Houses & Apartments Eladó itt: Felsotarkany

3 %-os hitelre (OSP) ALKALMAS!!!!!!! Ha olyan helyen szeretne lakni, ahova mások feltöltődni, kikapcsolódni, pihenni járnak, de 10 perc alatt Egerben van, akkor ez az Ön új otthona. Az ikerház egy csodálatos panorámás 1 773 nm-es telken fekszik (ehhez az ingatlanhoz 1000 nm tartozik.) Elhelyezkedéséből adódóan a szomszédok egyáltalán nem zavarják egymást, mivel az épületeknek nincsen közös fala, a kocsi beállónál érintkeznek. Az épület nettó 98 nm-es tartozik hozzá a panorámás 20,4 nm-es terasz és a beépíthető 25,96 nm-es kocsi beálló. Az amerikai konyhás nappali impozáns közel 6 m-es belmagasságával egyedi, ritka látványossága az épületnek. Műszaki paraméterek: A teherhordó főfalak: Leier téglafalak 30 cm vastag, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Belső válaszfalak: Ytong 10 cm vastag. Tetőszerkezet: Nyeregtetős-oromfalas kialakítás, a tetőn a hőszigetelés 20+10 cm-es vastagságban. Tetőfedés: Bramac rendszerrel . Födémszerkezet: látszó módon jelenik meg, natúr felület kezelésű látszó gerendák formájában. Homlokzati nyílászárók: Rétegragasztott, borovi fenyő alapanyagból készült egyedi nyílászárók, natúr felületkezeléssel, 3 rétegű üvegezéssel. Belső nyílászárók: prémium CPL beltéri ajtók, szálcsiszolt króm kilinccsel . Belső hidegburkolatok: spanyol mészkőlap 60x120 cm . Fürdőszoba: dupla mosdótál, szálcsiszolt réz szaniterek, épített zuhany esőztetővel. WC helyiség: fali toalett, rejtett öblítőmechanikával. Szobákban magas minőségű meleg burkolatok. Felületképzések: 3 rétegű fehér. Külső fedett terek és a garázs beálló vonalában: kültéri mészkő hideg burkolat. Fűtési rendszer: Ariston hőszivattyús rendszerrel, minden helyiségekben padló fűtéssel szerelve. Klíma: Nappaliban 1 db Midea típusú hőszivattyús klíma. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M324936 Referencia szám: M324936-HO

Felsőtárkány egyik legkedveltebb, rendezett és kulturált részén, a Várhegy lakóparkban kínálok megvételre egy 2016-ban épült, kiváló állapotú, költségmentes családi házat. A környék csendes, jó lakóközösséggel rendelkező, biztonságos övezet, amelyet a természet közelsége és az örök panoráma tesz igazán különlegessé. A lakópark elhelyezkedése miatt a Bükk lábánál élvezheti a nyugodt, zöld környezetet, miközben Eger és a környező települések könnyen elérhetők. A 90 négyzetméteres alapterület praktikus, élhető elrendezéssel készült. A lakószinten amerikai konyhás nappali fogad, amely közvetlen kapcsolatban áll a kamrával, emellett két külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób helyiség, közlekedő és egy külön mosókonyha is kialakításra került. A tágas, 45 négyzetméteres terasz ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a környező tájra. A nappali alatt egy 33 négyzetméteres, dupla garázs található, amely kényelmes parkolást és további tárolási lehetőséget biztosít. A 750 négyzetméteres, parkosított, teraszos kialakítású telek gondosan megtervezett, növényekkel szeparált, így a privát szféra maximálisan biztosított. Cédrusok, borókák, pálmák és egyéb dísznövények adják az udvar különleges hangulatát. A ház műszaki tartalma korszerű és megbízható. Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, amely padlófűtéssel és radiátoros hőleadással egyaránt működik. A műanyag nyílászárók jó hőszigetelést garantálnak, a hangulatvilágítás pedig tovább emeli az otthon komfortérzetét. Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető, külön ráfordítást nem igényel. Ez a felsőtárkányi családi ház ideális választás mindazok számára, akik panorámás, igényes otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M322532 számra. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M322532

