Eladó lakás és ház Tizenharomvarosban

Debrecen, Belvárosában, a Török Bálint utcán, kiváló elhelyezkedéssel, a város minden fontos pontjához közel, 3. emeleti, nappali+ 3 szobás, tágas, világos, kellemes hangulatú tetőtéri lakás, rendezett társasházban, várja új tulajdonosát ! Főbb jellemzői: -2000-ben épült, zárt lépcsőházas társasház, -111 / 135 m² alapterület - nagy, kényelmes nappali, - 3 különnyíló szoba, jól élhető elosztás, -DK-i tájolás, világos, napfényes terek, -kamra, -szép, megkímélt állapot, -gázcirkó fűtés (kondenzációs kazán, 2016), -radiátoros hőleadás, -2 db klíma (5,2 / 3,5 kW), -kellemes, kényelmes életterek, -kedvező fenntartási költségek. -rendezett, igényes lakóközösség. A lakáshoz tartozik egy 16 m²-es külön helyrajzi számon lévő zárható udvari garázs, illetve egy 4 nm-es saját tároló melyek együttes ára 16 M Ft. Kiváló infrastruktúrával rendelkező, kényelmes és jól élhető otthon, a Belváros, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés néhány perc alatt elérhetőek. Ideális választás családoknak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló, értékálló lehetőség!

Kiváló elhelyezkedésű, tágas lakás eladó a város szívében! Debrecenben, a Vásáry István utca 4 szám alatt, közvetlenül a Rendőrség szomszédságában kínálunk megvételre egy 4. emeleti, liftes társasházban található, azonnal költözhető lakást. Az épület a második világháború előtti időszakban épült, masszív szerkezettel és egyedi hangulattal. A ház zárt lépcsőházas, a pince pedig a korra jellemző, óvóhely jellegű kialakítással rendelkezik, ami különleges történelmi karaktert kölcsönöz az ingatlannak. A lakás fő előnye a rendkívül tágas, világos terek: nagy méretű szobák és kényelmes élettér jellemzi. Saját gázkazános fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és jól szabályozható megoldást biztosít. Az ingatlan elrendezése hosszanti, a két szoba jelenleg egymásból nyílik, azonban méretük lehetővé teszi egy praktikus átalakítás ? például külön bejáratúvá tétel ? kialakítását. Főbb jellemzők: * Központi, frekventált elhelyezkedés * Liftes társasház, 4. emelet * Tágas, világos szobák * Saját gázkazános fűtés * Egyedi, történelmi hangulatú épület * Azonnal költözhető Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában, mégis egy karakteres, múltidéző épületben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Hivatkozzon a referenciaszámra M326245 Ne hagyja ki ? tekintse meg, és képzelje el benne új otthonát! Megtekíntésért híjon most! Kedvezményes OTP Banki hitelkonstrukciókat biztosítunk vevőink részére. Teljes körű ügyintézés irodánkban, akár CSOK vagy Babaváró támogatás igénylésével Megbízható ügyvédi közreműködés biztosított az adásvételi szerződéshez. Szívesen segítünk meglévő ingatlanának eladásában is amennyiben szükséges. Referencia szám: M326245

Kiváló elhelyezkedésű, tágas lakás eladó a város szívében! Debrecenben, a Vásáry István utca 4. szám alatt, közvetlenül a Rendőrség szomszédságában kínálunk megvételre egy 4. emeleti, liftes társasházban található, azonnal költözhető lakást. Az épület a második világháború előtti időszakban épült, masszív szerkezettel és egyedi hangulattal. A ház zárt lépcsőházas, a pince pedig a korra jellemző, óvóhely jellegű kialakítással rendelkezik, ami különleges történelmi karaktert kölcsönöz az ingatlannak. A lakás fő előnye a rendkívül tágas, világos terek: nagy méretű szobák és kényelmes élettér jellemzi. Saját gázkazános fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és jól szabályozható megoldást biztosít. Az ingatlan elrendezése hosszanti, a két szoba jelenleg egymásból nyílik, azonban méretük lehetővé teszi egy praktikus átalakítás ? például külön bejáratúvá tétel ? kialakítását. Főbb jellemzők: * Központi, frekventált elhelyezkedés * Liftes társasház, 4. emelet * Tágas, világos szobák * Saját gázkazános fűtés * Egyedi, történelmi hangulatú épület * Azonnal költözhető Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában, mégis egy karakteres, múltidéző épületben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Ne hagyja ki ? tekintse meg, és képzelje el benne új otthonát! Megtekíntésért híjon most! Kedvezményes OTP Banki hitelkonstrukciókat biztosítunk vevőink részére. Teljes körű ügyintézés irodánkban, akár CSOK vagy Babaváró támogatás igénylésével Megbízható ügyvédi közreműködés biztosított az adásvételi szerződéshez. Szívesen segítünk meglévő ingatlanának eladásában is amennyiben szükséges. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M326245

