Eladó lakások Ujlipotvarosban

Eladóvá vált egy ritka adottságú, jól karbantartott nagypolgári lakás Újlipótváros egyik legkeresettebb részén.A XIII. kerület közkedvelt utcájában, a Hollán Ernő utcában rendezett, jó állapotú társasházában kínálunk megvételre egy 87 m² alapterületű lakást, amelyhez2 m²-es erkély is tartozik.Az ingatlan klasszikus nagypolgári jelleggel rendelkezik: közel 3 méteres belmagasság, tágas, jól tagolt terek és keleti tájolás jellemzi, aminek köszönhetően napfényes. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi gardróbként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen alakítható.A lakás jó állapotú, a legutóbbi felújítás 2011-ben történt, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes falfestés, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint az ajtók és ablakok festése és az elektromos hálózat átvizsgálása is. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott.A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik.A bútorok nem képezik a vételár részét, azok a vevői ajánlattól függően külön megállapodás tárgyát képezhetik.Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett.Az elhelyezkedés Újlipótváros egyik legnagyobb előnye: a környéken sétatávolságon belül kávézók, éttermek, pékségek, galériák és színházak érhetők el, miközben a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható. A Westend Bevásárlóközpont közelsége gyors és kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít, mégis megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári hangulat. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több villamos- és buszjárat, valamint metró is rövid időn belül elérhető.Az ingatlan saját célra ideális választás, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten ajánlott, hosszú távon is stabil értéket képvisel. 145900000 Ft Referencia szám: LK014354-HO

***XIII. kerületben, ÚJLIPÓTVÁROSBAN ÖT szobássá is ÁTALAKíTHATÓ, FELÚJÍTOTT lakás a HEGEDŰS GYULA utcában eladó!*** Eladó Budapest egyik felkapott KEDVELT környékén, ÚJLIPÓTVÁROSBAN, egy IMPOZÁNS, 109 m2-es, második EMELETI, FELÚJÍTOTT, 3 szobás KLASSZIKUS polgári lakás. A mellékelt átalakítási alaprajz szerint kialakítható belőle egy konyha-étkező-nappali plusz 4 szoba elrendezésű modern otthon is. A LAKÁS: A lakásban 3 nagy méretű, nagy belmagasságú, szoba található, melyek közül 2 utcai, 1 pedig belső udvari fekvésű. TÁGAS előszoba, fürdőszoba, KÜLÖN wc, gardrób szoba, kamra, és konyha található, klasszikus, a POLGÁRI lakásokra jellemző elrendezésben. Az impozáns terek, az eredeti, de felújított külső és belső nyílászárók ezt a hangulatot tükrözik. A fűtés kondenzációs kazán radiátoros hőleadókkal, mely új rendszer kialakításakor a kéményt teljes hosszában béleltette a tulajdonos. A felújítás során az elektromos hálózat is korszerűsítésre került. AZ ÉPÜLET: A négy emeletes ház az 1920-as években épült. Homlokzata FELÚJÍTOTT, DEKORATÍV. A társasházban 34 albetét van, a lakás közös költsége 40.000.- Ft. A KÖRNYÉK: A XIII. kerület Újlipótvárosban az ingatlanárak dinamikusan emelkednek. Jó befektetés itt egy lakás vásárlása. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló az elhelyezkedése. A Margit-sziget és a Szent István park közelsége sok szabadidős tevékenységet kínál. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

XIII. kerület Újlipótvárosi részén, azonnal költözhető, kétszobás lakás!Pár percre a Duna-parttól, kedvelt környéken, jó közlekedéssel 40 nm-es galériázható ingatlan.Ez a hangulatos lakás kiváló helyen a 13. kerületben, a Tisza utcában, egy kulturált társasház 1. emeletén helyezkedik el. A korábbi felújítások során ki lettek cserélve a nyílászárók thermo üveges fa ablakokra, a bejárati ajtó is cserélve lett, a víz-, villanyhálózat fel lett újítva, valamint a konyha és a fürdőszoba is kapott korábban egy frissítést.A lakás belmagassága lehetővé teszi akár egy fekvőgaléria kialakítását is, ezzel növelve a lakóteret. Az otthon melegéről karbantartott konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását pedig a fürdőszobában található bojler biztosítja.Ajánlom azokan, akik frekventált helyen, nagyon jó közlekedés mellett, saját részre szeretnének, egy élhető otthont vagy befektetésnek kívánnak egy jó adottságokkal rendelkező lakást. Tökéletes lokáció, a Duna-part 600 méterre található. A közlekedés is könnyen elérhető, a metró 2 percre, a busz 2 percre, a troli pedig csupán 1 perc sétára helyezkedik el. A Keleti és a Nyugati pályaudvar is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is!Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, jelenleg nem lakott, tehermentes, akár azonnal költözhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, hívjon bizalommal!

