Eladó lakások a Belvárosban

Arisztokratikus elegancia a Dreher-palota szívében – Exkluzív lehetőség a Belvárosban Éljen Budapest egyik legimpozánsabb történelmi épületében, ahol a múlt patinája találkozik a modern városi luxussal. Megvételre kínálok egy 73 m²-es, napfényes, nagypolgári rezidenciát az V. kerületi Kossuth Lajos utcában, a méltán híres Dreher-palota negyedik emeletén. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: a 4 méteres belmagasság és a tágas terek a békebeli Budapest nagyvonalúságát idézik. Miért érdemes ezt az ingatlant választania? Páratlan adottságok: A jelenleg két tágas szobából álló lakás kiváló elosztásának köszönhetően könnyedén átalakítható egy modern, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás otthonná. Kiváló állapot: Az ingatlan teljeskörüen felújított, a fűtésről pedig vadonatúj kondenzációs gázcirkó gondoskodik, így a technikai háttér is megfelel a mai elvárásoknak. Impozáns környezet: A Dreher-palota gyönyörűen karbantartott, liftes épülete a Belváros egyik ékköve, amely méltó reprezentatív irodának vagy exkluzív magánszállásnak is. Lokáció: A Ferenciek tere és az Astória közvetlen közelében minden karnyújtásnyira van: gourmet kávézók, nívós éttermek és a pesti kulturális élet központja. Főbb paraméterek: Alapterület: 73 m² Emelet: 4. (lift van) Belmagasság: ~4 méter Fűtés: Új kondenzációs kazán Irányár: 149 000 000 Ft Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik az építészeti örökséget, de saját ízlésükre formálnák álmaik belvárosi otthonát vagy prémium befektetésüket. Várom hívását a hét bármely napján – tekintse meg személyesen ezt a különleges palotalakást! Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK061583

Exkluzív, FELÚJÍTOTT belvárosi OKOSOTTHON, kivételes lokáció. Eladó egy 100 nm-es, három szobás frissen és teljes körűen felújított lakás, a belváros egyik legkeresettebb részén. a Petőfi Sándor utcában, átgondolt térszervezéssel. A modern és kényelmes lakóteret a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával alakították ki, ami egyedülálló lakáskörnyezetet biztosít. A fűtést gáz cirkó biztosítja,ami gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent. Gépi frisslevegő- ellátás gondoskodik a kellemes, egészséges beltéri klímáról, Okos otthon rendszerrel felszerelt, a fűtés és az elektromos redőnyök kényelmesen vezérelhetők. A fürdőszoba a legmodernebb szaniterekkel és burkolatokkal került kialakításra, amely a mindennapok luxusát nyújtja. Utcai nézete miatt napfényes,élénk városi atmoszférával. A környék presztízse és kiváló ellátottsága hosszú távú értékállóságot jelent. Biztonságos, pezsgő, mégis élhető városi környezet, amely minden korosztálynak ideális. Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: LK013944

Eladó különleges duplex lakás a Károlyi Kert közelében Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a Károlyi Kerttől kínálunk megvételre egy 79 m²-es, különleges hangulatú duplex lakást, amely két szinten (földszint és első emelet) helyezkedik el, és belső lépcső köti össze a két szintet. Az ingatlan két külön bejárattal és rendkívül rugalmasan alakítható elrendezéssel rendelkezik.Az ingatlan földszinti és első emeleti elhelyezkedése egyedi karaktert ad a lakásnak, miközben a belső udvar felé néző tájolás nyugodt, csendes környezetet biztosít a belváros szívében.A lakás egy növényekkel körülvett, hangulatos privát pihenőrésszel is rendelkezik, amely kellemes lehetőséget nyújt egy reggeli kávé vagy egy esti bor elfogyasztására valódi kis oázis a belvárosi nyüzsgés közepén. Az ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően két önálló lakrészként is használható, mindkét szinten külön fürdőszobával és konyhával, így akár több generáció számára, vendéglakásként vagy befektetési célra is kiváló lehetőség. Kialakítás Alsó szint (földszint)nappali / szoba konyhával,külön konyha és előszoba, ablakos fürdőszoba + WC tároló helyiség közvetlen kapcsolat a belső udvari pihenőrésszel Felső szint (1. emelet)tágas, világos szoba, gardróbhelyiség, extra tágas, nagy ablakos fürdőszoba + WC Főbb jellemzők:79 m² lakótérduplex kialakítás (földszint + 1. emelet)a két szintet belső lépcső köti össze 2 külön bejárat 2 ablakos fürdőszoba + 2 WC 2 konyhabelső udvari, csendes elhelyezkedésrendezett társasház és kulturált lakóközösség. Lokáció: Az ingatlan a belváros egyik leghangulatosabb részén található, a Károlyi Kert közvetlen közelében, ahol a történelmi belváros atmoszférája találkozik a nyugodt, zöld környezettel.Éttermek, kávézók, kulturális intézmények, egyetemek és tömegközlekedés mind néhány perc sétára elérhetők. Ajánljuk belvárosi otthonnak, befektetésnek, több generáció számára, vendéglakás kialakítására, hosszú távú kiadásra Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK084899

