Eladó lakás és ház Lipotvarosban

V. ker Október 6. utcában, exkluzív, luxus komfortos, első emeleti lakás eladó! Az ingatlan 152nm tulajdoni lapon, valóságban 159nm. A belmagasság 4,5 méter. Így teljes értékű galéria felületet kapunk, melyek mérete 2x 16nm az alapterületen felül. Így a teljes hasznos terület : 191nm. Az ingatlan teljeskörű felújításon ment keresztül , amely keretein belül teljesen megújult mind műszakilag, mind esztétikailag. Elosztása: - nappali, 3 háló a földszinten, 3 fürdő szoba, melyből az egyik kádas, hatalmas étkező konyha. - galéria szinten: 1 háló és egy gardrób/dolgozó szoba Műszaki tartalom: - padlófűtés rendszer - cirkófűtés rendszer - 3 hűtő-fűtő klíma - gépesített konyhabútor Magas minőségű anyagok felhasználásával készült ingatlan, az építtetőt, több tíz éves szakmai múlt jellemzi. Az ingatlan elosztása tökéletes, a képen látható berendezési tárgyak a vételár részét képezik. Ez tényleg egy luxus ingatlan a város szívében! Tökéletes környezetben. A társasház lakóközössége is az 5. kerületi polgárok méltó színvonalat képviseli. További információért keressen bizalommal! In the V.th district in the Október 6th. street, exclusive, luxurious, comfortable, first floor apartment for sale! The property is 152 sqm on the title deed, in reality is 159 sqm. The ceiling height is 4.5 meters. This gives us a full-fledged gallery surface, which is 2x 16 sqm above the floor area. So, the total usable area: 191 sqm. The property has undergone a complete renovation, within the framework of it has been completely renewed, both technically and aesthetically. Distribution: - living room, 3 bedrooms on the ground floor, 3 bathrooms, one of which has a bathtub, large dining kitchen. - gallery level: 1 bedroom and a wardrobe/study Technical content: - underfloor heating system - central heating system - 3 cooling-heating air conditioners - mechanized kitchen furniture The property was built using high-quality materials, and the builder has a professional history of several decades. The distribution of the property is perfect, the furnishings shown in the picture are the part of the purchase price. This is truly a luxury property in the heart of the city! In a perfect environment. The residential community of the condominium also represents a standard worthy of the citizens of the 5th district.For more information, please contact us with confidence!

V. kerület Szent István körúton – Ritka lehetőség: 2 lakás egyben, 6 szoba, 110 m2 működő Airbnb engedéllyel Az V. kerület egyik legértékállóbb részén, a Szent István körút belvárosi oldalán kínálunk eladásra egy kettéválasztott, komplett befektetői ingatlant, amely saját célra, hosszú vagy rövid távú hasznosításra egyaránt ideális. BEFEKTETÉSI ELŐNYÖK ️ Jelenleg is nagy hozammal működő rövid távú kiadás ️ Érvényes szálláshely-üzemeltetési engedély ️ A jogtulajdonos Bt. átvételével jogfolytonosan továbbvihető Új engedély nem adható ki, ezért kiemelten ritka érték az V. kerületben INGATLAN ADATOK Tulajdoni lapon: 78 m² Felső szint: +32 m² Belmagasság: 430 cm (nem galéria) Emelet: 1. emelet Állapot: kulcsrakész HELYISÉGEK nappali-konyha 30 m² szoba 12 m² szoba 10 m² fürdőszoba-wc 4 m² nappali-konyha 30 m² szoba 10 m² szoba 10 m² fürdőszoba-wc 4 m² előszoba 3 m² KIALAKÍTÁS Az ingatlan két teljesen különálló lakrészre lett bontva. Mindkét lakásban: amerikai konyhás nappali 2 külön hálószoba 1 vagy 2 fürdőszoba lakrészenként akár 6 fő elszállásolására alkalmas A felső szinten külön hálószobák és fürdőszoba találhatóak, zárható ajtókkal, 210 cm-es belmagassággal. EXTRÁK A vételár tartalmazza a teljes berendezést és gépesítést Az ingatlan azonnal tovább üzemeltethető Ideális: o befektetőknek o többgenerációs családnak o kétlakásos saját használatra LOKÁCIÓ belvárosi presztízs kiváló tömegközlekedés turisztikailag frekventált környék hosszú távon is stabil érték Érd: Gál János Tel: +36 70 454 0806 Email: gal.janos@oc.hu Ára: 179.000.000Ft Prémium irodai szolgáltatásaink Kedvezményes ügyvédi háttér Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében ________________________________________ Ritka, jogilag rendezett Airbnb-befektetés az V. kerületben – ilyen lehetőségből nagyon kevés van. +36 70 454 0806

