Eladó lakások Ujlipotvarosban

Ide valóban csak személyes tárgyat kell hoznia beköltözéskor. Újlipótváros kedvelt részén eladó egy prémium minőségben felújított francia erkélyes, 83 négyzetméteres, amerikai konyhás, nappali + 2 hálószobás, tágas fürdős, szeparált WC-mosdós, tágas előszobás elrendezésű lakás. További főbb paraméterek: - egyedileg mért központi fűtés - inverteres klíma nappaliban, hálóban - mennyezeti fűtés hálóban - egyedileg gyártott konyhabútor beépített prémium konyhai gépekkel - épített zuhany, szauna a fürdőben - selyem tapéta hozzáillő lakáskárpitokkal Kitűnő infrastruktúra: Duna, iskola, üzletek, metró, hivatalok pár lépéssel elérhetőek. Igény esetén a szomszédos lakás is megvásárolható, így akár két generációnak és/vagy befektetőknek is kitűnő lehetőség! Minden további részletről - beleértve a lakás felszerelési tárgyait is - személyes érdeklődése során tudok tájékoztatást adni! Keressen bizalommal!

A Lehel tér közvetlen közelében, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, 81 négyzetméteres, 3 hálószobás lakást liftes társasház első emeletén. Lokáció: - A 3-as metró megállója néhány lépésre - Lehel Piac, Westend, Nyugati tér gyalogosan pár perc - Kitűnő infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások közvetlen közelben A lakás jellemzői: - Első emeleti, világos, keleti tájolású - Ablakok a csendes mellékutcára néznek - 3 különnyíló hálószoba: 8,53 m² 12,11 m² 16,67 m² - Tágas nappali (24 m²) - Különálló, nagy méretű konyha étkezővel - Két fürdő: egy kádas WC-vel, egy zuhanyzós, valamint külön helyiségben vendég WC - Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető Állapot: - A lakás jó állapotú, de igény szerint modernizálható - A nagy terek lehetőséget adnak egyedi kialakításra, akár több lakásra bontásra is Irányár: 127.000.000 Ft Ideális választás családoknak, otthoni munkavégzésre, vagy befektetésre egyaránt, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható és értékálló.

Polgári életérzés Újlipótvárosból! Pár perces sétára a Duna parttól kínálok eladásra egy kedvező adottságokkal rendelkező 3 szobás nagypolgári lakást. Tulajdonlap szerint az ingatlan 97 négyzetméteres, de a valóságban 102 négyzetméter várja új lakóit. Az 1. emeleti lakás Újlipótváros szívében található, központi elhelyezkedése miatt kiváló választás az ingatlan, kiadhatósága szinte garantált. Az ingatlan belmagassága 3,68 m, ha szereti a nagypolgári hangulatot sugárzó lakást, szereti a nagy belmagasságot, a kiváló tereket, a régi nyílászárókat, akkor ez a lakás tetszeni fog önnek! A lakásba belépve 20 négyzetméteres konyha étkezőbe jutunk, tágas közlekedőn keresztül érünk a három lakószobába, a fürdőszoba és a WC könnyedén összenyitható, a belső falak mozgathatóak. Kiváló lehetőségek rejlenek az ingatlanban. A galériázott szoba és a konyha ablakai a belső udvarra néznek. A fűtés gáz konvektorral és cserépkályhával megoldott, a meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. Minden közmű, egyedi mérés alapján fizetendő, a közös költség 25.000.-Ft. Az épület átlagos állapotú, klasszikus, nagypolgári, körfolyosós, az ingatlan igény szerint felújításra szorul. A lakóközösség csendes, kulturált, a lakáshoz saját 8 négyzetméteres tároló is tartozik. Sok bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséggel bíró, központi helyen lévő ingatlan, emellett a Westend Bevásárlóközpont és a Margitsziget közelsége, megannyi, kulturális és kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Az ideális közlekedést, infrastruktúrát a Nyugati Pályaudvar közelsége adja. Tökéletes választás hosszú távra, nem csak lakhatásra ideális, hanem befektetésnek, diákszállásnak, megosztott albérletnek is. Akár, ügyvédi irodának, bemutató teremnek vagy más üzleti célra is kiváló. A lakás per, teher és igénymentes és megegyezés szerint költözhető. Bővebb információért, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Működő, 5 apartmanból álló, AIRBNB (rövid távú kiadásra vonatkozó) engedéllyel rendelkező ingatlan eladó céggel együtt a XIII. kerületi Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utca elején!! Részletek címszavakban: - 133 m2 alapterületű, 5 külön bejáratú apartman, konyhával fürdővel. - Saját üzemeltetésben 9,5% hozam, az elmúlt év referencia időszaka alapján. Plusz az ingatlan értéknövekedése. - Igény esetén a jelenlegi üzemeltető tovább menedzseli az ingatlant, ez esetben 7,5% hozamra számíthat. - Az üzemeltető 10 éve van a szakmában, nagyon megbízható, kiforrott menedzsment csapattal dolgozik. - 2022-ben lettek kialakítva, minden gépészet és az ajzat cserélve lett, garantáltan probléma mentes! - Minden lakás bútorozott, gépesített melyek az ár részét képzik. - Gyakorlatilag első emeleten van (a lakás alatt utcáról nyíló földszinti (nem pince) üzlethelyiség van, így a lakás padlószintje az utcaszinttől kb 2,7 méter magasan van, tulajdoni lapon földszint. - A környék kiváló, a turisták körében igen kedvelt és a kerületben nem várható korlátozás a rövid távú kiadás tekintetében. Bármi kérdése lenne, megtekintené az ingatlant, vagy betekintene a kiadással kapcsolatos referenciákba, kérem keressen bizalommal!

