Eladó lakás és ház Kozepso Ferencvarosban

Budapest 9.kerületében, A Kálvin tér közvetlen közelében, eladó egy frissen felújított 73nm-es, 5.emeleti erkélyes, napfényes légkondicinált duplex lakás ! A jó állapotú liftes társasházban a rövidtávú kiadás megengedett. A vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort, és a teljes berendezést, a kiegészítőkkel együtt. A lakás kialakítása során a modern stílus jegyei mellett a funkcionalitásra is nagy hangsúlyt fektettek: amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba+wc, és tágas előtérből áll össze a nagyobbik lakás, amíg a kisebbik ingatlanban konyha, 1 szoba és 1 fürdőszoba lett kialakítva. A tulajdonos korábbi munkái láthatóak a képeken. Az infrastruktúra és közlekedés kiváló; villamos, busz, metró megállók pár percnyi sétával elérhetők, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék gazdag kultúrában: üzletek, éttermek, kávézók találhatók a közelben, így a mindennapokat pezsgő városi élet tölti meg. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK043382

ZÖLD KERTRE NÉZŐ NAGY TERASZOS KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ LAKÁS ELADÓ! Eladóvá vált a IX. kerület központi részén egy nagy teraszos, zöld kertre néző, nappali + külön bejárattal rendelkező hálószobás, jó állapotú lakás egy rendezett társasházban. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 nm-es tároló, mely tartalmazza az ingatlan vételárát. Befektetésnek is igazán remek lehetőség, jelenleg bérlő lakja, aki szívesen bérelni továbbra is. Referencia szám: LK020194-HO

Modern, felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel IX. kerület, Sobieski János utcaKivételes lehetőség a belváros közvetlen közelében!A IX. kerület csendes, mégis kitűnő közlekedéssel rendelkező Sobieski János utcájában eladó egy fiatalos, teljes körűen felújított, 34 m²-es, másfél szobás lakás.A lakás jellemzői:Per- és tehermentes, azonnal költözhető ingatlanRendezett társasház barátságos lakóközösséggel és gondozott belső kerttelMeleg víz ellátás: energiatakarékos villanybojlerKorszerű fűtés elektromos panelekkel és hűtő-fűtő klímávalTeljes körűen felújított, modern belső tér34 m²-es alapterület, gondosan megtervezett térkihasználássalKét külön nyíló szoba, nappali könnyen kialakíthatóElhelyezkedés és környezet:Pár perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapi élethez elengedhetetlen:Egyetemek: ELTE, Corvinus, SOTE, BMEBevásárlási lehetőségek, piac, kávézók, éttermekKiváló tömegközlekedés: M3-as metró, 4-6-os villamos, buszjáratok, kerékpárútAjánljuk:Egyetemistáknak, akik belvárosközeli, mégis megfizethető otthont keresnekFiatal pároknak, akiknek fontos a praktikum és a remek elhelyezkedésBefektetőknek, akik stabil, jól kiadható ingatlant szeretnének vásárolniEz az ingatlan kiváló választás mind első otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK025914-HO

Tulajdonostól eladó felújított Bauhaus lakás, Budapest egyik legjobb környékén! Befektetők figyelem! Ritka lehetőség egy 1936-ban épült, klasszikus Bauhaus stílusú társasházban. Ez a felújított, panorámás lakás ideális otthon vagy jövedelmező bérleti ingatlan lehet! A ház jellemzői: Négy szintes társasház, emeletenként három lakással. Zárt pince mindegyik lakáshoz, valamint közös kerékpártároló a lépcsőházban. Karbantartott épület: gázcsövek cseréje (2021), tetőcsere és lépcsőház felújítása (2024). Barátságos, csendes lakóközösség kis forgalmú utcában, kizárólagos parkolási lehetőséggel. A lakás jellemzői: A zárószinten található, két nagy szobából lenyűgöző kilátás a Tinódi park zöld fáira. Felújítás (2024): friss festés, tetőszigetelés, fürdőkád üvegkabinnal. Modern kényelem: minden szoba külön nyílik, légkondicionált, redőnyös és szúnyoghálós ablakok. Szalagparketta a szobákban, kerámia burkolat a mellékhelyiségekben. Gazdaságos cirkó fűtés. Lokáció és kiemelkedő elérhetőség: Központi fekvés: 2 perc sétára a 4-6-os villamos, 2-es villamos, Corvin metróállomás, Boráros tér. Közel a kulturális és szórakozási helyszínekhez: Ráday utca, MÜPA, egyetemek. Ajándék bútorozás! Az ár tartalmazza a teljes berendezést: ágyak, szekrények, gardróbok, mosogatógép és mosógép. Ez a lakás nemcsak az otthon melegét, de befektetésként is kitűnő lehetőséget kínál! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és ne maradjon le erről a különleges ajánlatról. M304032 Referencia szám: M304032-HO

