Eladó lakás és ház Soroksarban

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez a kiváló állapotban lévő, frissen felújított, 4 lakásos ház egyik gyönyörű lakása ideális választás fiatal felnőttek, illetve családok számára, akik egy exkluzív, mégis megfizethető otthont keresnek. Az ingatlan alapterülete 117 nm, amely három tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában, így bőven elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A házhoz tartozik egy 10 nm-es terasz, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy a nyári estéket, miközben a rendezett kert szépségét csodálja. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, minden részletre figyelmet fordítva, beleértve az összes helységben klíma előkészítést, 3 rétegű zajszűrős ablakokat, integrált szúnyoghálókat és a motoros alumínium redőnyöket, amelyek nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálják. Extra a fürdőszobában az integrált szagelszívós wc, és a luxus kategóriájú burkolatok. A földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott a kondenzációs kazánnal működő fűtés. A lakás a hőszigetelő ablakok mellett 15 centis hőszigetelő rendszerrel ellátott, így kedvező rezsire számíthat az új tulajdonos. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról. A ház földszinti része akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A kertben a közös használatú terek mellett helyet kapott egy kis előkert, mely lekeríthető, és minden lakáshoz tartozik egy garázs, és egy autóbeálló. A teljesen intim közös belső udvarba távirányítós kapun jutunk be. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és hévmegálló is 2 perces sétatávolságon belül található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Soroksár legbiztonságosabb környéke ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelsége is biztosított. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal fordulhat hozzám. A teljeskörű felújítás a napokban elkészül, az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútort a vevő a saját ízlése szerint választhatja, mert azt nem tartalmazza az ingatlan. Rugalmasan mutatom, szinte bármikor!

Budapest 23. kerületében, Soroksáron található egy bruttó 415 nm-es családiház, amely 1441 nm-es telken helyezkedik el. Gyönyörű, tágas családi otthon ideális, akik kényelemre és nyugodt környezetre vágynak. -8 szoba, így bőven van hely a gyerekeknek, vendégeknek, vagy akár otthoni irodának is -3 fürdőszoba, így sosem kell várakozni a reggeli készülődés során -84 + 60 nm-es terasz ideális helyszín a nyári esték eltöltésére, ahol élvezheted a csendes kertvárosi környezetet és a friss levegőt -Garázs : 2 beállásos, 48 nm-es motoros kapuval felszerelt, közvetlen kapcsolatos a kerttel -2 helységes pince található a ház alatt egy 25 nm-es. -8 nm-es építmény a kert sarkában -egy régi téglaház is található a telek hátsó részén, alatta 10nm pincével -4 klíma + infrafűtés biztosítja az egyes helységekben pluszban a család kényelmét Az otthon szívében amerikai típusú konyha tágas nappalival (60 nm) teljes egészében infra-padlófűtéssel, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. Az amerikai konyhás elrendezés maximális kényelmet biztosít, így főzés közben is együtt lehettek a családtagokkal. 3 oldalról ablakos + hatalmas – 360x270-es ,tolóajtós teraszkapcsolatos, világos délkeleti fekvésű helység. Szobák és a kiegészítő helységek tökéletes lehetőséget adnak a család miden egyes tagjának a közös, vagy az elvonulós élmények megéléséhez. Kívül 15 cm-es szigetelés van a házon. 3 külső oldalról 116m hosszan 25 cm vastag betonkerítés védi , hosszanti kerítés mellett ( kb.50 méteren ) végig tuja és borókafenyősor van ültetve. Opcionális felszerelés – úgymint hűtők , mosógép, szárítógép, kanapé, esetlegesen további bútorzat, stb. – megegyezés szerint külön díjazás ellenében megvehető! Teljesen csendes, a Dunától 200 méterre lévő terület. Aldi és Lidl sarokszomszédunk , volánbusz megálló 2 perc sétára, HÉV 5 percre. CSOK Plusszal finanszírozható az ingatlan. Ne habozz, keress bizalommal kérdéseiddel, és nézd meg ezt a csodálatos otthont, amely új lehetőségeket kínál a családod számára! Referencia szám: H496730

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel. Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás házrész. Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs. Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik. Fontos információ: - az épület szigetelt, - a tetőtér nem beépíthető, - a bejövő áram: 25 Amper - a melegvízet villanybojler biztosítja, - a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik. A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is. Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve. Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik. Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz. Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól. Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ038106

