Houses & Apartments Eladó itt: Monor

Tökéletes Otthon Összeköltözőknek Monor Szívében! Kiváló lehetőség várja Monoron, mindössze 35 km-re Budapesttől! Eladó egy több generáció kényelmes együttélésére alkalmas családi ház, amely a belváros szívében, mégis csendes utcában fekszik. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy kényelmes, különálló lakrészeket biztosító, mégis egy telken lévő otthonra vágynak. Két Különálló Lakrész, Egy Épületben A 130 nm-es, téglából épült ház két ütemben készült, így minden lakrésznek megvan a maga karaktere és funkciója. Az eredeti, 53 nm-es épület a 70-es évekből származik, és egy fedett teraszon keresztül közelíthető meg. Két szobát, konyhát és fürdőhelyiséget foglal magába, és bár fűtése jelenleg nem megoldott, remek alapot biztosít a felújításhoz. A 2020-ban hozzáépített, 63 nm-es lakás modern és azonnal költözhető. Itt egy világos nappali, két szoba, konyha, fürdő és közlekedő kapott helyet. A fűtésről klímák gondoskodnak, így a hűtés-fűtés is megoldott. A két szárny között egy 12 nm-es szoba és egy 2 nm-es tároló is található, melyek igény szerint bármelyik lakrészhez hozzáépíthetők, tovább növelve az ingatlan sokoldalúságát. Praktikum és Elhelyezkedés Az épület a bővítés során 5 cm-es szigetelést kapott, és a teljes vízhálózat felújítása is megtörtént. A 544 nm-es telken minden közmű bevezetésre került, a gázcsonk pedig a telken belül van. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló! A központi részen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár. A Volánbusz megállója mindössze 5 perc sétára van, így a tömegközlekedés is kényelmes. Ne habozzon, ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen, hogy meglássa a benne rejlő potenciált! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ015106

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177138 hivatkozási számú monori családi ház. Mesebeli kuckó a természet ölelésében! Eladó egy bájos, 27 m²-es csehszlovák típusú faház, mely egy 841 m²-es, csendes, elszeparált zöldövezetben bújik meg. Itt minden adott ahhoz, hogy kiszakadjon a hétköznapok zajából, és egy nyugodt, természetközeli életet éljen – akár hétvégi pihenőként, akár állandó otthonként. Zártkerti részen található. Főbb jellemzők: 27 m²-es meghitt faház Hűtő, fűtő klíma 841 m² telekterület, sok lehetőséggel Villamos hálózat (1x32 Amper) Vízellátás fúrt kútról, de a vízszolgáltató is megoldható! Kiépített zárt emésztő Távközlés kiépítve Az ingatlanhoz minden szükséges dokumentáció rendelkezésre áll: alaprajz, építési engedély, fúrt kút engedély és további hivatalos iratok. Ez a varázslatos kis házikó ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy saját nyugodt szigetet, ahol a madarak énekére ébredhetnek, és a természet közelsége tölti fel mindennapjaikat. Ha Ön is keresi azt a helyet, ahol a nyugalom és a természet harmóniája várja, akkor ez az ingatlan igazi kincs lehet! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó monori családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177138 Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Tökéletes Otthon Két Generációnak Monor Központjában! Megvételre kínálunk egy igazi ritkaságot, egy masszív, jó állapotú, tégla építésű családi házat, amely ideális megoldás lehet két generáció kényelmes együttélésére. Az ingatlan Monor központi, de mégis csendes mellékutcájában található, garantálva a nyugodt életet anélkül, hogy le kellene mondania a városi kényelemről. Átgondolt Terek és Folyamatosan Karbantartott Otthon A 138 nm-es, két különálló lakrésszel rendelkező ház egy 520 nm-es, összközműves telken fekszik, és számos felújításon esett át az elmúlt öt évben, így szinte azonnal beköltözhető. Földszint: Két tágas szoba, kényelmes konyha+étkező, kamra, fürdő és külön WC. Itt a konyhában új parketta gondoskodik a modern hangulatról. Emelet: Két szoba, két terasz, konyha+étkező, fürdő+WC és kamra. Az emeleti részen teljesen új burkolatok kerültek beépítésre. Az otthon fűtését gázkazán és egy új vegyes tüzelésű kazán biztosítja, az új radiátoroknak köszönhetően pedig a meleg egyenletes. A melegvízről mindkét szinten külön villanybojler gondoskodik. Az ingatlanban éjszakai áram is rendelkezésre áll, ami gazdaságossá teszi a melegvíz előállítását. Extrák és Elhelyezkedés Az ingatlan műszaki állapota kiváló, hiszen az elmúlt években elvégezték a villany- és vízvezetékek cseréjét, új műanyag nyílászárókat szereltek be redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint a gázvezeték és a csatornarendszer is megújult. A belső szigetelés és az új széldeszka is a ház értékét növeli. A telken található egy 32 nm-es pince is, amely kiválóan alkalmas tárolásra. A környék rendezett, a közelben minden fontos szolgáltatás és intézmény megtalálható, mint az Aldi, Penny, gyógyszertár, DM, iskola és óvoda. Budapest csupán 15 percnyi távolságra van, ami ingázók számára is ideálissá teszi. Az ingatlan jogilag rendezett és tehermentes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan otthont, ami hosszú távon nyújt kényelmet és nyugalmat családjának! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ063670

Tágas, Családias Otthon Monor Szívében! Kivételes lehetőség várja Monor központjában! Eladó egy 179 nm hasznos alapterületű, önálló családi ház, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosok számára. A 2003-ban épült, masszív szerkezetű otthon egy 560 nm-es, rendezett telken fekszik, és egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Átgondolt Kialakítás, Kiváló Minőség Az YTONG falazattal épült ház gondos tervezés eredménye, ahol a terek maximálisan a kényelmet szolgálják: Földszint: A ház központja egy hatalmas, 50 nm-es amerikai-konyhás nappali, amely ideális a családi összejövetelekhez és a baráti társaság fogadására. Ezen a szinten található még egy hálószoba, fürdő WC-vel, kamra, előszoba, kazánház és egy kényelmes garázs. Emelet: A felső szinten további három hálószoba, egy gardrób, egy fürdő WC-vel és egy külön WC kapott helyet, így minden családtag számára biztosított a privát szféra. A ház melegéről és melegvíz ellátásáról gázcirkó gondoskodik, a hőleadók pedig lapradiátorok. A minőségi fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel vannak ellátva. Az épület beton alapra épült, vasbeton födémmel rendelkezik, tető Bramac cserépfedéssel, 18 cm-es külső hőszigetelés együtt garantálja az alacsony fenntartási költségeket. Ideális Elhelyezkedés és Zöld Oázis Az ingatlan lokációja kiváló. Pár perc sétára a központtól, mégis egy csendes, nyugodt utcában helyezkedik el. A rendezett, körbekerített udvar maga a zöld oázis. A gyep és a zöld növényzet eleganciát és nyugalmat áraszt. A kertben kialakított hangulatos kiülő pedig tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz, a családi ebédekhez vagy a baráti beszélgetésekhez, miközben élvezheti a természet közelségét. Ne habozzon, és ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon azonnal, akár hétvégén is, és győződjön meg róla személyesen, hogy ez a ház lehet az Ön új otthona! Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelőt! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ096899

