Eladó lakások Angyalföldön

Angyalföld kedvelt részén, a Kisgömb utca és a Reitter Ferenc utca sarkán eladó egy kiváló állapotú, rendkívül világos, 1. emeleti lakás. Ha fontos a tágas élettér, a csendes lakóközösség és a biztonságos parkolás, ez az ingatlan tökéletes választás! -Ideális elosztás: A 73 nm-en 3 külön nyíló hálószoba + tágas nappali található, így minden családtagnak jut saját szféra. -Napfény és kényelem: A lakás körbejárja a nap, így egész nap világos. Az erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz. -Kiváló állapot: Az ingatlan megkímélt, nagyon jó állapotú, így egy tisztasági festés után azonnal költözhető. -Csend és nyugalom: Rendezett ház, kulturált és csendes lakóközösség várja az új tulajdonost. -Extrák: A lakáshoz tartozik egy garázs is, ami a környéken igazi kincs. Referencia szám: M325124

Eladó a XIII. kerület közkedvelt részén, a Béke tér közvetlen közelében, a népszerű Békeliget Lakópark egyik igényes, 2011-ben épült társasházában egy 44 m²-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, erkélyes lakás.Az ingatlan kiváló elosztásának köszönhetően rendkívül élhető: a világos nappali és a külön nyíló hálószoba kényelmes otthont biztosít akár egyedülállóknak, pároknak, de befektetésnek is remek választás lehet.A lakás jó állapotú, megkímélt, az épület pedig kívül-belül rendezett, modern megjelenésű.A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen napfényes, különösen a délutáni órákban.Az erkély ideális helyszín lehet egy nyugodt kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több bevásárlási lehetőség is megtalálható (Lidl, Tesco), valamint számos kisebb üzlet és szolgáltatás.A közlekedés szintén remek, a 14-es villamos néhány perc sétával elérhető, így a város több pontja gyorsan megközelíthető.Ha egy modern, jó hangulatú, kiváló lokációval rendelkező otthont keres a XIII. kerületben, ezt a lakást érdemes megnézni! Irányár: 79900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK053677

EXKLUZÍV ÉLETTÉR SAJÁT KERTTEL ANGYALFÖLDÖN 2016-os épületbenAngyalföld kedvelt, nyugodt részén eladó egy 75 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, ami a maga kategóriájában ritkaság: több, mint 200 m²-es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ez az a típusú ingatlan, ahol tényleg megvan a kertes ház érzés a városon belül.A lakás elosztása praktikus: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdő zuhanyzóval, káddal és külön háztartási helyiség. A nappaliból és szobából közvetlen kijárás van a kertbe, a 26 m²-es fedett fémszerkezetes terasz pedig jól használható plusz élettér.A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel, 6nm-es kerti tárolóval, medencehellyel tökéletes kis sziget lehet távol a város zajától.A fenntartási költségek átláthatók: a közös költség a lakásra és teraszra együtt kb. 33.000 Ft, a két beállóval együtt a teljes havi kiadás kb. 60.000 Ft körül alakul. Ebben már benne van a vízfogyasztás (~7 m³ / ~4.200 Ft) és a fűtés (~9.000 Ft) is, ami mérethez képest kifejezetten kedvező.2 db beálló opcionálisan együtt megvásárolható.A környék családbarát, minden fontos intézmény és bolt sétatávolságra van, a közlekedés pedig gyors a belváros felé.Ha fontos számodra a saját zöld tér, de nem akarsz kimenni a városból, ezt érdemes megnézni, nem lesz sokáig a piacon!

