Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

18. kerületben a Pestszentmirei vasútállomáshoz közel 112m-es első emeleti lakás eladó! A lakás egy 5 lakásos épületben helyezkedik el, ügyvédi megosztóval rendelkezik. Kialakítását tekintve alkalmas többgyermekes családok részére is vagy akár munkásszállónak. A lakáshoz tartozik egy 75m2-es kizárólagos használatú telekrész is. Helyiségei: -4 szoba -közlekedő -konyha -fürdőszoba -wc -közös használatú előszoba Az ingatlan saját ízlésre alakítható, a szobái egybenyithatóak. Fűtéséről elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, de a gáz az épületben van, így gázfűtésre is van lehetőség. Elhelyezkedés: 1km-en belül óvoda,iskola, játszótér, vasútállomás bevásárlási lehetőség. 200 méteren belül buszmegálló. További kérdés esetén, illetve megtekintési szándékával keressenek bizalommal! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: LK039940

**Eladó családi ház Pestszentimre szívében, a 18. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi részén!** Ha olyan otthont keres, ahol mindenki megtalálja a saját zugát, ugyanakkor a közös terekben is együtt lehet a család, akkor ez a ház Önre vár. Egy **háromszintes, körbejárható, garázsos, téglaépítésű családi ház** várja új tulajdonosát egy **534 m²-es, csendes kertvárosi telken**. A jelenlegi kialakításnak köszönhetően minden szint külön bejárattal rendelkezik, így akár **háromlakásos társasházzá is alakítható** – tökéletes befektetőknek vagy nagyobb családoknak, akik több generációval együtt szeretnének élni. **Főbb jellemzők:** * 300 m²-es összterület, 108 m²-es szintenkénti alapterület * 6 tágas szoba + felszerelt konditerem * 2 konyha, 2 fürdőszoba, 3 WC * korszerűsített víz- és villanyvezetékek az elmúlt 10 évben * műanyag keretes, rácsos ablakok, új biztonsági bejárati ajtó * külső kamerarendszer az egész ház körül * többféle fűtési lehetőség: gáz, elektromos és vegyes tüzelésű kazán * délkeleti fekvés, napfényes terek * 1981-ben épült, masszív téglaépület A kert mérete ideális, hogy legyen helye a családi összejöveteleknek, grillezésnek, vagy éppen egy kis konyhakert kialakításának. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell: **óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek**, valamint egy közeli mező is, ami kutyasétáltatásra és sétákra tökéletes. Ez a ház nem csupán négy fal – hanem lehetőség egy igazán **meleg, szeretetteljes otthon megteremtésére**. Ha szeretné megtekinteni, vagy kérdése van, keressen bizalommal a hét bármely napján! ⭐ Ha hitelfelvétel is szükséges, személyre szabott ajánlattal és teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére! 129500000 Ft

Budapest, XVIII. kerületében, a Gilice térhez közel, eladó egy 2 szintes családi ház, amely külön bejárattal rendelkezik szintenként. A ház 1975.-ben épült, jelenleg az emeleti részt lakják, ami jó állapotú. Ez a lakórész az emeleten 2 szoba, fürdőszoba, tágas közlekedő, étkező konyhás nappaliból áll, a földszinten a bejáratnál tágas előszoba, mosókonyha és a lépcsőház alkotja. Rendkívül tágas és a sok ablaknak köszönhetően világos. Belmagasság az emeleten 298 cm A földszinti rész, amely külön lakás: 2 szoba, fürdőszoba, nagy konyha, kamra és előszoba alkotja. Téglából épült, ablakai hagyományos fa ablakok. Fűtése gáz cirkó, de az emeleten légkondicionáló is van. Az ingatlan igény szerint felújítandó, de kiváló lehetőség 2 generáció részére, vagy nagy családosoknak, mert könnyedén egybe nyitható. Bruttó 200 m2, nettó 160 m2 az ingatlan. További kérdés esetén keressen bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom! Hitel, Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés 1 helyen! Hívjon. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ093078

