Eladó lakás és ház Újpesten

IV. kerület Thaly Kálmán utcában sorház 3. lakása eladó. Tulajdoni lapon 39 nm- es, a valóságban 47 nm + egy kis teraszrész is tartozik hozzá, A lakás jó állapotú, 2 SZOBÁS, belső 2 szintes. A felső szint is normál belmagasságú. Fűtése: cirkó. Fenntartási költsége nagyon kedvező, minden közmű egyedi mérős. Közös költség:7.050 Ft Összes rezsi: kb.25.000 Ft (internettel) Az emeleti hálószobában is beépített szekrények emelik a komfortérzetet, a burkolatok minden helyiségben szép állapotúak, az ingatlan egyből költözhető, nem igényel ráfordítást! Mindkét szobában illetve a konyhában lévő bútorzat is a vételár részét képezi! Első lakásnak, kiadásra tökéletes! Újpest központ több buszjárattal is megközelíthető(30,30A,147,196,230,950) A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő,patika, élelmiszer áruházak. A Duna part 20 perc sétával elérhető. Referencia szám: LK048262

KÖLTÖZZÖN PANELBÓL A KERTVÁROSBA! IV. kerület Thaly Kálmán utcában sorház 3. lakása eladó. Tulajdoni lapon 39 nm- es, a valóságban 47 nm + egy kis teraszrész is tartozik hozzá, A lakás jó állapotú, 2 SZOBÁS, belső 2 szintes. A felső szint is normál belmagasságú. Fűtése: cirkó. Fenntartási költsége nagyon kedvező, minden közmű egyedi mérős. Közös költség:7.050 Ft Összes rezsi: kb.25.000 Ft (internettel) Az emeleti hálószobában is beépített szekrények emelik a komfortérzetet, a burkolatok minden helyiségben szép állapotúak, az ingatlan egyből költözhető, nem igényel ráfordítást! Mindkét szobában illetve a konyhában lévő bútorzat is a vételár részét képezi! Első lakásnak, kiadásra tökéletes! Újpest központ több buszjárattal is megközelíthető(30,30A,147,196,230,950) A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő,patika, élelmiszer áruházak. A Duna part 20 perc sétával elérhető. A laóközösség kis létszámú, kultúrált. Hívjon akár hétvégén is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK048262

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK077122

Saját igényeire szabható, napfényes otthon Újpest szívében – ne szalassza el a lehetőséget! Budapest IV. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Erdősor utcában kínálunk eladásra egy 61 négyzetméteres, második emeleti, délnyugati tájolású lakást, mely tágas elrendezésével, világos helyiségeivel és erkélykapcsolatával kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosa számára. A lakás jelenleg felújítás alatt áll, így lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint válassza ki a burkolatokat és a fürdőszoba kialakítását. Igény esetén a még hátralévő munkálatok egyeztetés alapján átadhatók, így nem kell külön kivitelezőt keresnie. A fűtésről egyedi parapetes gázkonvektor gondoskodik, míg a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanban karbantartott, eredeti fa nyílászárók találhatók, amelyek otthonos karaktert kölcsönöznek a térnek. A társasház az 1980-as években épült, csúsztatott zsalus technológiával, tégla válaszfalakkal. Az épület rendezett, szigetelt, jelenleg is felújítás zajlik rajta, így nemcsak a lakás, hanem a környezete is értéknövelő tényező. Az utcában ingyenes parkolás biztosított, a havi közös költség 34.000 forint. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, sőt egy gimnázium is. A közlekedés egyszerű és gyors: a 120-as busz mindössze tíz perc alatt eléri az Újpest-Központ metróállomást, de a 20E és 147-es buszjáratok is könnyedén elérhetők. A zöld, parkosított környezet számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közelben játszóterek, szabadtéri edzőparkok, nyári sípálya és a Jégcsarnok biztosítanak aktív pihenést az egész család számára. Ha olyan otthont keres, amelyet saját ízlésére formálhat, miközben nem kell kompromisszumokat kötnie a lokáció vagy az infrastruktúra terén, akkor ez az újpesti lakás ideális választás lehet az Ön számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M299190

