Eladó lakás és ház Palotanegyedben

ELADÓ Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás. Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét. A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető. Az lakás a 2. emeleten található, lift nincs az épületben. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet. Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek. Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon, keressen elérhetőségeimen!

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK054463

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás. Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét. A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető. Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet. Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek. Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várom megkeresését! Referencia szám: LK054463

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! 79000000 Ft Referencia szám: LK054463

Kivételes befektetési lehetőség a Semmelweis Egyetem közelében! 132 m²-es, három részre osztott lakás azonnali hozammal! ELADÓ Budapest belvárosában, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében egy 132 m²-es, jó állapotú, napfényes téglaépítésű lakás, amely jelenleg is bérbe van adva, és azonnali hozamot biztosít új tulajdonosának. Az ingatlan különlegessége, hogy három teljesen önálló lakrészre van osztva, mindhárom saját bejárattal, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, így kiválóan alkalmas befektetők számára, akik stabil és hosszú távú kiadási lehetőséget keresnek. A jelenlegi bérlők szívesen maradnának, így a folyamatos bevétel biztosított! A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, amerikai konyhás nappali, több hálószoba, galéria, gardrób és praktikus elosztás jellemzi. A 3,5 méteres belmagasságnak köszönhetően otthonos, akár további galériás megoldásokkal is bővíthető. Lokáció és környezet: Kiváló közlekedés: metró (2, 3, 4), villamos (4, 6), busz (6, 9, 15), troli (72, 83) néhány perc sétára. Sétatávolságra a Semmelweis Egyetem, iskolák, óvodák. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és a Magyar Nemzeti Múzeum közelsége teszi igazán vonzóvá a környéket. Nyugodt, kulturált belvárosi környezet, minden a mindennapi élethez szükséges szolgáltatással. Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik keresik a biztos, folyamatosan megtérülő ingatlant. Egyetemistáknak vagy diákok szüleinek, akik értékelik az egyetem közelségét és a kényelmes közlekedést, ugyanakkor hosszú távú, biztos befektetésként is kiváló választás. Családoknak vagy többgenerációs otthonként is remek választás. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség, amely ötvözi a belvárosi élet kényelmét és a kiemelkedő befektetési potenciált. Ne hagyja ki, hívjon most, és tekintse meg személyesen! Hitel ügyintézésben is számíthat rám: legyen szó 3%-os Otthonstart, Babaváró, CSOK, CSOK Plusz, Falusi CSOK vagy bármilyen más hitelről, teljes körű és díjmentes tanácsadással segítek. Keressen bizalommal!

Kivételes befektetési lehetőség a Palotanegyed szívében – 132 m²-es, három külön lakrészre osztott, azonnali hozamot biztosító ingatlan! Eladó Budapest belvárosának egyik legpatinásabb részén, a Kálvin tér közvetlen közelében, a történelmi hangulatú Palotanegyedben egy 132 m²-es, jó állapotú, világos és rendkívül sokoldalú lakás. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasházban található, és különlegessége, hogy három teljesen önálló lakrészre van osztva. Mindhárom lakrész saját bejárattal, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, így maximálisan biztosítva a bérlők függetlenségét és kényelmét. A lakás jelenleg is bérbe van adva, a meglévő, megbízható bérlők hosszú távon szívesen maradnának, így az új tulajdonos számára a folyamatos bevétel azonnal biztosított – ez teszi az ingatlant különösen értékessé a befektetők számára. Ingatlan jellemzői: Alapterület: 132 m² Felosztás: 3 önálló lakrész (saját bejárattal, fürdőszobával és WC-vel) Belmagasság: 3,5 méter – további galériák kialakítására alkalmas Kialakítás: amerikai konyhás nappali, hálószobák, galériák, gardrób, tágas közös terek Állapot: jó állapotú, azonnal hasznosítható A lakás elosztása és paraméterei révén rugalmasan alakítható: akár három teljesen különálló lakásként is funkcionálhat, de visszaalakítható nagy, reprezentatív otthonná is, amely alkalmas többgenerációs együttélésre vagy nagyobb család kényelmes lakhatására. Lokáció – minden, ami fontos, pár perc alatt elérhető: Közlekedés: A város egyik legjobb közlekedési csomópontja a közelben – metróvonalak (M2, M3, M4), villamos (4, 6), több busz- és trolijárat pár perc sétára. Oktatás: A Semmelweis Egyetem közelsége miatt különösen kedvelt a diákok és egyetemisták körében. Szolgáltatások: Sétatávolságban boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertár, iskolák, óvodák. Kultúra és szabadidő: A Magyar Nemzeti Múzeum, a Ráday utca éttermei és kávézói, valamint több park is gyorsan elérhető. Kinek ajánljuk? Befektetőknek: Akik biztos, folyamatosan megtérülő ingatlant keresnek, kiemelkedő hozammal. Egyetemistáknak és szüleiknek: Akik értékelik az egyetem közelségét és a könnyű megközelíthetőséget. Családoknak vagy többgenerációs otthonnak: Tágas tereivel és rugalmas beosztásával ideális többféle élethelyzethez. Ez az ingatlan valóban egyedülálló lehetőség, amely ötvözi a belvárosi élet kényelmét, a stabil és biztos bérleti bevételt, valamint a hosszú távú értéknövekedés lehetőségét. Referencia szám: LK047537-HO