Újjászületett Otthon Monor Szívében, a Telepi Városrészben! Kivételes lehetőség várja Monoron, a közkedvelt Telepi városrészben! Eladó egy teljesen felújított, önálló családi ház, amely a modern kényelmet és a nyugodt, zöld környezetet ötvözi. A 2023-ban teljeskörűen megújult, 63,4 m²-es otthon egy hatalmas, 894 m²-es saroktelken fekszik, mely két utcáról is megközelíthető, páratlan szabadságot és rugalmasságot biztosítva. Modern Kényelem, Átgondolt Terek A ház minden részletét gondos tervezés jellemzi, a felújítás során nem csupán a külső, de a belső is újjászületett. A lakótérben egy tágas, egy légtérben lévő nappali és konyha-étkező ad helyet a családi pillanatoknak. A két világos lakószoba, az előszoba és a modern fürdőszoba teszi teljessé a kényelmet. A felújítás során minden megújult: Új nyílászárók a tökéletes szigetelésért. Új burkolatok a stílusos és higiénikus környezetért. Teljesen új gépészet (víz- és villanyvezetékek, fűtésrendszer) a gondtalan életért. Monor: A Dinamikusan Fejlődő Város A ház elhelyezkedése kiváló! A vasútállomás, iskola és a bevásárlási lehetőségek mindössze néhány perc sétára vannak. Monor közlekedési szempontból is páratlan: a vonatoknak köszönhetően Budapest könnyen és gyorsan elérhető, így ideális választás a fővárosba ingázók számára is. A város fejlett infrastruktúrával és gazdag szolgáltatásokkal rendelkezik, így minden, amire szüksége van, kéznél lesz. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Tökéletes választás mindazoknak, akik egy csendes, de mégis központi helyen lévő, frissen felújított otthont keresnek. Ne habozzon, hívjon minket még ma, és nézze meg személyesen, miért lehet ez a ház az Ön álmai otthona! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ083432

Monoron eladó tehermentes, 3 szoba + nappalis földszinti lakás közel a központhoz, de csendes utcában. A lakáshoz 2 fedett terasz is tartozik. A zárt udvarban 1 autó parkolása biztosított, további autókkal a ház előtt lehet ingyen parkolni. Az udvar rendezett, szépen füvesített. A kert egyaránt alkalmas kerti programokra és gyerekek játék tevékenységére is, ráadásul egy szaletli is található a kertben, amit a lakók közösen használnak. A bicikliket zárt biciklitárolóban tudják elhelyezni a lakók. Összesen 8 lakás található a TÉGLA falazatú társasházban, ami a 2000-es évek elején épült. A lakást folyamatosan karbantartották, ÚJSZERŰ állapotú jelenleg. Igény szerint szinte azonnal költözhető. Az otthon melegét gázcirkó biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással, valamint 3 inverteres KLÍMA is segít a fűtés/hűtésben. A lakásban korszerű műanyag nyílászárók találhatóak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A burkolatok jó minőségűek, jó állapotúak. A buszpályaudvar és az állomás is pár perc alatt elérhető gyalog. Az M4 autópálya autóval 2 perc alatt elérhető. Közelben megtalálható iskola, bölcsőde, cukrászda, pékség, patika, boltok, hivatalok, sétáló utca, kozmetikus, fodrász. IDEÁLIS VÁLASZTÁS NAGYCSALÁDOSOKNAK, vagy akár IRODÁNAK is! Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK086787

Befektetők és Nagycsaládosok Figyelem! Egy Otthon, Végtelen Lehetőségekkel! Monor kertvárosi, csendes részén eladó egy 2014-ben épült, tágas, összkomfortos családi ház, amely egy 762 nm-es telken helyezkedik el. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés, amely kiválóan alkalmas nagycsaládoknak, de akár befektetésnek is, hiszen a terek rugalmasan alakíthatóak. Három Szint, Három Életérzés Ez a 375 nm-es otthon három szinten kínál páratlan kényelmet és funkciót. Szuterén - A sokoldalú szint: A szuterénben egy kétállásos teremgarázs várja a gépjárműveket, elektromosan nyitható kapuval. Itt található a vegyes tüzelésű kazán, amely alternatív fűtési megoldást biztosít, valamint egy mosókonyha, egy tágas tároló és egy hatalmas helyiség, ami tökéletes lehet edzőteremnek, műhelynek vagy akár moziszobának is. Földszint - A közösségi élet központja: A földszint egy valódi ékszerdoboz. A hatalmas, beépített gépekkel felszerelt konyha és az étkező a mindennapi élet központja. A nappaliban, konyhában és étkezőben beépített LED-es világítás gondoskodik a hangulatos estékért. A fűtésről külön vezérelhető elektromos infra padlófűtés és két hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. A földszinti fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin garantálja a felfrissülést. A fedett terasz ideális a grillezéshez, és akár egy jacuzzi elhelyezésére is van lehetőség. Emelet - A kreativitás tere: Az emeleten 7 befejezetlen helyiség várja, hogy az új tulajdonos a saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. A minőségi Porotherm téglából épült falak és a Bramac cserépfedésű tető garantálja a stabilitást és a hosszú élettartamot. Gazdaságos és Modern Otthon Az épület 5 cm-es szigeteléssel és vízálló viaszos dryvittal ellátott. A korszerű technológiának köszönhetően a ház fenntartása rendkívül gazdaságos. Jelenlegi tulajdonosa az elektromos rendszert használja (3x20 Amper), ami magába foglalja a fűtést, hűtést, a konyhai gépek használatát, melegvíz-ellátást és a kétszeri elektromos autó töltést is. Az otthon egy okos riasztórendszerrel is fel van szerelve. Ne Szalassza el ezt a Lehetőséget! Ez az ingatlan páratlan lehetőség mindazoknak, akik egy tágas, jól megépített és gazdaságosan fenntartható otthont keresnek. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Ne feledje, a CREDIPASS HITELCENTRUM díjmentesen áll rendelkezésére, amennyiben pénzügyi segítségre lenne szüksége a vásárláshoz. Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ071862

