Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIX

Kispesten felújítandó, saját kerttel rendelkező ház eladó! Kiváló lehetőség Kispest egyik kedvelt részén: Felújítandó állapotú, két hálószobás ház, amelyhez 100 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan jelenlegi kialakítása kényelmes otthont biztosít, ugyanakkor bővítési lehetőségeinek köszönhetően a jövőben tovább alakítható az új tulajdonos igényei szerint. A kertben több tároló is helyet kapott, amelyek praktikus megoldást nyújtanak a mindennapokban. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben megtalálható a 50-es villamos és a vasútállomás, a KÖKI Terminál pedig autóval vagy tömegközlekedéssel is mindössze 15 perc alatt elérhető. Nyugodt, mégis jól megközelíthető elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ036488

Több, mint otthon – lehetőség a 19. kerület szívében** Van egy ház, ami most is élettel teli. Egy csendes mellékutcában áll, mégis közel mindenhez. A kert hatalmas – zöld, napfényes, és tele van lehetőséggel. A terek már most is élnek, hiszen az ingatlan jelenleg is bevételt termel, szállásként működik, stabil hozamot biztosítva. De ez még csak a kezdet. A belső terek könnyedén alakíthatók – minden fal újratervezhető, újragondolható. Ez a rugalmasság ritka lehetőség azoknak, akik valóban saját elképzeléseik szerint formálnák a jövő otthonát, vagy akár vállalkozásukat is itt álmodnák meg. Az épület hangulata barátságos, masszív tégla alapokon nyugszik, alatta pedig pince biztosít extra teret – legyen szó tárolásról, műhelyről vagy akár egy stílusos borospincéről. A házhoz tartozó nagy kert nemcsak szabad tér, hanem szabadság maga. Játszótér a gyerekeknek, grill a barátoknak, nyugalom a hétköznapokhoz. A parkolás az udvarban kényelmes, az utcában pedig díjmentes – apró részlet, de sokat számít. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnek előre gondolkodni. Akár befektetésként, akár saját otthonként, ez a ház *már most is ad*, de még rengeteget tartogat. Szeretnéd élőben is látni, mit kínál ez az egyedi lehetőség? Keress bizalommal – örömmel mutatom meg ezt a sokoldalú, jövőbe mutató otthont. ---

Eladásra kínálunk egy teljesen új építésű, modern társasházi lakást Budapest 19. kerületében. Ez a napfényes lakás 2024-ben épült, kihasználva a legmodernebb technológiákat és építészeti megoldásokat. A lakás egyik legkiemelkedőbb jellemzője a geotermikus hűtés-fűtés rendszer, ami nemcsak környezetbarát, de rendkívül költséghatékony, és a saját terasz, amit gyönyörűen gondozott zöld tetőkert vesz körbe. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beállóhely és egy zárható tároló közvetlenül a parkolóhely mellett, ezek benne vannak az irányárban. Ez a lakás nemcsak azok számára ideális, akik értékelik a modern technológiát és a kényelmet, de azoknak is, akik a városközpont közelségében szeretnének élni, mégis nyugodt környezetben. Az ingatlan központi elhelyezkedése révén számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető közelségben. Modern társasházban található ez a különleges ingatlan, mely minden szempontból megfelel a mai kor igényeinek. Az otthon melegét a geotermikus fűtés biztosítja télen, nyáron pedig kellemes hőmérsékletet garantál a geotermikus hűtés, mindezt rendkívül energiahatékony módon. A lakás tágas terekkel rendelkezik, így tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a napfényes, világos otthonokat. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK020574

Eladásra kínálunk egy teljesen új építésű, modern társasházi lakást Budapest 19. kerületében. Ez a napfényes lakás 2024-ben épült, kihasználva a legmodernebb technológiákat és építészeti megoldásokat. A lakás egyik legkiemelkedőbb jellemzője a geotermikus hűtés-fűtés rendszer, ami nemcsak környezetbarát, de rendkívül költséghatékony, és a saját terasz, amit gyönyörűen gondozott zöld tetőkert vesz körbe. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beállóhely és egy zárható tároló közvetlenül a parkolóhely mellett, ezek benne vannak az irányárban. Ez a lakás nemcsak azok számára ideális, akik értékelik a modern technológiát és a kényelmet, de azoknak is, akik a városközpont közelségében szeretnének élni, mégis nyugodt környezetben. Az ingatlan központi elhelyezkedése révén számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető közelségben. Modern társasházban található ez a különleges ingatlan, mely minden szempontból megfelel a mai kor igényeinek. Az otthon melegét a geotermikus fűtés biztosítja télen, nyáron pedig kellemes hőmérsékletet garantál a geotermikus hűtés, mindezt rendkívül energiahatékony módon. A lakás tágas terekkel rendelkezik, így tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a napfényes, világos otthonokat. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: LK020574

