Eladó lakás és ház Rakoscsaba Ujtelepben

ELADÓVÁ vált a 17k.egyik közkedvelt részén, Rákoscsaba - Újtelepen (annak is a központjához közel) egy ÚJÉPÍTÉSŰ, MINŐSÉGI kivitelezésű belső két szintes, ÖNÁLLÓ garázzsal és NAGY terasszal is rendelkező, 4 szobás (amerikai-konyhás nappalis) VILÁGOS így napos, IKERHÁZ fél egy CSENDES, családbarát KERTVÁROSI - zöldövezeti környezetben ! A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, tömegközlekedési eszközök. A Naplás-tó közelsége igazi természetközeli élményt nyújt a család minden tagjának, akár biciklivel is elérhető az új kerékpárúton. Infrastruktúrája jó. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, mind egy helyen rövid idő alatt elérhető. Tömegközlekedés, vasút állomás, M0 szintén párperc alatt megközelíthető. Az ingatlan első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG !! Ajánlom továbbá azon személynek is akik mostanában gondolkodnak a második otthonuk megvásárlásában, hogy ott folytassák majd a továbbiakban önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének a körülményeiknek megfelelően, majd egy BARÁTSÁGOS és nyugodt környezetben leélni !!! Amennyiben a ház a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy további kérdései merülnének még fel azzal kapcsolatban, úgy kérem akkor is nyugodtan vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam majd a szükséges válaszokat, illetve a személyes bejárásra is a lehető legrövidebb időn belül, sort tudjunk majd keríteni. Referencia szám: HZ039423

Hatalmas családi ház keresi új gazdáját!Az ingatlan a Naplás utcáról nyíló egyik kertvárosi utcában található, így a közlekedés, az elhelyezkedés is kiváló.A 813m2 telken egy összesen 334 m2 eltolt szintes ingatlan található, hatalmas 50m2 télikert stílusú terasszal és a kert végében több autó számára elegendő méretű garázzsal.A ház a 80-as években épült b30 téglából. Fűtés és a meleg víz kondenzációs kazánról megoldott.A félszuterén szinten régebben élelmiszerbolt üzemelt, így könnyedén újból kialakítható vállalkozás céljára is.Az ház minden szintjén található fürdőszoba, az egyikben egy kisebb méretű medence lett kialakítva.Az egész ház nagyon világos, hatalmas tágas terek jellemzik.-félszuterénben: üzlethelyiség, 2 raktár és kazánház-félemeleten: 1 nagy szoba vagy nappali, előszoba, fürdőszoba, konyha/ebédkő, télikert-1,5 emeleten: 3 szoba, medencés fürdőszoba, előszoba-2,5 emeleten: 3 szoba, nappali és fürdőszoba található Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, egy kis modernizálás után egy álomotthon válhat belőle.Amennyiben egy remek infrastruktúrájú hatalmas ingatlant keres ne habozzon, hívjon azonnal, nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget!Huge family house looking for a new owner!The property is located in one of the suburban streets opening from Naplás Street, so the transport and the location are excellent.On a plot of 813m2 there is a total of 334 m2 of offset storey property, with a huge 50m2 conservatory style terrace and a garage at the end of the garden large enough for several cars.The house was built in the 80s of b30 brick. Heating and hot water is provided by a condensing boiler.The semi-basement level used to be a grocery store, so could easily be redeveloped as a store.The house has bathrooms on each floor, one of which has a small swimming pool.The whole house is very bright, with large spacious rooms.semi-basement: store room, 2 storage rooms and boiler room-floors: 1 large room or living room, hall, bathroom, kitchen/dining room, conservatory-1.5 floor: 3 rooms, bathroom with pool, hall-2.5 floor: 3 rooms, living room and bathroomThe property has a lot of potential, after a little modernization it can become a dream home.If you are looking for a huge property with a great infrastructure, dont hesitate to call now, lets look at this great opportunity together!

17. kerületben a Szőlőliget Ökoparkban eladásra kínálok 135 m²-es ikerházat, garázzsal.134 923 000 forintért.A házhoz 505 m²-es telek tartozik.Lakóparkon belül kiemelkedő helyen található jó lokációval.A földszinten tágas nappali és konyha valamint fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, kézmosóval található.Világos közlekedőn keresztül jutunk fel az emeletre, ahol három szoba, erkéllyel valamint fürdőszoba WC-vel és gardrób lett kialakítva.Jó közlekedést az autóbusz és a vonat közelsége biztosítja. Közelben iskola, óvoda, orvos, bevásárlóközpont, piac található.Ajánlom mindenkinek aki a csendet nyugalmat és a természet közelségét helyezi előtérbe.Várom megtisztelő hívásukat.

