Eladó lakás és ház Újpesten

Ritka lehetőség Újpesten: 39 nm-es lakás + 7,5 nm-es SAJÁT tároló! Otthon Start Programra alkalmas Eladásra kínálunk egy tehermentes, azonnal költözhető lakást Újpesten, a Baross utcában. Az ingatlan egy rendezett, csúsztatott zsalus társasház 2. emeletén található. Amiért ez a lakás kiemelkedik a kínálatból: extra tárolókapacitás: a lakáshoz tartozik a pincében egy 7,5 nm-es, saját tároló, amely az alapító okiratban is rögzítve van. Ez a méret egy ekkora lakásnál ritkaság ideális kerékpárok, szezonális holmik vagy hobbi-felszerelések biztonságos tárolására. Korszerűsített műszaki állapot: a nyílászárók cseréje megtörtént (hőszigetelt üvegezés), a fűtési rendszer karbantartott. A melegvizet gázüzemű átfolyós vízmelegítő biztosítja. Alacsony rezsi: minden közmű (gáz, víz, áram) egyedi mérés alapján fizetendő. Biztonság: a bejárati ajtó előtt masszív biztonsági rács található, maga az ajtó pedig kiválóan funkcionál. Ide csak költöznie kell: a lakás esztétikailag és műszakilag is jó állapotú, nem igényel felújítást. Rendezett és fejlődő társasház, a lakóközösség figyel a ház állapotára. A közelmúltban elkészült a tető javítása, a homlokzati hőszigetelés és a lábazat felújítása. A következő ütemben az erkélyek megújítása várható, ami tovább növeli majd az ingatlan értékét. Közlekedés és környezet: A lokáció kiváló: Újpest-Városkapu (M3 metró, távolsági buszok, vonat) karnyújtásnyira van, így a városközpont vagy az agglomeráció is gyorsan elérhető. Boltok, szolgáltatások a közvetlen közelben. Vásárlási feltételek: Az ingatlan mérete és állapota alapján tökéletesen megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, így ideális választás első lakást vásárló fiataloknak is! Ha hitelből vásárolna, díjmentes hiteltanácsadással és -ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK023875

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL** Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt. A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja. Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható. A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor. Referencia szám: LK059893

Újpesten központban nagy amerikai konyhás nappali + 3 háló, 2 erkély, szép kilátás Szerethető, fiatalos és modern otthon eladó Újpest egyik jól megközelíthető, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén. Ideális választás azok számára, akik tágas közösségi térre, élhető elrendezésre és gyors belvárosi kapcsolatra vágynak. Miért különleges ez a lakás? Nagy amerikai konyhás nappali a közös időtöltések, családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne 3 külön nyíló hálószoba jól bútorozható, praktikus elrendezés 2 tágas erkély reggeli kávé, esti pihenés, szép kilátás; tavasztól őszig plusz élettér. Gépesített konyha azonnal használatba vehető 3 éve felújított fürdőszoba + külön WC praktikus és esztétikus kialakítás. Tetőtéri elhelyezkedés egész nap világos, napfényes terek, a kialakítás miatt a térérzet a tulajdoni lapon szereplő méretnél nagyobb Tulajdoni lapon: 74 m², azonban a hasznos élettér a tetőtéri adottságoknak köszönhetően ennél lényegesen több. Parkolás és tárolás Teremgarázs beálló + zárható, polcozott tároló külön megvásárolandó: +10.000.000 Ft Környék és közlekedés Kiváló infrastruktúra az Újpesti Piac, boltok, szolgáltatások néhány percen belül Iskolák, óvodák, játszóterek sétatávolságban Villamos és metró 5 perc sétára gyors kapcsolat a belváros felé (M3 metró) Ha egy praktikus, világos, családbarát otthont keresel, de nem szeretnél elszakadni a városi élettől, ez a lakás ideális választás lehet számodra. Megtekintés rugalmasan megoldható. Referencia szám: LK095539

