kapcsolatot loggia biztosítja, mely a nappaliból és a szobából is megközelíthető.A melléképület teljes körű felújítása 2 évvel ezelőtt történt ( szigetelés, vezetékek, nyílászárók)Lakótere 45 m2, ahol 2 szoba, konyha-étkező, kamra és fürdő került kialakításra.A fűtésről fatüzelésű kandalló, konvektor valamint inverteres klíma gondoskodik.A környezettel való kapcsolatot 20 m2-es terasz biztosítja.Falai festettek, nappali és a szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.Az ingatlan műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van.A lakrészek önálló mérőórákkal ( víz, villany, gáz) felszereltek.Előnyei:- egyedi gáz cirkó, konvektor, kandalló- klíma- nyílászárók hőszigeteltek, szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek- szigetelt épület- fúrt kútA kert szépen rendben tartott, parkosított.A tökéletességhez a kiépített automata öntözőrendszer is hozzájárul.A lakók rendelkezésére áll egy utcai bejáratú 16 m2-es könnyűszerkezetes garázs.Szép, kellemes, zöldövezeti környék, családi házas övezet, jó infrastruktúrával rendelkezik. Az épület előtt kerékpárút húzódik, közelében autóbuszmegálló található.Ajánlom azoknak, akik csendes, nyugodt környéken keresnek tágas családi otthont.Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON bizalommal! Referencia szám: HZ075143

BÉKÉS, CSENDES KÖRNYEZETBEN MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ + MELLÉKÉPÜLET NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Szeged-Baktó egyik kedvelt utcájában igényes házak szomszédságában szépen, teljes körűen felújított napfényes, kétszintes, kettő különálló lakrésszel rendelkező családi ház és egy teljes körűen felújított melléképület eladó. Az épület 1453 m2-es telken helyezkedik el, amely további lehetőséget is rejt magában. A telek hátsó részén tervezett utca megnyitásával 700 m2-es építési telek választható le. Az épület 1994-ben téglából épült, külső -, belső szigetelést kapott. Az elmúlt években (2020.) jelentős felújítások történtek, mely során - korszerűsítették a víz-és elektromos hálózatot ( 3 x 16 A - bővíthető) - modern hőszigetelt nyílászárók. redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek - Baxi kazán, Ariston vízmelegítő - Gree inverteres klíma - konyha, fürdő új köntösbe öltözött A főépület lakótere: 137,71 / 166,32 m2 Az ingatlan elosztása praktikus, világos, jó adottságokkal rendelkezik. A földszinten található a tágas, napfényes nappali, konyha-étkező, kamra, szoba, hálófülke, zuhanyzós fürdő és tároló. Fő élettér a földszinti hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali, hangulatát a kandalló növeli amely téli napokon hozzájárulhat az ünnepi hangulat megteremtéséhez. A konyha-étkezőbe minőségi bútor került beépítésre, gépesített. A nappaliból és a konyha-étkezőből a nyílik 1-1 fedett terasz, mely kiválóan alkalmas társasági életre. A felső szintre igényes lépcső vezet, ahol amerikai konyha + nappali, 3 külön bejáratú szoba és fürdő került kialakításra. A környezettel való kapcsolatot loggia biztosítja, mely a nappaliból és a szobából is megközelíthető. A melléképület teljes körű felújítása 2 évvel ezelőtt történt ( szigetelés, vezetékek, nyílászárók) Lakótere 45 m2, ahol 2 szoba, konyha-étkező, kamra és fürdő került kialakításra. A fűtésről fatüzelésű kandalló, konvektor valamint inverteres klíma gondoskodik. A környezettel való kapcsolatot 20 m2-es terasz biztosítja. Falai festettek, nappali és a szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlan műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van. A lakrészek önálló mérőórákkal ( víz, villany, gáz) felszereltek. Előnyei: - egyedi gáz cirkó, konvektor, kandalló - klíma - nyílászárók hőszigeteltek, szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek - szigetelt épület - fúrt kút A kert szépen rendben tartott, parkosított. A tökéletességhez a kiépített automata öntözőrendszer is hozzájárul. A lakók rendelkezésére áll egy utcai bejáratú 16 m2-es könnyűszerkezetes garázs. Szép, kellemes, zöldövezeti környék, családi házas övezet, jó infrastruktúrával rendelkezik. Az épület előtt kerékpárút húzódik, közelében autóbuszmegálló található. Ajánlom azoknak, akik csendes, nyugodt környéken keresnek tágas családi otthont. Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON bizalommal! Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318

KIÉLHETI KREATIVITÁSÁT! BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Szeged -Belváros peremén, Szent György tér vonzáskörzetében 21 m2-es, 4.emeleti ( tetőtér beépítési lehetőség) garzon kialakítására alkalmas helyiség téglaépítésű társasházban eladó. Belmagasság: 2,60 m Fűtési rendszer, víz- és elektromos hálózat nincs kiépítve Az elhelyezkedése kiváló: a környék remek infrastruktúrával rendelkezik, boltok, tömegközlekedés, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyedén elérhetők. A Belváros autóval, tömegközlekedéssel néhány perc, gyalog 10 perc alatt elérhető. A Tisza, a szépen kiépített rakpart, a Stefánia a közelben fekszik. A park kiváló lehetőség sétára, valamint játszótér is rendelkezésre áll a gyermekes családok részére. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318