ELADÓVÁ vált a 17kerület egyik közkedvelt részén, Rákoscsaba - Újtelepen (annak is a központjához közel) egy ÚJÉPÍTÉSŰ, MINŐSÉGI kivitelezésű belső két szintes, ÖNÁLLÓ garázzsal és NAGY terasszal is rendelkező, 4 szobás (amerikai-konyhás nappalis) VILÁGOS így napos, IKERHÁZ fél egy CSENDES, családbarát KERTVÁROSI - zöldövezeti környezetben ! A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, tömegközlekedési eszközök. A Naplás-tó közelsége igazi természetközeli élményt nyújt a család minden tagjának, akár biciklivel is elérhető az új kerékpárúton. Infrastruktúrája jó. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, mind egy helyen rövid idő alatt elérhető. Tömegközlekedés, vasút állomás, M0 szintén párperc alatt megközelíthető. Az ingatlan első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG !! Ajánlom továbbá azon személynek is akik mostanában gondolkodnak a második otthonuk megvásárlásában, hogy ott folytassák majd a továbbiakban önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének a körülményeiknek megfelelően, majd egy BARÁTSÁGOS és nyugodt környezetben leélni !! Amennyiben a ház a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy további kérdései merülnének még fel azzal kapcsolatban, úgy kérem akkor is nyugodtan vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam majd a szükséges válaszokat, illetve a személyes bejárásra is a lehető legrövidebb időn belül, sort tudjunk majd keríteni. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ039423

Eladó új építésű, extrán felszerelt könnyűszerkezetes ingatlan Rákoscsaba-Újtelepen, kertkapcsolattal, garázzsal, napelemmel!Alapterület: nettó 120 m², teraszok, garázs, tároló, kert nélkül. (Bruttó 145 nm.)Szobák száma: Nappali + 3 hálószoba két szinten.Telek mérete: ~220 m²Állapot: Új építésű.Fűtés: Elektromos (NOBO infra panel), 3 db klímaElhelyezkedés: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep, Naplás-tó közelében.Leírás:Eladó Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újtelepen egy modern, új építésű ingatlan. A Naplás-tó közelsége, a csendes környék és a magas műszaki tartalom teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant.Az otthon nappaliból, 3 külön nyíló hálószobából, teraszból és közvetlen kertkapcsolatból áll, mely ideális választás lehet:- fiatal pároknak családalapításhoz,- több gyermekes családoknak,- nyugodt életre vágyó idősebbeknek.Felszereltség, extrák az árban:- Kiépített és beüzemelt napelem rendszer- Norvég NOBO elektromos fűtőpanelek- 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés- Teljes értékű riasztórendszer- Kamerás kaputelefon- Motoros garázskapu és kertkapu, távirányítással- Automata öntözőrendszer + füvesített kert- Automata külső világítás- Fedett garázs- Burkolatok és szaniterek még választhatók!Elhelyezkedés, közlekedés:A ház Rákoscsaba-Újtelep csendes utcájában található, a Naplás-tó szomszédságában, családbarát környezetben.- Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás – Keleti pályaudvar kb. 19 perc.176E: Örs vezér tere M+H és Rákoscsaba-Újtelep Tóalmás utca között közlekedik, összekötve a városrészt a metróhálózattal.98-as busz: Kőbánya-Kispest M és Rákoscsaba vasútállomás között jár, biztosítva a kapcsolatot a metróval és más városrészekkel.275-ös busz: Rákoscsaba vasútállomás és Piski utca (óvoda) között közlekedik, kiszolgálva a helyi igényeket.297-es busz: Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás és Nyeremény utca között jár, segítve a helyi közlekedést.908-as éjszakai busz: Móricz Zsigmond körtér M és Rákoscsaba-Újtelep Tóalmás utca között közlekedik, biztosítva az éjszakai elérhetőséget. Referencia szám: LK037318

