Eladó lakás és ház Kozepso Ferencvarosban

Üzlethelységként üzemeltetett lakás eladó a Haller utcában!Budapest 9. kerületében a Haller utcában korábban cukrászdaként működő, utcáról nyíló, a tulajdoni lapon lakásként nyilván tartott üzlethelység eladó vagy kiadó.Az ingatlan két belső szinttel rendelkezik, az első szinten található egy tágas ügyfél tér és a vizes blokk WC-vel és zuhanyzóval, valamint kialakított mosogatóval. Az emeletre az ügyfél térből vezet lépcső.Az ingatlan kéménnyel rendelkezik, ami lehetővé teszi élelmiszeripari sütő gépek üzemeltetését.A hűtés-fűtés klímával van megoldva, a melegvíz ellátásról tároló üzemű bojler gondoskodik.Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik és rendkívül forgalmas, ezért üzleti célra kiváló lehetőség.

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk eladásra egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették.A két szoba a 350 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk ! Az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof (+10,65 m2!!!), ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá.Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón.Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van.Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Budai kilátás, pesti élet, panorámás tetőterasz a város felett! (ENG below)Ferenc tér környéki művészlakás: 40 m2 tetőteraszKét háló, két fürdőTágas, fényes nappaliAmerikai konyha2000-es években épült hatemeletes társasházban található ez a belső kétszintes, napfényes lakás. Az ingatlan különlegessége a tetőterasznak köszönhető egyedülálló panoráma. A lenyűgöző kilátás mellett egy tágas és világos nappali biztosítja a családi és baráti összejövetelekhez a tökéletes helyszínt. Az amerikai konyhás nappaliból egy kényelmes és dizájnos lépcső vezett a felső szintre, ahol két hálószoba, gardróbbal és fürdővel várja az új tulajdonost. A tetőterasz nem csak pihenésre, vendégek fogadására, de akár kénylemes otthoni munkára is alkamas. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, amely könnyedén megközelíthető, ugyanakkor egy csendes oázis, ahová a nap végén visszatérhetnek. Ha a kényelmet, a stílust és a központi elhelyezkedést keresi, ez az ingatlan tökéletes Ön számára. A lakás jellegzetessége továbbá a társasházhoz tartozó zárható kert, amely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kültéri magánéletet a város közepén. A lakás tájolása és a szobák elrendezése miatt természetes fény teszi világossá a belső tereket.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen egyedi lakás ritkán kerül piacra. Várjuk jelentkezését, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Fedezze fel, miért lehet ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön és családja számára.Buda Views, Pest Lifestyle Panoramic Rooftop Terrace Above the CityArtist-style apartment near Ferenc Square40 m² private rooftop terrace2 bedrooms, 2 bathroomsSpacious, sunlit living roomOpen-plan (American-style) kitchenLocated in a modern six-storey building constructed in the 2000s, this bright duplex apartment stands out with its exceptional character and stunning rooftop terrace offering unique panoramic views over the city and towards Buda.The generous and light-filled living area provides the perfect setting for both everyday living and entertaining. From the open-plan kitchen and living room, a stylish and comfortable staircase leads to the upper level, where two bedrooms, a walk-in wardrobe, and bathrooms create a well-designed private living space.The rooftop terrace is truly the highlight of the propertyideal for relaxing, hosting guests, or even working from home in an inspiring environment above the city.This apartment is an excellent choice for those seeking a modern, spacious home in a central yet शांत and peaceful setting. It offers the perfect balance between vibrant city life and a quiet retreat at the end of the day.An additional feature is the private, lockable garden belonging to the buildingan exceptional benefit for those who appreciate outdoor space in the heart of the city. Thanks to its orientation and layout, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day.A rare opportunityunique properties like this seldom come to market.Contact us to arrange a viewing and discover why this home could be the perfect fit for you and your family.

Eladó prémium lakás az Allure Residence-ben! Különleges lehetőség Budapest egyik legmodernebb lakóparkjában! Eladásra kínálunk egy 89 m²-es, 3 szobás, duplakomfortos, napfényben úszó lakást, amelyhez egy tágas, 42 m²-es, délkeleti tájolású terasz is tartozik öt különböző helyről is közvetlen kijárattal!Főbb jellemzők: 2020-ban épült, modern, igényes épület Duplakomfortos: két fürdőszoba a maximális kényelemért Nagy, világos terek, modern burkolatokkal és letisztult dizájnnal Délkeleti fekvés egész nap természetes fény Óriási terasz, tökéletes reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez vagy pihenéshez Minden szobából közvetlen teraszkapcsolat szinte egybeolvad a kinti és benti tér Kiváló közlekedés, infrastruktúra és elhelyezkedés A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló is, melynek ára 8 millió forint, megvásárlása kötelezőIdeális választás családoknak, pároknak, vagy akár befektetésre is, hiszen a környék népszerű és értékálló.Ne maradjon le erről a ritka adottságokkal rendelkező, exkluzív otthonról!További információrét, kérem, keressen elérhetőségeimen. Premium Apartment for Sale in Allure Residence! A unique opportunity in one of Budapests most modern residential complexes! We are offering for sale a bright and spacious 89 m², 3-room, double-comfort apartment with an impressive 42 m² southeast-facing terrace, accessible from five different rooms! Key features: Built in 2020 modern, stylish architecture Double-comfort layout with two bathrooms for ultimate convenience Bright interiors, clean lines, and modern finishes Southeast orientation natural light all day Huge terrace ideal for morning coffee, relaxing, or entertaining guests Direct access to the terrace from every room blending indoor and outdoor living Excellent infrastructure and transport connections An underground garage parking space is included for an additional HUF 8 million mandatory to purchase with the apartmentA perfect choice for families, couples, or even as an investment, as the area is popular and highly sought-after.Dont miss this rare opportunity to own a stylish, feature-packed home in Allure Residence!Contact us today for a viewing!

