Eladó lakás és ház Ürömön

Üröm Péterhegyen, a III. kerület közvetlen határán eladó egy tágas, kényelmes, 55 m²-es földszinti lakás, amely nappali-amerikai konyha kialakítással és egy hálószobával rendelkezik, azonban a jelenlegi elrendezésének és adottságainak köszönhetően könnyen kialakítható még egy plusz helyiség is; a lakáshoz egy különleges, 30 m²-es, zöld sövénnyel határolt, teljesen privát terasz tartozik, mely közvetlen kijáratot biztosít a hálóból, így ideális saját kis pihenőkert vagy kültéri étkező kialakítására, nyugalmat és intimitást nyújtva. A terek világosak és szellősek, a lakás saját, elkülönített bejárattal rendelkezik, nem a társasházi lépcsőházból nyílik, ami további kényelmet és diszkréciót biztosít; a fenntartás gazdaságos: padlófűtés, műanyag nyílászárók és légkondicionáló segítenek az alacsony rezsi elérésében. A fürdőszoba tágas, szabadon álló káddal felszerelt, így a kényelem és a pihenés szempontjából is magas színvonalat képvisel; a lakás frissen lett újrafestve, a teraszon újonnan lerakott burkolat van, összességében rendezett, modern állapotú ingatlant kap a vevő, továbbá a tulajdonviszony rendezett, per- és tehermentes. A lakópark 2002-ben épült, négy épületből álló, parkosított, rendezett kerttel, családbarát kialakítással; az érintett épületben csupán hat lakás található, ami nyugodt, zárt közösséget biztosít, és a földszinti elhelyezkedés, valamint a saját kertkapcsolat különösen otthonossá és praktikussá teszi ezt a lakást családok vagy párok számára. A környék természetközeli, családi házas övezet jellegű, iskola és óvoda könnyen elérhető, a tömegközlekedés jó: a közelben van az H5-ös HÉV és több buszjárat (pl. 219), ugyanakkor autóval a belváros is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern, kényelmes, alacsony fenntartású otthont keresnek Budapest közvetlen közelében, zöld, nyugodt környezetben különösen ajánlott pároknak, kis családoknak vagy befektetőknek; a lakás gyorsan birtokba vehető, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, ritka teraszkapcsolatos adottságokkal. Amennyiben személyes megtekintést vagy további részleteket szeretne, kérem, keressen bizalommal.

Eladó tágas, 110 m²-es egyszintes családi ház Üröm egyik legfrekventáltabb részén!Üröm legkedveltebb környékén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 110 m²+ 30nm2 -al ingatlant, amely remek lehetőséget nyújt akár családok, akár befektetők számára.- VÖLGYLIGET SÉTÁNY!!!- aszfaltozott út!!!- 605 nm saját kert!!!- a teljes bútorzat és gépesítés a vételár része!!!- belsőépítész által tervezett!!!Főbb jellemzők: Tetőtér beépíthető ( akár 200 nm lakrész is kialakítható) Modern, hűtő-fűtő klíma (garanciás) Elektromos, alumínium redőnyök a kényelemért és biztonságért Nappali Dél-Nyugati fekvésű, világos és napfényes Kandalló a hangulatos téli estékhez Padlófűtés az egész házban Nagy teljesítményű mosogatógép Garanciális TV a nappaliban Külön tárolóhelyiség biztosítja a rendezettséget Az ingatlanhoz 4,5 nm2 tároló tartozik.Az ingatlan jól karbantartott, azonnal költözhető állapotban van. A környék csendes, aszfaltozott utcája, közel minden fontos szolgáltatáshoz, iskola, bolt, közlekedés pár perc alatt elérhető.Az ingatlan berendezési tárgyaival együtt eladó.Irányár: 228.000.000 FTNe hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!Spacious 110 m² Family Home for Sale in One of Üröms Best Areas!This well-designed 110 m² house is for sale in one of the most popular parts of Üröm perfect for families or as an investment. Located on Völgyliget Promenade Paved road access 605 m² private garden Sold fully furnished and equipped Designed by an interior architectMain Features:Attic can be built in up to 200 m² of extra living spaceModern air conditioner with heating and cooling (still under warranty)Electric aluminum shutters for comfort and safetyBright, south-west facing living roomFireplace for cozy winter eveningsUnderfloor heating throughout the houseHigh-quality dishwasherLiving room TV included (under warranty)Separate storage room + 4.5 m² additional storage spaceThe house is well maintained and ready to move in.Quiet street with paved roads, close to schools, shops, and public transport.Price: HUF 229,000,000 includes all furniture and appliances Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Értékállóság és bővíthető élettér Üröm-Völgyliget szívében Eladó egy 110 m²-es, egyszintes, belsőépítész által tervezett ikerházfél Üröm egyik legkeresettebb, csendes lakóövezetében. Az ingatlan a modern technológia és a kertvárosi nyugalom ritka kombinációját kínálja, közvetlen budapesti elérhetőség mellett. Az ingatlan karakterisztikája: A délnyugati fekvésű, benapozott élettér középpontja a tágas nappali, amelyhez egy 30 m²-es terasz és egy teljesen szeparált, 605 m²-es privát kert kapcsolódik. A ház kialakítása biztosítja az önálló családi házakra jellemző intimitást. A műszaki felszereltsége kiemelkedő: teljes padlófűtés, energiahatékony hűtő-fűtő klímarendszer, elektromos alumínium redőnyök és kandalló biztosítja a fenntartható kényelmet. Miért stratégiai döntés ez az otthon? Fejleszthető potenciál: A tetőtér beépítésével a lakótér akár további 200 m²-rel növelhető, így az ingatlan hosszú távon alkalmazkodik a növekvő családi igényekhez. Azonnali költözhetőség: Az igényes belsőépítészeti kialakítás, a teljes gépesítés és bútorzat a vételár részét képezi, így az ingatlan várakozási idő nélkül birtokba vehető. Lokáció és infrastruktúra: Völgyliget aszfaltozott, csendes utcái és a pár percre található szolgáltatások (iskola, üzletek) garantálják az ingatlan tartós piaci értékét. Kinek ajánlom? Azoknak a tudatos családoknak vagy befektetőknek, akik számára az otthonkeresés egyben jövőkép-építés is. Ideális választás, ha fontos a modern technikai háttér és a biztonságos lakókörnyezet, de nem kívánnak lemondani a természet közelségéről. A megfelelő otthon megtalálása stratégiai döntés, amely hosszú távon meghatározza a mindennapi jóllétünket. További információért és a megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ023296 Value Stability and Expandable Living Space in the Heart of Üröm-Völgyliget A 110 m², single-story semi-detached home, designed by an interior architect, is available for sale in the highly sought-after, quiet residential area of Üröm. The property offers a rare combination of modern technology and suburban tranquility, with direct access to Budapest. Property Characteristics: The centerpiece of the southwest-facing, sun-drenched living space is the spacious lounge, connected to a 30 m² terrace and a completely separated 605 m² private garden. The layout ensures the privacy and intimacy typical of detached family homes. The technical features are outstanding: full underfloor heating, energy-efficient cooling-heating air conditioning, electric aluminum shutters, and a fireplace ensure sustainable comfort. Why is this home a strategic decision? Development Potential: By converting the attic, the living space can be increased by up to an additional 200 m², allowing the property to adapt to growing family needs in the long term. Immediate Move-in: The sophisticated interior design, full appliance package, and furnishings are included in the purchase price, allowing for immediate occupancy. Location and Infrastructure: The paved, quiet streets of Völgyliget and the services located just minutes away (schools, shops) guarantee the propertys lasting market value. Finding the right home is a strategic decision that defines our daily well-being in the long term. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: HZ023296