Eladó új építésű, extrán felszerelt könnyűszerkezetes ingatlan Rákoscsaba-Újtelepen, kertkapcsolattal, garázzsal, napelemmel!Alapterület: nettó 120 m², teraszok, garázs, tároló, kert nélkül. (Bruttó 145 nm.)Szobák száma: Nappali + 3 hálószoba két szinten.- Telek mérete: ~220 m²- Állapot: Új építésű.- Fűtés: Elektromos (NOBO infra panel), 3 db klíma- Elhelyezkedés: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep, Naplás-tó közelében.Leírás:Eladó Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újtelepen egy modern, új építésű ingatlan. A Naplás-tó közelsége, a csendes környék és a magas műszaki tartalom teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant.Az otthon nappaliból, 3 külön nyíló hálószobából, teraszból és közvetlen kertkapcsolatból áll, mely ideális választás lehet:- Fiatal pároknak családalapításhoz,- Több gyermekes családoknak,- Nyugodt életre vágyó idősebbeknek.Felszereltség, extrák az árban:- Kiépített és beüzemelt napelem rendszer- Norvég NOBO elektromos fűtőpanelek- 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés- Teljes értékű riasztórendszer- Kamerás kaputelefon- Motoros garázskapu és kertkapu, távirányítással- Automata öntözőrendszer + füvesített kert- Automata külső világítás- Fedett garázs- Burkolatok és szaniterek még választhatók!Elhelyezkedés, közlekedés:A ház Rákoscsaba-Újtelep csendes utcájában található, a Naplás-tó szomszédságában, családbarát környezetben.- Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás – Keleti pályaudvar kb. 19176E: Örs vezér tere M+H és Rákoscsaba-Újtelep Tóalmás utca között közlekedik, összekötve a városrészt a metróhálózattal.98-as busz: Kőbánya-Kispest M és Rákoscsaba vasútállomás között jár, biztosítva a kapcsolatot a metróval és más városrészekkel.275-ös busz: Rákoscsaba vasútállomás és Piski utca (óvoda) között közlekedik, kiszolgálva a helyi igényeket.297-es busz: Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás és Nyeremény utca között jár, segítve a helyi közlekedést.908-as éjszakai busz: Móricz Zsigmond körtér M és Rákoscsaba-Újtelep Tóalmás utca között közlekedik, biztosítva az éjszakai elérhetőséget. Referencia szám: LK040105

Hatalmas családi ház keresi új gazdáját! Az ingatlan a Naplás utcáról nyíló egyik kertvárosi utcában található, így a közlekedés, az elhelyezkedés is kiváló. A 813m2 telken egy összesen 334 m2 eltolt szintes ingatlan található, hatalmas 50m2 télikert stílusú terasszal és a kert végében több autó számára elegendő méretű garázzsal. A ház a 80-as években épült b30 téglából. Fűtés és a meleg víz kondenzációs kazánról megoldott. A félszuterén szinten régebben élelmiszerbolt üzemelt, így könnyedén újból kialakítható vállalkozás céljára is. Az ház minden szintjén található fürdőszoba, az egyikben egy kisebb méretű medence lett kialakítva. Az egész ház nagyon világos, hatalmas tágas terek jellemzik. -félszuterénben: üzlethelyiség, 2 raktár és kazánház -félemeleten: 1 nagy szoba vagy nappali, előszoba, fürdőszoba, konyha/ebédkő, télikert -1,5 emeleten: 3 szoba, medencés fürdőszoba, előszoba -2,5 emeleten: 3 szoba, nappali és fürdőszoba található Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, egy kis modernizálás után egy álomotthon válhat belőle. Amennyiben egy remek infrastruktúrájú hatalmas ingatlant keres ne habozzon, hívjon azonnal, nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget! Huge family house looking for a new owner! The property is located in one of the suburban streets opening from Naplás Street, so the transport and the location are excellent. On a plot of 813m2 there is a total of 334 m2 of offset storey property, with a huge 50m2 conservatory style terrace and a garage at the end of the garden large enough for several cars. The house was built in the 80s of b30 brick. Heating and hot water is provided by a condensing boiler. The semi-basement level used to be a grocery store, so could easily be redeveloped as a store. The house has bathrooms on each floor, one of which has a small swimming pool. The whole house is very bright, with large spacious rooms. semi-basement: store room, 2 storage rooms and boiler room -floors: 1 large room or living room, hall, bathroom, kitchen/dining room, conservatory -1.5 floor: 3 rooms, bathroom with pool, hall -2.5 floor: 3 rooms, living room and bathroom The property has a lot of potential, after a little modernization it can become a dream home. If you are looking for a huge property with a great infrastructure, dont hesitate to call now, lets look at this great opportunity together! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ066267

ELADÓVÁ vált a 17k.egyik közkedvelt részén, Rákoscsaba - Újtelepen (annak is a központjához közel) egy ÚJÉPÍTÉSŰ, MINŐSÉGI kivitelezésű belső két szintes, ÖNÁLLÓ garázzsal és NAGY terasszal is rendelkező, 4 szobás (amerikai-konyhás nappalis) VILÁGOS így napos, IKERHÁZ fél egy CSENDES, családbarát KERTVÁROSI - zöldövezeti környezetben ! A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, tömegközlekedési eszközök. A Naplás-tó közelsége igazi természetközeli élményt nyújt a család minden tagjának, akár biciklivel is elérhető az új kerékpárúton. Infrastruktúrája jó. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, mind egy helyen rövid idő alatt elérhető. Tömegközlekedés, vasút állomás, M0 szintén párperc alatt megközelíthető. Az ingatlan első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG !! Ajánlom továbbá azon személynek is akik mostanában gondolkodnak a második otthonuk megvásárlásában, hogy ott folytassák majd a továbbiakban önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének a körülményeiknek megfelelően, majd egy BARÁTSÁGOS és nyugodt környezetben leélni !! Amennyiben a ház a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy további kérdései merülnének még fel azzal kapcsolatban, úgy kérem akkor is nyugodtan vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam majd a szükséges válaszokat, illetve a személyes bejárásra is a lehető legrövidebb időn belül, sort tudjunk majd keríteni. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ039423