MODERN CSALÁDI HÁZ ŐSFÁS, 993 NM-ES TELKEN ÚJPEST KERTVÁROSÁBAN! Újpest csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy **2021-ben épült, 147 nm-es**, nappali + 4 szobás, igényesen kialakított családi házat, 993 nm-es, ősfás telken.Az otthon kiváló térkialakítású: tágas nappali, különálló szobák, háztartási helyiség, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 47 nm-es, hangulatos teraszra, amely az öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt kertre néz. A kertben külön kerti tároló is helyet kapott, amely ideális a szerszámok és kerti eszközök tárolására. Horizont acélváz szerkezettel készült, modern és minőségi kialakítású ingatlan.A ház minőségi burkolatokkal, részben bútorozva kerül értékesítésre. A kényelmet és modern életérzést szolgálja a látványkandalló, hűtő-fűtő klíma, valamint az elektromos fűtés, amelyet 12 kWp teljesítményű napelemrendszer tesz gazdaságossá. A biztonságról és praktikusságról elektromos kapu és fedett kocsibeálló gondoskodik.Csendes, zöld környezet, modern műszaki tartalom, azonnal élhető otthon ide csak költözni kell! English version MODERN FAMILY HOME WITH MATURE GARDEN ON A 993 SQM PLOT IN ÚJPESTIn the quiet, green, garden-city part of Újpest, a 147 sqm family home built in 2021 is offered for sale, featuring a living room + 4 bedrooms, set on a 993 sqm plot with mature trees.The house has a well-designed layout: a spacious living room, separate bedrooms, utility room, bathroom, and a separate toilet ensure comfortable everyday living. From the living room, there is direct access to the 47 sqm cozy terrace overlooking the garden equipped with an irrigation system and robotic lawn mower. The garden also includes a separate storage shed, perfect for tools and gardening equipment.The property features high-quality finishes and is sold partially furnished. Comfort is enhanced by a decorative fireplace, heating-cooling air conditioning, and electric heating, made energy-efficient by a 12 kWp solar panel system.Convenience and security are provided by an electric gate and covered parking space.Quiet, green surroundings, modern technical features, and move-in-ready condition all you need to do is bring your suitcases!

Újpesten nagy amerikai konyhás nappali + 3 háló, 2 erkély, szép kiállítás Szerethető, fiatalos és modern otthon eladó Újpest egyik jól megközelíthető, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén. Ideális választás azok számára, akik tágas közösségi térre, élhető elrendezésre és gyors belvárosi kapcsolatra vágynak.Miért különleges ez a lakás? Nagy amerikai konyhás nappali a közös időtöltések, családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne 3 külön nyíló hálószoba jól bútorozható, praktikus elrendezés 2 tágas erkély reggeli kávé, esti pihenés, szép kilátás; tavasztól őszig plusz élettér Gépesített konyha azonnal használatba vehető 3 éve felújított fürdőszoba + külön WC praktikus és esztétikus kialakítás Tetőtéri elhelyezkedés egész nap világos, napfényes terek, a kialakítás miatt a térérzet a tulajdoni lapon szereplő méretnél nagyobb. Tulajdoni lapon: 74 m², azonban a hasznos élettér a tetőtéri adottságoknak köszönhetően ennél lényegesen több.Parkolás és tárolás. Teremgarázs beálló + zárható, polcozott tároló külön megvásárolandó: +10.000.000 Ft. Környék & közlekedés Kiváló infrastruktúra az Újpesti Piac, boltok, szolgáltatások néhány percen belül Iskolák, óvodák, játszóterek sétatávolságban Villamos és metró 5 perc sétára gyors kapcsolat a belváros felé (M3 metró)Ha egy praktikus, világos, családbarát otthont keresel, de nem szeretnél elszakadni a városi élettől, ez a lakás ideális választás lehet számodra.Megtekintés rugalmasan megoldható.

Újszerű, erkélyes lakás eladó a IV. kerületben 2 háló + nappali, alacsony rezsi. Budapest IV. kerületében, rendezett, 2024-ben épült társasház 1. emeletén eladó egy 65 m²-es, 2 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, erkélyes lakás.Lakás elosztása. Az ingatlan praktikus kialakítású: Előtér Külön WC és fürdőszoba 2 külön nyíló hálószoba. Amerikai konyhás, tágas nappali. Erkély keleti tájolással. Az erkély ideális helyszín reggeli kávézáshoz, délelőtt napfényes, délután pedig kellemesen árnyékos.Műszaki tartalom és felszereltség. Padlófűtés az egész lakásban (radiátorok nélkül)Elektromos redőny minden ablakon Klímaberendezés Laminált parketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekben Kiváló szigetelés, alacsony fenntartási költségek Egyedi mérőórák (áram H tarifa is, víz, gáz)Épület A társasház 2024-ben épült, lifttel felszerelt, rendezett és tiszta.Az udvarban zöldterület került kialakításra, valamint a földszinten közös tároló áll rendelkezésre biciklik és babakocsik számára.Parkolás és tárolás Zárt autóbeálló a ház aljában: 6.500.000 Ft (opcionális)3,52 m²-es tároló: 4.000.000 Ft (opcionális) Elhelyezkedés A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák, éttermek és buszmegállók a közelben.A Újpest központ tömegközlekedéssel kb. 10 perc alatt elérhető. Egyéb Per- és tehermentes Opcionálisan bútorozottan is megvásárolható Befektetésnek is ideális, könnyen kiadható. Ez a modern, alacsony fenntartású lakás ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