Megvételre kínálunk Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legkeresettebb utcájában, a Csanády utcában prémium minőségben felújított azonnal költözhető lakást. A lakás 60 nm-es, második emeleti, liftes házban található felújított állapotú , átgondoltan újragondolt átalakított terekkel rendelkezik. Az intelligensen kialakított alaprajznak köszönhetően nincs elvesztegetett tér, minden négyzetméter valódi funkcióval bír. A lakás központ hangsúlyos tere a 29 nm-es amerikai konyhás nappali , modern új konyhabútorral, minőségi gépekkel felszerelve, mosogatógép, hűtő, sütő. A nappaliból nyilik a hálószoba , és külön a dolgozó szoba, így a tér nappali + 2 szobás kialakítással bír. A 3,9 méteres belmagasság nagypolgári térérzetet ad , világos, levegős, tágas otthonélményt biztosít. A lakás minden műszaki és esztétikai részlete megújult , teljesen új elektromos hálózat, új víz- és csatornarendszer, új fűtési rendszer, minőségi burkolatok és szaniterek. A lakás világítása modern dizájnnal készült, hideg és meleg fényű LED-világítással, melyek távirányító segítségével egyszerűen szabályozhatóak. Közös költség: 14.000 Ft/hó, minden közmű egyedi mérés alapján történik. A vételár a teljes berendezést tartalmazza, így az ingatlan azonnal költözhető vagy bérbe adható kompromisszumok nélkül. Az épület Klasszikus téglaépítésű, rendezett, karbantartott társasház,tiszta és igényes közös terekkel, kulturált lakóközösséggel. Lokáció, ami önmagában is érték.Szent István park ,Duna-part , m3 metro,trolli, Nyugati pályaudvar, WestEnd City Center. Kinek ideális? Igényes egyedülállóknak, pároknak, kiscsaládoknak, vagy befektetőknek, akik azonnal kiadható, prémium minőségű lakást keresnek Újlipótvárosban. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető.Energetikai tanusítvány folyamatban, a képek a valóságnak megfelelőek. Keressen bizalommal kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M322755

Eladó 30 m2-es, azonnal költözhető lakás a XIII. kerületben, a Balzac utcában! Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Balzac utcában eladó egy 30 m2-es, osztatlan közös tulajdonú, teljes körűen felszerelt és gépesített lakás. A lakás: FELÚJÍTOTT állapotú teljesen berendezett és gépesített azonnal költözhető társasház magasföldszintjén helyezkedik el Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, mivel külön mérőórákkal rendelkezik, így rezsiköltsége pontosan elszámolható. További előny, hogy a mellette lévő kisebb, galériás garzonlakás is megvásárolható, így akár egyben, akár külön-külön is hasznosítható ideális hosszú- vagy rövid távú kiadásra. Elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája remek, tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára. Amennyiben egy azonnal hasznosítható, jó állapotú ingatlant keres Budapest egyik legnépszerűbb kerületében, ez a lakás remek választás!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Agora Tower irodacenternél, Göncz Árpád Városközpont metró megállójához közel elaldó felújítandó, ALAKÍTHATÓ, tágas,VILÁGOS, urtcára néző, 57 m2-es, 2 szobás lakáős eladó lift nélküli, átlagos állapotú, tégla építésű, körfolyosós lház emeletén! Konvektoros fűtés, villanybojler a meleg vízhez; 3,6 m belmagasság, fürdő - wc külön helyiségben. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