Befektetők nagycsaládosok figyelem! Monoron eladásra kínálunk kertvárosi, csendes környezetben, egy 2014-ben épült 762 m2-es telken egy 375 m2-es alapterületű, összkomfortos családi házat. Az ingatlan 3 szinten helyezkedik el. Szuterén: Itt helyet kapott egy két állásos terem garázs (elektromosan nyitható garázskapuval), amelyben kényelmesen elfér akár két nagyobb méretű gépjármű is. A szuterénben kialakításra került külön helyiségben egy vegyes tüzelésű kazán, ami télen a ház melegét is tudja biztosítja. A radiátoros fűtés rendszer elő van készítve egy vízteres kandallónak is, melyet a középső szinten a nappaliba lehet elhelyezni. Továbbá egy tároló helyiség , mosókonyha rész, és egy nagyobb helyiség, ami edzőteremnek, műhelynek, mozi szobának is kiválóan alkalmas. Földszint: Hatalmas konyha (a vételár a teljes konyha bútort és konyha gépeket tartalmazza), étkező, spejz, nappali, háló, fürdő wc-vel. A földszinten kialakításra került egy nagy fedett terasz is, amit az étkezőn keresztül egy 2 szárnyas, üveges ajtón át lehet elérni. Itt grillező kialakítás is lehetséges, mely családi, baráti összejöveteleknél a konyhában található nyitható ablak segítségével megkönnyíti az ételek kiadását. A teraszra továbbá ki lett építve egy nagyobb teljesítményű elosztó doboz, hogy jacuzzit lehessen hozzá csatlakoztatni. A terasz teljes felülete alatt fatároló van. A nappaliban, konyhában és az étkezőben beépített LED-es világítás gondoskodik a megfelelő hangulatról. Az ablakokon és a terasz ajtón sötétítő pliszék találhatók, amik bármilyen magasságban megállíthatók, így az árnyékolás kényelmesen biztosított. Minden helyiségben külön vezérelhető termosztáttal rendelkező elektromos infra padló fűtés is található, ezen a szinten 2 hűtő-fűtő klíma is tudja a levegő hőmérsékletét temperálni. Fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin 2 éve lett telepítve. Emelet: Összesen 7 helyiség található itt, melyeket az új tulajdonos tud felosztani igényei szerint. A felső szint befejezetlen állapotban van, de így mutatja az érdeklődőknek, hogy az ingatlan nagyon gondos falazással készült és a tetőből sem spórolták ki az alapanyagokat. A 3 oldalsó szobából külön-külön kijárat van az erkélyre. Az épület szerkezete porotherm téglából , szigetelése 5 cm + vízálló viaszos dryvitot kapott. A tető cserép Bramac, a vízelvezető csatornák Lindab márkájúak. A ház okos riasztó rendszerrel ellátott. A jelenlegi tulajdonos a házat elektromos árammal használja, hűtés, fűtés, konyha gépek, melegvíz + heti 2x elektromos autó töltés. Áram ellátás: 3 X 20 Amper A ház teljes rezsije így havi 70.000 ft. Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ071862

Befektetők nagycsaládosok figyelem! Monoron eladásra kínálunk kertvárosi, csendes környezetben, egy 2014-ben épült 762 m2-es telken egy 375 m2-es alapterületű, összkomfortos családi házat. Az ingatlan 3 szinten helyezkedik el. Szuterén: Itt helyet kapott egy két állásos terem garázs (elektromosan nyitható garázskapuval), amelyben kényelmesen elfér akár két nagyobb méretű gépjármű is. A szuterénben kialakításra került külön helyiségben egy vegyes tüzelésű kazán, ami télen a ház melegét is tudja biztosítja. A radiátoros fűtés rendszer elő van készítve egy vízteres kandallónak is, melyet a középső szinten a nappaliba lehet elhelyezni. Továbbá egy tároló helyiség , mosókonyha rész, és egy nagyobb helyiség, ami edzőteremnek, műhelynek, mozi szobának is kiválóan alkalmas. Földszint: Hatalmas konyha (a vételár a teljes konyha bútort és konyha gépeket tartalmazza), étkező, spejz, nappali, háló, fürdő wc-vel. A földszinten kialakításra került egy nagy fedett terasz is, amit az étkezőn keresztül egy 2 szárnyas, üveges ajtón át lehet elérni. Itt grillező kialakítás is lehetséges, mely családi, baráti összejöveteleknél a konyhában található nyitható ablak segítségével megkönnyíti az ételek kiadását. A teraszra továbbá ki lett építve egy nagyobb teljesítményű elosztó doboz, hogy jacuzzit lehessen hozzá csatlakoztatni. A terasz teljes felülete alatt fatároló van. A nappaliban, konyhában és az étkezőben beépített LED-es világítás gondoskodik a megfelelő hangulatról. Az ablakokon és a terasz ajtón sötétítő pliszék találhatók, amik bármilyen magasságban megállíthatók, így az árnyékolás kényelmesen biztosított. Minden helyiségben külön vezérelhető termosztáttal rendelkező elektromos infra padló fűtés is található, ezen a szinten 2 hűtő-fűtő klíma is tudja a levegő hőmérsékletét temperálni. Fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin 2 éve lett telepítve. Emelet: Összesen 7 helyiség található itt, melyeket az új tulajdonos tud felosztani igényei szerint. A felső szint befejezetlen állapotban van, de így mutatja az érdeklődőknek, hogy az ingatlan nagyon gondos falazással készült és a tetőből sem spórolták ki az alapanyagokat. A 3 oldalsó szobából külön-külön kijárat van az erkélyre. Az épület szerkezete porotherm téglából , szigetelése 5 cm + vízálló viaszos dryvitot kapott. A tető cserép Bramac, a vízelvezető csatornák Lindab márkájúak. A ház okos riasztó rendszerrel ellátott. A jelenlegi tulajdonos a házat elektromos árammal használja, hűtés, fűtés, konyha gépek, melegvíz + heti 2x elektromos autó töltés. Áram ellátás: 3 X 20 Amper A ház teljes rezsije így havi 70.000 ft. Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ071862