ELKÉSZÜLT!!! IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS PRÉMIUM LAKÁS!Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 43 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás prémium lakás.A ház:Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést. A lakás:A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy kényelmes fürdőszoba+ wc lett fogad minket.A lakás teljesen bútorozott, gépesített (beépített sütő, főzőlap, mikro, elszívó, kombi hűtő, mosógép..) mely ingóságoknak az ára 3 M Ft.A LAKÉS ELKÉSZÜLT, MÁR CSAK APRÓ SIMÍTÁSOK VANNAK HÁTRA!Környék: Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak. MÉG SZEBB ÉS JOBB LESZ:Hatalmas fáival, historikus házsoraival, hangulatos kávézóival a széles Mester utcában hatalmas potenciál van, hogy egy még sokkal jobb hely legyen. A Ferenc körút és a Haller utca közötti szakasz teljes körű korszerűsítése tavasszal indul mintegy 1 milliárd forintból és várhatóan 2027 nyarán fejeződik be. A beruházás az ott lakóknak kedvez: megújul a teljes útpálya és a járda, csendesebb, zöldebb, vonzóbb lesz a környékBudán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad.

FELÚJÍTOTT LAKÁS A MESTER UTCÁBAN!Eladó 70nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás a Mester utcában.Az ingatlan teljeskörű felújításon esett ár, minden cserélve volt! (teljes víz, csatorna, villany hálózat, ablakok és ajtók, burkolatok, gépészet..)Fűtése gáz cirkó, valamint elektromos bojler és klíma is beszerelésre került.A közös költség 25.000Ft (vízzel együtt)2.emeleti, lift van.A ház rendezett, felújítás is tervben van. Az épület biztonságos, kamerák is vannak.Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó modern, erkélyes lakás a City Pearl lakóparkban IX. kerület, Vágóhíd utcaBudapest IX. kerületében, a közkedvelt City Pearl lakóparkban eladó egy 50 m²-es, magas emeleti (8. emelet), világos, erkélyes lakás.A modern épület lifttel ellátott, rendezett, biztonságos társasházban található, kilátással és kiváló közlekedéssel. Az ingatlan , nappali + hálószobás lakássá alakítható.Távfűtés biztosítja az otthon melegét, klíma előkészítés megtörtént. Közös költség: 20.400.-FT/hóFőbb jellemzők:Alapterület: 50 m²Emelet: 8. emelet (magas emelet, liftes ház)Erkélyes, világos, csendes lakásModern, fiatalos lakópark (City Pearl)Rendezett, zöld belső udvarTömegközlekedés, boltok, éttermek, egyetemek a közelben Ideális választás saját otthonnak, befektetésnek vagy akár Airbnb / hosszú távú kiadásra, hiszen a környék rendkívül népszerű a fiatalok és diákok körében.REZSI VÉDETT AA OTTHON!Egy új város a városban!A City Pearl olyan otthon, amely a közvágóhíd történelmi örökségére építve ad értéket a mindennapjaihoz Budapest IX. kerületében.Ahogy belép a City Pearl patinás kapuin, azonnal csodás zöld környezetben találja magát.Az Ön kényelmére tervezett lakások mellett a City Pearl pezsgő közösségi tere, a Piazza éttermekkel, kávézókkal, boltokkal várja majd.Természetes fényben úszó otthon, tágas életterek (275 cm vagy annál nagyobb belmagasság), zöld teraszok, kertek, tetőkertek.A City Pearltől mindössze 5 perces sétára található Ludwig Múzeum, amely egész évben kortárs művészeti kiállításoknak és előadásoknak ad otthont.Nemzeti Atlétikai Stadion: a City Pearl új szomszédja. Itt fogják megrendezni a 2023-as Atlétikai Világbajnokságot. Az új stadion a Duna keleti partján, közvetlenül a City Pearllel szemben épül.A City Pealben a sport is az életed középpontjában lehet.A City Pearlből indulva mindössze pár perc alatt elérheted a Duna-partot, és élvezheted a csodás folyó mellett eltöltött nap minden varázsát.A vásárlástól a gasztronómiáig, a művészettől a kényelmes otthonokig, számtalan személyes-, és közösségi tér vár a City Pearlben.Az új életed itt, a város gyöngyszemében fog elkezdődni!A BÚTOROZOTT KÉPEK AI-AL GENERÁLTAK!