ÖT SZOBÁSSÁ ALAKíTHATÓ FELÚJíTOTT LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN Eladó Budapest egyik felkapott kedvelt környékén, Újlipótvárosban, egy impozáns, 109 m2-es, második emeleti, felújított, 3 szobás klasszikus polgári lakás. A mellékelt átalakítási alaprajz szerint kialakítható belőle egy konyha-étkező-nappali plusz 4 szoba elrendezésű modern otthon is. A LAKÁS: A lakásban három nagy méretű, nagy belmagasságú, szoba található, melyek közül 2 utcai, 1 pedig belső udvari fekvésű. Tágas előszoba, fürdőszoba, külön wc, gardrób szoba, kamra, és konyha található, klasszikus, a polgári lakásokra jellemző elrendezésben. Az impozáns terek, az eredeti, de felújított külső és belső nyílászárók ezt a hangulatot tükrözik. A fűtés kondenzációs kazán radiátoros hőleadókkal, mely új rendszer kialakításakor a kéményt teljes hosszában béleltette a tulajdonos. A felújítás során az elektromos hálózat is korszerűsítésre került. AZ ÉPÜLET: A négy emeletes ház az 1920-as években épült. Homlokzata felújított, dekoratív. A társasházban 34 albetét van, a lakás közös költsége 40.000.- Ft. A KÖRNYÉK: A XIII. kerület Újlipótvárosban az ingatlanárak dinamikusan emelkednek. Jó befektetés itt egy lakás vásárlása. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló az elhelyezkedése. A Margit-sziget és a Szent István park közelsége sok szabadidős tevékenységet kínál. Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M321802

Eladó LIFTES ház 4. emeletén egy 3 szobás, TELJESKÖRŰEN felújított, gépesített (akár bútorozottan) lakás Újlipótváros szívében! Kiváló állapotú, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás lakás, amely az elmúlt 5 évben teljes körű felújításon esett át. A modernizálás során a lakókomfort és a praktikusság volt a fő szempont. A lakás világos, kivételes fényviszonyokkal rendelkezik, különösen a délutáni órákban, amikor a napfény közvetlenül beáramlik a nappaliba. A fürdőszoba ablakkal rendelkezik, így természetes fény és szellőzés is biztosított. Felszereltség: - teljesen gépesített konyha - (mosogatógép, elektromos főzőlap, szagelszívó, hűtő) - mosógép - elektromos redőnyök - légkondicionáló 2 szobában A lakás liftes, rendezett társasházban, a 4. emeleten található. Megegyezés szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak, befektetésnek vagy hosszú távú bérbeadásra is, Újlipótváros egyik legkeresettebb részén. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal. 120000000 Ft Referencia szám: LK090371-HO

Eladó egy jó állapotú, 32 m?-es garzon lakás Budapest 13. kerületében! Ez a téglaépítésű, 50 cm vastag falakkal rendelkező ingatlan ideális saját használatra vagy befektetésnek egyaránt. Az első emeleti lakásban található 1,5 szoba, egy praktikus kis konyha és zuhanyzós fürdőszoba. A fűtés gáz-konvektoros és 2025-ben egy modern hűtő-fűtő klímát is bővült. 2010-es korszerűsítés kapcsán új nyílászárók és új villanyhálózat (réz) növelte a lakás értékét. Az ingatlan alacsony közös költséggel és rezsivel rendelkezik, így emiatt is ideális választás az új tulajdonos részére. A közlekedés kiváló: mindössze 5 perc séta a Göncz Árpád metróállomás, ahonnan gyorsan elérhető a város bármely pontja. A lakáshoz tartozik egy 1,5 m?-es zárható tároló is, ami a lakással azonos emeleten található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! A megtekintéshez, előzetes bejelentkezés szükséges! Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per, hitel és tehermentes! Referenciaszám: M322045 #garzonlakasbudapest#kislakaspesten#13keruletgarzonlakas#kisgarzonlakasszerelembudapest#

