Eladó lakás és ház Rakoscsaba Ujtelepben

CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVII. KERÜLET CSENDES RÉSZÉN! 100 M² LAKÓTÉR – 4 SZOBA – NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZET! Budapest XVII. kerületében, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, jó állapotú családi házat, kiváló infrastruktúrával. FŐBB JELLEMZŐK: Lakótér: 100 m² 4 szoba Jó állapot Praktikus elrendezés Családbarát környezet HELYISÉGEK: 4 szoba Konyha Kamra Tágas előszoba Fürdőszoba Külön WC MŰSZAKI TARTALOM: Gázkazános fűtés Klíma a nappaliban Redőny és szúnyogháló minden ablakon KERT ÉS KÜLSŐ TERÜLET: Gyerekeknek kialakított játszótér Árnyékos terasz a pihenéshez Nyugodt, zöld környezet ELHELYEZKEDÉS: Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben Szőlőliget lakópark szomszédságában Naplás-tó közelében MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Ideális családi otthon Csendes, biztonságos környék Minden fontos szolgáltatás elérhető ÁR: 105 000 000 FT SZÍVBŐL AJÁNLOM CSALÁDOKNAK! További információért és megtekintésért várom hívását! Referencia szám: HZ058639

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat, keressenek bizalommal. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: HZ058639-HO

Egyedi lehetőségekkel teli csendes ház Rákoscsabán!Budapest 17. kerületében nyugodt, kertvárosias részen eladó egy 100 nm-es, azonnal költözhető családi ház 614 nm-es telken. 2 szoba + hall Téli kert (plusz szoba lehetőség) Fedett terasz + fedett kocsibeálló Pince, padlás, 2 spájz Kerti ház galériával Intim kert gyümölcsfákkal, kúttal, automata locsolórendszerrel Csendes utca, mégis minden közel: iskola, bolt, M0 pár perc Nem egy tökéletes ház hanem egy jól alakítható otthon.Pont ezért keresik most sokan. Ha lát benne fantáziát, érdemes megnéznie az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak.Kérem keressen, hívjon bizalommal, egyeztessük a megtekintés időpontját. Referencia szám: HZ084618

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta! Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika, mind-mind 5 perc sétára elérhetőek. Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre, míg az M0-s autóút 8 percnyi autóútra található. Az ingatlan 584 m2-es telken, az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Fűteni gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal lehet, de akár klímával is lehetséges. Eredetileg földszintes volt az épület, 3 szobával, de 1990-ben, ráépült mégegy szint, beton födémmel, ahol helyet kapott újabb 3 szoba egy fürdőszoba és egy 27 m2-es terasz is. Jelenleg kétgenerációsként funkcionál a ház, mely egy nagyon jó állapotú, klimatizált, 40,6 m2-es, két szobás és egy 97,7 m2 +46,7m2 terasszal rendelkező, 4 szobás, belső kétszintes lakrész található, mely alsó, földszinti része szintén klimatizált és részben hőszigetelt is. A ház szinte azonnal egybenyitható ha valaki nagyobb családdal költözne. Tartozik még az ingatlanhoz egy fedett beálló, amely alatt két autó elfér, illetve egy 49 m2-es, önálló garázs is, mely szintén elég 2 autó tárolásához. A kertben található egy nagyméretű tároló is, melynek három oldala téglából, egy oldala fából van így ha valaki szeretné könynen átalakíthatja, akár fedett sütögetővé alakíthatja, vagy meghagyhatja eredeti funkciójában. A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása, öntözése nem kerül plusz költségbe. Az ingatlan hitelezhető, díjmentes ügyintézésért keressen bizalommal! Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét keressen bizalommal, állok rendelkezésére a hét bármely napján! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ012051