Technológiai nívó és családi harmónia Üröm kiemelt övezetében Eladó egy 2023-ban teljeskörűen újjáépített, prémium kategóriás otthon Üröm egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén. Ez az ingatlan nem csupán a modern építészet és az intelligens technológia találkozása, hanem egy olyan élettér, ahol a családi nyugalom és a közös élmények kerülnek a középpontba. Az ingatlan karakterisztikája: A 63 m²-es, kertkapcsolatos nappali az otthon szíve: tágas, fényárban úszó közösségi tér, amely szinte egybefolyik a gondozott kerttel. A 4 hálószoba és a 2 fürdőszoba ideális elosztást biztosít a privát szféra megőrzéséhez. A ház 2023-as újjászületése során minden részletet a fenntartható kényelem jegyében alkottak meg: padlófűtés, napkollektoros rásegítés és többzónás klíma biztosítja a ház „lelkének” (a megfelelő hőmérsékletnek és levegőnek) az állandóságát. Miért stratégiai döntés ez az otthon? Privát Wellness-élmény: A saját kertben elhelyezett jacuzzi, valamint a finn és infra szauna nem csupán luxus, hanem a napi rekreáció és a családi kikapcsolódás eszköze, ahol a munka utáni feszültség valódi békévé oldódik. Digitális és Műszaki Biztonság: Az integrált okosotthon-rendszer és a modern biztonsági technológia leveszi a napi üzemeltetés terhét a válláról, így Önnek csak az igazán fontos dolgokra – a szeretteire és a pihenésre – kell figyelnie. Gondoskodó környezet: Az egyedi gyártású beépített bútorok és a prémium gépek (robottechnológiával segítve) egy olyan „gondoskodó” otthont teremtenek, amely kiszolgálja az Ön kényelmét az első naptól kezdve. Kinek ajánlom? Azoknak az igényes családoknak, akik a modernitást és a meghittséget keresik egyszerre. Akik értékelik a III. kerület közelségét, de nap végén az agglomeráció csendjében, egy jövőálló és biztonságos fészekben akarnak megérkezni. A megfelelő környezet megválasztása stratégiai döntés, amely hosszú távon meghatározza a mindennapi jóllétünket. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Technological Excellence and Family Harmony in the Prime Area of Üröm A fully reconstructed (2023), premium home is available for sale in one of Üröm’s most sought-after green zones. This property is more than just a meeting of modern architecture and smart technology; it is a living space where family tranquility and shared experiences take center stage. Property Characteristics: The 63 m² garden-connected living area is the heart of the home: a spacious, sun-drenched communal space that flows seamlessly into the manicured garden. The 4 bedrooms and 2 bathrooms offer an ideal layout for maintaining privacy. During its rebirth in 2023, every detail was crafted for sustainable comfort, featuring underfloor heating, solar thermal support, and multi-zone climate control. Why is this home a strategic decision? Private Wellness Experience: The garden jacuzzi and indoor saunas are not just luxuries, but tools for daily recreation, where the days stress dissolves into true peace. Digital and Technical Security: The integrated Smart Home system removes the burden of daily operations, allowing you to focus on what truly matters: your loved ones and your relaxation. Caring Environment: Custom-made furniture and premium appliances (supported by robotic technology) create a caring home that serves your comfort from day one. Finding the right environment is a strategic decision that defines our daily well-being in the long term. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: HZ046507

