Eladó lakás és ház Magdolnanegyedben

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT ÚJ LAKÁSOK JÓZSEFVÁROSBAN! ( Több hasonló ingatlan is van portfóliónkban. 26m2 től - 70m2 ig / 46millió-tól 86millió-ig) Eladásra kínálunk modern, igényes, most elkészült új építésű lakásokat Józsefváros egyik legdinamikusabban fejlődő, megújuló részén. Ez a projekt kivételes lehetőség a piacon, hiszen nemcsak a kulcsokat kapja meg, hanem a teljes berendezést is! Miért válassza ezt a projektet? Azonnali költözhetőség: Felejtse el a hónapokig tartó várakozást és a lakberendezéssel járó stresszt! A lakások többsége (garzonok és nappali + 1 hálós otthonok) modern, igényes bútorokkal felszerelt, így az adásvétel után azonnal birtokba vehetőek. Energiatakarékos megoldások: A legmodernebb épületgépészet, a kiváló hőszigetelés és a minőségi nyílászárók garantálják az alacsony fenntartási költségeket és a hosszú távú értékállóságot. Világos életterek: Praktikus elrendezés és napfényes helyiségek jellemzik az ingatlanokat, így a kisebb alapterületű lakások is tágas, otthonos érzetet nyújtanak. Kiemelkedő Lokáció és Infrastruktúra A lakások elhelyezkedése mind a saját célra vásárlók, mind a befektetők számára ideális: Közlekedés: Az M4-es metró, a 4-6-os villamos és számos buszjárat pár perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Egyetemek közelsége: A környéken található neves egyetemek miatt a lakások rendkívül könnyen kiadhatóak, biztos megtérülést kínálva. Minden egy helyen: Üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények veszik körül a házat. Kinek ajánljuk? Egyetemistáknak és fiatal pároknak, akik modern és stílusos első otthont keresnek. Pályakezdőknek, akiknek fontos a belváros közelsége és a gyors költözés. Befektetőknek, akik azonnal bérbe adható, bútorozott, magas minőségű ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb bérleti piacán. Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget, ahol a modern design és a praktikum találkozik! Bővebb információért, alaprajzokért vagy a megtekintés időpontja miatt várom megtisztelő megkeresését akár hétvégén is! Hitelügyintézéssel kapcsolatban teljeskörű és kedvező ügyintézéssel tudunk segíteni. A lakás alkalmas 3% os Otthonstart hitelre is. Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: PR068053/LK/26519

Eladó ingatlan a 8. kerület szívében, a Magdolna utcában!Budapesten, egy 18 lakásos társasház második emeletén kínáljuk eladásra ezt a 31 négyzetméteres, jelenleg dupla galériás lakást. Az ingatlan felújítandó! így saját ízlés szerint alakítható. A belmagasság 3,4 méter.Az ablakok cserélve lettek, fa ablakokra, a lakás dél-nyugati tájolású.A társasház csendes, inkább idősebbek a lakók,Pár percre van buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek is .A közös költség 21 ezer forint, amely tartalmazza a vizet. Az udvaron belül parkolásra van lehetőség, és a pincében közös tároló is rendelkezésre áll. Referencia szám: LK016875

*****2 különálló ingatlan egy áráért! Tökéletesen kiadható 2 db ingatlan VIII. kerületben, a Kálvária térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított 2 db: egy 1 + 1 félszobás, (26,18 nm) és egy egyszobás (24,95nm) ingatlan, melynek fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. Villany almérőkkel és vízórával rendelkezik. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Az ingatlanra 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető. Elsősorban készpénzes megkereséseket várunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal. Referenciaszám: M314530

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, VADONATÚJ LAKÁSOK – BÚTOROZOTTAN! Józsefváros megújuló, egyre népszerűbb részén kínálok eladásra frissen elkészült, modern új építésű lakásokat. A projekt különlegessége, hogy valamennyi ingatlan teljesen berendezett, stílusos bútorokkal felszerelt, így tényleg csak a bőröndöt kell hozni. A lakások többsége garzon vagy nappali + 1 hálós kialakítású, világos, jól szervezett terekkel, amelyek az otthonosság mellett a praktikumot is hozzák. A korszerű épületgépészet, a kiváló hőszigetelés és a minőségi nyílászárók alacsony fenntartási költséget biztosítanak. 1 Előszoba 2.52 m2 2 Fürdő WC-vel 5.06 m2 3 Nappali+amerikai konyha 27.34 m2 4 Nyitott terasz 11.75 m2 A lokáció erős: – pár perc séta az M4-es metró, a 46-os villamos és több busz – közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak – kiváló környéki szolgáltatások Ideális választás diákoknak, fiatal pároknak, pályakezdőknek és befektetőknek is – hiszen az elhelyezkedés és a minőség miatt a lakások könnyen bérbe adhatók. Ha egy belváros közeli, modern, új építésű és azonnal költözhető otthont keresel, itt minden adott. Érdeklődj bátran!! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: PR068053/LK/26289

