Eladó lakás és ház Kertvarosban

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház.A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm.A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható.Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel.A ház szerkezete:A szuterin szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla. A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítveAz oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak. A tetőtér is beépítésre került , a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva.A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot.Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken.Fűtés: A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja.A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget.Továbbiak :A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.( egybe és külön is )Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterin szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Kérjen időpontot személyes megtekintésre!Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ091150

Családi ház GödöllőEladásra kínálok Gödöllő legnépszerűbb részén, Harasztban egy felújítandó családi házat hatalmas, intim telekkel panorámás környezetben! A ház nagyon jó elrendezésű sok lehetőséget rejt magában, tágas és világos terek jellemzik. A lakótér 95nm, mely 3 szobából, konyha, étkező, fürdőszoba+wc, kamrákból és előszobákból áll. Kívül és belül is erősen felújítandó állapotban van, ez már az új Tulajdonos feladata lesz hogyan használja ki a ház adta opciókat. A ház melegéről gázkazán gondoskodik. Az ingatlan alatt kb.10 nm2-es pincerész helyezkedik el. További érték növelő tényezőként sorolandó a házhoz tartozó hatalmas intim telek (1660 nm2), ahol a szabadban eltöltött idő valódi élvezetet nyújt egy fárasztó nap után és élvezhetjük a csendes, nyugodt, tiszta levegőjű környezetet. A kertben fúrt kút és több gyümölcsös is megtalálható. A ház tökéletes választás minden korosztály számára, de Befektetőknek is kimondottan ajánlom hatalmas méretű telke miatt!A panoráma, amely a környékre néz, csodálatos látványt nyújt, és hozzájárul a nyugodt otthoni légkör megteremtéséhez. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Gyalogos közelségben az Erzsébet park, túrázási lehetőség, éttermek. Iskolák, óvoda, sportpálya, kormányhivatal, Spar üzlet, Stop Shop, Posta, rendelőintézet, minden 500 m-es körzeten belül. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálja, hogy a családja nyugodt környezetben élvezhesse mindennapjait! Mindenképpen ajánlom megtekinteni az ingatlant, egyedi adottságai miatt, ajánlat nélkül biztosan nem megy tovább! Bármilyen kérdés esetén keressen nyugodtan a megadott telefonszámom! Független hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ098668

Megvételre kínálunk Gödöllőn, panorámás domboldalon egy 3 szintes családi házat, hatalmas telekkel. Az 1984-ben épült szuterén, földszint, emelet, tetőtér beépítéses családi ház 38-as falakkal épült. A szuterén részen 47, 5 m2, 2 helyiség került kialakításra, mely használható garázsnak, szerelő akna is rendelkezésre áll . A földszinten konyha-étkező (26,5 m2), kamra (3 m2), zuh.fürdő (4,2 m2), folyosó (166 m2), szoba (18,2 m2, 19,2 m2, 29,5 m2) beépített terasz (24 m2), terasz (15,3 m2). Emeleti részen található konyha-étkező (14 m2) erkély kapcsolattal, fürdőszoba (18,5 m2), wc (4,2 m2), nappali (24 m2), szoba (30 m2, 15 m2, 15 m2) folyosó (16 m2). A tetőtér is beépíthető – igény szerint. Az épület E-gerendás födémekkel rendelkezik. Az épület az eredeti nyílászárókkal rendelkezik, gáz és vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került, radiátoros hőleadókkal. Víz, gáz, villany az épületben megtalálható. A szennyvíz elvezetésére jelenleg derítő szolgál. A ház egy 3152 m2-es telken helyezkedik el. Igy aki befektetésben gondolkodik érdemes számolnia, hiszen akár 3 telek is leválasztható, tovább hasznosítható, mivel utcát terveztek közvetlenül a telek mellett. A közelben buszmegálló, mellyel a városba tudunk bemenni. Autópálya kb. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ016830

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház. A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm. A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható. Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel. A ház szerkezete: A szuterén szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla. A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítve Az oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak. A tetőtér is beépítésre került, a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva. A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot. Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken. Fűtés: A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja. A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget. Továbbiak : A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.(egybe és külön is) Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterén szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Kérjen időpontot személyes megtekintésre! Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ091150

Eladó panorámás családi ház Gödöllőn! Ez a kétszintes, modern ingatlan tágas terekkel és kiváló elosztással várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Alsó szint: Óriási amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal Kényelmes közlekedő, nagy előtér Külön szoba, gardróbhelyiség, fürdőszoba Emelet: Két külön szoba, mindkettő lenyűgöző panorámával Egybefüggő nagy tér, melyből további két szoba kialakítható Külön fürdőszoba és egy panorámás terasz Egyéb adottságok: Háromállásos garázs Kert, medence Kültéri tároló Elhelyezkedés: Az ingatlan Gödöllő egyik legjobb részén található, közel iskolákhoz, óvodákhoz, boltokhoz és tömegközlekedési lehetőségekhez. A vonatállomás és a buszmegálló is rövid távolságra érhető el, így a főváros is könnyen megközelíthető. Ez a ház remek választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont, páratlan panorámával. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ014823

