Eladó lakás és ház Kerepesduloban

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS 8% bruttó HOZAMMAL a Keleti pályaudvarnál Kedves Érdeklődő! Figyelmébe ajánlom ezt a Keleti pályaudvar közelében, a VIII. kerület szélén található, szép házban lévő, emeleti, nappali + 3 hálószobássá alakított, 75 nm-es lakást. Az aktuális bérleti díj 395.000,- Ft + rezsi. A jó állapotú, cirkó fűtéses ingatlan a jelenleg is futó 3+2 éves bérleti konstrukciójával együtt eladó. A tulajdonos cég ingatlan menedzsmenttel foglalkozik, így nyitott az üzemeltetés tovább vitelét célzó tárgyalásokra is… ebben az esetben Önnek csak a tőkét kell adnia… a megtérülés a hosszútávú bérleti piacon elérhetőnél magasabb és átfutási idő nélkül (felújítás, bebútorozás, bérlő keresés stb.) azonnal termelőre fordul. A lakásról: Az eredetileg 2 szobás, 75 nm-es lakás központi részén egy nappali + konyha + étkező egységéből álló, 23 nm-es teret alakítottak ki. A délnyugati tájolású, utcai nézetű szobák egyike közel 21 nm, míg a másik 2 db, 10 nm körüli szobára lett bontva. A szobákban összesen 6 ágy van, melyet külföldi fiatalok bérelnek. A lakás klímás, ablakai műanyagra lettek cserélve, költséghatékony, zárt égésterű cirkó gondoskodik a fűtésről… a fürdőszoba és a konyha néhány éve esett át felújításon. A ház jó állapotú és liftes, pár perc sétával elérhető a Baross tér, a Keleti pályaudvar, az M2 és az M4 metrók és a 7-es „buszcsalád” megállója. Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki: magas hozamú ingatlanbefektetéssel védené a pénzét az inflációtól opcionálisan megegyezés szerint akár delegálná az ingatlan üzemeltetését Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK028528

Egy kétszintes, 7 szobás lakás a Stadionoknál! Eladó egy kétszintes lakás a a Százados út legjobb társasházban, ami egy önálló zárt lakókörnyezet, játszótérrel, parkkal és parkolókkal. Az alsó szinten kapott helyett egy nagy nappali + lodzsa, konyha, halószoba, fürdő, wc, kamra és egy gardróbszoba ahonnan lépcső vezet fel az emeletre A felső szintén egy nagy világos nappali szobába érkezünk ahonnan egy folyosón keresztül jutunk el a 3 halószobába és itt van a fürdő és a wc is. A fűtés és meleg víz házközponti egyedi mérőkkel. A felső szinten klíma biztosítja nyáron is a kellemes hőfokot. A lakáshoz tartozik 2 autóbeálló is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK020616

***Megvételre kínálok Budapest VIII. kerületében a Százados-negyedben egy 3 szobás, 59 nm-es lakást, újszerű társas házban*** A lakás egy 8 emelet szintosztású, 2009-ben épült társas ház földszintjén helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy 12 nm-es privát terasz is. A lakás elosztását tekintve 2 szoba, nappali, fürdőszoba, előszoba és konyha elosztású. A fűtés házközponti egyedi elszámolás alapján. A ház nagyon jó állapotú, remek lakóközösség jellemezi. A környék abszolút családbarát, mivel óvoda, bölcsőde néhány perc alatt elérhető, illetve a háznak saját játszótere is van. A társasházban kamerarendszer üzemel tovább növelve a biztonságot. A közlekedés nagyszerű, mivel 1-es villamos, M2-es metró is gyorsan elérhető. Autóval pedig a belváros és az M5 autópálya is nagyjából 10 percen belül elérhető. Az ingatlan kifejezetten ajánlom családoknak és befektetőknek is egyaránt, mivel értékálló és könnyedén bérbe adható. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bátran!

***ELADÓ ÚJSZERŰ 3 SZOBÁS LAKÁS BUDAI HEGYEKRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL!*** Eladásra kínálok Józsefvárosban, a Százados úton egy újszerű, 3 szobás lakást, mely 2 terasszal és kocsibeállóval is rendelkezik. (A mélygarázsban található beálló 10 millió Ft-ért vásárolható meg.) A társasház 2019-ben épült, saját belső kerttel is rendelkezik, nagyon jó lakóközösségű. Az ingatlan a 4. emeleten található, a folyosón az utolsó lakás, ezért közvetlen szomszédok nincsenek. Kifejezetten csendes, az utca zaja nem hallatszik, nyugati fekvésének köszönhetően világos, a panorámája különleges ékessége a lakásnak. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, klímát, ablakai redőnyökkel felszereltek. Főbb jellemzők: - 60 nm + 8 nm terasz - nappali + 2 hálószoba - külön mellékhelység - házközponti fűtés, egyedi mérővel - TEHERMENTES Elhelyezkedést tekintve kiváló, közelben az 1-es és 37-es villamos, 2-es metró. Iskolák, óvoda és bevásárlási lehetőségek pár percen belüli sétatávolságra elérhetőek. Az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak és befektetésre egyaránt, azonnal bérbe adható! Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, nézzük megy együtt új otthonát!