ELKÉSZÜLT!!! IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS PRÉMIUM LAKÁS!Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 56 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás + gardrób szobás prémium lakás.A ház:Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést.A lakás:A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy nagy hálószoba melyből átjárás egy gardrób szobán keresztűl a fürdőszobába képet kapjuk melyíekhez még tartozik egy külön, vendég wc is az előszobában. A lakás teljesen bútorozott, gépesített (beépített sütő, főzőlap, mikro, elszívó, kombi hűtő, mosógép..) mely ingóságoknak az ára 5 M Ft. A LAKÉS ELKÉSZÜLT, MÁR CSAK APRÓ SIMÍTÁSOK, KIEGÉSZÍTŐK VANNAK HÁTRA!Környék:Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak.MÉG SZEBB ÉS JOBB LESZ:Hatalmas fáival, historikus házsoraival, hangulatos kávézóival a széles Mester utcában hatalmas potenciál van, hogy egy még sokkal jobb hely legyen. A Ferenc körút és a Haller utca közötti szakasz teljes körű korszerűsítése tavasszal indul mintegy 1 milliárd forintból és várhatóan 2027 nyarán fejeződik be. A beruházás az ott lakóknak kedvez: megújul a teljes útpálya és a járda, csendesebb, zöldebb, vonzóbb lesz a környékBudán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad.

ELKÉSZÜLT!!! IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS PRÉMIUM LAKÁS!Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 99 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott ingatlan, mely két önálló lakássá lett alakítva,A ház:Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést.A lakások:A lakásokban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A LAKÉS ELKÉSZÜLT, MÁR CSAK APRÓ SIMÍTÁSOK VANNAK HÁTRA!A lakás 43 nm és a lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy hállószoba, ami mellett egy fürdőszoba 3 wc és egy előszoba kap helyet.B lakás 56 nm és a lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy nagy hálószoba melyből átjárás egy gardrób szobán keresztűl a fürdőszobába képet kapjuk melyíekhez még tartozik egy külön, vendég wc is az előszobában.A lakások teljesen bútorozottak, gépesítettek (beépített sütő, főzőlap, mikro, elszívó, kombi hűtő, mosógép, bútorok..) mely ingóságoknak az ára 8 M Ft.Környék:Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak.MÉG SZEBB ÉS JOBB LESZ:Hatalmas fáival, historikus házsoraival, hangulatos kávézóival a széles Mester utcában hatalmas potenciál van, hogy egy még sokkal jobb hely legyen. A Ferenc körút és a Haller utca közötti szakasz teljes körű korszerűsítése tavasszal indul mintegy 1 milliárd forintból és várhatóan 2027 nyarán fejeződik be. A beruházás az ott lakóknak kedvez: megújul a teljes útpálya és a járda, csendesebb, zöldebb, vonzóbb lesz a környékBudán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad.

Eladó lakás a Kálvin tér közelében - polgári hangulat, tágas terek!!! Budapest szívében, a Kálvin tér közvetlen közelében eladó egy 72 nm-es, téglaépítésű, polgári lakás, amely a múlt század eleganciáját ötvözi a modern kényelmi megoldásokkal. A lakás 3 egész szobával és 1 félszobával rendelkezik, a 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül tágas és világos tereket biztosít. A lakás duplakomfortos, gáz-cirkó fűtéssel felszerelt, belső és külső állapota is jó, így azonnal költözhető. Az ingatlan teljesen bútorozott és berendezett. Nagy előny: jelenleg is megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, amennyiben új tulajdonosa befektetési célból vásárolja meg a lakást. Ez biztos, azonnali és folyamatos hozamot jelenthet a leendő befektető számára. A társasház rendezett, zárt lépcsőházzal rendelkezik, a közös költség mindössze 15.000 Ft. Parkolás közterületen, fizetős zónában lehetséges. Főbb jellemzők: 72 nm-es téglaépítésű lakás 3 szoba + 1 félszoba 4,5 nm-es belmagasság, polgári hangulat Duplakomfort, gáz-cirkó fűtés Bútorozott, azonnal költözhető Jó állapotban, rendezett társasház Stabil, bent lakó bérlők, biztos hozam befektetőknek Kiváló közlekedés, Kálvin tér pár perc sétára Ez a lakás igazi ritkaság a belvárosban: tágas, napfényes, polgári stílusú otthon, amely befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt ideális választás. M313394 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313394-HO

