Houses & Apartments Eladó itt: Monor

Eladó 2 szobás házrész saját kertrésszel Monoron – remek befektetés, központ közelében! Monor központjától néhány perc sétára, csendes, barátságos környezetben eladó egy 53 nm-es házrész, amelyhez saját, kizárólagos használatú, 58 nm-es kertrész is tartozik – ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek. Az ingatlan egy 4 lakásos, vegyes falazatú társasház része, külön bejárattal, és két szobával rendelkezik. A konyha és a fürdőszoba későbbi hozzáépítéssel valósult meg. 2016-ban részleges felújításon esett át, amely során - kicserélték az elektromos hálózatot - új nyílászárók kerültek beépítésre - korszerű, gázcirkós fűtésrendszert alakítottak ki A házrész külső homlokzata jelenleg felújítást igényel, azonban az ingatlan ára ezt már tükrözi, így kiváló ár-érték arányú lehetőséget kínál a piacon. A környék jól ellátott: óvoda, uszoda, boltok és egyéb szolgáltatások mind gyalogosan is elérhetők. Monor, az „ezer pince városa”, kedvelt lakóhely és egyre keresettebb célpont a befektetők körében is. Az ingatlan jelenleg is bérlő által lakott, így az új tulajdonos számára azonnali, stabil hozamot biztosíthat. Egy kis fantáziával és türelemmel a leendő tulajdonos egy igazán szerethető, családias otthont varázsolhat belőle – akár saját részre, akár hosszú távú kiadásra keres ingatlant, ez a házrész remek lehetőségeket rejt. Referencia szám: HZ014085

ELADÓ 2 GENERÁCIÓS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MONOR KÖZPONTI RÉSZÉN! Az ingatlan masszív jó állapotú, beton alapon épült tégla falazatból, cserép borítású tetővel. Alapterület: 138 m2 Telek területe:520 m2 minden közmű az ingatlanban Kialakítása a földszinten: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha+étkező, kamra, fürdő, külön wc. Emeleti lakrész kialakítása: 2 szoba, 2 terasz, közlekedő, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra. További 32 m2-es pince a ház alatt. Fűtést gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Meleg vizet villany bojler adja, földszinten is meg az emeleten is külön külön. Éjszakai áram az ingatlanban. Felújítások az elmúlt 5 évben: villany és víz vezeték csere, műanyag nyílászárók cseréje+ redőny és szúnyogháló , csatorna rendszer új, gázvezeték cseréje, széldeszka új, új radiátorok, szigetelés a belsőleg, új vegyes tüzelés kazán. Emeleti részen új burkolatok a szobákban és a konyhában. Földszinti részen a konyhában új parketta. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Kiváló utcában rendezett utcában található. Közelben: Aldi, Penny, Gyógyszertár, Dm, Iskola, Óvoda. Budapest távolsága 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ063670

Eladó Monoron felújított, azonnal kiadható ikerházfél kiváló lehetőség ingatlanbefektetőknek is! Alapterület: 52 m² Elrendezés: 2 szobás Ingatlantípus: ikerház fele Állapot: teljeskörűen felújított (2017), energetikailag korszerűsített (2024) Ez a 2017-ben teljeskörűen felújított, gondosan karbantartott ingatlan kiváló választás saját részre, de kiemelten jó lehetőség ingatlanbefektetők számára is, hiszen az aktuális bérlők hosszú távon szívesen maradnának! Felújítási és felszereltségi jellemzők: Új nyílászárók, elektromos hálózat, víz- és csatornahálózat Hidegburkolatok, álmennyezet 2025-ben beépített hűtő-fűtő klímaberendezés Padlófűtés 2024-ben külső hőszigetelést kapott az épület Elektromos kapuval ellátott udvar, 1 autó részére beállóval Külön helyrajzi számon, saját mérőórákkal Gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak Rendkívül alacsony fenntartású Elhelyezkedés: Általános iskola, gimnázium, szakközépiskola, óvoda, bolt, vasútállomás, buszmegálló a közelben Budapest Nyugati pályaudvar 30 perc alatt elérhető vonattal Az M4-es úton autóval is gyorsan be lehet jutni Budapestre További előnyök: Tehermentes A lakás akár egyben a telken lévő másik két ingatalnnal egyben is eladó. Minden ingatlan ki van adva, jó albérlőkkel. Bankfüggetlen hitelügyintézésre is van lehetőség. Referencia szám: LK059083

