Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ IKERHÁZ ÁRÁÉRT PUSZTASZABOLCSON ! Pusztaszabolcs keresett részen, családias környéken, család barát elosztású önálló családi ház eladó. A telek terület összesen 1095 m2-es melyre 2 db önálló családi ház épül. Még mindkettő eladó. Ez az ingatlan a hátsó épület, mely szolgalmi úton közelíthető meg. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni. Otthon start típusú 3 %-os hitel és CSOK Plusz igényelhető,Illeték kedvezmény egyaránt. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi. Az ingatlan nettó hasznos területe 88,75 m2 + 15,53 m2 garázs, 2 db fedett terasz, 547 m2 kertkapcsolattal. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak. Elosztását tekintve: Földszint: - Előszoba - 3 jó méretű hálószoba - Tágas amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal - Fürdőszoba - Háztartási helyiség - 1 állásos garázs /kérhető szobának is / - 547 m2-es saját kert Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal - H- tarifás mérőszekrény kialakítás - Minden helyiségben padlófűtés - Betoncserép - 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben - 1 db autónak kocsibeálló - Riasztó előkészítése - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 6 000 Ft/m2 meleg: 6 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 60 000 Ft/ db ) - Bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, MO. Várható átadás: 2026 Tavasz Szeifried Évi 06 30 867 2418 További információkért hívjon bizalommal.

HŐSZIVATTYÚS LAKÁS ELADÓ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN! Baracskán most épülő 4 lakásos társasházban 3 szoba + nappalis EMELETI lakás eladó! Az építkezés folyamatos, jelenleg a tetőszerkezet épül illetve a víz- és villanyhálózat kialakítása zajlik az alsó lakásoknál. Amennyiben jó áron keresi leendő otthonát, már meg is találta. Elosztása átgondolt, vevői igényeknek tökéletesen megfelelő tervezéssel épül. Az ingatlanról: - brutto 92nm/netto 70nm + 6nm erkély - 3 szoba + amerikai konyhás nappali - fürdőszoba wc-vel + külön mellékhelyiség - kocsibeálló Pár műszaki adat: - hőszivattyús fűtés padlófűtéssel - 30-as Bakonytherm téglafalazat - 15cm dryvit homlokzati szigetelés - E gerendás betonfödém - födémben 20cm kőzetgyapot szigetelés - cserépfedés antracit színben - 3rtg. 6 légkamrás nyílászárók - külön bejárat - burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek stb. meghatározott árig választhatóak A műszaki tartalom illetve a teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, referincia munkák megtekinthetőek. A lakások a 2025/2026-os év kedvezményes feltételeivel is megvásárolhatóak. A környék nagyon csendes, rendezett, tipikus kertvárosi hangulat. Pár perces sétatávolságra buszmegálló elérhető, vasútállomás inkább autóval megközelíthető pár perc alatt, M7-es autópálya szintén. Baracska egyre keresetebb a még megfizethető árú ingatlanok miatt, így nem érdemes habozni:) Átadás: 2026. Tavasz

Eladásra kínálok Pápán, a közkedvelt Kilián lakótelepen egy negyedik emeleti, 42 m2 alapterületű, 1+1 szobás, felújítandó panel lakást. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék rendezett, jól ellátott, mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakás elosztása praktikus: két lakószobából, konyha-előtérből, közlekedőből, valamint fürdőszoba-WC-ből áll. Emellett az adott szinten, a lépcsőfordulóban közös használatú tároló is rendelkezésre áll, A lakótömb az 1984-ben épült, és 2014-ben részt vett a panelprogramos felújításban, amelynek keretében az épület teljes homlokzata hőszigetelést kapott, így az ingatlan energetikai besorolása kedvezőbbé vált. A panelprogram részeként a lakás nyílászárói is korszerűsítésre kerültek. Az épület távfűtéses, radiátoros hőleadókkal felszerelt, a fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A lakás elektromos ellátása 3×16 A teljesítménnyel biztosított, ami kényelmesen kiszolgálja a háztartás igényeit, így az új tulajdonosnak nem kell a villanyhálózat bővítésével számolnia. A közös költség havi összege 18.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés díját, a tömbbiztosítást, a szemétszállítás költségét, valamint a lépcsőház világítását is. A képek alapján is jól látható, hogy az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor kivételesen rendezett, kulturált lakóközösségben található. A társasház lakói igényesek környezetükre, a lépcsőház tisztaságára és egymásra is figyelnek, ami hosszú távon élhető és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A környéken a parkolás díjmentes, emellett garázsbérlési lehetőség is rendelkezésre áll, így a mindennapi közlekedés kényelmesen megoldott. Referencia szám: M320002

Balatonalmádi Vörösberény részén, eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás ikerházfél, amely ideális választás mind állandó otthonnak, mind balatoni második háznak vagy hosszú távú befektetésnek. A 750 m²-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és az energiahatékony műszaki megoldások együttese valódi értéket képvisel. Az ingatlan háromszintes, nettó 152 m² lakótérrel, szuterénnel és kétállásos garázzsal rendelkezik. A tágas amerikai konyhás nappali és a hálószobák is balatoni panorámát kínálnak – ritka adottság ebben a kategóriában. ________________________________________ Főbb jellemzők Ikerházfél, önálló telekrésszel Telek: 750 m² Lakótér: 152 m² Három szint, jól átgondolt elosztás Zavartalan balatoni panoráma Kétállásos garázs Korszerű, energiahatékony kialakítás ________________________________________ Műszaki tartalom Gázmentes épület Levegő–víz hőszivattyús fűtés Padlófűtés + klímaberendezések Elektromos betáplálás: 3×25 A 30 cm kerámia teherhordó falazat Tető hőszigetelés: 30 cm EPS Homlokzati hőszigetelés: 15 cm ________________________________________ Helyiségek elosztása Szuterén (35,4 m²): Gépészeti helyiség: 3 m² Kétállásos garázs: 32,4 m² Földszint (70 m²): Előtér: 6,48 m² Lépcsőtér: 9 m² Fürdőszoba: 7 m² Amerikai konyhás nappali: 44,82 m² Emelet (46,53 m²): Közlekedő: 7,27 m² Gardrób: 3,6 m² 3 hálószoba: 3 × 9,45 m² Fürdőszoba: 5,52 m² Külön WC: 1,80 m² ________________________________________ Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik Balatonalmádiben: csendes, rendezett környezet, mégis gyors elérés minden fontos szolgáltatáshoz és strandhoz. Városi piac: 2,5 km Aldi: 2,5 km Budatava strand: 3,5 km Tobruk strand: 3,8 km Wesselényi strand: 4,5 km Veszprém: 9 km ________________________________________ Kinek ajánljuk? Családoknak, akik modern, panorámás és fenntartható otthont keresnek Befektetőknek, akik értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak Az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, stabil bankcsoporti háttérrel, biztonságos és átlátható ügyintézéssel. Ha egy korszerű, balatoni panorámás otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez! 289000000 Ft Referencia szám: M322324

Mezőlakon eladó egy 120 m2-es, 3 szoba + nappalis, FELÚJÍTANDÓ családi ház NAGY TELEKKEL és JÓ ALAPOKKAL. Az ingatlan 1968-ban TÉGLÁBÓL, MAGAS KŐALAPZATRA épült. STATIKAILAG JÓ ÁLLAPOTÚ, NINCS LÁTHATÓ VIZESEDÉS, a tetőszerkezete JÓ. ZSÁKUTCÁBAN helyezkedik el, ami a gépkocsiforgalom szempontjából BIZTONSÁGOS. Főbb jellemzők: - Netto alapterület: 120 m2 - Helyiségek: 2 nagyobb és 1 kisebb szoba, nappali, közlekedő, külön WC, fürdőszoba (külön FÜRDŐKÁD és ZUHANYKABIN), főzőfülke, kamra, külön étkező, konyha - 13 m2-es FEDETT TERASZ - A ház egy kis része alatt PINCE található - Nyílászárók: az utcafronti 2 nagy szobában MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, máshol régi FA, SIMA ÜVEGES ablakok - Fűtés: GÁZ CIRKÓ vagy VEGYES TÜZELÉSŰ kazán, RADIÁTOROS hőleadással Telek és környezet: - 1723 m2-es, KÖRBEKERÍTETT telek - Több MELLÉKÉPÜLET - ZSÁKUTCAI elhelyezkedés, BIZTONSÁGOS közlekedés Miért lehet jó választás? - JÓ ELRENDEZÉS, átgondolt helyiségkapcsolatok - FELÚJÍTÁSRA KIVÁLÓ ALAP, a szerkezet és a tető állapota TÁMOGATJA a korszerűsítést - NAGY, HASZNÁLHATÓ TELEK, sokoldalú lehetőségekkel A ház FELÚJÍTANDÓ, ugyanakkor a kedvező alapadottságok és a praktikus beosztás miatt JÓ ALAPOT biztosít a saját igények szerinti kialakításhoz. Ajánlott MINDENKINEK, aki értékeli a masszív TÉGLA építést, a NAGY TELEK előnyeit és a ZSÁKUTCA nyugalmát. Érdeklődés esetén szívesen adunk további információt és időpontot a megtekintéshez. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M322219-HO