Gödöllő Kertváros szívében – Új építésű, minőségi ikerházfél eladó! Csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedéssel várja új tulajdonosát ez a kulcsrakész, prémium kivitelezésű ikerházfél, mely ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is. Tervezett Átadás: 2026 tavasz Kivitelező: Megbízható, referenciákkal rendelkező helyi építő Főbb adatok: Lakótér: 144 m² Telek: 550 m² szeparált, saját kerttel és kocsibeállóval Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, fürdő, külön WC, kamra, háztartási helyiség Terasz: 14,28 m² fedett rész Nyári konyha / home office: 14 m² ️ Műszaki tartalom: 30-as PTH tégla + 12 cm grafitos hőszigetelés 3 rétegű üvegezésű, középszürke műanyag nyílászárók Monolit vasbetonfödém, zsalukő lábazat, antracit cserépfedés Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval Teljes felületű padlófűtés + törölközőszárítós radiátor Klíma és riasztó előkészítés A vételár tartalmazza: Beltéri ajtók (60 000 Ft/db) Hideg– és melegburkolatok (5 000 Ft/m²) – választható! Teraszburkolat (6 500 Ft/m²) Mosdók, csaptelepek, Geberit WC-k beépítve Extra lehetőségek: Egyedi igények szerint személyre szabható enteriőr Referenciaházak a közelben megtekinthetők Teljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre azonnal elérhető Ez az otthon a nyugalom, a minőség és a modern életvitel tökéletes egyensúlya. Ne maradj le – kérd a részletes dokumentációt és időpontot a helyszíni megtekintéshez! Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ089393

Különleges lehetőség Gödöllő szívében háromgenerációs családi ház nagy telekkelGödöllő egyik csendes, családi házas utcájában, ahol az új építésű otthonok egyre sokasodnak, várja új tulajdonosát ez a tágas, háromgenerációs családi ház. A 665 m²-es, gondozott telken nemcsak a hangulatos főépület kapott helyet, hanem egy 20 m²-es garázs is, amely az utcafrontról közvetlenül megközelíthető.A ház igazi ritkaság: három különálló lakrészből áll, így tökéletes választás lehet több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is, hiszen a külön lakrészek könnyen kiadhatók.Az első lakrészben két szoba, egy fürdő, külön WC, valamint konyha és étkező található. A középső rész tágas konyhaétkezővel, egy hálószobával, fürdővel és külön WC-vel várja lakóit. A hátsó egységben egy szoba, saját konyha-étkező és fürdő kapott helyet ideális például fiatal párnak vagy idősebb családtagnak. Az épület legvégében egy 10 m²-es tároló is szolgálja a mindennapi kényelmet.A környék hangulata nyugodt, zöldövezeti, mégis mindössze néhány perc alatt elérhető a város központja. Budapest karnyújtásnyira van az autópálya és a HÉV révén akár fél órán belül a fővárosban lehetünk.Gödöllő méltán az egyik legkedveltebb agglomerációs település: gyönyörű a Gödöllői Királyi Kastély, a Szent István Egyetem parkos környezete, a Szabadság tér kávézói és a rengeteg zöld terület, ahol kikapcsolódhatunk. A város egyszerre nyújt kisvárosi nyugalmat és nagyvárosi közelséget így ideális otthont teremt mindazoknak, akik értékelik a kényelmet és a jó elhelyezkedést.Ez az ingatlan nemcsak ház, hanem lehetőség egy hely, ahol akár több generáció is megtalálhatja a saját terét, vagy ahol egy befektetés stabil, hosszú távú hozamot kínál. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes. 06-70-393-4993

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó!A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők:-Amerikai konyhás nappali +étkező egyben-3 hálószoba-1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba-Minimál stílusú kandalló a nappaliban-Privát medence a parkosított kertben-Automata öntözőrendszer-Saját garázs+ kocsibeálló-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu-Klíma-Siemens beépített gépek-Beépített szekrények-Padlófűtés és radiátorA ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára.További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

ELADÓ GÖDÖLLŐN 356 NM-ES, TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN 3784 NM-ES TELKEN Gödöllő egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy összesen 356 nm alapterületű, két épületből álló ingatlant, 3784 nm-es, teraszos kialakítású telken. A főépület 1994?95-ben épült, három szinten: alagsor, magasföldszint és emelet. Mindhárom szinten önálló konyha, fürdő és WC található, így a szintek külön egységként is használhatók. - Magasföldszint: 3 tágas, napfényes szoba, tágas konyha, fürdő, WC - Emelet: 4 tágas szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel - Alagsor: külön lakrész saját kis konyhával, fürdővel + akár 2 beállós garázs A szintek jelenleg belső átjárással is kapcsolódnak, amely igény szerint megtartható vagy leválasztható - így az ingatlan könnyedén átalakítható többgenerációs otthonná de akár társasházzá is. A melléképület jelenleg önálló lakóegység: nagy szoba, előszoba, konyha, fürdő, kamra. Ideális vendégház, de irodának, műhelynek vagy kiadható lakásnak is ideális. Az épületek statikailag stabilak, szerkezetileg jó állapotúak. Jelenleg nem lakott, ezért esztétikai és gépészeti korszerűsítés javasolt - ami egyben lehetőség is: a kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A 3784 nm-es, teraszos kialakítású telek korábban művelt volt, a gyümölcsfák még ma is megtalálhatók. A méret és az adottságok további fejlesztési potenciált hordoznak. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy vállalkozóknak, akik az otthont és munkahelyet egy helyen képzelik el, de kiváló lehetőség befektetőknek is, akik több lakásos kialakításban gondolkodnak, akár eladásra, akár kiadásra. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek!