Összeköltözőknek ideális lehetőség! Budapesttől alig 35 km-re, Monor belvárosához közel eső utcában kínálok eladásra egy, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat. Az ingatlan alapterülete, a két lakrész együtt 130 nm, tégla szerkezetű, mely két ütemben épült. Az alapépület, 53 nm, a 70-es években épült, mely áll 2 szobából, konyhából, valamint fürdőhelyiségből. Ebbe a lakrészbe egy fedett teraszon keresztül juthatunk be. Az épület ezen részén a fűtés jelenleg nem megoldott. 2020-ban történt meg az épület további bővítése, mely során hozzáépítésre került egy 63 nm-es lakás. Itt nappali + 2 szoba, konyha, fürdő és közlekedő helyiségek lettek kialakítva. A két szárny között található még 1 szoba, mely 12 nm, valamint egy tároló (2 nm), mely helyiségek igény szerint hozzákapcsolhatóak bármelyik lakrészhez. Az újabb építésű lakás fűtését klímával oldották meg, A bővítés során az épület 5 cm-es szigetelést kapott, illetve a teljes vízhálózat felújítása megtörtént. A házhoz tartozó telek mérete 544 nm, a gázon kívül minden közmű az ingatlanba bevezetésre kerüt, gázcsonk a telken belül van. Rendkívül jó elhelyezkedésű ingatlan, a közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. Volánbusz megálló 5 perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ015106

Eladó három lakás Monoron remek befektetési lehetőség! Az első lakás: Rendkívül alacsony fenntartású Gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak Külön helyrajzi számon, saját mérőórákkal Elektromos kapuval ellátott udvar, 1 autó részére beállóval - 2024-ben külső hőszigetelést kapott az épület - Padlófűtés - 2025-ben beépített hűtő-fűtő klímaberendezés - Hidegburkolatok, álmennyezet - Új nyílászárók, elektromos hálózat, víz- és csatornahálózat Felújítási és felszereltségi jellemzők: Ez a 2017-ben teljeskörűen felújított, gondosan karbantartott ingatlan kiváló választás saját részre, de kiemelten jó lehetőség ingatlanbefektetők számára is, hiszen az aktuális bérlők hosszú távon szívesen maradnának! Állapot: teljeskörűen felújított (2017), energetikailag korszerűsített (2024) Ingatlantípus: ikerház fele Elrendezés: 2 szobás Alapterület: 52 m² A második lakás: - 2024-ben korszerűsített, hőszigetelt ingatlan - Fűtés konvektorral és klímával megoldott - Központ közelében, Budapest-Nyugati 30 perc alatt elérhető vonattal - M4-es új autó út közel van - Jelenlegi bérlők szívesen maradnának ideális kiadásra is - Gáz, villany, csatorna alacsony fenntartási költségek - Elektromos kapu, saját udvari beálló, külön helyrajzi szám és mérőórák Alapterület: 52 m² A harmadik lakás: Könnyűszerkezetes ház ami 2017-ben épült. Eladásra kínálunk egy 33 m²-es, praktikusan kialakított házat, amely ideális választás ingatlanbefektetők számára! - Alacsony rezsi gazdaságos fenntartás - Villany- és kandalló fűtés rugalmas fűtési lehetőségek - Amerikai konyhás nappali modern térkihasználás jellemzi - Kiváló közlekedés, jó megközelíthetőség központi elhelyezkedés - Stabil albérlők hosszú távra A lakások jelenleg is bérbe vannak adva, megbízható albérlőkkel, így akár jövedelemtermelő ingatlanként is azonnal hasznosítható. Ne hagyja ki ezt a biztos befektetést! Közlekedés: - Vonattal a Nyugati 30 perc - Az M4-es út és a M0-ás közel van A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK085985

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!! Monoron, 4-es főút közelében eladó egy 2 generáció számára is alkalmas ingatlan! Neked ajánlom, ha - hatalmas nappalira és konyha+ebédlőre vágysz - minimum 3 hálószobára szükséged van - 2 generáció költözne - jó környéket és szomszédokat szeretnél. - NEM SZERETNÉL FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI - igényes, szép családi házat szeretnél. A telek mérete: 1032 nm, mely körbekerített. 2005-ben épült A telken 2 épület található! Főépület: - Összes hasznos négyzetméter: 165 nm - földszint: Hatalmas konyha + étkező, és egy nagy nappali melyet egy szélfogó (előszoba) választ el egymástól. Területe összesen: 54 nm - földszinti fürdőszoba + wc - földszinti spejz 2,4 nm - lépcsőfeljáró - Tetőtérben: 3 hálószoba, nappali, gardrób, fürdőszoba + wc található Kisház: - Alapterülete: 24 nm, melyben található egy konyha+étkező, hálószoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba Fűtés: - a főépület fűtését és melegvíz ellátását hőközpont biztosítja - a kisház fűtése konvektorral megoldott Épület szerkezete: - tégla (38 cm) - cserép tető - műanyag nyílászárók, redőnyökkel - szigetelt, beton alap - mindenhol járólap vagy laminált parketta található Az ingatlan környezete: - általános iskola és óvoda gyalogosan is csak pár percre. - kisbolt, trafik, zöldséges a közelben. - Kistó, játszótér, szabadidő park a közelben. - helyi buszjárat megállója szinte a ház előtt Tömegközlekedés Budapestre: - vasúttal vagy busszal (mindkettő megállója néhány perc gyalogosan) Közlekedés autóval: - az ingatlan a 4-es főút közvetlen közelében található, az M4-es pár perc alatt elérhető Monoron található: - bevásárlás: Lidl, Tesco, Penny, Aldi, DM, Rossmann, egy szuper piac, több hentesüzlet, és ruházati bolt - Sport/kikapcsolódás: több fittness terem, park, játszótér, pincefalu, sportpálya, uszoda, sport csarnok - Nem maradsz éhen sem: Több étterem, gyorsétkezde, pizzéria, gyrosos , hamburgerező található, majdnem mindenhonnan ki is szállítanak - Hivatalos ügyek: önkormányzat, okmányiroda, földhivatal, bíróság, rendőrség, ügyészség.........szóval sok minden helyben intézhető - Egészség: 2 egészségház, szakrendelések, illetve magánrendelő is elérhető a városban. Az ingatlan berendezéssel és bútorzattal együtt eladó, melyek külön megegyezés tárgyát képezik! Az ingatlan irányára alkuképes! Ha nem vagy helybéli körbevezetlek a városban! Nézzük meg az ingatlant! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ065807