**Budapest 18. kerületének egyik legkedveltebb részén, Rendessytelepen**, Kispest szomszédságában, kiváló közlekedéssel a KÖKI Terminál és a Határ út felé, **most egy igazi lehetőség várja új tulajdonosát**. A **645 nm-es, zöldbe öltözött telken** egy hangulatos, egyszintes, 4 szobás családi ház áll, mely az 1940-es évek időtálló építészeti értékeit őrzi, és ma is melegséget áraszt. A kertből belépve **tágas, világos terek** fogadnak, ahol a több mint 3 méteres belmagasság és a nagy ablakok miatt minden helyiségben szabadon áramlik a fény. A nappali mellett három szoba ad helyet a család mindennapjainak, míg a konyha és a kiszolgáló helyiségek praktikusan kiegészítik az otthont. A hajópadló és a laminált burkolatok barátságos, otthonos hangulatot teremtenek, a 2015-ben felújított elektromos, víz- és szennyvízhálózat, valamint a korszerű kombi cirkó pedig a kényelmet szolgálják. A hőszigetelt ablakok, redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a nyugalomról, a klíma pedig a forró nyári napokon is kellemes hőmérsékletet biztosít. A kert **valódi kis oázis**: árnyékot adó fenyők, édes termésű fügefa és gondosan ápolt dísznövények között sétálhatunk. A telek végében konyhakert várja a saját termesztésű zöldségek és fűszerek szerelmeseit, de akár egy hangulatos kerti sütögető, szaletli vagy nyári konyha is könnyedén kialakítható. A főépület mellett egy 20 nm-es tároló/műhely is helyet kapott. A környék közlekedése **kimagasló**: az 50-es villamos és több buszjárat (182, 182A, 184) 5 perc sétával elérhető, a közelben iskola, óvoda, üzletek és minden, amire a mindennapokban szükség lehet. Ez a ház **több, mint ingatlan** – ez egy hely, ahol új történetek születhetnek, ahol a családi élet nyugodt, mégis városi lüktetéshez közel eső környezetben bontakozhat ki. **Tekintse meg, szeressen bele, és tegye meg ajánlatát!** --- Ha szeretnéd, át tudom írni úgy is, hogy *kifejezetten hirdetési célra* legyen erősen figyelemfelkeltő és érzelmes, rövidebb, ütősebb mondatokkal, amik kifejezetten megfogják a potenciális vevőt. Szeretnéd, hogy úgy is megcsináljam? 74990000 Ft

**Álomotthon a Rózsadombon – ahol a szíved rögtön otthon érzi magát** A XVIII. kerület zöldövezeti Rózsadombján, a hangulatos Lónyay-telepen várja új lakóit egy gyönyörűen megújult, belső kétszintes sorházi lakás. Ez a 78 m²-es, 3 szobás + étkezős-konyhás otthon több mint egy ingatlan: egy hely, ahol minden nap mosollyal kezdődhet és békében zárulhat. A felújítás során minden apró részletre odafigyeltek: a vezetékek újak, a tetőtér beépített, a nyílászárók modern, energiatakarékos darabok. A szigetelt falak melegen ölelik körül a házat, a vadonatúj konyha pedig inspirációt ad a közös étkezésekhez és a finom vacsorákhoz. A korszerű, takarékos fűtésrendszer gondoskodik arról, hogy otthon mindig a legmegfelelőbb hőmérséklet várja. És ami talán a legnagyobb kincs: egy közel 200 m²-es saját kert, ahol gyereknevetés, nyári esték gyertyafényben, vagy egy csendes kávé a reggeli napsütésben mind-mind valósággá válhatnak. A környék egyszerre csendes és élhető: busz és vasút 5 perc sétára, a Sárkány Center pedig könnyen elérhető, ha gyors bevásárlásra van szükség. Ez a lakás azoknak szól, akik nem csak egy ingatlant keresnek, hanem egy otthont, amely melegséget, biztonságot és boldog pillanatokat ad. Hívjon bizalommal, és mutatom Önnek ezt a különleges helyet, ahol új történetek kezdődhetnek! 67000000 Ft