Egy klasszikus polgári lakás a belváros szívében valódi potenciállal. Az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen közelében eladó egy klasszikus polgári lakás, amely teret ad a fantáziának, az újrakezdésnek és a tudatos átalakításnak. Ez a 3. emeleti, 124 m-es, háromszobás otthon jelenleg még üres vászon, de a nagy ablakok, a tágas terek és a 3,6 méteres belmagasság már most megmutatják, mennyi lehetőség rejlik benne. Itt nem kész megoldásokat kap, hanem szabadságot, hogy a saját elképzelései szerint formálja. Elhelyezkedés, ami valóban működik Corvin Pláza, parkok, üzletek, egészségügyi szolgáltatások pár perc sétára 3-as metró, 4-6-os villamos gyorsan elérhető Duna-part és több egyetem könnyű közelségben Pezsgő városi környezet, mégis zárt, csendes társasházi udvar A lakás, mint alap Klasszikus polgári arányok, jól alakítható elosztás Galériázható belmagasság extra tér, több funkció Két bejárati ajtó,rugalmas használat Külön fürdő és WC, konyha spájzzal Utcai és belső udvari nézet - városi élet és nyugalom egyszerre Ez az ingatlan nem annak szól, aki gyors megoldást keres, hanem annak, aki értéket szeretne teremteni ,otthonként vagy befektetésként, hosszú távra. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. M317127 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317127-HO

Eladó Dunai panorámás luxusingatlan a Lechner Ödön fasoron! Eladásra kínálunk egy 129 nm-es, nyugati tájolású, dunai panorámás prémium ingatlant Budapest egyik legexkluzívabb lakóépületében, a Lechner Ödön fasoron. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de lakóingatlanná is könnyedén átalakítható, így akár saját otthonként, akár befektetésként is kiváló választás. Az épület 2018-ban épült, dupla komfortos, házközponti fűtéssel és egyedi mérőkkel felszerelt, a második emeleten található, teljes intimitást és nyugalmat biztosítva. Az épület exkluzív szolgáltatásai: Úszómedence, gyermekmedence, jacuzzi Szauna, gőzkabin, masszázs Fitnessközpont, squash-pályák, ping-pong és billiárd Könyvtárszoba, klub/szivarszoba Tetőkert játszótérrel 24 órás recepció és portaszolgálat Az ingatlan jelenleg bérlő által használt, így befektetők számára azonnali hozamot biztosíthat, de saját célra is ideális. Főbb jellemzők: 129 nm-es alapterület Dunai panoráma, nyugati tájolás 2018-as építés, dupla komfortos kialakítás Bútorzat és berendezések megegyezés szerint 2 db teremgarázs-beálló (1 kötelezően megvásárolandó, a másik opcionálisan elérhető 15 M Ft/db áron) M313187 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313187-HO

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállásEladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található.A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott.Helyiségek:tágas nappalinagy méretű szobaKonyhaétkezőfürdőszobaWcelőszoba.A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.Műszaki és kényelmi jellemzők:gáz cirkó fűtésalacsony rezsiköltségudvari autóbeállási lehetőségkerti tárolópincehatalmas, gondozott belső kert a lakók részéreKörnyék és közlekedés:buszmegálló kb. 70 méterremetró és villamos kb. 10 percen belül elérhetőbevásárlási lehetőségek a közelben.Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt.További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!Független, ingyenes hitel ügyintézésben is tudok segíteni! Referencia szám: LK079004

Luxus életérzés a Lechner Ödön fasorban dunaparti, erkélyes, prémium lakás exkluzív szolgáltatásokkalBudapest egyik legkedveltebb részén, a Lechner Ödön fasorban kínálunk megvételre egy első emeleti, 72 m²-es, 6 m² erkélyes, kivételes állapotú lakást egy dunaparti, eredetileg szállodának épült, luxus szolgáltatásokat nyújtó épületben.Az ingatlan magas minőségben felújított, igényes burkolatokkal és prémium bútorzattal berendezett. A lakás központi tere egy tágas, 40 m²-es amerikai konyhás nappali, amely beépített gépekkel felszerelt, világos, modern hangulatú. Az álmennyezetbe épített hangulatvilágítás elegáns, exkluzív atmoszférát teremt.Az eredetileg egy hálószobás lakást átgondoltan átalakították: a hálószobát kettéválasztották, így jelenleg két külön nyíló szoba (2 db hálószoba) került kialakításra. A belső falak mozgathatók, így igény esetén könnyedén visszaalakítható az eredeti, nagyobb hálószobás elrendezés.Az ingatlan igazi különlegessége az épület által nyújtott szolgáltatási szint: Uszoda Wellness medence és jakuzzi Termálvíz Szauna Lakók számára szervezett edzések Borszoba, bortrezor Kártyaszoba, biliárdszoba 024 órás portaszolgálat Folyamatos karbantartásMindez a közös költség részét képezi, így a lakók valódi hotelkomfortot élvezhetnek a mindennapokban.Az épületben teremgarázsban parkolóhelyek bérelhetők, így az autóval közlekedők számára is kényelmes megoldást biztosít. A lokáció kiváló: tömegközlekedéssel és akár gyalogosan is könnyen és gyorsan elérhető a belváros, a Duna-part, éttermek, kávézók és irodaházak így saját részre és befektetésként egyaránt ideális választás.Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik prémium környezetben, magas szolgáltatási színvonal mellett, kiváló elhelyezkedéssel szeretnének élni.Ha egy különleges, luxus életstílust kínáló otthont keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni. Referencia szám: LK010630-HO