Debrecen Belvárosában, a Vörösmarty utcában kínálunk megvásárlásra egy 43 nm-es, negyedik emeleti, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett téglalakást. Az ingatlan elhelyezkedése, modern enteriőrje és kiváló energetikai jellemzői révén ideális választás saját célra vagy értékálló befektetésnek. Jellemzői és műszaki állapota: - praktikus helyiségelosztás: két különnyíló szoba, tágas és világos nappali-konyha egység biztosít kényelmet - kedvező fenntartási költségek, köszönhetően a komplex szigetelési rendszernek és a korszerű gépészetnek - Homlokzati szigetelés: 15 cm - a lakáson belül további 10 cm-es extra szigetelés, - az egyedi fűtésről és a melegvíz-ellátásról modern kombi turbó gázkazán gondoskodik, - a nyári hőkomfortot 2 darab prémium kategóriás Samsung Wind-Free (huzatmentes) inverteres klímaberendezés garantálja, - Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok, redőnnyel és rovarhálóval. Esztétika: Igényes, modern burkolatok és minőségi kivitelezés jellemzi az egész lakást, a fürdőszoba sarokkáddal felszerelt. Épület és környezet: A társasház rendezett, vélhetően a lépcsőház felújítása 2026-ban veszi kezdetét. A lakáshoz saját pincerész tartozik, a közös költség pedig mindössze 7.500 Ft/hó. Elhelyezkedés és infrastuktúra: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A belváros minden előnye (üzletek, intézmények, tömegközlekedés) sétatávolságra található, ugyanakkor az utcai parkolás ingyenes az övezetben. Az ingatlan tehermentes és akár rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben egy modern, fenntartható otthont keres Debrecen frekventált részén, örömmel fogadom érdeklődő hívását akár hétvégi napokon is! Referencia szám: LK051095-HO

Debrecen Belváros teljes körűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű téglalakás eladó Debrecen szívében, a Vörösmarty utcában kínálunk megvételre egy 43 nm-es, negyedik emeleti, teljes körű esztétikai és műszaki felújításon átesett téglalakást. Az ingatlan modern belső kialakítása és kiváló energetikai jellemzői révén egyaránt ideális választás saját célra vagy értékálló befektetésnek. Az ingatlan jellemzői és műszaki állapota: A lakás elosztása rendkívül praktikus: két különnyíló szoba, valamint egy tágas, világos nappali-konyha egység biztosítja a lakók kényelmét. Az ingatlan fenntartási költségei minimálisak, köszönhetően a komplex szigetelési rendszernek és a korszerű gépészetnek: Szigetelés: A társasház 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelést kapott, amelyet a lakáson belül további 10 cm-es extra szigeteléssel egészítettek ki. Fűtés és hűtés: Az egyedi fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy modern kombi turbó gázkazán gondoskodik. A nyári hőkomfortot 2 darab prémium kategóriás Samsung Wind-Free (huzatmentes) inverteres klímaberendezés garantálja. Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. Esztétika: Igényes, modern burkolatok és minőségi kivitelezés jellemzi az egész lakást, a fürdőszoba sarokkáddal felszerelt. Épület és környezet: A társasház rendezett, vélhetően a lépcsőház felújítása 2026-ban veszi kezdetét. A lakáshoz saját pincerész tartozik, a közös költség pedig rendkívül kedvező, mindössze 7.500 Ft havonta. Elhelyezkedés és infrastuktúra: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros minden előnye (üzletek, intézmények, tömegközlekedés) sétatávolságra található, ugyanakkor az utcai parkolás ingyenes az övezetben. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Amennyiben egy modern, azonnal költözhető, fenntartható otthont keres Debrecen frekventált részén, várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban.