Felújított ikerházfél eladó Monoron befektetőknek is ideális! 52 m², 2 szobás, tehermentes Teljes felújítás 2017-ben (vezetékek, nyílászárók, burkolatok), Padlófűtés, 2025-ös hűtő-fűtő klíma 2024-ben hőszigetelt Elektromos kapu, udvari beálló, külön HRSZ, saját mérőórák Gáz, villany, csatorna, alacsony rezsi Az albérlők szívesen maradnának befektetésnek is kiváló lehetőség! Központ közelében, Nyugati pályaudvar 30 perc vonattal A lakás akár egyben a telken lévő másik két ingatalnnal egyben is eladó. Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: LK059083

Eladásra kínálunk Monor központjában egy 179 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 560 m2-es telken! Műszaki tartalom: - 2003-ban beton alapra 30-as YTONG téglából épült, 10-es YTONG válaszfalakkal, - vasbeton födém, kontyolt nyeregtető, 18 cm hőszigetelés, BRAMAC cserépfedéssel - egyedi fa nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel - fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja, lapradiátor hőleadókon keresztül Helyiségeket tekintve kialakításra került a(z) földszinten: amerikai-konyhás nappali (50 m2!), egy hálószoba, fürdő WC-vel, kamra, előszoba, kazánház és garázs, emeleten: három hálószoba, gardrób, fürdő WC-vel és egy külön WC. A telek 560 m2, rendezett, önálló, körbekerített. Lokációját tekintve kiváló, pár percre a központtól egy átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában helyezkedik el. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL! Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ096899

Megvásárlására kínálok egy felújítás alatt álló, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amelyet saját ízlésére formálhat! A ingatlan tetőszerkezete megerősítésre került, és tartós, esztétikus cserepes lemezzel van fedve, biztosítva az időtállóságot és a modern megjelenést. Az épület falai gipszkartonozva vannak, így az új tulajdonosnak már csak a belső kialakításon és az apró részleteken kell dolgoznia, hogy otthonossá tegye ezt a különleges házat. Az alapvető korszerűsítések már megtörténtek: a villamoshálózat és a vízrendszer felújítva, a tetőtér beépítése pedig könnyen megvalósítható. A ház új, korszerű nyílászárókkal rendelkezik, ami biztosítja a kiváló hőszigetelést és az alacsonyabb rezsiköltséget. A felső szinten kialakítható egy új szoba és egy fürdőszoba is, mivel a víz- és lefolyókiállások már előkészítve várják a további munkálatokat. A telken belül található gáz, gáz órával amely egyszerűvé teszi a fűtés korszerűsítését, és egy kút is rendelkezésre áll, amely ideális öntözéshez vagy háztartási célokra. Az ingatlan közvetlen közelében iskolák, óvodák és boltok is elérhetők, így ideális választás családosoknak. Bár a ház a főút mentén található, mégis egy csendes, környezetben, távol a forgalom zajától. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – keressen bizalommal, és tekintse meg ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező házat, ahol csak a befejezés van Önre bízva! Referencia szám: HZ026241