KÉT SZOBÁS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN! Eladó 55nm-es, 2 szobás, 4.emeleti, udvari nézetű lakás az V. kerületben a Szabadság tér mellett. Fűtése gázkonvektor és elektromos. Közös költség 9075 Ft Az ingatlan felújított és teljes bútorzattal együtt megvásárlandó, melynek ára a vételáron felül +5M Ft. A társasház kívül-belül jó állapotú és rendezett. Elhelyezkedése nagyszerű! Pillanatok alatt elérhető minden! További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó Budapest szívében , az V. kerületben egy 64 m²-es, belső kétszintes, gyönyörűen felújított lakás! A lakás földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, praktikus választás akár befektetésnek is Belmagasság alsó szinten 260 cm az emeleten 230 cm A lakás 2025 - ben teljes körű felújításon esett át ! A felújítás során a következő munkálatok lettek elvégezve.: Új nyílászárók Új villanyhálózat ( H tarifa ) Klímás fűtés és hűtés ( 3 db klíma ) Minőségi beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Szobákban laminált parketta , a többi helységben hideg burkolatok lettek lerakva. A lakás kialakítása : Amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló szoba 3 fürdőszoba A lakás egy rendezett, csendes belső udvarra néz, világos és otthonos hangulatú, azonnal költözhető állapotú. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , várom megtisztelő hívását.

Exkluzív belvárosi lakás az Örök mécsesnél – kiváló befektetés az V. kerületben Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Banknegyed szívében, közvetlenül az Örök mécsesnél eladó egy 126 m²-es, 4 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező belvárosi lakás. Érd: Gál János Tel: +36 70 454 0806 Email: gal.janos@oc.hu Ára: 190.000.000Ft Az ingatlan ideális választás családi otthonnak, ugyanakkor kiemelkedő befektetési lehetőség, hiszen két, külön a folyosóról nyíló bejárattal rendelkezik, így két önálló lakássá alakítható. Főbb adatok: Alapterület: 126 m² Szobák száma: 4 Erkély: 6 m² Fűtés: házközponti, egyedi méréssel Hűtés: klímaberendezés Állapot: átlagos – igény szerint felújítható Bejárat: 2 külön bejárat a folyosóról Helységlista: szoba, Különnyíló 28.3 m² szoba, Különnyíló 29 m² szoba, Különnyíló 25 m² szoba, Különnyíló 12 m² erkély 6 m² előszoba 16 m² fürdőszoba-wc 7 m² kamra 2 m² wc 1 m² A lakás jellemzői: Tágas, világos terek Nagyméretű nappali, ideális közösségi tér Csendes, belső zöld udvarra néző erkély Kiváló alaprajzi adottságok, rugalmas átalakíthatóság Befektetésre és hosszú távú bérbeadásra is alkalmas Elhelyezkedés – Banknegyed, V. kerület: Örök mécses és Szabadság tér: közvetlen közelben Parlament: kb. 8 perc sétára Duna-part: rövid sétával elérhető Éttermek, kávézók, üzletek pár percen belül Kiváló közlekedés: metrók, villamosok, buszjáratok a közelben A környék biztonságos, elegáns és nyugodt, mégis a belváros pezsgése karnyújtásnyira található. Összefoglalva: presztízs lokáció nagy alapterület két bejárat – kiemelkedő befektetési potenciál erkély, csendes udvari kilátás értékálló belvárosi ingatlan További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Prémium irodai szolgáltatásaink Kedvezményes ügyvédi háttér Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében +36 70 454 0806