VÁLLALKOZÓK FIGYELEM. Kivételes lehetőség Kispesten. Budapest 19. kerületében kínálok eladásra egy 190 nm-es családi házat, 350 nm-es összközműves telekkel. Az ingatlanhoz 42 nm dupla garázs tartozik, mely hivatalosan épült. A családi otthon kivételes lehetőség azoknak a vevőknek, akik a 94 nm-es teljes szuterén szintet vállalkozásnak, vagy irodának, vagy külön lakrészként hasznosítanák, de tárolónak is tökéletes mert zuhanyzó+wc, is kialakításra került, sőt a garázzsal is össze van kötve ezt a szint. A lejutás a földszinti konyhából volt megoldva, jelenleg nem használható, de visszaállítható. Kisebb felújítás után a szuterén szint kiadhatósága garantált. A tetőtér betonfödémes, jelenleg külső lépcsőn jutunk fel, de a belső térből is megoldható a feljutás. Az ingatlan felújításon esett át a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a konyhában az étkezőben a nappaliban a burkolatok cseréve lettek. Az ablakok fa típusú nyílászárók, a fűtés gázkazánról történik, a melegvíz állátást ARISTON bojler adja. Kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Az épület nincs szigetelve, a homlokzat lett festve. A családi ház kiürített állapotban kerül átadásra, rövid határidőn belül birtokba vehető. FONTOS INFORMÁCIÓ: ipari áram rendelkezésre áll. A földszintre belépve 60 nm-es amerikai konyhás nappali fogad minket, ezenkívül 2 db lakószoba, fürdőszoba, wc és kamra került kialakításra. A vadonatúj konyhabúr a vételárrészét képezi. A kert mérete ideális, az autóbeállás több autóval megoldott. A környék ellátottsága kiváló a KÖKI és a Shopmark 10 perc alatt BKV val elérhető. A közelben kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ027355

Eladó felújított, erkélyes otthon Kispest szívében világos, barátságos hangulatKispest csendes, jó hírű részén, egyik frekventált utcájában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 3. emeleti, lifttel ellátott otthont, saját erkélykapcsolattal. Az épület a 70-es években épült, stabil szerkezetű, rendezett társasházban található, ahol gondos lakóközösség és barátságos szomszédok várják az új tulajdonost.Az otthon nemrég teljes megújuláson esett át: friss festés, új burkolatok és korszerű nyílászárók teszik igényessé és azonnal költözhetővé. A terek praktikusan elrendezettek, világosak és szellősek, a nagy ablakokon beáradó fény barátságossá és meleggé varázsolja a lakást. A panorámás erkély nemcsak plusz helyet ad a mindennapokhoz, hanem kellemes pihenőpont is lehet, ahonnan jólesik egy kávét elfogyasztani vagy este megcsodálni a kilátást.A környék kiváló: üzletek, parkok és szolgáltatások pár perc sétára találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes, így a mindennapok könnyen szervezhetők.Ez az otthon több, mint négy fal:Frissen felújított és tiszta, ahol minden részlet gondosan ki lett alakítvaPraktikus elrendezésű, világos és tágas, ami otthonosságot sugározPanorámás erkély a kikapcsolódásraBarátságos, nyugodt közösség a társasházbanIdeális méret pároknak, kis családnak, vagy akár első saját otthonnakHa olyan helyet keresel, ami egyből otthon érzetet ad, ahol jó szomszédságban élhetsz, és minden karnyújtásnyira van, akkor érdemes személyesen is megnézned. Ez az otthon Kispest egyik legjobb részén várja új lakójátA hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK021357

Ez a Budapest 19. kerületében található, 43 négyzetméteres, 2 szobás lakás remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. A lakásba a fürdőszoba kialakítása az új tulajdonost várja. A lakás FELÚJÍTANDÓ állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. A környék csendes és barátságos. A lakótelep zöldövezeti jellegének köszönhetően a természet közelsége és a friss levegő mindennapi élvezetet nyújt. A közeli parkok és játszóterek lehetőséget biztosítanak a szabadidő aktív eltöltésére, így a gyerekek biztonságosan játszhatnak a szabadban. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amelyek gyorsan elérhetővé teszik a belvárost és a környező kerületeket. A lakás felújítása során Ön saját stílusát és igényeit érvényesítheti, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a lakást, ne habozzon bizalommal keresni! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké. Érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról!