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését!

JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A RÁKÓCZI ÚTON! Eladó 88nm-es, nappali/étkező/hall+2 szobás lakás az Urániánál. Jó állapotú, a tisztasági festés is megtörtént, így további felújítással nem kell bajlódnia a leendő tulajdonosnak. Fűtése gáz cirkó. Rezsije kedvező. A közös költség 27.000Ft. Az ingatlan 2. emeleti, lift van. A társasház szép állapotú és rendezett. Elhelyezkedése kiváló! A környéken minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Tömegközlekedési eszközök pillanatok alatt elérhetőek. (Buszok, metró, villamos) Befektetésre, kiadásra is remek lehetőség. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK024728

***EXKLUZÍV INGATLAN!*** ***Kiváló befektetés!*** Budapest szívében, egy jó állapotú, liftes ház 1. emeletén kínálok eladásra egy gyönyörűen felújított, gépesített, 78 m2-es lakást. Az ingatlan 2 hálószoba + nappali elrendezésű, tágas és világos, ideális otthonnak vagy befektetésnek. A lakás különálló, gépesített konyhával és étkezővel, 2 fürdőszobával rendelkezik, így duplakomfortos. Teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, alacsony közös költséggel és fenntartási díjakkal. Az ingatlan befektetésre is kiváló lehetőség, mivel a jelenlegi tulajdonos cégként megszerezte az Airbnb engedélyt és a 4 csillagos minősítést, így az ingatlan hivatalosan rövid távú kiadásra alkalmas. Igény esetén az üzemeltetésben is segítséget tudunk nyújtani. A lakás kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető, és magas hozamlehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó a Palota Negyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. A lakás három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. Ne maradjon le! Amennyiben hitelre van szüksége, szakértőink azonnal rendelkezésére állnak, hogy megtalálják az Ön igényeire szabott, legkedvezőbb hitel lehetőséget. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK068410

Eladó 110 m²-es lakás a Palotanegyedben A VIII. kerület szívében, a patinás Palotanegyedben kínálunk eladásra egy 110 négyzetméteres, földszinti lakást, amely az 1897-ben épült, Klinger József műépítész tervei alapján készült, műemléki védettség alatt álló, liftes társasházban található. Az ingatlan tágas nappali–étkezővel, konyhával, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A szobák egyikéhez galéria is tartozik, amely külön bejárattal és saját fürdővel ellátva akár önálló egységként is használható. A lakás teljes felújításon esett át 2016-ban, ekkor a villany- és vízvezetékek, valamint a fűtésrendszer is megújult. Az Ariston gázcirkó biztosítja a fűtést, a járólapos helyiségekben padlófűtés működik, a szobákban radiátorok találhatók. Az ingatlannak két bejárata van, így a használat sokféleképpen alakítható. A teljes rezsi körülbelül 60.000 forint, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A lakás azonnal birtokba vehető. A környék hangulatos terei, mint a Mikszáth tér, a Pollack Mihály tér és a Gutenberg tér, mind néhány perc sétára találhatók. A közelben egyetemek, főiskolák, valamint kulturális intézmények, például a Nemzeti Múzeum és a Zichy Palota is elérhetők. Éttermek és kávézók széles választéka várja az ideköltözőket. A közlekedés kiemelkedően jó: gyalogosan elérhető az Astoria (M2), a Rákóczi tér (M4), több buszjárat az Uránia környékén, valamint a 4-es és 6-os villamos. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges lakást, keressen bizalommal!