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta! Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika, mind-mind 5 perc sétára elérhetőek. Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre, míg az M0-s autóút 8 percnyi autóútra található. Az ingatlan 584 m2-es telken, az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Fűteni gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal lehet, de akár klímával is lehetséges. Eredetileg földszintes volt az épület, 3 szobával, de 1990-ben, ráépült mégegy szint, beton födémmel, ahol helyet kapott újabb 3 szoba egy fürdőszoba és egy 27 m2-es terasz is. Jelenleg kétgenerációsként funkcionál a ház, mely egy nagyon jó állapotú, klimatizált, 40,6 m2-es, két szobás és egy 97,7 m2 +46,7m2 terasszal rendelkező, 4 szobás, belső kétszintes lakrész található, mely alsó, földszinti része szintén klimatizált és részben hőszigetelt is. A ház szinte azonnal egybenyitható ha valaki nagyobb családdal költözne. Tartozik még az ingatlanhoz egy fedett beálló, amely alatt két autó elfér, illetve egy 49 m2-es, önálló garázs is, mely szintén elég 2 autó tárolásához. A kertben található egy nagyméretű tároló is, melynek három oldala téglából, egy oldala fából van így ha valaki szeretné könynen átalakíthatja, akár fedett sütögetővé alakíthatja, vagy meghagyhatja eredeti funkciójában. A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása, öntözése nem kerül plusz költségbe. Az ingatlan hitelezhető, díjmentes ügyintézésért keressen bizalommal! Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét keressen bizalommal, állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ012051

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta!Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika, mind-mind 5 perc sétára elérhetőek. Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre, míg az M0-s autóút 8 percnyi autóútra található. Az ingatlan 584 m2-es telken, az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Fűteni gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal lehet, de akár klímával is lehetséges.Eredetileg földszintes volt az épület, 3 szobával, de 1990-ben, ráépült mégegy szint, beton födémmel, ahol helyet kapott újabb 3 szoba egy fürdőszoba és egy 27 m2-es terasz is.Jelenleg kétgenerációsként funkcionál a ház, mely egy nagyon jó állapotú, klimatizált, 40,6 m2-es, két szobás és egy 97,7 m2 +46,7m2 terasszal rendelkező, 4 szobás, belső kétszintes lakrész található, mely alsó, földszinti része szintén klimatizált és részben hőszigetelt is. A ház szinte azonnal egybenyitható ha valaki nagyobb családdal költözne.Tartozik még az ingatlanhoz egy fedett beálló, amely alatt két autó elfér, illetve egy 49 m2-es, önálló garázs is, mely szintén elég 2 autó tárolásához. A kertben található egy nagyméretű tároló is, melynek három oldala téglából, egy oldala fából van így ha valaki szeretné könynen átalakíthatja, akár fedett sütögetővé alakíthatja, vagy meghagyhatja eredeti funkciójában.A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása, öntözése nem kerül plusz költségbe.Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét keressen bizalommal, állok rendelkezésére a hét bármely napján!

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ058639

17. Kerületben, NAPLÁS-TÓ közeli, kertes, 197 nm-es Öko házat kínálok megvételre. Az ingatlan tágas zöldövezetben helyezkedik el, a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett, ahol a domborzati viszonyok, a terület fekvése, tájolása kedvező lehetőséget kínál az esztétikus, fenntartható, energiatudatos építészeti megoldásoknak. A kétszintes, minimál stílusban épülő otthon csodás környezetbe helyezve, magas szintű kivitelezésben, tágas belső terek kialakításával történik. Két szinten 197 nm-es, teraszos Öko házban, 6 szoba, nappali, konyha, étkező, 3 fürdő+WC, külön Wc, önálló garázs és további kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. A 636 nm-es kertben, vagy akár a földszinten kialakításra került terasz kiváló alkalmakat nyújt grill party rendezésére. Autóval 5 perc távolságra található a kerület központja, illetve a szomszédos XVI. kerület, az MO autópálya könnyedén elérhető. Akik a buszt részesítik előnyben, a 276/E járatot ajánlom. Közlekedés kiváló, 10 perc autózás után a vonat egyenesen a Keletibe repít alig 20 percen belül. Csendes, madárfüttyös reggelekre vágyó családoknak, bármely korosztálynak szívből ajánlom. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ015755