Soroksár központi részén, a közkedvelt Hősök terén kínálok megvételre egy 50 nm-es, galériás, első emeleti, igazi nagypolgári karakterrel rendelkező ingatlant, amely harmonikusan ötvözi a klasszikus hangulatot a korszerű műszaki alapokkal. Az enteriőr különleges atmoszféráját a nagyméretű ablakok, az áradó természetes fény, az impozáns belmagasság és a helyiségek között nyíló elegáns, kétszárnyú ajtók adják. A polgári stílus itt valódi térélményként jelenik meg. A nyílászárók már korszerű, műanyag kivitelűek, így az esztétikum mellett a praktikum és a kedvezőbb hőszigetelés is biztosított. Az elrendezés jól átgondolt és élhető. Az előtérből nyílik a fürdőszoba, valamint a beépített konyha, amely elszívóval, tűzhellyel és sütővel felszerelt, továbbá a mosogatógép kiállása is adott így könnyedén kialakítható egy teljes értékű, modern konyhai környezet. A tágas nappaliból közelíthető meg a hálószoba, amelyet egy 3 nm-es fekvőgaléria egészít ki, praktikus és hangulatos megoldást kínálva. A jelentős belmagasság további galéria kialakítását is lehetővé teszi, így az élettér igény szerint tovább bővíthető. Műszaki szempontból stabil alapokra épül az ingatlan: a villamoshálózat rézvezetékekre lett cserélve, a fűtést elektromos rendszer és klíma biztosítja, a használati melegvízről pedig egy 100 literes Ariston bojler gondoskodik. A belső burkolatok és esztétikai részletek már az új tulajdonos elképzeléseire várnak, így a következő lakó saját stílusára formálhatja ezt a karakteres otthont. A lakás egy mindössze 6 lakásos, rendezett lakóközösséggel rendelkező társasház első emeletén található. A közös költség 23.000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz. Elhelyezkedése kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások, mindennapi infrastruktúra megtalálható, a tömegközlekedés pedig kimagasló. A HÉV megálló néhány perc sétával elérhető, amellyel a Közvágóhíd HÉV-állomás gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így a belváros is könnyedén elérhető. Egy karakteres, világos, jól alakítható otthon Soroksár szívében azoknak, akik értékelik a polgári hangulatot, de szeretnék saját ízlésük szerint formálni új életterüket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK012861

Rövid időn belül költözhető, tehermentes, hitelezhető 2 szobás lakás 39 millió alatt 80 méterre a Ráckevei (Soroksári) Duna ágtól? Van. Megtalálta! Budapest XXIII. kerületben a Kis-Duna utcában 4 lakásos udvarban eladó ez a 2 szobás, tehermentes összközműves sorházi lakás (a legbelső) nagy tárolóval. Társasházi alapító okirat rendelkezésre áll, albetétesített, hitelezhető. A hasznos nettó alapterület 46 m2, mely egy előtérből, nagy és világos konyhából, egy 18,55 m2-es szobából, egy 13.6 m2-es szobából, egy fürdőszobából és egy kamrából áll. Az ingatlanhoz kapcsolódik egy saját gépjárműtároló, egy tároló és egy kinti WC, valamint a lakás előtt használható egy jó állapotú nagy kerti szaletli is. A részben kisméretű tégla, részben vályog (vegyes) falazatú lakás közepes állapotú, a nappali és a hálószoba ablak nélküli. Mindkét szoba parkettázott, a többi helyiségben átlagos állapotú a hidegburkolat. A villamoshálózat cseréje ugyan az új tulajdonosra vár, ellenben rendelkezik nappali- és éjszakai villanyórával. Fűtése gázkonvektoros. A nyílászárók fából vannak. Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek. Ajánlom befektetőknek, első lakás vásárlóknak. Ha a vételárhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK024174

