Eladó lakás és ház Kertvarosban

Új építésű nappali+3 szobás, teraszos ikerház fél Gödöllőn!Megvételre kínáljuk Gödöllő belvárosától a csak pár percre épülő, új építésű ikerházat. Ez a napfényes, 2025-ben megépülő ingatlan lehetőséget ad arra, hogy földszintes, vagy belső kétszintes otthonát megtalálja.Az eladó ikerház jellemzői közé tartozik egy amerikai konyhás nappali, három hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön mosdó, továbbá egy háztartási helyiség, tároló, valamint egy nagy, nyitott terasz. A saját, lekerített telek területe 437 négyzetméter.

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház.A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm.A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható.Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel.A ház szerkezete:A szuterin szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla. A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítveAz oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak. A tetőtér is beépítésre került , a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva.A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot.Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken.Fűtés: A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja.A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget.Továbbiak :A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.( egybe és külön is )Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterin szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Kérjen időpontot személyes megtekintésre!Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható!

Különleges lehetőség Gödöllő szívében háromgenerációs családi ház nagy telekkelGödöllő egyik csendes, családi házas utcájában, ahol az új építésű otthonok egyre sokasodnak, várja új tulajdonosát ez a tágas, háromgenerációs családi ház. A 665 m²-es, gondozott telken nemcsak a hangulatos főépület kapott helyet, hanem egy 20 m²-es garázs is, amely az utcafrontról közvetlenül megközelíthető.A ház igazi ritkaság: három különálló lakrészből áll, így tökéletes választás lehet több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is, hiszen a külön lakrészek könnyen kiadhatók.Az első lakrészben két szoba, egy fürdő, külön WC, valamint konyha és étkező található. A középső rész tágas konyhaétkezővel, egy hálószobával, fürdővel és külön WC-vel várja lakóit. A hátsó egységben egy szoba, saját konyha-étkező és fürdő kapott helyet ideális például fiatal párnak vagy idősebb családtagnak. Az épület legvégében egy 10 m²-es tároló is szolgálja a mindennapi kényelmet.A környék hangulata nyugodt, zöldövezeti, mégis mindössze néhány perc alatt elérhető a város központja. Budapest karnyújtásnyira van az autópálya és a HÉV révén akár fél órán belül a fővárosban lehetünk.Gödöllő méltán az egyik legkedveltebb agglomerációs település: gyönyörű a Gödöllői Királyi Kastély, a Szent István Egyetem parkos környezete, a Szabadság tér kávézói és a rengeteg zöld terület, ahol kikapcsolódhatunk. A város egyszerre nyújt kisvárosi nyugalmat és nagyvárosi közelséget így ideális otthont teremt mindazoknak, akik értékelik a kényelmet és a jó elhelyezkedést.Ez az ingatlan nemcsak ház, hanem lehetőség egy hely, ahol akár több generáció is megtalálhatja a saját terét, vagy ahol egy befektetés stabil, hosszú távú hozamot kínál.

Megvételre kínáljuk Gödöllő belvárosától a csak pár percre épülő, új építésű ikerházat. Ez a napfényes, 2025-ben megépülő ingatlan lehetőséget ad arra, hogy földszintes, vagy belső kétszintes otthonát megtalálja.Az eladó ikerház jellemzői közé tartozik egy amerikai konyhás nappali, három hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön mosdó, továbbá egy háztartási helyiség, tároló, valamint egy nagy, nyitott terasz. A saját, lekerített telek területe 300 négyzetméter.Az ingatlan falai 30 centiméter vastag téglából épülnek, melyeket 12 centiméteres grafitos szigeteléssel látnak el. A tető Bramac beton cseréppel fedett. A fűtést egy kondenzációs fali gázkazán biztosítja, mely padlófűtés formájában adja le a hőt, míg a hűtésről két db inverteres klíma gondoskodik.Az elosztás a következő: előtér (10,8 m²), fürdő (6,48 m²), WC (1,76 m²), gardrób (9,14 m²), háztartási helyiség (7,76 m²), közlekedő (1,21 m²), amerikai konyhás nappali (35,7 m²), három szoba (12 m², 12,39 m², 10,26 m²), további WC (1,76 m²) egy nyitott terasz (21 m²). A lakóterekben laminált padlózat, a vizes helyiségekben pedig kerámia burkolat kerül felhasználásra. A nyílászárók modern, három rétegű thermo ablakok, amelyek növelik az otthon energiahatékonyságát. Az udvaron lesz lehetőség a parkolásra is.Az ingatlan kiváló helyen található, egy betonozott utcában. A közelben megtalálható iskola, óvoda, busz- és HÉV-megálló, valamint az alsó park, ahol futókör és kültéri edzőpark is rendelkezésre áll. A belváros, ahol üzletek, fagyizók, cukrászdák és a piac található, körülbelül 8 percnyi sétára van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését leendö otthona vagy további információkra van szüksége, keressen bátran.

GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN CSALÁDI HÁZ: HATALMAS TELEK, KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, BEFEKTETŐI ÁLOM! Eladó közvetlenül a tulajdonostól egy 217,7 nm-es (kb. 2x100 nm), kétszintes, tégla építésű tehermentes családi ház, amely egy ritkaságszámba menő, 1329 nm-es telken fekszik a város szívében. Tágas és világos: 2 szint, 5 szoba (2 szoba + 2 félszoba + nappali), tágas konyha, külön kamra, a földszinten nagy családi ebédek helyszínéül szolgáló előszoba ebédlővel ill. az emeleten egy hangulatos társalgó, kazánház nagy tárolási lehetőséggel, 2 kádas fürdőszoba, 2 külön wc, fűtött garázs várja az új lakókat. Miért kivételes ez a ház? Kétgenerációssá alakítható: Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra volt, így minimális ráfordítással visszaalakítható, két szeparált lakrészt létrehozva. Bővíthető terek: Ha a két szint nem lenne elég, a padlástér is beépíthető, így további szobákkal növelhető az élettér. Korszerű gépészet: 2010-ben felújított vízvezetékek, burkolatok, radiátorok cseréje történt, ill. egy új vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került. A fűtésről és a melegvízről egy 2021-ben beépített új Bosch kondenzációs gázcirkó is gondoskodik. Extrákkal felszerelt kert: A telken fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház és egy kb.12 nm-es tégla tároló található, alatta egy száraz pincével. További extra a nagy és világos helyiségek, a fűtött garázs a földszinten. BEFEKTETŐK ÉS ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Az ingatlan igazi aranybánya a fejlesztők számára: Telekmegosztás: Az Lke-01 besorolású, 1329 nm-es telek akár megosztható, így két külön ingatlan is kialakítható rajta. Új építési lehetőség: A telek mérete és elhelyezkedése alkalmassá teszi a területet többlakásos társasház felépítésére is. Lokáció: Ahol az autó feleslegessé válik. 3 perc séta: HÉV végállomás, MÁV vasútállomás (gyors közlekedés Budapest felé). 8 perc séta: Buszpályaudvar. Kellemes sétával elérhető a városi piac, SZTK, mozi, bankok, éttermek és a gyönyörű városi park. Összegzés: Legyen szó nagycsaládról, két generáció együttéléséről vagy ingatlanfejlesztésről, ez a ház minden igényt kielégít. Ne maradjon le erről a ritka adottságú belvárosi ingatlanról! Keressen bizalommal a részletekért! Referencia szám: HZ059829-HO