Eladó modern, új építésű családi ház Budapest XVII. kerületében, a Naplás út közelében! Ingatlan: 453 m²-es telken elhelyezkedő, két szintes, nettó 131 m²-es családi ház, melyhez 24 m²-es földszinti terasz, valamint az emeleten egy 27 m²-es, L alakú erkély tartozik. Az erkély mindkét hálószobából közvetlenül megközelíthető. Földszint: - Előszoba - Gardrób - WC - Gépészeti helység / mosókonyha - Tároló - Amerikai konyhás nappali Emelet: - Közlekedő - 2 hálószoba gardróbbal (az egyik szoba igény szerint kettéosztható) - Fürdőszoba káddal, épített zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel A ház fűtéséről központilag vezérelt hőszivattyú gondoskodik, amely padlófűtésen keresztül adja le a hőt. A hálószobákban és a nappaliban 1-1 hűtő-fűtő klíma lett elhelyezve a minden évszaknak megfelelő komfort érdekében, valamint a fentebb említett fűtésmódnak köszönhetően 3 fázisú és H-tarifás áram is bevezetésre került az ingatlanba. Az ingatlan prémium minőségű burkolatokkal, műanyag nyílászárókkal, homlokzati és tetőszigeteléssel, a hálószobákban elektromos redőnyökkel és jogilag új építésű státusszal rendelkezik. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló: az M0-ás 5 percen belül elérhető, a közelben boltok, szolgáltatások, valamint nappali és éjszakai buszjáratok találhatók. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ069860

Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelepen egy telken két önálló ház590 m²-es, gondozott saroktelken két különálló lakóépület található.Az első, utcafronti ház 51 m² alapterületű, teljesen felújított: új tető, nyílászárók, elektromos és vízvezetékek, valamint modern gáz kombikazános fűtés radiátorokkal és légkondicionáló biztosítja a komfortot. Helyiségei: nappali amerikai konyhával és egy hálószoba.A hátsó, 37 m²-es épület szintén elkezdett felújítás alatt áll: új tető, ablakok, villany- és vízvezetékek már elkészültek, a fűtés kialakítása az új tulajdonosra vár.A környék csendes, kertvárosias, jó levegőjű, buszjárattal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere és a Kőbánya-Kispest metróállomás, valamint vasúti kapcsolat is biztosított a Keleti pályaudvar felé.A közelben található Naplás-tó kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sétára vagy sportolásra.Az ingatlan ideális kétgenerációs otthonnak, befektetésre vagy bérbeadásra is.Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.10 perces sétával elérhető:* bölcsőde * óvoda* általános iskola* orvosi rendelő* gyógyszertár* pizzéria* sportpálya* üzletek* dohányboltHitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ RÁKOSCSABA-ÚJTELEPEN TERASZ, KERTKAPCSOLAT, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMEladó 17. kerületben Rákoscsaba Újtelepen, a Harsona utcában egy 113 m²-es, modern elrendezésű, nappali+konyha+étkező + 3 hálószobás, teraszos, kertkapcsolatos, saját autóbeállóval rendelkező új építésű családi ház. Az ingatlan 2026 II. negyedévében készül el, I. osztályú anyagokból, igény szerinti befejezési lehetőséggel.Ház:A fedett teraszon keresztül érkezünk az előtérbe, ahonnan a Wc és a két szoba nyílik, majd tovább haladva jobb oldalon a fő fürdőszoba és a háztartási helyiség található. A lakás központja a tágas, világos nappali+konyha+étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a hátsó kerttel. Innen nyílik a szülői háló, amely saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik ideális szeparált élettérként.Finanszírozás:Az ingatlan tehermentes, jelenleg szerkezetkész állapotban 40% önerővel foglalható, a fennmaradó vételár készültségi fok szerint ütemezetten fizetendő. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítünk.Műszaki tartalom:- Beton cserépfedésű magas nyeregtető, dupla rétegű födém szigeteléssel,- Térkő- Hőszivattyús padlófűtés és melegvíz ellátás- 30 cm Ytong falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés- 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón- Biztonsági ajtó- Minőségi hideg- és meleg burkolatok saját ízlésnek megfelelően, választható keretösszeggelOpcionális prémium műszaki csomag (+13.000.000 Ft, nem része a vételárnak):- 5 kW-os, akkumulátoros hibrid napelemrendszer- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Klíma a nappali-konyha-étkező térben és a szülői hálóban- Elektromos kapu és riasztórendszer- Elektromos autó töltési lehetőség kiépítéseKörnyék és közlekedésCsendes, zöldövezeti utca a Naplás út közelében. S80 vonat, 176E, 276E, 98-as busz néhány perc sétára, a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedéssel keresnek modern otthont.Tágas telek, modern technológia, családbarát elrendezés új otthona már épül.