Eladó teljeskörűen felújított, jakuzzis luxus életérzés a Belváros szívében. Kiváló lehetőség otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt, legyen a cél az otthon vagy a céges ügyfelek szállásának biztosítása közép és hosszútávon. A város történelmi központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínáljunk megvételre ezt az 56 m²-es, modern, minimalista ingatlant. Kialakítása, a felhasznált anyagok, a színvilág, a lokáció teszi igazán különlegessé ezt a kis ékszerdobozt. Csendes éden a zajos nappalok végén rohanó világunkban. A felújítás során minden vezeték (elektromos, víz- és gázrendszer) megújult, a cserélt nyílászárók és az üveg tolóajtók beépítése pedig elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A megfelelő hőérzetről padlófűtés gondoskodik. A lakás koronaékszere a hálóban elhelyezett kétszemélyes jakuzzi, amely igazi exkluzív élményt kínál az otthoni környezetben. A teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtő, mosogatógép, sütő és minőségi konyhabútorok várják új tulajdonosukat. Az ingatlan udvarra néz, így rendkívül csendes, az épület az első emeletén helyezkedik el. A rendezett, 22 lakásos társasház folyamatosan karbantartott: 2023-ban megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje, 2024-ben a belső udvar térkövezése, 2025-re pedig homlokzatfestés van betervezve. A lakás per-, teher- és igénymentes, jelenleg rövid távon van kiadva, így akár befektetési céllal, akár saját otthonnak is kiváló választás. Luxurious, Fully Renovated Apartment with Jacuzzi in the Heart of Downtown Budapest for Sale. An exceptional opportunity for both home-seekers and investors alike ideal as a private residence or as long- or mid-term corporate accommodation. This 56 sqm modern, minimalist property is offered for sale in the historical center of the city, yet in a quiet and peaceful location. The unique design, premium materials, sophisticated color palette, and prime location all contribute to making this apartment a true gem. A serene oasis at the end of noisy days in todays fast-paced world. During the complete renovation, all electrical, plumbing, and gas systems were replaced. New doors and custom glass sliding elements have provided a clean, elegant aesthetic. Comfort is ensured by underfloor heating throughout the property. The highlight of the apartment is the double jacuzzi located in the bedroom, offering an exclusive wellness experience in the comfort of your own home. The fully equipped kitchen is included in the purchase price, featuring a fridge, dishwasher, oven, and high-quality cabinetry ready to welcome its new owner. The apartment faces the inner courtyard, making it extremely quiet, and is situated on the first floor of the building. The well-maintained condominium has 22 individual units and undergoes regular maintenance: the electrical system was fully replaced in 2023, the courtyard was paved in 2024, and facade painting is planned for 2025. The property is free of encumbrances and legal issues, and is currently rented out short-term making it is a great option whether youre looking for a personal home or a solid investment. Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK086094

Eladó 2 szobás, földszinti lakás az 5. kerület szívében, az Egyetem tér közelében! LAKÁS JELLEMZŐI: Alapterület: 46 m² 2 külön nyíló szoba Földszinti, udvari fekvés Gázcirkós fűtés, alacsony rezsi Belmagasság miatt galériázható Közös költség: 8 900 Ft/hó Jó műszaki állapot, azonnal költözhető HÁZ ÉS KÖRNYÉK: Rendezett, jó állapotú társasház Barátságos lakóközösség Díszburkolatos, hangulatos környék Pár perc séta az Egyetem tér, Kálvin tér és Fővám tér Kiváló közlekedés: villamos, busz, metró a közelben Egyetemek és irodafolyosók gyorsan elérhetők ELŐNYÖK ÉS LEHETŐSÉGEK: Nagyon népszerű környék a kis utcák, éttermek, kávézók miatt Közelben pubok, reggelizők, kisebb és nagyobb boltok Ideális befektetés: stabil bérbeadhatóság rövid- és hosszútávra egyaránt Jelenleg kiadva, azonnal hozamot biztosít Ez a lakás nemcsak kényelmes otthon lehet, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is az 5. kerület frekventált, keresett részén. Érdeklődés és megtekintés: kérjük, keressen bizalommal! ENGLISH VERSION: For Sale: 2-Room Ground Floor Apartment near Egyetem Square, 5th District, Budapest Apartment Features: Size: 46 m² 2 separate rooms Ground floor, courtyard-facing Gas central heating, low utility costs High ceilings, suitable for a mezzanine Maintenance fee: HUF 8,900/month Well-maintained, ready to move in Building & Location: Well-kept building with friendly neighbors Charming, paved streets in a quiet yet central area Just a few minutes’ walk to Egyetem Square, Kálvin Square, and Fővám Square Excellent public transport: tram, bus, and metro nearby Universities and office hubs within easy reach Advantages & Investment Potential: Popular area with cozy streets, restaurants, and cafés Nearby pubs, breakfast spots, and shops of all sizes Ideal investment: stable rental potential for both short- and long-term leasing Currently rented, providing immediate income This apartment offers both a comfortable home and an exceptional investment opportunity in one of Budapest’s most sought-after central locations. For inquiries or to arrange a viewing, please contact us with confidence.

