Eladó lakás és ház Kozepso Ferencvarosban

RITKASÁG A PIACON!KERTES SORHÁZI LAKÁS A 9. KERÜLETBEN!!!Az Ecseri úton, az M5-ös bevezető közelében, az utak zajától mégis távol,hangulatos, csendes sorházas terület közepén eladó egy 3 különnyíló kisszobás, közepes állapotú (lakható, de azért ráfér a felújítás!), 43 m2-es sorházi lakás, 14 m2-es fedett terasszal, külső tárolókkal és kb. 30 m2-es saját kis kerttel.A lakásban a 3 szobán kívül egy külön konyha, egy gardróbnak használható helyiség (az egyik szobából lett leválasztva), és egy fürdőszoba található, az abból nyíló különwc-vel. Ez utóbbin kívül a lakás összes helyisége a középen található, hosszú elő-szobából nyílik.A lakásban nem laknak 3 éve, az állapotok jelenleg ennek megfelelőek.A sorház Ecseri úti végén orvosi rendelő és postahivatal is van!Busszal az M3-as metró 2 megálló, kocsival az M5-ösön és az Ecseri út-Üllői út útvonalon is könnyen megközelíthető a belváros!NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában! A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély. A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK043256

******ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, 73 M2-ES, 1. EMELETI, VILÁGOS, CSENDES LAKÁS A LUDOVIKA TÉRNÉL SZEMBEN A IX. KERÜLETBEN!!! ****** A lakás 3 szobás, tágas, világos, első emeleten elhelyezkedő és egy csendes kis utcára valamint a belső udvarra néz, nincs zajterhelése. A lakás a közelmúltban lett felújítva, mely során a burkolatok, a konyhabútor, valamint a szaniterek kerültek felújításra. Minden helyiségében korszerű hang- és hőszigetelő, műanyag nyílászárok vannak. A ház rendezett, összetartó lakóközösséggel bír. Kiváló kis- és nagy családosok részére egyaránt, valamint kitűnő lokációjának köszönhetően befektetésnek is tökéletes, hiszen az orvosi, valamint a Közszolgálati egyetem is gyalog távra elérhető. A közlekedés szempontjából is kiváló: a M3-as Metro ,illetve a 2-es villamos vonala is 5 perc sétára található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti.

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában! A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély. A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!

Budapest IX. kerületében, a Corvin Pláza közelében eladó egy 23 m2-es, teljes körűen felújított, tehermentes garzonlakás, 4 m2-es fekvőgalériával- A lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, nyugodt, kulturált lakóközösségben. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyaránt ideális választás saját otthonnak vagy kiadásra is, hiszen a környék az egyik legkeresettebb városrész a belvároshoz közeli lokáció és az egyetemi közelség miatt. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át: új konyhabútor, modern fürdőszoba, elektromos vezetékek cseréje, valamint új klíma is beépítésre került. A fekvőgaléria növeli a hasznos teret, így a 23 m2-es alapterület praktikusan kihasználható. A lakás nagyon jó állapotú, azonnal költözhető. A fűtést elektromos rendszer és klíma biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakás osztatlan közös tulajdonban van, de használati megállapodással rendelkezik, így jogilag rendezett és biztonságosan megvásárolható. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik modern, kis rezsijű, azonnal költözhető otthont keresnek a város szívében, vagy egy biztos, könnyen kiadható befektetést szeretnének Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK060368

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában!A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt.Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély.A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK043256

Budapest IX. kerületében, a Corvin Pláza közelében eladó egy 23 m²-es, teljes körűen felújított, tehermentes garzonlakás, 4 m²-es fekvőgalériával! A lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, nyugodt, kulturált lakóközösségben. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyaránt ideális választás saját otthonnak vagy kiadásra is, hiszen a környék az egyik legkeresettebb városrész a belvároshoz közeli lokáció és az egyetemi közelség miatt. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át: új konyhabútor, modern fürdőszoba, elektromos vezetékek cseréje, valamint új klíma is beépítésre került. A fekvőgaléria növeli a hasznos teret, így a 23 m²-es alapterület praktikusan kihasználható. A lakás nagyon jó állapotú, azonnal költözhető. A fűtést elektromos rendszer és klíma biztosítja, a melegvizet villanybojler adja. A lakás osztatlan közös tulajdonban van, de használati megállapodással rendelkezik, így jogilag rendezett és biztonságosan megvásárolható. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik modern, kis rezsijű, azonnal költözhető otthont keresnek a város szívében, mindenhez közel vagy egy biztos, könnyen kiadható befektetést szeretnének Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK060368