Kiváló elhelyezkedés, praktikus elosztás, azonnal költözhető állapot – ez az újpesti otthon akár az Öné is lehet! Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újpest szívében kínálok megvételre egy 9. emeleti, jó állapotú, világos és jól kihasználható terekkel rendelkező panellakást, egy tízemeletes, lifttel felszerelt, rendezett társasházban. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, első lakásvásárlóknak, de akár befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. A lakás elrendezése különösen kedvező: három különnyíló szobával rendelkezik, melyek jól leválasztott élettereket biztosítanak a mindennapokban. A tágas nappali természetes fénnyel árasztja el a teret, és kellemes kilátást nyújt a közeli zöld parkra. A két kisebb szoba jól használható gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is, igény szerint könnyen alakítható. A konyha praktikus kialakításának és gépesítettségének köszönhetően a sütés-főzés is sokkal kényelmesebb és gördülékenyebb folyamat lehet. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami kényelmet biztosít akár több személy számára is. A beépített szekrények a folyosón segítenek a tárolásban, legyen szó ruhákról, takarítóeszközökről vagy más, mindennap használt tárgyakról. A lakás szerkezetileg kiváló állapotú, korszerű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, így energiatakarékos és komfortos otthont nyújt új tulajdonosának. A társasház környezete rendezett, csendes, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A Semsey park és a Szent István tér kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt, míg az Újpest-Központ metrómegálló közelsége gyors és kényelmes közlekedést biztosít bárhová a városban. A környék bőséges választékot kínál boltokból, óvodákból, iskolákból, így a mindennapok szervezése is egyszerű és kényelmes. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és megfelel a CSOK Plusz feltételeinek is, így akár állami támogatással is megvásárolható. Egy rövid tisztasági festést követően teljes pompájában várja új lakóját, hogy otthonná válhasson! Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező lakást keres, mely a belváros közelségét, a nyugodt környezetet és a jól használható tereket ötvözi, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M302466

Kis rezsijű garzonlakás eladó Újpesten! Eladó Újpesten, a Csokonai utcában egy 25 m-es + galériás garzonlakás, amely átlagos állapotú, de praktikus kialakítású! Földszinti, utcáról nyíló lakás Galériázott az alvórész nem vesz el helyet a lakótérből! Új nyílászárók, klíma, konyhabútor Energiatakarékos Bosch bojler a fürdőszobában Elektromos fűtés, de a gáz bevezetése könnyen megoldható Tartozik hozzá pince és padlás is! Tömegközlekedés szempontjából kiváló-Újpest központ pár perc sétára található! Alacsony rezsiköltség tökéletes választás egyedülállóknak vagy befektetésre! Hívjon most, ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M299759

III. kerületben, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes, nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111 m2 saját kertrésszel és egy kis kerti tárolóval. Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel. Építési év: 1979 Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, WC, előszoba. Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély. Lokáció: Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta. Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta) Hév: 10 perc Duna part: 10 perc Az ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ079861

Újpest-Kertváros szívében, egy igazán szeretetteljes, családias környezetben, ahol minden sarok tele van élettel, egy varázslatos, három szintes ingatlan várja új tulajdonosát. Ez a 720 nm-es saroktelek a maga 400 nm-es otthonával egy igazi kincs, tele lehetőségekkel. A ház három szintből áll, és minden egyes négyzetmétere történetet mesél: - **Alagsor**: Egy csőtörés nyomait viseli, ami ugyan felújítást igényel, de ennek a szintnek a titka a végtelen lehetőségekben rejlik. - **Földszint és emelet**: A tágas, világos nappali és a konyha egyesülése, ahol minden egyes családi pillanat otthonra lelhet. Két fürdőszoba és két WC biztosítja a kényelmet, miközben négy különleges hálószoba és a tágas erkélyek, teraszok a pihenés tökéletes helyszíneit kínálják. A fűtésről gondoskodik a cirkó és a padlófűtés, hogy a hideg napokon is otthon melegét hozza el. Bár az ingatlan felújítást igényel, az elosztásában és kialakításában rengeteg lehetőség rejlik, így mindenki megtalálhatja a saját stílusának megfelelő otthont. A környék csodálatos, minden kéznél van, amit csak egy család kereshet: kiváló közlekedés, óvoda, iskola, boltok és buszmegálló a közelben. Egy olyan hely, ahol a gyermekek szabadon játszhatnak, a szülők pedig könnyedén elérhetik mindazt, amire szükségük van. Jártam az ingatlanban, jól ismerem minden részletét, és szívesen segítek, hogy megtalálja álmai otthonát. Ne habozzon keresni bizalommal, ha bármilyen kérdése lenne vagy szeretné megnézni a házat! 239000000 Ft