Kétgenerációs családi ház eladó Gödöllőn, a Kastélykert közelében! Gödöllő egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Kastélykert szomszédságában eladó egy 805 négyzetméteres összközműves telken álló, kétgenerációs, összesen négyzetméteres lakótérrel rendelkező családi ház. A ház két, külön bejáratú 70 négyzetméteres, nappali+2 szobás lakrészből áll ? külön mérőórákkal és fűtésrendszerrel, így ideális családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is. A lakások teljesen külön bejáraton keresztül közelíthetőek meg az 57 négyzetméteres teraszról. Az ingatlan kiváló állapotú, a földszinti lakás felújítása az idén fejeződött be, amely magába foglalta az alábbi munkákat: - teljes elektromoshálózat és a vízvezeték felújítás - friss burkolatok és festés - új kazán és radiátorok - új konyhabútor és konyhagépek - új fürdőszoba - új biztonsági ajtó A teljes ingatlan, mind a két lakás kiváló állapotú, ráfordítás nélkül azonnal költözhető. A telek lejtős kialakítású, így a terasz alatt található az automata garázskapuval szerelt 2 állásos garázs és 3 nagyméretű tárolóhelység. A családi ház elhelyezkedését tekintve kiváló helyen található, tömegközlekedési eszközök, óvoda, általános iskola sétatávolságban találhatók. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M317787

ELADÓ RENDELŐ GÖDÖLLŐN! Eladó korábban állatorvosi rendelőként működő önálló, földszintes családi ház. Műszaki állapot és felújítás Az ingatlant 2021-ben teljesen korszerűsítették, melynek során az alábbi munkálatokat végezték el: Felújították a fő tartószerkezeteket és a teljes tetőszerkezetet. Teljesen megújult a villany-, víz- és csatornahálózat. Kicserélték a nyílászárókat és a burkolatokat. Modernizálták a teljes fűtésrendszert. Hasznosítási lehetőségek Az ingatlan elhelyezkedéséből és kialakításából adódóan tökéletesen alkalmas: Bármilyen vállalkozás székhelyének. Orvosi vagy egyéb rendelőnek. Egészségügyi központnak. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ042077

Gödöllőn, a hegyen teljesen felújított, panorámás sorházi lakás saját kerttel eladó! Eladásra kínálunk Gödöllő egyik legszebb, csendes, zöldövezeti részén egy 110 m²-es, kétszintes, panorámás sorházi lakást, amelyhez 200 m²-es, gondozott, saját kert is tartozik. A ház ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, de mégis a város közelében szeretnének élni. Műszaki állapot és felújítás Az ingatlan teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonos egy modern, azonnal költözhető otthont kap. A munkálatok során az alábbiak újultak meg: Minden vezeték, burkolat és nyílászáró cseréje megtörtént. Teljes gépészeti korszerűsítés. Megújult tetőszerkezet. A ház teljes körű külső szigetelése. Belső elrendezés A ház belső tere világos, tágas és átgondolt kialakítású: Alsó szint: Itt egy amerikai konyhás nappali található, melyből közvetlen kijárat nyílik a hangulatos kertbe. A kertben terasz, pihenősarok és zöld gyep biztosítja a kikapcsolódást. Emelet: Két kényelmes méretű szoba és egy igényes fürdőszoba kapott helyet. Kilátás és fekvés A nagy ablakoknak és a kedvező fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap napfényben úszik. A nappaliból és az emeleti hálószobákból páratlan panorámás kilátás nyílik a környékre. Környék és lokáció A környék csendes, biztonságos és barátságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben: Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek. Természet: A közelben számos túra- és kirándulóút várja a természet szerelmeseit. Közlekedés: Gödöllő központja és az M3-as autópálya percek alatt elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is – modern otthon egy festői környezetben! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ062595