Eladó földszinti, 2 szobás 33nm-es lakás Újlipótvárosban, kiváló befektetés! Tulajdoni lapon 23 m², valóságban kb. 33 m² Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcában, eladó egy földszinti elhelyezkedésű, két szobás, nagyon jó elrendezésű ingatlan. A lakás tulajdoni lapon 23 m², azonban a valós, hasznos alapterülete kb. 33 m², ami a mindennapi használat során jól érezhető. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználtak, a lakás könnyen bútorozható. Az ingatlan korábban rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemelt, ilyen minősítéssel rendelkezik. B Befektetési célra is kiváló választás. A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő: üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétával elérhetők. Újlipótváros kedvelt, stabil értékű városrész, hosszú távon is jó befektetés. Főbb jellemzők: XIII. kerület, Visegrádi utca földszinti elhelyezkedés 2 szoba Nagyon jó közlekedés és lokáció! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK029801

Eladó Szuper PANORÁMÁS, erkélyes panellakás Budapesten a 13.-ik kerület egyik legjobb részén. Az ingatlan felújítandó állapotú, viszont a kerület egyik legjobb utcájában a 7.-ik emeleten található és 49 nm alapterületű. A lakás a hálóból és a nappaliból is full panorámás a Margit-szigetre és a budai hegyekre. Elrendezése: Nagy nappali, hálószoba (melyből a kb. 3 nm-es erkély is nyílik), konyha, mely ablakkal rendelkezik a belső udvarra, továbbá fürdő, külön WC és közlekedő. A fűtése távfűtéssel biztosított, mely átalány díjas. A villany és víz fogyasztás egyedi mérő alapján történik. A társasház jó állapotú, a lift is néhány éve lett kicserélve. Kiváló lehetőség első lakás vásárlók számára vagy akár befektetésre, hiszen magas hozammal hamar kiadható! Keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK025301

CSENDES ÉS VILÁGOS LAKÁS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOK MELLETT! A 13. kerület központi részén, az Árpád-híd, a Vizafogó és Agora park közelében, nagyszerű hangulatú, egyszobás lakás eladó. Eladásra kínálunk egy 37 nm-es, 1 szobás lakást Budapest egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis nyugodt részén, a Göncz Árpád városközpont közelében. A lakás egy kulturált, rendezett társasházban található, a 3. emeleten. A kiváló közlekedési lehetőségek, a pezsgő belváros közelsége és a nyugalmas, kellemes otthon tökéletes harmóniában van jelen. Főbb paraméterek: Nagyszerű elhelyezkedés: a belváros, a zöld parkok közelsége, kulturált, rendezett társasház. Az ingatlan 37 nm alapterületű, egyszobás. A lakás a harmadik, legfelső emeleten található, belső udvarra néz, ezért kifejezetten csendes és világos; ugyanakkor nyáron nem éri a tűző napsütés, kellemes a hőmérséklete... Külön konyha, kamra és fürdőszoba áll rendelkezésre. Fűtés-hűtés: elektromos klíma, illetve konvektoros gázfűtés. Kinek ajánljuk? Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen az elhelyezkedés és az ingatlan adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlanról van szó. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele ebbe a nagyszerű otthonba! M318281

Tökéletes otthon vagy nagyszerű befektetés! Eladó egy világos, rendkívül jó elosztású, 2 szobás lakás Újlipótváros legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a gyönyörű Szent István Parktól és a Duna-parttól! Az ingatlan főbb jellemzői: Két külön szoba: Az optimális elosztásnak köszönhetően a lakásban két különálló szoba kapott helyet. Kellemes erkély: A lakáshoz tartozó erkély tökéletes helyszín egy reggeli kávéra, vagy esti pihenésre a nyüzsgő város közepén. Állapot: A lakás jó állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható. Fényviszonyok: A tágas ablakoknak, és a Ny-i tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos. Emelet: A 2. emelet kényelmes, könnyen megközelíthető. Extrák: Klíma, az optimális hőmérsékletért. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárt tároló, és biciklitároló. A társasházról: Felújított hívólifttel rendelkezik Kis lakóközösségű Bauhaus épület Lokáció: ahol élni élmény! Ez a lokáció az, ami igazán értékessé teszi az ingatlant! Szent István Park: Pihenés, sport és Duna-parti séta perceken belül elérhető. Pozsonyi út: Kávézók, éttermek, elegáns üzletek a közvetlen közelben. Kiváló Közlekedés: Szinte minden tömegközlekedési eszköz perceken belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a XIII. kerület, Újlipótváros legexkluzívabb részén élhessen, vagy kiváló hozamú, értékálló befektetésre tegyen szert! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK071728