Balatonudvari (Fövenyes) – felújítandó ikernyaraló kiváló adottságokkal eladó Balatonudvari közkedvelt, Fövenyes néven ismert – régi nevén Kilián-telepként emlegetett – részén kínálok megvételre egy 353 m²-es telken elhelyezkedő ikernyaralót. Az ingatlan a település felső részén található, a strand mindössze kb. 10 perc kényelmes sétával elérhető. A ’70-es években épült, összesen 80 m² alapterületű épület két, egymással megegyező elrendezésű lakrészből áll, így akár két generáció, akár baráti társaság számára is ideális lehet. Az utcában elérhető gáz kivételével minden közmű bevezetésre került. A fűtést kandalló, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az épület statikailag stabil, jó szerkezeti állapotú, ugyanakkor korszerűsítést, felújítást igényel. Az ingatlan külön előnye, hogy a jelenlegi tulajdonos már rendelkezik engedélyezett átalakítási tervekkel, továbbá 3x32 amperes elektromos kiállással is. Az új tulajdonos dönthet úgy, hogy a meglévő terveket valósítja meg, de akár teljesen új koncepció mentén is továbbgondolhatja a fejlesztést – a lehetőségek adottak. További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését. 84900000 Ft Referencia szám: M279173

Tihany egyik legkeresettebb, nyugodt részén, a Kopaszhegy zöldövezeti környezetében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többféleképpen hasznosítható ingatlant. A Balaton partja mindössze néhány perc sétával elérhető, ahogy a strand, a yacht kikötő és a buszmegálló is, míg a Tihany Club és a rév körülbelül 10 perc gyalogtávolságra található. A közeli kerékpárút tovább növeli a környék értékét és élhetőségét. A 1228 nm-es, teljesen körbekerített telek rendezett, tágas és intim. A zárt udvarban több gépkocsi számára is biztosított a parkolás, a kert mérete pedig számos további lehetőséget rejt: kialakítható fedett autóbeálló, medence, játszótér, tároló vagy akár egy hangulatos nyári konyha is. Az eladás tárgyát képező lakás egy háromlakásos épület első emeletén helyezkedik el, önálló bejárattal. Az ingatlanhoz egy saját kertkapcsolatos szuterén lakrész is tartozik, így a teljes hasznos alapterület 68,2 nm. Az ingatlan összközműves. A fűtést jelenleg elektromos berendezések biztosítják, ugyanakkor a telken belül megtalálható a gázcsonk, ami hosszú távon korszerűsítési lehetőséget kínál. A felső, 50,5 nm-es lakószinthez egy 9 nm-es fedett loggia kapcsolódik. A jelenlegi elosztás előtérből, konyha-étkezőből, fürdőszobából és egy tágas szobából áll. Az alaprajz könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali és külön hálószoba kialakítására, a loggia részleges beépítésével pedig tovább növelhető a hasznos lakótér. A 17,7 nm-es szuterén kertkapcsolatos. Itt egy 10 nm-es szoba található 2,3 méteres belmagassággal, amelyhez egy 6,5 nm-es helyiség, egy 1,2 nm-es vizesblokk és közlekedő kapcsolódik. A kialakítást egy további, 4,5 nm-es tároló egészíti ki. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Tihanyban keresnek értékálló befektetést, saját nyaralót vagy akár állandó otthont, illetve olyan megoldást, amely egyszerre biztosítja a családi használat és a kiadhatóság lehetőségét. Az ingatlan megtekinthető, kérem hívjon és leszervezem a személyes találkozót. 128410000 Ft Referencia szám: M323020

Különleges hangulatú, századfordulós villa eladó Veszprém egyik legkedveltebb városrészében! Veszprém közkedvelt, belváros közeli részén, a Jeruzsálem-hegy elegáns környezetében kínálunk megvételre egy valódi építészeti kuriózumnak számító, polgári stílusjegyeket hordozó családi villát. Az 1908-ben épült, neoklasszicista karakterű ingatlan időtálló szerkezettel rendelkezik: nagy méretű téglából épült, 50 cm vastag falazattal, vörösfenyő pala fedésű tetővel. A 3,8 méteres belmagasság tágas, levegős tereket biztosít. A nagyméretű, eredeti vörösfenyő ablakok és a borovi fenyő beltéri ajtók tovább erősítik az ingatlan egyedi, történelmi atmoszféráját. Az épület az elmúlt évtizedekben több ütemben - többek között 1990-ben és 2020-ban - esett át felújításon, amely érintette a külső és belső részeket is. A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik. Több kémény áll rendelkezésre, így kandalló vagy cserépkályha kialakítása is könnyedén megvalósítható. A villa egy 375 nm-es, parkosított, kovácsoltvas kerítéssel körbekerített telken helyezkedik el. Kiváló tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes. Helyiségek elosztása: Földszint: -konyha-étkező -fürdőszoba WC-vel -kazánház -dupla garázs -tárolóhelyiségek -lépcsőház Emelet: -tágas nappali -3 hálószoba -külön WC -tároló -közlekedő -belső udvarra néző, gangos terasz, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környékre A térkövezett udvarban több autó számára is biztosított a parkolás. Az ingatlan kiváló választás lehet családi otthonnak, de adottságai révén üzleti, szolgáltatási vagy befektetési célra is remekül hasznosítható. Egyedi hangulata és elhelyezkedése miatt minden korosztály számára értékálló lehetőséget kínál. 169500000 Ft Referencia szám: M322749