KÉT SZOBÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN, A SZABADSÁG TÉR MELLETT! Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Szabadság tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 55 nm-es, 2 szobás, 4. emeleti, udvari nézetű lakást. Az ingatlan rendezett, jó állapotú társasházban található, amely kívül-belül karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Udvari elhelyezkedésének köszönhetően a belvárosi környezet ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. A lakás elosztása praktikus és jól kihasználható: tágas, világos nappali, külön nyíló hálószoba, önálló konyha, fürdőszoba, valamint megfelelő tárolási lehetőségek biztosítják a kényelmes mindennapokat. Az ingatlan felújított állapotú, azonnal költözhető, külön előnye, hogy teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, amelynek ára a vételáron felül +5 millió forint. A fűtést gázkonvektor és elektromos fűtés biztosítja, a közös költség mindössze 9 075 forint, amely kifejezetten kedvező az V. kerületben. Az elhelyezkedés kiváló: a Szabadság tér, üzletek, éttermek, kávézók, bankok és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők, a tömegközlekedés pedig szintén kiváló, metró, villamos és buszmegállók a közelben találhatók. Az ingatlan ideális választás saját célra, városi életet kedvelők számára, valamint befektetésnek is kiváló lehetőség bérbeadásra vagy hosszú távú hasznosításra. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

116 m²-es luxusélet Budapest szívében – ahol minden nap élmény! ️ Ez a lakás nem csak egy cím – egy életstílus. Teljes körűen felújított, modern, tágas otthon, ahol minden részlet a kényelmedet szolgálja. Főbb vonzerők: 3 szoba, világos, nagy terek – igazi térélmény Elektromos + padlófűtés – energiatakarékos kényelem Luxus fürdő: kád és zuhanyzó külön 3 rétegű nyílászárók, biztonsági ajtó, klíma és redőny előkészítve Prémium anyaghasználat – minden új, azonnal költözhető Tökéletes választás: Családnak, irodának vagy befektetésnek – hely, ami értéket tart és érzelmet ad. Hívj most, és nézd meg, milyen érzés lehet Budapest szívében prémiumban élni! *A hirdetés illusztrált képei (home staging) a lakás berendezési lehetőségeit mutatják be, a valós állapotról a bútorozatlan fotók tájékoztatnak.* Referencia szám: LK011390

Igazi polgári otthon a város szívében – a Bazilika szomszédságában! Budapest VI. kerületében, a Bazilika közelében eladó egy 112 m²-es, háromszobás, világos és tágas lakás egy rendezett ház 3. emeletén. A lakás DK-i tájolású, így egész nap napfényes és barátságos hangulatú. Tökéletes választás mind kényelmes otthonnak, mind befektetésnek, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt stabil értéket képvisel hosszú távon is. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik – az M3 metró, a 9-es busz és több trolijárat néhány perc sétára elérhető. A város szíve itt valóban elérhető közelségben van: éttermek, kávézók, kulturális és szórakozási lehetőségek minden irányban. Fedezze fel Budapest egyik legvonzóbb részét, és találja meg álmai otthonát! 142000000 Ft Referencia szám: LK045194-HO