Eladó azonnal költözhető, erkélyes lakás Budapest XIII. kerületében, a Béke utcában! Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Béke utcában eladó egy 33 nm-es, erkélyes, 5. emeleti lakás egy liftes, rendezett társasházban. A lakás azonnal költözhető, világos, praktikus elosztású, ideális választás első lakásnak, fiataloknak vagy befektetésnek is. Az ingatlanban egy éve megtörtént a nyílászárók cseréje, friss festés készült, valamint a villanyhálózat fel lett újítva. A társasház karbantartott, a lift felújított, a ház elektromos hálózata teljes körűen ki lett cserélve. A lakóközösség csendes, kulturált. Rezsi kedvező, a teljes havi költség körülbelül 30.000 Ft. Lokációja kiváló: Busz- és villamosmegállók pár lépésre, így a belváros és a környező városrészek gyorsan és kényelmesen elérhetők. A közelben üzletek, szolgáltatások, minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. Várom a hívását a lakás megtekintéséhez. Az adásvétel teljes folyamata során végigkísérjük: teljes körű hitelügyintézést és biztos ügyvédi hátteret nyújtunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327435

EXKLUZÍV ÉLETTÉR SAJÁT 200NM-ES KERTTEL ANGYALFÖLDÖN 2016-os épületben! Angyalföld kedvelt, nyugodt részén eladó egy 75 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, ami a maga kategóriájában ritkaság: több, mint 200 m²-es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ez az a típusú ingatlan, ahol tényleg megvan a kertes ház érzés a városon belül. A lakás elosztása praktikus: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdő zuhanyzóval, káddal és külön háztartási helyiség. A nappaliból és szobából közvetlen kijárás van a kertbe, a 26 m²-es fedett fémszerkezetes terasz pedig jól használható plusz élettér. A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel, 6nm-es kerti tárolóval, medencehellyel tökéletes kis sziget lehet távol a város zajától. A fenntartási költségek átláthatók: a közös költség a lakásra és teraszra együtt kb. 33.000 Ft, a két beállóval együtt a teljes havi kiadás kb. 60.000 Ft körül alakul. Ebben már benne van a vízfogyasztás (~7 m³ / ~4.200 Ft) és a fűtés (~9.000 Ft) is, ami mérethez képest kifejezetten kedvező. 2 db beálló opcionálisan együtt megvásárolható. A környék családbarát, minden fontos intézmény és bolt sétatávolságra van, a közlekedés pedig gyors a belváros felé. Ha fontos számodra a saját zöld tér, de nem akarsz kimenni a városból, ezt érdemes megnézni, nem lesz sokáig a piacon!

Eladó 56 nm-es, 3 szobás panellakás Angyalföldön - remek elosztás, kiváló lokáció! Budapest XIII. kerületében, az Angyalföldi úton kínálom megvételre ezt a 56 nm-es, 3 szobás, 2. emeleti, közepes állapotú panellakást. A környék közkedvelt, biztonságos, folyamatosan fejlődő, így saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás. A lakás főbb jellemzői: - 56 nm, praktikus méret, jól kihasználható terek, - 3 külön nyíló szoba, ideális családnak, pároknak vagy akár albérletként több bérlőnek, - 2. emelet, kényelmesen megközelíthető, - közepes állapot, tiszta, lakható, de igény szerint könnyen modernizálható, - jó beosztás, külön nappali + két hálószoba, - világos lakás, kellemes természetes fény egész nap, - rendezett társasház, kulturált lakóközösség. Lokáció és környezet: - kiváló közlekedés: villamos, busz, metró könnyen elérhető, - közelben boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, sportlétesítmények, - a Duna-part és a Margitsziget pár perc alatt elérhető, tökéletes kikapcsolódás, - Angyalföld értéktartó, keresett városrész. Kinek ajánlom? - akik jó ár-érték arányú, könnyen alakítható otthont keresnek, - befektetőknek, akik könnyen kiadható lakást szeretnének, - első lakásvásárlóknak, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és a biztonságos környezetet. Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Antal Enikő +36/20-371-2105

