Eladó lakás és ház Rakoskertben

Budapest 17.kerületi egyedi, három generációs családi ház eladó! Különleges adottságú kertvárosi családi ház, több mint 300 m2, lakótér, rendezett, parkosított kert, akár három autó befogadására alkalmas garázs. A családi ház - 2008-ban készült el, - téglaépítésű, - kétszintes, - három külön lakrésszel. A ház akár társasházként is üzemeltethető. Az ingatlan a korának megfelelő állapotú, a család úgy tervezte, hogy mindenkinek meglegyen a saját, privát területe, de alkalmanként akár nagyobb családi rendezvényekre is alkalmas legyen. Az ingatlan több bejárattal is rendelkezik. Az utca felől érkezve, a földszinti lakás közlekedőjében léphetünk. Innen jobb és bal irányban szobák, és egy nagyméretű nappali található. A folyosó végén egy konyha egy kisebb tárolóval, és a folyosóról nyílik a fürdőszoba, a mellékhelységgel. Innen tovább haladva jutunk el a lépcsőházba, és a hatalmas méretű garázsba. A garázsból közvetlen a kertbe léphetünk. A zárt közös lépcsőházból a felső szintre érve, két külön lakást találunk jobbra egy közel 50 m2 lakrészt, három szobával, fürdővel, konyhával és egy nappali résszel. A másik lakrész tágasabb, négy szoba, konyha, fürdő kapott helyet, valamint egy erkély is. Az összes belső válaszfal alakítható áthelyezhető. Lokáció: A ház egy igazi kertvárosi oázisban található, rendezett, csendes, biztonságos és jól megközelíthető környéken. A tömegközlekedés a 97 E, 262,162,197 és buszok, és vonat is biztosítja. Személy gépkocsival az M0 autóút kb 3 percre van. A belváros 15 percre. Iskola, óvoda, bevásárló központok, szintén pár perc alatt elérhetőek.

Eladó luxus családi ház a 17.kerületben! Medence! Szauna! Nagy terek! Minőségi anyagok! Fűtött 2 állásos garázs!Az ingatlan egy 903nm-es parkosított telken helyezkedik el, mely belső kétszintes alápincézett épület.Magas minőségű anyagok felhasználásával készült ahol 3 hálószoba, hatalmas nappali konyha-étkező, 2 fürdőszoba, külön Wc, gardrób került kialakításra ezeken felül a pincében konditerem, szauna és a kétállásos fűtött garázs is helyet kapott.Fűtése padlófűtéssel megoldott radiátoros rásegítéssel. Mediterrán olasz hullámcserépEgyedileg gyártatott ráccsal védett, hang és hőszigetelt fa nyílászárók.4 méternél nagyobb elektromos fa garázsajtó.Hatalmas fedett teraszLehetőség további szobák kialakításáraEgyedi stílus Ajánlom azok számára akinek fontos a megbízhatóság és a kényelem. További információkért várom hívását a hét bármely napján!

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó.Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskerti rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat.Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része.Otthon, Két Szinten: A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú.Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel.Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba.Kényelem: A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja.Kert és Melléképületek Ahol a Hobbi és a Haszon elfér: Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is:Különálló, 20 nm-es garázs.Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak.A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást.Lokáció és Közlekedés: Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: a 97E busszal az Örs vezér tere, a 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont gyorsan elérhető.Azonnal birtokba vehető: A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére.Pénzügyi előny: Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is.Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes. 06-70-393-4993