Eladó modern, galériás okosotthon a XIII. kerületben, a Visegrádi utca elején! A körúthoz közel, rendezett 6 szintes társasház 1. emeletén kínálok megvételre egy 41 m²-es, teljeskörűen felújított, galériás lakást. A belsőépítész által tervezett design, a prémium anyagok és az okosotthon megoldások magas minőségű, kényelmes életteret nyújtanak első lakásnak vagy befektetésnek is kiváló. Főbb jellemzők: Teljes műszaki és esztétikai felújítás 42 m² alapterület Padlófűtés, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók Gree klíma Gépesített, egyedi tervezésű konyha Belsőépítész által tervezett, alacsony energiaigényű lakás Részben bútorozott, igény szerint teljes bútorzattal Zuhanyzós fürdő, 1. emelet, galériás kialakítás Lokáció: Nyugati tér, Lehel tér és a Szent István körút pár perc sétára; kiváló közlekedés, éttermek, kávézók, boltok a közelben. Birtokbavétel: 2025. október végétől A képek látványtervek. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK048975

Budapest XIII . kerületében , Újlipótváros egyik kedvelt utcájában kínálunk eladásra egy 44 m²-es, világos, 2 szobás lakást, amely egy liftes, polgári jellegű, folyamatosan karbantartott társasház második emeletén található. A környék csendes, ugyanakkor a metró néhány perc alatt elérhető. A lakás felújított állapotú, azonnal költözhető. Mindkét szoba galériával bővített, ami extra életteret biztosít. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, az új műanyag nyílászáróknak köszönhetően a rezsi alacsony. A zuhanyzóval, WC-vel és kézmosóval felszerelt fürdő praktikus elrendezésű, itt kapott helyet a villanybojler is. A lakáshoz pincei tároló is tartozik. Kiváló elhelyezkedése miatt befektetésre és saját otthonnak is remek választás, a lift pedig minden korosztály számára kényelmessé teszi a mindennapokat. Közösköltség 20.000 Ft/ hó Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK057929

Modern, galériás okosotthon eladó a 13. kerületben! A XIII. kerület egyik legjobb részén, a Visegrádi utca elején, a körúthoz közel, egy szépen karbantartott, 6 szintes társasház 1. emeletén található ez a teljes körűen felújított, 41 m²-es, galériás, 1 szobás lakás. A belsőépítész által megálmodott design, a prémium anyaghasználat és az okosotthon megoldások modern, kényelmes életteret biztosítanak fiatal pároknak, első lakásként vagy befektetésnek is tökéletes választás. Főbb jellemzők: Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás 41 m² alapterület Padlófűtés minden helyiségben 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Gree klíma Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor Belsőépítész által tervezett, alacsony energiaigényű lakás Részben bútorozott, kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás szerint) Zuhanyzós fürdőszoba 1. emelet, galériás kialakítás Lokáció: Nyugati tér, Lehel tér, Szent István körút pár perc sétára. Kiváló közlekedés, éttermek, kávézók, boltok közvetlen közelben. Birtokbavétel: 2025. október végétől A képek látványtervek, amelyek hűen tükrözik majd a végleges kialakítást. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK088656

Eladó napfényes, erkélyes lakás Újlipótváros kedvelt részén! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, eladó egy 70 m²-es, világos, tágas lakás, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthonnak vagy befektetésre. Lakás jellemzői Alapterület: 70 m² Elhelyezkedés: 3. emelet (lift van) Tájolás: keleti a reggeli napfény beragyogja a szobákat és az erkélyt Erkély: igen Belmagasság: 3,3 méter Állapot: felújítandó, jól alakítható A lakás két bejárattal rendelkezik egy az előszobába, egy a konyhába , így akár rendelő, iroda vagy többfunkciós otthon kialakítására is tökéletesen alkalmas. A szobák külön és egymásból is nyílnak, a fürdőszoba két irányból megközelíthető, a WC külön helyiségben található. Az előszobai beugró (kb. 6 m²) ideális gardróbnak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak. Műszaki adatok Fűtés: gázkonvektor Közös költség: kb. 21.000 Ft/hó Tároló: kb. 3 m²-es, zárható pincehelyiség Környék és elhelyezkedés A lakás Újlipótváros egyik legjobb részén található, barátságos, hangulatos környezetben. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétára Számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás a környéken Kiváló közlekedés, metró és buszjáratok a közelben Miért érdemes választani? Ez a lakás ritka adottságaival és kiváló lokációjával igazi lehetőség azok számára, akik szeretnének klasszikus újlipótvárosi hangulatban élni, vagy értékálló befektetést keresnek. A tágas terek, a magas belmagasság és a jól alakítható elrendezés lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint alakítsd ki új otthonodat. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézd meg személyesen ezt a napfényes, sok lehetőséget rejtő újlipótvárosi lakást! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK090012