Valósítsd meg biztos befektetésed vagy városi otthonod Debrecen belvárosának közelében! Debrecenben, a Barna utcán, a belvárostól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 2. emeleti, tégla építésű, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének és műszaki állapotának köszönhetően évek óta folyamatosan keresett, stabil és értékálló ingatlan. A lakás jelenleg azonnal költözhető, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás befektetésnek is. LAKÁS: Az ingatlan praktikus elrendezésű, jól használható terekkel rendelkezik. A korábbi korszerűsítéseknek köszönhetően műszakilag rendezett, így akár berendezéssel együtt is megvásárolható, ami azonnali kiadhatóságot tesz lehetővé. Főbb jellemzők: - cserélt nyílászárók - megújított villamos hálózat - elektromos főzés, villanybojler - korszerűsített fürdőszoba - a spájzból kialakított, külön főzőfülke - alacsony rezsiköltség - közös költség: 7 490 Ft A második emeleti elhelyezkedés, az erkély és a tégla szerkezet tovább növelik az ingatlan hosszú távú értékállóságát, miközben élhető, világos otthont biztosítanak. Miért válaszd ezt a lakást? - azonnal költözhető vagy kiadható - stabil, válságálló bérlői kereslet - alacsony fenntartási költségek - jól bevált, praktikus elrendezés - erkélyes, tégla építésű lakás - kiváló közlekedési kapcsolatok TÁRSASHÁZ: A társasház tégla építésű, rendezett, jó lakóközösséggel. Az épület elhelyezkedése kiemelkedő: a villamos közvetlenül az épület előtt áll meg, ami nemcsak a mindennapi közlekedést könnyíti meg, hanem az ingatlan kiadhatóságát is növeli. KÖRNYÉK ÉLŐ VÁROSI CSOMÓPONT: A környék Debrecen egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, ahonnan a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A villamos, busz és vasútállomás nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiemelkedő értékállóságot és folyamatos keresletet biztosítanak az ingatlannak. Az ingatlan környezete ideális azok számára, akik nem egy elszigetelt, kihalt városrészben, hanem egy folyamatosan élő, lüktető városi közegben szeretnének élni, ahol minden fontos szolgáltatás, intézmény és lehetőség karnyújtásnyira található. Ez a dinamika a mindennapokat kényelmessé teszi, befektetői szemmel pedig kiszámítható, stabil alapot jelent. Miért költözz vagy fektess ide? - belváros 5 perc sétára - villamosmegálló közvetlenül az épület előtt - Debrecen egyik legjobban megközelíthető városrésze - folyamatos bérlői kereslet - ideális diákoknak, fiataloknak, ingázóknak - kiváló infrastruktúra és szolgáltatások a közelben Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni, miért számít ez a lakás biztos alapnak otthonként vagy befektetésként, egyeztessünk időpontot megtekintésre. ?----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és vevők részére. További kérdéseiddel, illetve megtekintés egyeztetésével kapcsolatban keress bizalommal a hét bármely napján. Hivatkozz a referenciaszámra: M321870 Referencia szám: M321870

Valósítsd meg biztos befektetésed vagy városi otthonod Debrecen belvárosának közelében! Debrecenben, a Barna utcán, a belvárostól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 2. emeleti, tégla építésű, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének és műszaki állapotának köszönhetően évek óta folyamatosan keresett, stabil és értékálló ingatlan. A lakás jelenleg azonnal költözhető, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás befektetésnek is. LAKÁS: Az ingatlan praktikus elrendezésű, jól használható terekkel rendelkezik. A korábbi korszerűsítéseknek köszönhetően műszakilag rendezett, így akár berendezéssel együtt is megvásárolható, ami azonnali kiadhatóságot tesz lehetővé. Főbb jellemzők: - cserélt nyílászárók - megújított villamos hálózat - elektromos főzés, villanybojler - korszerűsített fürdőszoba - a spájzból kialakított, külön főzőfülke - alacsony rezsiköltség - közös költség: 7 490 Ft A második emeleti elhelyezkedés, az erkély és a tégla szerkezet tovább növelik az ingatlan hosszú távú értékállóságát, miközben élhető, világos otthont biztosítanak. Miért válaszd ezt a lakást? - azonnal költözhető vagy kiadható - stabil, válságálló bérlői kereslet - alacsony fenntartási költségek - jól bevált, praktikus elrendezés - erkélyes, tégla építésű lakás - kiváló közlekedési kapcsolatok TÁRSASHÁZ: A társasház tégla építésű, rendezett, jó lakóközösséggel. Az épület elhelyezkedése kiemelkedő: a villamos közvetlenül az épület előtt áll meg, ami nemcsak a mindennapi közlekedést könnyíti meg, hanem az ingatlan kiadhatóságát is növeli. KÖRNYÉK ? ÉLŐ VÁROSI CSOMÓPONT: A környék Debrecen egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, ahonnan a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A villamos, busz és vasútállomás nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiemelkedő értékállóságot és folyamatos keresletet biztosítanak az ingatlannak. Az ingatlan környezete ideális azok számára, akik nem egy elszigetelt, kihalt városrészben, hanem egy folyamatosan élő, lüktető városi közegben szeretnének élni, ahol minden fontos szolgáltatás, intézmény és lehetőség karnyújtásnyira található. Ez a dinamika a mindennapokat kényelmessé teszi, befektetői szemmel pedig kiszámítható, stabil alapot jelent. Miért költözz vagy fektess ide? - belváros 5 perc sétára - villamosmegálló közvetlenül az épület előtt - Debrecen egyik legjobban megközelíthető városrésze - folyamatos bérlői kereslet - ideális diákoknak, fiataloknak, ingázóknak - kiváló infrastruktúra és szolgáltatások a közelben Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni, miért számít ez a lakás biztos alapnak otthonként vagy befektetésként, egyeztessünk időpontot megtekintésre. ?----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és vevők részére. További kérdéseiddel, illetve megtekintés egyeztetésével kapcsolatban keress bizalommal a hét bármely napján.