Budai agglomerációban, Üröm kedvelt, családi házas övezetében keresi új tulajdonosát egy nettó 118, bruttó 236 m2-es, 3 szintes otthon. Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, nagy alapterületű házat keres, amelyet saját ízlésére formálhat, akkor jó helyen jár! ! ! ! A képek között foto-realisztikus látványterveken mutatjuk meg a felújítási lehetőségeket ! ! ! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Budai agglomeráció, Üröm egyik kedvelt, családi házas része. ️ Csendes, rendezett mellékutca, összetartó, barátságos szomszédság. ️ Autóval gyorsan elérhető Békásmegyer, Óbuda és a belváros, a közelben buszmegálló, ahonnan átszállással HÉV és metró is elérhető. ️ A környéken óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisebb boltok, bevásárlási lehetőségek adottak. ️ A természet közelsége, a környező hegyek és kiránduló útvonalak kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak aktív, természetkedvelő családoknak. ÉPÜLET és TELEK: Három szintes - földszint + emelet + beépített tetőtér - elosztású családi ház. Statikailag masszív szerkezet, szigetelt falazat, műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel. Esztétikailag átlagos állapotú, így a belső tereket az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére szabhatja. A ház kiválóan benapozott, déli tájolású, nagy üvegfelületei miatt a nappali terek kifejezetten világosak. A telek sík, jól kihasználható, a kertben kialakításra került egy teraszos pihenőrész. A kertben eredetileg medence volt, amelynek újranyitása nem építési engedélyköteles, így viszonylag egyszerűen visszaalakítható használható medencévé. A ház előtt és a telken belül több autó kényelmes parkolása is megoldható. FÖLDSZINT: A földszint a mindennapi családi élet központja, közvetlen kertkapcsolattal. Felosztása: tágas nappali–étkező, háló- vagy dolgozószoba, gardrób, háztartási/gépészeti helyiség, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, szauna, közlekedő, előtér. A közel 26 m2-es nappali–étkező nagy ablakfelületekkel rendelkezik, rendkívül világos, közvetlen kapcsolata van a kert felé. Az ablakos konyha praktikus méretű, jól berendezhető, igény esetén akár egybenyitható a nappalival. A földszinten kialakított szauna és zuhanyzó külön értéket képvisel, kényelmes wellness-részt biztosít a házon belül. A szauna, zuhanyzó, konyha rész egy utólagos hozzáépítés eredménye, a helyiségek funkció igény szerint változtathatók. EMELET: ️ Felosztása: nagy nappali, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba-WC, közlekedő, terasz. ️ A közel 24 m2-es nappali több funkcióra is alkalmas: családi közösségi tér, dolgozósarok, játszószoba vagy hobby-szoba alakítható ki benne. ️ A szobák jó méretűek, logikusan bútorozhatók, igazi kényelmes hálóként használhatók. ️ A déli tájolású terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, esti beszélgetéseknek, a kertre és a környékre való rálátással. TETŐTÉR: ️ A tetőtéri szint beépített, jelenleg egy nagy légtér, ami igény szerint tovább szeparálható! ️ Felosztása: lépcsőház, egy külön szoba és egy nagy, egybefüggő, beépített tetőtéri tér. ️ A nagy, közel 60 m2-es beépített tetőtéri rész kiválóan átalakítható több hálószobává, dolgozótérré, játszószobává vagy akár home office-központtá. ️ A szint kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy a ház igénye szerint többgenerációs otthonná, vagy külön dolgozó/lakó egységgé váljon. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online személyes bejelentkezéssel Virtuális bejárással FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ️ Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Budai agglomerációban, Üröm kedvelt, családi házas övezetében keresi új tulajdonosát egy nettó 118, bruttó 236 m2-es, 3 szintes otthon. Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, nagy alapterületű házat keres, amelyet saját ízlésére formálhat, akkor jó helyen jár! ! ! ! A képek között foto-realisztikus látványterveken mutatjuk meg a felújítási lehetőségeket ! ! ! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Budai agglomeráció, Üröm egyik kedvelt, családi házas része. ️ Csendes, rendezett mellékutca, összetartó, barátságos szomszédság. ️ Autóval gyorsan elérhető Békásmegyer, Óbuda és a belváros, a közelben buszmegálló, ahonnan átszállással HÉV és metró is elérhető. ️ A környéken óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisebb boltok, bevásárlási lehetőségek adottak. ️ A természet közelsége, a környező hegyek és kiránduló útvonalak kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak aktív, természetkedvelő családoknak. ÉPÜLET és TELEK: Három szintes - földszint + emelet + beépített tetőtér - elosztású családi ház. Statikailag masszív szerkezet, szigetelt falazat, műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel. Esztétikailag átlagos állapotú, így a belső tereket az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére szabhatja. A ház kiválóan benapozott, déli tájolású, nagy üvegfelületei miatt a nappali terek kifejezetten világosak. A telek sík, jól kihasználható, a kertben kialakításra került egy teraszos pihenőrész. A kertben eredetileg medence volt, amelynek újranyitása nem építési engedélyköteles, így viszonylag egyszerűen visszaalakítható használható medencévé. A ház előtt és a telken belül több autó kényelmes parkolása is megoldható. FÖLDSZINT: A földszint a mindennapi családi élet központja, közvetlen kertkapcsolattal. Felosztása: tágas nappali–étkező, háló- vagy dolgozószoba, gardrób, háztartási/gépészeti helyiség, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, szauna, közlekedő, előtér. A közel 26 m2-es nappali–étkező nagy ablakfelületekkel rendelkezik, rendkívül világos, közvetlen kapcsolata van a kert felé. Az ablakos konyha praktikus méretű, jól berendezhető, igény esetén akár egybenyitható a nappalival. A földszinten kialakított szauna és zuhanyzó külön értéket képvisel, kényelmes wellness-részt biztosít a házon belül. A szauna, zuhanyzó, konyha rész egy utólagos hozzáépítés eredménye, a helyiségek funkció igény szerint változtathatók. EMELET: ️ Felosztása: nagy nappali, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba-WC, közlekedő, terasz. ️ A közel 24 m2-es nappali több funkcióra is alkalmas: családi közösségi tér, dolgozósarok, játszószoba vagy hobby-szoba alakítható ki benne. ️ A szobák jó méretűek, logikusan bútorozhatók, igazi kényelmes hálóként használhatók. ️ A déli tájolású terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, esti beszélgetéseknek, a kertre és a környékre való rálátással. TETŐTÉR: ️ A tetőtéri szint beépített, jelenleg egy nagy légtér, ami igény szerint tovább szeparálható! ️ Felosztása: lépcsőház, egy külön szoba és egy nagy, egybefüggő, beépített tetőtéri tér. ️ A nagy, közel 60 m2-es beépített tetőtéri rész kiválóan átalakítható több hálószobává, dolgozótérré, játszószobává vagy akár home office-központtá. ️ A szint kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy a ház igénye szerint többgenerációs otthonná, vagy külön dolgozó/lakó egységgé váljon. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online személyes bejelentkezéssel Virtuális bejárással FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ️ Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Üröm Péterhegyen , nagy terasszal rendelkező kényelmes lakás eladó!Ritka lehetőség családias, csendes környezetben, mégis nagyon jó megközelíthetőséggel, a III. kerület közvetlen határán!Az ingatlan jellemzői:- 55 m² alapterületű, nappali-amerikai konyhával + 1 hálószoba, adottságainak köszönhetően plusz egy helyiség könnyedén kialakítható!- 30 m²-es terasz, közvetlen kijárattal a hálóból is zöld sövénnyel körbevett, teljesen privát, saját kis pihenőkertként használható tér.- Szellős, világos terek jellemzik.- Közvetlen bejárattal, elkülönítve a társasházi lépcsőháztól- Gazdaságos üzemeltetés: padlófűtés, műanyag nyílászárók, légkondicionáló- A tágas fürdőszobában szabadon álló kád és rengeteg tér biztosítja a kényelmet- Frissen újrafestve, a teraszon újonnan lerakott tersszpadló rendezett, modern állapot- Tulajdonviszonya rendezett, per- és tehermentes A lakópark jellemzői- 2002-ben épült társasház - Négy épületből álló, rendezett lakópark az érintett épület mindössze 6 lakásos- Földszint + saját terasz + kertkapcsolat ideális otthonosság és praktikusság jellemzi- Parkosított környezet, nyugodt lakóközösség, családbarát kialakításA környék és közlekedés- A lakás közvetlenül a III. kerület határán, Péterhegyen található természetközeli, nyugodt környék- Tömegközlekedés: H5-ös HÉV, buszjáratok (pl. 219) elérhetőek a környéken. - A belváros autóval is gyorsan megközelíthető- Családi házas övezet, zöld környezet, iskola és óvoda a közelben Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy modern, kényelmes és alacsony fenntartású otthont keresnek Budapest közelében, zöld és nyugodt környezetben. Kifejezetten ajánlott pároknak, kis családoknak vagy akár befektetésnek is gyorsan birtokba vehető, kiváló állapotú lakás ritka jó adottságokkal.Ha szeretné személyesen megtekinteni vagy további részletekre kíváncsi, keressen bizalommal. Referencia szám: LK086969