Kivételes lehetőség összeköltözőknek vagy befektetőknek!Eladásra kínálunk egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely szintenként közel 100 nm-es területtel rendelkezik. Ez az ingatlan ideális választás lehet akár két-három generációs családok számára, akik együtt, mégis különálló lakásokban szeretnének élni, vagy befektetők részére, akik az egyes szinteket külön-külön lakásként kívánják értékesíteni. A házban az alsó szint lakható állapotú, ahol két szoba került kialakításra, új nyílászárókkal, jelenleg ezen szobák falai glettelésre és festésre várnak. A középső szint kitűnő, felújított állapotban van három nagy méretű hálószobával, míg a felső emelet, igény szerint alakítható, jelenleg négy szobával rendelkezik, felújítandó állapotban. Mindkét szint külön belső lépcsőn közelíthető meg, teljesen szeparáltan.A házban új ablakok garantálják a jó fényviszonyokat, a kiváló hang és hőszigetelést. Az első és második szinten lévő nagy erkélyekről kiváló kilátás nyílik, ami a reggeli kávé vagy az esti borozgatás pompás helyszíne lehet.A kertben bőven van hely a közös időtöltésre, családi, baráti összejövetelek szervezésére, illetve több autó beállása is megoldA telken van egy 37 nm-es szigetelt 1,5 szobás komfortos ház is, amely további lehetőségeket rejt.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és nézze meg!

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat!100 nm, 105 000 000 Ft!!!Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva.Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret.Redőny, szúnyogháló minden ablakon.Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást.Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben.A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában.Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet.Várom hívásukat!

Eladó modern, új építésű családi ház Budapest XVII. kerületében, a Naplás út közelében!Ingatlan:453 m²-es telken elhelyezkedő, két szintes, nettó 131 m²-es családi ház, melyhez 24 m²-es földszinti terasz, valamint az emeleten egy 27 m²-es, L alakú erkély tartozik. Az erkély mindkét hálószobából közvetlenül megközelíthető.Földszint: - Előszoba - Gardrób - WC - Gépészeti helység / mosókonyha - Tároló - Amerikai konyhás nappaliEmelet: - Közlekedő - 2 hálószoba gardróbbal (az egyik szoba igény szerint kettéosztható) - Fürdőszoba káddal, épített zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-velA ház fűtéséről központilag vezérelt hőszivattyú gondoskodik, amely padlófűtésen keresztül adja le a hőt. A hálószobákban és a nappaliban 1-1 hűtő-fűtő klíma lett elhelyezve a minden évszaknak megfelelő komfort érdekében, valamint a fentebb említett fűtésmódnak köszönhetően 3 fázisú és H-tarifás áram is bevezetésre került az ingatlanba.Az ingatlan prémium minőségű burkolatokkal, műanyag nyílászárókkal, homlokzati és tetőszigeteléssel, a hálószobákban elektromos redőnyökkel és jogilag új építésű státusszal rendelkezik.A környék ellátottsága és közlekedése kiváló: az M0-ás 5 percen belül elérhető, a közelben boltok, szolgáltatások, valamint nappali és éjszakai buszjáratok találhatók.Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat!100 nm, 105 000 000 Ft!!!Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva.Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret.Redőny, szúnyogháló minden ablakon.Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást.Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben.A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában.Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet.Várom hívásukat!

