Eladó lakások Krisztinavarosban

Eladó 2 szobás, felújított polgári lakás XII. ker., Greguss utca (Déli pályaudvar / Széll Kálmán tér közelében) Hangulatos, csendes, madárcsicsergős otthon forgalmas utak zajától távol, a Kékgolyó utca sarkánál található házban. Az udvar ősfás, a kilátás udvari, a szomszédok nyugodtak. Főbb jellemzők Valóságban 60 m2 (papíron 58 m2) 2 szoba, előszoba, külön fürdő és WC, konyha, kamra 3.emelet a 3 szintes házban (lift nincs) Belmagasság: 3 m felett Felújított állapot: frissen mázolt falak és ajtók, újracsiszolt parketta azonnal költözhető Hűtő-fűtő klíma, redőnyök minden helyiségben, mosogatógép Igény szerint grátisz hűtőszekrény és mosó-szárítógép Tartozik hozzá 3 m2-es pincehelyiség Költségek és műszaki információk Közös költség: 13 400 Ft/hó Rezsi (becsült): kb. 20 000 Ft/hó (fűtés: gázkonvektor + klíma) Komfort: összkomfortos Szigetelés: van Akadálymentesítés: nincs Parkolás: utca, közterület Fejlesztési lehetőség A ház nemrég felújításon esett át; a földszinti házmesterlakás értékesítése jelentős pluszforrást jelenthet a közös felújítási alapnak. Tervezett további munkák: függőfolyosók felújítása és lift beépítése, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Rövid összegzés Csendes, világos, polgári hangulatú, jó elosztású lakás faudvarra néző ablakokkal, alacsony közös költséggel és kedvező rezsivel ideális választás pároknak, fiatal családoknak vagy irodának. Érdeklődés, megtekintés: kérem jelezze, mikor keressem vagy hívjon a megadott elérhetőségen. **A Reklámfotó mesterséges intelligencia által készített illusztráció** INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére, kedvező FIX díjas jutalékkal ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával . HITEL: Finanszírozásban is segítek: * Bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK095321

Budapest egyik legkedveltebb, zöld és nyugodt budai részén, a Kissvábhegy belbudai oldalán kínálunk megvételre egy 53 nm-es, magasföldszinti lakást, amely egyszerre ideális otthonnak és biztos, azonnali hozamot termelő befektetésnek. Pár perc sétára metró, busz és több villamosmegálló, így a közlekedés gyors és kényelmes a város bármely pontjára. A lakás főbb jellemzői 3,6 méteres belmagasság – tágas, levegős térérzet Amerikai konyhás nappali + hálószoba Jelenleg egybenyitva, de könnyedén visszaállítható külön háló-nappali elrendezés Ablakos, világos fürdőszoba Csendes és világos lakás a kedvező tájolásnak köszönhetően A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során: villamoshálózat korszerűsítése fűtésrendszer korszerűsítése műanyag nyílászárók beépítése A gázkazán cseréje 2021-ben történt meg. Fenntartási költségek Közös költség: mindössze 9.500 Ft/hó Gazdaságosan fenntartható, korszerű műszaki állapot Társasház és extra adottságok: Rendezett, jó állapotú társasház Szabadon használható közös kert A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló, amely a vételár részét képezi Az ingatlanban megbízható bérlő lakik, aki szívesen tovább bérelné a lakást. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell bérlőt keresnie, azonnal termelő ingatlant vásárol. Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek kockázat nélkül. Egyedülállóknak vagy pároknak, akik Bel-Buda nyugalmát szeretnék élvezni. Azoknak, akik szeretik a nagy belmagasság adta térérzetet és a világos tereket. Akiknek fontos a jó közlekedés, de nem szeretnének zajos utcában élni. Az ingatlan per-, teher és igénymentes! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H513252-HO