Szervita tér – Főnix Ház: Történelem, elegancia és lehetőség egy helyen Az V. kerület szívében, a Bécsi utcában, a Váci utca szomszédságában kínálunk eladásra egy 210 m²-es, 6 szobás, felújítandó különlegességet a patinás Főnix Házban, liftes, elegáns épületben. A Szervita tér sétálóövezetében, pár lépésre a város legjobb éttermeitől, kávéházaitól, színházaitól és galériáitól. Ez nem csupán lakás – ez egy történelmi lehetőség. A falak között alkotott Heltai Jenő és Molnár Ferenc – az ő szellemiségük ma is áthatja a teret. Most Ön is részese lehet ennek az örökségnek. Rugalmas terekkel – alakítsa saját igényeire Tágas előtér, amelyből kialakítható nappali, amerikai konyha, irodák vagy közösségi tér 3,5 m belmagasság, hatalmas ablakok, világos, elegáns terek Teljes szabadság az enteriőr kialakításában Pénztermelő lokáció A belvárosi statisztikák szerint az ilyen presztízs ingatlanok 10–15 évente megduplázzák értéküket – ez nem ígéret, hanem történelem. Főbb paraméterek Alapterület: 210 m² Emelet: 1., liftes téglaépület Szobák: akár 8 is kialakítható Belmagasság: 3,5 m Építés éve: 1912 Stílus: elegáns homlokzat, nívós lakóközösség Központ: Váci utca, Bécsi utca, Szervita tér Ideális választás Ez az ingatlan azoknak szól, akik ritka lehetőséget keresnek: Befektetőknek, prémium portfólióhoz Cégeknek, reprezentatív központnak Magánklinikáknak, rendelőknek, irodáknak Szálláshely-fejlesztőknek Mindenkinek, aki értékes örökséget lát és jövőt teremt belőle Lokáció – a legértékesebb valuta Itt nemcsak lakni lehet – élni lehet. Legyen Ön a következő tulajdonos! Ne hagyja ki ezt a történelmi lehetőséget – hívjon még ma, és lépjen be a Főnix Ház történetébe! ENGLISH VERSION: Szervita Square – Főnix House: History, Elegance, and Opportunity in One Address In the heart of Budapest’s V. district, on Bécsi Street, just steps from Váci Street, we present a 210 m², 6-room property for sale in the prestigious Főnix House, a historic, elevator-equipped building. Located on the pedestrian Szervita Square, it’s minutes away from the city’s finest restaurants, cafés, theaters, and galleries. This is not just an apartment – it’s a piece of history. Within these walls, literary figures like Heltai Jenő and Molnár Ferenc once created masterpieces – their legacy still inspires the space today. Now, you have the chance to become part of this heritage. Flexible Layout – Shape It Your Way Spacious entrance hall, adaptable to a living room, open-plan kitchen, office, or communal space 3.5 m ceiling height with oversized windows, bright and elegant interiors Full freedom to customize the interior design Prime Investment Location Historical data shows that prestige properties in downtown Budapest double in value every 10–15 years – this is not a promise, it’s a fact. Key Features Floor area: 210 m² Floor: 1st, elevator-equipped brick building Rooms: Up to 8 can be created Ceiling height: 3.5 m Year built: 1912 Style: Elegant facade, high-quality residents’ community Central location: Váci Street, Bécsi Street, Szervita Square Perfect For This property is ideal for those seeking a rare opportunity: Investors building a premium portfolio Companies looking for a representative office Private clinics, medical practices, or offices Hospitality developers Anyone who sees value in history and wants to create a future Location – The Ultimate Asset Here, you don’t just live – you experience life in the heart of the city. Be the next owner! Don’t miss this historic opportunity – call today and step into the story of Főnix House!