Egyetemek közelében költözhető, 2 hálós, nagyerkélyes lakás eladó 2025-ös építésű társasház legfelső, V. emeletén eladó ez az amerikai konyhás nappali + 2 hálós elosztású, 20,48 m2 méretű erkélyel rendelkező lakás. Jól bútorozható terek jellemzik. Északnyugati tájolásának és magas elhelyezkedésének köszönhetően világos. Azonnal költözhető, a használatba vételi engedély folymatban van, most készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Teremgarázshely még elérhető! Tekintse meg mielőbb új otthonát! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK093426

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában! A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély. A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! 71000000 Ft Referencia szám: LK043256

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában!A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt.Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély.A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK043256

Belső udvari közös használatú zöld terasz, parkolási lehetőséggel, metró közelében! Eladó a Nagyvárad tér közelében, egy 67 m2-es, erkélyes, 1. emeleti, 1+2 félszobás, hallos lakás, amely minden szempontból ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek. A lakás főbb jellemzői: - 67 m² alapterület + 3,3 m2-es beépített erkély. - Nappali + 2 háló + hall minden szoba külön nyílik. - Hálószobák mérete: 10.5 m2 és 7.5m2. - Jó állapot, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel. - Napfényes, csendes otthon, kellemes atmoszférával. - Házközponti fűtés (a közös költség tartalmazza!) saját kazán biztosítja a házban. - Vízóra, a többi fogyasztás egyedi mérés alapján. - A lakás bútorozott, az ár részét képezik a berendezések. Az ingatlant jelenleg albérlők lakják lehetőség szerint maradnának. Az ingatlan tehermentes. Extra kényelmek: - Parkolás a ház saját, zárt udvarán 15.000 Ft./hó - Saját, kb. 3 m2-es zárható tároló + közös tároló (babakocsi, bicikli számára ideális) A házról: - 1989-ben épült, 7 emeletes, liftes, rendezett panelház - Saját, gondozott udvarral és jó lakóközösséggel - Kiülős füvesített zöld terasz Lokáció - minden, amire szüksége lehet karnyújtásnyira: - Metróközeli: Nagyvárad tér 5 perc séta, M3-as metró, számos villamos és buszjárat. - Mindennapi élet: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek a közelben. -Zöldövezet: parkok, játszóterek, sétautak biztosítják a nyugodt környezetet. Ez az ingatlan ideális választás, ha kényelmes, napfényes otthont keres jó közlekedéssel, vagy ha értékálló befektetést szeretne a IX. kerületben. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK091044

Budapest IX. kerületében, a Corvin Pláza közelében eladó egy 23 m²-es, teljes körűen felújított, tehermentes garzonlakás, 4 m²-es fekvőgalériával! A lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, nyugodt, kulturált lakóközösségben. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyaránt ideális választás saját otthonnak vagy kiadásra is, hiszen a környék az egyik legkeresettebb városrész a belvároshoz közeli lokáció és az egyetemi közelség miatt. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át: új konyhabútor, modern fürdőszoba, elektromos vezetékek cseréje, valamint új klíma is beépítésre került. A fekvőgaléria növeli a hasznos teret, így a 23 m²-es alapterület praktikusan kihasználható. A lakás nagyon jó állapotú, azonnal költözhető. A fűtést elektromos rendszer és klíma biztosítja, a melegvizet villanybojler adja. A lakás osztatlan közös tulajdonban van, de használati megállapodással rendelkezik, így jogilag rendezett és biztonságosan megvásárolható. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik modern, kis rezsijű, azonnal költözhető otthont keresnek a város szívében, mindenhez közel vagy egy biztos, könnyen kiadható befektetést szeretnének Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. Referencia szám: LK060368-HO