GÖDÖLLŐI REZIDENCIA: EXKLUZÍV CSALÁDI BIRTOK A VÁROSKÖZPONTBAN – AKÁR KÉT TELEKKÉ IS OSZTHATÓ! Gödöllő szívében, egy diszkrét és csendes utcában kínálunk eladásra egy 325 m²-es, minden igényt kielégítő családi házat. A 2006-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan a modern kényelem és a klasszikus elegancia tökéletes ötvözete. Ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy lakóingatlan és üzleti tevékenység egy helyszínen történő megvalósítására. AZ INGATLAN ÉKKÖVE: A HATALMAS TELEK ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁL A házhoz egy páratlan, 2234 m²-es, parkosított telek tartozik, amely egészen a patakpartig nyúlik. Befektetők figyelem: A rendezési terv szerint a telek végében új utca nyitása várható, így az ingatlan a jövőben kettéosztható, és egy külön építési telek alakítható ki belőle! Teljes intimitás: Az utcafronti kialakítás ellenére a lakóterek védettek a zajtól és a belátástól, a belső kert pedig valódi nyugalmat áraszt. ÁTGONDOLT ELOSZTÁS 3 SZINTEN: Földszint (140 m²): A ház központja a tágas, napfényes nappali-étkező-konyha egység. Itt található egy hálószoba, fürdőszoba és egy kétállásos, szekcionált kapus garázs is. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a kényelmes, kertkapcsolatos teraszra. Emelet (95 m²): Három hálószoba, tágas előtér, gardrób és fürdőszoba kapott helyet. A szintről egy nagy terasz nyílik, ahonnan csodás kilátás nyílik a természetre. Pince / Hobbiszint (90 m²): 3 méteres belmagasságú, kerámia burkolattal ellátott, fűtött és vízbekötéssel rendelkező szint. Tökéletes műhelynek, fitneszteremnek vagy tárolónak. MAGAS MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG: Gépészet: Kondenzációs gázkazán, padlófűtés és minden szobában hűtő-fűtő klíma. Komfort: Központi porszívó, riasztórendszer, elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval. Extrák: Elektromos autótöltő kiállás (3x16 A), valódi bükkfa lépcső. Bútorzat: Az ár részét képezik a minőségi beépített konyha-, előszoba-, mosókonyha- és pincebútorok – ide csak költöznie kell! PARADICSOMI KERT ÉS LOKÁCIÓ: A kertész által gondozott előkert automata öntözőrendszerrel (ásott kút + 2000 l puffer) felszerelt. A szabadidő központja a 25 m²-es szaletli, amely búbos kemencével és grillezővel várja a vendégeket. A telek hátsó részén gyümölcsös és konyhakert található. Kiváló elhelyezkedés: 5 perc séta: Iskola, óvoda, boltok, városközpont. 4-8 perc: M3-as autópálya, HÉV- és vasútállomás. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, hétvégén is! Szakértő támogatást nyújtunk: ingyenes hitelügyintézés, megbízható ügyvédi háttér, értékbecslés és teljes körű adásvételi tanácsadás. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Gödöllő exkluzív részén 131 nm-es, medencés luxus ikerház eladó! Kiváló elhelyezkedés, időtálló minőség. Eladó egy 131 nm-es, mediterrán hangulatú, 4 szobás ingatlan Gödöllő egyik legkedveltebb utcájában. Ingatlan jellemzői: Terek: Amerikai konyhás nappali + étkező, 3 külön hálószoba, 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós). Extrák: Kandalló, Siemens konyhatechnológia, klíma, padlófűtés és radiátoros hőleadás. Kültér: Parkosított udvar, épített medence, öntözőrendszer, tágas terasz. Parkolás: Saját garázs + kocsibeálló az udvaron belül. Lokáció: Pár percre iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, kiváló infrastruktúra mellett. Az ingatlan azonnal beleszeretős, tehermentes és rugalmasan megtekinthető. Finanszírozás: Amennyiben hitelre van szüksége, Credipass szakértőink díjmentesen segítik a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. További információért keressen bizalommal! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN CSALÁDI HÁZ: HATALMAS TELEK, KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, BEFEKTETŐI ÁLOM! Eladó közvetlenül a tulajdonostól egy 217,7 nm-es (kb. 2x100 nm), kétszintes, tégla építésű tehermentes családi ház, amely egy ritkaságszámba menő, 1329 nm-es telken fekszik a város szívében. Tágas és világos: 2 szint, 5 szoba (2 szoba + 2 félszoba + nappali), tágas konyha, külön kamra, a földszinten nagy családi ebédek helyszínéül szolgáló előszoba ebédlővel ill. az emeleten egy hangulatos társalgó, kazánház nagy tárolási lehetőséggel, 2 kádas fürdőszoba, 2 külön wc, fűtött garázs várja az új lakókat. Miért kivételes ez a ház? Kétgenerációssá alakítható: Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra volt, így minimális ráfordítással visszaalakítható, két szeparált lakrészt létrehozva. Bővíthető terek: Ha a két szint nem lenne elég, a padlástér is beépíthető, így további szobákkal növelhető az élettér. Korszerű gépészet: 2010-ben felújított vízvezetékek, burkolatok, radiátorok cseréje történt, ill. egy új vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került. A fűtésről és a melegvízről egy 2021-ben beépített új Bosch kondenzációs gázcirkó is gondoskodik. Extrákkal felszerelt kert: A telken fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház és egy kb.12 nm-es tégla tároló található, alatta egy száraz pincével. További extra a nagy és világos helyiségek, a fűtött garázs a földszinten. BEFEKTETŐK ÉS ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Az ingatlan igazi aranybánya a fejlesztők számára: Telekmegosztás: Az Lke-01 besorolású, 1329 nm-es telek akár megosztható, így két külön ingatlan is kialakítható rajta. Új építési lehetőség: A telek mérete és elhelyezkedése alkalmassá teszi a területet többlakásos társasház felépítésére is. Lokáció: Ahol az autó feleslegessé válik. 3 perc séta: HÉV végállomás, MÁV vasútállomás (gyors közlekedés Budapest felé). 8 perc séta: Buszpályaudvar. Kellemes sétával elérhető a városi piac, SZTK, mozi, bankok, éttermek és a gyönyörű városi park. Összegzés: Legyen szó nagycsaládról, két generáció együttéléséről vagy ingatlanfejlesztésről, ez a ház minden igényt kielégít. Ne maradjon le erről a ritka adottságú belvárosi ingatlanról! Keressen bizalommal a részletekért! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Gödöllő legkedveltebb részén, a Kertváros szívében új építésű ikerházfél eladó! Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel ideális családoknak, pároknak, befektetőknek egyaránt! Kulcsrakész átadás: 2026 tavasz!Kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől, minőségi anyaghasználattal, egyedi igényekre szabva!Főbb jellemzők: 144 m²-es lakótér, nappali + 3 különnyíló szoba 550 m²-es szeparált telek, saját kerttel és kocsibeállóval 14,28 m²-es fedett terasz + 14 m²-es nyári konyha, amely akár otthoni irodának is ideálisPrémium műszaki tartalom: 30-as PTH tégla falazat + 12 cm grafitszigetelés 3 rétegű üvegezésű, középszürke műanyag nyílászárók monolit vasbetonfödém, zsalukő lábazat, antracit cserépfedés Atlantic Loria hőszivattyú melegvíz-tárolóval padlófűtés minden helyiségben, törölközőszárítós radiátor a fürdőben riasztó és klíma előkészítésA vételár tartalmazza: beltéri ajtók (60.000 Ft/db) hideg- és melegburkolatok (5.000 Ft/m²) teraszburkolat (6.500 Ft/m²) mosdók (20.000 Ft/db), csaptelepek (15.000 Ft/db) beépített Geberit WC (20.000 Ft/db) Elosztás:Előszoba, tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség, fedett terasz + nyári konyha. A burkolatok, szaniterek választhatók teljes műszaki tartalmat és alaprajzot kérésre azonnal küldünk! Referencia házak a közelben megtekinthetők! Ne maradj le ez az otthon a nyugalom és a minőség tökéletes találkozása!