Egy igazi otthon várja új lakóját Budapest IV. kerületének egyik legbékésebb, családias lakóövezetében. Ez a 101 m²-es, téglaépítésű lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy meghitt tér, ahol a vastag falak csendet és meleget adnak, a 3,78 méteres belmagasság pedig tágas, levegős érzetet kelt. A galériázott kialakítás és az összenyitható szobák lehetőséget biztosítanak a tér kreatív kihasználására, míg a kiválóan szigetelő műanyag ablakok és a vadonatúj redőnyök a nyugalom és komfort zálogai. A biztonsági ajtó mögött egy olyan otthon rejlik, amelyben minden részlet gondosan átgondolt. A három éve felújított, akadálymentesített fürdőszoba modern és praktikus, így minden korosztály számára ideális. A lakáshoz tartozó 20,5 m²-es pince és a kis fészer további tárolási lehetőségeket nyújt, a kertkapcsolat pedig egy csipetnyi természetet csempész a mindennapokba. A ház lakóközössége kicsiny, a közös képviselet megbízható, az anyagi helyzet rendezett, így nyugodt és biztonságos környezetben élhet. A közlekedés kiváló – a buszok és a metró gyors elérhetőséget biztosítanak a város bármely pontjára. Az udvarban megegyezés szerint parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Ha egy nyugodt, otthonos és szerethető helyet keresel, ahol minden adott a meghitt mindennapokhoz, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra! 88000000 Ft

IV. kerületben, Istvántelken, a Stop Shop közelében, 1490 nm-es, Lk-1/IV-es, lakóövezeti, összközműves, építési telek eladó! A telken áll egy kb. 280 nm együttes alapterületű ház, amely több melléképületével együtt alkotja ezt az alapterületet. A ház igény szerint felújítható, vagy bontható. Fontos, hogy amennyiben a jelenlegi házat lebontanák, akkor az új ház csak zárt sorúan, utca vonalára építhető fel. Csendes, kertvárosi környezet, azonban pár percre minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, közlekedési kapcsolatok. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ038522

Kiváló lehetőség befektetőknek Újpest kertvárosi részén! A ház kb. 1960-ban épült, 10 éve felújításon esett át. Vezetékek, nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, és a ház szigetelése, tető átgerendázása történt meg Családi ház (51 m2), iroda (45 m2., amely 1 szoba összkomfortos családi ház) 99 m2 lakatosüzem, 51 m2 szerelőműhely és 60 m2 fényezőüzem egy 1086 m2-es telken. A családiházban nappali, hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba és előszoba van. Az irodában 1 nagy szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra és előszoba van, alkalmas lakhatásra is. A lakatosüzem 4 állásos, 99m2, fényező műhely előkészítővel 60 m2, légtechnikával és személyzeti helyiségek. Ha telekként lenne jelentősége Önnek, az LK-1/IV-5/1 övezetbe esik. Bővebb tájékoztatásért várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ092082

Újpest- Kertváros kedvelt, családi házas övezetében, remek lakókörnyezetben található 3 szintes ingatlan eladó. telek:720 nm (saroktelek) ház:400 nm A hasznos alapterület 3 szintből tevődik össze: - alagsor - földszint -emelet alagsor: egy csőtörés következtében ázás maradványai, felújítanó fölszint + emelet: hatalmas, tágas NAPPALI+ KONYHA - 2 FÜRDŐSZOBA + 2 WC+ 4 HÁLÓ, ERKÉLYEK TERASZOK. Fűtés: cirkó és padlófűtés 2000-es években épült, jelenlegi állapotát tekintve felújítandó, mindazonáltal elosztását,kialakítását nézve rengeteg lehetőséget rejt magában. A környék szuper, a közlekedés kiváló, óvoda, iskola, boltok, buszmegálló a közelben. Az ingatlanban jártam és jól ismerem, kérdéseivel és megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ014225