Ritka lehetőség Soroksáron! Önálló családi ház csendes zsákutcában, pár perc sétára a központtól! Szeretnél egy nyugodt, biztonságos utcában élni, mégis mindenhez közel? Most megtaláltad! Soroksár kedvelt részén, a Grassalkovich út és a Ráckevei Duna-ág között, egy bekamerázott zsákutcában eladó egy önálló, 70 m²-es, 3 szobás családi ház 272 m²-es telken, mindössze néhány perc sétára Soroksár központjától. A déli fekvésű otthon világos, száraz és barátságos hangulatú, ideális választás mindazoknak, akik egy kisebb, könnyen fenntartható családi házat keresnek kerttel. A ház előtt egy kb. 6 m²-es fedett terasz található tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez. Amiért érdemes megnézni: - önálló családi ház - 3 szoba jól élhető elrendezés - 230 m² saját telek - csendes, rendezett zsákutca - cirkó központi fűtés - 3×20 A nappali + 3×16 A éjszakai áram - 8 m² különálló tároló - autóbeállási lehetőség az udvarban - ingyenes utcai parkolás - Soroksár központja pár perc sétára A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés és a Soroksár központja valamint a Duna-part néhány perc sétával elérhető. Az ilyen jó elhelyezkedésű, önálló családi házak ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!! Ne maradjon le róla hívjon bizalommal és nézze meg személyesen! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ067064

Eladó sorházi ház, garázzsal és telekkel Budapest, XXIII. kerület (Soroksár, Tárcsás utca) Eladó egy 48,5 m²-es, kétszobás sorházi lakás, melyhez saját telekrész, kb. 20 m²-es garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan összközműves, a vízvezetékek 2023-ban felújításra kerültek. A ház rendelkezik érintésvédelemmel és földeléssel. Konyhai csonk is kiépítésre került. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A házban megkezdett felújítás zajlott, amely nem fejeződött be. A jelenlegi tulajdonos azonban minden szükséges anyagot megvásárolt, így az új tulajdonos a munkálatokat saját elképzelése szerint fejezheti be. A vételár részét képezik többek között: ajtók, járólapok, csempék, glett, cement stb. Az ingatlan a soroksári vasútállomás és a hévmegálló között helyezkedik el, így tömegközlekedéssel is jól megközelíhető. Pár perc sétára bolt, óvoda és iskola is található. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos otthont. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ094351

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel. Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás. Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs. Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik. Fontos információ: - az épület szigetelt, - a tetőtér beépíthető, - a bejövő áram: 25 Amper - a melegvízet villanybojler biztosítja, - a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik. A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is. Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve. Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik. Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz. Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól. Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK054053

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 71m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű, takaros kis ház, saját garázzsal. Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, innen nyilik a két szoba, szemben egy nagy konyha található.. A konyhából közelithető megy egy nagy fürdőszoba, és a kamra is. Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz, illetve egy kis tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van. Az ingatlan közepes állapotú, ajánlom kisebb családoknak, idősebb házaspárnak illetve egyedülállóknak. Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ082957