*** Eladó Üröm ófaluban a Templom Tér szomszédságában egy osztatlan közös házrész!!! *** A telken 4 házrész található, megosztási szerződést tudnak az adásvételre biztositani. Az épület kő és téglából épült. Alsó szint 46,3 m2. Felső szint területe 28,2 m2, 2,6 m belmagassággal - 1,892 méter belmagassággal. Alsó és felső szinten szintén található fürdőszoba. Alsó szinten 2 szoba + nappali + konyha, és fürdőszoba Felső szinten szoba, gardrób, mosógép tároló, fürdőszoba. Tetőfedése, cserép és cserepeslemez. Szigetelés van az épületen, 2025-ben teljeskörűen fel lett újitva. Viz és villanyvezetékek cserélve lettek. Osztatlan közös kertjében kb. 100 m2 telek is tartozik hozzá. Várom szives megkeresését a hét bármelyik napján. Referenciaszám: M319306

Ürömön, közel a III. kerülethez egy közkedvelt, jó területi adottságokkal rendelkező lakóparkban eladó egy modern, letisztult, elegáns és mégis barátságos és otthonos, hangulatvilágításokkal is ellátott 150 m2-es (tulajdoni lapon 144 m2-es), 450 m2-es telken fekvő, Nappali + 4 szobás, Déli tájolású, jó elrendezésű, tágas helykínálattal rendelkező ikerházfél. Az ingatlan egy kivételes adottságú telken található, nincs besüllyesztve a környező épületek közé, sokkal szellősebb és valóban van térérzet. Továbbá csodás kilátás is jellemzi amelyet minden erkélyről és teraszról lehet élvezni, már a földszinti terasz is panorámás. Az épület jól elszeparáltan épült, egyedüli kapcsolódási pont az ikerfélhez az a garázs, de az is szeparált, külön bejáratú, tehát egymás zavarása nélkül vagy áthallások nélkül telhetnek a mindennapok. Abszolút önálló házként funkcionál. Terasz és erkély összesen 4db található. A gondos tervezést szintén gondos és alapos kivitelezés jellemzi, az építés minősége és az épület műszaki tartalma kifogástalan, továbbá a felhasznált és beépített anyagok megjelenésére és minőségére sem lehet panasz. A felhasznált és beépített anyagok jellemzően Olasz és Spanyol minőségi termékek, többek között a 120x60 cm-es hidegburkolatok is. Az épület teljes egészében valóban Okos Otthon, mindent digitálisan és távolról is lehet vezérelni, a fűtést és a hűtést, riasztót, redőnyöket és a belső szellőztetést is. Az ingatlan sajátossága, hogy szükség esetén nem kell szellőztetni, mivel a teljes épületet behálózó szellőztető-keringetőrendszer gondoskodik arról, hogy mindig friss legyen a levegő odabent, ne párásodjon az épület és por se kerüljön a lakótérbe. Központi porszívórendszer is kiépítésre került. A külső és a belső nyílászárók is magas minőséget képviselnek. Energetikai besorolása a legmagasabb kategóriájú. A garázsból természetesen közvetlenül be lehet jutni az épületbe. A garázs előtt is van még további parkolási lehetőség. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek természetesen. Az ár tartalmazza a komplett Bosch gépekkel felszerelt konyhát és a berendezett fürdőszobát is. Fűtése hőszivattyúval megoldott, a hőleadás formája padlófűtés. Az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés is 5 perces sétatávolságra található. A teljes műszaki dokumentáció természetesen rendelkezésre áll. Referencia szám: M198640-HO

Otthona kulcsát nálam találja :)Eladó családi ház Ürömön, Budapest mellett – Természetvédelmi terület szomszédságában!Kivételes lehetőség! Eladó egy (hivatalos) nettó 266 m²-es (valós nettó: 279 m2), családi ház 823 m²-es rendezett telken, dupla beállásos garázzsal közvetlenül természetvédelmi terület mellett. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalomra, a friss levegőre és a természet közelségére vágynak, miközben a főváros is könnyedén elérhető. 4 tágas hálószobával, amerikai konyhás, étkezős 6,6 méter belmagasságú nappali -amely nagy térélményt biztosít-, 2 fürdő, 1 vendég mosdó, 2 gardrób, tágas közlekedők, nagy előszoba, dupla beállásos (43,8m2) fűtött garázzsal, 56m2 terasszal adjon újra életet ennek a háznak.Kényelmes elrendezés, világos, napfényes tágas helyiségek, csendes, rendezett környezet.Extrák: Központi porszívó csövezése a falakban kiépítve, működő riasztó. Fűtése gáz cirkó, mely 2024 Decemberében lett kicserélve, illetve egy fa tüzelésű kandalló található a nappaliban.Az ingatlan per/teher/hitel mentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma! Nézze meg, szeressen bele :) Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ081824