Gyál frekventált részén eladó 180 nm-es családi ház Gyál frekventált részén kínálom megvételre ezt a 180 nm lakótérrel rendelkező családi házat, 530 nm-es telekkel. Kényelmes, tágas terek jellemzik az ingatlant, amely akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. Műszaki jellemzők és felújítások Szerkezet: Az ingatlan a 90-es években épült beton alapon, B30-as téglából, teteje cseréppel fedett. Modernizáció: 2007-ben teljes körű műszaki felújításon esett át (vízvezetékek, villanyhálózat és fűtésrendszer korszerűsítése). Szigetelés: A külső homlokzat 10 cm-es hungarocell szigetelést és nemes vakolatot kapott. A tetőtér szintén fóliázott és szigetelt. Nyílászárók: Az alsó szinten 3 rétegű műanyag ablakok, az emeleten dupla üvegezésű fa nyílászárók találhatóak. Burkolatok: A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben kőburkolat van. Az ingatlan jelenlegi kialakítása Alsó szint: Amerikai konyhás nappali 2 szoba 2 fürdőszoba Kis konyha, közlekedő és lépcsőház Emelet: 2 szoba (amely könnyedén 4 külön szobává alakítható) Konyha Fürdőszoba + WC Erkély A szintek között igényes fa lépcső vezet fel, kovácsoltvas korláttal ellátva. A konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi! Fűtés és kert Gépészet: A ház melegét és a melegvíz-ellátást Junkers típusú kombi cirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Kerti extrák: Fedett kerti grillező vízvételi lehetőséggel és vendég WC-vel. Melléképület: Kb. 25 nm-es tároló/melléképület. Wellness: Épített medence eltolható tetővel. Udvar: Nagy része viacolorral burkolt, rendezett megjelenésű. Lokáció és környezet Pár perc sétára minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető: Iskola, óvoda, bölcsőde Buszmegálló Bevásárlási lehetőségek Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Teljes körű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelem adásvételét! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ050404

Ritka lehetőség Gödöllőn – Saját otthon kialakítása panorámás, zöldövezeti környezetben Ritka lehetőség Gödöllőn a saját otthona kialakítására egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, csodálatos városi panorámával. A ház alapjai már megvannak, így az új érkező kisebb ráfordítással saját ízlése szerint alakíthatja azt az otthonává. Telek jellemzői Méret: 1187 nm-es terület. Besorolás: Művelés alól kivett zártkerti besorolással rendelkezik. Jogi státusz: 1/1-es tulajdon, jogilag hitelezhető és rövid időn belül birtokba vehető. Az épület adatai Építés éve: 2014-ben épült téglaépület, melyet a tulajdonos saját részre építtetett. Alapterület: 36 nm-es alapterületű, kétszintes épület. Összterület: 70 nm-es összterület. Tájolás: Nyugati tájolású, napfényben gazdag terek jellemzik. Műszaki állapot és közművek Állapot: Gépészetileg és műszakilag kifogástalan, félig befejezett állapotban van, amely még némi figyelmet igényel az új tulajdonostól. Energia: A 60 amperes villany, valamint a gáz az épületen belül biztosítottak. Víz és csatorna: Az utcában nincs vezetékes víz, illetve csatornarendszer. Miért érdemes ezt választani? A városra nyíló páratlan panorámával rendelkező ingatlan kétségkívül kiemelkedik kivételes helyszíne és a természet közvetlen közelsége miatt. Ideális választás azoknak, akik nyugalomra és egyedi kilátásra vágynak. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ040684

ELADÓ GÖDÖLLŐN 356 NM-ES, TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN 3784 NM-ES TELKEN Gödöllő egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy összesen 356 nm alapterületű, két épületből álló ingatlant, 3784 nm-es, teraszos kialakítású telken. A főépület 1994?95-ben épült, három szinten: alagsor, magasföldszint és emelet. Mindhárom szinten önálló konyha, fürdő és WC található, így a szintek külön egységként is használhatók. - Magasföldszint: 3 tágas, napfényes szoba, tágas konyha, fürdő, WC - Emelet: 4 tágas szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel - Alagsor: külön lakrész saját kis konyhával, fürdővel + akár 2 beállós garázs A szintek jelenleg belső átjárással is kapcsolódnak, amely igény szerint megtartható vagy leválasztható - így az ingatlan könnyedén átalakítható többgenerációs otthonná de akár társasházzá is. A melléképület jelenleg önálló lakóegység: nagy szoba, előszoba, konyha, fürdő, kamra. Ideális vendégház, de irodának, műhelynek vagy kiadható lakásnak is ideális. Az épületek statikailag stabilak, szerkezetileg jó állapotúak. Jelenleg nem lakott, ezért esztétikai és gépészeti korszerűsítés javasolt - ami egyben lehetőség is: a kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A 3784 nm-es, teraszos kialakítású telek korábban művelt volt, a gyümölcsfák még ma is megtalálhatók. A méret és az adottságok további fejlesztési potenciált hordoznak. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy vállalkozóknak, akik az otthont és munkahelyet egy helyen képzelik el, de kiváló lehetőség befektetőknek is, akik több lakásos kialakításban gondolkodnak, akár eladásra, akár kiadásra. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek! Referencia szám: M323216