A hirdetésben szereplő fix 3%-os lakáshitel részét képző támogatásokat Magyarország kormánya nyújtja. Eladó felújított, erkélyes otthon Kispest szívében világos, barátságos hangulat Kispest csendes, jó hírű részén, egyik frekventált utcájában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 3. emeleti, lifttel ellátott otthont, saját erkélykapcsolattal. Az épület a 70-es években épült, stabil szerkezetű, rendezett társsasházban található, ahol gondos lakóközösség és barátságos szomszédok várják az új tulajdonost. Az otthon nemrég teljes megújuláson esett át: friss festés, új burkolatok és korszerű nyílászárók teszik igényessé és azonnal költözhetővé. A terek praktikusan elrendezettek, világosak és szellősek, a nagy ablakokon beáradó fény barátságossá és meleggé varázsolja a lakást. A panorámás erkély nemcsak plusz helyet ad a mindennapokhoz, hanem kellemes pihenőpont is lehet, ahonnan jólesik egy kávét elfogyasztani vagy este megcsodálni a kilátást. A környék kiváló: üzletek, parkok és szolgáltatások pár perc sétára találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes, így a mindennapok könnyen szervezhetők. Ez az otthon több, mint négy fal: Frissen felújított és tiszta, ahol minden részlet gondosan ki lett alakítva Praktikus elrendezésű, világos és tágas, ami otthonosságot sugároz Panorámás erkély a kikapcsolódásra Barátságos, nyugodt közösség a társsasházban Ideális méret pároknak, kis családnak, vagy akár első saját otthonnak Ha olyan helyet keresel, ami egyből otthon érzetet ad, ahol jó szomszédságban élhetsz, és minden karnyújtásnyira van, akkor érdemes személyesen is megnézned. Ez az otthon Kispest egyik legjobb részén várja új lakóját A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK021357

Eladásra kínálunk egy teljesen új építésű, modern társsasházi lakást Budapest 19. kerületében. Ez a napfényes lakás 2024-ben épült, kihasználva a legmodernebb technológiákat és építészeti megoldásokat. A lakás egyik legkiemelkedőbb jellemzője a geotermikus hűtés-fűtés rendszer, ami nemcsak környezetbarát, de rendkívül költséghatékony, és a saját terasz, amit gyönyörűen gondozott zöld tetőkert vesz körbe. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beállóhely és egy zárható tároló közvetlenül a parkolóhely mellett, ezek benne vannak az irányárban. Ez a lakás nemcsak azok számára ideális, akik értékelik a modern technológiát és a kényelmet, de azoknak is, akik a városközpont közelségében szeretnének élni, mégis nyugodt környezetben. Az ingatlan központi elhelyezkedése révén számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető közelségben. Modern társsasházban található ez a különleges ingatlan, mely minden szempontból megfelel a mai kor igényeinek. Az otthon melegét a geotermikus fűtés biztosítja télen, nyáron pedig kellemes hőmérsékletet garantál a geotermikus hűtés, mindezt rendkívül energia hatékony módon. A lakás tágas terekkel rendelkezik, így tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a napfényes, világos otthonokat. Referencia szám: LK020574