ELADÓ PENTHOUSE ÚJPESTEN! 65 NM TERASZ + NAPLEMENTE RITKASÁG A PIACON! Szeretne a város felett lakni, és élvezni a naplementét a saját, 65 négyzetméteres tetőteraszán?Eladásra kínálunk Újpest közkedvelt, csendes részén egy 44 m²-es, penthouse jellegű lakást, amelyhez egy kivételes méretű, 65 m²-es panorámaterasz tartozik. Ez az ingatlan igazi kuriózum: a belváros közelsége és a kertvárosi nyugalom tökéletes ötvözete. AZ INGATLAN JELLEMZŐI:Alapterület: 44 m² lakótér + 65 m² terasz.Elosztás: Tágas, világos amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal.Nagy terasz: A lakás ékköve! A 43 m²-es felület lehetőséget ad kerti bútorok, grillterasz, napozóágyak vagy akár egy mini kert kialakítására is. Tájolás: Nyugati fekvésű minden este csodálatos naplementében lehet része.Emelet: Legfelső emelet (nincs felső szomszéd!), így garantált a csend és a szeparált nyugalom. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A lakás egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, mégis kiváló közlekedés mellett:Újpest-központ (M3-as metró, buszvégállomás, villamosok): Mindössze 10 perc kényelmes sétára.A közelben található piac, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és minden, ami a hétköznapi élethez szükséges. KINEK AJÁNLOM? Tökéletes választás egyedülállóknak vagy pároknak, akiknek fontos a nagy szabadtéri élettér, de befektetésnek is kiváló, hiszen az ilyen nagy teraszos ingatlanok rendkívül gyorsan és magas áron kiadhatók.Ne maradjon le erről a különlegességről! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

Eladó örökpanorámás, prémium felszereltségű, magasemeleti lakás a Metrodom Panorámában. A XIII. és IV. kerület határán, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott környezetben, a Metrodom Panoráma ikonikus lakóparkjában eladó egy 86 m²-es, amerikai konyhás + 3 hálószobás, két fürdőszobás, teljesen berendezett és gépesített, örökpanorámás lakás, a 13. emeleten.A tágas, 36 m²-es teraszról páratlan kilátás nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre, ahol tájolásnak köszönhetően a napfelkeltétől a naplementéig élvezhető a város felett elterülő látvány. Felszereltség és műszaki tartalom: Okosotthon-rendszerWifi-s klímaberendezés minden helyiségben. Elektromos alumínium redőnyök (applikációval és távirányítóval vezérelhetők)Szúnyoghálók minden ablakon. Beépített konyhai gépek: Bosch, Liebherr. A szülői hálóhoz saját zuhanyzós fürdőszoba tartozik, a másik fürdő kádas, mosó- és szárítógéppel felszerelt.Minőségi szaniterek: Wellis, Ravak, BlancoEgyedi mérőórák, házközponti fűtés. Társasház és környezet: A Metrodom Panoráma négy 17 emeletes tornyából áll, modern és igényes közösségi terekkel, 24 órás portaszolgálattal és tiszta, rendezett lakókörnyezettel.A lakóparkban három játszótér található, különböző korosztályok számára, így családoknak is ideális.A földszinten éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár működik, a közelben pedig számos bevásárlóhely, szolgáltatás és sportolási lehetőség elérhető.Közlekedés:Villamosok: 12, 14 Metró: M3 Busz: 196A Népsziget és a Római-part a közeli Északi összekötő hídon keresztül gyalogosan és kerékpárral is megközelíthető. Parkolás A lakáshoz tartozik egy 1. szinti teremgarázs-beálló a toronylift közvetlen közelében, amely 8.000.000 Ft-ért eladó, és a lakással együtt vásárolható meg.További információk. Az ingatlan tehermentes. Azonnal költözhető. Befektetés esetén pár hónapos visszabérlés megoldható.

ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt.A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja.Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható.A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor.

Eladó Újpesten, a Baross utcában egy 39 m²-es lakás + 7,5 m²-es saját tároló. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A lakás egy rendezett, csúsztatott zsalus társasház 2. emeletén található. Amiért szeretni fogja! - Extra tárolókapacitás: A lakáshoz tartozik a pincében egy 7,5 nm-es, saját tároló, amely az alapító okiratban is rögzített. Ez a méret egy ekkora lakásnál ritkaság ideális kerékpárok, szezonális holmik vagy hobbi-felszerelések biztonságos tárolására. - Korszerűsített műszaki állapot: A nyílászárók cseréje megtörtént (hőszigetelt üvegezés), a fűtési rendszer karbantartott. A melegvizet gázüzemű átfolyós vízmelegítő biztosítja. - Alacsony fenntartás: Minden közmű (gáz, víz, áram) egyedi mérés alapján fizetendő. - Biztonság: A bejárati ajtó előtt masszív biztonsági rács található, maga az ajtó pedig kiválóan funkcionál. - Ide csak költöznie kell: A lakás esztétikailag és műszakilag is jó állapotú, nem igényel felújítást. - Rendezett és fejlődő társasház: A lakóközösség ügyel a ház állapotára: a közelmúltban elkészült a tető javítása, a homlokzati hőszigetelés és a lábazat felújítása. A következő ütemben az erkélyek megújítása várható, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Közlekedés és környezet: A lokáció kiváló: Újpest-Városkapu (M3 metró, távolsági buszok, vonat) karnyújtásnyira van, így a városközpont vagy az agglomeráció is gyorsan elérhető. Üzletek, szolgáltatások a közvetlen közelben elérhetők. Ideális választás egyedülállóknak vagy első lakást vásárló fiataloknak is. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK023875

Eladó egy 70 nm-es, jó állapotú földszinti ingatlan a 4. kerület csendes, nyugodt részén A lakás 2019-ben jelentős felújításon esett át, melynek során megújult a tető, a nyílászárók és a villanyvezetékek is. Az aljzat szigetelést kapott, a hidegburkolat alatt pedig korszerű padlófűtés került kialakításra, amely kellemes hőérzetet biztosít a téli hónapokban. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos és napfényes. Az elektromos redőnyök kényelmes és modern megoldást nyújtanak az árnyékolásra. A fűtést kondenzációs kazán és klíma biztosítja, így az ingatlan energiahatékony, fenntartási költsége alacsony. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a korszerű műszaki állapot és a kedvező rezsi. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK054274

Eladó egy 70 nm-es, jó állapotú földszinti ingatlan a 4. kerület csendes, nyugodt részénA lakás 2019-ben jelentős felújításon esett át, melynek során megújult a tető, a nyílászárók és a villanyvezetékek is. Az aljzat szigetelést kapott, a hidegburkolat alatt pedig korszerű padlófűtés került kialakításra, amely kellemes hőérzetet biztosít a téli hónapokban.A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos és napfényes. Az elektromos redőnyök kényelmes és modern megoldást nyújtanak az árnyékolásra.A fűtést kondenzációs kazán és klíma biztosítja, így az ingatlan energiahatékony, fenntartási költsége alacsony.Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a korszerű műszaki állapot és a kedvező rezsi.További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK054274

Eladásra kínálom Újpest egyik csendes utcájában található földszinti, belső udvarra néző, 43 m²-es, 1+1 félszobás, belső udvaros kis lakást. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, jó közlekedési lehetőségekkel (147-es busz, metró,12-14-es villamos a közelben), ingyenes parkolási lehetőség az utcán. A lakás felújított állapotú, a villanyvezetékek cserélve lettek, fűtés gáz cirkóval lehetséges, a készülék idén márciusban lett cserélve, a lakás energetikai besorolása ,,C minősítést kapott. Műanyag nyílászárók, redőnyök, légkondicionáló, beépített hűtő, sütő, elszívó szolgálja a kényelmet. A világos kis lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba, nagy fürdőkádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség. A lakáshoz tartozik továbbá egy pincehelyiség is valamint a közös kertben grillezési lehetőség is adott. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kiváló befektetési lehetőség valamint fiatal pároknak első otthon. Referencia szám: LK065161