TOVÁBB FEJLESZTHETŐ HATALMAS ALAPTERÜLETŰ INGATLAN ÜRÖMÖN!!! IGAZI KURIÓZUM ÜRÖMÖN AZ EZÜSTHEGY LAKÓPARK MELLETT!- ÖRÖKPANORÁMÁS TELEK- KÉT UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ- összesen akár 9 panorámás lakás kialakítható- MINDEN KÖZMŰ MEGTALÁLHATÓ- PRÉMIUM MINŐDÉG- 783 nm lakrész + 330 nm terasz- hőszivattyús rendszer kiépítveCSALÁDIHÁZ, TÁRSASHÁZ, FEJLESZTÉSI INGATLANÜröm, Ezüsthegyen két utcáról is bejárattal rendelkező 4293 m2 telken lévő luxusingatlan eladó.ÖRÖK KÖR PANORÁMÁS déli fekvésű telken található lakóház, három szinten belső LIFTTEL, terület összesen 783 nm + 250 nm örök panorámás terasz + 80 nm hátsó terasz helyezkedik el.Akár családi otthonként, akár az ingatlan tovább fejlesztésre is alkalmas.A telek nagyságából kiindulva még két db 1000 m2 telek is kialakítható.A telekre megerősített közművek vannak kialakítva, amely a megosztási (tovább fejlesztési ) lehetőséget is figyelembe véve készült és így kiszolgálja az egész ingatlan igényét.Kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan.A tulajdonos már nem kívánta befejezni, ezért ebben az állapotában értékesítjük. Keressen bizalommal,Le ne maradjon róla!Prime quality property for sale in Üröm, Ezüsthegy with access from two streets!Plot of 4293m2 facing south, with full panoramic view of the Buda hills.Three storey family house with inner elevator, total area of 783m2 + 250m2 panoramic and 80m2 rear terrace.Perfect for a family home or as a further property development.The of the land enables the formation of two further, independant1000m2 plots to be sold seperately.Public utility connections are available on site with capacities to serve the possible development needs as well.This ONE AND ONLY property is for sale directly from the owner! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ023473

Megvételre kínálunk Üröm, Sadove városrészében, a város nyüzsgésétől távol, egy 896 négyzetméteres telken álló, 2022-ben épült luxus családi házat. Az ingatlan 255 négyzetméteres alapterületén minden részlet gondosan megtervezett, hogy Ön és családja számára a legmagasabb életszínvonalat biztosítsa.A két szintes ház nappalija hatalmas ablakokon át fürdik a napfényben, mely az étkezővel egybe nyitott, tágas térként szolgál a közös pillanatokhoz. A modern, gépesített konyha minden igényt kielégít, míg az 5 hűtő-fűtő klíma a legnagyobb melegben is kellemes hűvöset biztosít. Az emeleten négy külön nyíló szoba található, melyek mindegyike tökéletesen megfelel egyéni igényeknek, legyen szó hálószobáról, dolgozószobáról vagy gyerekszobáról.Az otthon biztonságáról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, míg a dupla thermoplan üvegezésű ablakok nemcsak a hőszigetelést, de a nyugalmat is garantálják. A ház fűtéséről korszerű elektromos padlófűtés gondoskodik, amely a hidegebb hónapokban is egyenletes, kellemes meleget biztosít, miközben az alacsony energiafogyasztást szem előtt tartja. A tetőn elhelyezett 19 kW-os napelem rendszer pedig a rezsiköltségeket szinte nullára csökkenti.A kertben fúrt kút biztosítja a vízellátást, míg a fűtött, világított medence egész évben a kikapcsolódás helyszíne lehet. A több autó számára is kényelmes parkolást biztosító helyek pedig további kényelmet nyújtanak a mindennapokban.Lépjen most, és legyen Ön az, aki ezt a kivételes házat új otthonává teszi! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ026977

Családosok - Befektetők Figyelem!Ürömön vált eladóvá egy 544nm alapterületű, körbekerített, összközműves telken lévő 112,5nm nagyságú emeletes ikerházfél. A csendes utcában lévő ikerház "B" jelű épülete vált eladóvá, de ha valaki befektetésnek vásárolna, esetleg több lakást szeretne kialakítani úgy a teljes ház is megvásárolható. Az otthonban 3 szoba, konyha, kamra, fürdő, wc, gardrób és közlekedő helyiségek találhatóak. A teherhordó és a válasz falak egyaránt téglából épültek. A fűtésről gáz és vegyes tüzelésű kazán, a meleg vízről villanybojler gondoskodik.Az emeleti szobákból és az erkélyről pazar kilátás nyílik a Pilisre és a Budai dombokra.Amennyiben hitelt szeretne felvenni, díjmentesen biztosítjuk a legjobb lehetőséget Önnek.Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ035980

Családosok - Befektetők Figyelem!Ürömön vált eladóvá egy 544nm alapterületű, körbekerített, összközműves telken lévő 112,5nm nagyságú emeletes ikerházfél. A csendes utcában lévő ikerház "A" jelű épülete vált eladóvá, de ha valaki befektetésnek vásárolna, esetleg több lakást szeretne kialakítani úgy a teljes ház is megvásárolható. Az otthonban 3 szoba, konyha, kamra, fürdő, wc, gardrób és közlekedő helyiségek találhatóak. A tégla falak hungarocell szigeteléssel lettek utólag ellátva, a nyílászárók részben ki lettek cserélve. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, a meleg vízről villanybojler gondoskodik.Az emeleti szobákból és az erkélyről pazar kilátás nyílik a Pilisre és a Budai dombokra.Amennyiben hitelt szeretne felvenni, díjmentesen biztosítjuk a legjobb lehetőséget Önnek.Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ042720