Luxus családi ház a XVII. kerület legfelkapottabb részén a Szőlőliget ÖkoparkbanMegvételre kínálunk Budapest XVII. kerületének egyik legexkluzívabb részén, a Szőlőliget Ökoparkban egy 1 274 m²-es telken, 241 m²-es, minden igényt kielégítő prémium családi házat.Az ingatlan luxus környezetben, modern építési technológiával, a mai kor legmagasabb műszaki elvárásainak megfelelően épült.Főbb jellemzők:241 m² lakótérHatalmas amerikai konyhás nappali, kiváló térérzettelTágas hálószobák, privát fürdőszobákkalMagas minőségű beépített bútorok (fürdőszoba, konyha, nappali)Design lámpák36 m²-es, fűthető garázs, 2 gépkocsi részéreIdeális elosztás családok számáraMűszaki tartalom kompromisszummentes minőségFűtés és melegvíz: hőszivattyús padlófűtés + melegvíz-készítésHűtés-fűtés: hőszivattyús klímarendszerNapelem: hagyományos napelemes rendszer, éves szaldóelszámolássalHőszigetelés:Külső falak: 15 cmTető: 2530 cmKorszerű, energiatakarékos épületgépészetKörnyezet és lokáció:Csendes, zöldövezeti, exkluzív lakókörnyezetÚj építésű, igényes ingatlanokkal körülvéveKiváló infrastruktúra, gyors városi elérhetőségIdeális választás családoknak, akik nyugalmat és luxust keresnekEz az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy időtálló befektetés és magas életszínvonalat biztosító otthon.További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Panorámás, napelemes luxus családi ház a Szőlőliget Ökopark hegytetőjénEladásra kínálunk Budapest XVII. kerület egyik legexkluzívabb részén, a Szőlőliget Ökoparkban, hegytetőn elhelyezkedő, örökpanorámás, 400 m²-es luxus családi házat, 1 160 m²-es telken, zöldövezeti, nyugodt környezetben.Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a modern luxussal, kompromisszummentes műszaki tartalommal és kiemelkedő élettérrel.Főbb paraméterekLakótér: 427,84 m²Telek: 1 160 m²Tetőterasz: 125,61 m²Hegytetői, panorámás elhelyezkedésHatalmas amerikai konyhás nappaliTágas hálószobák, privát fürdőszobákkalWellness részleg (szauna / pihenőtér kialakítási lehetőséggel)5 állásos garázsPrémium műszaki tartalomNapelemes rendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségekHőszivattyús fűtés és hűtésPadlófűtés, modern klímarendszerKiváló hőszigetelés, korszerű építési technológiaFenntartható, energiatakarékos megoldásokKörnyezet és lokációIntim, zöldövezeti luxus lakókörnyezetPanorámás kilátás, tiszta levegőCsend, természetközeli életérzésKiváló infrastruktúra és gyors városi elérhetőségEz az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, ahol a presztízs, a nyugalom és a modern technológia találkozik. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Luxus családi ház a XVII. kerület legfelkapottabb részén a Szőlőliget Ökoparkban Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületének egyik legexkluzívabb részén, a Szőlőliget Ökoparkban egy 1 274 m²-es telken, 241 m²-es, minden igényt kielégítő prémium családi házat. Az ingatlan luxus környezetben, modern építési technológiával, a mai kor legmagasabb műszaki elvárásainak megfelelően épült. Főbb jellemzők: 241 m² lakótér Hatalmas amerikai konyhás nappali, kiváló térérzettel Tágas hálószobák, privát fürdőszobákkal Magas minőségű beépített bútorok (fürdőszoba, konyha, nappali) Design lámpák 36 m²-es, fűthető garázs, 2 gépkocsi részére Ideális elosztás családok számára Műszaki tartalom kompromisszummentes minőség Fűtés és melegvíz: hőszivattyús padlófűtés + melegvíz-készítés Hűtés-fűtés: hőszivattyús klímarendszer Napelem: hagyományos napelemes rendszer, éves szaldóelszámolással Hőszigetelés: Külső falak: 15 cm Tető: 2530 cm Korszerű, energiatakarékos épületgépészet Környezet és lokáció: Csendes, zöldövezeti, exkluzív lakókörnyezet Új építésű, igényes ingatlanokkal körülvéve Kiváló infrastruktúra, gyors városi elérhetőség Ideális választás családoknak, akik nyugalmat és luxust keresnek Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy időtálló befektetés és magas életszínvonalat biztosító otthon. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ084904