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház.A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm.A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható.Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel.A ház szerkezete:A szuterin szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla. A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítveAz oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak. A tetőtér is beépítésre került , a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva.A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot.Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken.Fűtés: A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja.A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget.Továbbiak :A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.( egybe és külön is )Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterin szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Kérjen időpontot személyes megtekintésre!Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható!

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó!A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők:-Amerikai konyhás nappali +étkező egyben-3 hálószoba-1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba-Minimál stílusú kandalló a nappaliban-Privát medence a parkosított kertben-Automata öntözőrendszer-Saját garázs+ kocsibeálló-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu-Klíma-Siemens beépített gépek-Beépített szekrények-Padlófűtés és radiátorA ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára.További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

ELADÓ GÖDÖLLŐN 356 NM-ES, TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN 3784 NM-ES TELKEN Gödöllő egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy összesen 356 nm alapterületű, két épületből álló ingatlant, 3784 nm-es, teraszos kialakítású telken. A főépület 1994?95-ben épült, három szinten: alagsor, magasföldszint és emelet. Mindhárom szinten önálló konyha, fürdő és WC található, így a szintek külön egységként is használhatók. - Magasföldszint: 3 tágas, napfényes szoba, tágas konyha, fürdő, WC - Emelet: 4 tágas szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel - Alagsor: külön lakrész saját kis konyhával, fürdővel + akár 2 beállós garázs A szintek jelenleg belső átjárással is kapcsolódnak, amely igény szerint megtartható vagy leválasztható - így az ingatlan könnyedén átalakítható többgenerációs otthonná de akár társasházzá is. A melléképület jelenleg önálló lakóegység: nagy szoba, előszoba, konyha, fürdő, kamra. Ideális vendégház, de irodának, műhelynek vagy kiadható lakásnak is ideális. Az épületek statikailag stabilak, szerkezetileg jó állapotúak. Jelenleg nem lakott, ezért esztétikai és gépészeti korszerűsítés javasolt - ami egyben lehetőség is: a kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A 3784 nm-es, teraszos kialakítású telek korábban művelt volt, a gyümölcsfák még ma is megtalálhatók. A méret és az adottságok további fejlesztési potenciált hordoznak. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy vállalkozóknak, akik az otthont és munkahelyet egy helyen képzelik el, de kiváló lehetőség befektetőknek is, akik több lakásos kialakításban gondolkodnak, akár eladásra, akár kiadásra. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek! Érd: Tamus Angéla +36 70 601 2099 Referencia szám: M323216