Üröm Péterhegyen , nagy terasszal rendelkező kényelmes lakás eladó! Ritka lehetőség családias, csendes környezetben, mégis nagyon jó megközelíthetőséggel, a III. kerület közvetlen határán! Az ingatlan jellemzői:- 55 m² alapterületű, nappali-amerikai konyhával + 1 hálószoba, adottságainak köszönhetően plusz egy helyiség könnyedén kialakítható! 30 m²-es terasz, közvetlen kijárattal a hálóból is, zöld sövénnyel körbevett, teljesen privát, saját kis pihenőkertként használható tér.- Szellős, világos terek jellemzik.- Közvetlen bejárattal, elkülönítve a társasházi lépcsőháztól- Gazdaságos üzemeltetés: padlófűtés, műanyag nyílászárók, légkondicionáló. A tágas fürdőszobában szabadon álló kád és rengeteg tér biztosítja a kényelmet. Frissen újrafestve, a teraszon újonnan lerakott teraszpadló, rendezett, modern állapot. Tulajdonviszonya rendezett, per- és tehermentes. A lakópark jellemzői- 2002-ben épült társasház. Négy épületből álló, rendezett lakópark az érintett épület mindössze 6 lakásos. Földszint + saját terasz + kertkapcsolat ideális otthonosság és praktikusság jellemzi. Parkosított környezet, nyugodt lakóközösség, családbarát kialakítás. A lakás közvetlenül a III. kerület határán, Péterhegyen található természetközeli, nyugodt környék. Tömegközlekedés: H5-ös HÉV,buszjáratok (pl. 219) elérhetőek a környéken. A belváros autóval is gyorsan megközelíthető. Családi házas övezet, zöld környezet, iskola és óvoda a közelben. Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy modern, kényelmes és alacsony fenntartású otthont keresnek Budapest közelében, zöld és nyugodt környezetben. Kifejezetten ajánlott pároknak, kis családoknak vagy akár befektetésnek is. Gyorsan birtokba vehető, kiváló állapotú lakás, ritka jó adottságokkal. Ha szeretné személyesen megtekinteni vagy további részletekre kíváncsi, keressen bizalommal. Referencia szám: LK086969

Otthona kulcsát nálam találja :)Eladó családi ház Ürömön, Budapest mellett – Természetvédelmi terület szomszédságában!Kivételes lehetőség! Eladó egy (hivatalos) nettó 266 m²-es (valós nettó: 279 m2), családi ház 823 m²-es rendezett telken, dupla beállásos garázzsal közvetlenül természetvédelmi terület mellett. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalomra, a friss levegőre és a természet közelségére vágynak, miközben a főváros is könnyedén elérhető. 4 tágas hálószobával, amerikai konyhás, étkezős 6,6 méter belmagasságú nappali -amely nagy térélményt biztosít-, 2 fürdő, 1 vendég mosdó, 2 gardrób, tágas közlekedők, nagy előszoba, dupla beállásos (43,8m2) fűtött garázzsal, 56m2 terasszal adjon újra életet ennek a háznak.Kényelmes elrendezés, világos, napfényes tágas helyiségek, csendes, rendezett környezet.Extrák: Központi porszívó csövezése a falakban kiépítve, működő riasztó. Fűtése gáz cirkó, mely 2024 Decemberében lett kicserélve, illetve egy fa tüzelésű kandalló található a nappaliban.Az ingatlan per/teher/hitel mentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma! Nézze meg, szeressen bele :) Referencia szám: HZ081824

***ELADÓ-CSALÁDI HÁZ-ÜRÖM MÉSZÉGETŐ RÉSZÉN/SZÉCHENYITELEP-Lidl-hez közel-Csendes kertvárosi utcában*** *Az utca zsákutca, átmenő forgalomtól mentes *627 m2-Kivett / lakóház, udvar *138 m2 lakótér *Az épület 1980-ban épült B30-as téglából *Az épület betonfödémmel készült *A felső szint üveggyapottal szigetelve lett *A tető pala fedésű, mely zsindellyel lett befedve *Fűtés-Gázkazán+Fatüzelésű kandalló+Vegyes tüzelésű kazán *Az előtérben 1 klíma is be lett üzemelve *Melegvizet-villanybojler biztosítja *Áram-Nappali 16 Amper-Éjszakai 16 Amper *Víz+Csatorna az ingatlanban *Műanyag, hőszigetelt nyílászárók *3 m belmagasság *Az épület alsó szintjén egy 40 m2-es pince található. Itt üzemel a gépészet, azaz itt található a gázkazán, a vegyes tüzelésű kazán és a villanybojler. *A pince rész száraz, ablakos. Eredetileg garázs helyiségnek lett kialakítva, de tárolásra, műhelynek egyaránt használható. *A betonfödémes kialakítás lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére, ezzel lényegesen megnövelhető a lakótér *A lakótérből lépcsőház vezet mind a felső szintre, mind a pince részbe *A kert gondozott, parkosított *Meseszép Panoráma *A telek körbe kerített *Az épület körbe járható *Szép, Családiházas környezet *Aszfaltozott utca *Orvosi rendelő, Patika, Lidl nagyon közel van *Buszmegálló 500 méterre található *Üröm megközelíthető Budakalász, Csillaghegy és a Bécsi út irányából *Bécsi út/Vörösvári út autóval 10 perc, tömeg közlekedve 25 perc *Kirándulási lehetőségek-Pilis-Nagy-Kevély, Teve-szikla, Egri vár másolata, Csobánka, Pomáz Az ingatlan jó alapokkal rendelkezik, nagyon szépen karbantartott, igazán sok lehetőséget rejt magában! Azoknak ajánlom, akik a csendes, kertvárosi életre vágynak, élhető életterekkel, ám mégis közel Budapesthez. Tekintsék meg az ingatlant és szeressenek bele! Várom megkeresésüket! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: HZ077470