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó. Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskerti rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része. Otthon, Két Szinten: A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú. Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel. Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba. Kényelem: A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja. Kert és Melléképületek Ahol a Hobbi és a Haszon elfér: Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is: Különálló, 20 nm-es garázs. Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak. A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást. Lokáció és Közlekedés: Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: a 97E-es busszal az Örs vezér tere, a 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont gyorsan elérhető. Azonnal birtokba vehető: A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére. Pénzügyi előny: Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is. Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Eladásra kínálok 17.kerület legkeresettebb lokációjában egy igényesen kivitelezett családi házat, meseszép kerttel. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A ház minden helyisége a letisztult családi hangulatot és a harmóniát sugározza. Már a kapun belépve magával ragad a meseszép kert és az ízléses színvilág. Ide tényleg csak költözni kell. Kialakítás: -Földszint: nappali,konyha,3 szoba, fürdőszoba-wc, közlekedő,szauna -Emelet: közlekedő, szoba, nappali, konyha, fürdőszoba-wc -Kert: szauna, medence, üvegház,terasz A ház gazdaságos fűtését saját cirkó biztosítja, a hőleadás az radiátorokon keresztül történik. Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető állapotban van. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával A házról: - Gépesített, ablakos konyha - Müanyag nyílászárók - 2 db ablakos fürdőszoba +wc - Ízléses hideg és melegburkolatok - Biztonsági bejárati ajtó - Szauna - Gondosan ápolt parkosított csodaszép kert - Épített üvegház - Csendes lokáció - Fedett beálló az udvarban - Pince+padlás - Klima Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Eladó családi ház Budapest XVII kerületében, kertvárosi környezetben Budapest XVII kerületének kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 555 nm-es telken elhelyezkedő 82 nm alapterületű,igényesen felújított családi házat , valamint egy különálló 33 nm-es melléképületet Műszaki jellemzők - Tégla építésű ingatlan - 20 cm Austrothem EPS szigetelés- Tetőfelújítás,szigetelés és színezése 2024 vége -2025 eleje - Fűtés és melegvíz : Bosch kondenzációs kazán biztosítja. - Padlófűtés (két hálószoba kivételével minden helyiségben ) - Nappaliban Hűtő-Fűtő klíma - Teljes körű kamerarendszer Ingatlan elosztása és lehetőségek - A tetőtér igény szerint beépíthető -melléképületet sokoldalúan hasznosítható -tároló -műhely, iroda Elhelyezkedés , Infrastruktúra 2 perc sétára: kis közért , dohánybolt2 km belül : Aldi, Lidli, Iskola, ÓvodaKívánló tömegközlekedés: Őrsvezér tere 20-25 perc (97E, 202, 161E buszok) Keressen bizalommal a hét bármely napján ! Referencia szám: HZ028082

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó.Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskert rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat.Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része.Otthon, Két Szinten: A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú.Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel.Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba.Kényelem: A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja.Kert és Melléképületek Ahol a Hobbi és a Haszon elfér: Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is:Különálló, 20 nm-es garázs.Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak.A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást.Lokáció és Közlekedés: Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: a 97E busszal az Örs vezér tere, a 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont gyorsan elérhető.Azonnal birtokba vehető: A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére.Pénzügyi előny: Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is.Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: HZ055786

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, új építésű házat Budapest 17. kerületében, Rákoskert szívében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. A ház a kerület utolsó utcájában épült, így kivételes közelségben van a zöld környezettel. A nappali + 4 hálószobás elrendezés és az összességében 100 nm-t is meghaladó alapterületű teraszok tágas teret adnak nagyobb létszámú családok számára. Modern műszaki megoldások révén a ház A++ energetikai besorolású lesz elkészültekor. Két kocsi számára készült zárt garázs és további 2-3 udvari parkoló is kialakítható igény esetén. A 90%-os készültségű ház jelen állapotában, vagy megállapodás szerint akár kulcsrakészen is megvásárolható. Minden eddig beépített műszaki tartalom prémium minőségű. Legfontosabb paraméterek: - Önálló helyrajzi számon 597nm telek méret - 30cm Porotherm tégla - tetőtérben 15cm fújt purhab szigetelés - lapostetőn 15-16cm szigetelés - padló 20cm szigetelés - Bramac Tectura Thermo P antracit cserép - 3 rétegű ablakok, kívűl antracit színű - vakolható antracit aluminium elektromos redőnyök - A kész ingatlan A++ energiabesorolású lesz Gépészet: - Panasonic 12kw hőszivattyús hűtés/fűtés - fancoil hűtéshez előkészítve a csövek mindkét szinten - padlófűtés minden helységben - hővisszanyerős szellőztető rendszerhez előkészítve a csövek, már csak gépet kell rákötni - használati melegvíz cirkuláció kiépítve - H tarifa bekötve (1x32A) 185000000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: U0049603-HO

Otthon és vállalkozás egy helyen – ritka lehetőség a XVII. kerületben Budapest XVII. kerületében, Rákoskert részén csendes, kertvárosi utcában eladó egy hibátlan állapotú házrész, amely lakhatásra és otthoni vállalkozás indítására egyaránt ideális. Az ingatlan kb. 70 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy külön bejáratú, 20 m²-es helyiség kapcsolódik. Ez a hátsó rész fürdőszobával ellátott, és igény szerint konyha is kialakítható, így kiválóan alkalmas: -otthoni vállalkozásra (iroda, rendelő, szépségipar, tanácsadás), -idős személy kényelmes, földszinti lakhatására, -vagy gyermek első önálló otthonának. Főbb jellemzők -2 különnyíló szoba -padlófűtés -klímaberendezés minden szobában -kifogástalan műszaki és esztétikai állapot -korszerű jó minőségű kivitelezés Kert és parkolás -335 m² saját kert -elektromos kapu és kaputelefon -több autó számára beállási lehetőség a kertben A környék nyugodt, csendes, ugyanakkor a közlekedés kiváló, így az ingatlan lakó- és üzleti célra is értékálló választás. Ez a házrész ideális azoknak, akik: -otthonról szeretnének dolgozni, -többfunkciós ingatlant keresnek, -vagy hosszú távon rugalmasan használható megoldásban gondolkodnak. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, hívjon bizalommal. 119900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H512346-HO

Budapest XVII. kerületének Rákoscsaba egyik legcsendesebb, fákkal övezett utcájában, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes, családi házas környezetben kínálok megvételre egy különleges lehetőséget.
A 810 m2-es telken található, 450 m2-es, belső kétszintes, kiváló elosztású családi ház remek választás nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs otthonnak. Az ingatlanba belépve tágas előszoba érkezünk mindennek van helye innen nyílik egy balra egy hálószoba, és hatalmas fürdőszoba. Jobbra található lakás szíve, egy csodálatosan elegáns nappali, ahol a 5 méteres, a belmagasság kandallóval hatalmas térrel. A konyha és az étkező 28 nm-es. A felső szinten 3 hálószoba 2 fürdőszoba és egy gardróbkerült kialakításra. 
Főbb jellemzők: - 4 tágas szoba, - 1 gardrób szoba - 3 fürdőszoba, - konyha, speiz, - Fedett terasz az udvar felé, erkély kertre nyílóan - Központi, gázcirkós fűtés, minden helyiségben padlófűtés - Törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban - Klímaberendezés modern, energiatakarékos hűtéshez - Riasztórendszer kiépítve - Körbejárható ház, tágas udvar, automata öntözőrendszerrel nagy kert - 3 autós, tágas garázs - Nyitott terasz & medence A ház műszakilag és építészetileg is jó állapotú, minimális átalakítással akár két önálló lakásként is használható. Gyors időpont-egyeztetés lehetséges személyes megtekintéshez, főként napközben, világos órákban ajánlott. További információért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot üzenetben vagy telefonon!

Napfényes otthon, csendes környéken, modern köntösben Rákoskerten!Ez a ház ideális lehet családoknak, összeköltözőknek és azoknak akik szeretnének nyugalmat a hétköznapjaikba!Elhelyezkedését tekintve a 17.kerület egyik legnyugodtabb, közlekedési szempontból pedig az egyik legjobb helyen fekvő részén található, hiszen a Pesti út 2 percre, az M0-s autóút, valamint a bevásárlási lehetőségeket biztosító Maglódi Auchan, BAUHAUS barkácsáruház, a DECATHLON sportüzlet is 5-5 percre található egyaránt.2018-ban épült, tégla falazattal, 10 cm hőszigeteléssel, modern, 3 rétegű nyílászárókkal szerelték. A fűtésről és a melegvízről korszerű, karbantartott gázcirkó gondoskodik, melyhez tartozik egy melegvíz tároló is. Az ingatlan dél-nyugati tájolásának és hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a nappaliban padlófűtés gondoskodik komfortról.Az alsó szinten található egy hálószoba is, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, és egy kamra is. Az emeleten található 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, a kényelemérzetet pedig a közlekedőben elhelyezett a klíma növeli.A kertben található egy teljesen elszeparált, tujákkal kerített kavicsos terület is, melynél sütögető található, így ha teljes nyugodtságban szeretnének ebédelni, olvasni, vagy csak pihenni, bátran megtehetik.Ajánlom ezt a házat olyanoknak, akik fárasztó hétköznapok után szeretnék élvezni a leendő otthonuk nyújtotta kényelmet és privát szférát!Megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran, állok rendelkezésére a hét minden napján!

BUDAPEST LEGJOBB ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ ÚJÉPÍTÉSŰ HÁZA ELADÓ A 17. kerület egyik csendes utcájában eladó egy utcafronti, 146 m2-es, két szintes, kiváló elrendezésű ikerházfél. Tervezéskor mindenre gondolva helyezett el a beruházó az emeleten 4 szobát, ebből az egyik, a szülőké saját fürdőszobával, gardróbbal és erkéllyel rendelkezik, plusz még egy fürdőszobát a gyerekeknek. A földszinten pedig egy hatalmas egy légterű konyha-étkező-nappali biztosítja, hogy az egész család kényelmesen elférjen a mindennapokban, és innen még egy tágas teraszra is kijuthatunk. Ezen kívül olyan garázzsal fog rendelkezni az ingatlan, melynek közvetlen bejárata lesz a házba. A két házfél saját helyrajzi számmal fog rendelkezni, és csak a külső tárolókkal érintkezik majd. A házakhoz közös használatú út vezet, a terület füvesítve és térkövezve lesz a 2026 I. negyedéves átadásra. És most egy pár műszaki információ. 30-as ytong téglából fog épülni az ikerházfél, szakszerű alapozás után. Ezt követi majd a 12 cm-es grafitos szigetelés, valamint a monolit födém, melyen lapos, 25 cm-es szigeteléssel ellátott tetőt helyeznek el. A barna 6 hőlégkamrás ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval is fel lesznek szerelve. Mennyezeti hűtés-fűtés 10 kW-os hőszivattyúval fog gondoskodni arról, hogy a család minden évszakban komfortosan érezze magát otthonában. További kérdése van? Megtekintené? Mindenképp hívjon! Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M306461-HO

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott családi ház Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes, 80 m2-es családi ház. Az ingatlan Rákoscsabán található, a saját telekrész pedig 728 m2-es. Az ingatlan elrendezése Alsó szint: Kazánház Előszoba Konyha étkezővel Spájz WC Lépcsőfeljáró az emeletre Emelet: 2 szoba Nappali Fürdő WC Folyosó Udvar és melléképületek Az udvarban további hasznos épületek találhatóak: Egy tégla garázs a parkoláshoz. Egy csirkeól, ami kiválóan alkalmas kisállat tartására is. A telken egy másik ház is helyet kapott, amely külön bejárattal rendelkezik, és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés és infrastruktúra A környék közlekedése kiváló, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: Tömegközlekedés: Pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. A vasútállomás mindössze 2 buszmegállónyira található. Autóval: Az M0 autópálya 5 percen belül megközelíthető. Ellátottság: Közért, pék, iskola és orvosi rendelő 1-2 buszmegállónyi távolságra fekszik. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ011532

Budapest 17. kerületi egyedi, három generációs családi ház eladó! Különleges adottságú kertvárosi családi ház: több mint 300 m² lakótér, rendezett, parkosított kert, és akár három autó befogadására képes garázs. Egyedi és különleges. Az ingatlan főbb jellemzői Építés éve: 2008-ban készült el. Szerkezet: Téglaépítésű, kétszintes épület. Kialakítás: Három külön lakrésszel rendelkezik, így akár társasházként is üzemeltethető. Állapot: Korának megfelelő állapotú, tágas terekkel. Elrendezés és lakrészek Az ingatlan több bejárattal is rendelkezik, a belső válaszfalak pedig igény szerint alakíthatóak vagy áthelyezhetőek. Földszint: Az utca felől érkezve a közlekedőbe lépünk, ahonnan szobák és egy nagyméretű nappali nyílik. A folyosó végén konyha kisebb tárolóval, valamint fürdőszoba és mellékhelyiség található. Innen érhető el a lépcsőház és a hatalmas garázs, amelyből közvetlen kijárás nyílik a kertbe. Emelet (két külön lakás a zárt lépcsőházból): Jobb oldali lakrész: Közel 50 m², három szobával, fürdővel, konyhával és nappalival. Bal oldali lakrész: Tágasabb egység, négy szoba, konyha, fürdő és egy erkély kapott benne helyet. Lokáció és közlekedés A ház egy igazi kertvárosi oázisban található, rendezett, csendes és biztonságos környéken. Tömegközlekedés: A 97E, 262, 162, 197-es buszjáratok, valamint a vonat biztosítja a gyors eljutást. Autóval: Az M0-s autóút kb. 3 percre, a belváros pedig 15 percre található. Infrastruktúra: Iskola, óvoda és bevásárlóközpontok szintén pár perc alatt elérhetőek. Összegzés Mivel az ingatlan méretei nem hétköznapiak, ezért minden információt leírni is nehéz lenne. Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, ahol mindenkinek megvan a saját privát szférája, de a közös rendezvényeknek is bőven jut hely. Amennyiben elnyerte tetszését, keressen bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ099295

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskerti rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része. Otthon, Két Szinten A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú. Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel. Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba. Kényelem és Biztonság A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik. A nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja. Kert és Melléképületek – Ahol a Hobbi és a Haszon elfér Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is: Különálló, 20 nm-es garázs. Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak. A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást. Lokáció és Közlekedés Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: A 97E busszal az Örs vezér tere gyorsan elérhető. A 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont érhető el könnyen. Azonnal birtokba vehető A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére. Pénzügyi előny Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is. Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ055786

Két külön bejáratú lakás egy házban – Kedvező befektetési lehetőség a XVII. kerületben Irányár: 80.000.000 Ft Rákoscsabán eladó egy két lakásos, összesen 108 m2-es, felújítandó családi ház. Az ingatlan különlegessége, hogy az alsó szinten egy külön bejáratú kis lakás is ki van alakítva, amelyet igény szerint a nagyobbik lakással egybe is lehet nyitni. Telek és környezet Saját telekrész: 1456 m2, amely tágas teret biztosít. Melléképület: Az udvarban egy tégla építésű garázs is megtalálható. Megosztás: A telken egy másik ház is helyet kapott, amely külön bejárattal rendelkezik, és ügyvédi megosztással van elkülönítve. A kisebb lakás jellemzői (41 m2) Az udvarról nyíló lakóegység helyiségei: Előszoba Konyha és kamra Fürdőszoba Szoba A nagyobb lakás jellemzői (67 m2) Kétszintes kialakítású lakóegység az alábbi elosztással: Alsó szint: Előszoba Fürdő és WC Konyha és kamra Nappali (innen vezet fel a lépcső az emeletre) Emelet: 2 további szoba Közlekedés és infrastruktúra Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira van: Tömegközlekedés: Pár perc sétára buszmegálló, amivel az Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető. Vasút: A vasútállomás mindössze 2 buszmegállóra található. Autós közlekedés: Az M0 autópálya 5 percen belül megközelíthető. Ellátottság: Közért, pék, iskola és orvosi rendelő 1-2 buszmegállónyi távolságra. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ049489