Gödöllői exkluzív luxusvilla saját tóval, medencével a természet ölelésébenLuxusra és nyugalomra vágyik egy varázslatos, természetközeli környezetben? Gödöllőn, most lehetősége nyílik arra, hogy Ön megtalálja álmai otthonát egy minden igényt kielégítő, egyedülálló villában. Az elegáns, 458 m²-es villaépület egy 2 472 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, melynek éke a saját kerti tó és az úszómedence ebben az idilli környezetben minden nap nyaralásnak érződik. Saját parkjában ősfás liget és gondozott zöldfelületek garantálják a zavartalan pihenést, a prémium minőségű belső terek pedig a legmagasabb szintű kényelmet nyújtják.Főbb jellemzőkImpozáns villaépület: 458 m²-es luxusvilla tágas nappalival és több hálószobával; elegáns, prémium minőségű belső terek igényes kialakítással. Parkosított oázis: 2 472 m²-es, gondozott park saját kerti tóval és úszómedencével; az ősfás kert varázslatos hangulata privát, nyugodt menedéket teremt.Természet és luxus harmóniája: Az erdős környezet friss levegőt és madárcsicsergést garantál, miközben az ingatlan teljes körű közművesítettsége és modern felszereltsége gondoskodik a 21. századi kényelemről.Elit lokáció és elérhetőség: Gödöllő előkelő, csendes Fenyves városrészében található; Budapest belvárosa kb. 30 perc, a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér ~40 perc alatt elérhető, a főváros pezsgése így bármikor kényelmesen elérhető, miközben ez az otthon mindvégig a béke szigete marad.Mindennapok egy privát oázisbanKépzelje el, amint reggel madárcsicsergésre ébred. A friss levegő és a virágzó kert illata már a reggeli kávéját is különlegessé varázsolja ebben a mesés környezetben. Délután egy felfrissítő úszással hűsölhet saját medencéjében. A gondozott kertben tett séta pedig felér egy erdei kirándulással mindezt anélkül, hogy elhagyná otthonát. Bent minden a kifinomult ízlésről és a kényelemről szól. A tágas nappali hatalmas ablakai a kertre néznek, így a természet szépsége mindig az otthon része. Az elsőrangú anyagokból megálmodott belső terek egyszerre sugároznak eleganciát és otthonosságot a luxus minden apró részletben tetten érhető. Ez az ingatlan nem csupán a nyugalom szigete, hanem reprezentatív terei révén kiválóan alkalmas exkluzív baráti összejövetelek vagy elegáns fogadások megrendezésére is.Exkluzív lehetőség ÖnnekEz a varázslatos gödöllői luxusvilla nem csupán egy ingatlan, hanem a luxus és a természet tökéletes harmóniáját kínálja, amelyet Ön és családja minden nap élvezhet. Az ilyen egyedülálló lehetőség ritkán adódik a piacon, így érdemes időben cselekedni. Ne szalassza el a lehetőséget, hogy Öné legyen ez a páratlan oázis. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az álomotthont! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ017543

Eladó, exkluzív háromszintes családi ház Gödöllő központjában azonnal költözhetőGödöllő központi részén, mégis csendes, diszkrét környezetben kínálunk eladásra egy 2006-ban épült, 325 m²-es, téglaépítésű, háromszintes családi házat, amely ideális nagycsaládok számára, kétgenerációs együttélésre, vagy akár vállalkozás és lakótér együttes kialakítására.A kényelem, az elegancia és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja ez az ingatlan, amelynek minden részlete átgondolt tervezés eredménye: tágas terek, kiváló elosztás, gondosan karbantartott kert, kiváló műszaki állapot, magas szintű felszereltség. A ház belső kialakítása úgy biztosít rengeteg helyet a mindennapi élethez, vendégek fogadásához és hobbitevékenységekhez, hogy közben a család intimitása és nyugalma zavartalan marad. A nagy méretű hálószobák és gyerekszobák mellett több közösségi tér is rendelkezésre áll, így minden generáció megtalálja benne a saját életterét.Jóllehet az épület utcafronti, ide a garázs ablakai néznek. Így a lakóterek teljesen védettek a belátástól és a forgalom zajától. A szomszédok igényesen elszeparáltak, a kert és a terasz bensőséges nyugalmat biztosít. A környék rendezett, biztonságos, kellemes hangulatú igazi élhető otthon, értékálló ingatlan a város szívében.Helyiségek és elosztásPince 90 m² 3 m belmagasság, kerámia burkolat Radiátoros fűtés és vízbekötés Igényes, beépített polcok, tágas tároló Műhelynek, hobbitérnek, tárolónak alkalmas Kialakított lehetőség pince és garázs összenyitásáraFöldszint 140 m² Nappali, étkező, konyha beépített bútorokkal Hálószoba, fürdőszoba, vendég-WC Előtér beépített szekrényekkel 2 állásos garázs szekcionált kapuval Nagy, kényelmes terasz közvetlen kertkapcsolattalEmelet 95 m² 3 hálószoba, tágas előtér, gardrób, fürdőszoba Nagy terasz természetre néző kilátássalFelszereltség és extrák Kondenzációs gázkazán + padlófűtés Minden szobában hűtő-fűtő klíma Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Központi porszívó, riasztórendszer Valódi bükkfa lépcső 3×16 Amper, elektromos autótöltő kiállás 7 cm külső hőszigetelés, hódfarkú betoncseréppel fedett tető Beépített bútorok a konyhában, előtérben, mosókonyhában és pincében mind az ár részét képezik, lehetővé téve a költözés utáni azonnali kényelmetTelek és kert 2 234 m² Kertész által gondozott, parkosított előkert automata öntözőrendszerrel 25 m²-es szaletli kerámia burkolattal, búbos kemencével, grillező-bográcsozóval Ásott kút és 2000 literes puffer-tartály az öntözéshez Hátrébb, elválasztva kiskerti rész zöldségtermesztéshez, majd gyümölcsös a patakig Várható értéknövelő lehetőség: Telek végében új utca megnyitása szerepel a rendezési terven, ennek megvalósulásával várhatóan a telek kettéosztható lesz, új építési telek alakítható kiElhelyezkedés Városközpont, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétára HÉV- és vasútállomás 5-8 perc autóval M3-as autópálya 4 perc alatt elérhetőEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy magas minőségű, értékálló otthon, ahol a tágas terek, a teljes intimitás és a gondozott, zöld környezet harmóniája várja új tulajdonosát.Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, kiváló elhelyezkedéssel, teljesen felszerelt belső terekkel és sokoldalúan használható kerttel. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ018689