EGYEDÜLÁLLÓ, GRANDIÓZUS LAKÁS ELADÓ AZ ÚJLIPÓTVÁROSIAK KEDVELT SÉTÁLÓUTCÁJÁBAN **TÁRSASHÁZÓL: Az ingatlan egy 1926-ban épült, 9 lakásos Bauhaus stílusú, liftes ház teljes 1.emeletén található. Az épület 2 éve teljeskörű felújításon esett át, amely során a külső szigetelés is megvalósult, a belső homlokzat, kert szépsége, valamint a lépcsőház magáért beszél. A ház parkosított belső kertje, pedig egy csendes oázist biztosít az ottlakók részére ** A LAKÁSRÓL: mely a stílus és funkcionalitás tökéletes egyensúlyát kínálja, minden igényt kielégítően. 10 éve teljeskörű felújításon esett át, modernizálták a nyilászárókat, minden szobát klimatizáltak és távfelügyeleti riasztóval láttak el. Az újragondolt alaprajzon összesen 5db beépített szerkrényekkel is felszerelt hálószobával, 2 fürdőszobával, vendég wc-vel, valamint egy hatalmas amerikai konyhás nappali, étkező került kialakításra. A tájolásnak köszönhetően egész nap világos. Két hálószoba a csendes, a parkosított belső udvarra néz, míg a többi szoba utcai kilátást biztosít. 2db gardrób 1db kamra helyiség került még kialakításra, a három erkély összesen 12 négyzetméter, valamint hozzátartozik 4 m2-es alagsori, zárható tároló is. A közel 200nm-es lakás egy helyrajzi számon, de két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakássá is visszaalakítható. Kiválóan alkalmas rendelőnek, irodának is! A jogi háttere rendezett, tehermentes, rövid időn belül birtokbavehető! LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS: A 13. kerület Újlpótváros méltán kedvelt utcájában található 2 perc sétatávra a Jászai Mari tértől Duna parttól, Pozsonyi úttól, a közelben rengeteg tömegközlekedési megállóval 4-6-os 2-es villamos, Nyugati pu. M3-as metró, körülölelve bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek sokaságával. TELEFONON ELŐREEGYEZTETETT IDŐPONTBAN RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ!