Eladó lakás és ház Rakoshegyben

Budapest XVII. kerületének Alsórákoshegy részén családi ház eladó!Az 1980-as években épült, 76 nm-es, téglaszerkezetű ház cseréppel fedett és korának megfelelő állapotú, két szoba, konyha, fürdő + WC, előszoba helyiségkel.Nyílászárói műanyag, hő és hangszigetelők.Fűtését gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja.Minden közművel ellátott, 346 nm-es saroktelken könnyűszerkezetes, önálló garázs is található.A kertgondozásban az ásott kút, valamint a közművízre kötött kerticsap lehet segítség.A közelben bevásárlási lehetőség.Közlekedés kiváló, vonatállomás és buszmegálló pár perces sétával elérhető. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: HZ030206

Megvételre kínálunk egy igazán különleges és ritka téglaépítésű két generációs családi házat Budapest XVII. kerületében, amely egyesíti a modern kényelmet és a luxust a nyugodt, csendes környezet adta előnyökkel. Ez az ingatlan nemcsak az esztétikailag igényes kialakításával, hanem a korszerű technikai megoldásaival is kitűnik a piacon, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros peremén szeretnének magas színvonalon élni. Kiváló Fényviszonyok és Modern Fűtési Megoldások: A ház téglaépítésű, amely nemcsak stabilitást, hanem kiváló fényviszonyokat is biztosít. A nagy ablakok rengeteg természetes fényt engednek be, amely barátságos és világos légkört teremt az otthon minden szegletében. A modern fűtési rendszer több opciót kínál: gázkazán, klíma és kályha is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos a hideg téli hónapokban is maximális komfortban élvezheti otthonát. Energiatakarékos és Fenntartható Megoldások: Az épület teljes mértékben szigetelt, ami hozzájárul az energiatakarékossághoz és a fenntartási költségek minimalizálásához. A ház napelemes rendszerrel is fel van szerelve, amely 16 kW teljesítményt biztosít, így az energiaellátás nagy része megújuló forrásokból fedezhető. Ez nemcsak környezetbarát megoldás, hanem hosszú távon is jelentős megtakarítást eredményez. A két külön lakrész, külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlanon kút is található, mellyel tovább csökkenthetjük a fenntartási költségeket. Kényelmes Parkolási Lehetőségek: Az ingatlan udvarán 6 autó számára biztosított parkolóhely, továbbá egy garázs is rendelkezésre áll, amely elektromos autó töltésére is fel van készítve. Ez különösen nagy előny a mai modern világban, ahol egyre többen választják az elektromos autókat. Az udvarra három nagykapu vezet, amelyek mindegyike automata, így a be- és kijutás rendkívül kényelmes és gyors. Többfunkciós Kiegészítő Helyiségek és Luxus Szolgáltatások: A ház félszuterén szintjén található egy háztartási helyiség, konyha és egy kis PUB rész is, amely ideális helyszín lehet baráti összejövetelekhez vagy családi eseményekhez. A kerti részen három zónás öntözőrendszer gondoskodik a növényzet ápolásáról, míg a szauna, jakuzzi és medence a kikapcsolódás és relaxáció tökéletes eszközei. A kerti grillező és sütögető hely egy fedett terasszal egészül ki, amely gépesített konyhával, 10 személyes étkezővel és TV-vel van felszerelve, így a kültéri szórakozás minden évszakban lehetséges. Belső Komfort és Szórakozási Lehetőségek: A házban ipari áram bevezetése mellett klimatizált légkör biztosított, ami a forró nyári napokon is kellemes hőmérsékletet garantál. Az ingatlan egy 7 személyes moziszobával is büszkélkedhet, amely otthoni szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. Itt bármikor élvezheti a kedvenc filmjeit vagy sorozatait, mintha csak egy privát moziban lenne. Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra: Az ingatlan Budapest XVII. kerületében található, amely egy nyugodt és családbarát környezetet biztosít, miközben a városközpont könnyedén elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, szabadidős létesítmények, amelyek gyalogosan vagy rövid autózás távolságra vannak. A kerület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja gyorsan és könnyen megközelíthető. Összegzés: Ez a családi ház egy igazi gyöngyszem Budapest XVII. kerületében, amely minden igényt kielégít a modern és kényelmes életvitelhez. A ház kiváló állapotának és a benne rejlő extra szolgáltatásoknak köszönhetően garantáltan a nyugalom és kényelem szigetévé válik az új tulajdonosok számára. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget. egyéb kérdés esetén kérem hívja az alábbi telefonszámot. bằng tiếng Việt: Cần bán một ngôi nhà gia đình hai thế hệ đặc biệt ở Budapest XVII. quận, nơi kết hợp sự tiện nghi và sang trọng hiện đại với một môi trường yên tĩnh, tĩnh lặng. Căn nhà được xây bằng gạch, có cửa sổ lớn, hệ thống sưởi hiện đại (nồi hơi gas, điều hòa, bếp nấu), cách nhiệt hoàn toàn và hệ thống năng lượng mặt trời 16 kW, giúp tiết kiệm năng lượng và bền vững. Các đặc điểm chính: Điều kiện ánh sáng: Cửa sổ lớn cung cấp ánh sáng tự nhiên. Hệ thống sưởi: Nồi hơi gas, điều hòa không khí và bếp nấu. Tiết kiệm năng lượng: Cách nhiệt hoàn toàn, tấm năng lượng mặt trời, đồng hồ riêng và giếng nước. Chỗ đậu xe: có chỗ đậu 6 ô tô trong sân và gara thích hợp để sạc xe điện, có 3 cổng tự động. Phòng và dịch vụ bổ sung: Tầng bán hầm: Phòng gia đình, bếp và PUB. Sân vườn: Hệ thống tưới 3 vùng, phòng tắm hơi, bể sục, hồ bơi, tiệc nướng và sân thượng có mái che với bếp cơ giới, phòng ăn cho 10 người và TV. Giải trí: phòng chiếu phim dành cho 7 người. Khí hậu: Điện công nghiệp và phòng máy lạnh. Vị trí: Môi trường yên tĩnh, thân thiện với gia đình Budapest XVII. quận, gần trung tâm thành phố. Gần trung tâm thương mại, trường học, nhà trẻ và khu vui chơi giải trí. Liên kết giao thông tuyệt vời. Ngôi nhà gia đình này đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Nếu có thắc mắc hãy gọi tới số điện thoại bên dưới. 用中文（表達: 我們在布達佩斯十七世出售一棟真正特殊且罕見的磚砌兩代家庭住宅。 該地區將現代舒適和奢華與平靜、安靜的環境融為一體。 該物業在市場上脫穎而出，不僅以其美觀的設計，而且還以其現代的技術解決方案，使其成為所有想要在首都郊區高標準生活的人們的理想選擇。 優良的照明條件和現代暖氣解決方案： 房子是用磚塊建造的，不僅提供了穩定性，而且提供了良好的光照條件。 大窗戶讓充足的自然光線進入，在家中的每個角落營造出溫馨明亮的氛圍。 現代暖氣系統提供多種選擇：燃氣鍋爐、空調和爐灶，因此新主人即使在寒冷的冬季也可以享受最大的舒適感。 該物業還有一口水井，我們可以進一步降低維護成本。 節能與永續解決方案： 建築物完全隔熱，有助於節省能源並最大限度地減少維護成本。 房子還配備了太陽能電池板系統，提供16千瓦的功率，因此大部分能源供應可以由再生能源覆蓋。 這不僅是一種環保的解決方案，長遠來看還能節省大量成本。 兩間獨立的公寓設有獨立的電表。 方便的停車選擇： 物業院子裡有6輛車的停車位，還有車庫，也準備了電動車充電。 在當今越來越多的人選擇電動車的現代世界，這是一個特別巨大的優勢。 院子裡有三扇大門，都是自動的，進出極為方便快速。 多功能附加客房和豪華服務： 房子的半地下室設有一間雜物間、一間廚房和一個小型PUB區，是朋友聚會或家庭活動的理想場所。 在花園區，三區灌溉系統負責照顧植被，而桑拿浴室、按摩浴缸和游泳池是休閒和放鬆的完美場所。 花園燒烤和烘焙區設有有頂棚的露台，露台配有機械化廚房、10人餐桌和電視，因此四季皆可進行戶外娛樂。 內部舒適度和娛樂選項： 除了引入工業用電外，房子裡還擁有空調氛圍，即使在炎熱的夏季也能保證宜人的溫度。 該酒店還擁有 7 座電影院，提供多種家庭娛樂選擇。 在這裡您可以隨時欣賞您喜愛的電影或連續劇，就像置身於私人劇院一樣。 優越的地理位置和基礎設施： 布達佩斯十七號飯店。 該地區提供平靜且適合家庭居住的環境，同時可輕鬆前往市中心。 您日常生活所需的一切都可以在附近找到：購物中心、學校、幼兒園、休閒設施都在步行距離或很短的車程內。 該地區交通四通八達，因此可以快速輕鬆地到達城市的任何地方。 概括： 這棟家庭住宅是布達佩斯十七世紀的一顆真正的寶石。 滿足現代舒適生活的一切需求。 由於房屋的優良條件和固有的額外服務，它一定會成為新業主的一個寧靜舒適的島嶼。 不要錯過這個絕佳的機會。 如有其他問題，請撥打以下電話號碼。 A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ019078

Eladó Budapest 17. kerületében, a Helikopter lakópark csendes nyugodt részén luxus igényeket kielégítő 212nm hasznos alapterületű családi ház. A épület egyedi tervek alapján készült 2014-ben, magas minőségi anyagok felhasználásával. A klasszikus stílus jegyek között fellelhető a modern elegancia. Gépészete a mai kor elvárásainak megfelel. Az épületben egy állásos teremgarázs, wellness rész, gépészeti helyiség, mosókonyha, tárolók. A tágas nappali bal oldalán ifjúsági részlegben külön gardrób és fürdővel, jobb oldalon pedig szülői háló szintén saját fürdővel és gardróbbal. A wellness részben jacuzzit napkollektoros vízfűtéssel, szaunát, fitness részleget. Tágas terek nagy üveg felületek jellemzik. A tulajdonos kényelmét és komfort érzetét, padló fűtés,fal fűtés és extra légkondicionálók biztosítják. Wellness helységben infra fűtés. Hangulatos kert öleli körbe mely látvány terv alapján készült, öntözőrendszert építettek ki annak locsolására. Az ház biztonságáról kamera- és riasztórendszer gondoskodik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ514679

Azonnal költözhető kertvárosi lehetőség RákoshegyenKeresed azt a házat, ami már ma otthon lehet és közben teret ad a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda)? Ez a Tisza István utcai ingatlan pont ilyen: élhető most, bővíthető holnap.Kinek ideális? első otthont kereső pároknak/kisgyermekeseknek, kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek, befektetőknek/építőknek, akik értékelik a nagy 826 m²-es telek potenciálját.Főbb előnyök röviden- 82 m², tégla, 2 szoba lakható állapot, azonnali költözés- Gázkazán + vegyes tüzelés rugalmas üzemeltetés- Összközműves, 826 m² telek napfényes kert, bővítési tér- 28 m² melléképület könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda/airbnb/stúdió)- Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy lokációKörnyék és megközelítés (12 km-en belül)Buszmegállók pár perc sétára, elérhető járatok: 98, 198; a környéken közlekedik 98E, 168E és az éjszakai 980 is.Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog gyors bekötés a városi és elővárosi közlekedésbe.Bevásárlás: Pesti úti SPAR (Rákoskeresztúr központ térsége).XVII. kerület - RákosmenteHáziorvosi rendelő: Baross utcai praxis (megújított rendelő Rákoshegyen).XVII. kerület - RákosmenteIskola: Budapest XVII. Kerületi Czimra Gyula Általános Iskola (Rákoshegy).XVII. kerület - RákosmenteMiért különleges?A ház azonnal élhető, mégis játszóteret ad a saját ízlésednek. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telekmérettel a környéken.Lépj most!Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra.

Eladó Budapest 17. kerületében, a Helikopter lakópark csendes nyugodt részén luxus igényeket kielégítő 212nm hasznos alapterületű családi ház. A épület egyedi tervek alapján készült 2014-ben, magas minőségi anyagok felhasználásával. A klasszikus stílus jegyek között fellelhető a modern elegancia. Gépészete a mai kor elvárásainak megfelel. Az épületben egy állásos teremgarázs, wellness rész, gépészeti helyiség, mosókonyha, tárolók. A tágas nappali bal oldalán ifjúsági részlegben külön gardrób és fürdővel, jobb oldalon pedig szülői háló szintén saját fürdővel és gardróbbal. A wellness részben jakuzzit napkollektoros vízfűtéssel, szaunát, fitnnes részleget. Tágas terek nagy üveg felületek jellemzik. A tulajdonos kényelmét és komfort érzetét, padló fűtés, fal fűtés és extra légkondicionálók biztosítják. Wellness helységben infra fűtés. Hangulatos kert öleli körbe mely látvány terv alapján készült, öntözőrendszert építettek ki annak locsolására. Az ház biztonságáról kamera- és riasztórendszer gondoskodik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! +36308481704

HATALMAS KERT, ÚJ TETŐSZERKEZET ,TÁGAS OTTHON KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL!Ritkán találni olyan ingatlant, ahol egyszerre adott a nagy élettér, a nyugodt környezet és a megbízható műszaki háttér.Ez a kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi ház ideális választás lehet azoknak, akik kényelmes, jól élhető otthont keresnek családjuk számára.A házban 3 külön nyíló szoba és egy közel 32 m²-es világos, tágas nappali található, így a közös együttlétekhez és a nyugodt privát térhez is minden adott.A mindennapi kényelmet tovább növeli a külön fürdőszoba és külön WC, valamint a lakótérben kialakított több praktikus, rejtett tároló, amelyek segítenek megőrizni a rendezett, letisztult tereket.A ház alatt egy kb. 70 m²-es pince és garázs található, amely a mindennapokban is rendkívül praktikus megoldást kínál:autóval közvetlenül beállhat a garázsba, ahonnan fedett módon közvetlenül fel lehet jutni a házba.Külön előny, hogy a garázsban padlófűtés is kialakításra került, valamint itt található a 380 V-os ipari áram is, így ez a tér nemcsak parkolásra vagy tárolásra alkalmas, hanem műhelyként, hobbitérként vagy akár kisebb vállalkozás céljára is kiválóan használható egész évben.Műszaki adottságok: 38 cm-es tégla falazat beton alap cserép tető 2023-ban teljesen új tetőszerkezet korszerű padlófűtés műanyag nyílászárókA kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, mérete pedig valóban nagy lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Az öntözés fúrt kútról megoldott, így gazdaságosan fenntartható. A terasz kellemes kapcsolatot teremt a belső tér és a kert között.Elhelyezkedése különösen kedvező: buszmegálló pár perc alatt elérhető vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 percNyugodt, családias környezetben található, mégis könnyen megközelíthető.Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.Ha fontos Önnek a tér, a nyugalom és a jó közlekedés, ezt az otthont érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását bizalommal! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ017035

Medencés, 6 szobás családi ház nagy telekkel eladó Felső-Rákoshegyen XVII. kerületben, Felső-Rákoshegy csendes, rendezett részén eladó egy 973 nm-es telken fekvő, önálló, 6 szobás családi ház, amely kiváló választás lehet nagyobb család számára is. Az ingatlan jól átgondolt elosztású, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, így igazán kellemes, kényelmes otthont biztosít a mindennapokban. A földszinten egy világos, déli fekvésű nappali, egy nagy méretű hálószoba, étkező, teraszkapcsolatos konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és előszoba található. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további 4 szoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség került kialakításra. A ház a 90-es évek végén nyerte el jelenlegi formáját, azóta pedig több felújítás és korszerűsítés is történt. A fűtést és a használati melegvizet egy 2022-ben beszerelt kondenzációs kazán biztosítja, emellett fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 6 db klíma segíti. Az ingatlan hőszigetelt üvegezésű fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt, a tetőtér szigetelése pedig néhány éve korszerű technológiával megújult. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. A 973 nm-es telken számos extra szolgálja a kényelmet: fűtött, gépesített medence, nagy garázs, térkövezett autóbeálló, kerti sütögető, valamint a kert végében egy kb. 100 nm-es műhely is található, amely igény szerint tovább hasznosítható, de akár el is bontható. A garázs különösen praktikus kialakítású: itt külön WC és zuhanyzó is helyet kapott, valamint található benne egy autószereléshez használható akna is, ami ritka és igazán hasznos extra. A környék nyugodt, kulturált, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények és bevásárlási lehetőségek sétatávolságon belül elérhetők. Az ingatlan üres, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ajánlom mindazoknak, akik tágas, jól használható családi otthont keresnek medencével, nagy telekkel és sok extrával Budapest kertvárosias részén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ034592

17. kerületben három generációs családi ház eladó. Budapest 17. kerületének csendes mellékutcájában, egy olyan ingatlant kínálok Önöknek, mely alkalmas több generáció együttélésére, melyet ajánlok olyan vevőnek, akik otthonról szeretnének dolgozni, és ajánlom befektetőknek, hisz a három lakrész kiadhatósága szinte garantált. A családi ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, összközműves telek mérete: 534 nm. A három lakrész hasznos alapterülete: 103 nm. A családi otthon kb 1973 környékén épült, tégla építésű. FONTSO INFORMÁCIÓK: 1. LAKÁS: - az ingatlan teljesen felújítandó állapotú, - 1940 környékén épült, ( csak ez a lakrész), - a hasznos alapterület: 32 nm - ebben a lakrészben nincs fürdő, nincs konyha - külön villanyórája van, - fafödémes, - jelenleg itt nincs víz. 2. LAKÁS: - a hasznos alapterület: 40 nm, - fafödémes, - az ablakok műanyag nyílászárók, - a fűtés: FÉG gázkazánnal történik, - a melegvíz ellátás bojlerrel történik, - a konyha és a fürdő jó állapotú, - a tető cseréppel borított, - a burkolatok jó állapotúak, - az épület szigetelt elől 5 cm-es, hátul 10 cm-es, - régi villanyvezetékek vannak. 3. LAKÁS: - 2017 óta folyamatos felújításon esett, ezen lakrész, - betonfödémes az épület, - a hasznos alapterület: 31 nm, - új fürdőszoba várja új tulajdonosát, - a konyha felújított, - az épület 8 cm es szigetelést kapott, színezésre vár, - a tető újszerű lemeztető, - új aljzatbetonozás készült, - új villanyvezetékek, - a kellemes hőérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja, - a melegvíz ellátás villany bojlerrel megoldott. A vételárrészét képezi a 2 db gépesített, beépített konyhabútor. A kert és a telek karbantartott, még egy 16,3 nm-es garázs is rendelkezésre áll. A ház mellett egy 8 nm es tároló is kialakításra került. Rákoshegy Vasútállomás 2 km re található, a 98 as buszmegállója sétányi távolságra van az ingatlantól. A családi ház rövidebb birtokbaadási határidővel birtokba vehető, a tulajdon lap tehermentes. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ067159

Eladó a 17.kerületben egy különösen jó lokációban elhelyezkedő egyedi tulajdonságokkal bíró kis családi ház gyönyörű rendezett kertel, ahol pince, garázs, és egy külön álló kis lakrész is helyet kapott. A telken egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kis vállalkozás is üzemel, mely igény esetén pluszban átvehető az ingatlan mellé. Ház: A háromszintes épület alsó szintjén egy kb. 20 nm-es, száraz pince található, amely akár szobává is alakítható. A pince külön bejárattal rendelkezik a hátsó udvar felől. A lakótér két szinten helyezkedik el, összesen kb. 40 nm-en. Lakás: Az alsó szinten nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Az emeleten egy hálószoba található. Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es terasz is, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Igény esetén az épület bővíthető. További épületek és területek: A pincelejáró után egy kb. 10 nm-es fedett rész található, ezt követi egy 9 nm-es, szigetelt faház, amely jelenleg külön szobaként funkcionál. Ezen kívül egy 8 nm-es tároló és egy 24 nm-es garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely mögött kert helyezkedik el. Finanszírozás: Az ingatlan per- és tehermentes. 3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas. Műszaki: Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. Közművek közül villany áll rendelkezésre (éjszakai áram is van) Vízellátás házi vízművel megoldott, stabil működéssel Fűtés modern klímaberendezésekkel történik Új nyílászárók kerültek beépítésre Internet: optikai kábel (DIGI), kábel TV elérhető Parkolás: A 24 nm-es garázs mellett az udvaron belül is megoldott a parkolás. Elektromos kapu és kültéri világítás növeli a kényelmet és a biztonságot. Környék, közlekedés: Az ingatlan az úttól távol helyezkedik el, így csendes, nyugodt környezetet biztosít. A legközelebbi buszmegállók kb. 150 méteren belül elérhetők, így a közlekedés kényelmesen megoldható. Köki kb 10 perc . Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ076296