**Új otthont keres, ahol családja igazán otthonra találhat?** Olyan helyet, ahol a gyerekek szabadon futhkározhatnak a parkos környezetben, ahol mindig könnyű a közlekedés, és ahol minden a kényelemről szól? Akkor jó helyen jár! Ez a 72 négyzetméteres, CSOK-ra is alkalmas lakás három igazi, tágas szobával várja új lakóit. Nyugati fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően a napfény egész nap beragyogja a tereket, így otthona mindig meleg, barátságos hangulatot áraszt. Az erkélyről kilépve a zöldövezet nyugalmát élvezheti, miközben pár perces sétával minden fontos szolgáltatást elér – óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek mind a közelben vannak. A lakást öt éve teljeskörűen felújították: új burkolatok, festés, tapétázás és korszerű elektromos hálózat gondoskodik a modern, biztonságos élettérről. A vadonatúj nyílászárók és az egyedi mérős távfűtés pedig a kényelmet és a takarékosságot szolgálják. Parkolás mindig megoldható a ház előtt, a buszmegálló két percre, a villamos és az Üllői út nyolc percre található – így a város minden pontja könnyedén elérhető. Ez a lakás nem csak egy ingatlan: **egy szerethető otthon**, ahol családja minden tagja megtalálja a maga helyét, és ahol nyugodt, mégis pezsgő környezetben élhetik mindennapjaikat. Ha Önnek is fontos a modern belső tér, a zöld környezet, és a gondtalan életérzés, ne keressen tovább – ez az Ön otthona! A lakás jogilag rendezett, CSOK-képes, és díjmentes hitelügyintézésben is segítünk. Hívjon bátran a hét bármely napján, és nézze meg személyesen, milyen otthon vár Önre és családjára! 69900000 Ft

Eladó egy tágas, 72 m²-es, 2+fél szobás + hallos, távfűtéses panel lakás a Havanna lakótelep szívében – ott, ahol minden kényelmesen elérhető, és a mindennapok igazán otthonos ritmusban telhetnek. Ez a lakás nem csupán négy fal: 72 négyzetmétere bőven elegendő ahhoz, hogy Ön és szerettei kényelmesen elférjenek – legyen szó egy fiatal párról, egy kisebb családról vagy akár az élet nyugodtabb szakaszát kereső idősebb generációról. A lakás azonnal költözhető, de saját ízlés szerint korszerűsíthető, hogy teljesen Önre szabott otthon váljon belőle. A 8. emeletre egy vadonatúj lift visz fel, és amikor belép a saját erkélyére, a szeme elé táruló panoráma minden alkalommal megajándékozza Önt egy pillanatnyi nyugalommal. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a napfény már reggeltől beragyogja a tereket, melegséget és pozitív energiát adva az egész naphoz. A rendezett, tiszta lépcsőház és a barátságos, csendes lakóközösség hozzájárul ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. Az épület részt vett a panelprogramban, így korszerű szigetelése nemcsak kellemes hőérzetet biztosít, hanem a rezsiköltségeket is alacsonyan tartja. Műanyag nyílászárók, redőnyök, új radiátorok, valamint a szobákban puha padlószőnyeg, a többi helyiségben pedig könnyen tisztítható linóleum várja az új lakókat. A közlekedés kiváló: számos buszjárat viszi Önt Kőbánya-Kispestre vagy a Határ útra, ahonnan a metróval pillanatok alatt a belvárosba érhet. Parkolási lehetőség a lakótelep parkolójában vagy az utcán is adott. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges – üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és zöld parkok. Az ingatlan tehermentes, összközműves, és díjmentes hiteltanácsadónk segítségével akár hamarabb is elérheti álmai otthonát. Hívjon bizalommal a hét bármely napján – lehet, hogy éppen itt vár Önre az a hely, amit már régóta keres! 60500000 Ft