Páratlan lehetőség!!!! A 17. kerületben eladásra kínálok egy kiváló állapotban lévő családi házat 116 000 000Ft-ért. A ház 70nm és 356nm területen helyezkedik el. Az ingatlan kitűnő állapotban található, gondozott kertel ahol 6nm tárolót alakítottak ki .Az udvaron kocsibeálló az utcán két autó számára parkolási lehetőség van.A garázs házon belül található, szükség esetén szobává alakítható.Napfényes közlekedőből a nappaliba jutunk mely kert kapcsolatos. Konyha- étkező modern, kellemes színekkel családi ebédekre várja tulajdonosát.Kamrában lett elhelyezve mosó és a szárítógép. Fürdőszoba tágas, ablakkal kertre néz, WC külön helységben található. Szoba kellemes utcára tekint.A kényelemről padlófűtés, klíma gondoskodik a védelmet a riasztó biztosítja. Fi relé és villámvédelemmel lett a ház ellátva. Kiváló a lokáció, 10 percnyi autózással a központban vagyunk ahol minden megtalálható. boltok, posta, bankok, piac, gyógyszertár, rendelők, iskolák. Mindenkinek ajánlom!!! Várom hívásukat! Berényi Zoltán +36209420042 Referencia szám: HZ032060

Eladó a XVII. kerületben egy autentikus parasztház Eladó a XVII. kerületben egy autentikus parasztház. A házat szépen fel lehetne újítani és akár egy tornácos házikót is ki lehetne belőle alakítani. Az ingatlan jellemzői A 70 m2 alapterületű ház vastag falazata, régi ablakok és ajtók, illetve a belső fa gerendák és a fa padló a régi időket idézi. Telek: 517 m2-es körbe kerített telken helyezkedik el a vegyes falazatú lakóingatlan. Közművek: Villany, víz és csatorna közművek állnak rendelkezésünkre. Kiváló közlekedés BKV: Pár perc sétára van a buszmegálló, ahonnan a központ, illetve az M2 és az M3 metró 20 perc alatt elérhető. Vonat: A vasútállomás szintén pár perc séta, a vonat 18-20 perc alatt a Keleti Pályaudvaron van. Autó: M0 autópálya 4-5 perc alatt megközelíthető. Környék és infrastruktúra Iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség szintén sétatávolságra van az ingatlantól. Ajánlás Mindenkinek csak ajánlani tudom, aki meg szeretne menteni egy darabka történelmet és nem fél a felújítástól. A ház adott, már csak a fantázián múlik, hogy ki mit hoz ki belőle. Némi ráfordítással egy csodát lehetne belőle építeni! Ha egyetlen kérdés is felmerült önben, keressen bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ048683

Új építésű családi ház a XVII. kerületben – természetközeli, csendes környezetben Ha nem csak egy házat, hanem saját igényeidre szabott otthont keresel, ez egy ritka lehetőség. Minél előbb döntesz, annál inkább beleszólhatsz a kialakításba! Lokáció Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákos-patak közelében. Környezet: Nyugodt, forgalomtól mentes utca, közvetlenül természetvédelmi terület mellett. Főbb jellemzők Méretek: 130 m² lakótér és 651 m² telek. Helyiségek: 4 hálószoba + tágas nappali. Extrák: Szülői háló gardróbbal, 2 ablakos fürdőszoba. Kültér: Terasz, saját kert és kocsibeálló. Modern, energiatakarékos otthon Szerkezet: Svéd típusú könnyűszerkezet. Energetika: A+ energetikai besorolás. Gépészet: Padlófűtés, H tarifás hőszivattyú, hűtő-fűtő klíma. Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók. Miért különleges? Természet közvetlen közelében fekszik, mégis kiváló a közlekedés. Alacsony fenntartási költségek jellemzik. Most még alakítható a belső tér! Közlekedés Vasút: Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás ~8 perc séta. Belváros: Keleti pályaudvar ~13 perc vonattal. Busz: A buszjáratokkal gyorsan elérhető a kerület központja. Várható átadás: 2026 tavasz Ez nem csak egy ház – ez egy lehetőség, hogy a saját elképzelésed valósuljon meg. Hívj most, nézd meg időben – a legjobb döntések mindig az elején születnek! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ094230