Eladásra kínálunk egy különleges atmoszférájú, 150 m²-es, freskókkal díszített, nagypolgári lakást Budapest belvárosában! Elhelyezkedés: Hild tér környezetében _ a Szent István Bazilika, a Szabadság tér és a Duna-part ölelésében. Ez az ingatlan egy életérzés, amely egyszerre testesíti meg a klasszikus belvárosi eleganciát és a modern, városi kényelmet. Miért egyedülálló ? A terek különleges hangulatát eredeti, míves freskók adják, amelyek egyedi, művészi karaktert kölcsönöznek az ingatlannak. A magas belmagasság, a tágas terek, a hatalmas ablakok és a finom részletek igazi nagypolgári eleganciát árasztanak. 150 m²-es, 2 bejárat, igény esetén 2 lakássá is alakítható Az ingatlan mérete és alaprajza rendkívüli rugalmasságot biztosít: - 2 külön bejáratú lakás alakítható ki - luxus családi otthonként is kiváló (iskolák, óvodák a közelben) - művészet kedvelőknek inspiráló hangulat - tökéletes irodának, rendelőnek, ügyvédi vagy pénzügyi praxisnak is Magas bérbeadási potenciál, stabil értéknövekedés: Ajánlom befektetésben gondolkodó Ügyfeleink számára is. Különleges, egyedi, felújított ingatlanok keresettek a Bérlők körében is. Hiszen a lokáció magáért beszél. Az ingatlan egyszerre csendes és exkluzív, az utcára kilépve a belváros egyik legizgalmasabb pontja tárul elénk, ahol szinte minden karnyújtásnyira megtalálható. -Hild tér, Erzsébet tér, Deák Ferenc tér, Vörösmarty tér Al Habtoor Palace Hotel Budapest, Kempinski Hotel Corvinus Budapest, Fashion street, Polgármesteri Hivatal, -Szent István Bazilika -Szabadság tér, Bankcenter -Gresham Palota, Duna part Elegáns kávéházak, exkluzív éttermek és prémium üzletek . Gyógyszertárak, bankok, fitnesz termek és bevásárlási lehetőségek is elérhetőek, diplomáciai negyed is ebben a lokációban kapott helyet. Tömegközlekedés kiváló, a város bármely pontja rövid időn belül elérhető. Szinte a ház elől indulhat busszal a Budai Várnegyedbe, vagy a Hősök tere irányába. Parkolás: utcán, mélygarázsban (beálló hely bérelhető is) Összefoglalva: - 150 m² alapterület - 2 bejárat - felújítás elkezdődött, befejezés az új tulajdonosra vár. Saját igényeit, koncepcióját valósíthatja meg. - gáz cirkó - Eredeti freskók és korhű díszítések - 3 tágas szoba és nagy közlekedők - Világos, csendes, elegáns belső terek - Magas belmagasság, nagypolgári hangulat - Gondozott társasház Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H510065-HO

Nagypolgári életérzés modern köntösben a belváros közepén. Nagyvonalú térhasználat, elegáns miliő, nyugalom. A LAKÁSRÓL: - 88 nm alapterület, tágas, 3 ablakos nappali (30 nm) - két kényelmes méretű hálószoba (13 és 20 nm), a nagyobb közvetlen fürdőszoba kapcsolattal - külön helyiségben lévő, mégis a nappalihoz jól kapcsolódó konyha-étkező - teljes körű, precíz felújítás, magas minőségű anyaghasználattal - pasztell, meleg színek, jó fényviszony (déli tájolás) - a lakás melegét és meleg víz ellátását házközponti fűtés adja, a hűtésről klíma berendezések gondoskodnak A TÁRSASHÁZRÓL: - 1879-ben épült klasszicista, kívül-belül szép állapotú, liftes épület A KÖRNYEZETRŐL: - az ingatlan a belváros szívében helyezkedik el pár perces sétára a Nyugati tértől, a Parlamenttől, a Szent István Bazilikától - könnyű sétával elérhetők a mindennapokban szükséges szolgáltatások (élelmiszerbolt, patika, éttermek, kávézók, orvosi rendelő stb.) - parkolásra az utcán vagy a környező parkolóházakban van lehetőség Amennyiben egy elegáns belvárosi otthont keres, ahol a tágas központi tér kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelekhez, két egymástól távol eső hálószobája pedig külön életteret biztosíthat a családtagoknak, ezt a lakást érdemes megnéznie. Elosztása lehetővé teszi a dupla funkciót is, otthon és iroda vagy rendelő egy helyen. A lokáció értékálló befektetést biztosít. Ha el tudja képzelni Magát ebben a lakásban jöjjön el nézze meg személyesen is, nem fog csalódni! Várom hívását. 219000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H511541-HO

