Eladó lakás és ház Hajdúnánáson

Felújított, teraszos családi ház eladó Hajdúnánás belvárosában Hajdúnánás központi részén eladó egy nettó 83,27 m2-es, igényesen felújított családi ház 413 m2-es udvarral és nagy terasszal. Az ingatlan elrendezése: tágas konyha étkező nappali, 2 hálószoba, gardrób, spájz, előszoba, valamint zuhanyzós és kádas fürdőszoba. -Teljes közmű (víz, gáz, szennyvíz, villany + 3 fázis) -Fűtés: energiatakarékos konvektorok + hűtő-fűtő klíma -2018 2019 és 2025 között teljes körű felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók, új tető, hőszigetelés, terasz) -Parkolás az ingatlan előtt és az udvaron belül is megoldott. -A vételár része a gépesített konyha és több beépített bútor. A szomszédos üzlethelyiség külön vagy együttesen is megvásárolható, beszámítás lehetséges egyeztetéssel. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. Referenciaszám: M320300

Hajdúnánás kertvárosi egyik legszebb utcájában, közel a FÜRDŐHÖZ megvételre kínálok egy SZÉP állapotú, jelenleg APARTMAN HÁZ -ként üzemelő, önálló családi házat. - 2014-ben lett felújítva az összes épület: 2 bejáratú tornácos (2 apartman) ház 106 nm, - kiállító terem 20 nm, klubhelyiség 40 nm, pince 12 nm, szabadtéri sütő kemence, nyári konyha, szalonnasütő, filagória 20 nm. - gyönyörűen parkosított 1257 nm-es SAROKTELEK (öntözőrendszer) - déli tájolás sok napfényt biztosít - 106 nm lakótér, fedett terasz tornác 32 m2 - vályog falazat, nyáron hűvös - télen meleg - nyári konyha erős ép állapotú, békebeli építésű - két teljesen külön bejáratú, 2 szobás apartman van kialakítva - 2 szoba+konyha- étkező+ 2 fürdő - wc - 2020 ban új kondenzációs kazánnal szerelték fel - több lakóépület + melléképületek - télen-nyáron gyönyörű teret biztosít a kikapcsolódásra, pihenésre - udvaron terasz, sütögető kemence - kerten belüli két gépjárműnek helyet biztosító kiépített parkoló Az Ár tartalmazza a teljes berendezést, felszerelést, így azonnal alkalmas a tevékenység továbbvitelére Ajánlom családi háznak, vagy tovább működtetve a 2 apartmant, vállalkozásnak is. Jellemzők: A vendégek magas pontszámokkal értékelik (szallas.hu: 9,8 booking.com: 9,6) a vendégház minőségét. Az ingatlan környezete nyugodt, barátságos, hangulatos. Tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető, a belváros gyalogosan is csak pár perces távolságra van. Hajdúnánáshoz közeli turisztikai célpontok Debrecen, Hortobágy, a tokaji borvidék és Nyíregyháza. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Hajdú-Bihar vármegye, Hajdúnánáson nagy körút közeli, eladó családi ház szilikát külső falazattal, válaszfalak téglából épültek, cserép tetős, átalakítható, költözhető, felújításra váró ingatlan, 49 m2. Helyiségei: 2 hálószoba, nappali - étkező-konyha egyben, folyosó előszobaként, fürdőszoba és WC- vel együtt, kazánház, kamra található. 1986- ban épült, fűtése gázkazán vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással, villany bojler melegíti a vizet. Rendkivűl kis fenntartású, energia takarékos ingatlan, minden közmű megtalálható, villany, víz, gáz csatorna, egy ásott kút is a kertben. Tipp Topp különleges alakú telken 399 m2, utcafrontja 9,1 méter, a melléképületek- tárolók, a kertben, gyümölcsfák nagyszerű kilátást adnak napfényes étkezőből. Az ingatlan egy csendes közben (zugban) kitűnő lokációjának köszönhetően, könnyedén és gyorsan elérhető, legyen szó a városközpontról, közintézmények, óvodáról, iskoláról, bevásárlásról vagy akár az autópályáról. Hajdúnánás egy igazán élhető, szerethető város. Az ingatlan per teher mentes. Komoly érdeklődés esetén, az adott paraméterek figyelembe vételével, személyesen is megtekinthető, előre egyeztetett időpontban várom hívását ha megtetszett, tegyen ajánlatot! Keressenek bizalommal megadott elérhetőségeimen, hivatkozzon a referencia számunkra : M325041 Az OTP IP a Pénzügyi Pont, Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint Otthon Start, CSOK Plusz Falusi CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket!