Budapest 1. kerületben a Várnegyed lábánál, eladó egy Horváth kertre panorámás 2. emeleti, 92 nm nagyságú erkélyes, jó állapotú lakás. A ház 1869-ben épült, megőrizve a múlt hangulatát. Belső folyosói újra lettek kövezve, falai festve. Lakói gondoskodnak arról, hogy a ház rendezett, szép állapotban legyen. A lakás két apartmanra lett osztva, melynek bejáratai egy közös előszobából nyílnak. A nagyobbik lakrész 47 nm, helységei: előszoba, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, zuhannyal, és egy 29 nm -es tágas sarokszoba, erkéllyel. A kisebbik lakrész 39 nm, helységei: előszoba, konyha, fürdő WC-vel, káddal, és egy 26 nm-es tágas szoba. Minden szoba rendelkezik hűtő-fűtő klímával, fő fűtése: cirkó, mely 2025 év végén lett újra cserélve. Kiváló bérbeadásra, saját lakrész és iroda kialakítására, szülők és fel növekvő gyermekük együtt, de mégis külön lakhatására. További kérdés esetén keressen bátran! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK037988

I. KERÜLETBEN, KRISZTINAVÁROSBAN ELADÓ 3 SZOBÁVAL RENDLEKEZŐ KIS LÉTSZÁMÚ TÁRSASHÁZBAN, DUNA KÖZELÉBEN! Budán, központi helyen lévő lakás, nagy lehetőségekkel. Az Alagút utcában kínálom megvételre ezt a sok szempontból ideális, központi helyen lévő lakást. A társasház kis létszámú és tartozik hozzá egy jó méretű udvar, amit esti ellazuláshoz, szabadtéri pihenéshez lehet használni. 89 m2-es területének köszönhetően, nagy terekkel rendelkezik. Egy kisebb átalakítás után lehet akár Jóga studio, Ügyvédi iroda vagy bármilyen csendes tevékenységet folytató iroda. De akár két lakás is kialakítható benne. Szobái nagy méretűek 20 m2, 42 m2, 12 m2, így a lehetőségek hatalmasak egy bármilyen módosítást illetően. Egy utcára található a Duna part, a Lánchíd. Ha kikapcsolódásra vágyik, akkor a Horváth Kert, a Gellért Park és a Vérmező épp a szomszédban van, így erre is van lehetőség. Közelben közért, éttermek és egyéb kisebb üzletek megtalálhatóak. Horváth Kert és a Vérmező a szomszédban található. Az 5-ös és 956-os buszok a közlekedést is megkönnyítik, mivel a két leghosszabb busz járat a városban. Jöjjön és nézze meg ezt az óriási lehetőségeket rejtő ingatlant. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

I. KERÜLET, VÁR ALATT ELADÓ PRÉMIOM OTTHON - CSEND, FÉNY, ZÖLD PANORÁMA - AKÁR 2 GARÁZZSAL! Belbuda egyik legnyugodtabb részén, a Várnegyed közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a magas emeleti, prémium minőségben felújított lakást, ahol a városi lét ritka csenddel és zöld kilátással párosul. Az ablakok lombkoronákra néznek, madárcsicsergéssel. A lakás 112 m² hasznos alapterületű (tulajdoni lapon 101 m²), kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. Sarokelhelyezkedése és átgondolt kialakítása valódi privát életteret biztosít. Három külön nyíló hálószoba és két teljes értékű fürdőszoba került kialakításra. A fő hálószoba saját fürdővel és gardróbhelyiséggel rendelkezik, amely kényelmében egy boutique hotel szintjét idézi. A további szobák teljes értékűek, jól szeparáltak – ideálisak családi használatra vagy otthoni munkavégzéshez. Az enteriőr Japandi stílusban készült: letisztult, természetes és időtálló. A felújítás nemcsak esztétikai, hanem műszaki szinten is teljes körű volt, így az új tulajdonosnak nem terveznie vagy kiviteleznie kell – csak beköltözni. Rövid összefoglaló – a lényeg egyben - 112 m² hasznos alapterület (tulajdoni lapon 101 m²) - Magas emelet, liftes társasház (nem tetőtér) - 3 külön nyíló hálószoba - 2 teljes értékű fürdőszoba - Saroklakás, átmenő forgalomtól mentes elhelyezkedés - Kelet–nyugati tájolás, egész nap világos - Zöld lombkoronákra néző kilátás - Japandi stílusú, prémium belsőépítészeti kialakítás - A felújítás óta még nem lakott - Mélygarázs vásárolható vagy bérelhető a szomszédos épületben (1 db vásárolható, vagy 2 db bérelhető) A rendezett, liftes társasház két utcáról megközelíthető, az egyik oldali homlokzat felújítása már megtörtént. A Vérmező, a Várnegyed és Belbuda frekventált pontjai néhány perc alatt elérhetők, miközben az utca megőrzi nyugodt, elegáns karakterét. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik kész, magas színvonalú otthont keresnek Belbuda egyik legjobb lokációjában. További információért és megtekintéssel kapcsolataban keressen bizalommal!