Sestakertben – az Egyetem főépületétől pár percre! Debrecenben, a Poroszlay úton, az Egyetemtől és villamosmegállóktól mindössze néhány perc sétára, 57 nm-es, 2 szobás, napfényes, magasföldszinti, szép állapotú, erkélyes lakás, csendes, rendezett, zárt udvaros társasházban várj új tulajdonosát! Főbb jellemzők: - Gépesített, beépített konyha - Különnyíló szobák - Légkondicionáló - Egyedi mérős központi fűtés - Kamra - Erkély - Szigetelt társasház - Természetre néző kilátás - Udvari parkolóhely - Pincehelyiség - Hőszigetelt épület, kamerarendszer, elektromos kapu - Kellemes rendezett közös zöld udvar Villamosmegálló a közvetlen közelben, Nagyerdő, Egyetem mindössze pár perc sétával elérhető. Az ingatlanhoz saját UDVARI BEÁLLÓ tartozik, amely elektromos kapun keresztül, távirányítóval közelíthető meg! AZONNAL költözhető, igény esetén a jelenleg benne található bútorzat teljes egészében alku tárgyát képezi! Ideális választás saját lakhatásra és befektetésnek egyaránt!

Debrecen kedvelt városrészén, a Tócóskertben, a Derék utcán, eladó egy 67 nm-es, 3 különnyíló szobás, felújított panellakás, liftes társasház 8. emeletén. Jellemzői: -8. emelet, zárószint /így legalább nem zavarja a felette lakó/ -Szintenként 3 lakás -Csendes, rendezett lépcsőház -Frissen festett falak -Új burkolatok -Villamoshálózat felülvizsgálata megtörtént -Új, modern, gépesített konyhabútor (sütő, főzőlap, mosogatógép, elszívó) -3 különnyíló szoba -Erkély -Külön fürdő, wc -A két kisebb szoba között kialakítható gardrób vagy beépített szekrény -Praktikus közlekedők, jól átgondolt alaprajz -K-ny-i tájolás, így napos, világos lakás -Távfűtés egyedi mérővel -Ingyenes parkolás -Per, -és tehermentes. A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Tömegközlekedéssel a város bármely pontjára eljuthat. A lakás ideális választás saját célra vagy befektetésnek is, felújított állapotának és jó elosztásának köszönhetően további ráfordítást nem igényel.

Debrecen, Belvárosában, a Török Bálint utcán, kiváló elhelyezkedéssel, a város minden fontos pontjához közel, 3. emeleti, nappali+ 3 szobás, tágas, világos, kellemes hangulatú tetőtéri lakás, rendezett társasházban, várja új tulajdonosát ! Főbb jellemzői: -2000-ben épült, zárt lépcsőházas társasház, -111 / 135 m² alapterület - nagy, kényelmes nappali, - 3 különnyíló szoba, jól élhető elosztás, -DK-i tájolás, világos, napfényes terek, -kamra, -szép, megkímélt állapot, -gázcirkó fűtés (kondenzációs kazán, 2016), -radiátoros hőleadás, -2 db klíma (5,2 / 3,5 kW), -kellemes, kényelmes életterek, -kedvező fenntartási költségek. -rendezett, igényes lakóközösség. A lakáshoz tartozik egy 16 m²-es külön helyrajzi számon lévő zárható udvari garázs, illetve egy 4 nm-es saját tároló melyek együttes ára 16 M Ft. Kiváló infrastruktúrával rendelkező, kényelmes és jól élhető otthon, a Belváros, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés néhány perc alatt elérhetőek. Ideális választás családoknak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló, értékálló lehetőség!

Debrecen, csendes, mégis közvetlen belvárosi övezetben, pár perc sétára a főtértől, a Bajcsy Zsilinszky utcán, 34 nm-es házrész, saját kis udvarrésszel, autóbeállási lehetőséggel várja új tulajdonosát! Főbb jellemzői: -belső udvari fekvésű, -tágas, nagyméretű szoba, konyha, kamra -igény szerint felújítandó, korszerűsítendő, -gázkonvektoros fűtés, - tehermentes, -önálló helyrajzi számú lakás, - parkolás a zárt udvarban. További információért keressen bizalommal!

Debrecen Belvárosának egyik legikonikusabb épületében eladó egy 93 nm-es, 3 külön nyíló szobás polgári lakás lakás, liftes társasház 3. emeletén. Jellemzői: -Rendkívüli elosztás -Csodás panoráma -Kiváló lokáció -Teljeskörű műszaki felújítás /új villany- és vízvezeték/ -Hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók -Klíma -Felújított fürdő, wc /külön helyiségben/ -Lakcímhez kötött ingyenes parkolás. Ez az ingatlan tökéletes lehetőség mindazoknak, akiknek fontos a Belváros közelsége, a kiváló infrastruktúra, az értékállóság. Alkalmas több tagú család kényelmes életviteléhez, de iroda, orvosi rendelő, vagy bármi más kialakítására is, ha ügyfeleit exkluzív környezetben szeretné fogadni. További információért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon!