Összeköltözők vagy befektetők figyelmébe ajánljuk Gödöllőn, a Kastélykert szomszédságában ezt az 1980-as években épült, 805 m2-es telken épített nettó 148 m2 lakóterületű, bruttó 230 m2-es tégla épületet. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető és a teljes vételár megfizetése után ráfordítás nélkül azonnal költözhető.Az épület különlegessége, hogy 2009-ben megemelték a tetőt, így az eredetileg szuterén + földszint kialakítású házat egy külön bejáratú, külön mérőórákkal felszerelt tetőtéri lakással bővítették.A földszint síkjához épített 56 m2-es teraszról lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, illetve a telek lejtését kihasználva, egy másik lépcső vezet le az alatta található 35 nm-es két állásos, elektromos garázskapuval felszerelt garázsba. A garázs mellett, közvetlen a ház alatt három, összesen 47 m2-nyi tárolásra alkalmas helyiség került kialakításra.2009-ben a ház 7 cm-es dryvit szigetelést és új fa thermo nyílászárókat is kapott.2025-ben teljesen felújították a földszinti lakóteret: a fűtésrendszert, részben a villany- és vízvezetékeket,illetve az összes burkolat, valamint falicsempe cseréje és egy új, biztonsági bejárati ajtó beépítése is megtörtént. A szinten előtér, 1 konyha-étkező új konyhabútorral és új, garanciális konyhagépekkel, 1 kamra, 2 szoba + 1 félszoba, továbbá 1 zuhanyzós fürdőszoba-Wc található. A klíma vezetékelése kiépített.A frissen festett tetőtér jó állapotú, helyiségei 1 amerikai konyha nappalival, 1 fürdőszoba káddal és épített zuhannyal, 1 külön Wc, 1 szoba és 1 félszoba. Az ablakok tetőtéri VELUX ablakok. A klímaberendezés kiépített.Elhelyezkedése kiváló, tömegközlekedési eszközök, óvoda, általános iskola sétatávolságban, a vasút és a HÉV kb. 800 méterre található. Keressenek bizalommal, hiszen ez az ingatlan lokációjának és kialakításának köszönhetően remek befektetés! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ047124

Gödöllő legkedveltebb részén, a Kertváros szívében új építésű ikerházfél eladó! Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel ideális családoknak, pároknak, befektetőknek egyaránt! Kulcsrakész átadás: 2026 tavasz!Kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől, minőségi anyaghasználattal, egyedi igényekre szabva!Főbb jellemzők: 144 m²-es lakótér, nappali + 3 különnyíló szoba 550 m²-es szeparált telek, saját kerttel és kocsibeállóval 14,28 m²-es fedett terasz + 14 m²-es nyári konyha, amely akár otthoni irodának is ideálisPrémium műszaki tartalom: 30-as PTH tégla falazat + 12 cm grafitszigetelés 3 rétegű üvegezésű, középszürke műanyag nyílászárók monolit vasbetonfödém, zsalukő lábazat, antracit cserépfedés Atlantic Loria hőszivattyú melegvíz-tárolóval padlófűtés minden helyiségben, törölközőszárítós radiátor a fürdőben riasztó és klíma előkészítésA vételár tartalmazza: beltéri ajtók (60.000 Ft/db) hideg- és melegburkolatok (5.000 Ft/m²) teraszburkolat (6.500 Ft/m²) mosdók (20.000 Ft/db), csaptelepek (15.000 Ft/db) beépített Geberit WC (20.000 Ft/db) Elosztás:Előszoba, tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség, fedett terasz + nyári konyha. A burkolatok, szaniterek választhatók teljes műszaki tartalmat és alaprajzot kérésre azonnal küldünk! Referencia házak a közelben megtekinthetők! Ne maradj le ez az otthon a nyugalom és a minőség tökéletes találkozása! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ089393