Eladó felújított, erkélyes otthon Kispest szívében világos, barátságos hangulat Kispest csendes, jó hírű részén, egyik frekventált utcájában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 3. emeleti, lifttel ellátott otthont, saját erkélykapcsolattal. Az épület a 70-es években épült, stabil szerkezetű, rendezett társasházban található, ahol gondos lakóközösség és barátságos szomszédok várják az új tulajdonost. Az otthon nemrég teljes megújuláson esett át: friss festés, új burkolatok és korszerű nyílászárók teszik igényessé és azonnal költözhetővé. A terek praktikusan elrendezettek, világosak és szellősek, a nagy ablakokon beáradó fény barátságossá és meleggé varázsolja a lakást. A panorámás erkély nemcsak plusz helyet ad a mindennapokhoz, hanem kellemes pihenőpont is lehet, ahonnan jólesik egy kávét elfogyasztani vagy este megcsodálni a kilátást. A környék kiváló: üzletek, parkok és szolgáltatások pár perc sétára találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes, így a mindennapok könnyen szervezhetők. Ez az otthon több, mint négy fal: Frissen felújított és tiszta, ahol minden részlet gondosan ki lett alakítva Praktikus elrendezésű, világos és tágas, ami otthonosságot sugároz Panorámás erkély a kikapcsolódásra Barátságos, nyugodt közösség a társasházban Ideális méret pároknak, kis családnak, vagy akár első saját otthonnak Ha olyan helyet keresel, ami egyből otthon érzetet ad, ahol jó szomszédságban élhetsz, és minden karnyújtásnyira van, akkor érdemes személyesen is megnézned. Ez az otthon Kispest egyik legjobb részén várja új lakóját A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. 73400000 Ft Referencia szám: LK021357

Eladásra kínálok egy különleges kis házat a Nagykőrösi út közelében, egy csendes utcában. Az ingatlan közepes állapotban van, így remek lehetőség azon vevők számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont formálni. A téglaépítésű házat különleges karaktere mellett a tetőterasz teszi igazán vonzóvá, ahonnan a gyönyörű kert kapja a főszerepet. Ez az ingatlan tökéletes lehetőség azoknak, akik egy kis csendes oázisra vágynak a város szívében, de mégis elérhető közelségben szeretnék tudni az összes szükséges infrastruktúrát. Rengeteg potenciál rejtőzik az épületben, az új tulajdonos kedve szerint alakíthatja át a házat, tényleg, csak a képzelet szabhat határt. A kertet fák, virágok, zöld növények és egy hangulatos lugas teszi tökéletessé, ahova a család minden tagja szívesen látogathat ki pihenni, olvasni vagy csak élvezni a szabad levegőt. A fantázia erejével, némi ráfordítással ez a hely tökéletes otthonná varázsolható. Ne hagyja ki ezt a különleges ingatlant, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! Forduljon hozzám bizalommal, ha felkeltette érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené személyesen ezt a különleges otthont. Referencia szám: HZ068578

KÖKI TERMINÁL KÖZELÉBEN Eladó Kispest kertvárosi részén egy három lakásos ház 38 nm -es tégla építésű lakása. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A lakáshoz saját kertrész és autóbeállási lehetőség is tartozik. A tetőtér beépíthető kb. 40 nm áll rendelkezésre. A jelenlegi tulajdonos a pince szintet, mely 23 nm újra tervezte, burkolata, betonozta, a vízételi lehetőséget megoldotta. A rezsi kedvező, a közös költség nincs, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ029760

FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KISPEST KEDVELT RÉSZÉN! Budapest XIX. kerületének Óváros részén kínálok eladásra, egy 180 nm-es felújított önálló családi házat, melyhez 358 nm-es összközműves telek tartozik. A családi otthon tisztasági festéssel költözhető, az elmúlt években folyamatosan felújították. Az ingatlan betonfödémes és 24 nm-es pincével rendelkezik. A házat tetőtől talpig felújították. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ094966

KERTVÁROSI NAGY HÁZRÉSZ KISPESTEN TÖKÉLETES OTTHON VAGY BEFEKTETÉS! Eladó a XIX. kerület kertvárosi, nyugodt részén, a Klapka utcában egy 141 m²-es, tágas házrész 4,5 szoba, saját 80 m²-es telekkel és egy különálló gazdasági épülettel! A környék csendes, biztonságos, jellemzően családi házas övezet, aszfaltozott utcával és könnyű parkolási lehetőséggel közterületen. Az ingatlan főbb jellemzői: Földszint: előtér, konyha étkezővel, 2 hatalmas szoba, fürdőszoba és külön WC Tetőtér: 1 nagy és 2 kisebb szoba, fürdő és külön WC Fűtés: gázkazán+klíma Melegvíz: villanybojler Burkolatok: parketta, mettlachi, kerámia, PVC, padlószőnyeg Nyílászárók: fa szerkezetű Építés éve: földszint 1965, tetőtér 1982, a tető 2024-ben felújítva Állapot: közepes, egyes helyiségek felújításra szorulnak saját ízlésre alakítható! Miért éri meg? Tágas családi otthon több generációnak Befektetőknek is kiváló lehetőség Csendes, kertvárosi környezet, mégis közel a város nyüzsgéséhez Irányár: 89990000 Ft Hívjon, nézzük meg együtt, mert ebben az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik akár családoknak, akár két generációnak is kiváló választás! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ031808