Panoráma és teraszélmény a IX. kerületi Allure Residence-ben Eladó egy 89 m²-es, háromszobás, duplakomfortos lakás Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő modern lakóparkjában. Az ingatlan különlegessége a 42 m²-es, délkeleti tájolású terasz, amely öt különböző ponton kapcsolódik közvetlenül a belső terekhez, megteremtve a kinti és benti élettér tökéletes egységét. Az ingatlan karakterisztikája: A 2020-ban átadott, prémium kivitelezésű lakást tágas, természetes fényben úszó terek és letisztult dizájn jellemzi. A duplakomfortos kialakítás (két fürdőszoba) a legmagasabb szintű mindennapi kényelmet szolgálja. Az ingatlan minden helyiségéből közvetlen kijárás biztosított a hatalmas teraszra, amely ritka adottság a budapesti újépítésű piacon. Miért stratégiai döntés ez az otthon? Fejlődő Lokáció: A MÜPA és a Nemzeti Színház szomszédságában található 21. századi környezet garantálja a hosszú távú értéktartást és a folyamatos presztízsnövekedést. Infrastruktúra és Mobilitás: A 2-es villamos vonala és a Duna-part közelsége gyors belvárosi elérést és minőségi kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. Biztonságos Befektetés: Az ingatlanhoz egy kötelezően megvásárolandó teremgarázs-beálló tartozik (8.000.000 Ft), amely a környék parkolási nehézségei miatt alapvető kényelmi és értéknövelő tényező. Kinek ajánlom? Azoknak a tudatos vásárlóknak és befektetőknek, akik számára az otthon nem csupán négyzetméter, hanem egy exkluzív élettér, ahol a modern építészet és a privát terasz nyújtotta szabadság találkozik. A megfelelő környezet megválasztása stratégiai döntés, amely hosszú távon meghatározza a mindennapi jóllétünket. További információért és a megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Panoramic Views and Terrace Experience in Allure Residence, District IX An 89 m², three-room, double-comfort apartment is available for sale in one of Budapests most dynamic modern residential complexes. The propertys unique feature is its 42 m² southeast-facing terrace, which offers direct access from five different points, seamlessly merging indoor and outdoor living. Property Characteristics: Completed in 2020 with premium finishes, the apartment is characterized by spacious, sun-drenched areas and a clean design. The double-comfort layout (two bathrooms) serves the highest level of daily convenience. Direct terrace access from every room is a rare asset in the Budapest new-build market. Why is this home a strategic decision? Emerging Location: Situated near MÜPA and the National Theatre, this 21st-century environment guarantees long-term value retention and increasing prestige. Infrastructure and Mobility: Proximity to the Danube and the Tram 2 line ensures fast access to the city center and high-quality recreational opportunities. Secure Investment: The property includes a mandatory underground parking space (8,000,000 HUF), a fundamental value-adding factor in this developing district. Finding the right home is a strategic decision that defines our daily well-being in the long term. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Reference number: LK025589 Referencia szám: LK025589

Berendezett, modern garzonok a IX. kerületben, a Haller Park közelében – befektetésnek vagy első otthonnak is tökéletes választás Budapest IX. kerületének egyik legnépszerűbb részén, a Haller Park közvetlen közelében eladásra kínálunk igényesen kialakított, teljesen berendezett és gépesített garzonlakásokat, amelyek kiváló lehetőséget jelentenek befektetésre vagy saját használatra egyaránt. Az ingatlan egy felújított, jó állapotú társasház első emeletén található, ahol a külső homlokzat és a pince már megújult, a közös területeken pedig a villany-, víz- és gázhálózat is korszerűsítésre került. A házban lift is működik, a rendezett belső udvar pedig kellemes, zöld környezetet biztosít a lakóknak. A lakások egy nagyobb ingatlanból kerültek kialakításra, ügyvédi megosztással, így mindegyik önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A felújítás jelenleg zajlik, a birtokba adás várható időpontja 2025. szeptember 30. A lakások teljesen berendezve és gépesítve kerülnek átadásra, modern konyhával, kényelmes bútorokkal, Ariston Wellis Evo bojlerrel, hűtő-fűtő klímával és energiatakarékos norvég fűtőpanellel felszerelve. Három különálló lakás közül lehet választani, mindegyik egyedi adottságokkal, galériával, illetve bizonyos esetekben erkéllyel vagy saját pincetárolóval. A hirdetésben látható fotók a kivitelező korábbi munkáit mutatják be, így pontos képet adnak a várható minőségről és kialakításról. Az ingatlanok előzetes időpont egyeztetéssel a felújítás ideje alatt is megtekinthetők, így már most érdemes lefoglalni a legmegfelelőbb lakást. Ha olyan otthont keres, amely modern, jól megközelíthető helyen található és azonnali hozamot kínál, ezek a Haller Park melletti garzonok tökéletes választást jelentenek. Érdeklődés esetén kérem, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Referenciaszám: M311226