3. kerület határán luxus ikerház! Modern otthont kínálunk megvételre Budapest közvetlen szomszédságában, Üröm legjobb részén, Rókahegyen. Két éve teljesen újjáépített, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház-fél, szeparált kerttel és kiváló elrendezéssel került kialakításra. Főbb paraméterek: 63 m²-es amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal 4 hálószoba 2 fürdőszoba + külön vendég WC 2 állásos garázs közvetlen kapcsolattal Privát kert, erkélyek és hatalmas terasz Felújítás részletei: Teljes szerkezeti visszabontás Külső szigetelés, nyílászárók Padlófűtéses fűtésrendszer Komplett elektromos és gépészeti megújulás Prémium minőségű burkolatok, nyílászárók és szaniterek Felszereltség extra, de itt alap: Okosotthon vezérlés Jacuzzi, finn és infra szauna Elektromos redőnyök, szúnyoghálóval Többzónás klíma Napkollektor Vízlágyító Robotporszívó és fűnyíró Kamerás kaputelefon Mozgásérzékelős világítás Computer-vezérelt öntözőrendszer Bútorzat & gépek: - prémium, egyedileg gyártott beépített bútorok - felső kategóriás bútorok és világítás és gépek - exkluzív kerti bútor - teljes garnitúra A bútorzat és a teljes berendezés ára külön megállapodás tárgyát képezi. Kiváló lokáció: Nyugodt, zöld környezet, mégis percek alatt elérhető III. kerület, HÉV, iskola, bevásárlás. Olyanoknak ajánljuk, akik nem akarnak felújítással bajlódni csak beköltözni egy technológiailag is jövőálló otthonba. Jöjjön és tekintse meg mielőbb! További részletekért, keressen bizalommal Referencia szám: HZ046507-HO

Ürömön, közel a III. kerülethez egy közkedvelt, jó területi adottságokkal rendelkező lakóparkban eladó egy modern, letisztult, elegáns, mégis barátságos és otthonos, hangulatvilágításokkal is ellátott 150 m2-es (tulajdoni lapon 144 m2-es), 450 m2-es telken fekvő, nappali + 4 szobás, Déli tájolású, jó elrendezésű, tágas helykínálattal rendelkező ikerházfél. Az ingatlan egy kivételes adottságú telken található, nincs besüllyesztve a környező épületek közé, sokkal szellősebb és valóban van térérzet. Csodás kilátás is jellemzi, amelyet minden erkélyről és teraszról lehet élvezni, már a földszinti terasz is panorámás. Az épület jól elszeparáltan épült, egyedüli kapcsolódási pont az ikerfélhez az a garázs, de az is szeparált, külön bejáratú, tehát egymás zavarása nélkül vagy áthallások nélkül telhetnek a mindennapok. Abszolút önálló házként funkcionál. Terasz és erkély összesen 4db található. A gondos tervezést szintén gondos és alapos kivitelezés jellemzi, az építés minősége és az épület műszaki tartalma kifogástalan, továbbá a felhasznált és beépített anyagok megjelenésére és minőségére sem lehet panasz. A felhasznált és beépített anyagok jellemzően olasz és spanyol minőségi termékek, többek között a 120x60 cm-es hidegburkolatok is. Az épület teljes egészében valóban Okos Otthon, mindent digitálisan és távolról is lehet vezérelni, a fűtést és a hűtést, riasztót, redőnyöket és a belső szellőztetést is. Az ingatlan sajátossága, hogy szükség esetén nem kell szellőztetni, mivel a teljes épületet behálózó szellőztető-keringetőrendszer gondoskodik arról, hogy mindig friss legyen a levegő odabent, ne párásodjon az épület és por se kerüljön a lakótérbe. Központi porszívórendszer is kiépítésre került. A külső és a belső nyílászárók is magas minőséget képviselnek. Energetikai besorolása a legmagasabb kategóriájú. A garázsból természetesen közvetlenül be lehet jutni az épületbe. A garázs előtt is van még további parkolási lehetőség. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek természetesen. Az ár tartalmazza a komplett Bosch gépekkel felszerelt konyhát és a berendezett fürdőszobát is. Fűtése hőszivattyúval megoldott, a hőleadás formája padlófűtés. Az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés is 5 perces sétatávolságra található. A teljes műszaki dokumentáció természetesen rendelkezésre áll. M198640 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M198640-HO

Ürömön az ófalúban eladó önálló, ÚJRAGONDOLHATÓ családi ház garázzsal! 816 m2-es telken fekvő ingatlan két szinten, összesen 240 négyzetméteren kínál kényelmes életteret. A ház 5+1 szobával, nagy világos nappalival és egy praktikus garázzsal rendelkezik. Az ingatlan komfortját kazánfűtés és fűthető-hűthető klíma biztosítja, így minden évszakban ideális választás. Ideális családok, összeköltözők, vagy akár két különálló lakás kialakítására. Ingatlan típusa: tégla építésű önálló családi ház. Alapterület és telekméret: 240 m2 - 816 m2 telken (szintenként 120 m2) Szobaszám : 5+1 szoba + garázs és egyéb helyiségekkel Fűtés típusa: kazán, hűtő-fűtő klíma Extrák: garázs 26 m2, klíma, alsó terasz és felső loggia, 816 m2 kert, Elhelyezkedés: Ófaluban, csendes utca, jó közlekedéssel, központhoz közel. Állapot: átlagos állapotú, alsó szinten az elektromos vezetékek cseréje megtörtént, fatokozatú nyílászárókkal. M305199 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M305199-HO

Eladó családi ház Ürömön, Budapest mellett – Természetvédelmi terület szomszédságában! Kivételes lehetőség! Eladó egy (hivatalos) nettó 266 m²-es (valós nettó: 279 m2), családi ház 823 m²-es rendezett telken, dupla beállásos garázzsal közvetlenül természetvédelmi terület mellett. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalomra, a friss levegőre és a természet közelségére vágynak, miközben a főváros is könnyedén elérhető. Az ingatlan jellemzői: - 4 tágas hálószoba - 6,6 méter belmagasságú nappali, amely nagy térélményt biztosít - Amerikai konyhás, étkezős és az említett nappali - 2 fürdő, 1 vendég mosdó, 2 gardrób, tágas közlekedők, nagy előszoba - Dupla beállásos (43,8 m2) fűthető garázs - 56 m2 terasz - Kényelmes elrendezés, világos, napfényes helyiségek - Csendes, rendezett környezet - Központi porszívó csövezése a falakban kiépítve - Riasztó Fűtés: gáz cirkó, mely 2024 Decemberében lett kicserélve, illetve egy fa tüzelésű kandalló található a nappaliban. Az ingatlan per/teher/hitel mentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran. Referencia szám: HZ081824

