Houses & Apartments Eladó itt: Papa

Kiváló befektetési lehetőség Pápa kertvárosi részén, de mégis központi, kedvező elhelyezkedéssel. ELADÓ egy különleges lehetőséget rejtő ingatlan. A ház két külön bejáratú lakrésszel és egy jelenleg is boltként funkcionáló üzlethelyiséggel, két kapubejáróval rendelkezik. Az ingatlan 1010 m2-es telken fekszik, összesen 208 m2-es alapterülettel, amely 2 részre osztódik, valamint 90 m2-es beépített tetőtérrel rendelkezik. Az egyik lakás az ingatlan elejében található utcafronti elhelyezkedéssel. Kettő szobából, konyhából, nappaliból. A lakrész fűtése gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. A másik lakás a tetőtérben került kialakításra. Kettő szobából, amerikai konyhás nappaliból és külön fürdőszobából, wc-ből áll. Fűtésről és melegvíz ellátásról cirkó kazán gondoskodik. Ehhez a lakrészez egy hatalmas 90 m2-es terasz is tartozik, amely beépíthető bővítés céljából vagy akár egy télikert is kialakítható. A harmadik részben bolt üzemel. Mosdók, öltözők, különböző raktárhelyiségek kerültek kialakításra. A vállalkozás teljes árukészlettel is átvehető, ez külön megbeszélés tárgyát képezi. Ez a rész is lehetőséget ad akár egy vagy több lakás kialakítására is, amennyiben valaki nem szeretné az üzlethelyiséget megtartani.Két külön bejáraton is megközelíthető, amely lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlan többféleképpen hasznosítható legyen egyszerre, akár vállalkozás székhelyeként és lakóingatlanaként is. Egyik bejáraton keresztül a jelenleg is működő bolthoz érkezhetnek a vásárlók, míg a másik ajtón keresztül egy teljesen külön álló terület nyílik, amely tökéletes lehet privát célra vagy egy másik üzleti egység elindítására. Lehetőség nyílik arra, hogy a jövőbeni tulajdonos a jelenlegi üzleti tevékenységet folytatva további bevételre tegyen szert, vagy új ötletekkel, projektekkel valósítsa meg saját vállalkozását. A két jelenleg meglévő lakás kialakítása tökéletes választás lehet több generáció együttéléséhez. Továbbá lehetőséget biztosít arra, hogy az egyiket saját részre tartsuk, míg a másikat kiadjuk.A jó elhelyezkedése miatt könnyedén megközelíthető, ami növeli az ingatlan vonzerejét és értékét egyaránt. A közelben, 10-15 perces sétatávolságon belül nagyobb boltok, oktatási intézmények is megtalálhatók. Összességében, ez egy egyedülálló lehetőség azok számára, akik egy sokoldalú, többcélú ingatlant keresnek befektetési céllal vagy saját vállalkozásuk alapjaként. Az ingatlan adottságai garantálják, hogy a befektetés hosszú távon megtérüljön Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megalapozza jövőjét ebben a kivételes ingatlanban!Irodánk ingyenes hitel, csok ügyintézéssel, segíti ügyfeleit. Igény szerint ügyvédi segítséget biztosítunk az adásvételi szerződés elkészítéséhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal!