**Eladó egy igazán különleges otthon Budapest XVIII. kerületének egyik legnyugodtabb, mégis mindenhez közel eső részén.** Egy négy lakásos, 2004-ben épült társasház földszinti lakása várja új lakóit – saját kertkapcsolattal, amely valódi menedék a mindennapok rohanása után. A tégla épület gondosan megőrzött állapotban van, a lakás pedig belülről kifogástalan: tágas terek, barátságos elrendezés, és olyan otthonos hangulat, amely már az első pillanatban megérinti az embert. A természetes fény egész nap beragyogja a szobákat, így minden reggel mosolyogva ébredhetünk, minden este pedig meghitt melegség tölti meg a lakást. Az otthon helyiségei: * 3 kényelmes szoba, * tágas nappali konyhával és étkezővel, * előszoba, * fürdőszoba és külön WC. A kertkapcsolat igazi ajándék: legyen szó egy nyugodt kávéról a reggeli napsütésben, egy családi grillezésről, vagy akár a gyerekek önfeledt játékáról, mindig békét és feltöltődést kínál. Az elhelyezkedés tökéletes: csendes, biztonságos környezet, ugyanakkor minden kényelmi szolgáltatás a közelben megtalálható – iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, kulturális intézmények. A tömegközlekedés is kiváló, így pillanatok alatt elérhetjük a város szívét, miközben a mindennapokat a külvárosi nyugalom teszi teljessé. Ez az otthon ideális választás családoknak, vagy mindazoknak, akik szeretnék a város közelségét megtartva mégis egy békés, napfényes otthon meghittségét élvezni. A lakás állapota kiváló, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint beköltözni és élvezni a harmóniát. Amennyiben szükséges, díjmentesen segítünk a legkedvezőbb banki hitelajánlat megtalálásában is. Ha úgy érzi, hogy ez lehet az a hely, ahol Ön és szerettei új életet kezdhetnek, forduljon hozzám bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok, és örömmel mutatom meg személyesen is ezt a csodás otthont. 69900000 Ft

# **ELADÓ – EGYEDI, SZERELEMMEL FELÚJÍTOTT, MODERN OTTHON A XVIII. KERÜLETBEN** Képzelje el, hogy minden nap egy olyan otthonba tér haza, amelyet a kényelem, a modern megoldások és a meghitt hangulat tökéletes harmóniája jellemez. Most Ön is részese lehet ennek az élménynek! Megvételre kínáljuk ezt a **2024 augusztusában TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, napfényben fürdő, Dél-Nyugati fekvésű, PANORÁMÁS lakást**, Budapest XVIII. kerületének kedvelt, csendes és barátságos részén. Az ingatlan egy **panelprogramos, napkollektoros, tízemeletes társasház 8. emeletén** található, így nemcsak korszerű és biztonságos, de **kifejezetten energiatakarékos otthont** kínál új lakóinak. ### Mit nyújt ez a 76 m²-es, 2 és félszobás + hallos lakás? **Teljesen újjászületett belső tér**: vadonatúj villanyhálózat, korszerű fűtés lapradiátorokkal, modern álmennyezet LED-világítással. **Kényelmes, élhető terek**: külön hálószoba, tágas nappali, valamint egy hangulatos második szoba, ahonnan a lenyugvó nap fénye aranyló árnyalatokkal tölti meg a helyiségeket. **Lodzsás panoráma**: a nappaliból kilépve a város látványa tárul elénk – minden évszakban különleges élményt nyújt. **Praktikum és elegancia egyben**: külön gardróbhelyiség mosó-szárítógéppel, modern konyha új bútorokkal, villanysütővel és gázrózsás főzőlappal. **Biztonság**: többpontos biztonsági ajtó és riasztórendszer-előkészítés vigyázza nyugalmát. **Kényelmes közlekedés**: a belváros 28 perc autóval, tömegközlekedéssel 40 perc alatt elérhető. A környék családbarát és élhető: közösségi kertek, játszóterek, kis üzletek, orvosi rendelők és kulturális központok teszik otthonossá, bevásárlóközpontok pedig 6 perc alatt elérhetők. Ez a lakás nem egyszerű ingatlan – **hanem egy otthon, ahol minden részlet a nyugalmat, a fényt és a harmóniát szolgálja.** **Ha Ön is vágyik egy különleges hangulatú, modern és szerethető otthonra, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!** Keressen bizalommal a hét bármely napján! 71500000 Ft