Eladó különleges adottságú, többgenerációs lakás Szabadbattyán központjában!Szabadbattyán frekventált, központi részén kínálunk megvételre egy 470 m²-es, jelenleg 4 szobás, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely akár több generáció együttélésére is ideális.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 1310 m²-es, gondozott kert, amely igazi nyugalomsziget: a kertben hangulatos halas tó található, tökéletes kikapcsolódást biztosítva a mindennapokban.A ház hatalmas tárolókapacitással rendelkezik, így vállalkozás, raktározás vagy hobbi céljára is kiváló. Az udvaron akár 6 autó számára is biztosított a parkolás, ami ritka lehetőség.A telek két utcáról is megközelíthető, ezáltal az ingatlan tovább osztható, több lakóegység kialakítására vagy befektetési célra is alkalmas.Főbb jellemzők:470 m² lakóterületJelenleg 4 szobaTöbb generáció számára is alkalmas kialakításHatalmas tárolók1310 m²-es kertHalas tóParkolás 6 autó részéreKét utcáról nyíló telekKözponti elhelyezkedésEz az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik értékelik a teret, a lehetőségeket és a kivételes adottságokat.Amennyiben hirdetésem felkeletette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Családi ház nagy telekkel Iváncsán lehetőség, amit érdemes megragadni!Iváncsa csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 60 négyzetméteres, hangulatos családi házat, tágas, napfényes telekkel. Az ingatlan kiváló alapot nyújt azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák otthonukat.A házban két külön nyíló hálószoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy közlekedő található. A vegyes falazatú épület fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.A nagy méretű kert számos lehetőséget kínál akár kertészkedésre, akár családi pihenésre vagy bővítésre is ideális. A településen minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: bolt, iskola, orvosi rendelő, valamint jó közlekedési kapcsolatok Budapest irányába.Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben, saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani új otthonukat.

ELADÓ KIVÁLÓ elhelyezkedésű LAKÁS Veszprém egyik LEGKERESETTEBB városrészében!!!Veszprém Csillag utca és a Cholnoky utca találkozásánál, Penny Market szomszédságábanELADÓ egy 72 nm-es, jó elrendezésű 3 szobás lakás.Az első szinten található LAKÁSBAN 2 hálószoba mellett egy HATALMAS NAPPALI,valamint egy KONYHA, kamra, közlekedő, fürdő, WC található. A nappaliban hatalmas ablakok biztosítják az elegendő fényt és jó kilátást.Az ingatlanban GÁZ-CIRKÓ FŰTÉS, valamint elektromos panel felel az otthon melegéért.A közelben Penny Market, orvosi rendelő, óvoda, étterem, autóbusz megálló található.Az ingatlanhoz saját parkolóhely tartozik.Elhelyezkedéséből adódóan BEFEKTETŐKNEK ajánlom. de gyermekes családoknak is ideális.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem HÍVJON BIZALOMMAL!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Eladó felújított lakás kertkapcsolattal Veszprém SzabadságpusztaVeszprém Szabadságpuszta városrészében, rendezett társasházban eladó egy 37 m²-es, 1 szobás, felújított lakás, amelyhez 127 m² saját telekrész / kert is tartozik.Az ingatlan jó állapotú, felújított, világos és praktikus elrendezésű. Az elektromos fűtés korszerű és gazdaságos megoldást biztosít, a lakáshoz pedig külön tároló is tartozik, ami tovább növeli a kényelmet és a pakolási lehetőségeket.A kertkapcsolat ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár egy kellemes terasz kialakításához. Csendes, nyugodt környezetben található, mégis jól megközelíthető.Főbb jellemzők:37 m² alapterület1 szobaFelújított állapotÚj nyílászárókElektromos fűtésSaját kert / telekrész: 127 m²Tároló tartozik hozzáTársasházi lakásIdeális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. További információért és megtekintésért várom megkeresését.