Eladásra kínálom Újpest egyik csendes utcájában található földszinti, belső udvarra néző, 43 m²-es, 1+1 félszobás, belső udvaros kis lakást. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, jó közlekedési lehetőségekkel (147-es busz, metró,12-14-es villamos a közelben), ingyenes parkolási lehetőség az utcán. A lakás felújított állapotú, a villanyvezetékek cserélve lettek, fűtés gáz cirkóval lehetséges, a készülék idén márciusban lett cserélve, a lakás energetikai besorolása ,,C minősítést kapott. Műanyag nyílászárók, redőnyök, légkondicionáló, beépített hűtő, sütő, elszívó szolgálja a kényelmet. A világos kis lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba, nagy fürdőkádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség. A lakáshoz tartozik továbbá egy pincehelyiség is valamint a közös kertben grillezési lehetőség is adott. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kiváló befektetési lehetőség valamint fiatal pároknak első otthon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK065161

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL** Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt. A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja. Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható. A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK059893

Eladó Újpest központ közelében, a Virág utcában egy 8. emeleti 71 m2-es, 2+fél szobás lakás A lakás praktikus beosztású, napfényes, panorámás kilátással. Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két különálló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő. A lakás műszakilag jó állapotban van, 1 éve minden helyiség festése megtörtént. A bejárati ajtó biztonsági ajtó, mely előtt még egy külön zárható rács is van. A komfortérzetet a lakásba telepített 2 db klíma biztosítja, továbbá minden ablakon, erkélyajtón redőny van. Az ablakok műanyag nyílászáróra lettek kicserélve. A bútorok, berendezési tárgyak a vételár részét képezik, ide csak költözni kell! Közös költség: 24.140 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot is. A lakás kedvező rezsijű (télen a fűtés a leghidegebb időszakban 24.000 Ft alatt volt), egyedi mérőórákkal felszerelt (távolról leolvasható fűtési költségmegosztó, távolról leolvasható vízórák). A ház körül ingyenes a parkolás. A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek vannak (M3-as metró gyalog 8 perc, több buszjárat 20E, 25, 120, 121), bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, gyógyszertárak, gyermek- és felnőtt háziorvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetőek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Otthon Start programra is alkalmas Remek választás mindazoknak, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést. További információkért keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK025894

Újpesten a Rózsa utcában 71 nm-es felújított, 10. emeleti panorámás panel lakás várja új tulajdonosát! Otthon Start programban is hitelezhető! Az ingatlan 2008-ban teljes felújításon esett át, amely érintette a teljes vízvezeték- és villanyvezeték rendszert, a radiátorokat, a burkolatokat, a belső ajtókat, az ablakokat és a bejárati ajtót is. Elosztása kitűnő. 3 külön bejáratú szobából, egy étkezőből, ablakos konyhából, zuhanykabinos fürdőszobából, külön illemhelyből, gardrób szobából és közlekedőből áll. A 4 nm-es erkély pár éve beépítésre került.. Keleti tájolásának köszönhetően egész délelőtt napfényes Fűtése távfűtés (15.000,-Ft / hó), tervben van a mérés szerinti korszerűsítés a házban. Közös költség 17.000,-Ft/hó Tehermentes, azonnal költözhető! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Infrastruktúrája kiváló! Üzletek, gyógyszertár, üzletház, orvosi rendelő, óvoda, iskola, számos busz megállója pár perces távolságban megtalálhatók. Metró és a Nyugati pályaudvarra közlekedő vasút állomása is elérhető távolságban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK098054

Újszerű, erkélyes lakás eladó a IV. kerületben 2 háló + nappali, alacsony rezsi Budapest IV. kerületében, rendezett, 2024-ben épült társasház 1. emeletén eladó egy 65 m²-es, 2 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, erkélyes lakás. Az ingatlan praktikus kialakítású: Előtér Külön WC és fürdőszoba 2 külön nyíló hálószoba Amerikai konyhás, tágas nappali Erkély keleti tájolással Az erkély ideális helyszín reggeli kávézáshoz, délelőtt napfényes, délután pedig kellemesen árnyékos. Műszaki tartalom és felszereltség Padlófűtés az egész lakásban (radiátorok nélkül) Elektromos redőny minden ablakon Klímaberendezés Laminált parketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekben Kiváló szigetelés, alacsony fenntartási költségek Egyedi mérőórák (áram H tarifa is, víz, gáz) Épület A társasház 2024-ben épült, lifttel felszerelt, rendezett és tiszta. Az udvarban zöldterület került kialakításra, valamint a földszinten közös tároló áll rendelkezésre biciklik és babakocsik számára. Parkolás és tárolás Zárt autóbeálló a ház aljában: 6.500.000 Ft (opcionális) 3,52 m²-es tároló: 4.000.000 Ft (opcionális) Elhelyezkedés A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák, éttermek és buszmegállók a közelben. A Újpest központ tömegközlekedéssel kb. 10 perc alatt elérhető. Egyéb Per- és tehermentes Opcionálisan bútorozottan is megvásárolható Befektetésnek is ideális, könnyen kiadható Ez a modern, alacsony fenntartású lakás ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK063430