Luxus-Kényelem-Stílus a XVII. kerületben! A 798 nm-es telken 211 nm-es csodás ház várja tulajdonosát.A kifinomult, prémium minőségű otthonjellemzői:- Amerikai konyhás nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba, vendégmosdó, mosószoba, kamra, borospince- Hálószoba fürdőszobával, nagy gardróbbal- Egyedi tervezésű Szauna,king Finn szauna- Hőszivattyús mennyezeti hűtéssel, padlófűtéssel, kiegészítőként hűtő-fűtő klímákkal- 18,5 nm-es terasz Wellis energiatakarékos jacuzzival- 2 férőhelyes gépkocsibeálló - 6 kW-os napelem rendszer- AA++-os energetikai besorolás- Okos otthon rendszer. Mindenkinek ajánlom ezt a prémium minőségű otthont! Várom megtisztelő hívásukat! Berényi Zoltán +36209420042 Referencia szám: HZ042664

Eladó Téglaépítésű Családi Ház – különleges lehetőségekkel Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget: egy téglaépítésű, rendkívül sokoldalú ingatlant kínálunk eladásra. Műszaki állapot és felújítások Tető: Az épület teljes körű tetőfelújításon esett át 2005-ben, melyre 40 év garancia érvényes, így hosszú távon nem várható további költség ezen a területen. Nyílászárók: Az ingatlanban új nyílászárókat szereltek fel, ami kiemelkedő energiahatékonyságot biztosít. Hálózatok: Mind a víz-, mind a villanyhálózat teljes körű felújításon esett át, modern és megbízható infrastruktúrát kínálva. Komfort: A nyári hónapokban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Kert és extra épületek Vízi közmű: A területen fúrt kút is található, amely egyszerűvé és költséghatékonyává teszi a kert öntözését. Melléképület: A kertben egy kis épület is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas vendégház kialakítására is. Potenciál és alakíthatóság Az ingatlan rengeteg átalakítási és kivitelezési lehetőséget rejt magában. Legyen szó bővítésről, belső átalakításról vagy egyedi igények megvalósításáról, a ház kiváló alapként szolgál a leendő tulajdonosok elképzeléseihez. Környék és életmód Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a csendet és a nyugalmat keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ellátottság: A településen minden megtalálható: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, kulturális és sportolási lehetőségek. Közösség: Barátságos és segítőkész lakókörnyezet várja az új beköltözőket. Természet: A környék természeti szépségei páratlanok, ideális helyszín a kirándulók és a természet kedvelői számára. Közlekedés: A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a közeli városok könnyen elérhetők, így munkába járáshoz is ideális bázis. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ063168

Felújítandó családi ház nagy telekkel Budapest 17. kerületében, Rákoscsabán. Eladásra kínálunk Rákoscsabán egy felújítandó családi házat, amely egy 2007 m²-es, rendkívül tágas telken helyezkedik el. A telek LK1/29 besorolású, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál. A környék jól ellátott: a közelben iskola, buszmegálló, valamint bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. Az ingatlanon a lakóház mellett egy kb. 100 m²-es melléképület, valamint garázs is található. Ezek az épületek erősen felújítandó vagy bontandó állapotúak. A garázs tetőszerkezete cserére szorul, az alapterület számításánál a garázs területének csak a fele került figyelembevételre. A telek hátsó részén egy gázfűtéses üvegház található, amelyet korábban virág- és zöldségtermesztésre használtak, így kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra. Az ingatlan ideális választás nagy telekre vágyóknak, gazdálkodási célra, illetve fejlesztési lehetőséget kereső befektetők számára. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! 124900000 Ft Referencia szám: M318518