Befektetők nagycsaládosok figyelem! Monoron eladásra kínálunk kertvárosi, csendes környezetben, egy 2014-ben épült 762 m2-es telken egy 375 m2-es alapterületű, összkomfortos családi házat. Az ingatlan 3 szinten helyezkedik el. Szuterén: Itt helyet kapott egy két állásos terem garázs (elektromosan nyitható garázskapuval), amelyben kényelmesen elfér akár két nagyobb méretű gépjármű is. A szuterénben kialakításra került külön helyiségben egy vegyes tüzelésű kazán, ami télen a ház melegét is tudja biztosítja. A radiátoros fűtés rendszer elő van készítve egy vízteres kandallónak is, melyet a középső szinten a nappaliba lehet elhelyezni. Továbbá egy tároló helyiség , mosókonyha rész, és egy nagyobb helyiség, ami edzőteremnek, műhelynek, mozi szobának is kiválóan alkalmas. Földszint: Hatalmas konyha (a vételár a teljes konyha bútort és konyha gépeket tartalmazza), étkező, spejz, nappali, háló, fürdő wc-vel. A földszinten kialakításra került egy nagy fedett terasz is, amit az étkezőn keresztül egy 2 szárnyas, üveges ajtón át lehet elérni. Itt grillező kialakítás is lehetséges, mely családi, baráti összejöveteleknél a konyhában található nyitható ablak segítségével megkönnyíti az ételek kiadását. A teraszra továbbá ki lett építve egy nagyobb teljesítményű elosztó doboz, hogy jacuzzit lehessen hozzá csatlakoztatni. A terasz teljes felülete alatt fatároló van. A nappaliban, konyhában és az étkezőben beépített LED-es világítás gondoskodik a megfelelő hangulatról. Az ablakokon és a terasz ajtón sötétítő pliszék találhatók, amik bármilyen magasságban megállíthatók, így az árnyékolás kényelmesen biztosított. Minden helyiségben külön vezérelhető termosztáttal rendelkező elektromos infra padló fűtés is található, ezen a szinten 2 hűtő-fűtő klíma is tudja a levegő hőmérsékletét temperálni. Fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin 2 éve lett telepítve. Emelet: Összesen 7 helyiség található itt, melyeket az új tulajdonos tud felosztani igényei szerint. A felső szint befejezetlen állapotban van, de így mutatja az érdeklődőknek, hogy az ingatlan nagyon gondos falazással készült és a tetőből sem spórolták ki az alapanyagokat. A 3 oldalsó szobából külön-külön kijárat van az erkélyre. Az épület szerkezete porotherm téglából , szigetelése 5 cm + vízálló viaszos dryvitot kapott. A tető cserép Bramac, a vízelvezető csatornák Lindab márkájúak. A ház okos riasztó rendszerrel ellátott. A jelenlegi tulajdonos a házat elektromos árammal használja, hűtés, fűtés, konyha gépek, melegvíz + heti 2x elektromos autó töltés. Áram ellátás: 3 X 20 Amper A ház teljes rezsije így havi 70.000 ft. Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ071862

Eladó 3 lakás Monoron biztos és jövedelmező befektetés! Kiváló lehetőség ingatlanbefektetők számára: három külön helyrajzi számú, önálló mérőórás, alacsony fenntartású lakás eladó Monoron, hosszú távon bérlőkkel! 1. lakás 52 m², ikerház fél, teljeskörűen felújított (2017), energetikailag korszerűsített (2024): Padlófűtés, klíma (2025), új burkolatok, nyílászárók és közművek, elektromos kapu, udvari beálló, rendkívül alacsony rezsi. 2. lakás 52 m², felújított 2024-ben: Hőszigetelt, fűtés konvektorral és klímával, központ közelében, Budapest-Nyugati 30 perc vonattal. Elektromos kapu, saját beálló, alacsony költségek, megbízható bérlőkkel. 3. lakás 33 m² könnyűszerkezetes ház (épült: 2017): Amerikai konyhás nappali, kandalló- és villanyfűtés, kiváló közlekedés, már most bérbe adva megbízható albérlőkkel. Elhelyezkedés és közlekedés: Budapest vonattal 30 perc M4-es autóút, M0-ás gyorsan elérhető Ne maradjon le erről a stabil, azonnal jövedelmet termelő befektetési lehetőségről! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: LK085985

Monoron ÖNÁLLÓ újépítésű otthon közel a központhoz de mégis csendes, kertvárosias környezetben magas műszaki tartalommal! Főbb jellemzők: -Otthon hasznos alapterülete: 113,17 m2 -3 hálószoba amerikai konyhás nappalival, háztartási helyiséggel és gardróbbal, külön toalettel -727m2-es összközműves saját használatú telek -21m2-es fedett terasz és 7m2-es kerti tároló -Térkövezett gépkocsibeálló -Tágas hálószobák ( 13,41m2 , 12,92m2 , 10m2 ) -Van lehetőség 4 hálószobás kivitelben is kérni aameddig a készültségi fok is engedi Műszaki jellemzők: -Tégla építés -Homlokzati 15cm hungarocell, 20cm-es padlás szigetelés (üveggyapot) -Burkolat átlag 8000ft/m2-ig választható -Westen starr condens gázkazán 2db hűtő-fűtő klímával kiegészítve H tarifás villanyórával -Melegvíz Ariston Lydos Hibrid 100 -as bojerrel lesz előállítva -Egész otthon területén padlófűtés, plusz törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában -Szúnyoghálós, alumínium tokos fehér redőnyok a nagy ablakokon, a kis ablakokon fix szúnyogháló -Kívül-belül homokkő párkányok -Fürdőszobában épített zuhany és fürdőkád -Terasz burkolattal, cserépfedéssel kerül kialakításra -Összesen 100m2 viacolor burkolat az otthon körül -Elektromos kapu -A kerítés Leier falazőkőből és gondozásmentes kerítéselemekből épül Elhelyezkedés: -Kertvárosias elhelyezkedés családi házas övezetben -1km-en belül elérhető a városközpont, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő -Az M4-es autóút 2 perc alatt elérhető autóval -Vonattal a Cegléd-Szolnok vonalon közlekedhetünk. -Buszmegálló 3 perces gyalogtávolságra van Finanszírozás: -Csok -Jelzáloghitel A kivitelező cég megbízható, magas minőségben épít, referenciamunkákkal rendelkezik. A várható átadás függ a szerződéskötés idejétől és az időjárási viszonyoktól. További kérdés esetén és megtekintési szándékkal keressenek bizalommal! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ093590