Eladó világos, jó állapotú lakás Budapest XIII. kerületében, a Honvédkórház közelében, kiváló lokációval!Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan megközelíthető a város bármely pontja. A közelben több tömegközlekedési lehetőség is rendelkezésre áll (metró, villamos, busz), így a belváros, például a Deák Ferenc tér, mindössze kb. 20 perc alatt elérhető, ahonnan Budapest teljes közlekedési hálózata könnyedén hozzáférhető.A lakás jó állapotú, folyamatos karbantartásokon és felújításokon esett át. Elrendezése praktikus:fürdőszoba + WCfelszerelt konyha15,5 m²-es világos, utcára néző szobaA szobához tartozik egy 7,5 m²-es galéria, 160 cm belmagassággal, amely további kényelmes életteret biztosít.Az ingatlan világos, kellemes hangulatú, ideális választás lehet saját részre vagy befektetésnek egyaránt.Tulajdoni viszonyok rendezettek: 1/1 tulajdon, külön helyrajzi számon.Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakást keres Budapest egyik közkedvelt részén, ez az ingatlan kiváló lehetőség! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: LK031476

***Keresed a tökéletes városi otthont*** A XIII. kerületi Apály utcában, kiváló közlekedés mellett vár egy 48 négyzetméteres, azonnal költözhető, erkélyes lakás. Felesleges körök nincsenek, a felújítást már teljes egészében megcsinálták helyetted. A tízemeletes, liftes ház hetedik emeletén található ingatlan kifejezetten világos és napfényes. Az elosztása rendkívül praktikus, a rendelkezésre álló térben két szoba, egy konyha, egy fürdő és egy külön mellékhelyiség kapott helyet. A beépített gardróbszekrényeknek köszönhetően rengeteg teret spórolhatsz, így jóval kevesebb bútorra lesz szükséged a költözésnél, a ritkábban használt dolgokat pedig kényelmesen elrejtheted a lakáshoz tartozó külső tárolóban. A porral és zajjal járó munkákat elfelejtheted, hiszen a lakás 2023-ban teljes felújításon esett át. A teljes víz-, villany- és csatornahálózatot kicserélték, emellett a lakás modern műanyag nyílászárókat is kapott, ami a társasház külső szigetelésével együtt nagyon kedvezővé és jól kiszámíthatóvá teszi a havi rezsit. A lokáció egyszerűen hibátlan. A Göncz Árpád városközpont mindössze egy rövid sétára van, ahonnan az M3-as metróval, illetve a környékbeli busz- és villamosjáratokkal percek alatt a város szinte bármely pontjára eljuthatsz. A közvetlen közelben minden adott a kényelmes hétköznapokhoz: boltok, kávézók, szolgáltatások és zöld parkok várnak. A kutyásoknak pedig külön jó hír, hogy a szomszédban található egy 800 nm-es, kiválóan karbantartott kutyafuttató. Legyen szó saját otthonról vagy egy azonnal kiadható, értékálló befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból telitalálat. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Antal Enikő +36/20-371-2105

Eladó, Budapest XIII. Kerület, Lehel utcában egy 105 nm-s nagylakás, amely jelenleg 4 külön bejáratú, önálló lakrészre van osztva. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, hosszú távú bérbeadásra is ideális. Igény szerint bérlőkkel együtt vagy üresen is megvásárolható. Kiváló lokáció, remek közlekedés, stabil kiadhatóság. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 364500 EUR Referencia szám: M329000

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, egy 2016-ban épült társasház hatodik emeletén kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, kiváló elrendezésű lakást. Az ingatlan alapterülete 54 négyzetméter, amelyhez egy kifejezetten élhető, világos térszervezés társul. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik, miközben a belső kertre néző elhelyezkedés nyugodt, csendes atmoszférát biztosít. A franciaerkélyek tovább fokozzák a térérzetet és a lakás benapozottságát. A lakás kialakítása a mai igényekhez igazodik: egy amerikai konyhás nappali alkotja a központi életteret, amelyhez két külön nyíló hálószoba kapcsolódik. A fürdőszobában modern, épített zuhanyzó található, a mellékhelyiség pedig külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapi használat során különösen praktikus. A korszerű burkolatok és a gondosan megválasztott anyagok egységes, igényes megjelenést kölcsönöznek az otthonnak. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre, beleértve a konyhai berendezéseket és háztartási gépeket is, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti vagy bérbe adhatja különösebb ráfordítás nélkül. A komfortérzetről két inverteres klímaberendezés gondoskodik, a fűtés pedig házközponti rendszerrel, egyedi méréssel megoldott, ami kedvező fenntartási költségeket eredményez.Energetik folyamtban. A társasház 2016-ban épült, modern, lifttel ellátott, rendezett és biztonságos lakóparki környezetben helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beállóhely is, amely külön megvásárolható, és kényelmes parkolást biztosít. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a lakópark közvetlen közelében számos bevásárlási lehetőség elérhető, valamint pár perc sétával megközelíthető a Göncz Árpád városközpont, ahol az M3-as metró, villamos- és buszjáratok biztosítanak gyors kapcsolatot a belváros és a város egyéb pontjai felé. Az ingatlan nemcsak saját otthonnak ideális választás, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség: elhelyezkedése és adottságai révén folyamatos bérlői kereslet jellemzi, így hosszú távon is stabil és értékálló befektetést jelent. M327971 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327971