PALOTANEGYEDBEN! Lenyűgöző duplex lakás a város szívében, álom panorámával a Citadellára! Ez a különleges, belső kétszintes duplex lakás a Palotanegyed szívében várja új tulajdonosát! Time Out szerint ez a világ egyik legmenőbb városrésze, ahol varázslatos panoráma és páratlan belvárosi életérzés egyesül. Miért fogod azonnal megszeretni? Pazar kilátás: A Citadellára és a városra néző kilátás minden nap emlékeztet arra, miért jó itt élni. Frissen felújítva: Minden részletre figyelve újítottuk fel, így a lakás készen áll arra, hogy azonnal otthonként köszöntsön. Világos és tágas: Minden napszakban fényárban úszik, élénk és hívogató belső tereivel kellemes életérzetet biztosít. Low-cost, high-comfort: Alacsony rezsi és korszerű hűtési-fűtési rendszerek minden helyiségben a maximális kényelemért, minimális költségekkel. Lokáció, ami a legjobbakat nyújtja: a környéken pezsgő kulturális és egyetemi élet vár: pár percre van a Semmelweis, Pázmány Péter Katolikus és Károli Gáspár Református Egyetem, a Nemzeti Múzeum, a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár és számtalan hangulatos kávézó, étterem és bár. Közlekedési csomópontban található, így bárhova könnyen eljuthatsz. A társasház varázsa: ez a ház a Pál utcai fiúk igazi grundja - szívélyes, nemzetközi lakóközösség és egyedülálló hangulat vár. Hamarosan udvari lifttel bővül, és a lakás egyik szobájából akár egy saját teraszt is kialakíthatsz! Extra előnyök: Az ízléses bútorzat és a teljesen gépesített konyha megegyezés szerint az új tulajdonos rendelkezésére áll. Kiváló lehetőség - rövid és hosszútávú bérbeadásra - a turisták és az egyetemisták számára egy igazi álomhelyszín! .Az ingatlan előnyeinek köszönhetően tökéletes választás azok számára, akik a város szívében, mégis csendes környezetben szeretnék élvezni az otthonuk nyújtotta kényelmet. A lakás kiváló elhelyezkedése garantálja, hogy a kulturális élet központjában élhessünk, miközben egyetemek és felsőoktatási intézmények is csak egy kőhajításnyira vannak. A lakás egyedülálló belső kialakítása és a modern fűtési megoldásai mellett az épületegyüttes állapota és szerkezete is hozzájárul ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja az igényeinek megfelelő otthont. A lakás egész nap ragyogó napfényben fürdik, ami egyedi hangulatot és melegséget kölcsönöz az otthonnak. Lakás paraméterei: Alsó szint: - Amerikai-konyhás nappali: 19.55 m2 - Fürdőszoba: 5.08 m2 - Közlekedő: 5.30 m2 - Előtér: 2m2 Felső szint: - Szoba: 11.45 m2 - Szoba: 19.10 m2 - Közlekedő: 4.04 m2 - Fürdőszoba: 2.03 m2 Ajánlom ezt a lakást mindenki számára, aki szeretné a városi élet minden előnyét élvezni anélkül, hogy lemondana a nyugodt és inspiráló otthoni környezetről. A Palotanegyed kulturális, szórakozási és oktatási lehetőségek széles tárházát kínálja, így garantáltan mindenki megtalálja azt, ami számára a legfontosabb. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy a város egyik legizgalmasabb részén élj egy különleges, varázslatos hangulatú lakásban! Referencia szám: LK027662