Ercsiben két szintes családi ház eladó! Ercsi csendes, kertvárosias részén, 1439 m²-es telken kínálunk megvételre egy 150 m²-es, kétszintes családi házat, amely 4 szoba + fél szobával rendelkezik. A tágas belső elrendezésnek köszönhetően ideális választás lehet nagyobb család számára is. A ház 1996-ban épült, jelenlegi állapotában felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A hatalmas telek számtalan lehetőséget kínál: kertészkedés, játszótér, akár medence vagy melléképület kialakítására is alkalmas. Főbb adatok:2 szint, 150 m² lakótér4 szoba + fél szoba1439 m² telekvegyes tüzelésű kazánfelújítandó állapot Amennyiben szeretne egy tágas családi házat nagy telekkel Ercsiben, amelyet saját igényeire formálhat, ez az ingatlan remek lehetőség!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ IKERHÁZ ÁRÁÉRT PUSZTASZABOLCSON ! Pusztaszabolcs keresett részen, családias környéken, család barát elosztású önálló családi ház eladó. A telek terület összesen 1095 m2-es melyre 2 db önálló családi ház épül. Még mindkettő eladó. Ez az ingatlan az utcafronti épület. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni. Otthon start típusú 3 %-os hitel és CSOK Plusz igényelhető,Illeték kedvezmény egyaránt. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi. Az ingatlan nettó hasznos területe 88,75 m2 + 15,53 m2 garázs, 2 db fedett terasz, 547 m2 kertkapcsolattal. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak. Elosztását tekintve: Földszint: - Előszoba - 3 jó méretű hálószoba - Tágas amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal - Fürdőszoba - Háztartási helyiség - 1 állásos garázs /kérhető szobának is / - 547 m2-es saját kert Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal - H- tarifás mérőszekrény kialakítás - Minden helyiségben padlófűtés - Betoncserép - 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben - 1 db autónak kocsibeálló - Riasztó előkészítése - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 6 000 Ft/m2 meleg: 6 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 60 000 Ft/ db ) - Bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Várható átadás: 2026 Tavasz További információkért hívjon bizalommal.

Teljes körűen felújított családi ház eladó Ercsin, garázzsal azonnal költözhető! Ercsiben, a laktanya közelében, jó lakókörnyezetben eladó egy 55 m²-es, teljesen felújított családi ház, 800 m²-es telekkel, fedett, zárt garázzsal. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek keretében :új nyílászárók kerültek beépítésre tető teljesen megújult5 cm külső hőszigetelést kapott a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént. A ház tehermentes, azonnal költözhető, per- és igénymentes állapotban várja új tulajdonosát. A 800 m²-es telek kiváló adottságú, alkalmas kertészkedésre, bővítésre, melléképület vagy akár további parkoló kialakítására is. A fedett, zárt garázs biztonságos parkolást és extra tárolási lehetőséget biztosít. Lakótér: 55 m² Telek: 800 m² Garázs: fedett, zárt Állapot: teljesen felújított Költözés: azonnal A ház külseje még arra vár, hogy Ön válassza ki a színét! Így a beköltözés előtt tökéletesen az ízléséhez igazíthatja álmai otthonát. Kiváló választás első otthonnak, időseknek, fiatal pároknak vagy befektetésnek.

Teljesen felújított lakás eladó Ercsiben – saját zöldterülettel Egy 6 lakásos, rendezett társasház földszintjén kínálunk eladásra egy világos, korszerű otthont, amely minden korosztály számára kényelmes és élhető megoldást nyújt. A lakás jellemzői:-64 négyzetméter alapterület-2 külön nyíló hálószoba-Tágas, amerikai konyhás nappali-Külön WC és fürdőszoba WC-vel-Minden burkolat új-Új nyílászárók-Hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés – energiatakarékos és korszerű megoldás-Saját használatú, füvesített telekrész. A lakás jó elrendezésű, stílusos és teljeskörűen felújított. A földszinti kialakításnak köszönhetően könnyen megközelíthető, a saját kert pedig kellemes kültéri életteret biztosít. További információkért vagy megtekintéshez időpont egyeztetésért kérem, keressen bizalommal.