Belvárosi stúdiólakás eladó, Airbnb engedéllyel! Debrecen Belvárosában, a Főtértől pár perc sétára eladó egy 35 m²-es, 2024-ben épült stúdiólakás, 6 m²-es terasszal, liftes társasház II. emeletén. Főbb jellemzők: - padlófűtés - klíma - elektromos redőny - modern, új építés Teljes berendezéssel eladó: bútorokkal, gépekkel, beépített konyhával. Opcionálisan megvásárolható: földszinti beálló: 16 M Ft 2 db tároló: 2,5 M Ft/db Tökéletes befektetés vagy első otthon kiváló lokációban! Érdeklődés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!

Debrecen, belvárosi 40 nm-es lakás eladó. Az ingatlan egy öt lakásos udvar harmadik lakása, csendes nyugodt környezetben. 1 szoba, nappali, konyha, előszoba és zuhanyzós fürdőszoba található kiváló elrendezéssel. Fűtéséről 5 kW-os napelem radiátoros hőleadással gondoskodik a melegvizet hőszivattyús vízmelegítő biztosítja. Az ingatlan 2021-ben mindent átfogó felújítást kapott klimatizált, teljes berendezéssel és gépesített konyhával eladó. Fedett terasza 14 nm-es az ingatlanhoz tartozik egy 6 nm-es privát tároló. Parkolás az udvarban nem megoldott, közterületen ingyenes parkolás lehetséges lakcímkártyával rendelkezőknek. Rezsiköltsége a felszereltségének köszönhetően minimális csak szemét és víz számlával kell számolni. Nagyon jó választás azoknak, akik csendes helyen mégis központi elhelyezkedéssel kívánnak élni. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladóvá vált Debrecen egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, a Hatvan utcán ez a 2023-ban épült, új állapotú, prémium minőségben kialakított, 76 nm-es, kulcsrakész lakás, amely egy modern, igényes és rendezett társasház harmadik emeletén található. Az 5 szintes épület zárt lépcsőházat, akadálymentesített kialakítást, hívóliftet és gondozott belső udvart biztosít, ahol a mindennapok kényelme és biztonsága adott. A lakás különlegessége a tágas, 38 nm-es nappali-konyha-étkező, amely déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes és különösen barátságos hangulatot áraszt. A nappaliból két külön nyíló hálószoba érhető el egy 14 nm-es és egy 11 nm-es, emellett praktikus gardrób, kamra, modern fürdőszoba és külön vendégmosdó is szolgálja az ott élők kényelmét. A lakás két erkélye összesen közel 12 nm-rel bővíti az életteret, melyek tökéletes helyszínt biztosítanak a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz, miközben a környezet csendes, a belvárosi nyüzsgéstől mégis egy lépésre vagyunk. A lakás minden elemében magas minőséget képvisel. Háromrétegű, hang- és hőszigetelt nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök és modern klímaberendezés gondoskodnak a megfelelő komfortérzetről, a teljesen gépesített, egyedi konyha pedig a mindennapi használatban is prémium érzetet nyújt. A burkolatok minőségi anyagokból készültek, a fűtést pedig egyedi mérős távfűtés biztosítja, amely rendkívül kedvező rezsiköltséggel működik. A társasház közös udvara rendezett, zöldterülettel ellátott, a lakás pedig Airbnb-re alkalmas, ráadásul mind az önkormányzati, mind a társasházi engedély rendelkezésre áll, ami a befektetők számára kiemelkedő előnyt jelent. A lakást jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki a későbbiekben is szívesen maradna, így az ingatlan - igény esetén - azonnali, biztos bevétellel vehető át. A belvárosi elhelyezkedés ellenére az ingatlan egy csendes, kulturált utcában található, néhány perc sétára éttermektől, kávézóktól, üzletektől, szolgáltatóktól, tömegközlekedéstől, egyetemtől, valamint a belváros szinte minden fontos pontjától. A lakáshoz egy teremgarázshely kötelezően megvásárolandó, de akár egy második parkolóhely is igény szerint elérhető, ami a belvárosban különösen nagy érték. Mindezek együtt egy olyan modern, kényelmes, igényes otthont és egyben hosszú távon is biztos befektetést eredményeznek, amely ritka lehetőség Debrecen szívében.