Három generáció együttélésére alkalmas családi ház Három család számára is alkalmas, parkkal rendelkező ingatlanunknak keresünk új gazdát. Mindhárom háznak külön bejárata és telekrésze van, így ha nem akarják, nem is találkoznak. Az egyik épületben két lakás található, egyenként 91 nm-esek, míg a mellette levő 50 nm-es házban még egy önálló otthont alakítottunk ki. Ez utóbbi akár vállalkozásra is alkalmas, saját kapubejáróval és mérőórákkal rendelkezik, valamint lekerített telekrésszel, amely ki- és bérbe is adható. A Makovecz Iroda tervei alapján készült nagy ház földszintjén tágas nappali, ebédlő, konyha, kandalló, dolgozó- és hálószobák, gardrób vagy fitneszszoba található. Pár lépésnyire van az árnyas kerti asztal hintaággyal, valamint egy télikert is. Az itt lakók madárcsicsergést élvezhetnek egész évben. Az emeletre árad a fény, hatalmas nappalija és 12 nm-es terasza van, ahonnan a Gellérthegyig is ellátni. Itt található a konyha-étkező mellett három szoba, külön fürdővel, amely sarokkáddal és mellékhelyiséggel van felszerelve. A felső szint külön bejárattal rendelkezik, így a földszinten lakókkal nem szükséges találkozni. Elektromos redőnyök és napellenzők biztosítják a kényelmet, padlófűtés és klíma is van. A harmadik ház teljesen különálló épület, saját kapubejárattal és kerítéssel elválasztva. Ez az 50 nm-es ház másfél szobával, nappalival, konyhával, wc-vel és fürdőszobával rendelkezik, valamint egy grillezővel és egy 540 nm-es kerttel. A tetőtere beépíthető, így akár 80 nm-esre is bővíthető. Az épület frissen szigetelt, hamarosan festjük. Az ingatlan közel van a repülőtérhez és az M0-ás autópályához, így Budapesten belül, de vidéki hangulatban élhet. A három ingatlan három külön gázártámogatást is jelent. Minden ház 10 cm-es szigetelést kapott, klímával és padlófűtéssel felszerelt. A környék kiváló, könnyen megközelíthető. Ajánlatunk három az egyben igazán érdemes. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ041925

17. kerületben a Szőlőliget Ökoparkban eladásra kínálok 135 m²-es ikerházat, garázzsal. 134 923 000 forintért. A házhoz 505 m²-es telek tartozik. Lakóparkon belül kiemelkedő helyen található jó lokációval. A földszinten tágas nappali és konyha valamint fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, kézmosóval található. Világos közlekedőn keresztül jutunk fel az emeletre, ahol három szoba, erkéllyel valamint fürdőszoba WC-vel és gardrób lett kialakítva. Jó közlekedést az autóbusz és a vonat közelsége biztosítja. Közelben iskola, óvoda, orvos, bevásárlóközpont, piac található. Ajánlom mindenkinek aki a csendet nyugalmat és a természet közelségét helyezi előtérbe. Várom megtisztelő hívásukat. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ057614

Panorámás, napelemes luxus családi ház a Szőlőliget Ökopark hegytetőjén Eladásra kínálunk Budapest XVII. kerület egyik legexkluzívabb részén, a Szőlőliget Ökoparkban, hegytetőn elhelyezkedő, örökpanorámás, 400 m²-es luxus családi házat, 1 160 m²-es telken, zöldövezeti, nyugodt környezetben. Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a modern luxussal, kompromisszummentes műszaki tartalommal és kiemelkedő élettérrel. Főbb paraméterek Lakótér: 427,84 m² Telek: 1 160 m² Tetőterasz: 125,61 m² Elhelyezkedés: Hegytetői, panorámás pozíció. Helyiségek: Hatalmas amerikai konyhás nappali, tágas hálószobák privát fürdőszobákkal. Wellness: Wellness részleg (szauna / pihenőtér kialakítási lehetőséggel). Parkolás: 5 állásos garázs. Prémium műszaki tartalom Energia: Napelemes rendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségek. Gépészet: Hőszivattyús fűtés és hűtés, padlófűtés, modern klímarendszer. Szerkezet: Kiváló hőszigetelés, korszerű építési technológia. Szemlélet: Fenntartható, energiatakarékos megoldások. Környezet és lokáció Atmoszféra: Intim, zöldövezeti luxus lakókörnyezet. Kilátás: Panorámás kilátás, tiszta levegő. Életérzés: Csend, természetközeli nyugalom. Infrastruktúra: Kiváló ellátottság és gyors városi elérhetőség. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, ahol a presztízs, a nyugalom és a modern technológia találkozik. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ038182