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Felújított garzon ELADÓ a 9. kerület legkeresettebb részén! A Ferenc körút és Tompa utca sarkán, kiváló elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 33 m2-es, teljesen felújított garzont, jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén. Az ingatlan azonnal bérbe adható, gépesítve és bútorozva eladó. A Corvin-negyed, a Duna-part és több egyetem (Semmelweis, Corvinus) közelsége miatt rendkívül keresett az albérletpiacon. Kiváló közlekedés: 3-as metró, 4-6-os villamos, buszok pár perc sétára. A lakás csendes, világos, klímával felszerelt (működőképes, régebbi típus), műanyag nyílászárókkal, álmennyezettel és hangulatos spotvilágítással. A közös költség 20.000 Ft/hó, ami a rezsiköltségek szempontjából kedvező. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen! Referencia szám: M308746-HO

Üzlethelységként üzemeltetett lakás eladó a Haller utcában! Budapest 9. kerületében a Haller utcában korábban cukrászdaként működő, utcáról nyíló, a tulajdoni lapon lakásként nyilván tartott üzlethelység eladó vagy kiadó. Az ingatlan két belső szinttel rendelkezik, az első szinten található egy tágas ügyfél tér és a vizes blokk WC-vel és zuhanyzóval, valamint kialakított mosogatóval. Az emeletre az ügyfél térből vezet lépcső. Az ingatlan kéménnyel rendelkezik, ami lehetővé teszi élelmiszeripari sütő gépek üzemeltetését. A hűtés-fűtés klímával van megoldva, a melegvíz ellátásról tároló üzemű bojler gondoskodik. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik és rendkívül forgalmas, ezért üzleti célra kiváló lehetőség. Várom megtisztelő hívását! +36303635224 Referencia szám: LK074200

TÁGAS, VILÁGOS, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A DINAMIKUS IX. KERÜLET SZÍVÉBEN Budapest, IX. ker., Balázs Béla utca Valós alapterület: 84 m² (tulajdoni lapon 77 m²) belmagassága 3,6m 2 db saját, zárható tároló tartozik hozzá! AZ INGATLAN, AMI A TEREIVEL ÉS LEHETŐSÉGEIVEL HÓDÍT CSAK RÁD VÁR, HOGY ÚJJÁSZÜLESSEN ! Fél emeleti, magasföldszinti elhelyezkedés kiváló fényviszonyokkal Tágas, jól alakítható belső terek 3 nagy méretű szoba, külön fürdő, WC, kamra Valódi lehetőség egy egyedi, saját igényekre szabott otthon kialakítására Felújítandó állapot, így a belső kialakítás teljes mértékben szabadon tervezhető A ház homlokzata frissen felújított, az épület rendezett, esztétikus, jó lakóközösséggel LOKÁCIÓ, AMI ÉRTÉKÁLLÓ Balázs Béla utca dinamikusan fejlődő környék, közel a belvároshoz Kiváló közlekedés: Haller utca, M3 metró, 2-es villamos, 4-6-os villamos mind pár percre Közel mindenhez: üzletek, iskolák, óvodák, egyetemek, bevásárlóközpontok Várom megtisztelő hívását! +36303635224 Referencia szám: LK020700

!! BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE !! 7%-os garantált hozam! Eladó a IX. kerületben egy 140 nm-es szuterén helység, amiben 5 lakás került kialakításra. A kivitelezés során, minőségi alapanyagokkal dolgozott a kivitelező. Mivel szuterén a helység, ezért gondoskodott a víz , hő és hangszigetelésről is. Ablakok nincsenek a lakásokban, ezért a világítások kialakítása is aszerint történt, hogy ne legyen pince érzetünk. Kialakításra került egy belső szellőztető rendszer, a lakások fűtését padlófűtés biztosítja. A melegvizet egy hőtárolós nagy bojler szolgáltatja. A vízfogyasztást és áramfogyasztást, külön almérőkön lehet követni. Jelenleg a lakások ki vannak adva hosszútávon. A lakások bevétele nettó 700 ezer ft / hó. A bérlők szívesen maradnának az ingatlanban. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! +36303635224 Referencia szám: LK033400

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk megvételre egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk. 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették. A két szoba a 370 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof, (+10,65m2!!!)ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá. Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón. Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van. Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! +36303635224 Referencia szám: LK011027

Eladó a IX. kerület egyik kedvelt, frekventált részén, kiváló közlekedési lehetőségekkel és mindenhez közel. A lakás egy magas földszinti, világos otthon, amely ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetőknek. A tulajdoni lap szerint 77 m², azonban a valóságban 84m² alapterülettel rendelkezik. A lakás elrendezése három tágas szobát, fürdőt, külön mellékhelyiséget és kamrát kínál. Emellett saját, zárható tároló is tartozik hozzá, amely extra pakoló teret biztosít. A külső homlokzat teljesen felújítva, így az épület esztétikailag is vonzó. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK020700

Szecessziós épületben eladó jó állapotú, 60 négyzetméteres, 2+fél szoba + galériás lakás! Budapest szívében, a 9. kerületben található, 3. emeleti, téglaépítésű, gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami optimális és gazdaságos hőérzetet biztosít az otthon minden szegletében. Nyílászárói jó állapotú, fa nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelt. Az ára igazán versenyképes, figyelembe véve a lakás méretét, helyét és felszereltségét. A lakóközösség rendkívül kedves és barátságos, csendes környezetet biztosítva, ahol a nyugalom a mindennapok részévé válik. Kiemelt figyelmet érdemel az extra tárolóhelyiség - kettő darab saját használatú tároló áll rendelkezésünkre, melyik egyik opcionálisan bérelhető, valamint zárt és nyitott biciklitároló is található az épületben, garantálva az értéktárgyak és a kerékpárok biztonságát. A társasházban kamerarendszer is üzemel, ezzel tovább növelve az ott lakók biztonságérzetét.A közös költség rendkívül kedvező, alapesetben havi 15.000 forint, ami magába foglalja az épület karbantartását és a közösségi területek tisztán tartását is, viszont az elektromos hálózat felújítása miatt 21.400 Ft. Ez a lakás nem csak egy hely, ahol élhet, hanem egy befektetés is, amely hosszú távon megtérül. Ideális választás azok számára, akik Budapest dinamikus és pezsgő életét keresik, miközben egy csendes és biztonságos otthont szeretnének biztosítani maguknak és szeretteiknek. A közlekedés kiváló, így könnyedén elérhetőek a főváros egyéb részei is. Ha elkötelezett vagy a kényelmes, de mégis izgalmas városi életforma iránt, ne keress tovább!Várom hívásod, további információkért fordulj hozzám bizalommal! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK050026