Eladó tágas, 110 m²-es családi ház Üröm egyik legfrekventáltabb részén! Üröm legkedveltebb környékén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 110 m²+ 30 nm terasz, amely remek lehetőséget nyújt akár családok, akár befektetők számára.- VÖLGYLIGET SÉTÁNY!!!- aszfaltozott út!!!- 605 nm saját kert!!!- a teljes bútorzat és gépesítés a vételár része!!!- belsőépítész által tervezett!!! Főbb jellemzők: Tetőtér beépíthető ( akár 200 nm lakrész is kialakítható) Modern, hűtő-fűtő klíma (garanciás) Elektromos, alumínium redőnyök a kényelemért és biztonságért Nappali Dél-Nyugati fekvésű, világos és napfényes Kandalló a hangulatos téli estékhez Padlófűtés az egész házban Nagy teljesítményű mosogatógép Garanciális TV a nappaliban Külön 4,5 nm-es tároló helyiség biztosítja a rendezettséget Az ingatlan jól karbantartott, azonnal költözhető állapotban van. A környék csendes, közel minden fontos szolgáltatáshoz, iskola, bolt, tömegközlekedés pár perc alatt elérhető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Amennyiben kérdése van , keressen bizalommal! Referencia szám: HZ023296

KIVÉTELES lehetőség Ürömön, Budapest szomszédságában, melyet nem szabad kihagynia! Csodálatos, ELADÓ családi ház a TERMÉSZETVÉDELMI terület közvetlen közelében, amely ideális otthona lehet mindenkinek, aki a város pezsgését kívánja ötvözni a nyugalom és természet közelségével. Az ingatlan nettó 266 m²-es területe bőséges helyet biztosít lakói számára, míg a valós nettó 279 m² lehetőséget nyújt a tér igazán optimális kihasználására. A 823 m²-es RENDEZETT telek biztosítja az ideális udvari területet és a KÉT kocsibeállásos, 43,8 m²-es fűtött garázs kényelmes és biztonságos parkolást garantál télen-nyáron. A ház belső elrendezése egyszerűen BÁMULATOS! Négy TÁGAS hálószoba teszi lehetővé a nagyobb családok kényelmes elhelyezkedését, míg a 6,6 méter belmagasságú, amerikai konyhás nappali páratlan TÉRÉLMÉNYT kínál. Az étkezővel összekapcsolt nappali különlegessége pedig a hangulatos FA TÜZELÉSŰ kandalló, amely a gáz cirkó fűtés mellett gondoskodik a meleg otthon érzetéről. A ház további kényelmét szolgálják a KÉT fürdőszoba, a VENDÉG mosdó és a KÉT gardrób, amelyek biztosítják a megfelelő tárolókapacitást. A tágas közlekedők és a nagy előszoba még inkább növelik a HÁZTARTÁS kényelmét. És ez még nem minden! Az ingatlan további EXTRÁKKAL van felszerelve, mint például a már kiépített KÖZPONTI PORSZÍVÓ csövezés és a működő RIASZTÓ rendszer. Élvezze a napfényes, VILÁGOS terek nyugalmát, és pihenjen meg a 56 m²-es terasz kényelmében, miközben a természet közelsége átjárja mindennapjait

Otthona kulcsát nálam találja :) Eladó családi ház Ürömön, Budapest mellett – Természetvédelmi terület szomszédságában! Kivételes lehetőség! Eladó egy (hivatalos) nettó 266 m²-es (valós nettó: 279 m²), családi ház 823 m²-es rendezett telken, dupla beállásos garázzsal közvetlenül természetvédelmi terület mellett. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalomra, a friss levegőre és a természet közelségére vágynak, miközben a főváros is könnyedén elérhető. 4 tágas hálószobával, amerikai konyhás, étkezős 6,6 méter belmagasságú nappali - amely nagy térélményt biztosít -, 2 fürdő, 1 vendég mosdó, 2 gardrób, tágas közlekedők, nagy előszoba, dupla beállásos (43,8 m²) fűtött garázzsal, 56 m² terasszal adjon újra életet ennek a háznak. Kényelmes elrendezés, világos, napfényes tágas helyiségek, csendes, rendezett környezet. Extrák: központi porszívó csövezése a falakban kiépítve, működő riasztó. Fűtése gáz cirkó, mely 2024. decemberében lett kicserélve, illetve egy fa tüzelésű kandalló található a nappaliban. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma! Nézze meg, szeressen bele :)

Otthona kulcsát nálam találja :)Eladó családi ház Ürömön, Budapest mellett – Természetvédelmi terület szomszédságában!Kivételes lehetőség! Eladó egy (hivatalos) nettó 266 m²-es (valós nettó: 279 m2), családi ház 823 m²-es rendezett telken, dupla beállásos garázzsal közvetlenül természetvédelmi terület mellett. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalomra, a friss levegőre és a természet közelségére vágynak, miközben a főváros is könnyedén elérhető. 4 tágas hálószobával, amerikai konyhás, étkezős 6,6 méter belmagasságú nappali -amely nagy térélményt biztosít-, 2 fürdő, 1 vendég mosdó, 2 gardrób, tágas közlekedők, nagy előszoba, dupla beállásos (43,8m2) fűtött garázzsal, 56m2 terasszal adjon újra életet ennek a háznak.Kényelmes elrendezés, világos, napfényes tágas helyiségek, csendes, rendezett környezet.Extrák: Központi porszívó csövezése a falakban kiépítve, működő riasztó. Fűtése gáz cirkó, mely 2024 Decemberében lett kicserélve, illetve egy fa tüzelésű kandalló található a nappaliban.Az ingatlan per/teher/hitel mentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma! Nézze meg, szeressen bele :) Referencia szám: HZ081824