Felsőtárkány egyik legkedveltebb, rendezett és kulturált részén, a Várhegy lakóparkban kínálok megvételre egy 2016-ban épült, kiváló állapotú, költségmentes családi házat. A környék csendes, jó lakóközösséggel rendelkező, biztonságos övezet, amelyet a természet közelsége és az örök panoráma tesz igazán különlegessé. A lakópark elhelyezkedése miatt a Bükk lábánál élvezheti a nyugodt, zöld környezetet, miközben Eger és a környező települések könnyen elérhetők. A 90 négyzetméteres alapterület praktikus, élhető elrendezéssel készült. A lakószinten amerikai konyhás nappali fogad, amely közvetlen kapcsolatban áll a kamrával, emellett két külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób helyiség, közlekedő és egy külön mosókonyha is kialakításra került. A tágas, 45 négyzetméteres terasz ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a környező tájra. A nappali alatt egy 33 négyzetméteres, dupla garázs található, amely kényelmes parkolást és további tárolási lehetőséget biztosít. A 750 négyzetméteres, parkosított, teraszos kialakítású telek gondosan megtervezett, növényekkel szeparált, így a privát szféra maximálisan biztosított. Cédrusok, borókák, pálmák és egyéb dísznövények adják az udvar különleges hangulatát. A ház műszaki tartalma korszerű és megbízható. Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, amely padlófűtéssel és radiátoros hőleadással egyaránt működik. A műanyag nyílászárók jó hőszigetelést garantálnak, a hangulatvilágítás pedig tovább emeli az otthon komfortérzetét. Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető, külön ráfordítást nem igényel. Ez a felsőtárkányi családi ház ideális választás mindazok számára, akik panorámás, igényes otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M322532 számra. Referencia szám: M322532-HO

Felsőtárkányba eladásra kínálunk egy két szintes, két külön lakrésszel rendelkező, összesen 80 m? + 36 m? alapterületű családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik többgenerációs együttélésben, önálló lakrészek kialakításában vagy akár befektetési célú hasznosításban gondolkodnak. Az ingatlan 1972-ben terméskő és tégla falazattal épült, az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át, hiszen 2003-tól kezdődően több ütemben felújították, amelynek részeként a födém hőszigetelést kapott, ezáltal hozzájárulva az ingatlan kedvezőbb energiafelhasználásához és komfortjához. A korszerűsítések során műanyag nyílászárók kerültek beépítésre beépített redőnnyel és rovarhálóval, továbbá a teljes villamos hálózat cseréje megtörtént 3 fázis kiépítésével, valamint a víz- és szennyvízvezetékek is megújultak, emellett az ingatlan új, vasalt aljzatot kapott, amely hosszú távon is stabil alapot biztosít. A két utcafronti szoba laminált padlóburkolattal, míg a további helyiségek esztétikus, jól karbantartható hidegburkolattal rendelkeznek. A néhány éves, beépített és gépesített konyha a mindennapi használat során is praktikus megoldást kínál, míg a nyári és átmeneti őszi időszakban két hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. Az alsó, szuterén szinten külön lakrész került kialakításra szoba?konyha?fürdőszoba elosztással, amely ideálissá teszi az ingatlant többgenerációs együttélésre, vagy akár kiadásra. Az udvar rendezett és parkosított, ahol két garázs, gazdasági épület, valamint egy ásott kút található, amely házi vízművel ellátott. Továbbá az épület mögött egy különálló nyárikonyha kapott helyet, kis terasszal, amely kiváló lehetőséget biztosít családi összejövetelekhez, kerti főzésekhez vagy pihenéshez. Az ingatlan megvásárlásához teljes körű banki hátteret biztosítunk, legyen szó támogatott vagy piaci hitelről, emellett megbízható ügyvédi háttérrel segítjük az adásvétel biztonságos és gördülékeny lebonyolítását. Megtekintéssel kapcsolatban állunk rendelkezésükre, keressenek bizalommal, és szívesen bemutatjuk ezt a sokoldalúan hasznosítható felsőtárkányi családi házat. Referencia szám: M320182