Debrecen belvárosában, az Erzsébet utcában vált eladóvá egy 2 szobás, felújított lakás, mely befektetési lehetőségként is kiválóan megállhatja helyét, hiszen a környék nagyon keresett a bérlők körében. Az ingatlan főbb jellemzői: - 9. emeleti elhelyezkedés, - 57 nm alapterület, - 54 nm a lakóterület és 6 nm lodzsa, - nappali + 1 hálószoba, - az egész lakás 2025-ben lett felújítva, - új villanyvezetékek, - új burkolatok a szobákban, a konyhában és a közlekedőkben is, - műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve, - biztonsági bejárati ajtó, - új, modern beltéri ajtók, - álmennyezet, - klíma a nappaliban, - gázkonvektoros fűtéstípus, - a meleg vizet a hőszolgáltató biztosítja, - külön fürdő és mellékhelyiség - a bútorok megegyezés tárgyát képezik - a lépcsőház rendezett, a lift szerkezete cserélve lett - villamos 2 perc sétára - orvosi rendelő, patika, boltok, belváros szintén sétatávolságra. Érdeklődését akár a hét bármely napján szívesen fogadom! Referencia szám: LK093462-HO

Debrecen, belvárosi 40 nm-es lakás eladó. Az ingatlan egy öt lakásos udvar harmadik lakása, csendes nyugodt környezetben. 1 szoba, nappali, konyha, előszoba és zuhanyzós fürdőszoba található kiváló elrendezéssel. Fűtéséről 5 kW-os napelem radiátoros hőleadással gondoskodik a melegvizet hőszivattyús vízmelegítő biztosítja. Az ingatlan 2021-ben mindent átfogó felújítást kapott klimatizált, teljes berendezéssel és gépesített konyhával eladó. Fedett terasza 14 nm-es az ingatlanhoz tartozik egy 6 nm-es privát tároló. Parkolás az udvarban nem megoldott, közterületen ingyenes parkolás lehetséges lakcímkártyával rendelkezőknek. Rezsiköltsége a felszereltségének köszönhetően minimális csak szemét és víz számlával kell számolni. Nagyon jó választás azoknak, akik csendes helyen mégis központi elhelyezkedéssel kívánnak élni. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó tégla lakás Debrecen - Miklóskapu városrészben, 54 nm-es, felújított, azonnal költözhető ingatlan saját tárolóval. Helyszín: Debrecen, Miklóskapu ? Piac utca közelében, csendes környezetben Alapterület: 54 nm Szobák száma: 2 szoba Eladó Debrecen egyik kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, mégis csendes részén, a Miklóskapu városrészben egy 54 nm-es, tégla építésű, teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, valamint saját tároló is tartozik hozzá. A lakás az elmúlt évben teljes felújításon esett át, melynek során: - új konvektorok kerültek beépítésre, - a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja, - műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, a lépcsőházban vezetékcsere történt 3 évvel ezelőtt. A felújításnak és a modernizált műszaki tartalomnak köszönhetően a lakás olcsó rezsivel fenntartható, állapota pedig kifogástalan, azonnal költözhető. A környék infrastruktúrája kiváló: - villamosmegálló néhány perc sétára - vasútállomás könnyen elérhető - boltok és szolgáltatások karnyújtásnyira Tökéletes választás lehet fiatal pároknak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M319154

Eladó tégla lakás Debrecen - Miklóskapu városrészben, 54 nm-es, felújított, azonnal költözhető ingatlan saját tárolóval. Helyszín: Debrecen, Miklóskapu ? Piac utca közelében, csendes környezetben Alapterület: 54 nm Szobák száma: 2 szoba Eladó Debrecen egyik kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, mégis csendes részén, a Miklóskapu városrészben egy 54 nm-es, tégla építésű, teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, valamint saját tároló is tartozik hozzá. A lakás az elmúlt évben teljes felújításon esett át, melynek során: - új konvektorok kerültek beépítésre, - a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja, - műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, a lépcsőházban vezetékcsere történt 3 évvel ezelőtt. A felújításnak és a modernizált műszaki tartalomnak köszönhetően a lakás olcsó rezsivel fenntartható, állapota pedig kifogástalan, azonnal költözhető. A környék infrastruktúrája kiváló: - villamosmegálló néhány perc sétára - vasútállomás könnyen elérhető - boltok és szolgáltatások karnyújtásnyira Tökéletes választás lehet fiatal pároknak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M319154 Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M319154