Kedves Érdeklődő! Figyelmébe ajánlom ezt az örök panorámás, újszerű, 16. emeleti, 4 szobás, teraszos saroklakást. Az ingatlan a 2020-ban átadott Metrodom Panoráma lakóparkban található, mely azóta a légies térkihasználásának és hazánkban egyedi (a milánói Bosco Vertical ihlette) kialakításának köszönhetően Pest északi kapujának egyik ikonikus és Újpest talán legkeresettebb lakóépületévé vált. Mivel 1 metrómegállóra vagyunk a Gyöngyösi utcától, ezért az ingatlan kiváló alternatíva lehet azok számára, akik a Marina partot már túl zsúfoltnak érzik. Az ingatlan minden lakóhelyisége hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, 3 irányba tájolt, amerikai konyhás nappalijából és az onnan nyíló teraszról nyugati és északi irányba elvehetetlen panoráma tárul elénk, a Budai hegyek, a Duna, a Népsziget és a Megyeri híd irányába is. A lakás kiváló elrendezésű és dupla komfortos. A legnagyobb hálószobából nyílik a zuhanyzós, saját WC-s, szintén panorámás nagyobb fürdő, illetve egy kádas fürdőszoba és külön WC is található a lakásban. A további hasonló méretű hálószobák keleti tájolásúak. Fűtéséről egyedi mérős házközponti fűtés gondoskodik. Emellett elektromos alumínium redőnyök és minden szobában lévő hűtő-fűtő klíma segíti az ideális hőmérséklet fenntartását. A házban 24 órás portaszolgálat működik, illetve az itt lakók egy klubszobát is használhatnak (a képgalériában a csocsóasztalos képek) Az ingatlanhoz elérhető egy dupla teremgarázs beálló és egy tároló is, melyek összesen 15 Millió Ft-ért megvásárolhatóak (12+3) Továbbá a lakás ára igény esetén az ingatlan szinte teljes bútorzatát magába foglalja. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Fiatal felnőttek számára ideális otthont kínálunk megvételre Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében, Újpesten! A jó állapotú, használt lakás tökéletes választás lehet, ha első otthonodat keresed vagy befektetési céllal gondolkodsz. A lakáshoz opcióként tartozik egy saját használatú tároló és egy autóbeálló a teremgarázsban összesen 10 millió forint értékben, mely a lakás hirdetési árán felül értendő. A lakásról: -nettó 49 nm, a bruttó alapterület 63 nm -belső kétszintes, a felső szintet a tetőtérben alakították ki -házközponti fűtés egyedi méréssel -hálószobákban hűtő-fűtő klíma -3. emeleti, lift nincs -zuhanyzós fürdőszoba a felső szinten -vendég toilett az alsó szinten -gépesített konyha. Társasház: -2008-ban épült -közös használatú, gondozott kert -biztonságos beléptetés -az épület biztonságát kamerarendszer felügyeli -karbantartott és tiszta épület -saját tároló és teremgarázs tartozik a lakáshoz. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy új élet kezdete is lehet számodra. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívásod.

Hitelezhető mini-otthon Újpesten önálló helyrajzi számon30 m²-es, galériázott(30m² + 10,5m² galéria), kertkapcsolatos lakás külön, 4 nm-es tárolóvalEladásra kínálok Újpest egyik nyugalmas, kiváló közlekedésű részén egy kétszobás, kertkapcsolatos lakást, amely tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek Bizonyítottan kiváló befektetés hiszen, több mint 20 évig ugyanaz a bérlő laktaA lakás egyik legnagyobb előnye a 18 nm-es nappaliban kialakított, 10,5 nm-es fekvőgaléria, amely 122 cm belmagasságával kényelmes hálóhelyet ad, és jelentősen megnöveli a lakás kihasználhatóságát és a tárolási lehetőségeket.A lakáshoz tartozik egy külön, 4 nm-es saját tároló, ami ritkaságnak számít és rendkívül praktikus.Az ingatlan ideális azoknak, akik kis alapterületen is maximális helykihasználást szeretnének, vagy olyan befektetőknek, akik értékelik a biztos kiadhatóságot és a stabil elhelyezkedést.Hívjon és nézzük meg!Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással állunk rendelkezésére. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK050870