Keresed a tökéletes városi otthont? A 13. kerületi Apály utcában, kiváló közlekedés mellett vár egy 48 négyzetméteres, azonnal költözhető, erkélyes lakás. Felesleges körök nincsenek, a felújítást már teljes egészében megcsinálták helyetted. A tízemeletes, liftes ház hetedik emeletén található ingatlan kifejezetten világos és napfényes. Az elosztása rendkívül praktikus, a rendelkezésre álló térben két szoba, egy konyha, egy fürdő és egy külön mellékhelyiség kapott helyet. A beépített gardróbszekrényeknek köszönhetően rengeteg teret spórolhatsz, így jóval kevesebb bútorra lesz szükséged a költözésnél, a ritkábban használt dolgokat pedig kényelmesen elrejtheted a lakáshoz tartozó külső tárolóban. A porral és zajjal járó munkákat elfelejtheted, hiszen a lakás 2023-ban teljes felújításon esett át. A teljes víz-, villany- és csatornahálózatot kicserélték, emellett a lakás modern műanyag nyílászárókat is kapott, ami a társasház külső szigetelésével együtt nagyon kedvezővé és jól kiszámíthatóvá teszi a havi rezsit. A lokáció egyszerűen hibátlan. A Göncz Árpád városközpont mindössze egy rövid sétára van, ahonnan az M3-as metróval, illetve a környékbeli busz- és villamosjáratokkal percek alatt a város szinte bármely pontjára eljuthatsz. A közvetlen közelben minden adott a kényelmes hétköznapokhoz: boltok, kávézók, szolgáltatások és zöld parkok várnak. A kutyásoknak pedig külön jó hír, hogy a szomszédban található egy 800 nm-es, kiválóan karbantartott kutyafuttató. Legyen szó saját otthonról vagy egy azonnal kiadható, értékálló befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból telitalálat. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében! Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel. A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata. Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel. Főbb paraméterek: Alapterület: 31,75 m² Északnyugati tájolású, napos lakás Nappali: 18,57 m² Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m² Külön hálószoba: 5,68 m² A lakásból a gáz le lett kötve, jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan körülbelül 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, így esztétikailag jó állapotú. A közös költség összesen 15.000 Ft havonta. Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében. Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla!