Debrecen szívében, a Széchényi utcán eladó egy 47 m?-es, 1. emeleti lakás, ahol minden egy karnyújtásnyira van: főtér, üzletek, éttermek, patika, tömegközlekedés ? a buszmegálló közvetlenül a ház előtt. Ideális választás befektetőknek, fiatal pároknak vagy családoknak, akik egy belvárosi otthont szeretnének saját elképzeléseik szerint megálmodni. A belső udvarra néző szobák nyugodt életteret biztosítanak, miközben kilépve a kapun Debrecen belvárosának pezsgése azonnal elérhető. Főbb jellemzők: - 1. emeleti lakás 2 szintes társasházban - műanyag nyílászárók redőnnyel - klimatizált - gázkonvektoros fűtés + éjszakai áram - parkettás szobák, hidegburkolat a többi helyiségben - felújított előszoba és WC (2024) - bejárati ajtó és nagy ablakok cseréje (2024) - közös költség: 11 750 Ft - azonnal birtokba vehető - lift nincs - saját tároló rész a pincében További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Igény esetén kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetők irodánkban az OTP hátterével. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M319506

Debrecen szívében, a Széchényi utcán eladó egy 47 m?-es, 1. emeleti lakás, ahol minden egy karnyújtásnyira van: főtér, üzletek, éttermek, patika, tömegközlekedés ? a buszmegálló közvetlenül a ház előtt. Ideális választás befektetőknek, fiatal pároknak vagy családoknak, akik egy belvárosi otthont szeretnének saját elképzeléseik szerint megálmodni. A belső udvarra néző szobák nyugodt életteret biztosítanak, miközben kilépve a kapun Debrecen belvárosának pezsgése azonnal elérhető. Főbb jellemzők: - 1. emeleti lakás 2 szintes társasházban - műanyag nyílászárók redőnnyel - klimatizált - gázkonvektoros fűtés + éjszakai áram - parkettás szobák, hidegburkolat a többi helyiségben - felújított előszoba és WC (2024) - bejárati ajtó és nagy ablakok cseréje (2024) - közös költség: 11 750 Ft - azonnal birtokba vehető - lift nincs - saját tároló rész a pincében További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Igény esetén kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetők irodánkban az OTP hátterével.

Gyönyörű, fiatal lakás mélygarázs parkolóval a Belvárosban! Debrecenben, a Hatvan utcán, egy 2023 év végén átadott társasházban kínálunk megvásárlásra egy 76 nm-es, minden részletében gyönyörűen kialakított, nappali + 2 szobás, 3. emeleti, 2 erkélyes lakást. Helyiségei: minőségi konyha beépített gépekkel és kamrával, kádas fürdőszoba dupla mosdóval, külön vendégmosdó, gardrób beépített polcrendszerrel, 2 erkély. Főbb jellemzői: - biztonsági bejárati ajtó, minőségi, igényes beltéri ajtók, - külső nyílászárók: három rétegű, aluminium ablakok, elektromos redőnnyel és rovarhálóval ellátva, - egyedi mérős távhős fűtés, padlófűtéses és radiátoros hőleadók, - inverteres klíma, - alacsony fenntartási költség a modern építési technológiának köszönhetően, - teljesen bútorozott és gépesített, minőségi bútorokkal és korszerű háztartási gépekkel felszerelt lakás - a nappali 10 nm-es teraszkapcsolattal, míg a hálószobák 3 nm-es erkélykapcsolattal rendelkeznek, - teremgarázs tartozik a lakáshoz, melynek megvásárlása kötelező, ára: 10.000.000.- Ft. (Igény szerint akár plusz 1 teremgarázs megvásárlására is lehetőség van.) A lakást jelenleg bérlő lakja, aki lehetőség szerint maradna is szívesen, így a vásárlás pillanatától jövedelmet termelhet befektetése. Rövid távú bérbeadásban is gondolkodók számára: A lakás Airbnb-n 4 csillaggal minősített szálláshelyként értékelt. Az ingatlan kitünő lokációval rendelkezik, ezért ideális befektetés szempontjából, de saját lakhatás céljára is kitűnő választás lehet, ha egy kényelmes, fiatal és ízléses Otthont keres Debrecen Belvárosában. Érdeklődését várom és szívesen fogadom a hét bármely napján! Referencia szám: LK044686-HO