Nagypolgári életérzés modern köntösben a belváros közepén. Nagyvonalú térhasználat, elegáns miliő, nyugalom. A LAKÁSRÓL: - 88 nm alapterület, tágas, 3 ablakos nappali (30 nm) - két kényelmes méretű hálószoba (13 és 20 nm), a nagyobb közvetlen fürdőszoba kapcsolattal - külön helyiségben lévő, mégis a nappalihoz jól kapcsolódó konyha-étkező - teljes körű, precíz felújítás, magas minőségű anyaghasználattal - pasztell, meleg színek, jó fényviszony (déli tájolás) - a lakás melegét és meleg víz ellátását házközponti fűtés adja, a hűtésről klíma berendezések gondoskodnak A TÁRSASHÁZRÓL: - 1879-ben épült klasszicista, kívül-belül szép állapotú, liftes épület A KÖRNYEZETRŐL: - az ingatlan a belváros szívében helyezkedik el pár perces sétára a Nyugati tértől, a Parlamenttől, a Szent István Bazilikától - könnyű sétával elérhetők a mindennapokban szükséges szolgáltatások (élelmiszerbolt, patika, éttermek, kávézók, orvosi rendelő stb.) - parkolásra az utcán vagy a környező parkolóházakban van lehetőség Amennyiben egy elegáns belvárosi otthont keres, ahol a tágas központi tér kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelekhez, két egymástól távol eső hálószobája pedig külön életteret biztosíthat a családtagoknak, ezt a lakást érdemes megnéznie. Elosztása lehetővé teszi a dupla funkciót is, otthon és iroda vagy rendelő egy helyen. A lokáció értékálló befektetést biztosít. Ha el tudja képzelni Magát ebben a lakásban jöjjön el nézze meg személyesen is, nem fog csalódni! Várom hívását.

Nagypolgári életérzés modern köntösben a belváros közepén. Nagyvonalú térhasználat, elegáns miliő, nyugalom. A LAKÁSRÓL: - 88 nm alapterület, tágas, 3 ablakos nappali (30 nm) - két kényelmes méretű hálószoba (13 és 20 nm), a nagyobb közvetlen fürdőszoba kapcsolattal - külön helyiségben lévő, mégis a nappalihoz jól kapcsolódó konyha-étkező - teljes körű, precíz felújítás, magas minőségű anyaghasználattal - pasztell, meleg színek, jó fényviszony (déli tájolás) - a lakás melegét és meleg víz ellátását házközponti fűtés adja, a hűtésről klíma berendezések gondoskodnak A TÁRSASHÁZRÓL: - 1879-ben épült klasszicista, kívül-belül szép állapotú, liftes épület A KÖRNYEZETRŐL: - az ingatlan a belváros szívében helyezkedik el pár perces sétára a Nyugati tértől, a Parlamenttől, a Szent István Bazilikától - könnyű sétával elérhetők a mindennapokban szükséges szolgáltatások (élelmiszerbolt, patika, éttermek, kávézók, orvosi rendelő stb.) - parkolásra az utcán vagy a környező parkolóházakban van lehetőség Amennyiben egy elegáns belvárosi otthont keres, ahol a tágas központi tér kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelekhez, két egymástól távol eső hálószobája pedig külön életteret biztosíthat a családtagoknak, ezt a lakást érdemes megnéznie. Elosztása lehetővé teszi a dupla funkciót is, otthon és iroda vagy rendelő egy helyen. A lokáció értékálló befektetést biztosít. Ha el tudja képzelni Magát ebben a lakásban jöjjön el nézze meg személyesen is, nem fog csalódni! Várom hívását.

Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt. A Vörösmarty tér és a Széchenyi tér között kínálom eladásra ezt a Kazinczy Ferenc szerint, Pest legszebb utcájában, a Dorottya utcában található, 1. emeleti, klasszicista stílusú ház nagypolgári lakását. A környék, a lépcsőház, a belső udvar és maga a ház, szép állapotú. A ház összesen 3 emeletes, ennek ellenére, lift van. A lakás előszoba, konyha, fürdő-WC, étkező és két, egymásból nyíló nagy szobából áll. A Tulajdoni lap szerint, 72 m2, a valóságban viszont 80 m2. Az ingatlan kiváló állapotú, bútorozott, azonnal költözhető. Ha Ön egy csendes lakásra vágyik, ugyanakkor a belváros szívében szeretné élvezni a nyüzsgést, akkor jöjjön el és tekintse meg! Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, séta távolságban elérhetőek bankok, üzletek, éttermek. Az ingatlan lakó funkcióján kívül alkalmas rendelőnek, ügyvédi irodának, mérnöki irodának, könyvelő irodának is. Hívjon bizalommal és megmutatom!