Egyedi lehetőségekkel teli csendes ház Rákoscsabán! Budapest 17. kerületében nyugodt, kertvárosias részen eladó egy 100 nm-es, azonnal költözhető családi ház 614 nm-es telken. Az ingatlan főbb jellemzői: 2 szoba + hall Téli kert (amely plusz szoba lehetőségét is rejti) Fedett terasz + fedett kocsibeálló Pince, padlás és 2 spájz Kerti ház galériával Kert és környezet: Intim kert: gyümölcsfákkal, fúrt kúttal és automata locsolórendszerrel felszerelve. Elhelyezkedés: csendes utca, mégis minden közel található; iskola, bolt és az M0-ás autópálya is pár perc alatt elérhető. Miért érdemes megfontolnia? Ez nem egy tökéletes ház, hanem egy jól alakítható otthon. Pont ezért keresik most sokan. Ha lát benne fantáziát, érdemes megnéznie, az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Kérem keressen, hívjon bizalommal, egyeztessük a megtekintés időpontját! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ084618

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családi házat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva.Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret.Redőny, szúnyogháló minden ablakon.Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást.Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! Berényi Zoltán +36209420042 Referencia szám: HZ058639

Ikerház eladó a 17. kerületben, a Szőlőliget Ökoparkban A 17. kerületben a Szőlőliget Ökoparkban eladásra kínálok egy 135 m²-es ikerházat, garázzsal. A házhoz egy 505 m²-es telek tartozik, mely a lakóparkon belül kiemelkedő helyen található, kifejezetten jó lokációval. Az ingatlan elosztása Földszint: Tágas nappali és konyha, valamint egy zuhanyzóval, WC-vel és kézmosóval felszerelt fürdőszoba található itt. Emelet: Világos közlekedőn keresztül jutunk fel a felső szintre, ahol három szoba (erkélykapcsolattal), egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy gardrób lett kialakítva. Közlekedés és infrastruktúra A jó közlekedést az autóbusz és a vonat közelsége biztosítja. A mindennapi élethez szükséges intézmények is a közelben találhatóak: Iskola és óvoda Orvosi rendelő Bevásárlóközpont és piac Kinek ajánljuk? Ajánlom mindenkinek, aki a csendet, a nyugalmat és a természet közelségét helyezi előtérbe egy modern lakókörnyezetben. Várom megtisztelő hívásukat! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ057614

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ, MODERN KERTES HÁZRA VÁGYIK, TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL? Ajánlom figyelmébe ezt a 2021-ben épült, technológiailag magas színvonalon korszerűsített, NAPELEMES, kétszintes, 80 m²-es ikerházat, amely Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Tarcsai úton helyezkedik el. Környezet és életérzés Ez a remek ízléssel kialakított, napfényes, modern otthon a Naplás-tó és a Cinkotai parkerdő szomszédságában található, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben keresnek új otthont. Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető a közelben: Iskola, óvoda és modern játszótér. Kutyafuttató, konditerem és bankfiókok. A Naplás-tó mindössze néhány percre van autóval – ideális kirándulásokhoz, sportoláshoz. Telek és kert Az ikerház jól átgondolt kialakításának köszönhetően a privát szféra teljes mértékben biztosított. A kert: 200 négyzetméteres, gondosan karbantartott, frissen füvesített terület. Extrák: Időzíthető automata öntözőrendszer és modern pergolával árnyékolt, tágas terasz. Biztonság: A telek három oldalán 2 méter magas betonkerítés fut, a kert hátsó része pedig teljesen belátásmentes. Műszaki felszereltség és rezsi Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen gázmentes: A fűtés, hűtés és az elektromos energiaellátás nagy teljesítményű napelemes rendszerrel megoldott, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A komfortot mindkét szinten prémium klímaberendezések, a földszinten pedig elektromos redőnyök növelik. Az épület biztonságára korszerű riasztó- és kamerarendszer ügyel. Helyiségek elosztása Földszint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyha kamrával, lépcső alatti tároló, valamint külön mellékhelyiség. Emelet: Két kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, valamint egy minden igényt kielégítő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval. A nagy ablakfelületeknek és a nyugati fekvésnek köszönhetően a ház egész nap világos, barátságos atmoszférát áraszt. Közlekedés és parkolás A közlekedés kiváló: Buszok: 161, 161E, 162, 169E, 298, 956, 990. Vonat: A vasútállomás gyalogosan 10 perc. Autó: Az M0-s autópálya 2 perc, a nagy szupermarketek (Tesco, Auchan) szintén gyorsan elérhetőek. Parkolás: A ház kertjében vagy közvetlenül a kerítés előtt díjmentesen. KÜLÖNLEGES AJÁNLAT Az ingatlan teljes, modern bútorzata – beleértve az étkezőasztalt, gépesített konyhai berendezéseket, nappali bútorzatot, televíziót, mosó- és mosogatógépet, valamint két franciaágyat – igény szerint, kedvező, 1-1,5 millió forintos áron megvásárolható. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben szeretnének élni kompromisszumok nélkül! Felkeltettem érdeklődését? Várom hívását a személyes megtekintéssel kapcsolatban! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ037389