RITKASÁG A PIACON! KERTES SORHÁZI LAKÁS A 9. KERÜLETBEN!!! Az Ecseri úton, az M5-ös bevezető közelében, az utak zajától mégis távol, hangulatos, csendes sorházas terület közepén eladó egy 3 különnyíló kisszobás, közepes állapotú, 43 m2-es sorházi lakás, 14 m2-es fedett terasszal, külső tárolókkal és kb. 30 m2-es saját kis kerttel. A lakásban a 3 szobán kívül egy külön konyha, egy gardróbnak használható helyiség (az egyik szobából lett leválasztva), és egy fürdőszoba található, az abból nyíló külön wc-vel. Ez utóbbin kívül a lakás összes helyisége a középen található, hosszú elő- szobából nyílik. A lakásban nem laknak 3 éve, az állapotok jelenleg ennek megfelelőek. A sorház Ecseri úti végén orvosi rendelő és postahivatal is van! Busszal az M3-as metró 2 megálló, kocsival az M5-ösön és az Ecseri út-Üllői út útvonalon is könnyen megközelíthető a belváros! NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ040613

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk megvételre egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk. 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették. A két szoba a 370 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof, (+10,65m2!!!)ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá. Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón. Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van. Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK011027

Üzlethelységként üzemeltetett lakás eladó a Haller utcában! Budapest 9. kerületében a Haller utcában korábban cukrászdaként működő, utcáról nyíló, a tulajdoni lapon lakásként nyilván tartott üzlethelység eladó vagy kiadó. Az ingatlan két belső szinttel rendelkezik, az első szinten található egy tágas ügyfél tér és a vizes blokk WC-vel és zuhanyzóval, valamint kialakított mosogatóval. Az emeletre az ügyfél térből vezet lépcső. Az ingatlan kéménnyel rendelkezik, ami lehetővé teszi élelmiszeripari sütő gépek üzemeltetését. A hűtés-fűtés klímával van megoldva, a melegvíz ellátásról tároló üzemű bojler gondoskodik. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik és rendkívül forgalmas, ezért üzleti célra kiváló lehetőség. 51000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK074200-HO

Egyedülálló lakás Budapest egyik legnépszerűbb városrészében - nagypolgári hangulat a pezsgő Duna-part szomszédságában A IX. kerület kedvelt részén, Középső-Ferencvárosban, a Haller utcában kínálunk megvételre egy 62 négyzetméteres, tágas, világos, magasföldszinti lakást. A két különnyíló szobával rendelkező, jó állapotú ingatlan a századfordulós építészet eleganciáját hordozza magában, miközben a mai kor igényeinek is maximálisan megfelel. A lakás öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a villamoshálózat, a fűtési rendszer és a vízvezetékek is. A nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték, a konyha és a fürdőszoba pedig friss, modern megjelenést kapott. Utóbbiak csendes, belső udvarra néznek, míg a tágas szobák ablakai egy nyugodt mellékutcára tekintenek. Az otthon melegéről és a melegvíz-ellátásról egy megbízható gázcirkó kazán gondoskodik. A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is, a többi közüzemi díj egyedi mérőórák alapján fizetendő. A társasház lépcsőháza és udvara tiszta, gondozott, a lakóközösség pedig összetartó és figyelmes, amely igazán otthonos hangulatot teremt. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány percnyi sétára elérhetőek egyetemek, kulturális intézmények, bevásárlási lehetőségek, parkok és a Duna-part is. A közlekedési kapcsolatok elsőrangúak. Több villamos, valamint buszjárat is elérhető a közvetlen közelben. Ez a barátságos lakás ideális választás fiatal párok, diákok vagy idősebb házaspárok számára, de befektetési célra szintúgy kiválóan alkalmas. Használható otthonként, irodaként vagy rendelőként is - a lehetőségek tárháza nyitva áll Ön előtt. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M305645