A Kis-Svábhegy lábánál, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy 97 m²-es, kiváló beosztású, földszinti lakás, amelynek különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított belső kert. A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz, így a kilátás természetközeli és nyugodt. A jelenlegi nappali + 2 hálós elrendezés igény esetén könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű hálószobára — nem apró, hanem normál méretű szobákra. ________________________________________ Főbb jellemzők 98 m² lakótér Tágas nappali + 2 háló (könnyen visszaalakítható 4 hálószobássá) Ablakos étkezőkonyha Felújított fürdőszoba WC-vel + külön WC 4 m² loggia + 3 m² erkély, modern rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal A lakás a garázsszint fölötti első földszinten található Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes A lakáshoz tartozó külön megvásárolandó egységek (együttesen 15 MFt, megvásárlásuk kötelező): 24 m²-es fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással 12 m²-es önálló, saját tároló, ahol a gépészet (kazán, HMV-tartály), valamint a mosógép és a szárítógép is található felszíni autóbeálló ________________________________________ Fűtés és komfort Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés Padlófűtés a konyhában és a fürdőben Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban Utólagos külső homlokzati szigetelés A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér ________________________________________ A kert – valódi különlegesség A társasház mögött elterülő, több mint 1000 m²-es, parkosított, zárt kert a XII. kerületben ritkaság. Hatalmas fenyők, lombos fák, növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekeknek, kutyának vagy pihenéshez. A nappaliból egy gondozott, egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet. ________________________________________ Ingatlan fő erősségei Ritkaság: >1000 m²-es, zárt, parkosított kert Kizárólagos kertrész Modern gépészet és felújított műszaki tartalom Hűtő-fűtő klíma két helyiségben Fűtött garázs + belső beálló + nagy saját tároló (együttesen 15 M Ft, kötelező megvásárolni) Tágas, világos terek Könnyen 4 hálószobássá alakítható Csendes, zöld környezet a Kis-Svábhegy lábánál Rendezett, karbantartott társasház, friss homlokzati szigeteléssel ________________________________________ Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, kutyásoknak és mindenkinek, aki zöld, kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt, nagy tárolókapacitású lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésével. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Belbuda egyik legnyugodtabb részén, a Várnegyed közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a magas emeleti, prémium minőségben felújított lakást, ahol a városi lét ritka csenddel és zöld kilátással párosul. Az ablakok lombkoronákra néznek, madárcsicsergéssel. A lakás 112 m² hasznos alapterületű (tulajdoni lapon 101 m²), kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. Sarokelhelyezkedése és átgondolt kialakítása valódi privát életteret biztosít. Három külön nyíló hálószoba és két teljes értékű fürdőszoba került kialakításra. A fő hálószoba saját fürdővel és gardróbhelyiséggel rendelkezik, amely kényelmében egy boutique hotel szintjét idézi. A további szobák teljes értékűek, jól szeparáltak – ideálisak családi használatra vagy otthoni munkavégzéshez. Az enteriőr Japandi stílusban készült: letisztult, természetes és időtálló. A felújítás nemcsak esztétikai, hanem műszaki szinten is teljes körű volt, így az új tulajdonosnak nem terveznie vagy kiviteleznie kell – csak beköltözni. Rövid összefoglaló – a lényeg egyben - 112 m² hasznos alapterület (tulajdoni lapon 101 m²) - Magas emelet, liftes társasház (nem tetőtér) - 3 külön nyíló hálószoba - 2 teljes értékű fürdőszoba - Saroklakás, átmenő forgalomtól mentes elhelyezkedés - Kelet–nyugati tájolás, egész nap világos - Zöld lombkoronákra néző kilátás - Japandi stílusú, prémium belsőépítészeti kialakítás - A felújítás óta még nem lakott - Mélygarázs vásárolható vagy bérelhető a szomszédos épületben (1 db vásárolható, vagy 2 db bérelhető) A rendezett, liftes társasház két utcáról megközelíthető, az egyik oldali homlokzat felújítása már megtörtént. A Vérmező, a Várnegyed és Belbuda frekventált pontjai néhány perc alatt elérhetők, miközben az utca megőrzi nyugodt, elegáns karakterét. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik kész, magas színvonalú otthont keresnek Belbuda egyik legjobb lokációjában.