Kivételes lehetőség a Múzeum körút egyik legjobb részén, közvetlen kilátással a Magyar Nemzeti Múzeum kertjére. Eladó egy 55 m2-es, világos és tágas lakás patinás, rendezett nagypolgári házban. Tökéletesen alkalmas akár IRODAI tevékenységhez, RENDELŐNEK, első lakásnak. Az ingatlan jelenleg egy nagy szobából, étkezőből, előtérből, teakonyhából, külön fürdőből és WC-ből áll. Azonnal költözhető, ugyanakkor könnyen átalakítható, így ideális otthonnak, irodának vagy rendelőnek is. A lakás jól felszerelt: beépített szekrények, sarokkádas fürdő, külön mellékhelyiség. A fűtést elektromos panelek biztosítják, de a gáz visszaállítható. Igény szerint bútorozva vagy üresen is átvehető. Az 5 szintes társasház jó állapotú, liftes, rendezett anyagi háttérrel és folyamatos felújításokkal. Elhelyezkedése kiváló: a belváros szívében, éttermek, kávézók, egyetemek és kulturális helyszínek közelében, kiemelkedő közlekedéssel. Finanszírozás: Az ingatlanra Otthon Start hitel is igénybe vehető, és teljes körű segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben, valamint ügyvédi háttérrel támogatjuk a vásárlás teljes folyamatát, így a vevők számára biztonságos és gördülékeny ügyintézést biztosítunk. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem értékálló befektetés és üzleti lehetőség is egy frekventált, keresett környéken.

Eladó egy kiváló állapotban lévő, 3-éve teljes körűen felújított, 70m2-es, modern duplex lakás Budapest V. kerületében, a Kossuth Lajos utcában. Az új nyílászárók hangszigetelése kizárja az utcai zajokat, hőszigetelése pedig gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így az év minden szakaszában kellemes hőmérséklet biztosítható. A fűtést és a melegvíz-készítést egy kondenzációs kazán látja el, amely hatékony energiagazdálkodást tesz lehetővé. A led-es világítótestek csökkentik az áram fogyasztást, így a villanyszámla is minimális marad. A lakás felső szintjén egy beépített galéria található, ahol két különálló, jól szeparált szoba kerültek kialakításra, így a lakás még praktikusabbá válik. A földszinti részben modern konyhai gépek kerültek beépítésre, a két felső szobában pedig beépített franciaágy található, így a kialakítás praktikus és helytakarékos. A bútorok megegyezés szerint vásárlási lehetőséget képeznek. Kis családoknak, fiatal pároknak vagy egyetemistáknak is ideális lehet. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. A lakóközösség nyugodt, rendezett, az egész ház tiszta és jól karbantartott. A parkolás közterületen megoldható ami fizetős. A lokáció kiemelkedően jó: a belváros szívében, pár utcára a Duna-parttól, az Erzsébet-hídtól és az Astoriától, így minden könnyen elérhető gyalogosan. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, sétányok várják a lakókat, de akár a Gellért-hegy is séta távolságra van. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik: számos élelmiszerbolt, köztük kisebb közért és Lidl is könnyen elérhető. A közös költség 20.000 Ft, a rezsi pedig évszaktól függően körülbelül 10.000 Ft, így az ingatlan költséghatékony. Ha felkeltettem érdeklődését, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot, és egyeztessünk egy személyes megtekintést! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M305160-HO