Tágas belvárosi otthon, kiváló lokációval - praktikus kialakítás, élhető tér, hangulatos részletek együtt, egy helyen! Ferencváros frekventált részén, az Angyal utcában kínálunk megvételre egy hangulatos, galériázott lakást, amely remek elrendezésének köszönhetően jóval többet nyújt, mint amit elsőre gondolna! A hivatalosan 39 négyzetméteres, galériával bővített ingatlan ideális választás első lakást keresőknek, egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint befektetésnek egyaránt! A lakás bejárati ajtaján belépve egy rendezett előtér várja, amely kényelmes lehetőséget biztosít a napi használatban lévő holmik elhelyezésére. Innen jutunk tovább a konyhába, amely modern, beépített bútorzattal felszerelt, egy légtérben az étkezővel, így egy kompakt, mégis kényelmes élettér jön létre. Innen továbbhaladva a letisztult, csempézett felületekkel, káddal és törölközőszárítóval rendelkező fürdőszobába érkezünk. A mellékhelyiség közvetlenül egy ajtóval mellette, külön térben található, kis mosdókagylóval kiegészítve. A lakás központi eleme a világos, keleti tájolású lakószoba, amely az utca felé néz, mégis csendes és nyugodt hangulatot áraszt. A magas belmagasság lehetővé tette egy tömörfa galéria kialakítását, amely kényelmes, minden igényt kielégítő fekhelyet biztosít anélkül, hogy a nappali funkció rovására menne. A fa parketta, a természetes anyaghasználat és a bútorok harmóniája otthonos, barátságos atmoszférát teremt. A fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú. Lokációját tekintve kiváló választás: néhány perc sétára található a Corvin Pláza, a Corvin mozi, valamint éttermek, üzletek, kávézók, és minden, ami a nagyvárosi élet kényelmét szolgálja. A 4-es, 6-os villamos, illetve a 3-as metróvonal megállói szintén 2-3 percnyi sétatávolságon belül elérhetőek, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A közelben kutyafuttató is található, így kisállattal költözők számára is ideális környezetet nyújt, nem beszélve arról, hogy így a kedvencek számára is sokkal vonzóbb az ajánlat. Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik praktikus, mégis stílusos belvárosi otthont keresnek, vagy egy hosszú távon is értékálló befektetést szeretnének! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M304403

RITKASÁG A PIACON! KERTES SORHÁZI LAKÁS A 9. KERÜLETBEN!!! Az Ecseri úton, az M5-ös bevezető közelében, az utak zajától mégis távol, hangulatos, csendes sorházas terület közepén eladó egy 3 különnyíló kisszobás, közepes állapotú, 43 m2-es sorházi lakás, 14 m2-es fedett terasszal, külső tárolókkal és kb. 30 m2-es saját kis kerttel. A lakásban a 3 szobán kívül egy külön konyha, egy gardróbnak használható helyiség (az egyik szobából lett leválasztva), és egy fürdőszoba található, az abból nyíló külön wc-vel. Ez utóbbin kívül a lakás összes helyisége a középen található, hosszú elő- szobából nyílik. A lakásban nem laknak 3 éve, az állapotok jelenleg ennek megfelelőek. A sorház Ecseri úti végén orvosi rendelő és postahivatal is van! Busszal az M3-as metró 2 megálló, kocsival az M5-ösön és az Ecseri út-Üllői út útvonalon is könnyen megközelíthető a belváros! NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Referencia szám: HZ040613

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk megvételre egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk. 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették. A két szoba a 370 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof, (+10,65m2!!!)ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá. Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón. Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van. Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK011027

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk eladásra egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették.A két szoba a 350 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk ! Az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof (+10,65 m2!!!), ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá.Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón.Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van.Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! 63400000 Ft Referencia szám: LK011027

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk eladásra egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették.A két szoba a 350 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk ! Az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof (+10,65 m2!!!), ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá.Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón.Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van.Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK011027

Üzlethelységként üzemeltetett lakás eladó a Haller utcában! Budapest 9. kerületében a Haller utcában korábban cukrászdaként működő, utcáról nyíló, a tulajdoni lapon lakásként nyilván tartott üzlethelység eladó vagy kiadó. Az ingatlan két belső szinttel rendelkezik, az első szinten található egy tágas ügyfél tér és a vizes blokk WC-vel és zuhanyzóval, valamint kialakított mosogatóval. Az emeletre az ügyfél térből vezet lépcső. Az ingatlan kéménnyel rendelkezik, ami lehetővé teszi élelmiszeripari sütő gépek üzemeltetését. A hűtés-fűtés klímával van megoldva, a melegvíz ellátásról tároló üzemű bojler gondoskodik. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik és rendkívül forgalmas, ezért üzleti célra kiváló lehetőség. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK074200