I. KERÜLETBEN, KRISZTINAVÁROSBAN ELADÓ 2-dik EMELETI KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS! Frissen, prémium minőségben felújított, 65 m²-es, napfényes lakás eladó a Budai zöldövezet szívében, közvetlen Vérmezői panorámával, Amerikai konyhás nappali, galériás háló, stílusos fürdő, külön WC. D–DNy-i fekvés, egész nap világos. A+++ energetika, új gépészet, klíma, minőségi burkolatok – kompromisszummentes állapot. Rendezett ház, felújított lift, alacsony közös költség. Kiváló közlekedés, Várnegyed pár perc, parkolás a kerületben lakóknak ingyenes. Per- és tehermentes. Kulcsrakész budai otthon. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy 2021-ben teljeskörűen felújított, 3 szobás, amerikai konyhás, magasföldszinti társasházi lakást a Budai Vár, Vérmező felőli oldalán. A felújítás során a lakás minden helyisége új hidegburkolatot, víz- és villanyvezetékhálózatot és új szanitereket kapott. A teljes fűtésrendszer is felújítására került, új radiátorokkal, a melegvízről és a fűtésről pedig kondenzációs kazán gondoskodik. A lakás két élhető méretű (18-20 nm), utcára néző, DNY-i fekvésű, nagyon világos, külön nyíló szobával rendelkezik. A nagyon tágas (34 nm) amerikai konyhás, étkezős, nappali teréből, a lakás összes helyisége megközelíthető. Az ingatlan a három, nagy terű helységének köszönhetően, akár irodának vagy orvosi rendelőnek is kitűnően alkalmas. A 4 szintes, 13 lakásos társaház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik. A közelmúltban újult meg a lépcsőház, valamint lift is kiépítésre került. Közös költség: 27.500 Ft/hó. Gáz, víz, villany, fogyasztás szerint. A környék nyugodt, biztonságos, gyalogosan pár perc alatt elérhető a Várnegyed, valamint a Vérmező park, játszótérrel, kutyafuttaóval, éttermekkel és kávézókkal a közelben. A környék infrastruktúrája kiváló, a pár percre található Széll Kálmán téri közlekedési csomópont, ahol az M2 metró, valamint a 4-es, 6-os villamos és számos buszjárat fut össze és teszi könnyen elérhetővé a város bármely pontját. Gyalog 10 percen belül bankok, posta, drogéria és a Mammut bevásárlóközpont is megtalálható. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, hívjon bizalommal!