BELSŐ UDVARI KÖZÖS HASZNÁLATÚ ZÖLD TERASZ, NAPPALI + 2 HÁLÓ, ERKÉLY, PARKOLÁS, METRÓ KÖZELI OTTHON A IX. KERÜLETBEN! Akár 4 szobássá alakítható + amerikai konyhás nappali! Eladó a Nagyvárad tér közelében, egy 67 m²-es+erkélyes, 1. emeleti, 1+2 félszobás, hallos lakás, amely minden szempontból ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek. A lakás főbb jellemzői: -67 m² alapterület + 3,3 m²-es beépített erkély -Nappali + 2 háló + hall minden szoba külön nyílik -Hálószobák mérete: 10.5m2 és 7.5m2 -Jó állapot, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel -Napfényes, csendes otthon, kellemes atmoszférával -Házközponti fűtés (a közös költség tartalmazza!) saját kazán biztosítja a házban -Vízóra, a többi fogyasztás egyedi mérés alapján -A lakás bútorozott, az ár részét képezik a berendezések Az ingatlant jelenleg albérlők lakják lehetőség szerint maradnának is. Tehermentes és az Otthon START 3%-os hitel igénybevételére alkalmas. Extra kényelmek: -Parkolás a ház saját, zárt udvarán 15.000 Ft/hó -Saját, kb. 3 m²-es zárható tároló + közös tároló (babakocsi, bicikli számára ideális) A házról: - 1989-ben épült, 7 emeletes, liftes, rendezett panelház - Saját, gondozott udvarral és jó lakóközösséggel - Kiülős füvesített zöld terasz Lokáció minden, amire szüksége lehet karnyújtásnyira: -Metróközeli: Nagyvárad tér 5 perc séta M3-as metró, számos villamos és buszjárat -Mindennapi élet: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek a közelben -Zöldövezet: parkok, játszóterek, sétautak biztosítják a nyugodt környezetet Ez az ingatlan ideális választás, ha kényelmes, napfényes otthont keres jó közlekedéssel, vagy ha értékálló befektetést szeretne a IX. kerületben. Bővebb információval és megtekintéssel kapcsolatos egyeztetés kapcsán állok rendelkezésére. 79000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK091044-HO

BELSŐ UDVARI KÖZÖS HASZNÁLATÚ ZÖLD TERASZ, NAPPALI + 2 HÁLÓ, ERKÉLY, PARKOLÁS METRÓKÖZELI OTTHON A IX. KERÜLETBEN. Eladó a Nagyvárad tér közelében, egy 67 m²-es+erkélyes, 1. emeleti, 1+2 félszobás, hallos lakás, amely minden szempontból ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak. .A lakás főbb jellemzői: 67 m² alapterület + 3,3 m²-es beépített erkély-Nappali + 2 háló + hall minden szoba külön nyílik-Hálószobák mérete: 10.5m2 és 7.5m2-Jó állapot, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel. Napfényes, csendes otthon, kellemes atmoszférával. Házközponti fűtés (a közös költség tartalmazza!) saját kazán biztosítja. Vízóra, a többi fogyasztás egyedi mérés alapján. A lakás bútorozott, az ár részét képezik a berendezések. Az ingatlant jelenleg albérlők lakják lehetőség szerint maradnának is.Tehermentes és az Otthon START 3%-os hitel igénybevételére alkalmas. Extra kényelmek: Parkolás a ház saját, zárt udvarán 15.000 Ft/hó. Saját, kb. 3 m²-es zárható tároló + közös tároló (babakocsi, bicikli számára ideális) A házról:- 1989-ben épült, 7 emeletes, liftes, rendezett panelház, saját, gondozott udvarral és jó lakóközösséggel, kiülős füvesített zöld terasz. Lokáció minden, amire szüksége lehet karnyújtásnyira, Metróközeli: Nagyvárad tér 5 perc séta M3-as metró, számos villamos és buszjárat. Mindennapi élet: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek a közelben-Zöldövezet: parkok, játszóterek, sétautak biztosítják a nyugodt környezetet. Ez az ingatlan ideális választás, ha kényelmes, napfényes otthont keres jó közlekedéssel, vagy ha értékálló befektetést szeretne a IX. kerületben. Bővebb információval és megtekintéssal kapcsolatos egyeztetés kapcsán állok rendelkezésére.

Eladó lakás a Ludovica térrel szemben!Kivételes lehetőség a XI.kerület egyik legkedveltebb részén! A Ludovica Campus és a park közvetlen szomszédságában, egy rendezett társasház 3. emeletén eladó egy 73 m²-es, 3 szobás lakás.A lakás ideális választás mind családok, mind befektetők számára:Tágas, világos szobák (akár külön nyílóak is)Kiváló közlekedés (M3, villamos, busz, pár perc a belváros)Park és egyetemi kampusz közelsége, pezsgő városi hangulatA környék folyamatosan fejlődik, így értéknövekedés is biztosítottA Ludovica tér zöldje, a kulturális központok, valamint a belváros közelsége egyaránt hozzájárulnak a lakás vonzerejéhez. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 Amennyiben hasonló paraméterű lakást keres, belső kínálatunkból is tudunk ajánlani .Kérem hívjon bizalommal!! Referencia szám: LK050194