Kivételes befektetési lehetőség Monoron! Monor csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a központhoz 190 m²-es,teljeskörűen felújított többgenerációs családi ház, amely négy külön bejáratú, önálló lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadás céljából keresőknek is. Főbb paraméterek: -190m2-es hasznos alapterület -720m2-es összközműves telek -4 lakrèsz -Külön mérőórák, főmèrők formájában Műszaki információk: -2020-ban teljeskörűen felújított -Új tetőszerkezet, új aljzat beton -10cm-es homlokzati és 20cm-es födém szigetelés -Új villany, víz és csatorna vezetèkek -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klima -Gázcirkós és klímás fűtési rendszer a lakásokban -Minőségi Spanyol Burkolatok -Led fènyforrások -VPC kerítés -Elektromos kapu, kaputelefon Lakások 1.lakás (53m2+8m2 terasz) -Előszoba: 8,4m2 -Konyha:11m2 -Szoba:14,9m2 -Szoba:12m2 -Fürdő:7,3m2 -Terasz:8,2m2 Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával 2.lakás (45m2+12m2 terasz) -Előszoba: 6,8m2 -Szoba: 9,8m2 -Konyha: 11,8m2 -Fürdő: 6,5m2 -Szoba: 10,5m2 -Terasz: 12m2 Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával 3.lakás (40m2) -Előszoba :4,3m2 -Fürdő :4,4m2 -Konyha :17m2 -Szoba :14m2 Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler 4.lakás tetőtèr beèpítèssel (53m2+4m2 erkély) -Előszoba :9,5m2 -Közlekedő : 6,2m2 -Szoba :9,7m2 -Nappali : 15,7m2 -Konyha :5,7m2 -Fürdő :6,3m2 Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler Parkolás: -4db lemezgarázs az udvaron Környezet: -Az ingatlan együttes Monor frekventált részén helyezkedik el, igényes családi házas környezetben, közel a központhoz és Monor sétáló utcájához. -Monor vasútállomás: Körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami gyalogosan körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. Az állomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest és más nagyobb városok felé. -Az M4-es autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest irányába, ami különösen előnyös a napi ingázók számára. Ajánlom összeköltözőknek akik többgenerációs ingatlant keresnek, vagy befektetőkneknek hiszen Monoron könnyen és gyorsan kiadhatóak az ingatlanok. A tulajdonos az ingatlan értékének maximum a fele összegèig Budapesti lakást beszámol értékegyeztetèssel. Tovabbi kérdés esetén keressenek bizalommal! Referencia szám: HZ016179

Tágas, világos otthon Monor szívében – Terasz, kandalló, kert, és mindez egy szinten! Ez nem csak egy ház – ez az otthon, amire régóta vártál! A belvárosi nyüzsgés és a családi házas nyugalom tökéletes találkozása: Monor központjában kínálunk eladásra egy masszív, egyszintes, 110 m²-es családi házat, amit a tér, a fény és a kényelmes kialakítás tesz igazán különlegessé! Főbb jellemzők: 110 m² lakótér, egyszintes, így lépcsőzni sem kell. Masszív beton sávalapra épült, stabil, jól megépített szerkezet. Világos, tágas helyiségek, praktikus elrendezéssel. Két hangulatos terasz, ahol a reggelek és esték is különleges élményt nyújtanak. Kandalló, ami nemcsak meleget ad, de az otthon lelkévé is válik. Klímával felszerelt, így minden évszakban maximális kényelem. A ház körül gondozott kert, tökéletes hely egy kis veteményeshez vagy nyári pihenéshez. Lokáció, amire nem lehet nemet mondani: Monor központjában, minden gyalogosan elérhető: bolt, iskola, óvoda, orvos, közlekedés – itt tényleg minden karnyújtásnyira van Mégis nyugodt, barátságos környezet, családias hangulatú utca. Kinek ajánljuk? Azoknak, akik nagyobb, tágas otthont keresnek egy szinten. Családoknak, akik szeretik, ha mindenki kényelmesen elfér. Akiknek fontos a központi elhelyezkedés, de nem mondanának le a nyugalomról Ez a ház több mint lakóhely – ez egy igazi otthon, ahol minden nap jó hazatérni. Ha fontos neked a tér, a fény, az elhelyezkedés és az otthon melege, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant – lehet, hogy épp most talál rá az álomházára! Referencia szám: HZ051714

Két ház, egy áron – Monor központjában ritka lehetőség több generációnak! Különleges ajánlat Monor szívében, ahol két családi ház várja új tulajdonosát egyetlen telken! Monor egyik legjobb lokációjában, a belváros szívében kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant: egy telken két különálló, klímás családi ház, amelyek akár együttköltöző családoknak, nagycsaládosoknak, vagy befektetésnek is ideális választás! Az első ház 110 m²-es, egyszintes, kandallóval, két terasszal, magas beton sávalapra építve, világos, jól szellőző, tágas terekkel. A második épület 68 m², tetőtéri szobával, szintén jó elosztású, világos, barátságos hangulatú. Mindkét épület teljes közművel ellátott, klímás, így a nyári melegben is komfortos otthonra talál itt az új tulajdonos. Az udvarban fedett autóbeálló, valamint egy gondozott kert is helyet kapott, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis nyugalmát. Monor központi elhelyezkedése páratlan: boltok, iskola, orvosi rendelő, tömegközlekedés – minden karnyújtásnyira van! ________________________________________ Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Ha olyan ingatlant keres, ahol több generáció is kényelmesen együtt élhet, vagy akár külön-külön lakhat, ez az ajánlat Önre vár! Ez nem csak egy ház – ez egy lehetőség! Ritkán találni ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant Monor központjában. Itt minden adott a kényelmes, nyugodt, mégis városi élethez. Érdeklődjön most, és nézze meg személyesen ezt a kivételes ajánlatot! Referencia szám: HZ028584