Heves vármegye egyik legkedveltebb településén, Felsőtárkány festői, erdőkkel körülvett környezetében, csendes, rendezett utcájában egy 3 szobás, 80 m2-es családi ház 903 m2-es telken eladó. Az ingatlan forgalomtól mentes környezetben helyezkedik el. A falu központi intézményei: buszmegálló, bolt, orvosi rendelő, óvoda és iskola mindössze 5-10 perc sétára találhatók. A zárt udvart trapézlemezzel fedett kapu és kerítés határolja. A tágas udvar rendszeresen karbantartott, első részén egy 15 m2-es, könnyűszerkezetes, favázas tároló szolgálja a praktikus tárolást. A meleg hangulatú barátságos otthonban egy tágas előszoba, egy légtérben kialakított konyha-étkező-nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és kamra található. A hálószobák padlószőnyeggel és laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A házhoz tartozik továbbá egy 10 m2-es fedett terasz, amely kiváló helyszín pihenésre és baráti összejövetelekre. A fűtés központi rendszerű, melyet vízteres, vegyes tüzelésű kandalló biztosít. A gázközmű az utcában elérhető, azonban az ingatlanra jelenleg nincs bevezetve. A ház 2017-ben felújításon esett át: műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint új bejárati ajtó. A tetőszerkezet részben felújításra került, az elektromos és vízhálózat korszerűsítése megtörtént, továbbá 10 cm vastag hőszigetelés készült. A konyhában mosogatógép, a kamrában pedig mosógép csatlakoztatására előkészített kiállások találhatók. A konyhabútorhoz tartozó elektromos sütő és főzőlap a vételár részét képezi. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jól ellátott településen keresnek otthont. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Ügyfeleink számára igény esetén kedvező hitellehetőséget, megbízható ügyvédi közreműködést és irodai hátteret biztosítunk a szerződéskötéshez. Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M320402 azonosító számra! Referencia szám: M320402

Eladó felújítandó sorházi ingatlan Felsőtárkány központjában, játszótér és park szomszédságában! Felsőtárkányban, a templom közelében, központi elhelyezkedéssel eladó egy 48 m2-es sorházi lakás, saját 300 m2-es udvarral és külön melléképülettel. A ház a sor végén helyezkedik el, így csendesebb, szeparáltabb elrendezésű. Az ingatlan felújítást igényel, jelenlegi elosztása: egy szoba, konyha, fürdőszoba és előtér. Villany és víz bekötve, fűtés jelenleg fatüzeléssel megoldható, de felújítás után egyéni igény szerint alakítható ki. A közel azonos méretű melléképület is felújítandó, de kiválóan hasznosítható például nyári konyhának, apartmannak vagy tárolónak. Előnyök: Tehermentes, azonnal költözhető! Központi fekvés: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, SPAR, templom, buszmegálló pár percen belül elérhető. Játszótér és park az utca túloldalán. Csendes, forgalomtól védett utcában, mégis közel a főúthoz. Remek lehetőség saját otthon kialakítására vagy akár befektetésnek is, hiszen a környék keresett, Eger közelsége pedig további előnyt jelent. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M302616 számra! Referencia szám: M302616-HO