**Eladó 6 szobás családi ház Újpéteritelepen – ahol otthonra talál a szív!** Megvételre kínálunk egy igazán különleges családi házat, amely nem csupán falakat és szobákat jelent, hanem igazi **meghitt otthont**. A tágas belső terek, a modern felszereltség és a kertváros nyugalma egyszerre biztosítják a kényelmet és a harmóniát. A két szintes, tégla építésű ház különleges szinteltolásos kialakítása már az első pillanatban elvarázsolja az embert: a terek szabadon áramlanak, mégis minden helyiségnek saját, meghitt hangulata van. **Mit nyújt ez az otthon?** * A földszinten található hálószobákból közvetlenül kiléphetünk egy napfényben úszó erkélyre, az étkezőből pedig egy **25 m²-es terasz** vár, amely tökéletes helyszíne családi reggeliknek vagy baráti beszélgetéseknek. * A konyha nem csak praktikus, de a kertre néző hatalmas ablakával minden főzést különleges élménnyé tesz. * Az emeleten egy **35 m²-es nappali** és a **tágas szülői hálószoba saját fürdővel** teremti meg a szülők békés, intim világát. * A fél-szuterén szint jelenleg tárolóként és mosókonyhaként funkcionál, de rengeteg lehetőséget rejt. A ház korszerű fűtéséről **padlófűtés és hűtő-fűtő klímák** gondoskodnak, melyek alacsony rezsiköltséget biztosítanak. A gondozott kertben fúrt kútról üzemelő öntözőrendszer könnyíti meg a mindennapokat, az **elektromos kapu és a fedett kocsibeálló** pedig növeli a kényelmet és a biztonságot. Az ingatlan **per- és tehermentes**, állapota lehetővé teszi, hogy akár egy friss tisztasági festés után rögtön birtokba vegye új tulajdonosa. Ez a ház nem pusztán egy ingatlan – **ez egy valódi családi fészek**, ahol minden adott a nyugodt hétköznapokhoz és a meghitt összejövetelekhez. Egy hely, ahol a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben élhetünk. Ha Ön is érzi ennek az otthonnak a különleges hangulatát, ne habozzon! Vegye fel velem a kapcsolatot, és fedezze fel személyesen, milyen érzés lehet itt élni! 144900000 Ft

Kivételes lehetőség az Üllői úton 2 generációs családi ház, akár társasház építésére is alkalmas telekkel!Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest egyik fő ütőerén, az Üllői úton! A 487 nm-es, összközműves telek adottságai és övezeti besorolása lehetővé teszi akár egy 10 lakásos társasház megépítését, ezáltal rendkívüli befektetési potenciált jelent. Kétgenerációs családi házként is tökéletesen funkcionál, így azoknak is kiváló lehetőség, akik saját otthont keresnek több generáció számára.A jelenlegi ház 111 nm alapterületű, két külön bejáratú lakrészre tagolódik (37 nm és 74 nm), melyek előtt egy 27 nm-es fedett terasz húzódik. Az épület lakható állapotú, de korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja.Az ingatlan az Üllői út egyik frekventált szakaszán található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, bankok, vendéglátóhelyek, valamint bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Tesco) is elérhetők.A közlekedés kiváló: a 3-as metró vonala 15 percre található, valamint számos busz- és villamosjárat biztosít gyors belvárosi kapcsolatot. Az M5-ös autópálya és a repülőtér is könnyen megközelíthető, így autós közlekedéssel is optimális választás.Legyen szó családi otthonról vagy ingatlanfejlesztési projektalapról, ez az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget kérjen további információt vagy egyeztessen megtekintést még ma! 72000000 Ft Referencia szám: HZ036639

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ KÉTSZINTES CSALÁDIHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN. A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz. A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni . Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm. Műszaki: 30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap antracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók hőszivattyú, padló fűtéssel antracit színű cserép Tulajdonságok: amerikai konyhás nappali 3- 4 db hálószoba 1 db fürdő /2 db wc Privát kerítéssel elválasztott saját telekrész kertkapcsolatos nappali elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árban riasztó rendszer előkészítés Parkolás: Egy állásos garázs (benne van a vételárban) Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal! Az építkezés várható befejezése 2026. November A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ041981

Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan!Az ingatlan jellemzői: 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshezTovábbi részei és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosítElhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előnyKivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ036493

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN.AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!!A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz.A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni .Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm.Műszaki:30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelésVasbeton sávalapantracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárókhőszivattyú, padló fűtésselantracit színű cserépTulajdonságok:amerikai konyhás nappali3- 4 db hálószoba1 db fürdő /2 db wcPrivát kerítéssel elválasztott saját telekrészkertkapcsolatos nappalielektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árbanriasztó rendszer előkészítésParkolás:Egy állásos garázs (benne van a vételárban)Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal!Az építkezés várható befejezése 2026. November A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ057165