ELADÓ 2 GENERÁCIÓS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MONOR KÖZPONTI RÉSZÉN! Az ingatlan masszív jó állapotú, beton alapon épült tégla falazatból, cserép borítású tetővel. Alapterület: 138 m2 Telek területe:520 m2 minden közmű az ingatlanban Kialakítása a földszinten: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha+étkező, kamra, fürdő, külön wc. Emeleti lakrész kialakítása: 2 szoba, 2 terasz, közlekedő, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra. További 32 m2-es pince a ház alatt. Fűtést gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Meleg vizet villany bojler adja, földszinten is meg az emeleten is külön külön. Éjszakai áram az ingatlanban. Felújítások az elmúlt 5 évben: villany és víz vezeték csere, műanyag nyílászárók cseréje+ redőny és szúnyogháló , csatorna rendszer új, gázvezeték cseréje, széldeszka új, új radiátorok, szigetelés a belsőleg, új vegyes tüzelés kazán. Emeleti részen új burkolatok a szobákban és a konyhában. Földszinti részen a konyhában új parketta. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Referencia szám: HZ063670

Eladó teljesen felújított családi ház Monoron, a Telepi részén Saroktelek, kiváló elhelyezkedés! Monoron, a Telepi városrészben kínálunk eladásra egy önálló, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak. A ház 63,4 m² hasznos nettó területtel rendelkezik, és egy 894 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető. Főbb jellemzők: Hasznos nettó terület: 63,4 m² Telek mérete: 894 m² (saroktelek, két utcáról megközelíthető) Szobák: 2 lakószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba Felújítás: 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (új nyílászárók, burkolatok, gépészet stb.) Udvari extrák: Nyári konyha az udvaron Elhelyezkedés: Vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Miért válassza Monort? Kiváló közlekedés: Monor közlekedési szempontból kiemelkedően jól kapcsolódik Budapesthez és a környező településekhez. A vasútállomásnak köszönhetően a főváros gyorsan és könnyen elérhető, ideális napi ingázók számára. Fejlett infrastruktúra: Monor egy dinamikusan fejlődő város, amely az „okos város” koncepció jegyében folyamatosan modernizálja infrastruktúráját, így biztosítva a kényelmes és fenntartható életfeltételeket lakói számára. Gazdag szolgáltatások: A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet – óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és szabadidős lehetőségek széles választéka. Kulturális és közösségi élet: Monor gazdag kulturális programokat és közösségi eseményeket kínál, amelyek erősítik a helyi közösséget és kellemes lakóhelyet biztosítanak. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, mindezt egy modern, felújított otthonban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért! Referencia szám: HZ083432

Eladó három lakás Monoron remek befektetési lehetőség! Az első lakás: Rendkívül alacsony fenntartású Gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak Külön helyrajzi számon, saját mérőórákkal Elektromos kapuval ellátott udvar, 1 autó részére beállóval - 2024-ben külső hőszigetelést kapott az épület - Padlófűtés - 2025-ben beépített hűtő-fűtő klímaberendezés - Hidegburkolatok, álmennyezet - Új nyílászárók, elektromos hálózat, víz- és csatornahálózat Felújítási és felszereltségi jellemzők: Ez a 2017-ben teljeskörűen felújított, gondosan karbantartott ingatlan kiváló választás saját részre, de kiemelten jó lehetőség ingatlanbefektetők számára is, hiszen az aktuális bérlők hosszú távon szívesen maradnának! Állapot: teljeskörűen felújított (2017), energetikailag korszerűsített (2024) Ingatlantípus: ikerház fele Elrendezés: 2 szobás Alapterület: 52 m² A második lakás: - 2024-ben korszerűsített, hőszigetelt ingatlan - Fűtés konvektorral és klímával megoldott - Központ közelében, Budapest-Nyugati 30 perc alatt elérhető vonattal - M4-es új autó út közel van - Jelenlegi bérlők szívesen maradnának ideális kiadásra is - Gáz, villany, csatorna alacsony fenntartási költségek - Elektromos kapu, saját udvari beálló, külön helyrajzi szám és mérőórák Alapterület: 52 m² A harmadik lakás: Könnyűszerkezetes ház ami 2017-ben épült. Eladásra kínálunk egy 33 m²-es, praktikusan kialakított házat, amely ideális választás ingatlanbefektetők számára! - Alacsony rezsi gazdaságos fenntartás - Villany- és kandalló fűtés rugalmas fűtési lehetőségek - Amerikai konyhás nappali modern térkihasználás jellemzi - Kiváló közlekedés, jó megközelíthetőség központi elhelyezkedés - Stabil albérlők hosszú távra A lakások jelenleg is bérbe vannak adva, megbízható albérlőkkel, így akár jövedelemtermelő ingatlanként is azonnal hasznosítható. Ne hagyja ki ezt a biztos befektetést! Közlekedés: - Vonattal a Nyugati 30 perc - Az M4-es út és a M0-ás közel van Referencia szám: LK085985