Heves vármegye egyik legkedveltebb településén, Felsőtárkány festői, erdőkkel körülvett környezetében, csendes, rendezett utcájában egy 3 szobás, 80 m2-es családi ház 903 m2-es telken eladó. Az ingatlan forgalomtól mentes környezetben helyezkedik el. A falu központi intézményei: buszmegálló, bolt, orvosi rendelő, óvoda és iskola mindössze 5-10 perc sétára találhatók. A zárt udvart trapézlemezzel fedett kapu és kerítés határolja. A tágas udvar rendszeresen karbantartott, első részén egy 15 m2-es, könnyűszerkezetes, favázas tároló szolgálja a praktikus tárolást. A meleg hangulatú barátságos otthonban egy tágas előszoba, egy légtérben kialakított konyha-étkező-nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és kamra található. A hálószobák padlószőnyeggel és laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A házhoz tartozik továbbá egy 10 m2-es fedett terasz, amely kiváló helyszín pihenésre és baráti összejövetelekre. A fűtés központi rendszerű, melyet vízteres, vegyes tüzelésű kandalló biztosít. A gázközmű az utcában elérhető, azonban az ingatlanra jelenleg nincs bevezetve. A ház 2017-ben felújításon esett át: műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint új bejárati ajtó. A tetőszerkezet részben felújításra került, az elektromos és vízhálózat korszerűsítése megtörtént, továbbá 10 cm vastag hőszigetelés készült. A konyhában mosogatógép, a kamrában pedig mosógép csatlakoztatására előkészített kiállások találhatók. A konyhabútorhoz tartozó elektromos sütő és főzőlap a vételár részét képezi. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jól ellátott településen keresnek otthont. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Ügyfeleink számára igény esetén kedvező hitellehetőséget, megbízható ügyvédi közreműködést és irodai hátteret biztosítunk a szerződéskötéshez. Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M320402 azonosító számra! Referencia szám: M320402-HO

Heves vármegyében, Felsőtárkányban eladásra kínálunk egy két szintes, két külön lakrésszel rendelkező, összesen 80 m2 + 36 m2 alapterületű családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik többgenerációs együttélésben, önálló lakrészek kialakításában vagy akár befektetési célú hasznosításban gondolkodnak. Az ingatlan 1972-ben terméskő és tégla falazattal épült, az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át, hiszen 2003-tól kezdődően több ütemben felújították, amelynek részeként a födém hőszigetelést kapott, ezáltal hozzájárulva az ingatlan kedvezőbb energiafelhasználásához és komfortjához. A korszerűsítések során műanyag nyílászárók kerültek beépítésre beépített redőnnyel és rovarhálóval, továbbá a teljes villamos hálózat cseréje megtörtént 3 fázis kiépítésével, valamint a víz- és szennyvízvezetékek is megújultak, emellett az ingatlan új, vasalt aljzatot kapott, amely hosszú távon is stabil alapot biztosít. A két utcafronti szoba laminált padlóburkolattal, míg a további helyiségek esztétikus, jól karbantartható hidegburkolattal rendelkeznek. A néhány éves, beépített és gépesített konyha a mindennapi használat során is praktikus megoldást kínál, míg a nyári és átmeneti őszi időszakban két hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. Az alsó, szuterén szinten külön lakrész került kialakításra szoba?konyha?fürdőszoba elosztással, amely ideálissá teszi az ingatlant többgenerációs együttélésre, vagy akár kiadásra. Az udvar rendezett és parkosított, ahol két garázs, gazdasági épület, valamint egy ásott kút található, amely házi vízművel ellátott. Továbbá az épület mögött egy különálló nyárikonyha kapott helyet, kis terasszal, amely kiváló lehetőséget biztosít családi összejövetelekhez, kerti főzésekhez vagy pihenéshez. Az ingatlan megvásárlásához teljes körű banki hátteret biztosítunk, legyen szó támogatott vagy piaci hitelről, emellett megbízható ügyvédi háttérrel segítjük az adásvétel biztonságos és gördülékeny lebonyolítását. Megtekintéssel kapcsolatban állunk rendelkezésükre, keressenek bizalommal, és szívesen bemutatjuk ezt a sokoldalúan hasznosítható felsőtárkányi családi házat. Referencia szám: M320182-HO