Családi ház eladó a 17. kerület csendes, nyugodt részén Alapterület: 100 nm Irányár: 105 000 000 Ft Az ingatlan jellemzői Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A belső térben az alábbi helyiségek kerültek kialakításra: Szobák: Négy külön szoba biztosítja a család kényelmét. Kiszolgáló helyiségek: Konyha, kamra, tágas előszoba. Fürdő: Fürdőszoba és külön WC. Műszaki felszereltség és komfort Fűtés: Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget. Hűtés: Nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Nyílászárók: Redőny és szúnyogháló található minden ablakon. Kert és szabadidő A telek ideális helyszín a kikapcsolódáshoz minden korosztály számára: Gyerekeknek: Fajátszótér lett kialakítva az udvaron. Felnőtteknek: Árnyékos terasz nyújt pihenési lehetőséget. Környék és lokáció Az ingatlan környezete családbarát és jól ellátott: Szolgáltatások: Óvoda, iskola, orvos és boltok a közvetlen közelben találhatóak. Természet: A Szőlőliget lakópark és a Naplás-tó szomszédsága biztosítja a zöld környezetet. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ058639

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta! Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Lokáció és közlekedés Gyalogosan (5 perc): Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika. Közigazgatás: Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre található. Autóval: Az M0-s autóút mindössze 8 percnyi távolságra van. Az épület szerkezete és története Az ingatlan egy 584 m2-es telken fekszik. Az eredeti épület az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Bővítés: 1990-ben az épületre ráépült még egy szint beton födémmel. Fűtés: Gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal, vagy akár klímával is megoldható. Elrendezés és generációk Jelenleg az ingatlan kétgenerációsként funkcionál, de a lakrészek szinte azonnal egybenyithatóak: Kisebb lakrész: 40,6 m2-es, két szobás, nagyon jó állapotú és klimatizált. Nagyobb lakrész: 97,7 m2-es, belső kétszintes, 4 szobás egység + 46,7 m2 terasz. Az alsó szint klimatizált és részben hőszigetelt. Összesen így 6 szoba és egy hatalmas, 27 m2-es emeleti terasz áll rendelkezésre. Melléképületek és parkolás Garázs: Egy 49 m2-es, önálló garázs, melyben 2 autó is elfér. Beálló: Fedett beálló további két autó számára. Tároló: Nagyméretű kerti tároló (három oldala tégla, egy oldala fa), amely könnyen átalakítható akár fedett sütögetővé is. Extrák A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása és az öntözés nem jár plusz költséggel. Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, keressen bizalommal, állok rendelkezésére a hét bármely napján! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ012051

Egyedi lehetőségekkel teli csendes ház Rákoscsabán!Budapest 17. kerületében nyugodt, kertvárosias részen eladó egy 100 nm-es, azonnal költözhető családi ház 614 nm-es telken. 2 szoba + hall Téli kert (plusz szoba lehetőség) Fedett terasz + fedett kocsibeálló Pince, padlás, 2 spájz Kerti ház galériával Intim kert gyümölcsfákkal, kúttal, automata locsolórendszerrel Csendes utca, mégis minden közel: iskola, bolt, M0 pár perc Nem egy tökéletes ház hanem egy jól alakítható otthon.Pont ezért keresik most sokan. Ha lát benne fantáziát, érdemes megnéznie az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak.Kérem keressen, hívjon bizalommal, egyeztessük a megtekintés időpontját. Referencia szám: HZ084618

Egyedi lehetőségekkel teli csendes ház Rákoscsabán!Budapest 17. kerületében nyugodt, kertvárosias részen eladó egy 100 nm-es, azonnal költözhető családi ház 614 nm-es telken. 2 szoba + hall Téli kert (plusz szoba lehetőség) Fedett terasz + fedett kocsibeálló Pince, padlás, 2 spájz Kerti ház galériával Intim kert gyümölcsfákkal, kúttal, automata locsolórendszerrel Csendes utca, mégis minden közel: iskola, bolt, M0 pár perc Nem egy tökéletes ház hanem egy jól alakítható otthon.Pont ezért keresik most sokan. Ha lát benne fantáziát, érdemes megnéznie az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak.Kérem keressen, hívjon bizalommal, egyeztessük a megtekintés időpontját. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ084618