ELADÓ polgári lakás a PALOTANEGYED szívében! A Magyar Nemzeti Múzeum közelében, a történelmi hangulatú Bródy Sándor utcában, századfordulós, impozáns polgári épület legfelső emeletén (4. emelet) kínálunk megvételre egy 101 nm-es, 4 szobás, napfényes lakást. Az ingatlan kiváló elosztásának köszönhetően ideális választás akár családok, akár befektetők számára (kiadásra). A tágas terek igazi polgári eleganciát biztosítanak, míg a sok ablaknak köszönhetően a lakás egész nap világos. A környék rendkívül kedvelt: kávézók, éttermek, kulturális intézmények és kiváló közlekedés (M2, M4 metró, villamos, buszjáratok) pár perc sétára elérhetők. Ez a lakás egy igazi ritkaság a piacon, amely egyszerre ötvözi a történelmi patinát és a belvárosi élet minden előnyét. * * * English Version Elegant Apartment for Sale in the Heart of the Palotanegyed! Located near the Hungarian National Museum, on the historic Bródy Sándor Street, this top-floor (4th floor) apartment in a century-old, impressive building offers 101 sqm of sun-filled, 4-room living space. Thanks to its excellent layout, the property is ideal for both families and investors (for rental purposes). The spacious rooms exude true bourgeois elegance, while the abundance of windows ensures the apartment is bright throughout the day. The neighborhood is highly sought-after: cafés, restaurants, cultural institutions, and excellent transport connections (M2, M4 metro, trams, buses) are all just a few minutes walk away. This apartment is a true rarity on the market, perfectly combining historic charm with all the advantages of city living.

Kiváló lehetőség a Mikszáth Kálmán térnél! Eladó egy 67 négyzetméteres, magasföldszinti lakás frekventált környezetben, fogorvosi és fogtechnikai rendelők közelében a Fogászati és Szájsebészeti Oktatóintézet szomszédságában. Az ingatlant fogtechnikai laborként használták, viszont felújítás után kellemes lakásként működhet vagy folyamatos bérbeadásra is alkalmas lehet. Kérem keressen ha érdekli az ingatlan! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK041817

Eladó egy varázslatos kis otthon a VIII. kerület szívében, a Corvin negyed nyüzsgő, de mégis nyugodt világában. A 2. emeleti, 46 nm-es lakás, mely 2 kényelmes szobával, egy hangulatos konyhával és egy világos fürdőszobával várja új tulajdonosát. Az ingatlan belső udvari nézetű, így egy kis csendes menedéket kínál a városi élet forgatagában. A fürdőszobában ablak is található, ami még inkább felerősíti a tágasság és friss levegő érzését. A lakás belmagassága 3,6 m, így tágas, világos, szinte levegőben járó hangulatot ad. Fűtése gáz-konvektoros, ami biztosítja az otthon melegét a hideg hónapokban. Bár az ingatlan állapota közepes, rengeteg lehetőséget rejt magában, hogy az új tulajdonosa saját ízlésére formálja. Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: mindössze pár lépésre található a Corvin negyed csomópont, ahol buszok, villamosok és az M3-as metró is elérhető, így a közlekedés gyors és kényelmes. A közelben található Corvin Pláza pedig minden vásárlási igényt kielégít. Ez a lakás egy igazi lehetőség azoknak, akik egy kényelmes, központi elhelyezkedésű otthont keresnek, vagy éppen befektetésben gondolkodnak. Ha szeretné, hogy ez a hely az Öné legyen, ne habozzon, hívjon bizalommal! 58900000 Ft

**Figyelem!** Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget a Corvin negyed szívében! Eladásra kínálunk egy lenyűgözően felújított, exkluzív lakást Budapest 8. kerületében, a József körút és Práter utca környékén. A lakás nem csupán egy otthon, hanem egy valódi életstílust kínál. Az ingatlan alapterülete 40 m², azonban a beépített, impozáns állógaléria további 40 m²-t ad hozzá, így összesen egy elegáns, kétszintes duplex lakásról beszélhetünk. Az összhasznos terület így 80 m², amit egy külön helyrajzi számmal rendelkező, 1/1 tulajdonú ingatlan formájában kínálunk. A lakás elrendezése minden igényt kielégít. Az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappali, étkező és két modern zuhanyzós fürdőszoba található, míg a galérián két külön bejáratú, nyugodt hálószoba kínál intimitást és pihenést. Az ingatlan belmagassága 4,70 méter, ami különleges térélményt ad. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, így mindvégig kényelmesen és gazdaságosan tartható a lakás hőmérséklete. Az ingatlan jelenleg is működő airbnb szálláshelyként üzemel, összesen 8 férőhellyel. Ez a lehetőség nemcsak a jelenlegi szabályozásnak megfelelően működik, hanem a jövőben is fenntartható, így egy folyamatos bevételi forrást biztosít. A lakás könnyedén 10%-os hozamot generál, ami ideális választássá teszi akár befektetésként, akár saját otthonként. Az ingatlan teljes berendezéssel kerül átadásra, így Önnek mindössze a bőröndjeit kell hoznia, hogy élvezhesse az új otthonát. A lakás elhelyezkedése is páratlan: a 4-6-os villamos vonalán, számos egyetem, iskola, bevásárlóközpont és szórakozási lehetőség közvetlen közelében található. A tökéletes lokáció, a kényelmes elrendezés és a magas hozam egyedülálló befektetési lehetőséget biztosítanak. Ne hagyja ki ezt a csodálatos ingatlant! Hívjon még ma, és érjen el többet ezzel a különleges ajánlattal! 94900000 Ft