Budapesten a 17. kerületben megvételre kínálok egy 88 m2-es tégla építésű házat. A házon több nagyobb felújítás történt amely biztosítja, hogy nagyon sok évig biztonságot adjon egy új családnak, megtörtént a tető helyreállítás mely során a léceket és a kúpcserepeket cserélték, illetve talajinjektálás történt, a fürdőszoba és vele együtt a vízhálózat cserélve lett. A bejárat előtt egy terasz lett kialakítva, ha valaki szeretne a csendben kint ülni egy kicsit az udvaron. 3 szobával rendelkezik, 1 fürdőszobával, külön wcvel, konyhával, étkezővel, kamrával, pincével, gépészeti helyiséggel, az udvaron megtalálható egy nyári konyha valamint egy fedett garázs. Több mint 1000 m2-es telek alkalmas a kertészkedésre és az állattartásra is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését várom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ067709

Medencés, 6 szobás családi ház nagy telekkel eladó Felső-Rákoshegyen XVII. kerületben, Felső-Rákoshegy csendes, rendezett részén eladó egy 973 nm-es telken fekvő, önálló, 6 szobás családi ház, amely kiváló választás lehet nagyobb család számára is. Az ingatlan jól átgondolt elosztású, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, így igazán kellemes, kényelmes otthont biztosít a mindennapokban. A földszinten egy világos, déli fekvésű nappali, egy nagy méretű hálószoba, étkező, teraszkapcsolatos konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és előszoba található. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további 4 szoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség került kialakításra. A ház a 90-es évek végén nyerte el jelenlegi formáját, azóta pedig több felújítás és korszerűsítés is történt. A fűtést és a használati melegvizet egy 2022-ben beszerelt kondenzációs kazán biztosítja, emellett fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 6 db klíma segíti. Az ingatlan hőszigetelt üvegezésű fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt, a tetőtér szigetelése pedig néhány éve korszerű technológiával megújult. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. A 973 nm-es telken számos extra szolgálja a kényelmet: fűtött, gépesített medence, nagy garázs, térkövezett autóbeálló, kerti sütögető, valamint a kert végében egy kb. 100 nm-es műhely is található, amely igény szerint tovább hasznosítható, de akár el is bontható. A garázs különösen praktikus kialakítású: itt külön WC és zuhanyzó is helyet kapott, valamint található benne egy autószereléshez használható akna is, ami ritka és igazán hasznos extra. A környék nyugodt, kulturált, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények és bevásárlási lehetőségek sétatávolságon belül elérhetők. Az ingatlan üres, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ajánlom mindazoknak, akik tágas, jól használható családi otthont keresnek medencével, nagy telekkel és sok extrával Budapest kertvárosias részén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ034592

Eladó a 17.kerületben egy különösen jó lokációban elhelyezkedő egyedi tulajdonságokkal bíró kis családi ház gyönyörű rendezett kertel, ahol pince, garázs, és egy külön álló kis lakrész is helyet kapott. A telken egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kis vállalkozás is üzemel, mely igény esetén pluszban átvehető az ingatlan mellé. Ház:A háromszintes épület alsó szintjén egy kb. 20 nm-es, száraz pince található, amely akár szobává is alakítható. A pince külön bejárattal rendelkezik a hátsó udvar felől.A lakótér két szinten helyezkedik el, összesen kb. 40 nm-en.Lakás:Az alsó szinten nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra.Az emeleten egy hálószoba található.Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es terasz is, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít.Igény esetén az épület bővíthető.További épületek és területek:A pincelejáró után egy kb. 10 nm-es fedett rész található, ezt követi egy 9 nm-es, szigetelt faház, amely jelenleg külön szobaként funkcionál.Ezen kívül egy 8 nm-es tároló és egy 24 nm-es garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely mögött kert helyezkedik el.Finanszírozás:Az ingatlan per- és tehermentes.3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas.Műszaki:Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható.Közművek közül villany áll rendelkezésre (éjszakai áram is van)Vízellátás házi vízművel megoldott, stabil működésselFűtés modern klímaberendezésekkel történikÚj nyílászárók kerültek beépítésreInternet: optikai kábel (DIGI), kábel TV elérhetőParkolás:A 24 nm-es garázs mellett az udvaron belül is megoldott a parkolás.Elektromos kapu és kültéri világítás növeli a kényelmet és a biztonságot.Környék, közlekedés:Az ingatlan az úttól távol helyezkedik el, így csendes, nyugodt környezetet biztosít.A legközelebbi buszmegállók kb. 150 méteren belül elérhetők, így a közlekedés kényelmesen megoldható. Köki kb 10 perc . Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ076296