Világos, 3 szobás lakás eladó – újszerű állapot, belső udvarra néző, kiváló lokáció! Eladó egy 85 m²-es, 3 szobás, újszerű állapotú földszinti lakás a IX. kerület kedvelt részén. Az ingatlan tágas, világos helyiségekkel rendelkezik, és gondozott belső udvarra néz, így csendes és kellemes lakókörnyezetet biztosít. A lakás központi helyisége a tágas amerikai konyhás nappali, amely hangulatos és sokoldalú térként szolgál: ideális otthoni kikapcsolódásra, de akár nagyobb családi összejöveteleknek egyaránt. Műszaki adatok és előnyök: Újszerű, energiatakarékos ingatlan Alacsony rezsi: kb. 40.000 Ft/hó Akadálymentesített épület 10 cm-es szigetelés, modern nyílászárók Mélygarázs az épület alatt, közvetlen liftkapcsolattal Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Klinikák metrómegálló: 3 perc séta Corvin-negyed: 6 perc alatt elérhető Bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola a közelben Egyetemek közelsége miatt is ideális: Semmelweis, ELTE, Pázmány, Corvinus, Óbudai Egyetem, Ludovika – mind könnyen elérhetők. Ideális választás lehet: Családok számára tágas, kényelmes otthonként Befektetőknek, hiszen azonnal kiadható, alacsony rezsijű Rendelőnek vagy irodának is alkalmas, akadálymentes kialakítása és könnyű megközelíthetősége révén Az ingatlan azonnal költözhető, csak új tulajdonosát várja! Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H507833-HO

Kiváló elhelyezkedésű 2 szobás, nagy teraszos, panorámás lakás garázzsal eladó a IX. kerület szívében. A IX. kerület egyik legkedveltebb részén, a Mester utcához közel eladó egy rendkívül világos, csendes és igényes lakás, 2017-ben átadott, modern, geotermikus hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkező társasház 4. emeletén. Az ingatlan 45,47 m²-es alapterülettel és egy 19 m²-es, városi panorámás terasszal rendelkezik, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre. Ha egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű igényes lakást keres, akár befektetésként, akár saját célra, ezt feltétlenül nézze meg!! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS? - 4. emeleti, nettó 45,47 m²-es, 2 szobás, nyugati fekvésű modern ingatlan. - 19 m²-es, városi panorámával rendelkező terasz kapcsolódik hozzá, ahol a naplementében is gyönyörködhetünk. - Elosztása kényelmes: előtér, tágas amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel. - A modern konyha teljes mértékben gépesített, mosogatógéppel is felszerelt. - A motoros redőnyök és napellenző minden helyiségben biztosítják a lakás optimális árnyékolását. - A geotermikus hőszivattyúval működő fűtés és hűtés költséghatékony, energiatakarékos megoldás. - A lakás rendkívül világos, az ablakok az utcára és a szemközti zöld udvarra néznek. - A modern, fiatalos és ízléses kialakítás mellett az ingatlan könnyen kiadható, hosszú távon is értékálló. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - A társasház 2017-ben épült, 73 lakásos modern építészeti stílusú, és kiválóan karbantartott. - Geotermikus hőszivattyúval felszerelt, így a fűtés és hűtés energiatakarékos módon működik. - A lakópark rendezett, csendes környezetet biztosít a város szívében. - Az épületben két lift és biztonsági rendszerek garantálják a lakók kényelmét és biztonságát. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - A kiváló lokációval rendelkező lakás Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a IX. kerületben, a Viola utcában van. - A környék közlekedési szempontból verhetetlen: pár perc sétára elérhető az M3 és M4 metró, az 1, 2, 6, 51, 51A villamosok, illetve több buszjárat is. - 500 méteren belül minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet. - Boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, edzőtermek, szórakozóhelyek és egyéb szolgáltatók várják a környék lakóit. - A Corvinus, a Semmelweis és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem is könnyedén elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel, maximum 10 percen belül. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. ! ! ! A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy tágas teremgarázs beálló hely is a házban, melynek ára plusz 10 millió Ft ! ! ! FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Kifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladó egy frissen felújított, 52 négyzetméteres, 5. emeleti erkélyes, napfényes, légkondicionált lakás Budapest 9. kerületében, a Kálvin tér közvetlen közelében. A jó állapotú, liftes (hívó lifttel) társasház biztosítja a kényelmes és gondtalan életformát. Az ingatlan vételára magában foglalja a gépesített konyhabútort és a teljes berendezést, a kiegészítőkkel együtt, így az új tulajdonos azonnal élvezheti új otthona minden kényelmét. A lakás modern stílusban került felújításra, amely során egy konyha, egy szoba és egy fürdőszoba került kialakításra, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret. Az ingatlanból a 5 szintes épület legfelső emeletén lévő, a csendes udvarra néző kilátás nyílik, biztosítva ezzel a nyugodt otthoni környezetet. Az ingatlan kitűnő helyen fekszik; a környék infrastruktúrája és közlekedési kapcsolatok tekintetében is kiemelkedő. Villamos-, busz- és metróállomások csupán pár percnyi sétatávolságra találhatók, lehetővé téve Budapest bármely pontjának gyors és egyszerű elérhetőségét. A környék kulturális élményekben is gazdag, számos üzlet, étterem és kávézó található itt, lehetővé téve a városi élet dinamizmusának és az otthoni nyugalomnak a zökkenőmentes ötvözését. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK063703