MONOR - ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL 3 SZOBA + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI CSOK-ra ALKALMAS Monoron, a 4-es főút felé eső oldalon, az Erzsébet Királyné utca közelében újépítésű ikerházfelek már foglalható! Az építkezés most kezdődik, a tereprendezés már megtörtént! A bal oldali ingatlan már elkelt, a jobb oldali még foglalózható! Várható kivitelezési határidő: 2026. augusztus hónapja Az ikerházfelek egymás mellett helyezkednek el, egy sarki telken, a jobb oldali házhoz tartozó fedett kocsibeállóval kapcsolódnak egymáshoz. Mindkét házhoz tartozik elő,- oldal, - és hátsó kert Az homlokzati frontról mindkét házhoz külön kiskapu, és külön nagykapu tartozik, belső kerítéssel elválasztva egymástól a két ház/és udvar, ez által két egymástól teljesen különálló , saját udvar résszel rendelkező ingatlanok Telek: * mérete: 415 nm házanként, mely magába foglalja az épületet is * körbekerített, 2 oldalról 3D kerítéselemmel, utcafrontról semmelrock kerítéselemmel * víz az ingatlanban * áramellátás: 3*16 amper, + H tarifa * csatornára kötve * kerti csappal * sarki telek * aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes utca * udvari világítással, és kültéri konnektorral Udvari burkolatok: * minkét háznál a kiskaputól a bejárati ajtóig térkővel burkolt járda * mindkét háznál térkövezett kocsibeálló 4*6 nm területen * a baloldali kocsibeálló nyitott, udvari * a jobb oldali kocsibeálló fedett * utcai járda homlokzati oldalról térkővel burkolt * utcai járda bal oldalról betonozva Ház: - energetikai besorolása: A+ - bal oldali mérete: 90,7 nm + nyitott terasz 15 nm, + belépő 3,1 nm = 108 nm - jobb oldali mérete: 90,7 nm + nyitott terasz 15 nm, + belépő 3,1 nm + fedett kocsibeálló 22,8 nm = 130,8 nm - tégla szerkezet: Leier NF 30-as, válaszfalak Ytong - Szigetelés: aljzat 10cm, födém 30 cm, homlokzat 12 cm - betoncserép héjazat - szeglemezes tetőszerkezet - Hőszivattyús padló fűtés - Minden helyiség külön termosztáttal ellátva - Műanyag nyílászárók, Redőnnyel és szúnyoghálóval - 2 db 3,5 KW hűtő-fűtő klíma - 3 hálószoba - 1 fürdőszoba, melyben zuhanyzó és kád is taláható, wc-vel - külön wc - amerikai konyhás nappali 31 nm-es - háztartási helyiség - spejz - nyitott terasz - a következők ellőkészítése: riasztó, kaputelefon, elektromos nagykapu, napelem - Burkolat 6.500.- forintos nm árig szabadon választható A kivitelező 25 éve épít Monoron házakat, minőségi munkát végez. Több referencia munkával is rendelkezik! Minden esetben kizárólag egyeztetés, és személyes találkozás után lehet a házakat foglalni! Érdeklődj a további részletekért Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ061835

MONOR - ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL HÁTSÓ LAKÁSA TÁROLÓKAPCSOLATOS! 3 SZOBA + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS Az építkezés most kezdődik, várható befejezés: 2026 II. negyedév Az ikerházfél első lakása már elkelt, a hátsó lakás még foglalható! Monoron a Deák Ferenc utca közelében található, átmenő forgalomtól mentes, széles, aszfaltozott utcában! Főbb jellemzők: - hasznos méret: 70,7 nm (+ előtér, terasz, és tároló=) - Teljes mérete: 90,7 nm - külső tárolóval, - saját udvarrésszel (kb 350 nm), oldal és hátsó udvarral, nyitott -térkövezett terasszal - udvari kocsibeállás - zárt emésztővel (nem lesz rákötve a csatornára) - vezetékes víz és villany az ingatlanban - hőszivattyús padlófütéssel A mai kornak megfelelő műszaki tartalommal! A kivitelező több referenciával rendelkezik a városban. Nézzük meg, egyeztessük a részleteket! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ089530

Befektetők nagycsaládosok figyelem! Monoron eladásra kínálunk kertvárosi, csendes környezetben, egy 2014-ben épült 762 m2-es telken egy 375 m2-es alapterületű, összkomfortos családi házat. Az ingatlan 3 szinten helyezkedik el. Szuterén: Itt helyet kapott egy két állásos terem garázs (elektromosan nyitható garázskapuval), amelyben kényelmesen elfér akár két nagyobb méretű gépjármű is. A szuterénben kialakításra került külön helyiségben egy vegyes tüzelésű kazán, ami télen a ház melegét is tudja biztosítja. A radiátoros fűtés rendszer elő van készítve egy vízteres kandallónak is, melyet a középső szinten a nappaliba lehet elhelyezni. Továbbá egy tároló helyiség , mosókonyha rész, és egy nagyobb helyiség, ami edzőteremnek, műhelynek, mozi szobának is kiválóan alkalmas. Földszint: Hatalmas konyha (a vételár a teljes konyha bútort és konyha gépeket tartalmazza), étkező, spejz, nappali, háló, fürdő wc-vel. A földszinten kialakításra került egy nagy fedett terasz is, amit az étkezőn keresztül egy 2 szárnyas, üveges ajtón át lehet elérni. Itt grillező kialakítás is lehetséges, mely családi, baráti összejöveteleknél a konyhában található nyitható ablak segítségével megkönnyíti az ételek kiadását. A teraszra továbbá ki lett építve egy nagyobb teljesítményű elosztó doboz, hogy jacuzzit lehessen hozzá csatlakoztatni. A terasz teljes felülete alatt fatároló van. A nappaliban, konyhában és az étkezőben beépített LED-es világítás gondoskodik a megfelelő hangulatról. Az ablakokon és a terasz ajtón sötétítő pliszék találhatók, amik bármilyen magasságban megállíthatók, így az árnyékolás kényelmesen biztosított. Emelet: Összesen 7 helyiség található itt, melyeket az új tulajdonos tud felosztani igényei szerint. A felső szint befejezetlen állapotban van, de így mutatja az érdeklődőknek, hogy az ingatlan nagyon gondos falazással készült és a tetőből sem spórolták ki az alapanyagokat. A 3 oldalsó szobából külön-külön kijárat van az erkélyre. Az épület szerkezete porotherm téglából , szigetelése 5 cm + vízálló viaszos dryvitot kapott. A tető cserép Bramac, a vízelvezető csatornák Lindab márkájúak. Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ071862