Panorámás, teljesen felújított, kétapartmanos ingatlan hatalmas telekkel kiváló befektetési lehetőség Felsőtárkányban!Felsőtárkány festői környezetében, a Bükk kapujában kínálunk eladásra egy különleges, autentikus hangulatú, de teljesen és korszerűen felújított ingatlant, amely egyaránt alkalmas befektetőknek, céges vásárlóknak, vagy akár többgenerációs családoknak.Az ingatlan megvásárlását vállalkozások, cégek részére kimondottan ajánljuk, hiszen a vételárból visszaigényelhetik az ÁFA tartalmat! A jelenlegi 3%-os államilag támogatott lakáshitel vállalkozások részére is elérhető opció!Az ingatlan főbb jellemzői:Két különbejáratú, igényesen kialakított apartman (egyenként szoba + fürdőszoba + konyha/konyharész),2024-ben teljes felújításon esett át, minőségi anyagokkal, autentikus stílusban,Hőszigetelt fa nyílászárók, modern, de hagyományőrző kivitelezés,8,6 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással, elektromos fűtéssel,90 m² hasznos alapterület + kb. 20 m² fedett terasz,4703 m² panorámás, diófákkal és gyümölcsfákkal telepített kert,Térkövezett belső udvar, kétállásos parkoló, elektromos kapuval,Gyűrűs kút jó vízhozammal mely ideális a kert fenntartásához,26 m²-es melléképület (részben felújítandó és akár harmadik apartmanná alakítható).Miért különleges befektetési lehetőség?Az ingatlan cég tulajdonában van, így ÁFAs az értékesítés céges vásárló számára az ÁFA visszaigényelhető, ami jelentős előnyt jelent.A két különálló apartman azonnal alkalmas rövid- vagy hosszútávú kiadásra, akár turisztikai, akár lakhatási célra.A hatalmas telek és a melléképület további fejlesztési lehetőséget kínál.A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetés rendkívül alacsony költségű, ami hosszú távon biztosítja a befektetés jövedelmezőségét.Elhelyezkedés Felsőtárkány előnyei:Eger közelsége (autóval 10 perc) biztosítja a turisztikai és gazdasági vonzerőt,Bükk hegység kapuja, népszerű kiránduló- és pihenőhely,Kiváló infrastruktúra, folyamatosan fejlődő település, stabil kereslettel az ingatlanpiacon.Ez az ingatlan nemcsak egy felújított parasztház, hanem egy kész, azonnal jövedelmező befektetés, amely céges vásárlás esetén még pénzügyi előnyt is biztosít az ÁFA-visszaigénylés lehetőségével.

Felsőtárkányba eladásra kínálunk egy két szintes, két külön lakrésszel rendelkező, összesen 80 m? + 36 m? alapterületű családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik többgenerációs együttélésben, önálló lakrészek kialakításában vagy akár befektetési célú hasznosításban gondolkodnak. Az ingatlan 1972-ben terméskő és tégla falazattal épült, az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át, hiszen 2003-tól kezdődően több ütemben felújították, amelynek részeként a födém hőszigetelést kapott, ezáltal hozzájárulva az ingatlan kedvezőbb energiafelhasználásához és komfortjához. A korszerűsítések során műanyag nyílászárók kerültek beépítésre beépített redőnnyel és rovarhálóval, továbbá a teljes villamos hálózat cseréje megtörtént 3 fázis kiépítésével, valamint a víz- és szennyvízvezetékek is megújultak, emellett az ingatlan új, vasalt aljzatot kapott, amely hosszú távon is stabil alapot biztosít. A két utcafronti szoba laminált padlóburkolattal, míg a további helyiségek esztétikus, jól karbantartható hidegburkolattal rendelkeznek. A néhány éves, beépített és gépesített konyha a mindennapi használat során is praktikus megoldást kínál, míg a nyári és átmeneti őszi időszakban két hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. Az alsó, szuterén szinten külön lakrész került kialakításra szoba?konyha?fürdőszoba elosztással, amely ideálissá teszi az ingatlant többgenerációs együttélésre, vagy akár kiadásra. Az udvar rendezett és parkosított, ahol két garázs, gazdasági épület, valamint egy ásott kút található, amely házi vízművel ellátott. Továbbá az épület mögött egy különálló nyárikonyha kapott helyet, kis terasszal, amely kiváló lehetőséget biztosít családi összejövetelekhez, kerti főzésekhez vagy pihenéshez. Az ingatlan megvásárlásához teljes körű banki hátteret biztosítunk, legyen szó támogatott vagy piaci hitelről, emellett megbízható ügyvédi háttérrel segítjük az adásvétel biztonságos és gördülékeny lebonyolítását. Megtekintéssel kapcsolatban állunk rendelkezésükre, keressenek bizalommal, és szívesen bemutatjuk ezt a sokoldalúan hasznosítható felsőtárkányi családi házat.