Budapest XIII . kerületében , Újlipótváros egyik kedvelt utcájában kínálunk eladásra egy 44 m²-es, világos, 2 szobás lakást, amely egy liftes, polgári jellegű, folyamatosan karbantartott társasház második emeletén található.A környék csendes, ugyanakkor a metró néhány perc alatt elérhető.A lakás felújított állapotú, azonnal költözhető.Mindkét szoba galériával bővített, ami extra életteret biztosít. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, az új műanyag nyílászáróknak köszönhetően a rezsi alacsony.A zuhanyzóval, WC-vel és kézmosóval felszerelt fürdő praktikus elrendezésű, itt kapott helyet a villanybojler is.A lakáshoz pincei tároló is tartozik.Kiváló elhelyezkedése miatt befektetésre és saját otthonnak is remek választás, a lift pedig minden korosztály számára kényelmessé teszi a mindennapokat.Közösköltség 20.000 Ft/ hóAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

FRISSEN FELÚJÍTOTT, LUXUS MINŐSÉGŰ OTTHON ÚJLIPÓTVÁROSBAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában, egy modern, 2000-es években épült, liftes társasház 2. emeletén eladó egy teljes körűen, prémium alapanyagokkal felújított, vadonatúj luxuslakás. Ez az otthon minden részletében a minőségről, a kifinomultságról és az átgondolt tervezésről szól, pontosan olyan, amilyen ritkán kerül a piacra. LENYŰGÖZŐ, FUNKCIONÁLIS ELRENDEZÉS - Amerikai konyhás, nagy méretű nappali - 3 külön nyíló hálószoba - 2 elegáns fürdőszoba (egyik kádas és zuhanyzós, WC-vel; a másik zuhanyzós, WC-vel) - Vendég WC - Erkély A csatolt fotók tökéletesen visszaadják a lakás exkluzív hangulatát: modern vonalvezetés, finoman fénylő felületek, designer világítás, meleg tónusok és hotelminőségű enteriőr. PRÉMIUM MINŐSÉG, KIFOGÁSTALAN KIVITELEZÉS - Teljes körű, frissen befejezett felújítás - A lakás a képeken látható TELJES, ÚJ bútorzattal és berendezéssel együtt eladó - Egyedi asztalosbútorok selyemfényű frontokkal - Rejtett LED-világítás, modern, letisztult fények - GORENJE beépített gépekkel felszerelt, gépesített konyha - 4 vadonatúj klíma (3 háló + nappali) - Exkluzív burkolatok, prémium szaniterek - 3 méteres belmagasság, tágas, levegős terek - Óriási, kb. 190 cm széles ablakok, redőnyökkel, hálókban rovarhálóval - Bársony textíliák, gondosan egyeztetett színvilág, igazi luxus enteriőr - Közös költség: 34 000 Ft, amely a víz kivételével mindent tartalmaz, beleértve a fűtési átalányt is RENDEZETT, BIZTONSÁGOS TÁRSASHÁZ - 2000-es években épült, modern épület - Portaszolgálat minden nap - Kiterjedt kamerarendszer, külön biztonsági szolgálati központ az épületben - 6 szintes mélygarázs, kiemelkedően sok parkolóhellyel a lakásszámhoz képest - Környezettudatos, modern fenntartás ÚJLIPÓTVÁROS, A KÖRNYÉK, AMI ÖNMAGÁBAN ÉRTÉK Néhány perc sétára: - Szent István park - Duna-part - Lehel tér metró - Pozsonyi út kávézói, éttermei, butikjai - Westend Az egyik legstabilabban értéktartó és legkeresettebb lokáció Budapesten. KINEK AJÁNLOTT? - Akik azonnal költözhető, luxus minőségű, makulátlan otthont keresnek - Akik fontosnak tartják a biztonságot, a kényelmet és a stílusos kialakítást - Akik értékelik a magas minőségű, időtálló felújítást - Befektetőknek, akik könnyen kiadható, kiemelkedően értékálló ingatlant keresnek Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon! 149900000 Ft Referencia szám: M318024-HO