Eladó Pápán egy nagy léptékű, két generációs használatra, illetve több funkcióra alkalmas, 2022-ben épült ingatlan-együttes!Ajánljuk olyan családoknak, akik alacsony energiafogyasztású, de nagy léptékű élettérben gondolkodnak, vagy vállalkozóknak, akik saját vállalkozásukat szeparáltan szeretnék üzemeltetni a lakhelyükön, vagy ingatlan fejlesztésben gondolkodnak. Érdekes lehet a vadászoknak is, a Bakony közelsége miatt. A hely az elhelyezkedése és intimitása miatt vendégfogadásra is kiemelten alkalmas. A környéken nagy igény mutatkozik munkásszállásra, ez is létrehozható a területen (ez utóbbi profilra a tulajdonos a kapcsolatrendszerét a vevő rendelkezésére bocsátja). A FŐÉPÜLET (240 m2):Két lakrészből áll: 1. A nagyobb (169 m2-es) lakrészben található egy reprezentatív, 75 m2-es amerikai konyhás nappali, 3 hálószobával, fürdővel, gardrobbal, 2 wc-vel, kamrával.2. A kisebb (71 m2-es) lakrészben találunk egy 25 m2-es nappalit, konyhát, fürdő-wc-t és 2 hálószobát. Ez a lakás is külön bejárattal is rendelkezik, de a nagyobb lakrészhez is csatlakozik.A ház kialakításánál teljes mértékben prémium anyagok kerültek felhasználásra.A TERASZ:54 m2-es, konyhával, grillezővel, bogrács állvánnyal felszerelt, fedett party-terasz áll a vendégek rendelkezésére.A CSARNOK:A 150 m2-es csarnok női-férfi mellékhelyiséggel felszerelt épület, amely saját napelem rendszerrel rendelkezik. Kialakítható belőle műhely, iroda, üzlethelyiség-bemutatóterem, oktatóterem, közösségi tér, jóga- vagy tánc stúdió, de használható garázsként, vagy akár felosztható apartmanokra is.A KERT:A főépületek 2124 m2-es nagyságú, betonkerítéssel körbevett területen helyezkednek el, amelyen található egy játszótér, tároló és füvezett kertrész is. A kerítésen át nem belátható az ingatlan, így teljes intimitást élvezhet a tulajdonosa.AZ ÜRES TELEK:Az épületeket körbevevő kerítés mögött helyezkedik el egy szintén kerítéssel körbekerített, 5000 m2 nagyságú terület, amely hasznosítása többféleképpen elképzelhető: a 30%-os beépíthetőségnek köszönhetően ide felhúzható egy 1500 m2 alapterületű felépítmény (pl. üzemcsarnok), vagy a telek több részre osztásával önálló helyrajzi számok kialakításával új építési telkeket lehet létrehozni, családi ház, sorház építésére. Ennek a területnek az utcáról külön bejárata is van. A városban lévő szerencsés elhelyezkedése és útkapcsolata folytán logisztikai központ is létesíthető rajta. Ez a telekrész állattartásra is alkalmas - így egy lovarda is működhet itt, de a Bakony közelsége miatt akár még szálloda, vagy munkásszállás is létesíthető a telken. EXTRÁK:- Sharp napelemrendszer (főépületen 67 db, 25 kW-os, a csarnokon 42 db, 18 kW-os) - amely lehetővé teszi, hogy az elektromos fogyasztást teljes mértékben fedezze. Így rezsiként csak vízdíjat kell fizetni és szemétszállítást. A fűtés padlófűtéses hőleadással működik, minden helyiségben külön termosztáttal állítható. Egyes helyiségekben mennyezetfűtés is kiépítésre került.- 2 db 5,2 kW-os inverteres fűtő-hűtő klíma- tripla légkabinos, extra hang-és hőszigetelt nyílászárók, az ablakok redőnnyel és nyitásérzékelőkkel vannak ellátva- Hikvision központi kamerarendszer, távfelügyeletre bekötve- 730 m2 térkövezett udvar, amelynek világítása napelemes energiával működik- távirányítású kapu- okos eszközzel bárhonnan elérhető kaputelefon- az ár tartalmazza az összes bútort és műszaki cikket és jacuzzit!A KÖRNYÉK:Pápa szerencsés elhelyezkedésű és szép fekvésű, történelmi város Veszprém vármegyében, a Bakony északi széléhez közel, a Kisalföldön. Veszprém vármegye második legnagyobb városa, a Pápai járás központja. A település híres számtalan templomáról, az Esterházy-kastélyról, barokk építészetéről és református kollégiumáról. 30.000 fős lakosságával a környék kulturális, gazdasági és turisztikai központja. Győrtől 42 km-re délre, Pozsonytól 95 km-re délkeletre, Veszprémtől pedig 40 km-re északnyugatra helyezkedik el.Az ingatlan pályázat benyújtásra is alkalmas.Jöjjön el és nézze meg - higgye el, érdemes!

Pápa belvárosához közel, kiválóan megközelíthető helyen kínálom eladásra ezt a bruttó 84 nm alapterületű, 3 szobás ingatlant.A ház teljes külső szigetelése és festése néhány éve történt. A tető is felújításra került, a lécek és gerendák cseréje után kerültek visszahelyezésre a cserepek. Az ház fűtését villany konvektorok biztosítják, gázhoz való kapcsolódás az ingatlan területén belül lehetséges. A 820 nm-es telken külön álló garázs, műhely, számos melléképület áll rendelkezésre és ipari áram hozzáférés is biztosított. A telek hátuljában hangulatos gyümölcsös kert található. A ház belseje felújítást igényel, így teljes mértékben új tulajdonosának igényei szerint alakítható.Főbb jellemzők:- 84 nm lakótér- 3 szoba, konyha + étkező- 820 nm telek, gyümölcsös és számos melléképület- 28 nm tároló helyiség, 17 nm könnyűszerkezetes garázs, 14 műhely ipari árammal- villanyfűtésAz ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és tehermentes, gyorsan költözhető.Kérdéseivel keressen bizalommal!

Egyedülálló lehetőség!Pápa belvárosában, minden fontos intézményhez közel, ELADÓ egy téglából épült két szintes polgári stílusú társasház első emeleti 86nm-s 4 szobás lakása.A lakás Huszár lakótelepen, a volt régi huszár laktanya egy szépen felújított tégla építésű, 3.6méter belmagassággal büszkélkedő lakása. Fűtése gáz konvektoros, a meleg vizet villany bojler biztosítja, mindezek miatt az átlagos fenntartási költsége igen kedvező. A lakás elrendezése is kiváló: 3 külön bejáratú, teljes értékű szoba, egy nagy, világos nappali, tágas, világos konyha, külön fürdő és WC, valamint egy hasznos éléskamra, mindezeket egy tágas közlekedőből közelíthetünk meg. A lakást 2010-ben felújították, modern fürdőszobát és konyhát alakítottak ki, ahol kicserélték a villany víz és csatorna közműveket, az egész lakást kifestették. A nyilaszárók hagyományos fából készültek, de folyamatosan karbantartottak. Az ingatlan egész nap napfényes, ami kellemes és meleg légkört teremt. Az elhelyezkedés is ideális: a város szívében található, pár perc sétára minden megtalálható; orvosi rendelő, boltok, bevásárló központok, stb. A lakás szomszédai barátságosak, a lakóközösség családias.Nézzük meg ezt a kiváló állapotban levő lakást akár hétvégén is.Irodánkban bank-semleges hitel és támogatás ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel állunk kedves vásárlóink rendelkezésére.