Befektetők nagycsaládosok figyelem! Monoron eladásra kínálunk kertvárosi, csendes környezetben, egy 2014-ben épült 762 m2-es telken egy 375 m2-es alapterületű, összkomfortos családi házat. Az ingatlan 3 szinten helyezkedik el. Szuterén: Itt helyet kapott egy két állásos terem garázs (elektromosan nyitható garázskapuval), amelyben kényelmesen elfér akár két nagyobb méretű gépjármű is. A szuterénben kialakításra került külön helyiségben egy vegyes tüzelésű kazán, ami télen a ház melegét is tudja biztosítja. A radiátoros fűtés rendszer elő van készítve egy vízteres kandallónak is, melyet a középső szinten a nappaliba lehet elhelyezni. Továbbá egy tároló helyiség , mosókonyha rész, és egy nagyobb helyiség, ami edzőteremnek, műhelynek, mozi szobának is kiválóan alkalmas. Földszint: Hatalmas konyha (a vételár a teljes konyha bútort és konyha gépeket tartalmazza), étkező, spejz, nappali, háló, fürdő wc-vel. A földszinten kialakításra került egy nagy fedett terasz is, amit az étkezőn keresztül egy 2 szárnyas, üveges ajtón át lehet elérni. Itt grillező kialakítás is lehetséges, mely családi, baráti összejöveteleknél a konyhában található nyitható ablak segítségével megkönnyíti az ételek kiadását. A teraszra továbbá ki lett építve egy nagyobb teljesítményű elosztó doboz, hogy jacuzzit lehessen hozzá csatlakoztatni. A terasz teljes felülete alatt fatároló van. A nappaliban, konyhában és az étkezőben beépített LED-es világítás gondoskodik a megfelelő hangulatról. Az ablakokon és a terasz ajtón sötétítő pliszék találhatók, amik bármilyen magasságban megállíthatók, így az árnyékolás kényelmesen biztosított. Minden helyiségben külön vezérelhető termosztáttal rendelkező elektromos infra padló fűtés is található, ezen a szinten 2 hűtő-fűtő klíma is tudja a levegő hőmérsékletét temperálni. Fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin 2 éve lett telepítve. Emelet: Összesen 7 helyiség található itt, melyeket az új tulajdonos tud felosztani igényei szerint. A felső szint befejezetlen állapotban van, de így mutatja az érdeklődőknek, hogy az ingatlan nagyon gondos falazással készült és a tetőből sem spórolták ki az alapanyagokat. A 3 oldalsó szobából külön-külön kijárat van az erkélyre. Az épület szerkezete porotherm téglából , szigetelése 5 cm + vízálló viaszos dryvitot kapott. A tető cserép Bramac, a vízelvezető csatornák Lindab márkájúak. A ház okos riasztó rendszerrel ellátott. A jelenlegi tulajdonos a házat elektromos árammal használja, hűtés, fűtés, konyha gépek, melegvíz + heti 2x elektromos autó töltés. Áram ellátás: 3 X 20 Amper A ház teljes rezsije így havi 70.000 ft. Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ071862

Összeköltözőknek ideális lehetőség! Budapesttől alig 35 km-re, Monor belvárosához közel eső utcában kínálok eladásra egy, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat. Az ingatlan alapterülete, a két lakrész együtt 130 nm, tégla szerkezetű, mely két ütemben épült. Az alapépület, 53 nm, a 70-es években épült, mely áll 2 szobából, konyhából, valamint fürdőhelyiségből. Ebbe a lakrészbe egy fedett teraszon keresztül juthatunk be. Az épület ezen részén a fűtés jelenleg nem megoldott. 2020-ban történt meg az épület további bővítése, mely során hozzáépítésre került egy 63 nm-es lakás. Itt nappali + 2 szoba, konyha, fürdő és közlekedő helyiségek lettek kialakítva. A két szárny között található még 1 szoba, mely 12 nm, valamint egy tároló (2 nm), mely helyiségek igény szerint hozzákapcsolhatóak bármelyik lakrészhez. Az újabb építésű lakás fűtését klímával oldották meg, A bővítés során az épület 5 cm-es szigetelést kapott, illetve a teljes vízhálózat felújítása megtörtént. A házhoz tartozó telek mérete 544 nm, a gázon kívül minden közmű az ingatlanba bevezetésre került, gázcsonk a telken belül van. Rendkívül jó elhelyezkedésű ingatlan, a közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. Volánbusz megálló 5 perc sétával elérhető. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ015106

Hangulatos kis otthon a város szívében saját kerttel, klímával, külön bejárattal! Figyelem! Ritka lehetőség Monor központjában különálló, önálló kis ház eladó gondozott telken, saját kertkapcsolattal! Ez a 68 m²-es, világos, jól elosztott családi ház ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár idősebbeknek, akik egy nyugodt, kényelmes otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. A ház jellemzői: Önálló épület, külön bejárattal teljes magánszféra biztosított Jó elosztású belső tér: nappali, konyha, fürdő, + tetőtéri szoba Teljes közmű, klímával felszerelt, így a nyári forróság sem jelent gondot Világos terek, barátságos hangulat Lehetőség saját kiskertre, terasz kialakítására tökéletes reggeli kávézásokhoz vagy nyári grillezésekhez Lokáció, ami mindent visz: Monor legjobb részén, a város szívében, mégis csendesebb elhelyezkedés Bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló minden gyalog elérhető! Ideális választás: Első lakásként fiataloknak Kisebb rezsivel számoló nyugdíjasoknak Befektetésként kiadásra frekventált helyen mindig könnyen bérbe adható! Ez a ház nem csak otthon, hanem lehetőség is! Ha egy megfizethető, praktikus, mégis stílusos kis házat keresel remek helyen, ne keresgélj tovább! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ064264