Vízpart-közeli, teljes körűen, frissen felújított, azonnal költözhető, szigetelt, thermoablakos, kertkapcsolatos, 42m2-es, minimál rezsis, tárolós, pincés, felfelé bővíthető, 2 szobás lakás eladó, kiváló lakóközösségű, nyugodt társasházban! A kedves és összetartó szomszédokkal megáldott udvarból saját kis lekerített kerten és fedett teraszon keresztül juthatunk új otthonába, mely új, minőségi burkolatokkal, korszerű elektromos rendszerrel és frissen felújított, szigetelt belső terekkel, új nyílászárókkal és számtalan extrával rendelkezik. Pontosabb paraméterek a felújítással kapcsolatban: -új villanyhálózat, kapcsolótábla, konnektorok, stb. (a társasházban is új gerincvezeték) -Fischer 3,5kW fűtő-hűtő, inverteres, Wi-fi-s klímarendszer -Hajdu Aquastic AQ Flat Wifi 80 Smart villanybojler -Leziter Vital Black, rádiós, hidromasszázs, zuhanykabin (hátsó és felső hangulatvilágítás, esőztető fejzuhany és kézi zuhany, stb.) -Leziter Paulo rimless WC (kombi alsó/hátsó kifolyással soft close ülőkével) -Minőségi mosdó és csaptelep (új vízvezetékek, sarokszelepek, stb.) -Elektromos, időzítős, törölközőszárító -Welland Luxury-Line fekete keretes, páramentesítős, ledes, órás, hőmérsékletkijelzős fürdőszobai tükör (fényerő és színhőfok szabályozással) -Thermo ablakos, műanyag keretes külső nyílászárók (új ajtó és ablak a bejárat melletti tárolón is) -5cm közetgyapot fal- és plafonszszigetelés a gipszkarton fedés alatt -új vasbeton aljzat a kisebb szobában (12cm-es szigeteléssel) -SPC, PVC, Aquastop és laminált burkolatok a helyiségekben -minőségi energiatakarékos, ledes spotvilágítás álmennyezetben -még választható konyhabútor (a felújítás utolsó fázisában tart, képen illusztráció) Pár éve tetőszerkezetében kicserélték a cserépléceket. A ház masszív alapja alapvetően téglafalazatú, a hátsó tűzfalban találhatók vegyesen kövek bazalt és egyéb kemény sziklafélék is. Falai szárazak, szerkezete stabil, a teljes felújítás során belső falszigetelést is kapott. Közös költsége nincs, minden mérőóra szerint fizetendő, így a rezsi alacsonyan tartható. A thermo ablakoknak és a vastag falaknak köszönhetően a konvektorokkal kellemes hőmérséklet biztosítható, mely klímával kiegészítve rendkívül gazdaságosan üzemeltethető. A meleg vizet okos és energiatakarékos villanybojler adja, így a havi költségek 25.000 Ft alatt tarthatók. A bejárat melletti kamrán kívül rendelkezésre áll továbbá egy saját tároló, valamint külön pincerész is, a közös kert rendezett, kellemes hangulatú, nyáron színes virágokkal, különböző növényekkel, díszfákkal tarkított, jelezve a kiváló, kedves, barátságos szomszédságot. A társasházban legutóbb a bejárati kaput, valamint a bejövő fővillanyvezetéket cserélték. Az elhelyezkedése is kiváló, csendes, de mégis frekventált: busz- és hévmegálló 1 perc sétára, melyekkel Ráckeve-Közvágóhíd, valamint Soroksári bevásárlóközpontok és Milleneumtelep között közlekedhetünk átszállás nélkül (H6 és 135). Max. 10 perces sétán belül Soroksár hősök tere, volánbusz és még több éjszakai járat is elérhető (Volánbuszok és BKK buszok: 966, 166, 66, 66B, 66E, stb.) Egy megállóra van Lidl, Aldi, de kis boltok is sétatávolságra elérhetők. Óvoda, iskola, orvos, kis- és nagybevásárlási lehetőségek, játszótér és gyakorlatilag minden elérhető gyalog, pár percen belül, amire szüksége lehet a hétköznapokban, a kis-Duna parttal egyetemben. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK032969

Szerintem ez a lakás csakis Önre vár! -ha befektetésnek vásárolna; -ha saját célra keres otthont. Eladó egy felújított lakás Budapest XXIII. kerület Soroksár -Hősök tere szomszédságában, amely egy 6 lakásos, 3 üzlethelyiséget összefoglaló társasház egyik gyöngyszeme. Ez a tégla építésű ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a város közelségét szeretnék élvezni, miközben kedvükre élvezhetik a saját udvarrészt is. Az épület fafödémes, cserép fedéssel borított. A lakásban a nyílászárók cseréje már megtörtént, továbbá a villanyhálózat is teljesen megújult, így íaz otthon minden részlete a korszerűség és a biztonság jegyében újult meg. Az ingatlanhoz kapcsolódó felújítások és modernizációk hosszú távon is értéket adnak majd hozzá, miközben a leendő lakók már azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és melegségét. Az udvarra néző kilátás nyújtotta pihentető látvány, valamint a társasház által kínált intim és barátságos közösség teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. A saját udvarrész lehetőséget biztosít a szabadban való kikapcsolódásra és egyéni kertészkedésre is. Az említett lakás előnyeit tekintve, nem csak a jó fényviszonyok, hanem a környéken való jó lokáció is kiemelendő. De jöjjön velem és körbevezetem: Az utcáról a lakásokat, üzlethelyiségek óvják az utcai forgalomtól. Belépve az udvarba 6 lakás található, a kiszemelt ingatlan egy különálló épület, melyhez saját használatú telekrész is tartozik. Az új tulajdonos saját döntése, miként hasznosítja majd, kialakít egy kis kiülő-sütögető teraszt vagy esetleg autó beállót.... A lakásba belépve egy amerikai konyhás nappali került kialakításra, melynek napfényes megvilágítása igazán meghitté teszi a teret, innen haladunk tovább egy kialakításra került gardróbós hálószobába, melynek saját fürdőszobája van. Ha valaki befektetésként gondolkodik ezen ingatlanban, könnyűszerrel megoldható két külön bejáratú garzon lakás(ezt majd mutatom az átalakítási tervezetben is). A lakáshoz tartozik egy tároló pince, mely az udvarról közelíthető meg. Fűtése gázkazánnal megoldott, a melegvíz ellátás villanybojler bíztosítja( Ariston), a nyári meleg enyhítsére pedig 2 db (Syon) klíma gondoskodik( H tarifa előkészítése megtörtént).A nyílászárók már műanyagok, melyet redőnnyel szereltek fel. Ez a lakás nem csak otthonul szolgálhat egy család számára, de befektetési lehetőségként is kiváló választás a környék iránt érdeklődők számára. Ne maradjon le erről az egyedülálló vételi lehetőségről Soroksár szívében, ahol a történelmi Hősök tere csak pár lépésnyire található. Fedezze fel, hogyan teheti ezt az ingatlant a következő otthonává vagy befektetésévé. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK079988