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Felsőtárkányban, a Bükk hegység lábánál, Eger közvetlen közelében eladó egy kiváló állapotú, kétgenerációs családi ház, valamint egy külön bejáratú, apartmanként hasznosítható melléképület! A 712 m2-es gondozott telken található egy 165 m2 főépület . A ház B30-as téglából épült, külső és mennyezeti hőszigeteléssel, bitumenes zsindelytetővel, valamint műanyag, hőszigetelt a kornak megfelelő nyílászárókkal rendelkezik. Az épület fűtéséről gázkazán és a nappaliban található kandalló gondoskodik, a meleg vizet a földszinten villanybojler, a tetőtérben gázkazán biztosítja. A földszinten tágas nappali, étkezős konyha, előszoba, gardróbos közlekedő, valamint kádas és zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy garázs kapott helyet. A tetőtérbe monolit vasbeton lépcső vezet, ahol négy szoba, zuhanyzós fürdő és külön WC található. A ház alatt garázs és pince, az udvaron pedig ásott kút segíti a kert locsolását. A térkövezett udvaron egy 117 m2-es melléképület található, amely két külön bejáratú, önálló fűtésű lakrészt tartalmaz. Az egyik lakrészben nappali, konyha, WC, két szoba és fürdő, a másikban teakonyha, két szoba és fürdő+WC található. Az épület Ytongból és téglából épült, zsindelyfedéssel, műanyag és fa nyílászárókkal, valamint külön mérőórákkal (víz, villany, gáz) rendelkezik. A telken kialakításra került egy kemence, műhely, fatároló. Az ingatlan rendszeresen karbantartott, statikailag kiváló állapotú, és azonnal költözhető. Az OTP Ingatlanpont nemcsak az ingatlan értékesítésében segíti ügyfeleit, hanem teljes körű, díjmentes pénzügyi és jogi hátteret biztosít az adásvétel teljes folyamatában. Kollégáink segítenek a legkedvezőbb hitel- és támogatási lehetőségek kiválasztásában: Falusi CSOK, CSOK Plusz, Babaváró, Otthonfelújítási támogatás és egyéb konstrukciók elérhetők. Szükség esetén energetikai tanúsítvány, értékbecslés, földhivatali ügyintézés és ügyvédi közreműködés is rendelkezésre áll, így az ügyintézés egy kézben, biztonságosan és gyorsan történik. Kiváló választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vállalkozásra, akár falusi turizmusra, illetve vendégházként is ideális lehetőség. ?? Amennyiben hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzánk bizalommal ? segítünk álmai otthonát megtalálni! Referencia szám: M316469-HO