Eladó egy 3 szobás, világos és csendes lakás Budapest XIX. kerületének egyik közkedvelt részén, egy modern, 40 lakásos társasház első emeletén.A lakás elrendezése praktikus: amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba káddal, külön wc, közlekedő, kamra, valamint egy kellemes méretű erkély teszi teljessé.Felszereltség:- Gépesített konyha: sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtő, mosogatógép, elszívó- Beépített bútorok: szekrények, cipőtároló, gardrób- Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval- Külön mérőórák, minden szobában kábel-TV és vezetékes internet kiépítve- A lakás délkeleti tájolású, kertvárosra néző, így csendes és világos. Igény esetén felszíni beálló és tároló is vásárolható a zárt udvarban.Környék és közlekedés:Nyugodt kertvárosi környezetÓvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek a közelbenKiváló tömegközlekedés: a Nagykőrösi úti buszokkal a Határ út 15 perc alatt elérhetőEgyéb tudnivalók:Tehermentes, jogilag rendezett ingatlanAzonnal költözhetőNe maradjon le róla, hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

KERTVÁROSI NAGY HÁZRÉSZ KISPESTEN TÖKÉLETES OTTHON VAGY BEFEKTETÉS! Eladó a 19. kerület kertvárosi, nyugodt részén, a Klapka utcában egy 141 m²-es, tágas házrész 4,5 szoba, saját 80 m²-es telekkel és egy különálló gazdasági épülettel! A környék csendes, biztonságos, jellemzően családi házas övezet, aszfaltozott utcával és könnyű parkolási lehetőséggel közterületen, illetve az udvarban. Az ingatlan főbb jellemzői: Földszint: előtér, konyha étkezővel, 2 hatalmas szoba, fürdőszoba és külön WC Tetőtér: 1 nagy és 2 kisebb szoba, fürdő és külön WCFűtés: gázkazán+klíma Melegvíz: villanybojler Burkolatok: parketta, mettlachi, kerámia, PVC, padlószőnyeg Nyílászárók: fa szerkezetű Építés éve: földszint 1965, tetőtér 1982, a tető 2024-ben lett felújítva Állapot: közepes, egyes helyiségek felújításra szorulnak saját ízlésre alakítható! Miért éri meg? Tágas családi otthon több generációnak Befektetőknek is kiváló lehetőség Csendes, kertvárosi környezet, mégis közel a város nyüzsgéséhez. Hívjon, nézzük meg együtt, mert ebben az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik akár családoknak, akár két generációnak is kiváló választás! 74990000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész! Ház jellemzői: Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja. Udvar: Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban. Környék és közlekedés: Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes. Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni. Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal! Referencia szám: HZ092534