Top ár- érték arányú penthouse lakás hatalmas tetőterasszal a Béke Gardenben! Budapest XIII. kerületének egyik legújabb, 2026-ban átadott, modern lakóparkjában, a Béke Gardenben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 7. emeleti penthouse lakást, amely valódi prémium életérzést biztosít. A nettó 59 m²-es lakáshoz egy lenyűgöző, 63 m²-es privát tetőterasz tartozik, amely ritka érték a piacon, és egyedülálló életteret kínál a város felett. Lakás elrendezése: * amerikai konyhás nappali * 2 különnyíló hálószoba * külön háztartási helyiség * fürdőszoba * közlekedő * minden helyiség jól bútorozható, praktikus elosztás A lakás világos, nagy üvegfelületekkel rendelkezik, a felső szinti elhelyezkedésnek köszönhetően pedig csendes és napfényes. 63 m² tetőterasz a lakás igazi értéke A hatalmas, privát tetőterasz tökéletes: * pihenéshez * baráti összejövetelekhez * napozáshoz, étkezéshez * akár saját zöld oázis kialakításához valódi rooftop életérzés Budapest szívében Műszaki tartalom modern, energiatakarékos megoldások. A lakás egy új építésű, 2026-ban átadott, magas műszaki színvonalú társasházban található: * AA energetikai besorolás * mennyezeti hűtés-fűtés rendszer (esztétikus, energiatakarékos) * korszerű szigetelés és nyílászárók * alacsony fenntartási költségek * lift, rendezett lépcsőház * teremgarázs és tárolók elérhetők modern technológia + hosszú távú értékállóság A Béke Garden egy parkosított, zöld környezetű lakópark, ahol: * belső kert és közösségi terek biztosítják a nyugodt hangulatot * rendezett, igényes lakókörnyezet vár * családbarát és biztonságos közeg Elhelyezkedés kiváló infrastruktúra: * XIII. kerület, dinamikusan fejlődő környék * Váci úti irodafolyosó percek alatt elérhető * belváros gyorsan megközelíthető * tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben * Városliget és Margit-sziget is könnyen elérhető ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

TTeljesen felújított lakás eladó a XIII. kerületben Csángó utcában Budapest XIII. kerületének egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, a Csángó utcában eladó egy teljes körűen felújított, világos lakás. A lakás egy rendezett társasház 2. emeletén található. Lift nincs, azonban a lépcsőház tiszta és karbantartott. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy tágas szobából, külön konyhából, valamint külön fürdőszobából áll, így kényelmes otthon lehet egy személy vagy pár számára is. A felújítás során megújultak a burkolatok, a vezetékek, a konyha és a fürdőszoba is, így a lakás azonnal költözhető állapotban van. A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben számos üzlet, élelmiszerbolt, pékség, kávézó és étterem található. Pár perc sétával elérhető több busz- és villamosmegálló, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben parkok és zöld területek is megtalálhatók, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A lakás ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy bérbeadásra is, a XIII. kerület folyamatosan keresett lokációja miatt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

OSP 3% hitelre alkalmas! Budapest XIII. kerületében, a Reitter Ferenc utcában eladó egy 34 m²-es, magasföldszinti lakás, rendezett társasházban. A lakás 1 éve felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van. Villanyvezeték nem volt cserélve. A társasház kívülről szigetelt, ami kedvező rezsit biztosít. Az ingatlan csendes belső udvarra és kertre néző ablakokkal rendelkezik, így nyugodt, zöld környezetet kínál a város közepén. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Főbb jellemzők: 34 m² alapterület magasföldszinti elhelyezkedés 1 éve felújított lakás szigetelt társasház belső udvarra és kertre néző ablakok csendes, nyugodt környezet Igény esetén az ingatlan megvásárolható együtt egy 103 m²-es irodával és egy 14 m²-es parkoló/tárolóval is, amivel összenyitható, így kiváló lehetőség befektetők vagy vállalkozások számára. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

EXKLUZÍV ÉLETTÉR SAJÁT KERTTEL ANGYALFÖLDÖN 2016-os épületbenAngyalföld kedvelt, nyugodt részén eladó egy 75 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, ami a maga kategóriájában ritkaság: több, mint 200 m²-es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ez az a típusú ingatlan, ahol tényleg megvan a kertes ház érzés a városon belül.A lakás elosztása praktikus: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdő zuhanyzóval, káddal és külön háztartási helyiség. A nappaliból és szobából közvetlen kijárás van a kertbe, a 26 m²-es fedett fémszerkezetes terasz pedig jól használható plusz élettér.A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel, 6nm-es kerti tárolóval, medencehellyel tökéletes kis sziget lehet távol a város zajától.A fenntartási költségek átláthatók: a közös költség a lakásra és teraszra együtt kb. 33.000 Ft, a két beállóval együtt a teljes havi kiadás kb. 60.000 Ft körül alakul. Ebben már benne van a vízfogyasztás (~7 m³ / ~4.200 Ft) és a fűtés (~9.000 Ft) is, ami mérethez képest kifejezetten kedvező.2 db beálló opcionálisan együtt megvásárolható.A környék családbarát, minden fontos intézmény és bolt sétatávolságra van, a közlekedés pedig gyors a belváros felé.Ha fontos számodra a saját zöld tér, de nem akarsz kimenni a városból, ezt érdemes megnézni, nem lesz sokáig a piacon!