Pápától mindössze 10 percre, Marcaltő csendes településén ELADÓ egy TÁGAS, 130 m2-es, 4 SZOBA elrendezésű családi ház. Az ingatlan MASSZÍV szerkezetű, KŐ ÉS TÉGLA építésű, így hosszú távra is BIZTOS alapot nyújt azoknak, akik stabil, jól átgondolható otthont keresnek. Az épület STATIKAILAG KIFOGÁSTALAN, a TETŐSZERKEZET RENDBEN van. Kívülről SZIGETELT homlokzattal rendelkezik (vakolás nélkül), ami jó alapot ad a későbbi befejezéshez. A bejárati ajtó MŰANYAG nyílászáró, az ablakok RÉGI FA kivitelűek. A PRAKTIKUS ELOSZTÁS a mindennapokat támogatja: 4 szoba, konyha-étkező, közlekedő, folyosó, fürdő WC-vel, valamint PADLÁSFELJÁRÓ biztosítja a használható tereket és a tárolási lehetőséget. A fűtés FA TÜZELÉSŰ KÁLYHÁVAL megoldott, a telekhatáron a GÁZ SZOLGÁLTATÁS ELÉRHETŐ, így igény szerint GÁZ BEKÖTHETŐ. Meleg vizet VILLANY BOJLER ad. A településen CSATORNA NINCS, az ingatlan DERÍTŐRE csatlakozik. A telek NAGY, 1888 m2-es, ami SZÁMOS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGET kínál. Az ingatlan jelen formájában is JÓ ALAP, ugyanakkor FEJLESZTHETŐ: a homlokzati befejezés és a nyílászárók korszerűsítése a leendő tulajdonos igénye szerint valósítható meg. Amennyiben egy JÓ ÁLLAPOTÚ SZERKEZETI alapokkal rendelkező, TÁGAS családi házat keres Pápához közel, ez az ingatlan MEGFONTOLANDÓ lehetőség. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M321696-HO

Eladó családi ház Nagysápon! Az ingatlan 85 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú (vályogtégla és tégla) családi ház, amely egy közel 300 m²-es udvar tartozik. A ház praktikus elrendezésű: előszoba, konyha, étkező, főzőhelyiség, 2 szoba, nappali, valamint fürdő és a WC külön helyiségben található. További kényelmet biztosít a kamra és egy tárolóhelyiség is. A fűtés elektromos fali panelekkel és két klímával megoldott, a villamos hálózat 2×16 amper teljesítményű, így a korszerű elektromos rendszerek használata is biztosított. Nagysáp egy 1400 fős település Komárom-Esztergom vármegyében, a Gerecse lábánál. A községből Dorog mindössze kb. 10 km, Esztergom kb. 15 km, míg Nyergesújfalu kb. 12 km távolságra található, így ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek kényelmes, takarékosan fenntartható otthont, jó közlekedéssel a környező városok felé. A településen óvoda és általános iskola is működik, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható helyben.Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Modern otthon Nyergesújfalun! Nyergesújfalu csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálok eladásra egy 96 m²-es, teljesen megújult családi házat, valamint a hozzá tartozó 24 m²-es melléképületet, amely akár külön lakrészként, vendégházként vagy irodaként is használható. Műszaki jellemzők: -Teljesen új villany - víz- és csatornarendszer -Új gázkazán és padlófűtés minden helyiségben -Teljesen új gipszkartonozás, friss szigetelés (10 cm a falakon, 20 cm a födémen) -XPS lábazati szigetelés és kátránypapíros vízszigetelés -Új ereszcsatorna, felújított tetőszerkezet, új oromdeszka, új színezés a teljes házon Elrendezés: -3 különnyíló hálószoba-amerikai konyhás nappali -fürdőszoba zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC -vel-mosókonyha és kazánház egyben-gardrób/spejz -az egyik hálóból közvetlen kertkapcsolat A fürdőszobában hidegburkolat, a többi helyiségben parketta került kialakításra. Melléképület (24 m²): -egy szoba, konyha és fürdőszoba -Tökéletes vendégházként, külön lakrészként vagy akár irodának Telek 400 m²: -Részben viacolor burkolat, részben füvesített -Új kerítés került kialakításra-Rendezett, esztétikus udvar Ez az ingatlan modern kivitelezésével, energiatakarékos fűtésével és praktikus elrendezésével ideális választás családoknak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Eladó Pápán, a Batthyány utcában, a BELVÁROS peremén egy 76 m2-es, 2 szobás, TÉGLAÉPÍTÉSŰ POLGÁRI családi ház. Az ingatlan PER-, TEHER- ÉS KÖVETELÉSMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, gyalogosan is KÖZEL a belvároshoz. Praktikus, KÖRBEJÁRHATÓ ELOSZTÁS: konyha, onnan nyíló KAMRA, külön FÜRDŐ és WC, ELŐSZOBA, valamint két HATALMAS, UTCAFRONTI szoba. A POLGÁRI hangulatot a 3,2 MÉTERES BELMAGASSÁG erősíti, a terek jól bútorozhatók és többféle funkcióra ALAKÍTHATÓK. Műszaki adottságok: GÁZKONVEKTOROS FŰTÉS, a szerkezet STATIKAILAG KIFOGÁSTALAN, a TETŐSZERKEZET JÓ állapotú. A ház 3/4 részén PINCE található, amely TÁROLÁSRA vagy műhelynek is alkalmas lehet a megadott kereteken belül. A 443 m2-es, KÖRBEKERÍTETT telek praktikus méretű udvart biztosít. Az ingatlanba gépkocsival BEHAJTANI NEM LEHET, ugyanakkor az épület előtt a PARKOLÁS DÍJMENTES, ami a mindennapi használatot megkönnyíti. Összegzés: BELVÁROS KÖZELI elhelyezkedés, POLGÁRI adottságok, PRAKTIKUS ELOSZTÁS, JÓ SZERKEZETI ÁLLAPOT, NAGY PINCE és DÍJMENTES PARKOLÁS. Az ingatlan MINDENKI számára átlátható választás, aki Pápán, jól megközelíthető helyen, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ házat keres. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M321531-HO