Eladó ingatlan Budapest 07. kerületében Az ingatlan jellemzői: - 64 nm - 2 szoba - belső udvarra néző ablakok - az ingatlan a 3., legfelső emeleten található - nagy belmagasság - 1 db közös fal a szomszéddal, ami a kamránál található - ÉK tájolás - kiváló közlekedés: metrók és buszok az ingatlan közvetlen közelében - felújítandó állapot, azonban a tulajdonos megkezdte az ingatlan felújítását Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját használatra és befektetésre egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján! 77700000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H513854-HO

*****Verhetetlen áron, szuper kialakítású ingatlan a VIII. kerületben a Hidegkúti Nándor Stadionnál!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, 31 nm-es ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. A Hungária körúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal. 26900000 Ft Referencia szám: M323600

Nagy tér, nagy lehetőségek a Keletinél!Ingatlan jellemzői: Alapterület: 95 nm Szint: földszinti Állapot: közepes, felújítandó Elosztás: 2 külön lakásra is bontható Belmagasság: galériázható Különlegességei: Saját igény szerint alakítható Ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek 3 db felszíni parkoló tartozik hozzá, ami ritkaság a belvárosban! Elhelyezkedés: Közvetlenül a Keleti pályaudvar mellett Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz, vonat pár perc alatt elérhető Belvárosi szolgáltatások, üzletek, éttermek a közelben

Eladó a Százados negyedben egy akadálymentesen megközelíthető, kiváló állapotú, 55 négyzetméteres lakás, tágas galériás nappalival és külön nyíló szobával. A lakás egy átlagos állapotú társasház földszintjén, a biztonságos belső udvarról nyílik. Tulajdoni lapja szerint 1 szobás, a valóságban egy nagy és egy kisebb szobával rendelkezik. Az előszobával egy térben helyezkedik el a konyha beépített bútorokkal, főzőlappal és sütővel. A fürdőszoba walk-in zuhankabinnal felszerelt, és itt található a pár éve beszerelt gáz kombi cirkó kazán. A 25 négyzetméteres, tágas nappali keleti tájolású, belmagassága 3,8 méter. Beépített, stabil galéria található benne, amely hálóhelyként vagy tárolásra is kiválóan alkalmas. A 9,5 négyzemtméteres kisebb szoba a belső udvarra néz, egy 160 cm széles franciaágy mellett további bútorokra is van benne elegendő hely. A nagyszoba burkolata laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Az álmennyezetbe süllyesztett világítás és szellőztetés is a lakók kényelmét szolgálja. A falak frissen festettek, vizesedés nem tapasztalható. A ház előtti széles járda és zöldsáv, valamint a hő- és hangszigetelő ablakok biztosítják, hogy a forgalom hangja ne zavarja a lakók nyugalmát. A lakáshoz tartozik a pincében, közvetlenül alatta egy tárolóhelyiség. A lakás a 8. és 10 kerület határán található, 3 perc sétatávolságra Lidl, Reál és számos bevásárlási lehetőség, 3 perc sétatávolságra villamosmegállók, 10 percen belül a metró Stadionok megállója érhető el.