Eladó ingatlan a 19. kerület szívében – Csendes, de frekventált helyen, ideális elrendezés, nagy garázsokkal és kerttel! Eladásra kínálunk egy rendkívül előnyös elhelyezkedésű ingatlant a 19. kerületben, csendes, mégis jól megközelíthető helyen, közintézményekhez és vásárlási lehetőségekhez közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az ingatlan egy társasház része, mégis teljesen elszeparált, ideális választás lehet családok, vállalkozók, vagy bárki számára, aki értékeli a kényelmet, a nyugalmat és a nagyobb tér lehetőségét. Főbb jellemzők: - Alapterület: 93 m² (a lakóterület + garázsok/műhelyek) - Frekventált, de csendes elhelyezkedés: A környék nyugodt, mégis minden szükséges szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. - Kiváló közlekedés: A környéken busz- és villamosmegállók is megtalálhatóak, így a belváros, illetve a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetőek. - Közintézmények és vásárlási lehetőségek közelében:** Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, valamint boltok és bevásárlóközpontok a közvetlen közelben. A lakás jellemzői: - Felújított állapot: A lakás teljes körű felújításon esett át, így minden a legmodernebb igényeknek megfelelően lett kialakítva. Az új víz- és villanyhálózat, valamint az új nyílászárók garantálják a kényelmet és az energiatakarékosságot. - Új konyha és fürdőszoba: A konyha és a fürdőszoba modern berendezésekkel van felszerelve, amelyek nemcsak praktikusak, hanem esztétikai szempontból is a legújabb trendeknek megfelelőek. - Jó elosztás: Az ingatlan ideális elrendezéssel rendelkezik, amely biztosítja a tágas, világos tereket, valamint a praktikus elrendezést. Elosztás: - Nappali: 17,97 m² – Déli fekvésű, napfényes, hangulatos nappali, mely tökéletes helyszín a pihenéshez és a közös családi programokhoz. - Konyha+étkező: 28,06 m² – Tágas, modern konyha-étkező - Szoba: 15,37 m² – Kényelmes hálószoba, amely megfelelő méretű a nyugodt pihenéshez. - Fürdő: 4,08 m² – Felújított fürdőszoba, modern szaniterekkel és igényes burkolatokkal. - WC: 1,05 m² – Külön helyiségben kialakított WC. - Szoba 1: 26,71 m² – Ezt a nagyobb szobát igény szerint kialakíthatja hálószobaként, dolgozószobaként, vagy akár vendégszobaként. - Műhely: 21,2 m² – Nagy méretű műhely, amely ideális lehet vállalkozás céljára, vagy akár hobbi szobaként. - Műhely: 19,96 m² – További tárolási lehetőség, mely akár második műhelyként vagy tárolóhelyként is funkcionálhat. - Kazánház: 5,07 m² – Az ingatlanhoz tartozó kazánház praktikus elhelyezésű, és biztosítja a megfelelő fűtést az egész lakásban. Különleges jellemzők: - Kert: A társasházhoz saját, lekerített kert tartozik, ahol kényelmesen pihenhet, vagy akár kertészkedhet is. A zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, grillezéshez vagy pihenéshez. - Garázsok / Műhelyek: Két nagyméretű garázs és műhely található az ingatlan területén, amelyek tárolásra, vállalkozás indítására, vagy akár autószereléshez is használhatóak. A tágas helyek biztosítják, hogy bármilyen igényt kielégíthessenek. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? - Ideális elhelyezkedés, ahol mindent könnyen elérhet – az ingatlan remek választás azoknak, akik fontosnak tartják a csendet és a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a közelségről a városi élethez. - A felújított, modern lakás tökéletes választás, ha nem szeretne felújítással bajlódni, csak költözni kell! - A nagy terek és a két műhely/garázs lehetőséget adnak arra, hogy akár vállalkozás indítására is alkalmas legyen. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Hívjon még ma, és tekintse meg az ingatlant személyesen! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: LK086576

Nem kell kompromisszum: városi élet + saját tér = ez a házrész! Ez a stílusosan felújított, 78 m²-es házrész pont azt adja, amit keresel: - 3 szoba, - tágas konyha étkezővel, - kamra, - 2 WC, - garázs, pince, padlás mindenre van hely! Villamosmegálló? Itt van a sarkon. Bolt? Pár perc. A saját tered? A belső udvar nyugalmában. Költözz egy praktikus, jól elhelyezkedő otthonba, ahol minden csak egy karnyújtásnyira van! Referencia szám: HZ056632