Eladó Monoron felújított, azonnal kiadható ikerházfél kiváló lehetőség ingatlanbefektetőknek is! Alapterület: 52 m² Elrendezés: 2 szobás Ingatlantípus: ikerház fele Állapot: teljeskörűen felújított (2017), energetikailag korszerűsített (2024) Ez a 2017-ben teljeskörűen felújított, gondosan karbantartott ingatlan kiváló választás saját részre, de kiemelten jó lehetőség ingatlanbefektetők számára is, hiszen az aktuális bérlők hosszú távon szívesen maradnának! Felújítási és felszereltségi jellemzők: Új nyílászárók, elektromos hálózat, víz- és csatornahálózat Hidegburkolatok, álmennyezet 2025-ben beépített hűtő-fűtő klímaberendezés Padlófűtés 2024-ben külső hőszigetelést kapott az épület Elektromos kapuval ellátott udvar, 1 autó részére beállóval Külön helyrajzi számon, saját mérőórákkal Gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak Rendkívül alacsony fenntartású Elhelyezkedés: Általános iskola, gimnázium, szakközépiskola, óvoda, bolt, vasútállomás, buszmegálló a közelben Budapest Nyugati pályaudvar 30 perc alatt elérhető vonattal Az M4-es úton autóval is gyorsan be lehet jutni Budapestre További előnyök: Tehermentes A lakás akár egyben a telken lévő másik két ingatlannal egyben is eladó. Minden ingatlan ki van adva, jó albérlőkkel. Bankfüggetlen hitelügyintézésre is van lehetőség. Érd.: Kirchhof Gergely kirchhof.gergely@dh.hu +36/30-632-9750 Referencia szám: LK059083

ELADÓ 2 GENERÁCIÓS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MONOR KÖZPONTI RÉSZÉN! Az ingatlan masszív jó állapotú, beton alapon épült tégla falazatból, cserép borítású tetővel. Alapterület: 138 m2 Telek területe:520 m2 minden közmű az ingatlanban Kialakítása a földszinten: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha+étkező, kamra, fürdő, külön wc. Emeleti lakrész kialakítása: 2 szoba, 2 terasz, közlekedő, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra. További 32 m2-es pince a ház alatt. Fűtést gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Meleg vizet villany bojler adja, földszinten is meg az emeleten is külön külön. Éjszakai áram az ingatlanban. Felújítások az elmúlt 5 évben: villany és víz vezeték csere, műanyag nyílászárók cseréje+ redőny és szúnyogháló , csatorna rendszer új, gázvezeték cseréje, széldeszka új, új radiátorok, szigetelés a belsőleg, új vegyes tüzelés kazán. Emeleti részen új burkolatok a szobákban és a konyhában. Földszinti részen a konyhában új parketta. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Kiváló utcában rendezett utcában található. Közelben: Aldi, Penny, Gyógyszertár, Dm, Iskola, Óvoda. Budapest távolsága 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ063670

Eladó teljesen felújított családi ház Monoron, a Telepi részén Saroktelek, kiváló elhelyezkedés! Monoron, a Telepi városrészben kínálunk eladásra egy önálló, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak. A ház 63,4 m² hasznos nettó területtel rendelkezik, és egy 894 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető. Főbb jellemzők: Hasznos nettó terület: 63,4 m² Telek mérete: 894 m² (saroktelek, két utcáról megközelíthető) Szobák: 2 lakószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba Felújítás: 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (új nyílászárók, burkolatok, gépészet stb.) Udvari extrák: Nyári konyha az udvaron Elhelyezkedés: Vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Miért válassza Monort? Kiváló közlekedés: Monor közlekedési szempontból kiemelkedően jól kapcsolódik Budapesthez és a környező településekhez. A vasútállomásnak köszönhetően a főváros gyorsan és könnyen elérhető, ideális napi ingázók számára. Fejlett infrastruktúra: Monor egy dinamikusan fejlődő város, amely az „okos város” koncepció jegyében folyamatosan modernizálja infrastruktúráját, így biztosítva a kényelmes és fenntartható életfeltételeket lakói számára. Gazdag szolgáltatások: A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet – óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és szabadidős lehetőségek széles választéka. Kulturális és közösségi élet: Monor gazdag kulturális programokat és közösségi eseményeket kínál, amelyek erősítik a helyi közösséget és kellemes lakóhelyet biztosítanak. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, mindezt egy modern, felújított otthonban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ083432

Eladásra kínálunk Monor központjában egy 179 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 560 m2-es telken Műszaki tartalom: - 2003-ban beton alapra 30-as YTONG-ból épült, 10-es YTONG válaszfalakkal, - vasbeton födém, kontyolt nyeregtető, 18 cm hőszigetelés, BRAMAC cserépfedéssel - egyedi fa nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel - fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja, lapradiátor hőleadókon keresztül Helyiségeket tekintve kialakításra került a(z) földszinten: amerikai-konyhás nappali (50 m2!), egy hálószoba, fürdő WC-vel, kamra, előszoba, kazánház és garázs, emeleten: három hálószoba, gardrób, fürdő WC-vel és egy külön WC, gardrób. A telek 560 m2, rendezett, önálló, körbekerített. Lokációját tekintve kiváló, pár percre a központtól egy átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában helyezkedik el. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Érd.: Póta-Für Adrienn tel: +36/30-115-1416 email: potafur.adrienn@dh.hu Referencia szám: HZ096899