Eladásra kínálok Veszprém kedvelt, csendes zöldövezetében egy napfényes, első emeleti tégla építésű lakást, mely 69 800 000 HUF irányáron várja új tulajdonosát. Az ingatlan jellemzői között szerepel a modern gáz cirkó fűtés, melyet egy 3 éves gázkazán táplál, biztosítva a melegvizet és a kellemes hőmérsékletet a lakás minden szegletében. Rendkívül jó lokációjának köszönhetően a lakóingatlan közelében található buszmegálló, iskola, óvoda, bolt, játszótér, így minden ön és családja számára fontos infrastruktúra egy karnyújtásnyira van. Emellett a tehermentes ingatlan remek befektetési lehetőséget kínál a jövőre nézve. A lakás környezete ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta lehetőségeket, ugyanakkor előnyben részesítik a nyugodt és zöld környezetet. A 6 lakásos társasház kedves szomszédsággal és jó lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik még egy loggia, saját aknás garázs és mellette egy különálló tároló helyiség, amelyek tökéletes kiegészítői az ingatlannak. Az emeleti bejárat mellett található saját tároló is a rendelkezésre áll, így a tárolási gondoknak végképp búcsút inthetünk. A zárt kertben egy saját rész is rendelkezésre áll, melyet a tulajdonos kizárólagosan használhat. A lakás 3 külön bejáratú, nagyméretű szobából,egy konyhából kamrával, valamint fürdőszobából áll. Kiemelendő továbbá a kamra, mely extra tárolási lehetőséget biztosít. A meleget és a fényt új műanyag nyílászárók segítségével tartják bent, míg a ház szigetelése hozzájárul a rezsiköltségek alacsony szinten tartásához. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy otthonává tegyen egy ilyen kivételes ingatlant Veszprém egyik legvonzóbb részén!. ha felkeltettem érdeklődését, és meg szeretné tekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Eladó Pápa BELVÁROSÁBAN egy 70 m2-es, 2+1 szobás, TÉGLA építésű, KÖZÖS UDVAROS lakás. A lokáció PRAKTIKUS: a fő tér mindössze 2 perc sétára, a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások pár percen belül elérhetők. Az ingatlan elosztása átgondolt és JÓ ELRENDEZÉSŰ. Tágas nappali, amelyből nyílik egy hálószoba és a konyha; a konyhából a fürdő-WC közelíthető meg. A nappaliból további egy FÉLSZOBA nyílik, amelyen keresztül elérhető még egy TELJES ÉRTÉKŰ SZOBA. A több irányból megközelíthető terek rugalmasan használhatók. Műszaki és kényelmi jellemzők: - STABIL SZERKEZET, rendben lévő tetőszerkezet - HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA - Gázszolgáltatás a házon belül elérhető, igény szerint kialakítható - MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK - Meleg víz: villanybojler - ÚJ VILLAMOS BEKÖTÉS - Jelenleg NEM LAKOTT; a képeken látható állapotban - Tulajdonosi együttműködés: kedvezményes segítség saját elképzelések megvalósításához Közös udvar és parkolás: - 5 lakásos, barátságos szomszédság - PARKOLÁS AZ UDVARBAN lehetséges autóval - Kedvezményes parkolási lehetőség az ingatlan előtt A környék ELŐNYEI: központi fekvés, gyalogos közelségben boltok, szolgáltatások, fő tér. Ez az ingatlan BEFEKTETÉSRE és SAJÁT OTTHONNAK egyaránt JÓ LEHETŐSÉG, mivel a műszaki alapok RENDBEN vannak, a belvárosi elhelyezkedés pedig IDŐTÁLLÓ ÉRTÉK. Amennyiben fontos a KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG, a TÉGLA minőség és a rugalmas térkialakítás, ez a pápai lakás MEGFONTOLÁSRA ÉRDEMES. érdeklődés esetén szívesen adunk további információt és egyeztetünk megtekintési időpontot. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M321448-HO