Eladó Budapest XIX. kerületének kertvárosi részén, 234 nm-es telken, egy 1980-as építésű, belső 3 szintes, 120 nm-es, Nappali+ 2 szobás, ikerház fél. 3x 40 nm-en szuterén, földszint és emelet! TEHERMENTES! A két lakrészből álló ikerház 1980-ban épült kb. 5 méteres előkert hagyásával, beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel, lapos tetővel. Szemben állva az épület bal oldala kerül értékesítésre, ahol a homlokzat 5 cm-es dryvitos szigetelést kapott. Külön-bejárattal, saját használatú 234 nm-es telekrésszel rendelkezik. A ház bruttó 126 nm-es alapterülete, három szinten került kialakításra: szuterén, földszint és emelet. Általánosságban az ingatlant, építéskorabeli állapot jellemzi. Szuterén: A kb. 40 nm-es szuterén szinten egy autó számára megoldott a beállás és itt kapott helyet a gázkazán, valamint egy tároló helyiség. A földszintre beton lépcső vezet, mely ajtóval elzárt. A szint minden helyisége fűthető. A korábban garázsként funkcionált 22,5 nm-es helység adott már otthont üzlethelységnek is. Alapterületén mindenki megvalósíthatja a saját elképzelését, kialakíthat wellness helyiséget, hobbi szobát, újra garázsként is használhatja, hiszen a leálló meredeksége a mai kor autóinak is megfelel. Földszint: A bruttó 40 nm-es földszinten található, egy 20 nm-es nappali, a kertre néző konyha+ étkező, ezen kívül egy külön-bejáratú WC, és egy kamra helyiség is. Minden helyiség aljzata régi kerámia lappal burkolt, a szoba valódi parkettával fedett. Innen műkő borítású, beton lépcső vezet az emeltre. Emelet: A bruttó 40 nm-es emeleten, 2 külön-bejáratú szoba, a fürdőszoba WC-vel, valamint egy közlekedő kapott helyet. A ház fűtéséről gáz kazán, a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A tetőszigetelésnek és a dryvitnak köszönhetően, a ház alapterületéhez képest, viszonylag alacsony költségen fenntartható. Az utcafronton fa kerítés, valamint egy fedett kocsibeálló található. Korábban innen lehetett a ház alatti garázsba leállni. Séta távolságra óvoda, iskola, élelmiszerbolt, és buszmegálló is megtalálható. Az ingatlan CSOK Plusz-szal és a 3% os Otthon Start hitellel is megvásárolható. Tekintse meg, tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: HZ035973

Kivételes lehetőség Kispesten. Budapest 19. kerületében kínálok eladásra egy 190 nm-es családi házat, 350 nm-es összközműves telekkel. Az ingatlanhoz 42 nm dupla garázs tartozik, mely hivatalosan épült. A családi otthon kivételes lehetőség azoknak a vevőknek, akik a 94 nm-es teljes szuterén szintet vállalkozásnak, vagy irodának, vagy külön lakrészként hasznosítanák, de tárolónak is tökéletes mert zuhanyzó+wc, is kialakításra került, sőt a garázzsal is össze van kötve ezt a szint. A lejutás a földszinti konyhából volt megoldva, jelenleg nem használható, de visszaállítható. Kisebb felújítás után a szuterén szint kiadhatósága garantált. A tetőtér betonfödémes, jelenleg külső lépcsőn jutunk fel, de a belső térből is megoldható a feljutás. Az ingatlan felújításon esett át a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a konyhában az étkezőben a nappaliban a burkolatok cseréve lettek. Az ablakok fa típusú nyílászárók, a fűtés gázkazánról történik, a melegvíz állátást ARISTON bojler adja. Kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Az épület nincs szigetelve, a homlokzat lett festve. A családi ház kiürített állapotban kerül átadásra, rövid határidőn belül birtokba vehető. FONTOS INFORMÁCIÓ: ipari áram rendelkezésre áll. A földszintre belépve 60 nm-es amerikai konyhás nappali fogad minket, ezenkívül 2 db lakószoba, fürdőszoba, wc és kamra került kialakításra. A vadonatúj konyhabúr a vételárrészét képezi. A kert mérete ideális, az autóbeállás több autóval megoldott. A környék ellátottsága kiváló a KÖKI és a Shopmark 10 perc alatt BKV val elérhető. A közelben kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ027355

Képzeld el… egy hely, ahol a város lüktetése ott pezseg a küszöbödön, mégis, amikor becsukod magad mögött az ajtót, a világ elcsendesedik. Ez a 78 m²-es, stílusosan megújult házrész nem csupán falak és szobák — ez a saját kis történeted kezdete. Három napfényben úszó szoba, ahol minden reggel más hangulatban ébredhetsz. Egy tágas konyha-étkező, ahol a frissen főzött kávé illata és a családi beszélgetések melege tölti meg a levegőt. Egy apró kamra, tele titkos hozzávalókkal. Két fürdőszoba, hogy soha ne kelljen sorban állni. És még egy garázs, pince, padlás — mert itt mindennek jut hely, ami fontos neked. A villamos a sarkon vár, a bolt pár percnyire van, a saját belső udvarod pedig csendben őrzi a nyugalmadat. Ez az a hely, ahol minden karnyújtásnyira van — és ahol minden este úgy érzed majd: *jó hazaérni.* 72000000 Ft