Eladó panorámás, penthouse jellegű design lakás hatalmas terasszal a IX. kerületbenBudapest IX. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, az Akadémia Garden legfelső emeletén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, penthouse jellegű, panorámás lakást.A 46 m²-es nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakáshoz egy impozáns, 15 m²-es terasz tartozik, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a városra egészen a Szabadság-szoborig. A nagy üvegfelületeknek és a magasabb belmagasságnak köszönhetően a lakás világos, tágas és rendkívül hangulatos.Az ingatlan belső kialakítása egyedi, karakteres és művészi hangulatú, amelyben a modern loft stílus találkozik a különleges design elemekkel. A lakásban egyedi beépített bútorok, látványos színek és design világítás teremtenek különleges atmoszférát.A lakás prémium minőségű anyagokkal készült:- öntött padló- beton mennyezet- egyedi tervezésű beépített bútorok- különleges design világítás- KARE kiegészítőkA modern konyhában beépített Bosch sütő és mikrohullámú sütő, nagyméretű hűtő, valamint mosó-szárítógép is rendelkezésre áll.A komfortot a nappaliban és a hálószobában is csendes és megbízható Mitsubishi klímaberendezés biztosítja. Az ingatlan okosotthon -ready, így igény szerint könnyen alakítható benne okosotthon rendszer. Az Akadémia Garden a Haller utca, Mester utca és a Könyves Kálmán körút találkozásánál helyezkedik el. A projekt prémium kategóriás, amelyet az elegáns homlokzat és a kétszintes mélygarázs tesz teljessé.A lakás teljes berendezéssel együtt eladó.Garázs vásárolható:- hagyományos parkolóhely: 9 millió Ft- elektromos autó töltésére alkalmas parkolóhely: 11 millió FtAz ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik különleges hangulatú, design otthont keresnek egyedi stílussal, panorámával és nagy terasszal Budapest egyik fejlődő városrészében.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további információkért vagy időpont egyeztetésért. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK050325

ELADÓ KÖZVETLEN DUNA-PARTI LUXUS PETHOUSE - LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMÁVAL, AHOL A LUXUS ÉLETÉRZÉS A MINDENNAPOK RÉSZE. Jöjjön el velem és tekintse meg ezt a kivételes lehetőséget! Budapest egyik legexkluzívabb fejlesztésében, a IX. kerület szívében, a Millenniumi városközpontban közvetlen a Duna-parton kínálok eladásra egy 134 m2-es, nappali + 3 hálószobás, fényárban úszó luxuslakást, hatalmas, 66 m2-es privát terasszal, örök panorámával a fővárosra. Ez a különleges ingatlan a modern városi élet és a kifinomult elegancia tökéletes ötvözete. A lakás új építésű, azonnal költözhető, Ön lehet az első tulajdonosa ennek a páratlan otthonnak. LÉLEGZETELÁLLÍTÓ BUDAPESTI PANORÁMA, EXKLUZÍV MINŐSÉGBEN KIVITELEZETT TÁGAS OTTHON, LUXUS ÉLETÉRZÉS VÁRJA ITT ÖNT! A belváros szívében, a Duna partján, exkluzív társasházban eladó egy 8. emeleti, 134 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás luxuslakás hatalmas, 66 m2-es, szeparált terasszal, amelyről örök panoráma nyílik Budapestre és a Dunára. Ez az újonnan épült, azonnal költözhető ingatlan igazi kuriózum, amely ötvözi a modern városi életstílust, a prémium kivitelezést és a páratlan elhelyezkedést. Főbb jellemzők: * Alapterület: 134 m2 * Elosztás: nappali + 3 hálószoba, gardrób, 3 fürdőszoba * Terület: 66 m2 szeparált terasz lélegzetelállító panorámával * Szint: 12 emelet * Állapot: vadonatúj, azonnal költözhető * Kivitelezés: luxus minőség, neves építész tervei alapján Extra felszereltség * Smart Home rendszer * Videó kaputelefon * 24 órás portaszolgálat * Akadálymentesített megoldások A ház exkluzív szolgáltatásai * Mélygarázs vásárlási lehetőség * Infinity pool, SPA- és wellnessrészleg, fitneszterem * Sky Bar panorámás kilátással * Mosoda, house keeping, szobaszerviz * Kávézó és étterem az épületben * Hajókikötő közvetlenül a ház mellett Költségek * Közös költség: 1.300 Ft/m2 * Parkoló közös költsége: 13.000 Ft/hó Elhelyezkedés és infrastruktúra A lakás Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Millenniumi városközpontban található. * Közvetlenül a világörökség részét képező 2-es villamos megállója előtt * Gyors közlekedési kapcsolatok a belváros minden pontja felé * Hajóállomás és kerékpárút a Duna-parton * A közelben boltok, éttermek, kávézók, kulturális és szórakozási lehetőségek Miért érdemes ezt választani? * Közvetlen vízparti elhelyezkedés * Örök dunai panoráma * Luxus minőség és teljes körű kényelem * Exkluzív szolgáltatások a mindennapokban * Páratlan otthon, amely életstílust kínál Ez a világos, modern penthouse lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés: a város nyüzsgését és a vízpart nyugalmát egyszerre élvezheti. Megtekintés: részletekért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot, és biztosítson magának lehetőséget arra, hogy személyesen is megtapasztalja az itteni miliőt ! Várni fogom mielőbbi megtisztelő hívását. M313880 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313880-HO