2 SZINTES 4 SZOBÁS DUPLA KOMFORTOS AKÁR KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA ALKALMAS 117 NM IKERHÁZ! Budapesten a XVII. kerületben Rákoscsabán eladó egy 2009-ben épült 220 nm telken lévő 2 szintes 4 szobás teraszos, erkélyes, dupla komfortos ikerház. - gázcirkó fűtés /padlófűtés a földszinten/ - fűtés átalány: 13.000.-Ft - kandalló - 2 db fűtő_hűtő klíma - fa nyílászárók /hőszigetelt üveg/ - földszinten terasz, emeleten erkély - 2 autó számára beálló - szigetelt ház - elektromos kapu - kamerával felszerelt - kerti öntöző csap - kerti tároló Csendes kertvárosi környezet! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelepen egy telken két önálló ház 590 m²-es, gondozott saroktelken két különálló lakóépület található. Az első, utcafronti ház 51 m² alapterületű, teljesen felújított: új tető, nyílászárók, elektromos és vízvezetékek, valamint modern gáz kombikazános fűtés radiátorokkal és légkondicionáló biztosítja a komfortot. Helyiségei: nappali amerikai konyhával és egy hálószoba. A hátsó, 37 m²-es épület szintén elkezdett felújítás alatt áll: új tető, ablakok, villany- és vízvezetékek már elkészültek, a fűtés kialakítása az új tulajdonosra vár. A környék csendes, kertvárosias, jó levegőjű, buszjárattal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere és a Kőbánya-Kispest metróállomás, valamint vasúti kapcsolat is biztosított a Keleti pályaudvar felé. A közelben található Naplás-tó kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sétára vagy sportolásra. Az ingatlan ideális kétgenerációs otthonnak, befektetésre vagy bérbeadásra is. Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre. 10 perces sétával elérhető: * bölcsőde * óvoda * általános iskola * orvosi rendelő * gyógyszertár * pizzéria * sportpálya * üzletek * dohánybolt Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük! Referencia szám: HZ040975

PENTHOUSE-ÉLMÉNY ZÖLDÖVEZETBEN – Álomotthon a Szőlőliget Ökopark szívében! Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tó közvetlen közelében, eladó egy exkluzív, 81 nm-es PENTHOUSE lakás a Furmint házak egyik legmodernebb épületének legfelső emeletén! A lakáshoz tartozik egy lenyűgöző, 73 nm-es panorámás terasz, valamint saját gépkocsibeálló is (ára: 2 millió Ft). A liftes, zárt udvaros társasház biztonságos, rendezett környezetet nyújt – elektromos beléptetőrendszerrel. A PENTHOUSE lakás főbb jellemzői: Mennyezeti hűtés-fűtés korszerű Stiebel Eltron hőszivattyús rendszerrel Mobilról vezérelhető okosotthon rendszer (NGBS) AA+ energetikai besorolás, fürdőben padlófűtés Alumínium redőnyök mindenhol Gépesített, modern konyhabútor – az árban Nappaliból és két hálóból is kijárat a hatalmas panorámás tetőteraszra Energiatakarékos & fenntartható: Átlagos havi fenntartási költség: csupán 52.000 Ft, amely minden közüzemi átalányt tartalmaz (víz, fűtés-hűtés, lift, szemét, takarítás, kertgondozás, biztosítás, felújítási alap). Egyedi mérés alapján éves elszámolás. A hűtés-fűtés költsége akár havi 8.000 Ft-ra is leszorítható! Kiváló lokáció, zöld övezet, prémium életérzés: Pár perc séta a Naplás-tóhoz és erdőhöz – tökéletes természetkedvelőknek Óvoda, bölcsőde 100 méteren belül, új egészségügyi központ nyílik a közelben Bevásárlási lehetőségek, éttermek, szépségápolás karnyújtásnyira Csendes, családbarát környék – igazi zöld oázis a városon belül Kinek ajánljuk ezt a különleges PENTHOUSE-t? Családoknak (akár CSOK Plusz támogatással) Home office-ban dolgozóknak, akik értékelik a tágas tereket Befektetőknek – értékálló, könnyen kiadható prémium ingatlan Készen áll a költözésre – csak a bőröndödet hozd! Ha egy modern, energiahatékony, mégis természetközeli PENTHOUSE otthonra vágysz Budapest határain belül, akkor ez az ingatlan neked szól! Ne habozz! Hívj most, és tekintsd meg élőben – szerelem első látásra garantált! 142000000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H510151-HO