Monor szép és csendes részén, mégis közel a belvároshoz, gyönyörű környezetben eladó egy hatalmas 65 775 nm-es telek, amelyen három, összesen 850 nm területű lakóingatlan található. Ez egy igazi birtok, sok lehetőséggel - akár saját otthonnak egy nagy család számára, akár befektetésnek egyaránt vonzó. A Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér mindössze 18 km, autóval 15 perc. Budapest központjából az ingatlan 30 perc alatt az M4-es és 4-es főútról elérhető. A fővárosba való bejutás tömegközlekedéssel is kényelmes. Falusi turizmus szempontjából is remek lehetőség, figyelembe véve, hogy Monoron számtalan borospince van (a település 1000 pince városa néven is ismert), mely kapcsán számos turisztikai programot szerveznek magyar és külföldi vendégek számára. Az ingatlanon található épületekről: 1. Egy földszintes, 560 nm-es házban egy tágas konyha-étkező (a nyári időszakban az étkezőből közvetlenül ki lehet ülni a nagy méretű teraszra, ha esetleg panzióként működne ez a több hálószobás épület, de privát családi vagy baráti összejövetelekhez is kiváló lehetőség), nappali szép kandallóval, 5 darab nagyon jó állapotú, hasonló méretű, bútorozott hálószoba és négy fürdőszoba (1 fürdőszoba/zuhanyzó/WC és 3 zuhanyzó/WC) is található, továbbá egy fedett edzőterem medencével és szaunával. 2. Egy kétszintes 320 nm-es épület, melynek földszintjén tágas télikert, 2 önálló lakrész kétágyas szobával, saját konyhával és zuhanyzó/WC-vel található. Az épületben egy hangulatos borospince is helyet kapott. A ház emeletén penthouse jellegű, szép, tágas, napfényes lakrész van, ahol nappali/étkező, irodahelyiség, 1 hálószoba, fürdőszoba/zuhanyzó/WC, konyha és erkély található. Mindkét épület kiváló elosztású, világos, nagy terekkel rendelkezik. 3. Egy különálló, régi építésű, 70 nm-es, 2 szobás, zuhanyzó/WC-s vendégház. Az épülethez tartozik egy dupla beállásos garázs is. 4. Kb. 125 nm-es istálló boxokkal 10-12 ló elhelyezésére. 5. Csűr/pajta gépek, felszerelés és takarmány tárolására (kb.150 nm) Továbbá 6 lyukú golfpálya kb. 11 000 nm-en, ami jelenleg footgolf-ként üzemel / a pálya gondozásához traktorok, fűnyírók, felszerelések és szerszámok rendelkezésre állnak. Az ingatlanon automatikus Rainbird USA öntözőrendszer lett kiépítve. A fűtés központi, részben radiátorok / részben padlóba fektetett fűtéscsövek. A telken két kis kerti tó és több szép, bőtermő gyümölcsfa van (cseresznye, cigánymeggy, körte, alma), minden évben sok kilónyi termést hoznak. Parkolási lehetőség: a dupla garázs mellett a telken nagyszámú parkolóhely áll rendelkezésre a golfpálya előtt (a kerítésen belül). A telek beépíthető a Helyi Építési Szabályzatban foglalt besorolás szerint. A teljes ingatlan jelenleg egy cég tulajdonában áll és elsősorban a céggel együtt eladó, de akár önállóan (ingatlanként) is, a vevő igényétől függően. M304282 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M304282-HO

Hangulatos kis otthon a város szívében – saját kerttel, klímával, külön bejárattal! Figyelem! Ritka lehetőség Monor központjában – különálló, önálló kis ház eladó gondozott telken, saját kertkapcsolattal! Ez a 68 m²-es, világos, jól elosztott családi ház ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár idősebbeknek, akik egy nyugodt, kényelmes otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. A ház jellemzői: Önálló épület, külön bejárattal – teljes magánszféra biztosított Jó elosztású belső tér: nappali, konyha, fürdő, + tetőtéri szoba Teljes közmű, klímával felszerelt, így a nyári forróság sem jelent gondot Világos terek, barátságos hangulat Lehetőség saját kiskertre, terasz kialakítására – tökéletes reggeli kávézásokhoz vagy nyári grillezésekhez Lokáció, ami mindent visz: Monor legjobb részén, a város szívében, mégis csendesebb elhelyezkedés Bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló – minden gyalog elérhető! Ideális választás: Első lakásként fiataloknak Kisebb rezsivel számoló nyugdíjasoknak Befektetésként kiadásra – frekventált helyen mindig könnyen bérbe adható! Ez a ház nem csak otthon, hanem lehetőség is! Ha egy megfizethető, praktikus, mégis stílusos kis házat keresel remek helyen, ne keresgélj tovább! Vedd fel velem a kapcsolatot, és nézd meg személyesen ezt a hangulatos kis ékszerdobozt! Referencia szám: HZ064264

Összeköltözőknek ideális lehetőség! Budapesttől alig 35 km-re, Monor belvárosához közel eső utcában kínálok eladásra egy, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat. Az ingatlan alapterülete, a két lakrész együtt 130 nm, tégla szerkezetű, mely két ütemben épült. Az alapépület, 53 nm, a 70-es években épült, mely áll 2 szobából, konyhából, valamint fürdőhelyiségből. Ebbe a lakrészbe egy fedett teraszon keresztül juthatunk be. Az épület ezen részén a fűtés jelenleg nem megoldott. 2020-ban történt meg az épület további bővítése, mely során hozzáépítésre került egy 63 nm-es lakás. Itt nappali + 2 szoba, konyha, fürdő és közlekedő helyiségek lettek kialakítva. A két szárny között található még 1 szoba, mely 12 nm, valamint egy tároló (2 nm), mely helyiségek igény szerint hozzákapcsolhatóak bármelyik lakrészhez. Az újabb építésű lakás fűtését klímával oldották meg, A bővítés során az épület 5 cm-es szigetelést kapott, illetve a teljes vízhálózat felújítása megtörtént. A házhoz tartozó telek mérete 544 nm, a gázon kívül minden közmű az ingatlanba bevezetésre került, gázcsonk a telken belül van. Rendkívül jó elhelyezkedésű ingatlan, a közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. Volánbusz megálló 5 perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Referencia szám: HZ015106

Eladó teljesen felújított családi ház Monoron, a Telepi részén Saroktelek, kiváló elhelyezkedés! Monoron, a Telepi városrészben kínálunk eladásra egy önálló, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak. A ház 63,4 m² hasznos nettó területtel rendelkezik, és egy 894 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető. Főbb jellemzők: Hasznos nettó terület: 63,4 m² Telek mérete: 894 m² (saroktelek, két utcáról megközelíthető) Szobák: 2 lakószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba Felújítás: 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (új nyílászárók, burkolatok, gépészet stb.) Udvari extrák: Nyári konyha az udvaron Elhelyezkedés: Vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Miért válassza Monort? Kiváló közlekedés: Monor közlekedési szempontból kiemelkedően jól kapcsolódik Budapesthez és a környező településekhez. A vasútállomásnak köszönhetően a főváros gyorsan és könnyen elérhető, ideális napi ingázók számára. Fejlett infrastruktúra: Monor egy dinamikusan fejlődő város, amely az „okos város” koncepció jegyében folyamatosan modernizálja infrastruktúráját, így biztosítva a kényelmes és fenntartható életfeltételeket lakói számára. Gazdag szolgáltatások: A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet – óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és szabadidős lehetőségek széles választéka. Kulturális és közösségi élet: Monor gazdag kulturális programokat és közösségi eseményeket kínál, amelyek erősítik a helyi közösséget és kellemes lakóhelyet biztosítanak. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, mindezt egy modern, felújított otthonban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért! Referencia szám: HZ083432