Erkélyes lakás eladó a IX. kerületben, a József Attila-lakótelepen József Attila-lakótelep területén, Budapest IX. kerületének jól ellátott részén eladó egy 37 m²-es, erkélyes lakás, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek. A lakás 37 m² alapterületű, 4,5 m²-es erkéllyel rendelkezik. Tulajdoni lap szerint földszinti, azonban magasföldszinten helyezkedik el. Keleti tájolásának köszönhetően a lakótér világos, kellemes hangulatú. Az ingatlan átlagos állapotú, ugyanakkor már műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt. A fűtésről távhő, a hőleadásról radiátorok gondoskodnak. A közös költség 11.000 Ft/hó. A hirdetés képei között fotórealisztikus látványtervek is találhatók, amelyek bemutatják, hogyan alakítható a lakás modern, korszerű otthonná felújítás után. A társasház Az 1962-ben épült, földszint + 4 emeletes társasház rendezett, karbantartott állapotú. A lakóközösség kulturált és vegyes korosztályú. A közös területek nyílászáróit néhány éve cserélték, valamint a ház nagy méretű közös tárolóval is rendelkezik a pinceszinten. Környék és közlekedés Ferencváros kedvelt részén található, zöld, parkos környezetben, játszóterekkel és sétányokkal. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: boltok, piac, gyógyszertár, kávézók, iskola és óvoda. Közlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedése: az Budapest Metro Line 3, villamos- és buszjáratok is rövid sétával elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető. Elhelyezkedése és mérete miatt a lakás könnyen kiadható, ezért befektetésnek is jó választás. Az ingatlan személyesen, vagy irányítható 3D websétával is megtekinthető. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Kifejezetten keresett lokációban lévő ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Trendi, felújított lakás Ferencváros szívében, nyugodt utca, pezsgő városi élet közelében Eladó egy igazi kincs Ferencváros frekventált részén, ugyanakkor csendes utcában. A múlt század elején épült, szépen karbantartott, elegáns társasház első emeletén található ez a stílusosan és műszakilag is gondosan felújított lakás, amely teljes felszereltséggel keresi új, boldog tulajdonosát. Az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, egyetemistáknak, városi életet kedvelőknek, illetve befektetésnek is kiváló, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható. Ferencváros egyik legélhetőbb és dinamikusan fejlődő részén található a lakás. A környéken minden rendelkezésre áll, ami a kényelmes városi élethez szükséges. A közelben: üzletek, kávézók, éttermek, bevásárlóközpontok, kulturális intézmények, parkok és sportolási lehetőségek, gyógyfürdő pár száz méterre. Kiváló a tömegközlekedés nappal és éjszaka is: Metró: M3 metró Klinikák / Corvin-negyed megállók Villamosok: 4, 6, 51 stb., 2 villamos Duna-parti panorámavonal Buszok: 54, 55, 255, stb. éjszakai járatok Az ingatlan kiváló választás egyetemisták számára vagy befektetőknek kiadásra, mivel több nagy budapesti egyetem gyorsan elérhető: Semmelweis Egyetem, Budapesti Corvinus Egyetem, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara. A legtöbb intézmény gyalogosan, kerékpárral vagy néhány perc alatt tömegközlekedéssel elérhető. A társasház a múlt század elején épült, építészetileg értékes polgári ház, gondosan karbantartott állapotban, néhány éve felújított villanyhálózattal, tiszta, rendezett lépcsőházzal, jó lakóközösséggel, lift nincs. A lakásstílusos felújításon esett át 2020-ban, modern műszaki megoldásokkal, megőrizve a lakás klasszikus polgári értékeit. Műszaki jellemzők: tégla építés, gáz cirkó (kondenzációs kazán) radiátoros hőleadással, klíma a nappaliban, jól átszellőztethető terek. Az amerikai konyhás nappaliban konyhasziget és wok-lángos tűzhely szolgálja a főzés és vendéglátás szerelmeseit, többségében Bosch háztartási gépekkel. A nappali és a szoba is dél-nyugati tájolású,, csendes udvari, belső kerti nézettel. A fürdőszoba ablakos, zuhannyal, fali törölközőszárítóval, padlófűtéssel, a külön WC-ben is. Helyiségek: Nappali + amerikai konyha 26,4 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolás Szoba 21,9 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolás Előszoba 6,5 m² Fürdőszoba 3,75 m² WC 1 m² A lakáshoz közös, osztatlan pincetároló is tartozik. Parkolás az utcán vagy közeli parkolóházban. Ideális választás: fiatal pároknak és egyetemistáknak első lakásnak, befektetésnek, azoknak, akik a nyüzsgő városi élet mellett csendes otthonra vágynak. Egy stílusos, felújított lakás Budapest egyik legnépszerűbb negyedében ritka lehetőség a piacon. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK048899