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk megvételre egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk. 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették. A két szoba a 370 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof, (+10,65m2!!!)ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá. Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón. Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van. Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK011027

NAGYPOLGÁRI LAKÁS GYÖNYÖRŰ HÁZBAN! Eladó 89nm-es, 3 szobás, 1.emeleti, erkélyes lakás a IX. kerületben, az Üllői úton. Az ingatlan jelenleg is lakható állapotú, de felújítást, modernizálást igényel. Fűtése gázkonvektor. A közös költség ~18.000Ft Az ingatlan nagyszerű adottságokkal rendelkezik, igazi tágas életteret biztosít. Kiválóan alkalmas saját célra, de befektetésnek, kiadásra, rendelőnek, irodának is tökéletes! A ház gyönyörű! Nemrég teljeskörű felújításon esett ár kívül-belül. Lift is beépítésre került. Elhelyezkedése kiváló! Néhány perc sétával elérhetőek a metróállomások és könnyedén elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Az egyetemek miatt könnyedén kiadható. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK037234

Üzlethelységként üzemeltetett lakás eladó a Haller utcában! Budapest 9. kerületében a Haller utcában korábban cukrászdaként működő, utcáról nyíló, a tulajdoni lapon lakásként nyilván tartott üzlethelység eladó vagy kiadó. Az ingatlan két belső szinttel rendelkezik, az első szinten található egy tágas ügyfél tér és a vizes blokk WC-vel és zuhanyzóval, valamint kialakított mosogatóval. Az emeletre az ügyfél térből vezet lépcső. Az ingatlan kéménnyel rendelkezik, ami lehetővé teszi élelmiszeripari sütő gépek üzemeltetését. A hűtés-fűtés klímával van megoldva, a melegvíz ellátásról tároló üzemű bojler gondoskodik. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik és rendkívül forgalmas, ezért üzleti célra kiváló lehetőség. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK074200

BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, SZÉP ÁLLAPOTÚ, FELSZERELT LAKÁSOK ELADÓAK 9. kerület kedvelt részén, közel a LUDOVIKA-hoz és SOTE-hoz, a Nagyvárad térnél, egy szép napos mellékutcában eladó egy 1. emeleti ingatlan, mely szeparált bejárattal, két lakást alkot. A lakások nagyon jó állapotúak. Jó és praktikus az elosztásuk, nézze meg az alaprajzokat. Mindkét lakás felszerelt, gépesített és nagy részben bútorozott. Kellemes közérzetet biztosít az állapotuk. A fűtést cirkó kazán biztosítja, a meleg víz ellátás a kisebbik lakásban Ariston Eco bojlerrel megoldott. Minden ablak rendelkezik redőnnyel és minden nyílászáró műanyag, újszerű Befektetésnek is kiváló, gyorsan bérbe adható ingatlanok! Közel 600 ezer Ft havi bérleti díjat tud generálni. Ebből akár a hitel is kényelmesen törleszthető. A kisebb lakás 36 négyzetméter, egy konyhába érkezünk, melyből egy tágas, napos 3,66 méteres belmagasságú szobába érkezünk, melyben található egy alvó galéria és egy DK-i erkélyen süttethetjük magunkat szabad perceinkben. A másik lakásba érve, ami 55 négyzetméter, egy tágas étkezős konyhában találjuk magunkat és a lakás két végében van két teljes méretű szoba, mindhez fürdőszoba. A vendégeknek van egy külön toalett is a bejárat mellett. A társasház egy valóban rendezett közösség. A közös ktg összesen 21,800 Ft. Minden óra egyedi mérős. A közlekedés remek, Nagyvárad tér 2 perc séta. Ne habozzon, hívjon! Nézze meg és éléjen a lehetőséggel. Befektetésnek kiadásra, vagy lakhatásra két generációnak. Így is úgy is kiváló választás! Referencia szám: LK083122-HO