Eladásra kínálunk Gödöllő egy kifejezetten csendes, fákkal övezett békés utcájában egy két éve falakig visszabontott, kompromisszumok nélkül, prémium minőségben felújított családi házat. Ez a nettó 70 négyzetméteres, bruttó 90 nm-es ingatlan a klasszikus építészet masszív alapjainak és a legmodernebb, jövőt idéző műszaki megoldásoknak a tökéletes találkozása. Egy hatalmas, 1389 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely páratlan privát szférát és szabadságot biztosít. Rendkívül alacsony fenntartási költségével, okosan átgondolt gépészetével és maximálisan biztonságos környezetével ideális választás egyedülállóknak, pároknak, vagy akár egy kisebb családnak is, akik a felújítás fáradalmai helyett azonnal élvezni szeretnék új otthonukat! Költözzön be egyetlen bőrönddel! – Belső tér és felszereltség A ház legnagyobb vonzereje, hogy teljesen bútorozott és gépesített állapotban várja új lakóit. A vételár részét képezi a teljes, fotókon látható berendezés, beleértve a mosó- és szárítógépet is! A belső terek elosztása logikus és a mai trendeknek maximálisan megfelelő (a szobaméreteket és az elrendezést a képek közötti alaprajzon találja). Az előtérből egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali-étkezőbe érkezünk, amely a ház központi közösségi tereként funkcionál. Emellett egy intim, kényelmes hálószoba és egy zuhanyzós, letisztult fürdőszoba kapott helyet. Az elegáns, modern hangulatot minden helyiségben prémium minőségű szpotlámpás világítás teszi teljessé. Kiemelkedő, időtálló műszaki tartalom és okos megoldások Itt nem csak a felszín szép – a falak mögött is a legkorszerűbb technológia dolgozik, amely garantálja a nevetségesen alacsony rezsit és a hosszú élettartamot: - Maximális energiahatékonyság és fűtésrendszer: A kellemes hőérzetről egy modern kondenzációs gázcirkó gondoskodik, amely az egyenletes hőleadású padló- és mennyezetfűtést táplálja. Ezen felül a nappaliban és a hálóban is hűtő-fűtő klímaberendezés is helyet kapott. A jövőt is szem előtt tartva a mennyezethűtés és a hőszivattyús rendszer csövezése, valamint a tetőn a konzolok már hiánytalanul elő vannak készítve. - Tökéletes szigetelés a rezsicsökkentés jegyében: A helyenként 80 cm vastag falak kívülről további 12 cm légáteresztős kőzetgyapot szigetelést kaptak. A hőveszteség minimalizálása érdekében a födémbe 25 cm vastag szigetelés került, a házat pedig egy vadonatúj, gondozásmentes lemeztető védi. - Garantáltan száraz és egészséges falak: A vályog és tégla vegyes falazat védelmében a lábazat kívülről dréncsövezett és folyamatosan átszellőztetett, míg belülről dombornyomott lemez biztosítja a tökéletes alsó átszellőzést. Felejtse el a vizesedést! - Vadonatúj közművek: Az ingatlan teljes körűen összközműves. A teljes víz-, gáz-, csatorna- és villanyhálózat (3x16 Amper ipari áram) a felújítás során újonnan lett kiépítve. - Prémium nyílászárók és maximális biztonság: Egyedi gyártású, háromrétegű, kiváló hang- és hőszigetelő ablakok kerültek beépítésre, melyek mindegyike motoros alumínium redőnnyel felszerelt. Az Ön és értékei védelméről kiépített riasztó- és térfigyelő kamerarendszer, a kényelmes bejutásról pedig elektromosan, gombnyomásra nyíló utcai nagykapu gondoskodik. Hatalmas telek, végtelen potenciállal A 14 méter széles és 100 méter hosszú (1389 nm) telek kiváló arányokkal rendelkezik. A terület 30%-ban beépíthető, így elképesztő lehetőségeket rejt: akár további lakóterület, akár újabb melléképületek kialakítására is van tér (a víz és a csatorna már most úgy van előkészítve a telken, hogy további lakások vagy házrészek építését is gond nélkül, bontás nélkül kiszolgálja). A kert jelenleg nincs parkosítva, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja, és méretéből adódóan kifejezetten alkalmas állattartásra vagy önfenntartó gazdálkodásra is. A telken áll továbbá egy masszív, szigetelt melléképület (korábbi asztalosműhely) kétrétegű ablakokkal. Ide földkábelen át biztonságosan be van vezetve a 3x16A áram, a víz, a csatorna és a vezetékes internet is (az épület hivatalos térképre rajzoltatása már folyamatban van). Bónusz: Eladásig megvalósuló extra fejlesztések! A jelenlegi tulajdonos nem állt meg a belső tér tökéletesítésénél. Saját költségén vállalja, hogy a birtokbaadás pillanatáig az alábbi kulcsfontosságú kényelmi fejlesztéseket is megvalósítja: - Kialakít és lebetonoz egy masszív, 2-3 autó számára is elegendő, esztétikus fedett gépkocsi-beállót. - Egy vadonatúj, átlátható 3D-s kerítést építtet a telek köré, méltó keretbe foglalva ezt a páratlan ingatlant. Közösség és jogi háttér Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Gödöllő ezen része nemcsak csendes, de a szomszédság is rendkívül összetartó, figyelmes és barátságos – ez egy igazi, hagyományos közösség, ahol az emberek még odafigyelnek egymásra, és jelzik, ha véletlenül nyitva maradt a kapu. Ha felkeltette érdeklődését ez a kompromisszumok nélküli, alacsony fenntartású, jövőtálló otthon, keressen bizalommal, és örömmel mutatom be Önnek személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése - Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD55309-HO