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN. AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!! A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz. A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni . Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm. Műszaki: 30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap antracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók hőszivattyú, padló fűtéssel antracit színű cserép Tulajdonságok: amerikai konyhás nappali 3- 4 db hálószoba 1 db fürdő /2 db wc Privát kerítéssel elválasztott saját telekrész kertkapcsolatos nappali elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árban riasztó rendszer előkészítés Parkolás: Egy állásos garázs (benne van a vételárban) Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal! Az építkezés várható befejezése 2026. November A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ037867

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 143 m2-es CSALÁDI HÁZ a 18.ik kerületben a Kossuth Ferenc Telep részen. Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül. Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva. Telek területe: 310.53 m2 Földszinten: Tágas nappali+konyha étkező, zuhanyzó+wc, előtér, szoba, garázs 16.20 m2 , tároló Emeleten: 3 szoba, fürdő+wc, háztartási helyiség, közlekedő. Műszaki paraméterek: Porotherm dryfix tégla 3 rétegű ablakok roto szerkezetel, redőnytokok előkészítése kérhető pluszban Padlás szigetelés 20 cm ásványi gyapot Homlokzati szigetelés 15 cm eps Hőszivattyú 12kw Szaniterek 400.000 Ft-ig választható hideg burkolatok 7500Ft-ig választható meleg burkolat 5500 ft-ig Beltéri ajtók 100.000 ft /db Extra: színes nyílászárók kívül( barna vagy antracit választható) , H tarifa óra, elektromos kiállások, elektromos kiállások kérhetők a redőnyre Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant. Közelben Nagykőrösi út és Dózsa György út, M5 autópálya és Soroksár. Obi, Tesco, Auchan 5 perc autóval Átadás 2025 év vége Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ073108

Kivételes lehetőség az Üllői úton 2 generációs családi ház, akár társasház építésére is alkalmas telekkel!Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest egyik fő ütőerén, az Üllői úton! A 487 nm-es, összközműves telek adottságai és övezeti besorolása lehetővé teszi akár egy 10 lakásos társasház megépítését, ezáltal rendkívüli befektetési potenciált jelent. Kétgenerációs családi házként is tökéletesen funkcionál, így azoknak is kiváló lehetőség, akik saját otthont keresnek több generáció számára.A jelenlegi ház 111 nm alapterületű, két külön bejáratú lakrészre tagolódik (37 nm és 74 nm), melyek előtt egy 27 nm-es fedett terasz húzódik. Az épület lakható állapotú, de korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja.Az ingatlan az Üllői út egyik frekventált szakaszán található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, bankok, vendéglátóhelyek, valamint bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Tesco) is elérhetők.A közlekedés kiváló: a 3-as metró vonala 15 percre található, valamint számos busz- és villamosjárat biztosít gyors belvárosi kapcsolatot. Az M5-ös autópálya és a repülőtér is könnyen megközelíthető, így autós közlekedéssel is optimális választás.Legyen szó családi otthonról vagy ingatlanfejlesztési projektalapról, ez az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget kérjen további információt vagy egyeztessen megtekintést még ma! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ036639