Budapest IX. kerület – Vágóhíd utca | 54 m² | 2 szoba | 13,3 m² erkély Megvételre kínálunk Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Vágóhíd utcában egy második emeleti, nagyerkélyes, felújított lakást. Az 54 m²-es ingatlan** két tágas, világos szobával rendelkezik, amelyek kellemes és élhető teret biztosítanak mindennapokra vagy akár befektetési célra is. A lakás jó állapotú, fűtéséről gázkonvektor, a komfortérzetről klíma gondoskodik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 13,3 m²-es erkély**, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező városrészre – tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez. A lakás rehabilitációs környezetben található, ami hosszabb távon értéknövekedési potenciált is jelenthet. A környék infrastruktúrája kiváló: - könnyen elérhető tömegközlekedés - gyors kapcsolat a város főbb útvonalaihoz - a közelben éttermek, boltok, iskolák, orvosi rendelők - zöldterületek is rendelkezésre állnak kikapcsolódáshoz Az ingatlan ideális választás fiataloknak, pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen bemutatom személyesen is! Teljes körű pénzügyi és jogi háttér biztosított. 99900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H515168-HO

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállás Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található. A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott. Helyiségek: tágas nappali nagy méretű szoba konyha étkező fürdőszoba Wc előszoba. A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Műszaki és kényelmi jellemzők: gáz cirkó fűtés alacsony rezsiköltség udvari autóbeállási lehetőség kerti tároló pince hatalmas, gondozott belső kert a lakók részére Környék és közlekedés: buszmegálló kb. 70 méterre metró és villamos kb. 10 percen belül elérhető bevásárlási lehetőségek a közelben. Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Független, ingyenes hitel ügyintézésben is tudok segíteni! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK079004

ELADÓ Bp. IX. ker. Ferenc körúton 1. emeleti, utcai nézetű 120 m2-es, jelenleg 5 szobás, 2 fürdőszobás, erkélyes ingatlan. Az 1930-as években épült ház a Petőfi híd lábánál található. Az eredeti épületre a 2010-es években 3 szintet emeltek, felújították a fővezetékeket, a belső- és külső homlokzatot, a lépcsőházat és lifttel látták el az épületet. A lakás a lépcsőházból közelíthető meg, gáz cirkó fűtésű, parkettázott, nagy belmagasságú. Elhelyezkedésénél fogva kiválóan alkalmas orvosi-, fogorvosi rendelőnek, irodának, de luxusingatlan is kialakítható belőle. A tömegközlekedés kiváló: 2, 2B, 4, 6, 23, 51, 51A villamos, M3-as metró, a soroksári HÉV megállója a közelben található. A környék közintézményekkel, boltokkal, éttermekkel, kávézókkal is jól ellátott. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal! Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

ELKÉSZÜLT!!! IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS PRÉMIUM LAKÁS! Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 56 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás + gardrób szobás prémium lakás. A ház: Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést. A lakás: A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy nagy hálószoba melyből átjárás egy gardrób szobán keresztűl a fürdőszobába képet kapjuk melyíekhez még tartozik egy külön, vendég wc is az előszobában. A lakás teljesen bútorozott, gépesített (beépített sütő, főzőlap, mikro, elszívó, kombi hűtő, mosógép..) mely ingóságoknak az ára 5 M Ft. A LAKÉS ELKÉSZÜLT, MÁR CSAK APRÓ SIMÍTÁSOK, KIEGÉSZÍTŐK VANNAK HÁTRA! Környék: Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak. MÉG SZEBB ÉS JOBB LESZ: Hatalmas fáival, historikus házsoraival, hangulatos kávézóival a széles Mester utcában hatalmas potenciál van, hogy egy még sokkal jobb hely legyen. A Ferenc körút és a Haller utca közötti szakasz teljes körű korszerűsítése tavasszal indul mintegy 1 milliárd forintból és várhatóan 2027 nyarán fejeződik be. A beruházás az ott lakóknak kedvez: megújul a teljes útpálya és a járda, csendesebb, zöldebb, vonzóbb lesz a környék Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. Referencia szám: LK080055-HO