Eladó prémium lakás az Allure Residence-ben! Budapest egyik legmodernebb lakóparkjában kínálunk megvételre egy 89 m²-es, 3 szobás, duplakomfortos, napfényben úszó otthont, amelyhez egyedülálló, 42 m²-es, délkeleti tájolású terasz tartozik – öt helyiségből közvetlen kijárattal! Miért páratlan ez az ajánlat? 2020-ban épült, modern, igényes épület Duplakomfort: két fürdőszoba a maximális kényelemért Tágas, világos terek, modern burkolatok, letisztult elegancia Délkeleti fekvés – egész nap természetes fény és pozitív energia Óriási terasz: reggeli kávé, esti borozás vagy baráti összejövetelek luxus hangulatban Szinte egybeolvad a kinti és benti tér – ritka élmény Budapesten Kiváló közlekedés és infrastruktúra, a belváros minden előnyével Saját teremgarázs-beálló (ára: 8 millió Ft, kötelező megvásárlás) Ez a lakás egyszerre otthon és státuszszimbólum. Ideális választás családoknak, pároknak, vagy akár befektetésnek – mert értékét itt nemcsak megőrzi, hanem növeli is az idő. Ez az ingatlan nem fog sokáig a piacon maradni! Ha nem lép MOST, más viszi el Ön elől. Hívjon azonnal, foglaljon megtekintést, és biztosítsa magának ezt az exkluzív otthont még ma! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK025589

Eladó tágas, felújított polgári lakás a IX. kerület rehabilitációs részén! 107 mio/85 nm Scroll down for english! Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított, világos, 85 m²-es, 3+ fél szobás polgári lakást Budapest IX. kerületében, a Sobieski János utcában, egy rendezett, 1925-ben épült, polgári társasház első emeletén. A lakás különlegessége a kiváló elosztás: tágas nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő, külön WC, kamra és közlekedő , ami ideálissá teszi családok számára, valamint kiadásra is tökéletes választás a közeli egyetemek és a dinamikusan fejlődő környék miatt. A társasház jellemzői: 1925-ben épült, körfolyosós polgári ház 1995-ben teljes körű felújításon esett át önkormányzati beruházás keretében rendezett, hangulatos belső udvar dísznövényekkel jó lakóközösség, stabil anyagi háttér A lakás főbb jellemzői 85 m², 3+ fél szoba, 3,66 m-es belmagasság napfényes, világos, csendes lakótér modern, gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, mosogató) és kamra külön WC, tágas fürdőszoba káddal eredeti, működő, felújított fatüzelésű cserépkályha a nappaliban korszerű kondenzációs kazán, radiátoros hőleadás, alacsony rezsi egyedi mérőórás fogyasztás tehermentes, azonnal költözhető A lakás kb. 10 éve átfogó felújításon esett át, amely során kicserélték a víz-, villany- és szennyvízvezetékeket, új kondenzációs kazánt és kéménybélelést kapott, megújult a gázcső, az ablakok és a mellékhelyiségek is. Közlekedés és környék A lakás kiváló közlekedési csomópontnál található: M3 metró, 23-as és 24-es villamos, valamint éjszakai buszok is néhány percen belül elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek, kávézók és kulturális intézmények is könnyedén elérhetők. Miért jó választás a IX. kerület rehabilitációs része? Az elmúlt években a környék jelentős fejlődésen ment keresztül: modern újépítésű házak és igényesen felújított polgári épületek váltják egymást, barátságos, rendezett városrészt alkotva. A belváros közelsége, a parkosított környezet, a kiváló közlekedés és a közeli egyetemek miatt a környék rendkívül keresett mind saját otthon, mind befektetés céljából. ⸻ Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének egy polgári hangulatú, mégis modern otthonban élni Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, vagy biztos hozamot keresnek befektetés céljából. Spacious, Renovated Apartment for Sale in the 9th District We are offering for sale a beautifully renovated, bright and spacious 85 m² apartment with 3 + half rooms in the heart of Budapests 9th district, Középső-Ferencváros, on Sobieski János Street. The property is located on the first floor of a well-maintained, elegant residential building dating back to 1925. Thanks to its excellent layout a spacious living room, three bedrooms, kitchen with dining area, bathroom, separate toilet, pantry and hallway, the apartment is ideal for families. Its separate rooms and location in the dynamically developing university district also make it a perfect investment for rental purposes. Building features Built in 1925, traditional turn-of-the-century style Fully renovated in 1995 under municipal investment Well-kept, charming inner courtyard with greenery Friendly community, stable financial background Apartment highlights 85 m², 3 + half rooms, ceiling height: 3.66 m Bright, quiet and spacious rooms Modern fitted kitchen (induction hob, oven, sink) with pantry Separate toilet and bathroom with bathtub Original, restored and fully functional tile stove (wood-burning) in the living room Condensing gas boiler with radiator heating ensuring low utility costs Individual utility meters Freshly painted, move-in ready The property underwent a comprehensive renovation approx. 10 years ago: replacement of water, sewage and electrical systems, new condensing boiler with chimney lining, gas pipe and window replacements, as well as updated kitchen and bathrooms. Location & Transport The apartment is situated at an outstanding public transport hub: M3 metro line, tram lines 23 and 24, as well as night buses (914, 914A, 950, 950A) are all just a few minutes walk away. The area offers excellent infrastructure with shops, schools, kindergartens, restaurants, cafés and cultural institutions nearby. Why choose the 9th Districts revitalized area? In recent years, the neighborhood has undergone dynamic development. Stylish modern buildings and renovated historic houses stand side by side, creating a vibrant and well-kept urban environment. With its central location, green surroundings, excellent transport links and proximity to several universities, this part of the city has become one of the most desirable both for homeowners and investors. ⸻ This apartment is an excellent choice for those seeking a spacious, characterful home with modern comforts in one of Budapests most dynamically developing neighborhoods or a secure investment opportunity with high rental demand. Referencia szám: LK092982