V., GERLÓCZY UTCA - KÖZEPES ÁLLAPOTÚ - ERKÉLYES! V.kerületben a GERLÓCZY utcában ELADÓ egy 128 nm-es közepes állapotú 1. emeleti lakás. AZ ÉPÜLET: A nyomokban szecessziós elemeket is tartalmazó, egyébként eklektikus stílusú épület 1903-ban épült. Tervezte: Hajós Alfréd és Villányi János Az ingatlan közepes állapotú, nyílászárói mind eredeti fa gerébtokos ablakok. A külső nyílászárókban az üvegezés ki lett cserélve, így kétrétegűek. A szobákban eredeti fa parketta található, a fürdőben és a konyhában hidegburkolat. A fürdőben a kazán 4 éves. A fürdőszobában a tulajdonosok kialakítottak egy finn szaunát is. A nappaliban található egy hagyományos fa tüzelésű kandalló, mely fantasztikus hangulatot ad ennek a szép polgári lakásnak. A lakás ÉNY-i tájolású! Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!! További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Nagypolgári életérzés csodás fővárosunk belvárosában! Fedezze fel belvárosi otthonát, ahol a kényelem és a stílus találkozik! Eladó stílusos, és jó állapotú lakás Budapest szívében – 56 nm, azonnal költözhető! A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 56 nm – praktikus térkihasználással. - Belmagasság: 390 cm – tágas térérzet. - Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel. - Hűtés: Klíma, amely nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Miért válaszd ezt a lakást? - Kiváló elhelyezkedés: Belvárosi nyüzsgés és csendes lakókörnyezet tökéletes egyensúlya. - Közel mindenhez: Éttermek, kávézók, piacok, kulturális események a szomszédban. - Közlekedési csomópont: Metró, villamos, busz, éjszakai járatok percek alatt elérhetőek. - Tehermentes és azonnal költözhető: Csak hozd a bőröndödet, és kezdheted az új fejezetet! Kinek ajánljuk? - Fiataloknak, akik modern, lendületes városi életre vágynak. - Első lakásvásárlóknak, akik stílusos otthont keresnek. - Akár befektetőknek is, akik kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlanra vágynak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Belvárosi vibe + prémium design = ez a lakás mindent visz! 0630/749-88-26 Debrecen szívében, a Gambrinus közben eladó egy 54 m²-es, teljesen felújított, designer által berendezett ékszerdoboz – azonnal költözhető, teljes bútorzattal! Világos nappali + külön háló 6 m²-es hangulatos loggia Vadonatúj gépesített konyha Hűtő-fűtő klíma minden szobában Liftes, megújult társasház Alacsony rezsi Befektetőknek jackpot! Korábban sikeres Airbnb – most is azonnal kiadható, teljes berendezéssel együtt. Kossuth tér 500 m, villamos 200 m – minden egy karnyújtásnyira.

REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN Fektessen be a jövőbe egy különleges belvárosi lakásba, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára is! A Budapest 05. kerületében található ingatlan egy 40 négyzetméteres, két szobás lakás, amely közepes állapotban várja új tulajdonosát. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek és kávézók karnyújtásnyira legyenek. A környék ellátottsága kiváló, így nemcsak a lakás kényelme, hanem a környék vibráló élete is vonzó lehet a leendő lakók számára. A nagy belmagasság pedig lehetőséget ad arra, hogy a lakás hangulatát egyedi stílusban alakítsa ki, így személyre szabhatja az otthonát. Bővebben a lakásról: - műanyag hang,- és hőszigetelt nyílászárók - egyedi fűtés gázkonvektorral - alacsony rezsi - 15 nm-es önálló tároló a pince részen - 1 nm-es tároló az emeleti szinten A közlekedés szempontjából a lokáció kitűnő, hiszen a környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. A Belváros nyújtotta előnyöket élvezheti, miközben a város szívében található, ahol a kulturális és szórakozási lehetőségek végtelenek. Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi ingatlanok értéke folyamatosan növekszik. A lakás elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így passzív jövedelem forrása is lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes, belvárosi lakás, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a vásárlás folyamatában. A lehetőség adott, hogy egy értékes ingatlan birtokosa legyen, amely a jövőben jelentős hozamot hozhat Önnek! Hívjon a hét bármely napján!

Eladásra kínálok, az V. kerület belvárosi részén, a Váci utcától 50m-re, a Dunától séta távolságra, egy tágas 58m2-es lakást. Az ingatlan a Ferenciek-teréhez közel helyezkedik el, a nyüzsgő és népszerű belvárosi kerületben. A patinás saroképület történelmi múlttal is rendelkezik, a lakás maga pedig így két utca felől, a Veres Pálné valamint az Irányi utca felől is megközelíthető. Bár az ingatlan fél emeleten, gyakorlatban az első emeleten található, egy hangulatos, fa-berakásos lifttel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan pár éve ráncfelvarráson esett át, amely tartalmazta, a villanyhálózat, a vízhálózat, a burkolatok cseréjét valamint a festést. Dupla szárnyas fa ablakai a belső társasházi gangra valamint egy világító udvarra néznek, így mindig csendes a lakás. (Utolsó apartman a soron, így nincs eljárkálás sem.) A lakás gazdaságos fűtését házközponti fűtés biztosítja radiátorokon keresztül. A 330 cm-es belmagasság fekvő-galéria kialakítását is lehetővé teszi, a nagy méretű nyílászárók pedig tágas hangulatot kölcsönöznek a lakásnak. Plusz fal elhelyezésével akár 3 szobás lakássá is alakítható az ingatlan. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, de ideális azoknak is, akik a belváros elegáns kerületében szeretnének élni és szeretik, ha pár lépésre elérhető minden szolgáltatás. Kialakítás: - Nappali-konyha, hálószoba, előszoba, fürdőszoba-wc Állapot: A gondos odafigyelésnek és a karbantartott belső elemeknek köszönhetően az ingatlan rendezett, költségmentes állapotban van. Költségek: - villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 39.744 Ft (víz és fűtés díját is tartalmazza) A lakásról: - tulajdoni lapon félemeleten, gyakorlatban első emeleten található - könnyen megközelíthető - Dny és Ék-i tájolású - 330 cm belmagasság - konyhasarok – újszerű konyhabútor, hűtő, rozsdamentes mosogató és csap - a fürdőben zuhanyfülke, igényes szaniterek, beépített toalett,letisztult csempe és járólap - szép állapotú, felcsiszolt parketta - kaputelefon A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik,külső homlokzata már megújult, belső homlokzatán jelenleg is felújítási munkák zajlanak. A társasházzal szemben kávéház reggeliző és étterem, számos üzlettel és szolgáltatással, bankfiók, posta is található. Budapest egyik legszebb parkja, a Károlyi kert a szomszéd utcában,1-2 perc séta távolságon belül. A Dunapart pár perc séta, közlekedés szempontjából a 3-as metró, a 2-es villamos és a legtöbb belvárosi busz elérhető. A lakás elhelyezkedése egyedülálló: a csend és a belvárosi pezsgés tökéletes harmóniája. A város minden pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan 50-50%-os tulajdonban van, a rajta lévő jelzálog már ki lett egyenlítve. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