Ez egy kiváló lehetőség Újpesten egy 39 nm-es lakás és egy 7,5 nm-es saját tárolóval! Az ingatlan az Otthon Start Program keretében elérhető, így ideális választás első lakást vásárló fiataloknak. Főbb jellemzők: Elhelyezkedés: Baross utca, rendezett társasház 2. emelet Tároló: Saját, 7,5 nm-es pince, ami ritkaság ebben a méretkategóriában – ideális kerékpárok, szezonális holmik vagy hobbi-felszerelések számára Korszerű műszaki állapot: Nyílászárók cseréje megtörtént, hőszigetelt üvegezéssel, fűtési rendszer karbantartva, melegvíz gázátfolyós vízmelegítővel Fenntartási költségek: Egyedi mérésű közművek (gáz, víz, áram) Biztonság: Masszív biztonsági rács az ajtó előtt, kiváló állapotú bejárati ajtó Állapot: Esztétikailag és műszakilag jó, nem igényel felújítást Társasház: Rendezett, a közelmúltban felújított tető, homlokzati hőszigetelés, lábazat; az erkélyek felújítása a közeljövőben várható Közlekedés és környezet: Kiváló infrastruktúra – közel az Újpest-Városkapu metróállomás (M3), buszok, vonat; boltok és szolgáltatások a közelben Ez a lakás ideális első otthonnak, könnyen költözhető, és a jó állapota miatt azonnal beköltözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal! Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: LK023875

Eladó Újpest központ közelében, a Virág utcában egy 8. emeleti 71 m2-es, 2+fél szobás lakás A lakás praktikus beosztású, napfényes, panorámás kilátással. Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két különálló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő. A lakás műszakilag jó állapotban van, 1 éve minden helyiség festése megtörtént. A bejárati ajtó biztonsági ajtó, mely előtt még egy külön zárható rács is van. A komfortérzetet a lakásba telepített 2 db klíma biztosítja, továbbá minden ablakon, erkélyajtón redőny van. Az ablakok műanyag nyílászáróra lettek kicserélve. A bútorok, berendezési tárgyak a vételár részét képezik, ide csak költözni kell! Közös költség: 24.140 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot is. A lakás kedvező rezsijű (télen a fűtés a leghidegebb időszakban 24.000 Ft alatt volt), egyedi mérőórákkal felszerelt (távolról leolvasható fűtési költségmegosztó, távolról leolvasható vízórák). A ház körül ingyenes a parkolás. A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek vannak (M3-as metró gyalog 8 perc, több buszjárat 20E, 25, 120, 121), bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, gyógyszertárak, gyermek- és felnőtt háziorvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetőek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Otthon Start programra is alkalmas Remek választás mindazoknak, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést. További információkért keressen bizalommal. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: LK025894

***10 PERC SÉTA A DUNÁHOZ*** Eladó Újpesten, a központhoz közel, a Liszt Ferenc utcánál, egy 37 m2-es sok lehetőséget kínáló lakás. Jól megközelíthető busszal, metróval akár éjszaka is! Az ingatlan egy átlagos állapotú, folyamatosan megújuló, lift nélküli társasházház második emeletén található. A lakás állapota inkább felújítandó, némi ráfordítással igazán kellemes kis otthon válhat belőle. Déli fekvésének köszönhetően napfényes ingatlanban, jelenleg egy 20 m2-es szoba, hall, konyha, fürdősarok és WC lett kialakítva. A lakás központi része a napfényes szoba mely közel 20 m2, szinte új állapotú parkettával. A lakás fűtése gáz-konvektorral történik. A melegvizet villanybojler adja. A lakáshoz tartozik egy pincei helyiség is. Az új építésű házakkal teli környék infrastruktúrája kiváló, sétatávra található metró, busz, iskola, óvoda, piac, orvosi rendelő, illetve a Duna part is. Tökéletes választás befektetésnek és első otthonnak is. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget - keressen bátran a hét bármely napján! Referencia szám: M324118-HO