Pozsonyi úttól pár lépésre erkélyes, frissen felújított lakás Újlipótváros szívében Ha ismered Újlipótvárost, tudod: itt élni életforma. A Pozsonyi környéke egyszerre nyugodt és pezsgő kávézók, kisboltok, parkok, a Duna-part, mind pár perc sétára. A Budai Nagy Antal utcában eladó egy 48 m²-es, 1,5 szobás, erkélyes lakás, a 3. emeleten, teljes körűen felújítva. A lakás előnyei: okosan kialakított terek: nappali + szeparált háló (vagy dolgozószoba) erkély, ami utcára néz ideális kávézni, pihenni felújított vezetékek, burkolatok, friss festés légies belmagasság, fa parketta, eredeti stukkó a klasszikus polgári hangulat megőrizve azonnal költözhető állapot Lokáció: Újlipótváros legkeresettebb része biztonságos, barátságos és mindig élénk. Egy hely, ahol jó megérkezni, és ahol a mindennapok valóban könnyűek. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik első otthont keresnek egy ikonikus városrészben, vagy befektetésben gondolkodnak egy biztosan kiadható, trendi környéken. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK072664

FRISSEN FELÚJÍTOTT, IGÉNYES LAKÁS A VISEGRÁDI UTCÁBAN! WESTEND ÉS A SZENT ISTVÁN PARK KÖZÖTT! XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Westend és a Lehel téri piac szomszédságában, de néhány perc sétára a Szent István parktól és a Dunától, egy nagyon szépen karbantartott hívóliftes társasházban eladó egy 4. emeleti, napfényben úszó 103 m2-es lakás. Elrendezése: - nappali, - két hálószoba, - nagy étkezős, gépesített konyha, - fürdőszoba WC-vel, - külön WC, - háztartási helyiség, - utca és belső kert felőli erkélyek. A lakás teljes felújításon esett át, amelyben vadonatúj gépesített konyha, beépített szekrények, elegáns világítás és függönyök, hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A környéken a Westend Bevásárlóközpont, Lehel téri piac, minden szolgáltatás, boltok, éttermek, hangulatos kávézók, Szent István park és a Duna part, óvodák és iskolák gyalogosan megtalálhatók. 174900000 Ft Referencia szám: LK046877-HO

PANORÁMÁS LOFT STÍLUSÚ OKOS OTTHON A NYUGATINÁLBudapest 13 kerületében ,Újlipótvárosban eladó 160 m2,6+1 szobás,3 fürdőszobás, erkèlyes,déli tájolású,csodálatos városi panorámával rendelkező ,belsőépítész által megálmodott,prémium minőségben kivitelezett,hangulatos,otthon.A lakás nègyemeletes ,szépen karbantartott,bekamerázott,hívóliftes ház legfelső emeletén található ,zárt lépcsőházból megközelíthető.Elegáns két szàrnyú ajtón keresztül lehet belépni az előtérbe,majd két külön bejárattal kialakított lakásokba. Az ingatlanokat tágas ,fényárban úszó terek jellemzik modern designnal ,magas műszaki tartalommal fűszerezve. A nagy lakás a ház utcafrontján helyezkedik el,előtérből,konyhából étkezőből,nappaliból, két lakosztállyal (mindkettő saját fürdőszobával),valamint egy walk-in gardróbból,háztartási helyiségből áll.A nappali dísze egy egyedileg tervezett acèlkeretes bioetanol kandalló. A kisebb lakás amerikai konyhás nappaliból,két hálószobából,fürdőszobából áll,csendes,udvarra néző ablakokkal. Ennek a kialakításnak köszönhetően az ingatlan akár két generációnak is tökéletesen használható,de hasznosítható magán és irodai célokra is.Mindkét ingatlan könnyedén kiadható a kiváló központi,metró közeli lokációnak köszönhetően. A műszaki tartalom:hőszivattyús fűtési rendszer,mennyezeti hűtés-fűtés,padlófűtés,3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók,30-40 cm extra hőszigetelés, hűtő-fűtő klíma,szellőzőrendszer, elektromos redőny, riasztó,kamerarendszer,egyedileg gyártott fém beltéri ajtók és természetesen távolról vezérelhető intelligens épületfelügyeleti rendszer. Irányár: 290 000 000 Ft 290000000 Ft Referencia szám: LK079059-HO