Eladó három lakás Monoron remek befektetési lehetőség! Az első lakás: Rendkívül alacsony fenntartású Gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak Külön helyrajzi számon, saját mérőórákkal Elektromos kapuval ellátott udvar, 1 autó részére beállóval - 2024-ben külső hőszigetelést kapott az épület - Padlófűtés - 2025-ben beépített hűtő-fűtő klímaberendezés - Hidegburkolatok, álmennyezet - Új nyílászárók, elektromos hálózat, víz- és csatornahálózat Felújítási és felszereltségi jellemzők: Ez a 2017-ben teljeskörűen felújított, gondosan karbantartott ingatlan kiváló választás saját részre, de kiemelten jó lehetőség ingatlanbefektetők számára is, hiszen az aktuális bérlők hosszú távon szívesen maradnának! Állapot: teljeskörűen felújított (2017), energetikailag korszerűsített (2024) Ingatlantípus: ikerház fele Elrendezés: 2 szobás Alapterület: 52 m² A második lakás: - 2024-ben korszerűsített, hőszigetelt ingatlan - Fűtés konvektorral és klímával megoldott - Központ közelében, Budapest-Nyugati 30 perc alatt elérhető vonattal - M4-es új autó út közel van - Jelenlegi bérlők szívesen maradnának ideális kiadásra is - Gáz, villany, csatorna alacsony fenntartási költségek - Elektromos kapu, saját udvari beálló, külön helyrajzi szám és mérőórák Alapterület: 52 m² A harmadik lakás: Könnyűszerkezetes ház ami 2017-ben épült. Eladásra kínálunk egy 33 m²-es, praktikusan kialakított házat, amely ideális választás ingatlanbefektetők számára! - Alacsony rezsi gazdaságos fenntartás - Villany- és kandalló fűtés rugalmas fűtési lehetőségek - Amerikai konyhás nappali modern térkihasználás jellemzi - Kiváló közlekedés, jó megközelíthetőség központi elhelyezkedés - Stabil albérlők hosszú távra A lakások jelenleg is bérbe vannak adva, megbízható albérlőkkel, így akár jövedelemtermelő ingatlanként is azonnal hasznosítható. Ne hagyja ki ezt a biztos befektetést! Közlekedés: - Vonattal a Nyugati 30 perc - Az M4-es út és a M0-ás közel van Érd.: Szabó Adrián tel: +36-70-942-6762 email: szabo.adrian@dh.hu Referencia szám: LK085985

Eladó Monoron felújított, azonnal kiadható ikerházfél kiváló lehetőség ingatlanbefektetőknek is! Alapterület: 52 m² Elrendezés: 2 szobás Ingatlantípus: ikerház fele Állapot: teljeskörűen felújított (2017), energetikailag korszerűsített (2024) Ez a 2017-ben teljeskörűen felújított, gondosan karbantartott ingatlan kiváló választás saját részre, de kiemelten jó lehetőség ingatlanbefektetők számára is, hiszen az aktuális bérlők hosszú távon szívesen maradnának! Felújítási és felszereltségi jellemzők: Új nyílászárók, elektromos hálózat, víz- és csatornahálózat Hidegburkolatok, álmennyezet 2025-ben beépített hűtő-fűtő klímaberendezés Padlófűtés 2024-ben külső hőszigetelést kapott az épület Elektromos kapuval ellátott udvar, 1 autó részére beállóval Külön helyrajzi számon, saját mérőórákkal Gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak Rendkívül alacsony fenntartású Elhelyezkedés: Általános iskola, gimnázium, szakközépiskola, óvoda, bolt, vasútállomás, buszmegálló a közelben Budapest Nyugati pályaudvar 30 perc alatt elérhető vonattal Az M4-es úton autóval is gyorsan be lehet jutni Budapestre További előnyök: Tehermentes A lakás akár egyben a telken lévő másik két ingatalnnal egyben is eladó. Minden ingatlan ki van adva, jó albérlőkkel. Bankfüggetlen hitelügyintézésre is van lehetőség. Érd.: Szabó Adrián tel: +36-70-942-6762 email: szabo.adrian@dh.hu Referencia szám: LK059083

Képzeld el, hogy reggelente saját kis kertedben iszod a kávédat , vagy esténként barátokkal sütögetsz a szabad ég alatt . Ez az 53 m²-es, 2 szobás házrész most lehetőséget ad, hogy mindez a Tiéd legyen – ráadásul 58 m²-es saját kertrésszel! Amit már megkapsz: Teljes privát szféra külön bejárattal 2016-ban megújult elektromos hálózat és gázcirkó fűtés Új nyílászárók az energiatakarékos és kényelmes mindennapokért Kert = szabadság: legyen szó pihenésről, kertészkedésről vagy BBQ-ról – itt végre a saját ízlésedre formálhatod az életteredet. Lokáció: Monor központja pár perc séta – óvoda, uszoda, boltok, minden közel. ‍️ A külső homlokzat felújításra vár, de épp ez a szépsége: kedvező áron szerezheted meg, és a saját stílusodra formálhatod álmaid otthonát. Referencia szám: HZ014085-HO