„STÍLUSOS, MODERN ÁLOMOTTHON KÖRPANORÁMÁVAL!” EGYEDÜLÁLLÓ LAKÓPARK SZEGEDEN! IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL! Élvezze a kilátást a gyönyörű belső kertre vagy Szeged panorámájára! Szeged-Belváros Cédrus Liget lakóparkban Bara Ákos tervei alapján készült modern, nemzetközi szintű épületegyüttesben berendezett, 99,0 m2-es amerikai konyha+nappali+étkező, 2 szobás, 2 fürdőszobás ( a háló külön fürdőszobás) , nagy teraszos 6. emeleti PENTHOUSE lakás liftes házban eladó. A környezettel való kapcsolatot a 96 m2-es nyitott terasz biztosítja. Össz terület: 147,0 m2 ( 1/2 terasszal) Ezen a szinten, összesen három lakás található, csendes, szinte privát lakótér. A lakás tágas nagy terekkel rendelkezik, a térhatást tovább növeli, a terasz felől lévő hatalmas, teljes falas üvegfelület. Mind a két szoba külön bejárattal és terasszal rendelkezik. A legnagyobb szobának saját, zuhanyzós fürdője van. A nappali tágas, világos, egy légtérben található az amerikai konyhával, étkezővel. A konyha gépesített, tűzhely, sütő, szagelszívó és mosogatógép is beépítésre került. A bútorzat magas minőségi kategóriájú, az ár teljes berendezéssel együtt értendő. A nagyrészt fedett, tágas teraszra, minden szobából és a nappaliból is ki lehet jutni, valamint a teraszon is található fűtőtest. A lakás kilátása panorámás, a belső parkosított kertre, és a mesterségesen kialakított tóra néz. Falai festettek, a hőszolgáltatásról geotermikus -, hűtésről fan-coil rendszer gondokodik. Minden lakás önálló almérővel rendelkezik, így a központi üzemeltetés és karbantartás minden előnye mellett kizárólag a saját fogyasztás után kell fizetni. Igény esetén autóbeálló is megvásárolható a lakáshoz. A komplexumban számos, a publikum számára is megnyitott szolgáltatás érhető el, többek között étterem, kávézó, konditerem, szépségszalon, magánklinika és élelmiszerüzlet. Az Árkád néhány perc sétára van az ingatlantól. A környék előnye, hogy nagyon közel van a Belváros, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, orvosi rendelő. Tömegközlekedés kiváló illetve a Mars tér nyújt számtalan lehetőséget a távolsági járatokhoz. VÁSÁROLJON SZAKÉRTŐN KERESZTÜL! FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL! Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318

Szegeden 2 szobás frissen felújított téglalakás loggiával eladó! Az 55 nm hasznos alapterülettel rendelkező földszinti lakás felújítása során az áramellátás bővítése 24 A áramerősségű biztosítékokkal és a vezetékek cseréjével megtörtént. Központi fűtésrendszer biztosítja az otthon melegét, melyhez korszerű gázkazán és lapradiátorok lettek felszerelve. Nyílászárói kétrétegű hőszigetelt műanyag ablakok, részben redőnnyel felszereltek; a bejárat több ponton záródó biztonsági ajtóval szerelt. Új konyha és fürdőszoba, valamint a burkolatok teljes cseréje zajlik, így komoly érdeklődés esetén még a végleges kialakítás a vevő igényeivel összhangba hozhatók. A lakás egy 3x14 lakásos társasházban található, egymást segítő, összetartó közösséggel, rendezett lépcsőházzal és barátságos fákkal teli kialakult környezetben. A társasház kezelését felkészült csapat viszi, professzionális mindenre kiterjedő gondossággal. A ház külső szigetelése a korábbi évek során megtörtént. Az ingatlan kitűnő infrastruktúrával bír, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedési eszközök is rövid sétával elérhetők. Az ingatlan kitűnő választás akár fiataloknak, vagy kisgyermekes család számára, de az idősebb korosztály is nyugodt, kellemes otthonra találhat ebben a szép lakásban. Az ingatlan megvásárlásához az OTP finanszírozási megoldásait ajánlom. Otthon Start, vagy Babaváró hitel, vagy OTP Évnyerő lakáshitel is igénybe vehető, melyek intézéséhez szakszerű segítséggel állok a vevő rendelkezésére.

Eladó kétgenerációs családi ház Szeged közkedvelt részén, a Jakab Lajos utcában!Szeged egyik nyugodt, családias utcájában kínálom megvételre ezt a 476 nm-es telken álló, 224 nm-es, kétszintes, kétgenerációs családi házat, amely méreteivel és kialakításával egyaránt ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek.Az ingatlanban két konyha, egy kamra, három fürdőszoba, hat szoba, terasz, garázs, udvar, valamint egy jelenleg tárolóként használt, de sok lehetőséget rejtő padlástér található. A fűtést és a melegvizet korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja.Felújítások és korszerűsítések az elmúlt években: 2022-ben új kondenzációs gázkazán került beépítésre, valamint egy modern zuhanyzó az emeleten. 2023-ban a földszinti szoba és a folyosók új tapétát kaptak, a teljes elektromos hálózat konnektorainak cseréje megtörtént, a világítás energiatakarékos LED rendszerre lett korszerűsítve, továbbá az utcafronti nyílászárók is új, hő- és hangszigetelt darabokra lettek cserélve.A ház folyamatos karbantartás alatt állt, így új tulajdonosát stabil szerkezettel és rendezett állapottal várja. Tágas terei, praktikusan kialakított elrendezése és a kétgenerációs kialakítás lehetősége ritka ajánlattá teszik.Ha Ön olyan otthont keres Szegeden, amely hosszú távon is értékálló és kényelmes, mind családi, mind befektetési célra, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Referencia szám: HZ031302