Trendi, felújított lakás Ferencváros szívében, nyugodt utca, pezsgő városi élet Eladásra kínálok egy igazi kincset Ferencváros frekventált részén, ugyanakkor csendes utcában. A múlt század elején épült, szépen karbantartott, elegáns társasház első emeletén található ez a stílusosan és műszakilag is gondosan felújított lakás, amely teljes felszereltséggel keresi új, boldog tulajdonosát. Az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, egyetemistáknak, városi életet kedvelőknek, illetve befektetésnek is kiváló, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható. Környék városi élet, minden karnyújtásnyira Ferencváros egyik legélhetőbb és dinamikusan fejlődő részén található a lakás. A környéken minden rendelkezésre áll, ami a kényelmes városi élethez szükséges. A közelben: boltok, kávézók, éttermek, bevásárlóközpontok kulturális intézmények, parkok és sportolási lehetőségek gyógyfürdő pár száz méterre Kiváló tömegközlekedés nappal és éjszaka is Metró: M3 metró Klinikák / Corvin-negyed megálló Villamosok: 4, 6, 51 stb., 2 villamos Duna-parti panorámavonal Buszok: 54, 55, 255, stb. éjszakai járatok Egyetemek a közelben: Az ingatlan kiváló választás egyetemisták számára vagy befektetőknek kiadásra, mivel több nagy budapesti egyetem gyorsan elérhető, Semmelweis Egyetem Budapesti Corvinus Egyetem Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME) Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara A legtöbb intézmény gyalogosan, kerékpárral vagy néhány perc tömegközlekedéssel elérhető. A társasház: múlt század elején épült, építészetileg értékes polgári ház, karbantartott állapotban néhány éve felújított villanyhálózat, tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség, lift nincs A lakás stílusos felújításon esett át, modern műszaki megoldásokkal, megőrizve a lakás klasszikus polgári értékeit. Műszaki jellemzők: tégla építés gáz cirkó (kondenzációs kazán) radiátoros fűtéssel klíma a nappaliban jól átszellőztethető terek, dél-nyugati tájolás csendes udvari / belsőkerti nézet Konyha Az amerikai konyhás nappaliban konyhasziget és wok-lángos tűzhely szolgálja a főzés és vendéglátás szerelmeseit, többségében Bosch háztartási gépekkel. Fürdő ablakos fürdőszoba zuhannyal, fali törölközőszárító, padlófűtés a külön WC-ben is Helyiségek: Nappali + amerikai konyha 26,4 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolás Szoba 21,9 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolás Előszoba 6,5 m² Fürdő 3,75 m² WC 1 m² A lakáshoz közös osztatlan tároló is tartozik. Ideális választás: fiatal pároknak egyetemistáknak első lakásnak befektetésnek (kiváló kiadhatóság) azoknak, akik a nyüzsgő városi élet mellett csendes otthonra vágynak Egy stílusos, felújított lakás Budapest egyik legnépszerűbb negyedében ritka lehetőség a piacon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK048899

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M321614 Referencia szám: M321614-HO

Trendi, felújított lakás Ferencváros szívében, nyugodt utca, pezsgő városi élet Eladásra kínálok egy igazi kincset Ferencváros frekventált részén, ugyanakkor csendes utcában. A múlt század elején épült, szépen karbantartott, elegáns társasház első emeletén található ez a stílusosan és műszakilag is gondosan felújított lakás, amely teljes felszereltséggel keresi új, boldog tulajdonosát. Az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, egyetemistáknak, városi életet kedvelőknek, illetve befektetésnek is kiváló, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható. Környék városi élet, minden karnyújtásnyira Ferencváros egyik legélhetőbb és dinamikusan fejlődő részén található a lakás. A környéken minden rendelkezésre áll, ami a kényelmes városi élethez szükséges. A közelben: boltok, kávézók, éttermek, bevásárlóközpontok kulturális intézmények; parkok és sportolási lehetőségek gyógyfürdő pár száz méterre Kiváló tömegközlekedés nappal és éjszaka is: Metró: M3 metró Klinikák / Corvin-negyed megálló Villamosok: 4, 6, 51 stb; 2 villamos Duna-parti panorámavonal Buszok: 54, 55, 255, stb. éjszakai járatok Egyetemek a közelben: Az ingatlan kiváló választás egyetemisták számára vagy befektetőknek kiadásra, mivel több nagy budapesti egyetem gyorsan elérhető: Semmelweis Egyetem Budapesti Corvinus Egyetem Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME) Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara A legtöbb intézmény gyalogosan, kerékpárral vagy néhány perc tömegközlekedéssel elérhető. A társasház: múlt század elején épült, építészetileg értékes polgári ház, karbantartott állapotban néhány éve felújított villanyhálózat, tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség, lift nincs A lakás stílusos felújításon esett át, modern műszaki megoldásokkal, megőrizve a lakás klasszikus polgári értékeit. Műszaki jellemzők: tégla építés gáz cirkó (kondenzációs kazán) radiátoros fűtéssel klíma a nappaliban jól átszellőztethető terek, dél-nyugati tájolás csendes udvari / belsőkerti nézet Konyha Az amerikai konyhás nappaliban konyhasziget és wok-lángos tűzhely szolgálja a főzés és vendéglátás szerelmeseit, többségében Bosch háztartási gépekkel. Fürdő ablakos fürdőszoba zuhannyal, fali törölközőszárító, padlófűtés külön WC Helyiségek: Nappali + amerikai konyha 26,4 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolás Szoba 21,9 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolás Előszoba 6,5 m² Fürdő 3,75 m² WC 1 m² A lakáshoz közös osztatlan tároló is tartozik. Ideális választás: fiatal pároknak egyetemistáknak első lakásnak befektetésnek (kiváló kiadhatóság) azoknak, akik a nyüzsgő városi élet mellett csendes otthonra vágynak Egy stílusos, felújított lakás Budapest egyik legnépszerűbb negyedében ritka lehetőség a piacon. Referencia szám: LK048899