Két ház, egy áron – Monor központjában ritka lehetőség több generációnak! Különleges ajánlat Monor szívében, ahol két családi ház várja új tulajdonosát egyetlen telken! Ha olyan ingatlant keresel, ami egyedülálló adottságokkal rendelkezik, központi elhelyezkedésű, és ideális akár nagycsaládosoknak, akár kétgenerációs együttélésre – akkor ez a hirdetés neked szól! Kétgenerációs lehetőség a város központjában! Monor egyik legjobb lokációjában, a belváros szívében kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant: egy telken két különálló, klímás családi ház, amelyek akár együttköltöző családoknak, nagycsaládosoknak, vagy befektetésnek is ideális választás! Az első ház 110 m²-es, egyszintes, kandallóval, két terasszal, magas beton sávalapra építve, világos, jól szellőző, tágas terekkel. A második épület 68 m², tetőtéri szobával, szintén jó elosztású, világos, barátságos hangulatú. Mindkét épület teljes közművel ellátott, klímás, így a nyári melegben is komfortos otthonra talál itt az új tulajdonos. Az udvarban fedett autóbeálló, valamint egy gondozott kert is helyet kapott, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis nyugalmát. Monor központi elhelyezkedése páratlan: boltok, iskola, orvosi rendelő, tömegközlekedés – minden karnyújtásnyira van! ________________________________________ Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Ha olyan ingatlant keres, ahol több generáció is kényelmesen együtt élhet, vagy akár külön-külön lakhat, ez az ajánlat Önre vár! Ez nem csak egy ház – ez egy lehetőség! Ritkán találni ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant Monor központjában. Itt minden adott a kényelmes, nyugodt, mégis városi élethez. Érdeklődjön most, és nézze meg személyesen ezt a kivételes ajánlatot! Referencia szám: HZ028584

Hangulatos kis otthon a város szívében – saját kerttel, klímával, külön bejárattal! Figyelem! Ritka lehetőség Monor központjában – különálló, önálló kis ház eladó gondozott telken, saját kertkapcsolattal! Ez a 68 m²-es, világos, jól elosztott családi ház ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár idősebbeknek, akik egy nyugodt, kényelmes otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. A ház jellemzői: Önálló épület, külön bejárattal – teljes magánszféra biztosított Jó elosztású belső tér: nappali, konyha, fürdő, + tetőtéri szoba Teljes közmű, klímával felszerelt, így a nyári forróság sem jelent gondot Világos terek, barátságos hangulat Lehetőség saját kiskertre, terasz kialakítására – tökéletes reggeli kávézásokhoz vagy nyári grillezésekhez Lokáció, ami mindent visz: Monor legjobb részén, a város szívében, mégis csendesebb elhelyezkedés Bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló – minden gyalog elérhető! Ideális választás: Első lakásként fiataloknak Kisebb rezsivel számoló nyugdíjasoknak Befektetésként kiadásra – frekventált helyen mindig könnyen bérbe adható! Ez a ház nem csak otthon, hanem lehetőség is! Ha egy megfizethető, praktikus, mégis stílusos kis házat keresel remek helyen, ne keresgélj tovább! Vedd fel velem a kapcsolatot, és nézd meg személyesen ezt a hangulatos kis ékszerdobozt! Referencia szám: HZ064264

Összeköltözőknek ideális lehetőség! Budapesttől alig 35 km-re, Monor belvárosához közel eső utcában kínálok eladásra egy, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat. Az ingatlan alapterülete, a két lakrész együtt 130 nm, tégla szerkezetű, mely két ütemben épült. Az alapépület, 53 nm, a 70-es években épült, mely áll 2 szobából, konyhából, valamint fürdőhelyiségből. Ebbe a lakrészbe egy fedett teraszon keresztül juthatunk be. Az épület ezen részén a fűtés jelenleg nem megoldott. 2020-ban történt meg az épület további bővítése, mely során hozzáépítésre került egy 63 nm-es lakás. Itt nappali + 2 szoba, konyha, fürdő és közlekedő helyiségek lettek kialakítva. A két szárny között található még 1 szoba, mely 12 nm, valamint egy tároló (2 nm), mely helyiségek igény szerint hozzákapcsolhatóak bármelyik lakrészhez. Az újabb építésű lakás fűtését klímával oldották meg, A bővítés során az épület 5 cm-es szigetelést kapott, illetve a teljes vízhálózat felújítása megtörtént. A házhoz tartozó telek mérete 544 nm, a gázon kívül minden közmű az ingatlanba bevezetésre kerüt, gázcsonk a telken belül van. Rendkívül jó elhelyezkedésű ingatlan, a közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. Volánbusz megálló 5 perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Referencia szám: HZ015106