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ RÁKOSCSABA-ÚJTELEPEN TERASZ, KERTKAPCSOLAT, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Eladó 17. kerületben Rákoscsaba Újtelepen, a Harsona utcában egy 113 m²-es, modern elrendezésű, nappali+konyha+étkező + 3 hálószobás, teraszos, kertkapcsolatos, saját autóbeállóval rendelkező új építésű családi ház. Az ingatlan 2026 II. negyedévében készül el, I. osztályú anyagokból, igény szerinti befejezési lehetőséggel. Ház: A fedett teraszon keresztül érkezünk az előtérbe, ahonnan a Wc és a két szoba nyílik, majd tovább haladva jobb oldalon a fő fürdőszoba és a háztartási helyiség található. A lakás központja a tágas, világos nappali+konyha+étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a hátsó kerttel. Innen nyílik a szülői háló, amely saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik ideális szeparált élettérként. Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, jelenleg szerkezetkész állapotban 40% önerővel foglalható, a fennmaradó vételár készültségi fok szerint ütemezetten fizetendő. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítünk. Műszaki tartalom: - Hőszivattyús padlófűtés és melegvíz ellátás - 30 cm Ytong falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó - Minőségi hideg- és melegburkolatok választható keretösszeggel - Beton cserépfedésű magas nyeregtető Opcionális prémium műszaki csomag (+15.000.000 Ft, nem része a vételárnak): - 5 kW-os, akkumulátoros hibrid napelemrendszer - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - Klíma a nappalikonyhaétkező térben és a szülői hálóban - Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón - Elektromos kapu és riasztórendszer - Térkő - Elektromos autó töltési lehetőség kiépítése Környék és közlekedés Csendes, zöldövezeti utca a Naplás út közelében. S80 vonat, 176E, 276E, 98-as busz néhány perc sétára, a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedéssel keresnek modern otthont. Tágas telek, modern technológia, családbarát elrendezés - új otthona már épül! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ053544

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ058639

Új építésű, modern családi ház Rákoscsaba-Újtelepen kertkapcsolattal, garázzsal, napelemmel! Eladó egy nettó 120 m²-es, nappali + 3 hálószobás, két szintes, könnyűszerkezetes családi ház Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tó közvetlen közelében. A csendes, zöldövezeti környezet és a modern, magas műszaki színvonalú kivitelezés garantálja a nyugodt, kényelmes mindennapokat. Főbb jellemzők: - Nettó lakóterület: 120 m² - Telek mérete: ~220 m² - Elrendezés: nappali + 3 hálószoba két szinten - Fűtés: Norvég NOBO elektromos infra panelek - Klíma minden helyiségben előkészítve, 1 db inverteres klíma beépítve (ár tartalmazza) - Fedett garázs + térkövezett beálló - Közvetlen kertkapcsolat, terasz Felszereltség (az árban benne van): - Beüzemelt napelemrendszer energiatakarékos üzemeltetés - NOBO fűtőpanelek minden helyiségben - 1 db beépített inverteres klíma, további klímák előkészítve - Riasztórendszer, kamerás kaputelefon - Motoros garázskapu és kertkapu, távirányítóval - Automata öntözőrendszer, füvesített kert - Automata külső világítás - Burkolatok és szaniterek még szabadon választhatók teljesen személyre szabható otthon! Elhelyezkedés, környezet: - Csendes, családbarát utca Rákoscsaba-Újtelepen - A Naplás-tó közelsége lehetőséget ad kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra - Kiváló közlekedés: könnyű elérhetőség a város többi részére, közeli tömegközlekedési lehetőségekkel (vasút, busz) Ideális választás: - Fiatal pároknak, családalapítás előtt - Többgyermekes családoknak - Idősebbeknek, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak - Mindenkinek, aki modern, költséghatékony, környezetbarát új építésű otthont keres Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK040105

Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelepen egy telken két önálló ház590 m²-es, gondozott saroktelken két különálló lakóépület található.Az első, utcafronti ház 51 m² alapterületű, teljesen felújított: új tető, nyílászárók, elektromos és vízvezetékek, valamint modern gáz kombikazános fűtés radiátorokkal és légkondicionáló biztosítja a komfortot. Helyiségei: nappali amerikai konyhával és egy hálószoba.A hátsó, 37 m²-es épület szintén elkezdett felújítás alatt áll: új tető, ablakok, villany- és vízvezetékek már elkészültek, a fűtés kialakítása az új tulajdonosra vár.A környék csendes, kertvárosias, jó levegőjű, buszjárattal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere és a Kőbánya-Kispest metróállomás, valamint vasúti kapcsolat is biztosított a Keleti pályaudvar felé.A közelben található Naplás-tó kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sétára vagy sportolásra.Az ingatlan ideális kétgenerációs otthonnak, befektetésre vagy bérbeadásra is.Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.10 perces sétával elérhető:* bölcsőde * óvoda* általános iskola* orvosi rendelő* gyógyszertár* pizzéria* sportpálya* üzletek* dohányboltHitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük! Referencia szám: HZ040975

Budapest XVII. kerületének csendes, nyugodt részén eladó egy 100 m²-es, jó állapotú családi ház 571 m²-es telken. Az ingatlan praktikus, jól élhető elosztású: nappali + 3 hálószoba, konyha kamrával, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fűtést gázkazán biztosítja, a nyári hőségben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt – az a fajta átgondolt felszereltség, amit új tulajdonosként már nem kell pluszban megoldani. Az 571 m²-es kert ideális méret: gyermekeknek fajátszótér, a felnőtteknek árnyékos terasz – valódi, használható családi tér, nem csak „papíron zöld”. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és a Naplás-tó szomszédsága pedig plusz értéket ad: természetközeli környezet, mégis városon belül. Az ilyen méretű, jó állapotú, azonnal költözhető családi házak ebben a városrészben gyorsan gazdára találnak. Ha fontos a nyugodt környezet, a jól használható kert és a praktikus alaprajz, érdemes mielőbb megtekinteni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ058639