Panorámás, teljesen felújított, kétapartmanos ingatlan hatalmas telekkel kiváló befektetési lehetőség Felsőtárkányban! Felsőtárkány festői környezetében, a Bükk kapujában kínálunk eladásra egy különleges, autentikus hangulatú, de teljesen és korszerűen felújított ingatlant, amely egyaránt alkalmas befektetőknek, céges vásárlóknak, vagy akár többgenerációs családoknak. Az ingatlan megvásárlását vállalkozások, cégek részére kimondottan ajánljuk, hiszen a vételárból visszaigényelhetik az ÁFA tartalmat! A jelenlegi 3%-os államilag támogatott lakáshitel vállalkozások részére is elérhető opció! Az ingatlan főbb jellemzői: Két különbejáratú, igényesen kialakított apartman (egyenként szoba + fürdőszoba + konyha/konyharész). 2024-ben teljes felújításon esett át, minőségi anyagokkal, autentikus stílusban. Hőszigetelt fa nyílászárók, modern, de hagyományőrző kivitelezés,8,6 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással, elektromos fűtéssel. 90 m² hasznos alapterület + kb. 20 m² fedett terasz, 4703 m² panorámás, diófákkal és gyümölcsfákkal telepített kert. Térkövezett belső udvar, kétállásos parkoló, elektromos kapuval. Gyűrűs kút jó vízhozammal mely ideális a kert fenntartásához 26 m²-es melléképület (részben felújítandó és akár harmadik apartmanná alakítható). Miért különleges befektetési lehetőség? Az ingatlan cég tulajdonában van, így ÁFAs az értékesítés céges vásárló számára az ÁFA visszaigényelhető, ami jelentős előnyt jelent. A két különálló apartman azonnal alkalmas rövid-, vagy hosszútávú kiadásra, akár turisztikai, akár lakhatási célra. A hatalmas telek és a melléképület további fejlesztési lehetőséget kínál. A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetés rendkívül alacsony költségű, ami hosszú távon biztosítja a befektetés jövedelmezőségét. Elhelyezkedés és Felsőtárkány előnyei: Eger közelsége (autóval 10 perc) biztosítja a turisztikai és gazdasági vonzerőt. A Bükk hegység kapuja, népszerű kiránduló- és pihenőhely. Kiváló infrastruktúra, folyamatosan fejlődő település, stabil kereslettel az ingatlanpiacon. Ez az ingatlan nemcsak egy felújított parasztház, hanem egy kész, azonnal jövedelmező befektetés, amely céges vásárlás esetén még pénzügyi előnyt is biztosít az ÁFA-visszaigénylés lehetőségével. Érd.: Barta Richárd Tel.: 06706008647 Referencia szám: HZ055742

Eladó felújítandó sorházi ingatlan Felsőtárkány központjában, játszótér és park szomszédságában! Felsőtárkányban, a templom közelében, központi elhelyezkedéssel eladó egy 48 m2-es sorházi lakás, saját 300 m2-es udvarral és külön melléképülettel. A ház a sor végén helyezkedik el, így csendesebb, szeparáltabb elrendezésű. Az ingatlan felújítást igényel, jelenlegi elosztása: egy szoba, konyha, fürdőszoba és előtér. Villany és víz bekötve, fűtés jelenleg fatüzeléssel megoldható, de felújítás után egyéni igény szerint alakítható ki. A közel azonos méretű melléképület is felújítandó, de kiválóan hasznosítható például nyári konyhának, apartmannak vagy tárolónak. Előnyök: Tehermentes, azonnal költözhető! Központi fekvés: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, SPAR, templom, buszmegálló pár percen belül elérhető. Játszótér és park az utca túloldalán. Csendes, forgalomtól védett utcában, mégis közel a főúthoz. Remek lehetőség saját otthon kialakítására vagy akár befektetésnek is, hiszen a környék keresett, Eger közelsége pedig további előnyt jelent. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M302616 számra! Referencia szám: M302616

Eladó felújítandó sorházi ingatlan Felsőtárkány központjában, játszótér és park szomszédságában! Felsőtárkányban, a templom közelében, központi elhelyezkedéssel eladó egy 48 m2-es sorházi lakás, saját 300 m2-es udvarral és külön melléképülettel. A ház a sor végén helyezkedik el, így csendesebb, szeparáltabb elrendezésű. Az ingatlan felújítást igényel, jelenlegi elosztása: egy szoba, konyha, fürdőszoba és előtér. Villany és víz bekötve, fűtés jelenleg fatüzeléssel megoldható, de felújítás után egyéni igény szerint alakítható ki. A közel azonos méretű melléképület is felújítandó, de kiválóan hasznosítható például nyári konyhának, apartmannak vagy tárolónak. Előnyök: Tehermentes, azonnal költözhető! Központi fekvés: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, SPAR, templom, buszmegálló pár percen belül elérhető. Játszótér és park az utca túloldalán. Csendes, forgalomtól védett utcában, mégis közel a főúthoz. Remek lehetőség saját otthon kialakítására vagy akár befektetésnek is, hiszen a környék keresett, Eger közelsége pedig további előnyt jelent. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M302616 számra! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M302616