Remek elosztású és adottságú erkélyes lakás csak Önre vár!***** 3%-os hitel igényelhető!!! ******Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget parkok ölelésében! Eladóvá vált kiváló elhelyezkedéssel egy 60 nm alapterületű 1+2 szobás lakás a festői Gödöllőn. Ez a 2. emeleti otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus ígérete!Mit kínál ez a lakás? Egy erkélyes, csendes környezetben fekvő otthont, amely csak egy rövid sétára van a város központjától. Itt otthonra talál a zöldövezet nyugalmában, miközben könnyen elérheti a város pezsgését a vásárlási lehetőségekkel. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik:- a lakás két irányba tájolt, napfényes, könnyen átszellőztethető, tágas terekkel, kedves kis erkéllyel és nagyszerű alaprajzzal rendelkezik- a kilátás mindkét irányba kellemes, a nappali ablakai egy házak által körbezárt belső parkra néznek- minden helyiség (kivéve a nappali) nyílászáróit műanyagra cserélték és redőnyökkel látták el- bejárati ajtó modern több ponton záródó biztonsági ajtó- a beépített szerkrények és a hűtő-fűtő klíma a vételár része- távhő gondoskodik a melegről, így a rezsi könnyen tervezhető- a lakáshoz igényelhető 2 db autó részére ingyenes parkolási engedélyA tömegközlekedési eszközök (HÉV, vonat, busz) gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek, akárcsak a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, úgy, mint: bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek, az egyetem.A város zöldövezeti részei, parkjai kikapcsolódást és pihenést biztosítanak a természet kedvelőinek. A kiváló infrastruktúra, az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi létesítmények széles skálája minden korosztály számára garantálja a kényelmet és a kiváló életminőséget. Ha egy nyugodt, mégis minden igényt kielégítő otthont keres, Gödöllő a tökéletes választás.Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget és kezdjen új életet Gödöllőn!Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal!

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó!A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők:-Amerikai konyhás nappali +étkező egyben-3 hálószoba-1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba-Minimál stílusú kandalló a nappaliban-Privát medence a parkosított kertben-Automata öntözőrendszer-Saját garázs+ kocsibeálló-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu-Klíma-Siemens beépített gépek-Beépített szekrények-Padlófűtés és radiátorA ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára.További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ030339

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131 m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ030339

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131 m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ030339-HO

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131 m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ030339

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131 m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért, megtekintésért keressen bizalommal. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ030339

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! Gödöllőn kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ030339