Soroksár kedvelt részén családi ház eladó, haszonélvezettel terhelten.Vállakozók és befektetők figyelem!Budapest XIII. kerületében Soroksár és Pesterzsébet határán eladó egy két szintes, duplakomfortos 140 nm-es önálló családi ház 1/1 es tulajdonjoga.A családi ház haszonélvezettel terhelten eladó.Az ingatlan tehermentes.Az épület földszinti része 1950-ben épült ez a szint 70 nm, a tetőtér 1970-ben került beépítésre, fafödémes a ház.FONTOS INFORMÁCIÓK:- az épület tégla építésű,- a villanyvezetékek cseréje megtörtént,- új vízvezetékek vannak,- a tető állapota jó,- a fűtés církóval történik,- a melegvíz ellátás villany bojler biztosítja,- az épület nincs szigetelve,- az ablakok fa ablakok, redőnnyel ellátva,- külön bejáratos az épület.Téli estéken a békebeli cserépkályha adja a meleget.A telek mérete: 260 nm, a locsolás fúrt kútról történik.A családi ház folyamatos karbantartott.A földszinten 40 nm-es garzon lakás került kialakításra, mely külön bejáratos, összesen 40 nm, egy szoba, fürdő, wc, kamra került kialakításra.Ez a rész jelenleg ki van adva albérletbe.A földszint 70 nm, a garzon részen kívül 2 db lakószoba és egy tároló van.Az emeli szintre felérve a nappaliba érünk, ez a szint is 70 nm, ezen a szinten , szoba, konyha+étkező, kamra fürdőszoba+wc lett kialakítva.A környék ellátottsága kiváló Budapest belső kerületeit a H 6-os HÉV-vel könnyedén elérhetjük.Biztos merültek fel Önben kérdések, keressen bizalommal a hét minden napján!

Eladóvá vált egy hangulatos, madárcsicsergős családi ház Budapest 23. kerületében a Soroksár-Péterimajorhoz tartozó BM horgásztó partján, külterületen A ház a városias kényelem és a természet közelségének egyedülálló kombinációját nyújtja. Ez az idilli környezet a belvárostól autóval fél óra távolságra van , de tömegközlekedéssel is elérhető 1 óra 15 perc alatt.A tó környezete magánterület, az ingatlantulajdonosok jelentős része tagja a jól szervezett, aktív horgászegyesületnek. Akár a saját kertjéből is pecázhat. Az ingatlanok egyharmada egész évben lakott. A biztonságról polgárőrség is gondoskodik. A telek végében van a tó saját stéggel, ezért egész évben bármikor lehet csónakázni, horgászni. A 100 m2-es füvesített kertből gyönyörű kilátás nyílik a tóra. A 24 m2-es fedett terasz a közösségi élet központi helye lehet. A tégla építésű ház kétszintes, összesen 100 m2. Téliesített, fával fűthető. Az alsó szinten 1 konyha, fürdőszoba (káddal és WC-vel), és egy óriási nappali kapott helyet. Csigalépcsőn tudunk feljutni az emeletre, ahol újabb két szoba található. Elektromos áram van az ingatlanban, és egy fúrt kút biztosítja a vízellátást.Közös ktg.: 40000 FT/év (vízgondozás, út javtás, zöldterület rendezés)Szelektív hulladékgyűjtés biztosított. Postás jár.Házhozszállítás is megoldott a nagyáruházakból, ill. mindenféle futár is idetalál. Az ingatlan NEM HITELEZHETŐ!!!! Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető autóval vagy a 166-os busz megállójától 1300 m sétával. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, fizetés után azonnal birtokba vehető.Elhelyezkedés: 1238, Budapest, XXIII. Kerület (Péterimajor)Környezet: Paradicsomi horgásztó - csend és béke szigeteKözlekedés: Autóval a belvárosból 30 perc, tömegközlekedéssel 1 óra 15 perc a 166-os busszal. A megállótól 1300 m séta aszfaltos úton. Érdeklődése esetén hívjon - akár hétvégén is! Kérdés esetén szívesen áll rendelkezésre a Duna House csapata!