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON: BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű, 4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás, összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával. A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterére nyílnak. A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávú kiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó. 2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvarára néznek. A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú. A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes, jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik. Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m között változó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van. A lépcső alatt félig nyitott tároló található. A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából 2 tároló. NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Referencia szám: LK041297-HO

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Referencia szám: LK044101-HO

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON: FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!! A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű, 4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás,összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával. A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterérenyílnak. A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávúkiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó. 2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvaráranéznek. A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú. A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes,jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik. Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m között változó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van. A lépcső alatt félig nyitott tároló található. A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából 2 tároló. NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

ELADÓ igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában, azonnal költözhető állapotban! A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás. Elosztás: -Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal, -Három hálószoba, -Fürdő + WC egy helyiségben ,-Gardróbszoba, -Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás. A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult; -új víz- és villanyvezetékek, -minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás),-energiatakarékos műanyag nyílászárók, -újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással), -exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és design megoldásokkal, -klímaberendezés -fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít. A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás. A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez.- pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann - közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen!

Eladó igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában azonnal költözhető állapotban!A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás.Elosztás:-Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal,-Három hálószoba,-Fürdő + WC egy helyiségben,-Gardróbszoba, -Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás.A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult;-új víz- és villanyvezetékek,-minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás),-energiatakarékos műanyag nyílászárók,-újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással),-exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és design megoldásokkal,-klímaberendezés,-fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít.A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás.A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez.- pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann - közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó.Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK028546

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON:50 m2-es újépítésű okosotthon 51 M2-ES TERASSZAL 88,99 MFt-ért!!!FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!2026-os átadású, 36 lakásos projekt legnagyobb terasszal rendelkező lakása!Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK049334

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT:BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, TÁGAS, 2 SZOBÁS OKOSOTTHON, HATALMAS TERASSZAL, 1,46 MFT/M2!!!FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!!!Kiváló elrendezésű lakás 54,25 m2 hasznos lakóterülettel és 21,82 m2-es terasszal.Közel 30 m2-es amerikai konyhás nappali, több, mint 12 m2-es hálószoba, tágas előszoba,nagy méretű fürdőszoba wc-vel, és egy külön wc is megtalálható a lakásban!Hatalmas teraszának csak az 1/4-ével számolva is bőven 1,5 MFt alatti a m2-ár! Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.10-én még elérhető lakások: 25 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében,kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK067473

BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, 2 SZOBÁS, TERASZOS, PRÉMIUM OKOSOTTHONOK 70 MFT KÖZELÉBEN!!!Ennek a lakásnak a különlegessége a 2 fedett terasza. Az egyik az utcára, a másik a ház zöld kertjére néz!Ez a lakástípus még az 1.-től a 4. emeletig választható!40,36 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás, összesen 10 m2 fedett terasszal.A nappalinak és a hálószobának is van egy terasza!Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.08-án még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében,kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK069879

Eladó tégla lakás Budapest belső kerületében, a Koszorú utcában. A lakás 41 négyzetméter, 1,5 szoba, közel a belvároshoz. Jól kihasználható: a két belső udvarra néző szoba nyugodt, csendes környezetet biztosít. A nagyobbik szobában hűtő-fűtő klíma található. A galéria lehetőséget ad plusz tárolóhely vagy alvóhely kialakítására. Akár bútorral együtt is megvásárolható.A házban pár éve a teljes gázhálózat cseréje megtörtént. Az ingatlan közös költsége 17.400 Ft havonta.A lokáció remek: könnyen elérhetőek a közlekedési lehetőségek, a 9-es busz és 4-es metró pár perc sétára található, a Keleti pályaudvar 1 metrómegálló a lakástól. Számos bolt, étterem és kávézó, valamit a Corvin Plaza is 10 perc sétatávolságon belül van. Több egyetem épülete is könnyen megközelíthető, egyetemisták számára ideális választás lehet az ingatlan. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK036468