Debrecen Belvárosában, az Antall József utca közelében egy újépítésű, minőségi anyagokból készült, belső két szintes családi ház eladó! Az ingatlan dupla garázzsal rendelkezik, illetve kapcsolódik hozzá egy gondosan kialakított privát kert is. A ház jelenleg 80%-ban van kész, így új tulajdonosa kiválaszthatja akár fal színét, a szanitereket, a burkolatokat és berendezéseket is. Az ingatlan főbb jellemzői: -15 cm hőszigetelés, - minőségi nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, - elektromos alu redőny-előkészítés, - hőszivattyús padlófűtés (Daikin hőszivattyú), - klimatizált szobák, - A++ energetikai tanúsítvány, - riasztó, kamera rendszer előkészítés, - 40 nm-es privát, parkosított kert, - automata öntözőrendszer, - robot fűnyíró előkészítés, - wpc gondozásmentes kerítésrendszer. Helyiségei a földszinten: - előszoba, - fürdőszoba+wc, - amerikai konyha+ nappali, - duplagarázs (Hörmann elektromos atracit színű garázs kapuval). Helyiségei az emeleten: - 2 szoba, - tároló, - fürdőszoba+wc, - szoba erkéllyel, privát fürdőszoba + wc-vel és gardróbbal. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, a teljesség igénye nélkül: Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók, busz, villamos mind könnyen elérhető. Csendes, nyugodt utcában, ahol mégis adott a belvárosi életérzés és kényelem. Arra vágyik, hogy saját ízlésére, igényeire szabhassa leendő otthona belső világát, ám rövid időn belül költözni szeretne? Mindez akár 3 hónapon belül teljesülhet ezzel a lehetőséggel. Felmerülő kérdéseire készséggel válaszolok az ingatlan kapcsán akár hétvégi napokon is! Referencia szám: HZ078832-HO

Belváros közeli új lakás! Új építésű, modern társasházi lakások, amelyek tökéletes harmóniát nyújtanak a belvárosi pezsgés és a csendes környezet között. A lakások minden igényt kielégítenek, prémium minőségű kivitelezéssel és egyedi tervezéssel. Főbb jellemzők: - Első emeleti, 61 m²-es lakás: nappali, étkező-konyha - 5 m²-es erkély - Kedvelt elrendezés, kiváló benapozás, - Minőségi kivitelezés 15 cm-es külső szigetelés, - Modern építészeti megoldások, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnytokkal, - Energiahatékonyság: távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel, hűtő-fűtő klíma, - Igény szerint vásárolható teremgarázs (6–9,2 millió Ft). A lakások Debrecen belvárosában, pár perc sétára a Nagytemplomtól és a főbb bevásárlóközpontoktól találhatóak. Az épület csendes kis utcában helyezkedik el, tökéletesen ötvözve a belvárosi kényelmet a nyugodt otthon érzésével. További információkkal, részletes műszaki leírással illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Baráth-Ferenczi Zita +36 30/824-8375

Belváros közeli új lakás! Új építésű, modern társasházi lakások, amelyek tökéletes harmóniát nyújtanak a belvárosi pezsgés és a csendes környezet között. A lakások minden igényt kielégítenek, prémium minőségű kivitelezéssel és egyedi tervezéssel. Főbb jellemzők: - 38 nm-es lakás: nappali amerikai konyha +1 félszoba - 16 nm terasz - Kedvelt elrendezés, kiváló benapozás, - Minőségi kivitelezés, 15 cm-es külső szigetelés, - Modern építészeti megoldások, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnytokkal, - Energiahatékonyság: távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel, hűtő-fűtő klíma, - Igény szerint vásárolható teremgarázs (6–9,2 millió Ft). A lakások Debrecen belvárosában, pár perc sétára a Nagytemplomtól és a főbb bevásárlóközpontoktól találhatóak. Az épület csendes kis utcában helyezkedik el, tökéletesen ötvözve a belvárosi kényelmet a nyugodt otthon érzésével. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal!

Belváros közeli új lakás! Új építésű, modern társasházi lakások, amelyek tökéletes harmóniát nyújtanak a belvárosi pezsgés és a csendes környezet között. A lakások minden igényt kielégítenek, prémium minőségű kivitelezéssel és egyedi tervezéssel. Főbb jellemzők: - Első emeleti, 93,85 m²-es lakás: nappali, étkező-konyha + 3 hálószoba, - 36 m²-es terasz, mely ideális családi és baráti összejövetelekhez, - Kedvelt elrendezés, kiváló benapozás, - Minőségi kivitelezés, 15 cm-es külső szigetelés, - Modern építészeti megoldások, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnytokkal, - Energiahatékonyság: távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel, hűtő-fűtő klíma, - Igény szerint vásárolható teremgarázs (6–9,2 millió Ft). A lakások Debrecen belvárosában, pár perc sétára a Nagytemplomtól és a főbb bevásárlóközpontoktól találhatóak. Az épület csendes kis utcában helyezkedik el, tökéletesen ötvözve a belvárosi kényelmet a nyugodt otthon érzésével. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal!

Belváros közeli új lakás! Új építésű, modern társasházi lakások, amelyek tökéletes harmóniát nyújtanak a belvárosi pezsgés és a csendes környezet között. A lakások minden igényt kielégítenek, prémium minőségű kivitelezéssel és egyedi tervezéssel. Főbb jellemzők: - 39 nm-es lakás: nappali amerikai konyha +1 félszoba - 16 nm-es terasz, - Kedvelt elrendezés, kiváló benapozás, - Minőségi kivitelezés, 15 cm-es külső szigetelés, - Modern építészeti megoldások, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnytokkal, - Energiahatékonyság: távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel, hűtő-fűtő klíma, - Igény szerint vásárolható teremgarázs (6–9,2 millió Ft). A lakások Debrecen belvárosában, pár perc sétára a Nagytemplomtól és a főbb bevásárlóközpontoktól találhatóak. Az épület csendes kis utcában helyezkedik el, tökéletesen ötvözve a belvárosi kényelmet a nyugodt otthon érzésével. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal!