Eladó panorámás, 78 m²-es, 3 szobás lakás az I. kerületben – várra néző kilátással a Sarló utcában! Képzeld el, ahogy a tágas, napfényben úszó nappaliból a Budai Vár panorámájában gyönyörködsz, miközben a naplemente aranyfénybe borítja a várost. Ez a frissen elkészült, 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás a 4. emeleten igazi ékköve a környéknek – nyugati fekvésének köszönhetően minden napszakban világos és meleg hangulatú. A master bedroom saját zuhanyzós fürdőszobával és beépített szekrénnyel biztosít privát kényelmet, míg a másik hálószoba csendes, udvarra néző elhelyezkedésével tökéletes pihenőhely. A lakásban található külön fürdő és külön WC a praktikumot szolgálja. A modern, teljesen új konyha minden részletében megtervezett: elegáns beépített bútorok, letisztult design, és a hatalmas ablakok miatt itt is a fény uralja a teret. A társasház rendezett és igényes: felújított homlokzat, ÚJ LIFT, modern közös terek, így a ház megjelenése is méltó a lakáshoz. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy életérzés. Belépni ide olyan, mintha már otthon lennél. Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – hívj még ma, és nézd meg személyesen!

BUDAI VÁRRA PANORÁMÁS, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 2 FÜRDŐSZOBÁS, NAPFÉNYES LAKÁS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT. Ez a frissen elkészült, 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás a 4. emeleten igazi ékköve a környéknek – nyugati fekvésének köszönhetően minden napszakban világos és meleg hangulatú. A master bedroom saját zuhanyzós fürdőszobával és beépített szekrénnyel biztosít privát kényelmet, míg a másik hálószoba csendes, udvarra néző elhelyezkedésével tökéletes pihenőhely. A lakásban található külön fürdő és külön WC a praktikumot szolgálja. A modern, teljesen új konyha minden részletében megtervezett: elegáns beépített bútorok, letisztult design, és a hatalmas ablakok miatt itt is a fény uralja a teret. A társasház rendezett és igényes: felújított homlokzat, ÚJ LIFT, modern közös terek, így a ház megjelenése is méltó a lakáshoz. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy életérzés. Belépni ide olyan, mintha már otthon lennél. Ne maradj le erről a ritka lehetőségről! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Referencia szám: H510165-HO

Eladó egy hangulatos, bútorozott otthon Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Krisztinaváros központjában – néhány perc sétára a Déli pályaudvartól és a Krisztina tértől. A vételár tartalmazza a teljes berendezést, így az új tulajdonos akár azonnal beköltözhet, vagy rögtön bérbe is adhatja – kiváló befektetési lehetőség! FIX ÁR: 94,9 MFT, NEM ALKUKÉPES! A lakás egy századfordulós, patinás épületben található, amelyet kovácsoltvas korlátok és díszes kerítés tesznek igazán különlegessé. A ház liftes, rendezett, a lakóközösség csendes, barátságos. A lakás 4 méteres belmagassága nemcsak tágas érzetet kelt, hanem lehetőséget ad galéria kialakítására is – így még jobban kihasználható a tér. A lakáshoz tartozik egy 11,7 m²-es pincehelyiség, amely szintén az ár részét képezi. Konyha és a fürdőszoba felújítandó, a nyílászárókat és a bejárati ajtót már korszerű, műanyag változatra cserélték, a fűtést gázcirkó kazán biztosítja. A környék hangulata igazán egyedülálló: pár perc sétára található a Vérmező és a Tabán zöldje, ahol kikapcsolódásra, sportolásra és sétára is tökéletes lehetőségek vannak. A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik – minden elérhető gyalogosan, amit a belvárosi élet kényelme megkíván. A lakás tehermentes, finanszírozása 3%-os lakáshitellel is lehetséges. Kiváló választás minden korosztály számára akik belvárosi életet keresnek, vagy befektetőknek, akik értékálló ingatlant szeretnének Budapest egyik legjobb lokációjában. Közös költség 17.220,- Ft (közös képviselet-, háztakarítás-, szemétszállítás-, felújítási alap díja). Egy patinás ház, egy szerethető lakás és egy hangulatos városrész találkozása – ez a Krisztinaváros! Ne hagyja ki, hívjon és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Referencia szám: H509429-HO