Soroksár kedvelt részén családi ház eladó, haszonélvezettel terhelten.Vállakozók és befektetők figyelem!Budapest XIII. kerületében Soroksár és Pesterzsébet határán eladó egy két szintes, duplakomfortos 140 nm-es önálló családi ház 1/1 es tulajdonjoga.A családi ház haszonélvezettel terhelten eladó.Az ingatlan tehermentes.Az épület földszinti része 1950-ben épült ez a szint 70 nm, a tetőtér 1970-ben került beépítésre, fafödémes a ház.FONTOS INFORMÁCIÓK:- az épület tégla építésű,- a villanyvezetékek cseréje megtörtént,- új vízvezetékek vannak,- a tető állapota jó,- a fűtés církóval történik,- a melegvíz ellátás villany bojler biztosítja,- az épület nincs szigetelve,- az ablakok fa ablakok, redőnnyel ellátva,- külön bejáratos az épület.Téli estéken a békebeli cserépkályha adja a meleget.A telek mérete: 260 nm, a locsolás fúrt kútról történik.A családi ház folyamatos karbantartott.A földszinten 40 nm-es garzon lakás került kialakításra, mely külön bejáratos, összesen 40 nm, egy szoba, fürdő, wc, kamra került kialakításra.Ez a rész jelenleg ki van adva albérletbe.A földszint 70 nm, a garzon részen kívül 2 db lakószoba és egy tároló van.Az emeli szintre felérve a nappaliba érünk, ez a szint is 70 nm, ezen a szinten , szoba, konyha+étkező, kamra fürdőszoba+wc lett kialakítva.A környék ellátottsága kiváló Budapest belső kerületeit a H 6-os HÉV-vel könnyedén elérhetjük.Biztos merültek fel Önben kérdések, keressen bizalommal a hét minden napján!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez a kiváló állapotban lévő, frissen felújított, 4 lakásos ház egyik gyönyörű lakása ideális választás fiatal felnőttek, illetve családok számára, akik egy exkluzív, mégis megfizethető otthont keresnek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan alapterülete 117 nm, amely három tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában, így bőven elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A házhoz tartozik egy 10 nm-es terasz, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy a nyári estéket, miközben a rendezett kert szépségét csodálja. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, minden részletre figyelmet fordítva, beleértve az összes helységben klíma előkészítést, 3 rétegű zajszűrős ablakokat, integrált szúnyoghálókat és a motoros alumínium redőnyöket, amelyek nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálják. Extra a fürdőszobában az integrált szagelszívós wc, és a luxus kategóriájú burkolatok. A földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott a kondenzációs kazánnal működő fűtés. A lakás a hőszigetelő ablakok mellett 15 centis hőszigetelő rendszerrel ellátott, így kedvező rezsire számíthat az új tulajdonos. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról. A ház földszinti része akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A kertben a közös használatú terek mellett helyet kapott egy kis előkert, mely lekeríthető, és minden lakáshoz tartozik egy garázs, és egy autóbeálló. A teljesen intim közös belső udvarba távirányítós kapun jutunk be. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és hévmegálló is 2 perces sétatávolságon belül található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Soroksár legbiztonságosabb környéke ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelsége is biztosított. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal fordulhat hozzám. A teljeskörű felújítás a napokban elkészül, az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútort a vevő a saját ízlése szerint választhatja, mert azt nem tartalmazza az ingatlan. Rugalmasan mutatom, szinte bármikor! Referencia szám: H511237-HO