Eladó új építésű ikerházfél Gödöllő egyik legkedveltebb részén – a Kastély mögötti Alvég városrészben!Nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos otthon, kiváló kivitelezőtől – modern kialakítással, csendes környezetben.Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, minőségi alapanyagokkal és korszerű technológiával.Helyiségelrendezés:– Előtér– Teraszkapcsolatos nappali + konyha + étkező– 4 különálló szoba– Közlekedő– 2 fürdőszoba– Vendégmosdó– Háztartási helyiség– 16,5 m² garázs + 5,86 m² tárolóTelekhányad: 550m², ebből 430 m² saját kertrész tartozik az ingatlanhozFőbb műszaki jellemzők:– 30 cm PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés– 10 cm válaszfalak, glettelve, fehér színre festve– Zsalukő lábazat, szigetelve, vakolva– 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók (fehér)– Monolit vasbeton födém– Bramac antracitszürke beton cserépfedés– Antracit színű ereszcsatorna– Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval– Padlófűtés minden helyiségben, fürdőben törölközőszárítós radiátor– Riasztó- és klíma előkészítés kiépítveAz ár az alábbiakat is tartalmazza:– Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db– Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig– Teraszburkolat: 6.500 Ft/m²– Mosdók: 20.000 Ft/db– Csaptelepek: 15.000 Ft/db– Geberit beépített WC-k: 20.000 Ft/dbBurkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint!Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél:– Vasútállomás, HÉV, buszmegálló– Egyetem, iskola, uszoda, bolt – néhány perc sétával elérhetők– Budapest gépkocsival kb. 20 perc (M3 autópályán keresztül)Várható kulcsrakész átadás: 2026. márciusTeljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre elérhető. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ067912

Eladó új építésű ikerházfél Gödöllő egyik legkedveltebb részén – a Kastély mögötti Alvég városrészben!Nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos otthon, kiváló kivitelezőtől – modern kialakítással, csendes környezetben.Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, minőségi alapanyagokkal és korszerű technológiával. Helyiségelrendezés:– Előtér– Teraszkapcsolatos nappali + konyha + étkező– 4 különálló szoba– Közlekedő– 2 fürdőszoba– Vendégmosdó– Háztartási helyiség– 16,5 m² garázs + 5,86 m² tároló Telekhányad: 220 m², ebből 90 m² saját kertrész tartozik az ingatlanhoz Főbb műszaki jellemzők:– 30 cm PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés– 10 cm válaszfalak, glettelve, fehér színre festve– Zsalukő lábazat, szigetelve, vakolva– 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók (fehér)– Monolit vasbeton födém– Bramac antracitszürke beton cserépfedés– Antracit színű ereszcsatorna– Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval– Padlófűtés minden helyiségben, fürdőben törölközőszárítós radiátor– Riasztó- és klíma előkészítés kiépítve Az ár az alábbiakat is tartalmazza:– Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db– Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig– Teraszburkolat: 6.500 Ft/m²– Mosdók: 20.000 Ft/db– Csaptelepek: 15.000 Ft/db– Geberit beépített WC-k: 20.000 Ft/db Burkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint! Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél:– Vasútállomás, HÉV, buszmegálló– Egyetem, iskola, uszoda, bolt – néhány perc sétával elérhetők– Budapest gépkocsival kb. 20 perc (M3 autópályán keresztül) Várható kulcsrakész átadás: 2026. március Teljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre elérhető. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ099640

Gödöllőn, a hegyen teljesen felújított, panorámás sorházi lakás saját kerttel eladó!Eladásra kínálunk Gödöllő egyik legszebb, csendes, zöldövezeti részén, a egy 110 m²-es, két szintes, panorámás sorházi lakást, amelyhez 200 m²-es, gondozott, saját kert is tartozik. A ház ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, de mégis a város közelében szeretnének élni.Az ingatlan teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át minden vezeték, burkolat, nyílászáró és gépészet cserélve lett, minden elem megújult beleértve a tetőszerkezetet és a ház teljes szigetelését is, így az új tulajdonos egy modern, azonnal költözhető otthont kap.A ház belső tere világos, tágas és átgondolt elrendezésű. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali található, melyből kijárat nyílik a hangulatos kertbe, ahol terasz, pihenősarok és zöld gyep biztosítja a kikapcsolódást. Az emeleten két kényelmes méretű szoba és egy igényes fürdőszoba kapott helyet.A nagy ablakoknak és a fekvésnek köszönhetően a lakás napfényes és panorámás kilátású, különösen a nappaliból és az emeleti hálószobákból.A környék csendes, biztonságos és barátságos, közelben található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, valamint a természet szerelmeseinek túra- és kirándulóutak is. Gödöllő központja és az M3-as autópálya percek alatt elérhető.Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is modern otthon egy festői környezetben. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ062595