Budapest, VIII. kerület, Dobozi utcaEladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba.Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető.Kiemelném a társasházban nincs lift.Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra.A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át:- villanyvezeték hálózatot korszerűsítették,- az ablakok korszerű műanyag nyílászárók,- 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre,- kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre,- a burkolatok cseréje megtörtént,- a padlózatot újra betonozták.A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is.A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik.A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek.Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak.Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált.Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető.A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik.NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége?DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára!Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK098411

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK044101

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON:FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!!A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű,4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás,összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával.A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterérenyílnak.A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávúkiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó.2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvaráranéznek.A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú.A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes,jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik.Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m közöttváltozó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van.A lépcső alatt félig nyitott tároló található.A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából2 tároló.NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK041297

Eladó igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában azonnal költözhető állapotban!A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás.Elosztás:-Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal,-Három hálószoba,-Fürdő + WC egy helyiségben,-Gardróbszoba, -Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás.A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult;-új víz- és villanyvezetékek,-minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás),-energiatakarékos műanyag nyílászárók,-újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással),-exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és dizájn megoldásokkal,-klímaberendezés,-fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít.A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás.A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez.- pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann - közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó.Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen! Referencia szám: LK028546

Budapest, VIII. kerület, Dobozi utcaEladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba.Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető.Kiemelném a társasházban nincs lift.Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra.A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át:- villanyvezeték hálózatot korszerűsítették,- az ablakok korszerű műanyag nyílászárók,- 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre,- kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre,- a burkolatok cseréje megtörtént,- a padlózatot újra betonozták.A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is.A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik.A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek.Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak.Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált.Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető.A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik.NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége?DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára!Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában azonnal költözhető állapotban!A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás.Elosztás:-Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal,-Három hálószoba,-Fürdő + WC egy helyiségben,-Gardróbszoba, -Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás.A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult;-új víz- és villanyvezetékek,-minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás),-energiatakarékos műanyag nyílászárók,-újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással),-exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és design megoldásokkal,-klímaberendezés,-fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít.A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás.A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez.- pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann - közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó.Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen!

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK044101

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft Referencia szám: LK044101

Eladó igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában azonnal költözhető állapotban! A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás. Elosztás: -Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal, -Három hálószoba, -Fürdő + WC egy helyiségben, -Gardróbszoba, -Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás. A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult; -új víz- és villanyvezetékek, -minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás), -energiatakarékos műanyag nyílászárók, -újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással), -exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és design megoldásokkal, -klímaberendezés, -fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít. A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás. A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez. - pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann - közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen! Referencia szám: LK028546

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON: FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!! A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű, 4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás, összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával. A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterére nyílnak. A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávú kiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó. 2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvarára néznek. A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú. A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes, jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik. Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m között változó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van. A lépcső alatt félig nyitott tároló található. A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából 2 tároló. NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Referencia szám: LK041297

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT:BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, TÁGAS, 2 SZOBÁS OKOSOTTHON, HATALMAS TERASSZAL, 1,46 MFT/M2!!!FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!!!Kiváló elrendezésű lakás 54,25 m2 hasznos lakóterülettel és 21,82 m2-es terasszal.Közel 30 m2-es amerikai konyhás nappali, több, mint 12 m2-es hálószoba, tágas előszoba,nagy méretű fürdőszoba wc-vel, és egy külön wc is megtalálható a lakásban!Hatalmas teraszának csak az 1/4-ével számolva is bőven 1,5 MFt alatti a m2-ár! Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.10-én még elérhető lakások: 25 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében,kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK067473

Eladó igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában azonnal költözhető állapotban!A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás.Elosztás:-Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal,-Három hálószoba,-Fürdő + WC egy helyiségben,-Gardróbszoba, -Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás.A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult;-új víz- és villanyvezetékek,-minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás),-energiatakarékos műanyag nyílászárók,-újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással),-exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és design megoldásokkal,-klímaberendezés,-fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít.A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás.A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez.- pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann - közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó.Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen! Referencia szám: LK028546