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 130 M², SAJÁT GARÁZS!JOBB OLDALI IKERHÁZ! REMEK ELRENDEZÉS.Az építtető komoly referenciákkal rendelkezik.A XVIII. kerület egyik csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy újonnan épülő, háromszintes, 130 m²-es ikerházat, saját garázzsal, tágas terasszal és igazán élhető, átgondolt belső elosztással.Főbb jellemzők:130 m²-es lakótér, három szintes kialakítás5 szoba + amerikai konyhás nappali,Saját garázs.A kert mérete 173 nm.ÁTADÁS: 2025. szeptember 30.A modern, letisztult belső terek, ideális fiatal életkezdőknek, nagy családosoknak, több generációs összeköltözőknek.Ajánlom azoknak is, akik otthonról végzik munkájukat, a tetőtér erre tökéletesen alkalmas.De ha tinédzser gyermekei vannak akkor a tetőtér kincs.Elosztás, ami működik:A ház kialakítása minden részletében élhető. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz, ami tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy egy nyugodt reggelinek a szabadban. Az emeleti szobák jól szeparáltak, a külön erkély pedig extra privát térélményt ad.A földszinten amerikai konyha nappali és illemhely kerül kialakításra, az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, ezen a szinten 2 lakószoba, gardrób és 2 db fürdőszoba+wc várja új lakóit.A tetőtér igazán élhető két lakószoba fürdőszoba és wc kerül beépítésre.A földszinten klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a többi szinten a klíma kiállás elkészül.További jó hírem van a földszinten elektromos redőny kerül beépítésre.A Tulajdonos a hideg burkolatokat 10,000,-Ft/ m2 ig állja, a meleg burkolatoknál 5,000, -Ft/ m2 ig vállalja a költségeket.A beltéri ajtóknál:100,000 Ft az érték határ.Környék és infrastruktúra:Az ingatlan csendes, új építésű övezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom garantált, de az elérhetőség és a mindennapi kényelmi pontok is adottak: iskola, gyógyszertár, boltok minden perceken belül elérhető.Ez nem csak egy szimpla újépítésű ház ez egy normálisan megtervezett, élhető otthon, ahol minden klappol. Olyan, amit nem kell túlgondolni egyszerűen jó benne lenni.Ha olyan ingatlan keres, ami minőségi tartalmat képvisel, akkor ezt mindenképp nézze meg. Nem csak szép, hanem komoly műszaki tartalommal is rendelkezik.Lássuk a részleteket: Alapozás: Beton sávalap, - vasbeton lemezalap Teherhordó Fal: 30 cm vtg. porotherm falazó elem szálcsiszolt kivitelben, épület sarkain25/25 cm méretű vasbeton erősítő pillérekkel Födémek: Monolit vasbeton lemezfödém 20 cm vtg. -ban Válaszfalak: Ytong falazóelem 10 cm vtg. -ban Külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel földszinten,emeleteken manuális kialakítással homlokzati oldalon antracit, lakótérben fehér színben Hőszigetelés: Tetőben 15 cm vtg. ásványgyapot, zárófödémen 20 cm vtg. EPS hőszigeteléshomlokzati falon 15 cm vtg. EPS hőszigetelő vakolat rendszer antracit, illetve törtfehér színben Padlóburkolat: Szobákban laminált parketta, a többi beltéri helységben kerámia lap,külső terasz és járda betontérkő Faburkolat: Vizes helységekben csempeburkolat Vakolat: Hőszigetelő színvakolat antracit, illetve törtfehér színben, lábazat kent lábazat vakolatantracit színben Festés: Műanyag, - ill. lélegző belső falfestés Lépcsők: Monolit vasbeton lépcső kerámia burkolattal Erkély, korlát: Üvegkorlát fémkerettel Tető: Fa ácsszerkezet, hőszigetelt szarufa közökkel, cserépfedéssel, alumínium színes eresz csatornarendszerrel Fűtés, Hűtés: Fűtés hőszivattyús technológiával, padlófűtéssel. Hűtés split klímákkal földszintekenemeleteken klíma kiállásokkalÉpület villamosság: Kaputelefon, tv antenna, telefonhálózat kiépítéseNem elegendő a készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ031593

Kivételes lehetőség az Üllői úton 2 generációs családi ház, akár társasház építésére is alkalmas telekkel! Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest egyik fő ütőerén, az Üllői úton! A 487 nm-es, összközműves telek adottságai és övezeti besorolása lehetővé teszi akár egy 10 lakásos társasház megépítését, ezáltal rendkívüli befektetési potenciált jelent. Kétgenerációs családi házként is tökéletesen funkcionál, így azoknak is kiváló lehetőség, akik saját otthont keresnek több generáció számára. A jelenlegi ház 111 nm alapterületű, két külön bejáratú lakrészre tagolódik (37 nm és 74 nm), melyek előtt egy 27 nm-es fedett terasz húzódik. Az épület lakható állapotú, de korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja. Az ingatlan az Üllői út egyik frekventált szakaszán található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, bankok, vendéglátóhelyek, valamint bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Tesco) is elérhetők. A közlekedés kiváló: a 3-as metró vonala 15 percre található, valamint számos busz- és villamosjárat biztosít gyors belvárosi kapcsolatot. Az M5-ös autópálya és a repülőtér is könnyen megközelíthető, így autós közlekedéssel is optimális választás. Legyen szó családi otthonról vagy ingatlanfejlesztési projektalapról, ez az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget kérjen további információt vagy egyeztessen megtekintést még ma! Referencia szám: HZ036639