XVII. kerületben, Rákoskerten szépen karbantartott 204 m²-es 4 szoba, 3 szint, családi ház, 714 m²-es rendezett telekkel, alkalmi áron eladó! A ház tágas,nagy terekkel rendelkezik, ezért akár több generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas! Főbb adatok röviden: -Telek: 714 m², összközműves, rendezett kerítéssel, elektromos kapuval. A ház a telek közepén helyezkedik el. Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség, a ház háta mögött egy szerszámos fészer, valamint egy veteményeskert került kialakításra. -Háromszintes kialakítás, lakótér: 204,39 m²4 szoba, 2 nagy terasz (9,5 m² és 8,68 m²) Téglaépület, beton födémszerkezet, az 1980-as években épült Korszerűsített gépészet (3 éves 28 kW Ariston kazán, bélelt kémény, rézcsöves fűtésrendszer) Légkondicionáló, 3×25 A, nappaliéjszakai áram, 380 V, Hő- és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók. -- Félszuterén szint Tágas garázs, benne kézmosó, WC, fűtése központi, lapradiátorral.Garázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk, onnan nyílik a kazánház, amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található. Billiárdszoba szintén a folyosóról nyílik, amiben külön vízcsatlakozás is van, ezért akár fodrász, kozmetika, vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas, illetve szobaként is üzemelhet.Világos terek, 270 cm belmagasság, praktikus elrendezés jellemzi. -- Földszint Zárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe, innen közelíthető meg a konyha és a lakótér. Két nagy, világos szoba, mindkettőből kijárattal a fedett teraszra.Tágas, igényes fürdőszoba egyedi, mennyezeti égbolt világítással, törölközőszárítóval, épített üvegfalas zuhanykabinnal. Külön helyiségben található a WC. A konyhában gépesített beépített Calvados konyhabútor található, ami a vételár részét képezi. A szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat. ---Emeleti szint Két szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható.Jelenlegi elosztás: egy 25,6 m²-es szoba, egy 14,4 m²-es szoba, előtér, fürdő, terasz, plusz 17,66 m² padlástér. Szerkezetileg kész, de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint.Víz, gázvezeték felállások előkészítve, fűtés ráköthető .---Statikai és műszaki adottságok---Tégla építés, beton födém, masszív szerkezet.Korszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés, bélelt kémény, modern kazán.3×25 A teljesítmény, 380 V, nappali és éjszakai áram. Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna.Kiváló közlekedés! Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örs vezér tere 18-20 perc alatt elérhető! Bevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak, mint ahogy az iskola, óvoda és orvosi rendelő intézet is!Az ingatlan, ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Szászi Alexandra: +36708828687 email: szaszi.alexandra@dh.hu Referencia szám: HZ038575

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház előszoba konyha étkező spájz wc lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba nappali fürdő wc folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ011532

Két külön bejáratú lakás 41m2 és 67m2 egy házban, egyben kedvező, 80.000.000 Ft irányáron eladó a XVII. kerületben. Rákoscsabai két lakásos, egyben 108 m2-es felújítandó családi ház, amiben az alsó szinten egy külön bejáratú kis lakás is ki van alakítva, amit természetesen a nagyobbik lakással egybe is lehet nyitni. Az saját telekrész 1456 m2-es, az udvarban még egy tégla garázs is megtalálható. A kisebb lakás az udvarról nyílik, ami 41 m2. melyben helyt kapott: előszoba konyha kamra fürdőszoba szoba A másik lakás 67 m2-es, két szintes. Alsó szinten található: előszoba fürdő wc konyha kamra nappali, amiből lépcső vezet fel az emeletre, ahol további 2 szoba található. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ049489