Felsőtárkány egyik legkedveltebb, rendezett és kulturált részén, a Várhegy lakóparkban kínálok megvételre egy 2016-ban épült, kiváló állapotú, költségmentes családi házat. A környék csendes, jó lakóközösséggel rendelkező, biztonságos övezet, amelyet a természet közelsége és az örök panoráma tesz igazán különlegessé. A lakópark elhelyezkedése miatt a Bükk lábánál élvezheti a nyugodt, zöld környezetet, miközben Eger és a környező települések könnyen elérhetők. A 90 négyzetméteres alapterület praktikus, élhető elrendezéssel készült. A lakószinten amerikai konyhás nappali fogad, amely közvetlen kapcsolatban áll a kamrával, emellett két külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób helyiség, közlekedő és egy külön mosókonyha is kialakításra került. A tágas, 45 négyzetméteres terasz ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a környező tájra. A nappali alatt egy 33 négyzetméteres, dupla garázs található, amely kényelmes parkolást és további tárolási lehetőséget biztosít. A 750 négyzetméteres, parkosított, teraszos kialakítású telek gondosan megtervezett, növényekkel szeparált, így a privát szféra maximálisan biztosított. Cédrusok, borókák, pálmák és egyéb dísznövények adják az udvar különleges hangulatát. A ház műszaki tartalma korszerű és megbízható. Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, amely padlófűtéssel és radiátoros hőleadással egyaránt működik. A műanyag nyílászárók jó hőszigetelést garantálnak, a hangulatvilágítás pedig tovább emeli az otthon komfortérzetét. Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető, külön ráfordítást nem igényel. Ez a felsőtárkányi családi ház ideális választás mindazok számára, akik panorámás, igényes otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M322532 számra. Referencia szám: M322532

Eladó felújítandó sorházi ingatlan Felsőtárkány központjában, játszótér és park szomszédságában! Felsőtárkányban, a templom közelében, központi elhelyezkedéssel eladó egy 48 m2-es sorházi lakás, saját 300 m2-es udvarral és külön melléképülettel. A ház a sor végén helyezkedik el, így csendesebb, szeparáltabb elrendezésű. Az ingatlan felújítást igényel, jelenlegi elosztása: egy szoba, konyha, fürdőszoba és előtér. Villany és víz bekötve, fűtés jelenleg fatüzeléssel megoldható, de felújítás után egyéni igény szerint alakítható ki. A közel azonos méretű melléképület is felújítandó, de kiválóan hasznosítható például nyári konyhának, apartmannak vagy tárolónak. Előnyök: Tehermentes, azonnal költözhető! Központi fekvés: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, SPAR, templom, buszmegálló pár percen belül elérhető. Játszótér és park az utca túloldalán. Csendes, forgalomtól védett utcában, mégis közel a főúthoz. Remek lehetőség saját otthon kialakítására vagy akár befektetésnek is, hiszen a környék keresett, Eger közelsége pedig további előnyt jelent. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M302616 számra! Referencia szám: M302616

Eladó felújítandó sorházi ingatlan Felsőtárkány központjában, játszótér és park szomszédságában! Felsőtárkányban, a templom közelében, központi elhelyezkedéssel eladó egy 48 m2-es sorházi lakás, saját 300 m2-es udvarral és külön melléképülettel. A ház a sor végén helyezkedik el, így csendesebb, szeparáltabb elrendezésű. Az ingatlan felújítást igényel, jelenlegi elosztása: egy szoba, konyha, fürdőszoba és előtér. Villany és víz bekötve, fűtés jelenleg fatüzeléssel megoldható, de felújítás után egyéni igény szerint alakítható ki. A közel azonos méretű melléképület is felújítandó, de kiválóan hasznosítható például nyári konyhának, apartmannak vagy tárolónak. Előnyök: Tehermentes, azonnal költözhető! Központi fekvés: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, SPAR, templom, buszmegálló pár percen belül elérhető. Játszótér és park az utca túloldalán. Csendes, forgalomtól védett utcában, mégis közel a főúthoz. Remek lehetőség saját otthon kialakítására vagy akár befektetésnek is, hiszen a környék keresett, Eger közelsége pedig további előnyt jelent. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M302616 számra!