Eladásra kínálunk Gödöllő Máriabesnyő városrészében, egy 2003-ban épült, gáz cirkó és kandalló fűtéses, 102 millió forintos vételárú, tégla építésű, tetőtér beépítésű ,146 m2-es, 4 és fél szobás családi házat. Ez a rendkívül szép és igényesen megépült, beköltözhető állapotú családi ház, rendkívül jó kialakítású, napfényes, átgondolt elrendezése és tágas helyiségei mindenben a lakók kényelmét szolgálják, lehetőséget adva a közös családi együttléteknek és a elvonulásnak is. A ház energiatakarékos, cserépfedéses, hőszigetelt nyílászárókkal és külső hőszigeteléssel ellátott, továbbá éjszakai áram is rendelkezésre áll. A családi ház földszintjén található a tágas, napfényes nappali, a konyha-étkező, két hálószoba, előtér, lépcsőfeljáró, kamra, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség. A tetőtérben két hálószoba, egy közlekedő és egy modern fürdőszoba található. A maradó ingóságok között találjuk a beépített konyhabútort, mely gáztűzhellyel, villanysütővel és páraelszívóval van felszerelve, így a konyha azonnal használatra kész állapotban várja új tulajdonosát. Az otthon melegét a gáz kombi cirkó fűtés mellett egy hangulatos, központi fűtésre kötött vízteres kandalló is biztosítja, így kellemes hőmérséklet uralkodik az otthon minden szegletében. A bejáratnál egy kis fedett teraszrész biztosítja minden időjárási körülmények között a kinti pihenést. A házhoz egy könnyen rendben tartható, gondosan kialakított gyepesített kis kert és egy térkövezett udvar tartozik. Az udvaron található egy 27,8 m2-es szerelőaknás garázs és egy 10,6 m2-es tároló is. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező, a széles utcában kényelmes parkolási lehetőség is segíti a gépjárművel való megközelítést, tömegközlekedési adottságai is kiválóak, a Máriabesnyő vasútállomás gyalogosan 5 perc míg a helyi járatú buszállomás 3 perc távolságra van, így autóbusszal, vonattal, HÉV-vel is 45 perc alatt Budapesten lehetünk. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik pihentető, mégis a városi élet által adott kényelmes otthonra vágynak. Gödöllő varázslatos városa Pest megyében, a budapesti agglomerációban kedvező közlekedési lehetőségekkel, valamint gazdag kulturális és természeti kincsekkel büszkélkedhet. A településen található a híres Grassalkovich-kastély, amely nem csupán történelmi jelentőségű, hanem kulturális programok színhelye is. Itt élvezhetjük a városi élet kényelmét, ugyanakkor a természet közelségét is, hiszen számos park és zöldterület és a környező dombság biztosít kikapcsolódási lehetőségeket minden korosztály számára. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a szép családi ház, keressen, és szívesen válaszolok további kérdéseire, rugalmasan mutatom az ingatlant!