Eladó Kispest szívében, az Óvárosban egy valódi kincs, egy családi ház, mely egy új életre vár! Az ingatlan kiváló közlekedéssel és egy frekventált, mégis nyugodt környezetben található, így minden adott ahhoz, hogy álmait valóra váltsa. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség: egy hatalmas telek, mely 907 m2-es területen fekszik, és a főváros szívében egyedülálló érték! A ház 90 m2-es hasznos alapterülete téglaépítésű, melyhez egy 90 m2-es félszuterén is tartozik, így rengeteg potenciált rejt magában. Két csodálatos lehetőség is rejlik ebben a házban: 1. A felújítással egy olyan otthonra tehet szert, ami nemcsak családja számára nyújt kényelmes otthont, hanem vállalkozás indításához is tökéletes alapot biztosít egy igazi, nagy lehetőségekkel rendelkező telekkel. 2. A telek méretének köszönhetően lehetőség van ikerház, vagy akár többlakásos, emeletes társasház építésére is, hiszen a környéken pár ház már megvalósította ezt a nagy álmot. A ház jelenleg üresen áll, közművek nincsenek bekötve, viszont minden közmű a telken belül található. A felújítást elkezdték, de valamiért nem fejezték be – most itt a lehetőség, hogy Ön folytassa azt, amit mások elkezdtek! Várom mindazok jelentkezését, akik egy igazán különleges, nagy lehetőségekkel rendelkező ingatlant keresnek – legyenek azok befektetők vagy épp nagyot álmodó családok! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! 89900000 Ft

Budapest XIX. kerületében kínálok megvételre egy 45 nm alapterülettel rendelkező földszinten levő lakást. A lakás egy 5 lakásos társasházban található, csendes rendezett szomszédsággal rendelkezik. Falazata tégla, teteje cserép héjazattal ellátva Kialakítása : 1 nagy szoba ( kényelmesen ki lehet alakítani belőle egy nappali+ 1 hálószobát . ) 1 konyha 1 fürdőszoba ( káddal) A lakás melegét gázkonvektor , a melegvíz ellátást pedig egy elektromos bojler biztosítja. A nyílászárók jó állapotúak, a szobában műanyag a fürdőben fa ablakokkal! A szobában parketta a többi helységben kő burkolat található. A villany hálózat rézből van ! Remek választás lehet első lakásként is. Rendkívül jó infrastruktúrával rendelkező ingatlan. Kényelmesen megközelíthető bármely napszakban . Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK027134

Tetőtér-beépítéses családi ház eladó Befektetésnek vagy otthonnak is tökéletes választás! Eladó egy kiváló állapotú családi ház csendes, kisforgalmú utcában, amely 2007-ben épült, majd 2014-ben tetőtérrel bővítették. A ház rövid időn belül költözhető, így nem kell várakoznia az új otthonára! Két szinten akár két külön lakás is kialakítható ideális befektetésre, albérletnek vagy rövid távú kiadásra (Airbnb), hiszen a tetőtérben külön konyha kialakítására is van lehetőség: a víz és a lefolyó kiállás már rendelkezésre áll! Főbb jellemzők: - 5 szoba + 2 fürdőszoba - 6 db klíma + vízteres kályha (fűtés/hűtés) - H tarifás villanyóra és 3 fázis - Elektromos autó töltési lehetőség - Gépesített konyha és beépített gardrób a vételár része Földszint: - Előszoba - Étkező-konyha kamrával - 2 kényelmes szoba - Kádas fürdőszoba - wc Tetőtér: - Közlekedő, ahol konyhasarok is kialakítható (kiállások adottak) - 3 külön bejáratú világos szoba - Modern, zuhanyzós fürdőszoba Telek és melléképület: - 589 m2 - 12 nm-es téglából épült melléképület, benne víz, villany, csatorna tökéletes műhelynek, tárolónak vagy vendégháznak - 22 nm-es terasz, hinta, homokozó ideális gyerekes családoknak Viacolorral burkolt járdák 10 cm külső szigetelés alacsony rezsiköltség Több autó beállására alkalmas udvar automata kapuval Befektetők figyelem! A ház kialakítása lehetővé teszi két lakásos funkciót, vagy akár vendégházként (Airbnb) való hasznosítást is. Csendes, nyugodt környék kiváló infrastruktúrával és könnyű megközelítéssel. Ne maradjon le róla hívjon még ma egy megtekintésért! Referencia szám: HZ016682