Panorámás, napfényes otthon Újpesten – Dugonics lakótelepen, kiváló közlekedéssel! Eladó Újpesten, a közkedvelt Dugonics lakótelepen egy 56 m²-es, 1+2 szobás, nyugati tájolású, kilencedik emeleti panellakás – amelyből gyönyörű panoráma nyílik a környékre! A lakás tehermentes, jó állapotú, az ablakok minden helyiségben műanyag, redőnyös nyílászárókra lettek cserélve. A fürdőszoba teljeskörűen felújított, így az új tulajdonos már csak egy frissítő festést, vagy igény szerint a burkolatok cseréjét követően költözhet is. Főbb jellemzők: 56 m²-es, praktikus elrendezésű lakótér 1+2 külön nyíló szoba – ideális családoknak vagy pároknak Világos konyha, beépített előszobaszekrény, kamra Külön fürdő és WC Egyedi mérőórák, alacsony fenntartási költségek Rendezett, biztonságos lakóközösség, rácsos zárt lakóterület Környezet és közlekedés: Újpest Központ: 10 perc sétára 14-es villamos: 5 perc, 20E és 220-as busz szintén gyorsan elérhető Gyógyszertár, orvosi ügyelet, fitnesz terem, éjjel-nappali, iskola, óvoda a közelben Nyugodt, zöld környezet jó közösséggel és hagyományos újpesti hangulattal Plusz előnyök: Azonnal birtokba vehető Tehermentes tulajdon Panorámás kilátás + nyugati fekvés = világos, napfényes otthon Ritka lehetőség a Dugonics lakótelepen – egy szerethető, nyugodt otthon a városhoz közel, mégis csendes környezetben! Ne maradj le erről a kiváló ár-érték arányú lakásról – hívjon bizalommal. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: LK026224

Újpesten eladó egy 35 m²-es, 4. emeleti garzon, ami pont annyit ígér, amennyit egy jó garzontól vársz és egy kicsit többet.Az ingatlanhoz, megvásárolható ( opcionálisan ) teremgarázs hely 9.000.000 ft és tároló 2.000.000 ftA 4 m²-es erkély az utcára néz. Reggel ott a fény, észak-keletről finoman beköszön pont olyan kellemesen, mint az első reggeli kávéd.A ház rendezett, 62 lakásos, 24 órás portaszolgálattal.A Metrodom Panoráma mellett minden folyamatosan él és épül: játszóterek, kis boltok, új szolgáltatások. A piac sétatávolság, a Tesco Extra és a Duna Pláza pedig akkor jó, amikor nem akarsz keresgélni, csak megoldani.A közlekedés?Újpest-Városkapu (M3) öt perc.A busz meg gyakorlatilag integet a ház előtt.A környék nappal pezseg, este kisimul. Épp ettől szerethető.A költségek alacsonyak havi 13.000 Ft közös költség, a rezsi pedig fogyasztás szerint. Kis lakás, kis fenntartás. Könnyű számolni vele.Per- és tehermentes.Azonnal költözhető.Megtekintés esetén , keressen bizalommal!