Eladásra kínálunk egy különleges, duplex kialakítású lakást az Üllői úton, közvetlenül a Klinikák metrómegálló mellett. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel rendelkezik: egy nagyobb ingatlan két, külön használatú lakásra van osztva, jogilag rendezett formában. A lakás alapterülete 47 négyzetméter, a belső szinten kialakított további 48 négyzetméterrel összesen körülbelül 95 négyzetmétert kínál, duplex kialakítása tágas, jól variálható tereket biztosít. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt van, a hirdetésben szereplő fotók referenciamunkák, a végeredmény ezekhez hasonló minőségű lesz. A lakás rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. A lokáció kiváló: a Klinikák metrómegálló (M3) pár lépésre található, a Semmelweis Egyetem, az orvosi karok és Klinikák közvetlen közelben vannak. Sétatávolságra található a Nagyvárad tér, a Corvin-negyed és a Nagykörút. A környéken minden megtalálható a mindennapi élethez: boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertár és posta. A közlekedés kiváló: metró, villamos és busz is gyorsan elérhető, a belváros percek alatt megközelíthető. A lakás ideális választás befektetésnek, albérlet kiadásra, vagy egyetemisták, fiatal párok számára, akik modern, tágas otthont keresnek a belváros közelében. Megtekintés miatt kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK086550