Hangulatos zártkerti telek borospincékkel, páratlan panorámával Nyergesújfalu Németvölgyében! Eladó 1716 nm-es, kivett zártkerti terület Nyergesújfalu kedvelt részén, a Németvölgyben. A telek könnyen megközelíthető aszfaltozott, majd murvás úton, így autóval is kényelmesen megközelíthető. A telken két hangulatos, boltíves borospince található, összesen 19,5 nm alapterülettel (egyenként kb. 3,9 m hosszú és 2,5 m széles). A villany a telekhatárnál található, a víz pedig az utcában. Csatorna és gáz ezen a környéken nem került kiépítésre. A környék csendes, nyugodt, csodás panorámával és tiszta levegővel ideális választás mindazoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, vagy akár hobbi szőlészetre, pihenőkertnek, hétvégi teleknek keresnek helyet. A telek előtt parkolási lehetőség biztosított, a megközelítés jól járható, egész évben használható úton lehetséges. Főbb jellemzők: -1716 nm kivett zártkerti terület -Két boltíves borospince (összesen 19,5 nm) -Aszfaltos, majd murvás út-Parkolási lehetőség a telek előtt -Csendes, természetközeli környezetKiváló lehetőség hétvégi teleknek, borospincés pihenőkertnek, vagy hosszú távú befektetésnek is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Családbarát, tágas otthon Komáromban 5 szoba + nappali Eladó Komárom csendes, biztonságos részén egy tágas, világos, 5 szobás + nappalis családi ház, amely ideális választás többgyermekes családoknak vagy azoknak, akik kényelmes, otthonos környezetre vágynak. Nem csak ház - egy hely, ahol a gyereknevetés és az emlékek születnek, egy hely, ahol minden nap hazavár valaki és a házból otthon lesz. Főbb jellemzők:Alapterület: 200 m² Helyiségek: 5 hálószoba + tágas nappali, konyha-étkező, 2 fürdőszoba, 2 külön WC Fűtés: gázkazán Nyílászárók: műanyag ablakok redőnnyel. Parkolás: garázs Extrák: terasz, kert, kerti tároló, klíma Külső és környezet:A házhoz gondozott, zöld kert tartozik, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, és akár kerti sütögetésre is van lehetőség. A környék csendes, barátságos, családias, közelben iskola, óvoda, bolt, buszmegálló és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. Referencia szám: HZ067571-HO

Modern, nappali plusz két szobás lakás pár lépésre a Balatontól! Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés is. Azon ügyfelek számára ajánljuk, akik szeretik a békét, a nyugalmat, ugyanakkor nem akarnak lemondani a balatoni élet előnyeiről. Fedezze fel az élet ezt a gyönyörű dimenzióját, ahol minden nap a természet csodáit élvezheti otthona kényelméből. A 2022-ben épült, szigetelt, liftes téglaépület nemcsak esztétikailag vonzó, hanem a legmodernebb technológiákkal és anyagokkal is felszerelt, hogy garantálja a kényelmet és a biztonságot. Az ingatlan energiatakarékos megoldásainak köszönhetően rezsiköltsége is kedvező. A lakás saját hőszivattyúval és H tarifás órával rendelkezik. Mennyezeti hűtés-fűtés, valamint a fürdőszobában padlófűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A három rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel vannak felszerelve. A medence tavasztól-őszig áll a lakók rendelkezésére.Az amerikai konyhás nappalis, plusz két szobás, fürdőszobás lakás tökéletes fiatal pároknak, gyerekes családoknak is, valamint azoknak, akik csak élvezni akarják a luxust, biztonságot és kényelmet. A lakás egyedi tervezésének köszönhetően az egész nap folyamán árad belére a természetes fény, ami kellemes, meleg hangulatot teremt. Az ingatlanban található tágas nappali tükrözi a modern életstílust, míg a panoráma ablakokból és a teraszról nyíló kilátás lenyűgöző. A lakás teljes bútorzattal, berendezve kerül értékesítésre. Az ár tartalmazza a saját tárolót és gépkocsi parkolóhelyet is.Ideális saját otthonnak, nyaralónak, vagy befektetésnek, kiadásra.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!