------English below------ Budapest IV. kerületének FREKVENTÁLT, mégis CSENDES részén kínálok megvételre egy 2003-ban épült, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi házat, amely ideális választás NAGYCSALÁDOSOKNAK. Az ingatlan teljes alapterülete kb. 244 m², amely magában foglalja a KÜLÖNÁLLÓ GARÁZST, valamint az ERKÉLY és TERASZ területeket is. A sarokteleknek köszönhetően két utcafronttal rendelkezik, és a ház a kerten keresztül körbejárható. A ház kialakítása TÁGAS, VILÁGOS tereket biztosít, jól átgondolt elrendezéssel és KÉNYELMES élettérrel. A földszinten található egy NAPPALI, egy KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, egy ÉTKEZŐS KONYHA, valamint egy FÜRDŐSZOBA és WC, amely ideális a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához is. Az emeleten 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, egy GARDRÓBSZOBA, valamint egy FÜRDŐSZOBA és WC került kialakításra, így biztosítva a PRIVÁT SZFÉRÁT és a KÉNYELMES életteret a család minden tagja számára. A házhoz tartozik egy FÉLSZUTERÉN PINCE is, amely ABLAKOS kialakításának köszönhetően VILÁGOS, jelenleg pedig egy teljesen felszerelt EDZŐTEREMKÉNT funkcionál, de számos egyéb lehetőséget is kínál. Az ingatlan műszaki állapota KIVÁLÓ, hiszen nemrég történt TISZTASÁGI FESTÉS, valamint egy ÚJ GÁZ CIRKÓ rendszer került beépítésre, továbbá ÚJ KLÍMA is biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben. A környék INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ, a közelben megtalálhatóak ÜZLETEK, ISKOLÁK, valamint a TÖMEGKÖZLEKEDÉS is könnyen elérhető, így a BELVÁROS gyorsan megközelíthető. ----------------------------------------------------------------------------------------- In a FREQUENTED yet QUIET part of Budapests 4th district, I offer for sale a family house built in 2003, in EXCELLENT CONDITION and READY TO MOVE IN IMMEDIATELY, which is an ideal choice for LARGE FAMILIES. The total floor area of the property is approx. 244 m², which includes the DETACHED GARAGE as well as the BALCONY and TERRACE areas. Thanks to its CORNER PLOT location, it has two street frontages, and the house can be WALKED AROUND through the garden. The layout of the house უზრუნველყოფ TÁGAS, BRIGHT spaces, with a well-thought-out design and COMFORTABLE living areas. On the ground floor, there is a LIVING ROOM, a SEPARATE ENTRANCE ROOM, a KITCHEN WITH DINING AREA, as well as a BATHROOM and WC, making it ideal for everyday living and hosting guests. Upstairs, there are 4 SEPARATE ENTRANCE ROOMS, a WALK-IN CLOSET, as well as a BATHROOM and WC, ensuring PRIVACY and COMFORTABLE living space for all members of the family. The house also includes a SEMI-BASEMENT CELLAR, which, thanks to its WINDOWED design, is BRIGHT, and currently functions as a fully equipped GYM, but also offers many other possibilities. The technical condition of the property is EXCELLENT, as it has recently undergone INTERIOR PAINTING, a NEW GAS BOILER system has been installed, and a NEW AIR CONDITIONING system ensures the right temperature all year round. The INFRASTRUCTURE of the area is EXCELLENT, with SHOPS, SCHOOLS nearby, and PUBLIC TRANSPORT is easily accessible, allowing quick access to the CITY CENTER.

Eladó Újpest központ közelében, a Virág utcában egy 8. emeleti 71 m2-es, 2+fél szobás lakás A lakás praktikus beosztású, napfényes, panorámás kilátással .Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két különálló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő .A lakás műszakilag jó állapotban van, 1 éve minden helyiség festése megtörtént. A bejárati ajtó biztonsági ajtó, mely előtt még egy külön zárható rács is van. A komfortérzetet a lakásba telepített 2 db klíma biztosítja, továbbá minden ablakon, erkélyajtón redőny van. Az ablakok műanyag nyílászáróra lettek kicserélve. A bútorok, berendezési tárgyak a vételár részét képezik, ide csak költözni kell! Közös költség: 24.140 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot is. A lakás kedvező rezsijű (télen a fűtés a leghidegebb időszakban 24.000 Ft alatt volt), egyedi mérőórákkal felszerelt (távolról leolvasható fűtési költségmegosztó, távolról leolvasható vízórák). A ház körül ingyenes a parkolás. A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek vannak (M3-as metró gyalog 8 perc, több buszjárat 20E, 25, 120, 121), bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, gyógyszertárak, gyermek- és felnőtt háziorvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetőek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Otthon Start programra is alkalmas Remek választás mindazoknak, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést.További információkért keressen bizalommal. irányár: 77900000 Ft Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501 Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal

Újpesten eladó egy 180nm-es, belső két szintes 7 szobás lakás kert kapcsolattal! Két generációs ingatlant keresel vagy szükséged van sok hálószobára és nem akarsz nagyon felújítani? Akkor eddig ezt kerested! Íme pár ok, hogy miért: + Képzeld el, hogy egy nyugodt, csendes környéken, mégis a város szívében élsz, ahol minden kényelem a kezed ügyében van. + Ez a fantasztikus, 180 nm-es, 7 szobás lakás Újpest szívében, a Deák Ferenc utcában vár rád, és ideális választás családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a modern kényelmet. + A lakás jó állapotú, gáz-cirkó fűtéssel és klímával felszerelt, így bármilyen időjárásban kellemes otthont biztosít. + Az alsó szinten:jól felszerelt konyha-étkező tökéletes teret ad a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A nappalin kívül még két hálószoba található, ami akár újra külön nyílóvá alakítható. Továbbá zuhanyzós felújított fürdő és kamra is helyet kapott. + A masszív fa lépcsőn felérve egy tágas amerikai konyhás nappaliba érsz, amiből még 3 hálószoba, egy erkély és egy nagyobb fürdőszoba is nyílik, amibe kád és zuhanyzó is bekerült. + Az ingatlanhoz tartozik egy 16.15 nm-es erkély is, ahol bármikor pihenhetsz, valamint egy rendezett kert, ami igazi oázist teremt a városi élet közepén. + A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem a modern LED hangulatvilágításnak köszönhetően igazán különleges atmoszférát is teremtenek. + A tetőre felszerelésre került egy 6kW-os napelem rendszer, ami még 10 évig éves szaldós elszámolásban lesz. + A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő pár percre található. Emellett a közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és kitűnő közlekedést a város bármely pontjára. + Az Újpest városrész biztonságos és csendes, ideális helyszín a gyerekek számára, ahol szabadon felfedezhetik a környéket. A lakás kertkapcsolatos, így a természet közelsége is garantált, és a családi összejövetelekhez tökéletes helyszínt biztosít. A tetőterasz lehetőséget ad arra, hogy a naplementében gyönyörködj, miközben a gyerekek a kertben játszanak. + Ezen a felkapott környéken mindenki megtalálja a számára legfontosabbat, legyen szó pihenésről, szórakozásról vagy a mindennapi élet kényelméről. + A lakás jogilag még rendezés alatt van, mivel tulajdoni lapon még 85nm-es, a tetőtér beépítés még nem került felvezetésre. Ha egy igazán különleges otthont keresel, ahol a családod boldogan élhet, ez a lakás tökéletes választás. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Kérlek, bátran keresd meg kérdéseiddel, szívesen partnered leszek, hogy megtaláld álmaid otthonát!

Újpest Kertváros egyik legkedveltebb részén, a Juharliget lakóparkban kínálunk eladásra egy napfényes, erkélyes, első emeleti lakást saját gépkocsibeállóval. A 65 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás otthon praktikus elrendezésű, déli tájolásának köszönhetően egész nap világos. A keleti fekvésű hálószobák és a déli tájolású nappali miatt a lakást még télen is körbesüti a nap. A vizes helyiségek kivételével parafa burkolat gondoskodik a kellemes, meleg érzetű otthonról. A természetes fényben úszó, üvegtéglával áttört falú, kádas fürdőszoba különleges hangulatot teremt, a mindennapi kényelmet pedig a külön WC kis mosdóval teszi teljessé. Nyugodt, zöld környezet, kiváló közlekedés és kényelmes parkolás várja az új tulajdonost. Az ingatlanhoz felszíni parkolóhely kötelezően megvásárolandó. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, áprilistól költözhető. Ha egy világos, jó elosztású, azonnal szerethető otthont keres Újpest egyik legjobb lakóparkjában, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Újpesten felújított lakás házrész privát udvarral eladó - kiváló elhelyezkedés - hangulatos belső udvar - a másik házrésztől teljesen elkülönített, külön utcai bejárattal - felújított ingatlan (víz, villany, gáz) - műanyag nyílászárók - dryvit szigetelés, új gáz cirkó kazán - 51 nm-en étkezős konyha, 2 szoba, gardrób, praktikus felújított fürdőszoba kapott helyet - a 3. szoba egyelőre az udvarról közelíthető meg és nincs bene fűtés, de a főépülethez csatolás és a fűtés egyszerűen megoldható - csendes, biztonságos, kertvárosi elhelyezkedés, mégis minden a közelben - üzletek 5 perc sétatávolságra (Lidl, Spar, Obi, Jysk...) - Kiss Ernő utcai villamos megálló 3 perc sétára (12, 14 villamos) - Újpest központ metró megálló 12 perc sétatávolságra található - számos iskola, szolgáltatás a közelben - az utcán a parkolás ingyenes Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, amely értékeli a békét és a nyugalmat, ugyanakkor a városi élet előnyeit is élvezheti. Hívjon, jöjjön, nézze meg!