122 nm-es, napfényes, jól alakítható lakás eladó a 8. kerület legjobb részén, a Gutenberg tér közelében! Eladó egy tágas, 4. emeleti, 122 nm-es lakás liftes, rendezett, kívül-belül igényes társasházban Budapest VIII. kerületének egyik legjobb utcájában, közvetlenül a Gutenberg tér szomszédságában. A lakás három külön nyíló, nagy méretű szobával, nagy konyhával, tágas fürdőszobával, és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A déli fekvés és a nagy ablakok garantálják a napfényes, világos tereket egész nap. Jó állapotú, azonnal költözhető, de igény szerint két külön bejáratú lakásra is bontható, így ideális befektetésre is. A társasház kívül-belül rendezett, a villanyvezetékek és strangok cseréje, valamint a tető felújítása is megtörtént, a ház pénzügyei rendezettek. Kiváló infrastruktúra és közlekedés 2 perc sétára a Múzeum körút 5 perc sétára a Kálvin tér (M3 és M4 metró, 47-49-es villamos) Pár perc alatt elérhető a 4-6-os villamos (Blaha Lujza tér) Közelben számos buszjárat (9-es, 15-ös, 100E), troli, valamint a Rákóczi tér is csak pár perc A környéken éttermek, kávézók, üzletek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő, és több egyetem is könnyen elérhető Ez a lakás tökéletes választás lehet családnak, befektetésnek, irodának vagy rendelőnek is. Ne maradjon le róla, ritka lehetőség, prémium lokációval, kiváló adottságokkal! M308041 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308041-HO

Eladó egy teljesen FELÚJÍTOTT, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ 101 nm-es 4. emeleti, napfényes öröklakás a VIII. kerületben, a Magyar Nemzeti Múzeum közelében a Bródy Sándor utcában, egy polgári, liftes lakóépületben. Az ingatlan 3,5 szobás tágas konyhával, étkezőnek kialakított hallal, 2 fürdőszobával (egyik WC-vel) és egy külön WC-vel rendelkezik. Központi elhelyezkedése ellenére csendes, a szobák ablakai egy hátsó kertre és háztetőkre néznek (párizsi panoráma). A tulajdonos a teljes körű felújítást saját célra végeztette el, minőségi anyagok kerültek beépítésre, igényes a kivitelezés. Nyitható/buktatható ablakok és biztonsági ajtó gondoskodnak a jó hang- és hőszigetelésről. Boltok, egyetemek a közelben, 3-as, 4-es metró, villamos, busz mindössze pár perc sétára találhatók. Hivatkozzon a következő referenciaszámra: M303577 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M303577-HO

!!! Eladó lakás a Palotanegyedben!!! A Palotanegyed egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy 45 nm-es, 1 szobás, két galériával kialakított földszinti lakást, közel a József körúthoz. A lakás korábban részleges felújításon esett át, jelenleg átlagos állapotú, a belmagasságának köszönhetően pedig tágas. A társasház rendezett, karbantartott. Rendszeres vannak fejlesztések. A lakóközösség kulturált, összetartó. A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-6-os villamos, illetve több más közlekedési eszköz is néhány perc sétával elérhető. Akár saját részre, akár kiadásra keres lakást a belváros közelében, ez egy jó választás! M305068 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen Referencia szám: M305068-HO