Csendes kertvárosi ház eladó Rákoscsabán nagy telek, rengeteg lehetőség! Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba csendes, kertvárosias részén eladó egy 100 nm-es, azonnal költözhető családi ház 614 nm-es telken. Az ilyen ingatlanokat azok keresik, akik nem kész megoldást akarnak hanem lehetőséget, amit saját igényeikre formálhatnak. Főbb paraméterek: 100 nm lakótér 2 szoba + hall Utcafronti téli kert (plusz szoba kialakítható) 2 külön spájz Fedett külső terasz Fedett kocsibeálló Pince + padlás Extra: 20 nm-es kerti ház galériával (műhely / hobbi / iroda) Rendezett, intim kert gyümölcsfákkal Kerti kút + locsolórendszer Lokáció Nyugodt, forgalomtól mentes utca, mégis kiváló elérhetőség: iskola, óvoda a közelben boltok, szolgáltatások pár percre M0 autóút 3 percen belül zaj nélkül Az ilyen adottságú, jó helyen lévő házak, jól alakítható kiváló lehetőségekkel rendelkező ingatlanok nem maradnak sokáig a piacon. Ha lát benne potenciált, érdemes megnéznie! Kérem hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ084618

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ, MODERN KERTES HÁZRA VÁGYIK, TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL? Ajánlom figyelmébe ezt a 2021-ben épült, technológiailag magas színvonalon korszerűsített, NAPELEMES, kétszintes, 80 m²-es ikerházat, amely Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Tarcsai úton helyezkedik el. Ez a remek ízléssel kialakított, napfényes, modern otthon a Naplás-tó és a Cinkotai parkerdőtől pár percre található, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben keresnek új otthont. Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óvoda, modern játszótér, kutyafuttató, konditerem és bankfiókok a közelben találhatók. Családosoknak vagy a természet szerelmeseinek külön előny, hogy a Naplás-tó mindössze néhány percre van autóval ideális kirándulásokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. Az ikerház jól átgondolt kialakításának köszönhetően a lakók zavartalanul élhetnek egymás mellett, a privát szféra teljes mértékben biztosított. A gondosan karbantartott, frissen füvesített 200 négyzetméteres kert ideális helyszínt nyújt a pihenéshez, napozáshoz és a nyugodt kikapcsolódáshoz. A terület gondozásáról időzíthető automata öntözőrendszer gondoskodik. Nyári melegben modern pergolával árnyékolt, tágas teraszon ihatjuk meg reggeli kávénkat, vagy fogadhatjuk barátainkat egy közös sütögetésre. A telek három oldalán 2 méter magas, esztétikus betonkerítés húzódik, amely nemcsak a privát szférát, hanem a biztonságot is garantálja. A környező beépítésnek köszönhetően a kert hátsó része teljesen belátásmentes. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen gázmentes: a fűtés, hűtés és az elektromos energiaellátás egy nagy teljesítményű napelemes rendszerrel megoldott, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A komfortérzetet mindkét szinten prémium klímaberendezések, a földszinten pedig elektromos redőnyök növelik. Helyiségek elosztása: Földszint: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyha kamrával, lépcső alatti tároló, valamint külön mellékhelyiség Emelet: két kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, valamint egy minden igényt kielégítő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Az otthon melegét és modern stílusát tökéletesen kiegészíti az amerikai konyha, amely nemcsak a főzés, hanem a közös pillanatok ideális helyszíne is. A nagy ablakfelületeknek és az épület nyugati fekvésének köszönhetően a helyiségek egész nap fényben úsznak, így a ház mindig világos, barátságos atmoszférát áraszt. Az építés során kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyaghasználat és a letisztult, időtálló design, így az új tulajdonosnak valóban csak a beköltözés élményére kell koncentrálnia. Az épület biztonságára korszerű, kiépített riasztó- és kamerarendszer ügyel. A közlekedés kiváló, több buszjárat is elérhető a közelben (161, 161E, 162, 169E, 298, 956, 990), a vasútállomás gyalogosan 10 perc, az M0-s autópályáig pedig mindössze 2 perc alatt eljuthatunk. Bevásárlási lehetőség 7 perc sétára, de autóval pár a nagy szupermarketek (TESCO, AUCHAN, stb.) is gyorsan elérhetőek. Parkolás: a ház kertjében, vagy közvetlenül a kerítés előtt, díjmentesen KÜLÖNLEGES AJÁNLAT: Az ingatlan teljes, modern bútorzata beleértve az étkezőasztalt székekkel, bárszékeket, gépesített konyhai berendezéseket, nappali bútorzatot, kanapét, televíziót, mosó- és mosogatógépet, valamint két franciaágyat igény szerint 1-1,5 millió forintos áron megvásárolható. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben szeretnének élni kompromisszumok nélkül. Felkeltettem érdeklődését? Szeretne többet tudni? Minden további részlettel, személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ037389

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat!100 nm, 105 000 000 Ft!!!Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva.Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret.Redőny, szúnyogháló minden ablakon.Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást.Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben.A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában.Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet.Várom hívásukat! Referencia szám: HZ058639