Budapest XIII. kerület Újlipótvárosban, modern társas házban eladó egy frissen felújított, prémium minőségű lakás.A lakás teljes körű megújuláson esett át, magas minőségű alapanyagokkal, egyedi tervezésű bútorzattal és átgondolt belsőépítészeti megoldásokkal. A felújítás célja egy olyan otthon kialakítása volt, amely egyszerre kényelmes, esztétikus és hosszú távon értékálló. Elrendezés Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba 2 fürdőszoba (egyik kádas és zuhanyzós, WC-vel; másik zuhanyzós, WC-vel)Vendég WC, erkély. A lakás a képeken szereplő teljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó. Közös költség: 34 000 Ft, amely a víz kivételével mindent tartalmaz, beleértve a fűtés átalánydíját. Akiknek fontos a biztonság, jó közlekedés és a minőségi életkörnyezet,Befektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek. Megtekintés és további információ telefonon elérhető. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BUDAPEST 13. kerület, ÚJLIPÓTVÁROS szívében!Eladásra kínálok LIFTES társasház 5. emeletén, 118 nm-es, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást!Ez a FANTASZTIKUS nagy lakás jelenleg airbnb lakásként működik. Évek óta magas színvonalon üzemelteti a jelenlegi tulajdonos.Aktuálisan a nemzetközi online foglalási rendszerben* (4,7/5 értékelés, >150 vélemény) működő TOP ÜZLETI színvonalú ingatlan!LOKÁCIÓA lakás elhelyezkedése kiváló!Újlipótváros Budapest egyik legkeresettebb városrésze, ahol a pezsgő városi élet és a nyugodt, zöld környezet tökéletes egyensúlyban van. A Duna-part, a Szent István park, valamint a környék hangulatos kávézói és éttermei mind néhány perces sétával elérhetők. A közlekedés kiváló, a metró, busz- és villamosjáratok mind a közelben találhatók, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.A Parlament mindössze 10 perc séta.A WESTEND és Nyugati pályaudvar 8 percnyire van.Ingatlan jellemzői:-118 nm alapterület-4 hálószoba, 12 személyes étkezőasztal a tágas központi térben-2 teljes fürdőszoba (egyik fürdőkáddal, a másik tusolóval)-légkondicionáló minden szobábanHa felkeltette ez a remek ingatlan az érdeklődését, hívjon bizalommal!

XIII. kerület - ÚJLIPÓTVÁROS!TELJESEN FELÚJÍTOTT Dráva parkra néző, III. emeleti, utcai nézetű 29 nm-es + galériázott VILÁGOS garzon lakás akár a teljes bútorzattal együtt eladó.Korszerű - elektromos vezérlésű energiatakarékos gázkonvektor fűtése van (FONDITIAL GAZELLE) - EXTRA ALACSONY GÁZSZÁMLA: télen 5.000Ft körül - és a melegvíz villanybojlerről megoldott. Klíma is ki lett építve.Dupla ablakos, tágas szobájában egy hálógaléria van beépítve, mely tökéletes hálónak vagy gardróbnak.Új műanyag ablakok és bejárati ajtó, új burkolatok, új konyhabútor étkezőrésszel, zuhanyzó és külön wc.Alacsony rezsivel, gépesített konyhabútorral remek tömegközlekedésnél csendes polgári ház legfelső emeletén... érdemes megnézni!Ha befektetésre keres azonnal kiadható!!!