2 szobás lakás a Budai Vár lábánál Az 1. kerületben kínálunk egy 2 szobás, 72 m²-es lakást eladásra. A lakás csendes mellékutcában található, így a központi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, békés környezetet biztosít lakói számára. Lokáció A lakás elhelyezkedése egyszerűen remek. Séta távolságra található a Budai Vár, a Vérmező, a Horváth kert és a Tabán is, ami ideális azok számára, akik zöld környezetre vágynak, vagy kutyasétáltatási lehetőséget keresnek. Bolt, posta, gyógyszertár, iskola is pár perc gyalogtávolságra vannak. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: az 56-os villamos és több, Pestre átmenő autóbusz megállója is nagyon közel található. A lakás jellemzői: Méret: 72 m² Szobák száma: 2 (+ egy kialakított hálófülke) Felújítás: 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, vezetékeket, nyílászárókat is cseréltek Fűtés: házközponti fűtés, de lehetőség van egyedi mérős rendszerre való áttérésre a víz esetében Közös költség: 28.500 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza Épület jellemzői A házban kicserélték az összes vezetéket, és a tető is jó állapotban van. Az épületnek van megtakarítása, októberben kezdik a társasház bejáratának felújítását is. Előnyök: Csendes, nyugodt környezet Kiváló lokáció és közlekedési lehetőségek Felújított állapot Házközponti fűtés, alacsony közös költség Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a város központjában, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.

Buda szívében, a Gyetvai-fivérek által épült, közkedvelt lakóparkban eladó egy világos, 95 m?-es, IV. emeleti, 3 szobás (2 háló + nappali), három éve teljeskörűen felújított, modern otthon. A lakóközösség kulturált és csendes, amit állandó takarítószolgálat és kertész is támogat. A 24 órás portaszolgálat és a profi közös képviselet plusz biztonságot és kényelmet nyújt. A ház belső kertje valódi oázis a városban: kerti tó, padok, játszótér, csúszda, hinta és homokozó várja a lakókat. M316461 A lakás jellemzői: - Praktikus és élhető alaprajz: tágas előszoba, külön vendég-WC, amerikai konyhás nappali étkezővel, nagy méretű fürdőszoba, két külön nyíló hálószoba, spájz és mosókonyha. - Franciaerkély nyílik a gondozott belső kertre, a lakás pedig nem utcafronton van, hanem a csendes belső udvarra néz - Nagy ablakok, világos terek - Gépesített, modern konyha, - Három hatalmas, egyedi beépített Stanley szekrény - Kettő hűtő-fűtő klíma - Eredeti fa parketta - Fűtés: korszerű BIASI kazán (2 éve cserélve). A lakópark közvetlen közelében minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet ? Aldi, gyógyszertár, cukrászda, éttermek, Oxygen Wellness, Czakó utcai sportközpont, futópálya, MOM Park, uszoda, benzinkút. Szombatonként a közeli Czakó Piac (ahol bio- és őstermelői termékek is vannak). A gyerekes családoknak ideális a sok játszótér közelben pl.: Tabán, a Pom-pom és a Vuk játszótér. A Naphegyen közvetlenül elérhetők bölcsődék, óvodák és iskola is. Tömegközlekedése kiváló ? a 178, 8E, 108E, 110 és 112-es buszoknak köszönhetően a belváros percek alatt elérhető. A Gellérthegy, Filozófusok kertje vagy a Tabán rövid sétával megközelíthető, így a természetközeli kikapcsolódás közvetlenül a közelben adott. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a belváros mellett élni, de a nyugodt, zöld környezetet és a magas színvonalú szolgáltatásokat is fontosnak tartják. Egy igazi, értékálló otthon Budapest egyik legjobb környékén. A lakáshoz tartozó külön helyrajzi számon szereplő teremgarázs és tároló benne van az árban.