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez a kiváló állapotban lévő, frissen felújított, 4 lakásos ház egyik gyönyörű lakása ideális választás fiataloknak, illetve családok számára, akik egy exkluzív, mégis megfizethető otthont keresnek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan alapterülete 114 nm, amely három tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában, így bőven elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A házhoz tartozik egy 10 nm-es terasz, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy a nyári estéket, miközben a rendezett kert szépségét csodálja. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, minden részletre figyelmet fordítva, beleértve az összes helységben klíma előkészítést, 3 rétegű zajszűrős ablakokat, integrált szúnyoghálókat és a motoros alumínium redőnyöket, amelyek nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálják. Extra a fürdőszobában az integrált szagelszívós wc, és a luxus kategóriájú burkolatok. A földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott a kondenzációs kazánnal működő fűtés. A lakás a hőszigetelő ablakok mellett 15 centis hőszigetelő rendszerrel ellátott, így kedvező rezsire számíthat az új tulajdonos. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról. A ház földszinti része akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A kertben a közös használatú terek mellett helyet kapott egy kis előkert, mely lekeríthető, és minden lakáshoz tartozik egy garázs, és egy autóbeálló. A teljesen intim közös belső udvarba távirányítós kapun jutunk be. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és hévmegálló is 2 perces sétatávolságon belül található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Soroksár legbiztonságosabb környéke ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelsége is biztosított. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal fordulhat hozzám. A teljeskörű felújítás a napokban elkészül, az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútort a vevő a saját ízlése szerint választhatja, mert azt nem tartalmazza az ingatlan. Rugalmasan mutatom, szinte bármikor! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Referencia szám: H511262-HO

Eladó felújított földszinti lakás Budapest V. kerületében! Ha a belváros szívében, nyugodt, csendes környezetben otthont vagy befektetési lehetőségeket keres, ez a 47 m2-es, belvárosi lakás tökéletes választás lehet. A Gellért-heggyel szemben, a Duna-part Világörökségi részén, az egyetemek közelében, a Szabadság- és az Erzsébet-híd között található ez a gyönyörű, 120 éves patinás épület földszinti lakása. * Tágas előszoba: jól használható közlekedőként vagy tárolóként. * Konyha és fürdőszoba: a konyhában beépített hűtő és gáztűzhely található, a melegvizet elektromos vízmelegítő szolgálja. A fürdőszobában zuhanyzó, WC, valamint a villanybojler biztosítja a meleg vizet. * Udvari kilátás: a lakás szinte teljes egészében az épület udvarára néz, így a nyugalom és a pihenés garantált. A belvárosi forgatagból az utcai zajok abszolút nem szűrődnek be. * Biztonság: a közös folyosó rácsos ajtóval ellátott, növelve a lakás biztonságát. * Fejlesztések: a teljes elektromos hálózat lecserélve, 3x20 Amperes digitális mérőórával ellátva. A nyílászárók 2019-ben lettek kicserélve. A régi konvektoros gázfűtés helyett 2019-ben elektromos padlófűtés került kiépítésre, helyiségenként külön termosztáttal, amelyek interneten keresztül távfelügyelhetők és programozhatók. * Extra lehetőség: a lakás mellett egy 25 m2-es tároló a található, aminek bérlése 4000Ft/hó. Igény esetén tovább bérelhető. * Galéria lehetőség: a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően galériát is lehet építeni, növelve a lakótér méretét. A társasház és környéke teljesen biztonságos, vagyonvédelmi kamerarendszerrel távfelügyeletre kötve. A homlokzatot 2021-ben felújították, a külső villamos kábeleket 2023-ban cserélték. A társasház stabil anyagi helyzetben van. A lakás bútorozott és teljesen felszerelt, de a bútorokat és eszközöket a vételár nem tartalmazza, azonban megbeszélés tárgyát képezhetik. Az ingatlan azonnal költözhető, tökéletesen karbantartott, ideális egyedülállóknak, pároknak vagy kiadásra is. A társasházban engedélyezett az Airbnb. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségek vannak, közel minden fontos belvárosi szolgáltatáshoz, egyetemekhez, éttermekhez, kávézókhoz. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is!