13. kerület kedvelt részén Lehel út és Róbert Károly körút közvetlen közelében a Mohács utcában eladó egy szépen felújított, 1. emeleti, délnyugati fekvésű, 26 nm-es, 1 szobás, elektromos fűtésű garzon lakás. Az ingatlan tökéletes bérbe adásra, fiatal párnak, egyetemistának, hiszen a környék infrasturktúrája tökéletes. Pillanatok alatt elérhető az 1-es, 14-es villamos, M2 (Keleti Pályaduvarnál) M3 (Lehel tér, Göncz Árpád központ) bevásárlási lehetőségek, piac, bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, stb) A TULAJDONOS RUGALMAS A PÉNZÜGYI MEGOLDÁSOK TERÉN!!!!!. A bútorok külön megegyezés tárgyát képezik. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M327767

Eladó 56 nm-es, 3 szobás panellakás Angyalföldön - remek elosztás, kiváló lokáció! Budapest 13. kerületében, az Angyalföldi úton kínálom megvételre ezt a 56 nm-es, 3 szobás, 2. emeleti, közepes állapotú panellakást. A környék közkedvelt, biztonságos, folyamatosan fejlődő, így saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás. A lakás főbb jellemzői: - 56 nm, praktikus méret, jól kihasználható terek, - 3 külön nyíló szoba, ideális családnak, pároknak vagy akár albérletként több bérlőnek, - 2. emelet, kényelmesen megközelíthető, - közepes állapot, tiszta, lakható, de igény szerint könnyen modernizálható, - jó beosztás, külön nappali + két hálószoba, - világos lakás, kellemes természetes fény egész nap, - rendezett társasház, kulturált lakóközösség. Lokáció és környezet: - kiváló közlekedés: villamos, busz, metró könnyen elérhető, - közelben boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, sportlétesítmények, - a Duna-part és a Margitsziget pár perc alatt elérhető, tökéletes kikapcsolódás, - Angyalföld értéktartó, keresett városrész. Kinek ajánlom? - akik jó ár-érték arányú, könnyen alakítható otthont keresnek, - befektetőknek, akik könnyen kiadható lakást szeretnének, - első lakásvásárlóknak, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és a biztonságos környezetet. Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon! Referencia szám: M328309

ELADÓ LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN!!! Ezt ne hagyja ki! Budapest, XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén kínálok eladásra egy első emeleti, 1 szobás, galériázott lakást. A lakás elrendezése praktikus, 15 m?-es szoba, amelyben egy 6,5 m?-es fekvőgaléria is kialakításra került a 3,5 méteres belmagasság révén. Az ingatlan felújítása elkezdődőt, mely érintette a villanyhálózat korszerűsítését is. Lokáció: Nyugati pályaudvar, Városliget, Széchenyi Fürdő, Westend Bevásárlóközpont pár perc sétával megközelíthető. Ideális választás saját részre vagy befektetésként kiadásra is! Jöjjön nézze meg, várom hívását a hét bármely napján 9-20 h között. Ügyfeleink részére teljes banki és jogi háttérrel állunk rendelkezésre. Referencia szám: M309401

13. kerület kedvelt részén Lehel út és Róbert Károly körút közvetlen közelében a Mohács utcában eladó egy szépen felújított, 1. emeleti, délnyugati fekvésű, 26 nm-es, 1 szobás, elektromos fűtésű garzon lakás. Az ingatlan tökéletes bérbe adásra, fiatal párnak, egyetemistának, hiszen a környék infrasturktúrája tökéletes. Pillanatok alatt elérhető az 1-es, 14-es villamos, M2 (Keleti Pályaduvarnál) M3 (Lehel tér, Göncz Árpád központ) bevásárlási lehetőségek, piac, bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, stb) A TULAJDONOS RUGALMAS A PÉNZÜGYI MEGOLDÁSOK TERÉN!!!!!. A bútorok külön megegyezés tárgyát képezik. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327767