Nyugalom a város szívében erkélyes, felújított lakás az Alkotás utcában!Budán, a XII. kerület frekventált részén kínálunk eladásra egy ritka gyöngyszemet: egy 75 m²-es, 2+1 szobás, világos, erkélyes lakást, amely egyszerre nyújt kiváló lokációt és csendes, nyugodt otthont!A ház bejárata az Alkotás utca felől található, ablakai a Kiss János altábornagy utcára néznek, így nem kell választanod a városi élet és a nyugalom között ,mert itt mindkettőt megkapod!A lakás egy rendezett lakóközösséggel rendelkező, liftes ház 3.ik emeletén található.A belső tere 6 éve teljes felújításon esett át a budai elegancia jegyében. Új elektromos, víz és gáz hálózat került kiépítésre. Teljes burkolat csere valamint részleges nyílászáró csere is történt.A lakást jól kihasználható terek és világosság jellemzi.A 3 négyzetméteres erkély kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra valamint a nemzeti ünnepen tartott tűzijáték kényelmes megtekintésére.A lakás elosztását tekintve számtalan felhasználási lehetőséget kínál leendő tulajdonosai számára.Lokáció, amiről mások csak álmodnak:A MOM Park pár perc sétára, a környéken pedig minden, amire szükséged lehet éttermek, boltok, iskolák, óvodák, parkok, benzinkút. A tömegközlekedés szempontjából is kimagasló: 105-ös, 210-es, 212-es buszok, 17-es és 61-es villamos minden irányba gyorsan elérsz.A vételár részét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a biokandalló és a méretre készített beépített szekrények a nappaliban.Tartozik hozzá egy 8 négyzetméteres tároló is.Ajánljuk mindazoknak, akik kiváló helyen keresnek igényes otthont vagy biztos értékálló befektetést.Amennyiben felkeltette érdeklődését ne késlekedjen hívjon még ma és jöjjön el tekintse meg mihamarabb.Amennyiben hitelre van szüksége bankfüggetlen hitelszakértőnk készséggel áll a rendelkezésére.Ügyvédi segítséget is tudunk biztosítani.

Budapest, XII. kerület, Krisztinavárosban, Vérmező és Déli pályaudvar közelében ELADÓ egy 3-ik emeleti, 2 szobás, lakható, de felujitandó állapotú, 64 nm-es, keleti fekvésű, napfényes lakás, panorámás kilátással a Budai várra. A szép kilátással rendelkező lakás, kettő különnyíló, tágas szobával rendelkezik, mely keleti fekvésének köszönhetőnek egész délelőtt napfényben fűrdözik. A szobák mérete 27,4 nm (5,6 m×4,9 m) illetve 20 nm (3,6 m×5,6 m). A nagytér sokféle elrendezésre szolgálhat, új tulajdonosra van ez bízva. Ingatlan fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A 3-ik emeleti ingatlanhoz lift jelenleg nem tartozik. A társasház közeli terveiben szerepel a lift építése, annak helyét már ki is jelölték. A lakás környezetében, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, zöld környezet és parkok (Vérmező) kényelmes távolságra találhatóak. Tömegközlekedése kiváló éjjel-nappal az M2 metró, MÁV vonatok, 17, 56, 59, 61 villamosok és számos autóbusznak köszönhetőnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is, 9-19 óra között! Hirdetés dátuma: 2025 Június Lakás irányára: 79 900 000 Ft Referencia szám: M306582

Budán a Gellérthegy lábánál, elegáns, polgári otthon saját kertkapcsolattal! Képzeljen el egy otthont, ahol a polgári elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában él! Ez a 79 nm-es, világos lakás a Gellérthegy lábánál, az I. kerület szívében várja új tulajdonosát egy 6 lakásos téglaépítésű társasház magasföldszintjén. Az ingatlan különlegességét a saját kertkapcsolat és a 2 nm-es erkély adja, melyek mind a házhoz tartozó hatalmas, zöld kertre nyílnak, egy igazi oázis a város szívében! A belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítható mindhárom szobában, így extra teret és egyedi hangulatot teremthet. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, három irányból kap fényt, a nagyobbik szoba pedig az utcára néz, a vastag falak és dupla nyílászárók garantálják a csendet. Miért ezt válassza? Saját kert és erkély: Ritkaság, ami növeli az életminőséget és a pihenés lehetőségét. Galériázható terek: Hozzon létre egyedi, funkcionális belső tereket! Kiváló elhelyezkedés: Egy perc sétára több buszmegálló (8E, 110, 112, 108E, 27, 178), két megállóra a BAH-csomópont (17-es, 61-es villamos). Komplett infrastruktúra: Sétatávolságra a Tabán, Czakó sportpálya (teniszklubbal), Oxygen Fáy Fitness, orvosi rendelő, gyógyszertár, Aldi, és a MOM Park is mindössze 20 perc séta. Teljesen felújított: A 2000-es évek elején teljes körű felújítás történt (villanyvezeték, gáz, fűtés), így azonnal költözhető. Saját tároló: A ház legalsó szintjén közös és saját tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, ami a vételár része. Kiváló befektetés: Akár irodának vagy rendelőnek is tökéletes választás! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, ahol a belváros közelsége és a zöld környezet találkozik!M308948