Eladó kétgenerációs családi ház Pápán, az Erzsébet városrész csendes utcájában!Veszprém megyében, Pápán, egy 1984 m²-es telken kínálok eladásra egy két külön bejárattal rendelkező, kétgenerációs családi házat.Utcafronti rész:Elosztása: szélfogó, veranda, előszoba, 3 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba és WC.Burkolat: a szobákban fa parketta, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel ellátva.A ház ezen részén megtörtént a külső szigetelés.Udvar felőli rész:Külön bejárat, de a két lakás átjárható.Elosztása: 40 m²-es nappali, konyha, étkező, fürdőszoba; a tetőtérben 2 szoba és tusoló.Nyílászárók: hőszigetelt műanyagra cserélve.Pince és garázs:A ház egy része alatt pince található két helyiséggel: zöldségtároló és kazánház.Fűthető dupla garázs is a ház része.Fűtés és meleg víz:Kétféle fűtési lehetőség: gáz- és vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással, valamint kandalló az alsó szint fűtésére.Meleg vízellátás: villanybojlerrel.Udvari melléképület:Tároló helyiséggel és borospincével.Vállalkozás céljára is alkalmas (pl. fodrászat, műkörömépítés vagy más tevékenység).Kert:Gyümölcsfák, füvesített terület, kertészkedésre is kiváló.Öntözés saját fúrt kútról biztosított.Kiváló elhelyezkedés:A Sportcentrum és a Termálfürdő közelébeAjánljuk:Összeköltöző családoknak, akik külön, mégis közel szeretnének élni.Azoknak, akik otthonuk és vállalkozásuk összekapcsolását tervezik.Csendes, családbarát környezet, közel a városközponthoz, iskolákhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Irodánk Ingyenes hitel, csok,ügyintézéssel, segíti ügyfeleit.Igény szerint ügyvédi segítséget biztosítunk az adásvételi szerződés elkészítéséhez.

Pápa családi házas részén eladó 67 m2-es tégla építésű lakás egy ikerházban. Az ingatlanhoz saját kert és melléképület is tartozik. Az ikerház nagyszerű lehetőséget nyújt mindazok számára, akik nyugalomra és csendes környezetre vágynak, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város által kínált kényelemről. Az ingatlan 67 m2-es, 2 szobából, nappaliból, konyhából, fürdőszobából, külön wc-ből és egy tárolóból áll. A lakás jelenlegi állapotában akár költözhető, ugyanakkor kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani az otthonukat. A helyiségek újraálmodása mellett, a kert átalakítása is nagyszerű lehetőséget rejt magában. Az ingatlanban az elmúlt években történtek felújítások. A vízvezeték hálózatot korszersítették, a nyílászárókat is műanyagokra cserélték, biztosítva ezzel a jó hőszigetelést. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. Igény esetén vegyestülési kazánnal történő fűtés kialakítására is van lehetőség.Közelben élelmiszerbolt, játszótér található, könnyen megközelíthető az új 83-as út. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy csendes, de mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni.

Eladó ingatlan Pápa szívében – kiváló alap, jól alakítható elosztás. Pápa egyik legkeresettebb, csendes és jól frekventált környékén kínálok megvételre, egy remek lehetőségekkel bíró családi házat. Az ingatlan tégla építésű, előszoba,2 szoba,konyha, fürdőszoba és egyéb helyiségekből áll. Tetőszerkezete jó állapotú, betonkoszorúval, cserépfedéssel. Nyílászárók az eredetiek, burkolatokat tekintve a szobák parketta, összes többi helyiség metlaki és járólap. Az otthon melegéről kétféle fűtési mód gondoskodik, gázfűtés és vegyes tüzelésű fűtésrendszer is ki van építve. Melegvizet a konyhában gáz- a fürdőben villanybojler biztosítjaA telken található egy közel 20 m2-es, aknás garázs is. Az ingatlan egy csendes és jól elhelyezkedő, nagypolgári környéken található. A lakók jól szituáltak, a környék nyugodt, ami egy kellemes és biztonságos lakóhelyet jelenthet. Vasút- és buszközlekedése kiváló, a pályaudvar 10 perc sétára található, ugyan úgy, mint az iskola, boltok és a belváros, így minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető, nem szükséges autót használni a mindennapi teendők elintézéséhez. Győr az M83 úton 20 perc alatt elérhetőEz a ház ideális lehet azoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, de fontos a jó közlekedés is !Hívjon, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető és azonnal birtokba vehető !