– Prémium állapotú, azonnal költözhető design garzon a belváros szívében Eladó Budapest V. kerületében egy 40 m²-es, kiváló állapotú, teljesen felújított és egyedileg berendezett lakás, liftes ház 7. emeletén Főbb paraméterek: – Nettó / bruttó méret: 40 m² – 1 szoba + külön WC + fürdőszoba – 7. emelet (zárószint) – Belmagasság: 260 cm – Tájolás: délnyugat – Nézet: csendes udvari – Birtokbaadás: max. 1 hónap Az ingatlan állapota: – Teljes körűen felújított, kiváló állapotú lakás – Egyedi belsőépítészeti tervek alapján kialakított enteriőr – Prémium minőségű, beépített bútorok – Átgondolt, ergonomikus térkihasználás Elrendezés és kialakítás: – Előszoba nagyméretű, tükrös gardróbbal – Külön WC, igényes burkolatokkal – Egyterű nappali–konyha, finoman szeparált funkciókkal – Egyedi bútorokkal leválasztott hálórész (180 cm-es ággyal) – Ablakos, zuhanyzós fürdőszoba, mosó-szárítógéppel Felszereltség és extrák: – Teljesen gépesített konyha – Egyedi gyártású bútorok törtfehér és zöld színvilágban – Beépített tárolómegoldások minden térben – Klímaberendezés – Hangulatos LED világítás – Kényelmes nappali és étkező kialakítás Fenntartási költségek: – Közös költség: 28.000 Ft – Tartalmazza a fűtést, valamint a hideg- és melegvíz fogyasztást is Épület jellemzői: – 1980-ban épült, jó állapotú társasház – Körfolyosós kialakítás – Rendezett lépcsőház Lokáció: – Budapest belvárosának egyik legjobb része – Pár perc sétára a Duna-parttól – Kiváló közlekedés, bevásárlási és szórakozási lehetőségek a közelben – Igazi „minden karnyújtásnyira” életérzés További információ: – A bútorzat és gépesítés kötelezően megvásárolandó: +7.000.000 Ft Összegzés: – Ideális választás saját részre vagy befektetésnek – Teljesen kész, azonnal költözhető, kompromisszummentes belvárosi otthon Ha egy olyan lakást keres, ahová valóban csak a bőröndjét kell hoznia – ezt érdemes megnézni.

FELÚJÍTOTT NAPFÉNYES LAKÁS a BELVÁROSBAN !!!! Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség. A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét. Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon.Várom megtisztelő érdeklődésüket! Referencia szám: LK051566-HO

V.KERÜLET SZÍVÉBEN EXKLUZÍV NAGYPOLGÁRI LAKÁS – A DREHER-PALOTÁBAN ELADÓ! Belvárosi életérzés! Szeretnél egy igazi nagypolgári hangulatú otthont Budapest egyik legpatinásabb épületében? Most itt a lehetőség, hogy a történelmi hangulat és a modern életstílus találkozzon! Lokáció: Budapest V. kerület – Kossuth Lajos utca, pár lépésre a Ferenciek tere-től A lakás, ami inspirál 73 m²-es, tágas, világos tér 4. emelet (liftes ház) 3.8m belmagasság – igazi nagypolgári elegancia 2 nagy szoba, de könnyen 3 szobássá alakítható Ideális kialakítás: amerikai konyhás nappali + 2 háló Jó állapot, azonnal költözhető Műszaki tartalom Új, kondenzációs gázcirkó fűtés Fürdőszoba WC-vel Stabil, jó állapotú épület Csendes, mégis abszolút központi elhelyezkedés Befektetők figyelem! Kiváló kiadhatóság (belvárosi lokáció) Tökéletes irodának vagy rendelőnek is Értékálló, patinás környezet Életérzés, amit nem lehet lemásolni Kilépsz az ajtón, és Budapest lüktető belvárosa vesz körül: kávézók, éttermek, üzletek, egyetemek, kiváló közlekedés – minden perceken belül elérhető. Irányár: 144 900 000 Ft Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus. Ha egy különleges, karakteres ingatlant keresel, amit a saját ízlésedre formálhatsz… Hívj, és nézd meg személyesen!