Városliget, Keleti közelében 99 m2-es, erkélyes, városi panorámás sarok lakás7. kerületi sarki patinás polgári ház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 99 m2-es, jelenleg 4 szobás és egy 3 m2 erkéllyel rendelkező lakást. A lakás jó elrendezésű és beosztású, a szobák utcai tájolásúak, keleti és déli fekvésűek, világosak, naposak, az erkélyről szép városi panoráma tárul elénk.A lakásba a zárt lépcsőházból lépünk a tágas előszobába, ahol balra a 9 m2-es konyha-étkezőt találjuk beépített konyha pulttal, gáz főzőlappal, ablaka a belső udvarra néz. Az előszobából nyílik továbbá a WC, egy kis kamra, a kádas fürdőszoba és a 27 m2-es, keleti fekvésű nappali. A nappaliból juthatunk az erkélyes sarok szobába. A tulajdoni lapon 3 szobás lakás harmadik, déli fekvésű utcai szobája jelenleg két 12 m2-es szobára van választva, melyek a fürdőből külön-külön megközelíthetők, az egyikben pedig egy kisebb galéria is van.A lakásban gázcirkó biztosítja a fűtést és a fürdőben a meleg vizet, a déli fekvésű szobák ablakai műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakásban minden fogyasztás egyedi mérőórával mért.A lakás a társasház 3. emeletén található, lift nincs. A közös költség 29.890 Ft/hó, melyből többek között az utóbbi években megújult a házban a tetőzet, a kémények, a gázfővezeték.Tömegközlekedés, bevásárlás, ellátottság szempontjából kiváló helyen van. Pár perces távolságon belül elérhető a Garay Center, a Városliget, a Keleti, a metrók, buszok, trolik, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Nagy tér, nagy lehetőségek a Keletinél! Ingatlan jellemzői: Alapterület: 95 nm Szint: földszinti Állapot: közepes, felújítandó Elosztás: 2 külön lakásra is bontható Belmagasság: galériázható Különlegességei: Saját igény szerint alakítható Ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek 3 db felszíni parkoló tartozik hozzá, ami ritkaság a belvárosban! Elhelyezkedés: Közvetlenül a Keleti pályaudvar mellett Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz, vonat pár perc alatt elérhető Belvárosi szolgáltatások, üzletek, éttermek a közelben 95000000 Ft Referencia szám: LK024076-HO

Nagy tér, nagy lehetőségek a Keletinél!Ingatlan jellemzői: Alapterület: 95 nm Szint: földszinti Állapot: közepes, felújítandó Elosztás: 2 külön lakásra is bontható Belmagasság: galériázható Különlegességei: Saját igény szerint alakítható Ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek 3 db felszíni parkoló tartozik hozzá, ami ritkaság a belvárosban! Elhelyezkedés: Közvetlenül a Keleti pályaudvar mellett Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz, vonat pár perc alatt elérhető Belvárosi szolgáltatások, üzletek, éttermek a közelben Referenciaszám: LK 024076

Csendes, világos, jó állapotú lakás eladó a Baross téren kiváló közlekedéssel és akár bérlővel együtt.A társasház a Keleti pályaudvar mellett található, forgalmas és egyúttal könnyen megközelíthető helyen, azonban maga az ingatlan rendkívül csendes.A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. Jelenlegi elrendezés nappali + 2 hálós, de a konyha áthelyezésével még egy szobát nyerhetünk. Több pakoló/tároló helyiség áll rendelkezésre. Fűtése gázkazánnal megoldott, minden fogyasztás egyedi méréssel történik.A ház állapota nagyon jó, a felújítási és karbantartási munkálatok folyamatosak. A lakók csendesek, barátságosak, a környezetükre és magukra igényesek. A társasházban rövid távú kiadás nem engedélyezett.A környék ellátottsága kiemelkedő, akár közlekedésről, bevásárlásról vagy kikapcsolódásról legyen szó. A közelben rengeteg étterem és üzlet várja a betérőket, a pár perc sétára található Aréna Plázával együtt. Tömegközlekedésben az egyik legjobb a lokáció, hiszen 2 metróvonal (M2, M4), számos busz, a vidékre vágyók pedig megannyi vonat közül választhatnak. Továbbá az éjszakai pezsgő élet is könnyen megközelíthető innen.A közelben több egyetem is található, így befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás folyamatosan ki volt adva, és a jelenlegi bérlő adott esetben szívesen maradna.Akár saját célra, akár befektetésre keres ingatlant, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. Referenciaszám LK 068595

Egy kétszintes, 7 szobás lakás a Stadionoknál!Eladó egy kétszintes lakás a a Százados út legjobb társasházban, ami egy önálló zárt lakókörnyezet, játszótérrel, parkkal és parkolókkal.Az alsó szinten kapott helyett egy nagy nappali + lodzsa, konyha, halószoba, fürdő, wc, kamra és egy gardróbszoba ahonnan lépcső vezet fel az emeletreA felső szintén egy nagy világos nappali szobába érkezünk ahonnan egy folyosón keresztül jutunk el a 3 halószobába és itt van a fürdő és a wc is.A fűtés és melegvíz házközponti egyedi mérőkkel. A felső szinten klíma biztosítja nyáron is a kellemes hősokot.A lakáshoz tartozik 2 autóbeálló is. 139900000 Ft Referencia szám: LK020616