Eladó örökpanorámás, prémium felszereltségű, magasemeleti lakás a Metrodom Panorámában. A XIII. és IV. kerület határán, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott környezetben, a Metrodom Panoráma ikonikus lakóparkjában eladó egy 86 m²-es, amerikai konyhás + 3 hálószobás, két fürdőszobás, teljesen berendezett és gépesített, örökpanorámás lakás, a 13. emeleten. A tágas, 36 m²-es teraszról páratlan kilátás nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre, ahol tájolásnak köszönhetően a napfelkeltétől a naplementéig élvezhető a város felett elterülő látvány. Felszereltség és műszaki tartalom: Okosotthon-rendszer Wifi-s klímaberendezés minden helyiségben Elektromos alumínium redőnyök (applikációval és távirányítóval vezérelhetők) Szúnyoghálók minden ablakon Beépített konyhai gépek: Bosch, Liebherr A szülői hálóhoz saját zuhanyzós fürdőszoba tartozik, a másik fürdő kádas, mosó- és szárítógéppel felszerelt. Minőségi szaniterek: Wellis, Ravak, Blanco Egyedi mérőórák, házközponti fűtés Társasház és környezet: A Metrodom Panoráma négy 17 emeletes tornyából áll, modern és igényes közösségi terekkel, 24 órás portaszolgálattal és tiszta, rendezett lakókörnyezettel. A lakóparkban három játszótér található, különböző korosztályok számára, így családoknak is ideális. A földszinten éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár működik, a közelben pedig számos bevásárlóhely, szolgáltatás és sportolási lehetőség elérhető. Közlekedés: Villamosok: 12, 14 Metró: M3 Busz: 196 A Népsziget és a Római-part a közeli Északi összekötő hídon keresztül gyalogosan és kerékpárral is megközelíthető. Parkolás A lakáshoz tartozik egy 1. szinti teremgarázs-beálló a toronylift közvetlen közelében, amely 8.000.000 Ft-ért eladó, és a lakással együtt vásárolható meg. További információk Az ingatlan tehermentes Azonnal költözhető Befektetés esetén pár hónapos visszabérlés megoldható.

Eladó Újpest központ közelében, a Virág utcában egy 8. emeleti 71 m2-es, 2+fél szobás lakás A lakás praktikus beosztású, napfényes, panorámás kilátással. Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két különálló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő. A lakás műszakilag jó állapotban van, 1 éve minden helyiség festése megtörtént. A bejárati ajtó biztonsági ajtó, mely előtt még egy külön zárható rács is van. A komfortérzetet a lakásba telepített 2 db klíma biztosítja, továbbá minden ablakon, erkélyajtón redőny van. Az ablakok műanyag nyílászáróra lettek kicserélve. A bútorok, berendezési tárgyak a vételár részét képezik, ide csak költözni kell! Közös költség: 24.140 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot is. A lakás kedvező rezsijű (télen a fűtés a leghidegebb időszakban 24.000 Ft alatt volt), egyedi mérőórákkal felszerelt (távolról leolvasható fűtési költségmegosztó, távolról leolvasható vízórák). A ház körül ingyenes a parkolás. A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek vannak (M3-as metró gyalog 8 perc, több buszjárat 20E, 25, 120, 121), bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, gyógyszertárak, gyermek- és felnőtt háziorvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetőek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Otthon Start programra is alkalmas Remek választás mindazoknak, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést. További információkért keressen bizalommal. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK025894

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL**Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt.A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja.Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható.A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van.Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor.