Eladó a Károly körúton egy 67 m²-es, 4. emeleti, dupla komfortos lakás egy liftes társasházban. A lakás a belső udvarra néz, így a belváros nyüzsgése mellett csend és nyugalom is biztosított. Teljes körű felújításon esett át: gépészet és elektromos hálózat cserélve, új nyílászárók, felújított padló és falak, modern konyhabútorral és hangulatos lámpákkal, azonnal költözhető. Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek a belváros szívében.

A Palotanegyedben, a Múzeum körúton eladó egy 85 m²-es, 3. emeleti, felújított nagypolgári lakás, közvetlenül az ELTE BTK és a Múzeumkert mellett. A lakás 2012-ben teljes körű felújítást kapott: megújultak a villany- és gázvezetékek, a fűtésrendszer modern gázcirkóval és új radiátorokkal, valamint a konyha és a fürdőszoba is korszerűsödött. A 3,4 méteres belmagasság, a tágas, napfényes terek és a csendes, belső kertre néző elhelyezkedés a klasszikus polgári hangulatot idézi meg mai kényelmi szinttel ötvözve. Az épület szintén értékes: három éve teljes körűen felújították, kívül-belül elegáns állapotú, és a lift építése előkészítés alatt áll. A lakás beosztása kiváló: reprezentatív nappali, három különnyíló hálószoba, nagy ablakos konyha és elegáns fürdőszoba. Ez az ingatlan egyszerre jelent stílusos, exkluzív otthont és értékálló befektetést Budapest egyik legkeresettebb történelmi városrészében

***V. kerületben, Belváros történelmi részén**** , Frekventált helyen, az Erzsébet híd, és a Szabadság híd között, közvetlenül a Belgrád rakparttal párhuzamos utcában eladó, a 2020 - ban teljeskörűen felújított 54 m2-es, lakás. -Új elektromos, víz, gázvezetékek, nyílászárók, -üveg modern tolóajtók. -Új gázkazán, bélelt kémény, - légkondicionálóval felszerelt lakás. -Egy 2 személyes Wellis jakuzzi a nappaliban beépítve, várja új tulajdonosát. -A konyha teljesen gépesített, kis hűtő, mosogatógép, sütő, konyhabútor az ár részét képezik. -Az ingatlan udvari nézetű és az 1 emeleten található. Közvetlenül az ingatlan mellett eladó egy másik, 56 m2-es ingatlan. Külön helyrajzi számon vannak. Befektetés szempontból ritkaságnak számít, hiszen egy szinten, egymás mellett lévő ingatlantól van szó. Erről további információt itt talál (Oc regisztrációs szám H508083) https://www.oc.hu/ingatlanok/H508083) A Társasház 22 albetétes, rendezett csendes lakókkal. A Társasházban villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént 2023-ban, térkövezés 2024-ben, a festés 2025-re van betervezve). A lakás per- és tehermentes jelenleg rövid távon van kiadva. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon bizalommal!

Fedezze fel belvárosi otthonát, ahol a kényelem és a stílus találkozik! Eladó stílusos, és jó állapotú lakás Budapest szívében – 56 nm, azonnal költözhető! A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 56 nm – praktikus térkihasználással. - Belmagasság: 390 cm – tágas térérzet. - Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel. - Hűtés: Klíma, amely nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Miért válaszd ezt a lakást? - Kiváló elhelyezkedés: Belvárosi nyüzsgés és csendes lakókörnyezet tökéletes egyensúlya. - Közel mindenhez: Éttermek, kávézók, piacok, kulturális események a szomszédban. - Közlekedési csomópont: Metró, villamos, busz, éjszakai járatok percek alatt elérhetőek. - Tehermentes és azonnal költözhető: Csak hozd a bőröndödet, és kezdheted az új fejezetet! Kinek ajánljuk? - Fiataloknak, akik modern, lendületes városi életre vágynak. - Első lakásvásárlóknak, akik stílusos otthont keresnek. - Akár befektetőknek is, akik kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlanra vágynak.