Eladó új építésű ikerházfél Gödöllő egyik legkedveltebb részén – a Kastély mögötti Alvég városrészben! Nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos otthon, modern kialakítással, csendes környezetben. Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, minőségi alapanyagokkal és korszerű technológiával. Helyiségelrendezés: – Előtér – Teraszkapcsolatos nappali + konyha + étkező – 4 különálló szoba – Közlekedő – 2 fürdőszoba – Vendégmosdó – Háztartási helyiség – 16,5 m² garázs + 5,86 m² tároló Telekhányad: 220 m², ebből 90 m² saját kertrész tartozik az ingatlanhoz Főbb műszaki jellemzők: – 30 cm PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés – 10 cm válaszfalak, glettelve, fehér színre festve – Zsalukő lábazat, szigetelve, vakolva – 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók (fehér) – Monolit vasbeton födém – Bramac antracitszürke beton cserépfedés – Antracit színű ereszcsatorna – Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval – Padlófűtés minden helyiségben, fürdőben törölközőszárítós radiátor – Riasztó- és klíma előkészítés kiépítve Az ár az alábbiakat is tartalmazza: – Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db – Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig – Teraszburkolat: 6.500 Ft/m² – Mosdók: 20.000 Ft/db – Csaptelepek: 15.000 Ft/db – Geberit beépített WC-k: 20.000 Ft/db Burkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint! Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél: – Vasútállomás, HÉV, buszmegálló – Egyetem, iskola, uszoda, bolt – néhány perc sétával elérhetők – Budapest gépkocsival kb. 20 perc (M3 autópályán keresztül) Várható kulcsrakész átadás: 2026. március Teljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre elérhető. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Remek elosztású és adottságú erkélyes lakás csak Önre vár! Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget parkok ölelésében! Eladóvá vált kiváló elhelyezkedéssel egy 60 nm alapterületű 1+2 szobás lakás a festői Gödöllőn. Ez a 2. emeleti otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus ígérete! Mit kínál ez a lakás? Egy erkélyes, csendes környezetben fekvő otthont, amely csak egy rövid sétára van a város központjától. Itt otthonra talál a zöldövezet nyugalmában, miközben könnyen elérheti a város pezsgését a vásárlási lehetőségekkel. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik: - a lakás két irányba tájolt, napfényes, könnyen átszellőztethető, tágas terekkel, kedves kis erkéllyel és nagyszerű alaprajzzal rendelkezik - a kilátás mindkét irányba kellemes, a nappali ablakai egy házak által körbezárt belső parkra néznek - minden helyiség (kivéve a nappali) nyílászáróit műanyagra cserélték és redőnyökkel látták el - bejárati ajtó modern több ponton záródó biztonsági ajtó - a beépített szekrények és a hűtő-fűtő klíma a vételár része - távhő gondoskodik a melegről, így a rezsi könnyen tervezhető - a lakáshoz igényelhető 2 db autó részére ingyenes parkolási engedély A tömegközlekedési eszközök (HÉV, vonat, busz) gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek, akárcsak a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, úgy, mint: bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek, az egyetem. A város zöldövezeti részei, parkjai kikapcsolódást és pihenést biztosítanak a természet kedvelőinek. A kiváló infrastruktúra, az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi létesítmények széles skálája minden korosztály számára garantálja a kényelmet és a kiváló életminőséget. Ha egy nyugodt, mégis minden igényt kielégítő otthont keres, Gödöllő a tökéletes választás. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget és kezdjen új életet Gödöllőn! ***** 3%-os hitel igényelhető!!! ****** Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó prémium földszinti téglalakás saját kerttel, napelemmel és finn szaunával Gödöllőn. Budapesttől mindössze 25 percre, Gödöllő egyik csendes, családbarát, erdőszéli lakóparkjában kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, újszerű állapotú, 94m²-es (74 m²-es lakótér 20 m² fedett terasszal), 3 szobás, földszinti téglalakást saját privát kerttel. 3%-os hitel is igényelhető. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek alacsony rezsijű, prémium otthont. ________________________________________ Főbb jellemzők: -74 m² lakótér + 20 m2 fedett terasz + privát kert -Kiváló elosztású, napfényes, déli tájolású helyiségek -3 szoba, amerikai konyhás nappali -Padló- és falfűtés, kondenzációs kazán -8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer -Saját gépkocsi-beálló ________________________________________ Rendkívül alacsony rezsi akár 0 Ft villanyszámla - A tetőn elhelyezett 8,5 kWp-es napelem rendszer a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi, sőt évi kb. 5000 kWh többlettermelést biztosít. - Ez elegendő akár két elektromos autó díjmentes töltésére, vagy elektromos bojlerrel kombinálva szinte nullrezsiköltségű otthon alakítható ki. ________________________________________ Minőségi belső kialakítás: - Szobákban és nappaliban eredeti svéd tölgyfa parketta - Előtérben és fürdőszobában igényes kerámia burkolatok - Egyedi tervezésű, tömör tölgyfa munkalapos konyhabútor - Beépített sütő, gázfőzőlap, páraelszívó, mosogatógép - 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fa beltéri ajtók üvegbetéttel ________________________________________ Kert & wellness élmény igazi ritkaság lakásnál. Az öntözőrendszerrel ellátott privát kert nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is tökéletes: - Magaságyások hobbikertészkedéshez - Díszes mészkő kerti kút - 6 méter magas fekete bambusz sor - Prémium kivitelezésű, 6 személyes finn elektromos szauna hidegvizes merülő dézsával - Erdélyi fatüzelésű fürdődézsa a hűvösebb hónapokra Itt a nyári esték madárcsicsergéssel, a téli hétköznapok pedig valódi feltöltődéssel telnek. ________________________________________ Elhelyezkedés: Nyugodt, parkos, zöldövezeti környezet, játszótérrel és biztonságos lakóparkkal, miközben minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: - Iskola, óvoda, bölcsőde - Uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek - Vonat- és buszállomás, HÉV megálló (Örs vezér térre lehet eljutni) - M3 autópálya kapcsolat (5-10 percen belül autóval) - 30 perc alatt elérhető Budapest ________________________________________ Egyéb információk: - Rendezett tulajdonviszonyok - Tehermentes - Azonnal birtokba vehető ________________________________________ Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus zöld környezet, wellness élmény és minimális rezsi egy helyen. Ingyenes hitelügyintézésben is állok rendelkezésre! Ráadásul a vételárhoz akár 3%-os hitel is igényelhető. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: LK026275