Újszerű, erkélyes lakás eladó a IV. kerületben 2 háló + nappali, alacsony rezsiBudapest IV. kerületében, rendezett, 2024-ben épült társasház 1. emeletén eladó egy 65 m²-es, 2 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, erkélyes lakás.Lakás elosztásaAz ingatlan praktikus kialakítású:ElőtérKülön WC és fürdőszoba2 külön nyíló hálószobaAmerikai konyhás, tágas nappaliErkély keleti tájolássalAz erkély ideális helyszín reggeli kávézáshoz, délelőtt napfényes, délután pedig kellemesen árnyékos.Műszaki tartalom és felszereltségPadlófűtés az egész lakásban (radiátorok nélkül)Elektromos redőny minden ablakonKlímaberendezésLaminált parketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekbenKiváló szigetelés, alacsony fenntartási költségekEgyedi mérőórák (áram H tarifa is, víz, gáz)ÉpületA társasház 2024-ben épült, lifttel felszerelt, rendezett és tiszta.Az udvarban zöldterület került kialakításra, valamint a földszinten közös tároló áll rendelkezésre biciklik és babakocsik számára.Parkolás és tárolásZárt autóbeálló a ház aljában: 6.500.000 Ft (opcionális)3,52 m²-es tároló: 4.000.000 Ft (opcionális)ElhelyezkedésA környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák, éttermek és buszmegállók a közelben.A Újpest központ tömegközlekedéssel kb. 10 perc alatt elérhető.EgyébPer- és tehermentesOpcionálisan bútorozottan is megvásárolhatóBefektetésnek is ideális, könnyen kiadhatóEz a modern, alacsony fenntartású lakás ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó Újpest központ közelében, a Virág utcában egy 8. emeleti 71 m2-es, 2+fél szobás lakás A lakás praktikus beosztású, napfényes, panorámás kilátással.Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két különálló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő.A lakás műszakilag jó állapotban van, 1 éve minden helyiség festése megtörtént. A bejárati ajtó biztonsági ajtó, mely előtt még egy külön zárható rács is van. A komfortérzetet a lakásba telepített 2 db klíma biztosítja, továbbá minden ablakon, erkélyajtón redőny van. Az ablakok műanyag nyílászáróra lettek kicserélve.A bútorok, berendezési tárgyak a vételár részét képezik, ide csak költözni kell!Közös költség: 24.140 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot is.A lakás kedvező rezsijű (télen a fűtés a leghidegebb időszakban 24.000 Ft alatt volt), egyedi mérőórákkal felszerelt (távolról leolvasható fűtési költségmegosztó, távolról leolvasható vízórák).A ház körül ingyenes a parkolás.A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek vannak (M3-as metró gyalog 8 perc, több buszjárat 20E, 25, 120, 121), bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, gyógyszertárak, gyermek- és felnőtt háziorvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetőek.Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Otthon Start programra is alkalmasRemek választás mindazoknak, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést.További információkért keressen bizalommal.

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL**Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt.A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja.Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható.A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van.Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor. Referencia szám: LK059893

**Otthon, ahol minden részletnek helye van 5 szobás családi ház Újpest Dunakeszi felöli részén**Újpest csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen alápincézett családi házat.A földszinten egy tágas nappali és konyha található, emellett egy külön szoba is helyet kapott, amely tökéletesen alkalmas otthoni munkavégzésre vagy vendégszobának. Ezen a szinten külön WC, tusolós fürdőszoba, valamint egy ritkaságnak számító kamra is rendelkezésre áll. A nappaliból egy beépített terasz nyílik, amely hangulatos télikertként funkcionál.Az emeleti szinten további három külön nyíló szoba található, valamint egy kádas fürdőszoba. Az egyik helyiségből egy kényelmes méretű erkély is elérhető, amely tovább növeli az ingatlan komfortját.A 453 nm-es telek ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre és pihenésre. A gondosan ápolt kertben gyümölcsfák, szőlő, virágok és dísznövények kaptak helyet. Az öntözés fúrt kútról megoldott.A tágas pinceszint kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására vagy akár barkácsolásra is. A telken melléképület is található, amely sokféleképpen hasznosítható.Parkolás fedett kocsibeálló alatt biztosított, emellett az utcán is kényelmesen megoldható.A fűtést gázkazán biztosítja, ugyanakkor lehetőség van vegyestüzelésű kazán használatára is, amely a rezsiköltségek optimalizálását segíti. A nyári hónapokban két klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.Minden részletén érezhető a tulajdonosi gondoskodás: jól átgondolt kialakítás, praktikus megoldások és rendezett környezet.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésre, hívjanak bizalommal! Referencia szám: HZ099770