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK020744

Eladó a Palotanegyed szívében, a Bródy Sándor utcában századfordulós, impozáns polgári lakóépület legfelső emeletén, egy napfényes, 4 szobás lakás. A lakás 320 cm belmagasságú és kényelmes, tágas terek jellemzik. Rendkívül jó elrendezésű, panorámás ingatlan, míg a sok ablaknak köszönhetően egész nap világos. A fűtést gáz cirkó biztosítja, a konyha gépesített, 2 fürdőszoba is rendelkezésre áll, és biztonsági ajtó védi az otthont. A lakás jelenlegi berendezése és stílusa letisztult, minimalista. A környék rendkívül kedvelt: kávézók, éttermek, kulturális intézmények és kiváló közlekedés (M2, M4 metró, villamos, buszjáratok) pár perc sétára elérhetők. Ez a lakás egy igazi ritkaság a piacon, amely egyszerre ötvözi a történelmi patinát és a belvárosi élet minden előnyét. Ideális választás akár családok, akár befektetők számára. Kérdéseivel és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK063426

Kiváló lehetőség a Mikszáth Kálmán térnél!Eladó egy 67 négyzetméteres, magasföldszinti lakás frekventált környezetben, fogorvosi és fogtechnikai rendelők közelében a Fogászati és Szájsebészeti Oktatóintézet szomszédságában.Az ingatlant fogtechnikai laborként használták, viszont felújítás után kellemes lakásként működhet vagy folyamatos bérbeadásra is alkalmas lehet.Kérem keressen ha érdekli az ingatlan! 88700000 Ft Referencia szám: LK041817

Eladásra kínálunk egy 122 m²-es, frissen felújított nagypolgári lakást Budapesten, a VII. kerület pezsgő részén, a Rákóczi út körúton belüli szakaszán. A lakás egy négyemeletes, liftes (hívó lift) kiváló állapotú téglaépületben található, melynek szerkezete és karbantartása kifogástalan. Az épület igazi történelmi hangulatot sugároz, miközben a belső terek modern és minőségi felújításon estek át.Az otthon napfényes, tágas tereivel és nagy belmagasságával igazi eleganciát kínál a leendő tulajdonos számára. A lakás kialakítása során a modern stílus jegyei mellett a funkcionalitásra is nagy hangsúlyt fektettek: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, két fürdőszoba+wc, és tágas előtér áll a jövendőbeli lakók rendelkezésére, melyek tökéletes otthont biztosítanak mindennapi kényelemhez.Az infrastruktúra és közlekedés kiváló; villamos, busz, metró megállók pár percnyi sétával elérhetők, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék gazdag kultúrában: üzletek, éttermek, kávézók találhatók a közelben, így a mindennapokat pezsgő városi élet tölti meg. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Kiváló lehetőség a Mikszáth Kálmán térnél! Eladó egy 67 négyzetméteres, magasföldszinti lakás frekventált környezetben, fogorvosi és fogtechnikai rendelők közelében a Fogászati és Szájsebészeti Oktatóintézet szomszédságában. Az ingatlant fogtechnikai laborként használták, viszont felújítás után kellemes lakásként működhet vagy folyamatos bérbeadásra is alkalmas lehet. Kérem keressen ha érdekli az ingatlan! 88700000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK041817-HO

Eladó! Kiváló befektetésnek! A kiváló lokáció miatt fiataloknak is ajánlom ezt a lakást! Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal jövedelmet biztosító, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek. - Galériás kialakítás: Az állógaléria praktikus, kényelmes lakóteret biztosít. - Lokáció: Belvárosi elhelyezkedés (Blaha Lujza tér környéke), egyetemek közelsége miatt kifejezetten keresett környék. - Jelenlegi bérlők: Az ingatlan évek óta diákok számára van kiadva, jelenleg is albérlőkkel együtt eladó. A bérlők megbízhatóak, és havi 650 eurós bérleti díjat fizetnek, amely stabil bevételt jelent Egyéb előnyök: - Állapot: Teljes körűen felújított néhány éve, jelenleg jó állapotú. - Fűtés: cirkófűtés, amely energiatakarékos megoldást nyújt. -Amerikai konyhás nappalival ahol kényelemes össze lehet ülni beszélgetni. - Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik hálószobához privát fürdőszoba tartozik), praktikus és kényelmes kialakítással -Lent helyezkedik el a nappali, 1 szoba fürdőszobával -Galérián 2 szoba ,fürdőszoba - Hivatalos méret: 30 m², de az állógalériának köszönhetően a lakás hasznos lakótere 60 Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK091300