Belváros közeli új lakás! Új építésű, modern társasházi lakások, amelyek tökéletes harmóniát nyújtanak a belvárosi pezsgés és a csendes környezet között. A lakások minden igényt kielégítenek, prémium minőségű kivitelezéssel és egyedi tervezéssel. Főbb jellemzők: - Földszinti, 61 nm-es lakás: nappali, étkező-konyha - 26 nm-es terasz, 33 nm kertkapcsolat, mely ideális családi és baráti összejövetelekhez, - Kedvelt elrendezés, kiváló benapozás, - Minőségi kivitelezés 15 cm-es külső szigetelés, - Modern építészeti megoldások, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnytokkal, - Energiahatékonyság: távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel, hűtő-fűtő klíma, - Igény szerint vásárolható teremgarázs (6–9,2 millió Ft). A lakások Debrecen belvárosában, pár perc sétára találhatóak a Nagytemplomtól és a főbb bevásárlóközpontoktól. Az épület csendes kis utcában helyezkedik el, tökéletesen ötvözve a belvárosi kényelmet a nyugodt otthon érzésével. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal! Baráth-Ferenczi Zita +36 30/824-8375

Belváros szívében újépítésű, kétszintes családi ház eladó! Az ingatlan dupla garázzsal rendelkezik, minőségi anyagokból készült, melyhez tartozik egy gondosan kialakított privát kert is. 80%-ban van kész, így új tulajdonosa választhat akár fal színt, szanitereket, burkolatokat, berendezéseket. Ingatlan főbb jellemzői: - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyú - klimatizált szobák - automata öntözőrendszer - 40 nm-es privát, parkosított kert - robot fűnyíró előkészítés - wpc gondozásmentes kerítésrendszer - elektromos alu redőny előkészítés - riasztó, kamera rendszer előkészítés -15 cm hőszigetelés - A++ energetikai tanúsítvány - minőségi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Helyiségei a földszinten: - előszoba - fürdőszoba+wc - amerikai konyha+ nappali - duplagarázs Hörmann elektromos atracit színű garázs kapuval Helyiségei az emeleten: - 2 kisebb méretű szoba - tároló - fürdőszoba+wc - szoba erkéllyel, fürdőszoba+wc-vel, gardróbbal Lokációt tekintve minden megtalálható, ami egy hétköznapi élethez szükséges. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, busz, villamos a közelben van. Csendes, nyugodt utcában mégis Debrecen szívében. Szeretne egy kicsit Ön is beletenni új otthonába? Néhány fontos dolgot kiválasztani? De költözni is rövid időn belül szeretne? Ez akár 3 hónapon belül teljesülhet. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szívesen fogadom a hét bármely napján!

Debrecen belvárosában újépítésű kétszintes ikerház eladó! Ez a modern, minőségi anyagokból készült ingatlan kíváló választás mindazoknak, akiknek fontos a belvárosi élet, az elegancia, a tágas, napfényes terek, a preciztás, privát kertvárosi életérzés. Prémium műszaki tartalommal, duplagarázzsal és privát kerttel, rendelkezik az ingatlan ezt garantálhatom. A üveg lépcsőkorlát, a gondosan kiválasztott vynil burkolatok, a nem mindennapi kézzel festett kapcsolók, konnektorok, minőségi beépített konyhabútor és előszobafal, a beltéri ajtók és a fürdőszobai szaniterek, kiegészítők mind prémium érzést nyújtanak fiatalos megjelenésben. Ingatlan főbb jellemzői: - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyú - klimatizált szobák - automata öntözőrendszer - 40 nm-es privát, parkosított kert - robot fűnyíró - wpc gondozásmentes kerítésrendszer - elektromos alu redőny - riasztó, kamera rendszer -15 cm hőszigetelés - A++ energetikai tanúsítvány - minőségi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Helyiségei a földszinten: - előszoba beépített szekrénnyel - fürdőszoba+wc - amerikai konyha+ nappali beépített konyhabútorral, műszaki tartalommal - duplagarázs Hörmann elektromos atracit színű garázs kapuval Helyiségei az emeleten: - 2 kisebb méretű szoba - tároló - fürdőszoba+wc - szoba erkéllyel, fürdőszoba+wc-vel, gardróbbal Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését szívesen fogadom hívását akár hétvégén is!