Gyömrő kertvárosias részén az - Eskü tér közelében - kínálok megvételre egy világos, tágas Nappali + 3 szobás lakást, hozzátartozó kizárólagos használatú saját kerttel! Az ingatlan főbb jellemzői: - 2008-ban épült, egyedüli kétszintes lakás - Szerkezete: beton alap + 30 cm-es Porotherm tégla - Mérete: 73 nm + Terasz 12 nm + Erkély 6,76 - Telek mérete: 200 nm - Fűtése: Kombi Gázkazán - Az emeleten hűtő-fűtő klíma van - Hőszigetelt (5 cm) - Műanyag Nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel - A zárt udvarra autóval be tudunk állni Elrendezése: Földszinten: - Amerikai Konyhás Nappali 28,65 nm - Előszoba 1,6 nm - Előtér 2,24 nm - Wc 1,5 nm - Kamra 2,53 nm - Fedett terasz 12 nm Emeleten: Az emeleten a 3 db szoba és a fürdőszoba négyzetmétere redukálva lett a ferde részek miatt, a valóságban a hasznos 73 nm-hez + 20 nm érzetre hozzáadódik!!! Zárójelben feltüntetem az alapterületet -burkolatok-lerakásánál ezt a méretet kell figyelembe venni. -Szoba 9,41 nm (14,5 nm) -Szoba 7,34 nm (12,12 nm) - Szoba Gardrób résszel 7,57 nm (11,5 nm ) - Közlekedő 4,15 nm - Fürdőszoba Wc-vel 4,53 nm (8,41 nm) - Erkély 6,76 nm A Tágas és világos Nappaliból közvetlenül ki tudunk menni a Teraszra/ Udvarra, amely ideális helyszíne lehet a nyáresti grillezéseknek és beszélgetéseknek. A képeken is látható, hogy a kert mérete ideális Gyermekes Családok számára is. Játszótér, homokozó, medence és tároló is kényelmesen elfér benne, amely biztosítja a gyerekek számára az önfeledt játszás örömét. Az emeleti 2 egymás melletti szobából ki lehet menni az erkélyre. A telken 2 db 3 lakásos ház található, ez a legutolsó és egyetlen 2 szintes lakás, amelyhez önálló, lekerített, kizárólagos használatú kert tartozik. Gyömrő város folyamatosan fejlődik, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. 7-8 perc sétatávolságra található a Vasútállomás, vonattal a Keleti-pályaudvarra érkezhetünk 25-35 perc alatt, visszafelé Szolnokig közlekedik. Buszmegálló pár percre található, a Volánbusszal Monor és Örs vezér tér között közlekedik, illetve a helyi busz is itt áll meg, amely a központon keresztül a Vasútállomásra visz. M0-s és M4-es autóút pár percre található. A közelben megtalálható Óvoda, Iskola, Központ, Posta, Orvosi rendelő, több vásárlási lehetőség. Igényes és átgondolt kialakítás, rendezett, tágas beltér, kedves és Családbarát szomszédok várják a lakás leendő Tulajdonosát! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Hitelre történő vásárlás esetén ,Bankfüggetlen Credipass-os Pénzügyi Szakértőnk megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás INGYENES! Hitelügyintézőnk segít a Hitel, CSOK és Babaváró ügyintézésében garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is.

Eladó modern, új építésű családi ház Budapest XVII. kerületében, a Naplás út közvetlen közelében! A Budapest XVII. kerülete egyik kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 453 m²-es telken elhelyezkedő, két szintes, nettó 131 m²-es, kiváló elrendezésű családi házat. Az ingatlanhoz a földszinten egy 24 m²-es terasz, az emeleten pedig egy 27 m²-es, L alakú erkély tartozik, amely mindkét hálószobából közvetlenül elérhető. Földszinti elrendezés: előszoba gardrób külön WC gépészeti helyiség / mosókonyha tároló tágas, amerikai konyhás nappali Emeleti elrendezés: közlekedő 2 hálószoba gardróbbal (az egyik igény szerint kettéosztható) kényelmes fürdőszoba káddal, épített zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel A ház energiahatékony hőszivattyús rendszerrel működik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. A nappaliban és mindkét hálószobában hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot. A korszerű gépészetnek köszönhetően 3 fázisú és H-tarifás áram is rendelkezésre áll. Az ingatlan prémium minőségű burkolatokkal, műanyag nyílászárókkal, homlokzati és tetőszigeteléssel, valamint a hálószobákban elektromos redőnyökkel felszerelt. Jogilag új építésű státusszal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: az M0-s autóút 5 percen belül elérhető, a közelben üzletek, szolgáltatások, valamint nappali és éjszakai buszjáratok is megtalálhatók. Ha egy modern, alacsony fenntartású, azonnal költözhető otthont keres jó lokációban, ez az ingatlan Önre vár. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ069860