ELADÓ panorámás, felújított nagypolgári saroklakás a IX. kerületben, a Semmelweis Klinikáknál! Eladásra kínálunk egy magasemeleti, világos és tágas, nagypolgári saroklakást, melyből gyönyörű kilátás nyílik a Budai-hegyekre, a környező utcákra és a belső udvarra. Főbb jellemzők: - 4 külön nyíló szoba (köztük tágas nappali, társalgó) - Legfelső szint, saroklakás, többirányú kilátással - Teljes körű, saját célra végzett felújítás - Duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdő, külön WC) - Új, minőségi fából készült nyílászárók, redőny és szúnyogháló minden ablakon - Faparketta és igényes burkolatok - Klímás nappali - Biztonságos bejárat (dupla ajtó, biztonsági rács, tűzálló ajtó) - Teljesen gépesített konyha és beépített bútorok a vételár részét képezik - Csendes lakás központi elhelyezkedéssel - Tehermentes, azonnal költözhető - Jelenleg megbízható bérlők lakják (akár azonnali hozamot biztosít befektetőknek) Kinek ajánljuk? - Befektetőknek (azonnali kiadhatóság, jó hozam) - Családosoknak (tágas, világos terek, több fürdőszoba) - Vagy akár saját igény szerint luxus nagypolgári otthonná alakítható. Környék: Közelben kávézók, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, egyéb szolgáltatók is pár utcás távolságon belül elérhetőek. Közlekedés: A metrónak köszönhetően a város bármely pontja percek alatt, dugómentesen elérhető. Buszok, villamos, a közelben. Biciklivel is könnyen eljuthatunk bármerre biztonságosan. Parkolás: A közeli utcában van teremgarázs hely (egy nagyobb autó számára) mely +10.000.000.- forintért megvásárolható. * * * English Version FOR SALE Panoramic, Renovated Classic Corner Apartment in District IX, near Semmelweis Clinics We are offering a spacious, bright, top-floor classic corner apartment with stunning views of the Buda Hills, surrounding streets, and the inner courtyard. Key Features: - 4 separate rooms (including a spacious living room/lounge) - Top floor, corner unit with multi-directional views - Fully renovated for private use - Dual bathrooms (bathtub and shower) and separate WC - New, high-quality wooden windows with blinds and insect screens - Hardwood floors and high-quality tiling - Air-conditioned living room - Secure entrance (double door, security grille, fireproof door) - Fully equipped kitchen with built-in furniture included in the price - Quiet apartment in a central location - Free of encumbrances, available immediately - Currently rented to reliable tenants, offering immediate rental income for investors Ideal for: - Investors (ready to rent, excellent yield) - Families (spacious, bright rooms, multiple bathrooms) - Or can be converted into a luxury classic residence Neighborhood: Cafés, shops, pharmacy, and other services are just a few minutes away. Transport: Close to the metro, allowing fast, traffic-free access to all parts of the city. Bus, tram, and bicycle paths nearby. Parking: Nearby underground parking space available for purchase (+10,000,000 HUF). * * * German Version ZU VERKAUFEN Panoramawohnung im klassischen Stil, renovierte Eckwohnung, 9. Bezirk, nahe Semmelweis Kliniken Zum Verkauf steht eine helle, großzügige Eckwohnung im obersten Stock mit herrlichem Blick auf die Budaer Berge, die umliegenden Straßen und den Innenhof. Hauptmerkmale: - 4 separate Zimmer (inkl. geräumigem Wohnzimmer/Lounge) - Oberstes Stockwerk, Eckwohnung mit Mehrfachausrichtung - Komplett renoviert für den Eigenbedarf - Doppelbad (Badewanne und Dusche) und separates WC - Neue, hochwertige Holzfenster mit Rollläden und Fliegengittern - Parkettboden und hochwertige Fliesen - Klimatisiertes Wohnzimmer - Sicherer Eingang (Doppeltür, Sicherheitsgitter, feuerfeste Tür) - Voll ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln im Kaufpreis enthalten - Ruhige Wohnung trotz zentraler Lage - Lastenfrei, sofort bezugsfertig - Derzeit zuverlässige Mieter vorhanden bietet sofortige Mieteinnahmen für Investoren Geeignet für: - Investoren (sofort vermietbar, gute Rendite) - Familien (geräumig, helle Zimmer, mehrere Badezimmer) - Oder kann nach Wunsch in eine Luxuswohnung im klassischen Stil umgebaut werden Umgebung: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Metro in der Nähe, schnelle und staufreie Verbindung in alle Stadtteile. Bus, Straßenbahn und Fahrradwege in der Nähe. Parken: Nahegelegener Tiefgaragenstellplatz kann für +10.000.000 HUF erworben werden. Referencia szám: LK097811

ELADÓ panorámás, felújított nagypolgári saroklakás a IX. kerületben, a Semmelweis Klinikáknál! Eladásra kínálunk egy magasemeleti, világos és tágas, nagypolgári saroklakást, melyből gyönyörű kilátás nyílik a Budai-hegyekre, a környező utcákra és a belső udvarra. Főbb jellemzők: - 4 külön nyíló szoba (köztük tágas nappali, társalgó) - Legfelső szint, saroklakás, többirányú kilátással - Teljes körű, saját célra végzett felújítás - Duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdő, külön WC) - Új, minőségi fából készült nyílászárók, redőny és szúnyogháló minden ablakon - Faparketta és igényes burkolatok - Klímás nappali - Biztonságos bejárat (dupla ajtó, biztonsági rács, tűzálló ajtó) - Teljesen gépesített konyha és beépített bútorok a vételár részét képezik - Csendes lakás központi elhelyezkedéssel - Tehermentes, azonnal költözhető - Jelenleg megbízható bérlők lakják (akár azonnali hozamot biztosít befektetőknek) Kinek ajánljuk? - Befektetőknek (azonnali kiadhatóság, jó hozam) - Családosoknak (tágas, világos terek, több fürdőszoba) - Vagy akár saját igény szerint luxus nagypolgári otthonná alakítható. Környék: Közelben kávézók, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, egyéb szolgáltatók is pár utcás távolságon belül elérhetőek. Közlekedés: A metrónak köszönhetően a város bármely pontja percek alatt, dugómentesen elérhető. Buszok, villamos, a közelben. Biciklivel is könnyen eljuthatunk bármerre biztonságosan. Parkolás: A közeli utcában van teremgarázs hely (egy nagyobb autó számára) mely +10.000.000.- forintért megvásárolható. 130000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK097811-HO