Eladó egy különleges panorámás lakás a Budai Várra néző kilátással ? a nyugalom és a városi pezsgés határán Budapest szívében, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy páratlan hangulatú, világos lakást, amelyből lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Várra. A kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező környéken található ingatlan az első emeleten helyezkedik el, és ezen a szinten egyedüliként biztosít teljes privát szférát. A tágas nappali és a hall a lakás központi, összekötő tereit alkotják, ahonnan a páratlan panoráma nap mint nap élvezhető. A lakás elosztása ideális: egy kényelmes, nagy méretű hálószoba, egy félszoba, különálló konyha, fürdőszoba, valamint külön helyiségben található WC biztosítják a mindennapi kényelmet. Az otthon melegéről gáz cirkófűtés gondoskodik, a nyári hónapokban pedig légkondicionáló biztosítja a kellemes hőérzetet. A rendezett, igényes társasház jó állapotú, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy saját pincehelyiség is, amely extra tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan befektetők számára is kiváló lehetőség: igény esetén a jelenlegi tulajdonos visszabérlésre nyitott. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a remek elhelyezkedésű és kiváló adottságokkal rendelkező lakást, hívjon bizalommal!M303496

Megvételre kinálunk egy exkluzív lakást a Sun Hill Residence-ben Budapest szívében, kitekintéssel a Budai Várra. Fedezze fel az elegancia és kényelem tökéletes harmóniáját Budapest egyik legimpozánsabb lakóépületében ! Az 1. kerület kiemelt részén, a főváros történelmi központjának ölelésében kínáljuk megvételre ezt a luxus színvonalon kivitelezett, 43 nm-es, két szobás lakást. A lakás minden részletében a legmagasabb minőség és igényesség tükröződik. A burkolatok, szaniterek és beépített berendezések kiválasztásánál kizárólag prémium kategóriás, nemzetközi márkákat alkalmaztak. A fürdőszobában intelligens WC, míg a modern konyhában beépített mosogatógép, kombinált sütő-mikrohullámú készülék, valamint különálló borhűtő is helyet kapott. Az előszoba beépített szekrénye mögé rejtett mosó- és szárítógép biztosítja a praktikumot, stílusosan integrálva a térbe. A lakás bejárati oldaláról egy bensőséges hangulatú japán kert látványa nyújt nyugalmat és természetközeli élményt. Világszínvonalú építészeti megoldások A mészkő homlokzatú épületet és annak minden belső terét egy neves, nemzetközi tervezőiroda álmodta meg, amely a természetes anyagok használatával ötvözte a modern eleganciát a kifinomult minimalizmussal. A közös terek kifogástalan állapotban vannak, és az egész komplexum légköre nyugalmat, biztonságot és exkluzivitást áraszt. Kiemelt szolgáltatások 24 órás portaszolgálat, amely a lakók kényelmét és biztonságát garantálja Biztonságos, fűtött teremgarázsban található kocsibeálló Külön tárolóhelyiség mindkettő külön áron megvásárolható Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a város egyik legexkluzívabb lakóközösségéhez tartozni, miközben kompromisszumok nélkül élvezik a luxus otthon kényelmét és a történelmi környezet nyújtotta inspirációt. Érdeklődés esetén hivjon bizalommal.M304708