Budapest XIII. kerületében, a Gyermek téren eladó egy 39 négyzetméteres, magasföldszinti lakás téglaépítésű házban. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 1 szobás, de jelenleg gipszkartonfallal 2 szobássá van kialakítva. Elrendezése kiváló, fenntartási költsége alacsony. Az ingatlan fűtése gázkonvektorokkal, a melegvízellátása gázbojlerrel megoldott, nyílászárói műanyagra cseréltek, csendes parkra nézőek. A lakáshoz tartozik egy kb. 8 négyzetméteres zárható, saját pincerész. 1/1 tulajdon, tehermentes! Elhelyezkedését tekintve remek helyen található, közlekedési eszközök és bevásárlási lehetőségek kényelmes sétával elérhetőek. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M324416 Referencia szám: M324416

BEVEZETŐ ÁRON! Jelenlegi áraink 15 % akciós kedvezményt tartalmaznak! 75 % befizetése mellett érvényesek. Árképzésünk rugalmas, hívjon most! Legyen tudatos, vásároljon közel nulla energiaigényű otthont! Budapesten, Angyalföldön a XIII. kerületében a Béke út és a Fáy utca sarkán kiváló közlekedési lehetőséggel, zöldövezetben kínálunk lakásokat megvételre egy 22 lakásos társasházban. A ház a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt. Az épület tudatos tervezés eredménye, az építők figyelembe vették a vevői igényeket, mint például a jó elosztás, élhető méretű lakások és a hozzájuk tartozó, nagy méretű, napfényben úszó teraszok és design elemekkel történő árnyékolás. A mai energia igényeknek megfelelően, igazán zöld otthonokat kínálunk. Lakásainkban az energia tudatosság komoly hangsúlyt kap. A hőszivattyús rendszernek, mely kiegészül házközponti gázkazánnal, az épület műszaki kialakításának köszönhetően az ingatlanok fenntartása minimális. Az épület fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú, és gázkazán biztosítja padlófűtéssel, lakásonkénti egyedi hőmennyiség mérővel. A lakásokban a hűtés biztosítására minden helyiségben kialakításra kerül a klíma rendszer kiépítése, mely tartalmazza a helyiségenkénti klíma csövezést, és a cseppvízelvezetést a szennyvízrendszerbe való bekötéssel. (Eseti megrendelés esetén a kültéri egység az erkélyen kerülhet szigorúan takarásban elhelyezésre, az erkély burkolatára helyezve.) Ezen felül minden lakás vételára tartalmazza az elektromos alumínium redőnyök és a riasztó előkészítésének a kiépítését. Lehetőség van különálló, saját tárolók és gépkocsibeállók megvásárlására is (nem kötelező). Lakáskínálatunk széles palettájából egyedülállók, párok, családok, befektetők, fiatalok és idősebbek egyaránt számtalan lehetőség közül választhatnak. Az ingatlan egyedi ízlés szerint alakítható, szabadon választhatók a szaniterek, hideg/meleg burkolatok, beltéri ajtók. Parkolók 8.800 000 Ft-tól, tárolók 1.300 000ft/nm-től elérhetők! Finanszírozás tekintetében rugalmasak tudunk lenni, lehetőség van személyre szabott konstrukcióra is. A vételi szándéknyilatkozat már 1 000 000 Ft-tal megköthető. A vételár további részleteinek kifizetése egyénenként változó az önerő/hitel arányától függően. Feltüntetett áraink bruttó árak, 5% áfát tartalmaznak. Az építkezés elkezdődött, a lakások már leköthetőek, akár banki finanszírozással is. Várható átadás dátuma: 2027. II. negyedév Referencia szám: M319590

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/19864

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/19865

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/19863