Megvételre kínáljuk Gödöllő belvárosától a csak pár percre épülő, új építésű ikerházat. Ez a napfényes, 2025-ben megépülő ingatlan lehetőséget ad arra, hogy földszintes, vagy belső kétszintes otthonát megtalálja.Az eladó ikerház jellemzői közé tartozik egy amerikai konyhás nappali, három hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön mosdó, továbbá egy háztartási helyiség, tároló, valamint egy nagy, nyitott terasz. A saját, lekerített telek területe 300 négyzetméter.Az ingatlan falai 30 centiméter vastag téglából épülnek, melyeket 12 centiméteres grafitos szigeteléssel látnak el. A tető Bramac beton cseréppel fedett. A fűtést egy kondenzációs fali gázkazán biztosítja, mely padlófűtés formájában adja le a hőt, míg a hűtésről két db inverteres klíma gondoskodik.Az elosztás a következő: előtér (10,8 m²), fürdő (6,48 m²), WC (1,76 m²), gardrób (9,14 m²), háztartási helyiség (7,76 m²), közlekedő (1,21 m²), amerikai konyhás nappali (35,7 m²), három szoba (12 m², 12,39 m², 10,26 m²), további WC (1,76 m²) egy nyitott terasz (21 m²). A lakóterekben laminált padlózat, a vizes helyiségekben pedig kerámia burkolat kerül felhasználásra. A nyílászárók modern, három rétegű thermo ablakok, amelyek növelik az otthon energiahatékonyságát. Az udvaron lesz lehetőség a parkolásra is.Az ingatlan kiváló helyen található, egy betonozott utcában. A közelben megtalálható iskola, óvoda, busz- és HÉV-megálló, valamint az alsó park, ahol futókör és kültéri edzőpark is rendelkezésre áll. A belváros, ahol üzletek, fagyizók, cukrászdák és a piac található, körülbelül 8 percnyi sétára van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését leendö otthona vagy további információkra van szüksége, keressen bátran. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ062106

Különleges lehetőség Gödöllő szívében háromgenerációs családi ház nagy telekkelGödöllő egyik csendes, családi házas utcájában, ahol az új építésű otthonok egyre sokasodnak, várja új tulajdonosát ez a tágas, háromgenerációs családi ház. A 665 m²-es, gondozott telken nemcsak a hangulatos főépület kapott helyet, hanem egy 20 m²-es garázs is, amely az utcafrontról közvetlenül megközelíthető.A ház igazi ritkaság: három különálló lakrészből áll, így tökéletes választás lehet több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is, hiszen a külön lakrészek könnyen kiadhatók.Az első lakrészben két szoba, egy fürdő, külön WC, valamint konyha és étkező található. A középső rész tágas konyhaétkezővel, egy hálószobával, fürdővel és külön WC-vel várja lakóit. A hátsó egységben egy szoba, saját konyha-étkező és fürdő kapott helyet ideális például fiatal párnak vagy idősebb családtagnak. Az épület legvégében egy 10 m²-es tároló is szolgálja a mindennapi kényelmet.A környék hangulata nyugodt, zöldövezeti, mégis mindössze néhány perc alatt elérhető a város központja. Budapest karnyújtásnyira van az autópálya és a HÉV révén akár fél órán belül a fővárosban lehetünk.Gödöllő méltán az egyik legkedveltebb agglomerációs település: gyönyörű a Gödöllői Királyi Kastély, a Szent István Egyetem parkos környezete, a Szabadság tér kávézói és a rengeteg zöld terület, ahol kikapcsolódhatunk. A város egyszerre nyújt kisvárosi nyugalmat és nagyvárosi közelséget így ideális otthont teremt mindazoknak, akik értékelik a kényelmet és a jó elhelyezkedést.Ez az ingatlan nemcsak ház, hanem lehetőség egy hely, ahol akár több generáció is megtalálhatja a saját terét, vagy ahol egy befektetés stabil, hosszú távú hozamot kínál. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ037014

Eladó új építésű ikerházfél Gödöllő egyik legkedveltebb részén – a Kastély mögötti Alvég városrészben!Nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos otthon, kiváló kivitelezőtől – modern kialakítással, csendes környezetben.Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, minőségi alapanyagokkal és korszerű technológiával.Helyiségelrendezés:– Előtér– Teraszkapcsolatos nappali + konyha + étkező– 4 különálló szoba– Közlekedő– 2 fürdőszoba– Vendégmosdó– Háztartási helyiség– 16,5 m² garázs + 5,86 m² tárolóTelekhányad: 550m², ebből 430 m² saját kertrész tartozik az ingatlanhozFőbb műszaki jellemzők:– 30 cm PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés– 10 cm válaszfalak, glettelve, fehér színre festve– Zsalukő lábazat, szigetelve, vakolva– 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók (fehér)– Monolit vasbeton födém– Bramac antracitszürke beton cserépfedés– Antracit színű ereszcsatorna– Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval– Padlófűtés minden helyiségben, fürdőben törölközőszárítós radiátor– Riasztó- és klíma előkészítés kiépítveAz ár az alábbiakat is tartalmazza:– Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db– Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig– Teraszburkolat: 6.500 Ft/m²– Mosdók: 20.000 Ft/db– Csaptelepek: 15.000 Ft/db– Geberit beépített WC-k: 20.000 Ft/dbBurkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint!Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél:– Vasútállomás, HÉV, buszmegálló– Egyetem, iskola, uszoda, bolt – néhány perc sétával elérhetők– Budapest gépkocsival kb. 20 perc (M3 autópályán keresztül)Várható kulcsrakész átadás: 2026. márciusTeljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre elérhető. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ078756