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ KÉTSZINTES CSALÁDIHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN. A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz. A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni . Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm. Műszaki: 30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap antracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók hőszivattyú, padló fűtéssel antracit színű cserép Tulajdonságok: amerikai konyhás nappali 3- 4 db hálószoba 1 db fürdő /2 db wc Privát kerítéssel elválasztott saját telekrész kertkapcsolatos nappali elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árban riasztó rendszer előkészítés Parkolás: Egy állásos garázs (benne van a vételárban) Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal! Az építkezés várható befejezése 2026. November Referencia szám: HZ041981-HO

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott! 2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi . A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva. A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK054195-HO

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN. AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!! A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz. A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni . Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm. Műszaki: 30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap antracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók hőszivattyú, padló fűtéssel antracit színű cserép Tulajdonságok: amerikai konyhás nappali 3- 4 db hálószoba 1 db fürdő /2 db wc Privát kerítéssel elválasztott saját telekrész kertkapcsolatos nappali elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árban riasztó rendszer előkészítés Parkolás: Egy állásos garázs (benne van a vételárban) Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal! Az építkezés várható befejezése 2026. November Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ037867

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN. AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!! A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz. A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni . Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm. Műszaki: 30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap antracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók hőszivattyú, padló fűtéssel antracit színű cserép Tulajdonságok: amerikai konyhás nappali 3- 4 db hálószoba 1 db fürdő /2 db wc Privát kerítéssel elválasztott saját telekrész kertkapcsolatos nappali elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árban riasztó rendszer előkészítés Parkolás: Egy állásos garázs (benne van a vételárban) Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal! Az építkezés várható befejezése 2026. November Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ057165

Eladó 3 szobás, klímás panellakás, panorámás kilátással a Havanna lakótelepen. Ez a kiváló elosztású ingatlan, amely külön nyíló szobákkal rendelkezik, ideális választás lehet családok és párok számára egyaránt, akik szeretnének egy meleg, otthonos környezetet kialakítani. A 10. emeleti elhelyezkedés garantálja a panorámás kilátást. Tartozik a lakáshoz még egy 4 nm-es erkély. A lakás pár éve lett felújítva, új műanyag nyílászárókat kapott, új biztonsági bejárati ajtót és 3 db klímaberendezést. A konyhában és a vizes helységekben járólap a többi helyen laminált parketta található. Az ingatlan elhelyezkedése is előnyös, a közelben bevásárlóközpont, iskola és park található sportolási lehetőségekkel, így minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. A rezsiköltség alacsony és a parkolás a ház körül ingyenes. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Érd.: Kirchhof Gergely kirchhof.gergely@dh.hu +36/30-632-9750 Referencia szám: LK030245

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, XVIII. KERÜLET, SZEMERETELEP! Budapest XVIII. kerületének családi házas részén, Szemeretelepen ajánlok a figyelmébe egy 1985-ben épült jó állapotú, 5+2 szobás, háromszintes, összesen 165 nm-es családi házat, 346 nm-es telken. Az ingatlan szuterénrészében kialakítottak egy külön lakrészt, ami az utcafrontról is megközelíthető, ezért ÜZLETHELYISÉGNEK is használható. A tégla építésű ház statikailag tökéletes állapotban van, masszív betonalappal, betonfödémmel, jó állapotú tetővel rendelkezik (masszív gerendázat, Bramac cserép). Fűtése gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is megoldható, radiátoros hőleadással. Amennyiben egy optimális elrendezésű, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélése is alkalmas családi házat keres kellemes környezetben, akkor Önnek ez a KIVÁLÓ választás. ELŐNYÖK: KÉT ERKÉLY, rendezett kert, kerti tároló, nagy méretű TERASZ, ÜZLETHELYISÉG működtetésére is alkalmas (pl. fodrászat, körmös, dohánybolt, stb.), családi házas övezet, kellemes szomszédok, 3 fürdőszoba, kiváló lokáció, masszív szerkezet, riasztó, több generáció számára is ideális, 2 db klíma. LOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelep családi házas részén, egy átmenő forgalomtól mentes utcában található. A közelben található Lidl, Aldi, Ikea, Auchan, patika, iskola, óvoda, az 50-es villamos megálló, SZEMERETELEPI VASÚTÁLLOMÁS, tehát a környék infrastrukturális adottsága kiváló, a tömegközlekedés ideális. M280497 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M280497-HO