Kivételes befektetési lehetőség Monoron! Monor csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a központhoz 190 m²-es,teljeskörűen felújított többgenerációs családi ház, amely négy külön bejáratú, önálló lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadás céljából keresőknek is. Főbb paraméterek: -190m2-es hasznos alapterület -720m2-es összközműves telek -4 lakrèsz -Külön mérőórák, főmèrők formájában Műszaki információk: -2020-ban teljeskörűen felújított -Új tetőszerkezet, új aljzat beton -10cm-es homlokzati és 20cm-es födém szigetelés -Új villany, víz és csatorna vezetèkek -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klima -Gázcirkós és klímás fűtési rendszer a lakásokban -Minőségi Spanyol Burkolatok -Led fènyforrások -VPC kerítés -Elektromos kapu, kaputelefon Lakások 1.lakás (53m2+8m2 terasz) -Előszoba: 8,4m2 -Konyha:11m2 -Szoba:14,9m2 -Szoba:12m2 -Fürdő:7,3m2 -Terasz:8,2m2 Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával 2.lakás (45m2+12m2 terasz) -Előszoba: 6,8m2 -Szoba: 9,8m2 -Konyha: 11,8m2 -Fürdő: 6,5m2 -Szoba: 10,5m2 -Terasz: 12m2 Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával 3.lakás (40m2) -Előszoba :4,3m2 -Fürdő :4,4m2 -Konyha :17m2 -Szoba :14m2 Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler 4.lakás tetőtèr beèpítèssel (53m2+4m2 erkély) -Előszoba :9,5m2 -Közlekedő : 6,2m2 -Szoba :9,7m2 -Nappali : 15,7m2 -Konyha :5,7m2 -Fürdő :6,3m2 Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler Parkolás: -4db lemezgarázs az udvaron Környezet: -Az ingatlan együttes Monor frekventált részén helyezkedik el, igényes családi házas környezetben, közel a központhoz és Monor sétáló utcájához. -Monor vasútállomás: Körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami gyalogosan körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. Az állomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest és más nagyobb városok felé. -Az M4-es autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest irányába, ami különösen előnyös a napi ingázók számára. Ajánlom összeköltözőknek akik többgenerációs ingatlant keresnek, vagy befektetőkneknek hiszen Monoron könnyen és gyorsan kiadhatóak az ingatlanok. A tulajdonos az ingatlan értékének maximum a fele összegèig Budapesti lakást beszámol értékegyeztetèssel. Tovabbi kérdés esetén keressenek bizalommal! Referencia szám: HZ016179

Eladó három lakás Monoron remek befektetési lehetőség! Az első lakás: Rendkívül alacsony fenntartású Gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak Külön helyrajzi számon, saját mérőórákkal Elektromos kapuval ellátott udvar, 1 autó részére beállóval - 2024-ben külső hőszigetelést kapott az épület - Padlófűtés - 2025-ben beépített hűtő-fűtő klímaberendezés - Hidegburkolatok, álmennyezet - Új nyílászárók, elektromos hálózat, víz- és csatornahálózat Felújítási és felszereltségi jellemzők: Ez a 2017-ben teljeskörűen felújított, gondosan karbantartott ingatlan kiváló választás saját részre, de kiemelten jó lehetőség ingatlanbefektetők számára is, hiszen az aktuális bérlők hosszú távon szívesen maradnának! Állapot: teljeskörűen felújított (2017), energetikailag korszerűsített (2024) Ingatlantípus: ikerház fele Elrendezés: 2 szobás Alapterület: 52 m² A második lakás: - 2024-ben korszerűsített, hőszigetelt ingatlan - Fűtés konvektorral és klímával megoldott - Központ közelében, Budapest-Nyugati 30 perc alatt elérhető vonattal - M4-es új autó út közel van - Jelenlegi bérlők szívesen maradnának ideális kiadásra is - Gáz, villany, csatorna alacsony fenntartási költségek - Elektromos kapu, saját udvari beálló, külön helyrajzi szám és mérőórák Alapterület: 52 m² A harmadik lakás: Könnyűszerkezetes ház ami 2017-ben épült. Eladásra kínálunk egy 33 m²-es, praktikusan kialakított házat, amely ideális választás ingatlanbefektetők számára! - Alacsony rezsi gazdaságos fenntartás - Villany- és kandalló fűtés rugalmas fűtési lehetőségek - Amerikai konyhás nappali modern térkihasználás jellemzi - Kiváló közlekedés, jó megközelíthetőség központi elhelyezkedés - Stabil albérlők hosszú távra A lakások jelenleg is bérbe vannak adva, megbízható albérlőkkel, így akár jövedelemtermelő ingatlanként is azonnal hasznosítható. Ne hagyja ki ezt a biztos befektetést! Közlekedés: - Vonattal a Nyugati 30 perc - Az M4-es út és a M0-ás közel van Referencia szám: LK085985

ELADÓ TÉGLA ÉPÍTÉSŰ 52 m2-es 3 szoba+nappali elosztású kétszintes ingatlan. AMENNYIBEN CSENDRE ÉS NYUGALOMRA VÁGYIK, KIVÁLÓ HELYEN DE MÉGIS KÖZEL A KÖZPONTHOZ, AKKOR NÉZZÜK MEG EGYÜTT ! 1990-ben épült beton alapon tégla falazatból, pala tető borítású. Masszív jó állapotú 1058 m2 telken helyezkedik el. Kizárólag készpénzes vásárlásra alkalmas. Kialakítása: földszinten: konyha, étkező, zuhanyzó+wc, fedett terasz emeleten: 3 szoba, erkély Fűtést vegyes tüzelésű kandalló adja és a nappaliban elhelyezésre került egy 3,5 kw-os inverteres klíma. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Kandalló 4 éves a klíma még garanciális. Az elmúlt 5 évben felújításon esett át: új villany év vízvezeték csere, új burkolatok. További szaletli biztosítja a pihenést az udvaron, sok gyümölcsfa és örökzöldek ékeskednek a telken. Megtalálható szőlő, szilva, birsalma és mogyorófa. Zöldségtároló pince a ház előtt. Vízellátás fúrt kútról történik vízszűrő rendszerrel. Közelben autóval pár perc Iskola, Óvoda, Játszótér, Boltok 5-10 perc gyalog buszmegálló - vasútállomásig vezet Aldi, Spar, 5 perc autóval Budapest vonattal 20 perc, autóval M4-es pályán 15 perc Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ010598