Felújított, teraszos családi ház eladó Hajdúnánás belvárosában Hajdúnánás központi részén eladó egy nettó 83,27 m2-es, igényesen felújított családi ház 413 m2-es udvarral és nagy terasszal. Az ingatlan elrendezése: tágas konyha étkező nappali, 2 hálószoba, gardrób, spájz, előszoba, valamint zuhanyzós és kádas fürdőszoba. -Teljes közmű (víz, gáz, szennyvíz, villany + 3 fázis) -Fűtés: energiatakarékos konvektorok + hűtő-fűtő klíma -2018 2019 és 2025 között teljes körű felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók, új tető, hőszigetelés, terasz) -Parkolás az ingatlan előtt és az udvaron belül is megoldott. -A vételár része a gépesített konyha és több beépített bútor. A szomszédos üzlethelyiség külön vagy együttesen is megvásárolható, beszámítás lehetséges egyeztetéssel. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. Referenciaszám: M320300

Hajdúnánás központi részén azonnal hasznosítható, 75 m2-es tégla lakás eladó Hajdúnánás egyik jól megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 75 m2-es, 2+1 fél szobás tégla lakást, egy háromszintes, rendezett társasház 3. emeletén. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor befektetésre is kiváló, mivel visszabérlési lehetőség biztosított. Főbb jellemzők: -75 m2 lakótér -2 + 1 fél szoba .Külön fürdő és WC -4 m2-es erkély -Utcai kilátás -3 db új klíma (hűtő-fűtő) -Felújított fürdőszoba -Fa, kétrétegű nyílászárók -Gépesített konyha -Fűtés: gázkonvektor + elektromos fűtőpanel + klíma Fenntartás: -Átlagos rezsi: kb. 25.000 Ft/hó -Közös költség: 10.000 Ft/hó -Parkolás az utcán, ingyenesen A lakás praktikus elosztású, jól bútorozható, azonnal kiadható vagy költözhető. Ideális választás befektetőknek, de családnak vagy pároknak is kiváló alternatíva. Ha olyan ingatlant keres, ami nem ígéret, hanem működő konstrukció hívjon. Referenciaszám: M320197

Új otthon, tiszta lappal. Átalakításra váró, remek adottságokkal rendelkező 65 m2-es családi ház eladó egy 541 m2-es, jól használható telken. Két nagy szoba, külön konyha, tágas közlekedő, fürdőszoba WC-vel és kamra adja a stabil alapot a saját elképzeléseidhez. A ház déli tájolású, világos, könnyen formálható. Minden közmű telken belül elérhető, a fűtést gázkonvektor és kályha biztosítja. Parkolás a telken vagy ingyenesen a közterületen megoldott. A telek mérete és a ház elrendezése miatt ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy jól alakítható, karakteres otthont keresnek csendes környezetben. Tedd egyedivé, alakítsd a saját életviteledre a lehetőség benne van. Referenciaszám: M317213

***Alakítsd saját ízlésedre álmaid otthonát Hajdúnánáson, 3 csillagos minősítésű vendégházként jelenleg működő *** Eladó egy 105 nm-es, felújított 2 szobás tornácos ház meszelt falak, nincs gipszkarton, saját kerttel kerti kemencével, pincével tárolóval. Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben található, mégis közel mindenhez, amire szükség lehet fürdő, boltok, iskola, óvoda a közelben. A gyógyfürdőtől 800 méterre, a városközponttól 1000 méterre található. Kiváló választás befektetőknek, fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik saját igényeik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy üzletet is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telek mérettel 1257 m2 a környéken ritka megosztás lehetséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, várom megtisztelő hívásod a hét bármely napján. Lépj most! Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M317130

EGYEDI BEFEKTETÉS HAJDÚNÁNÁSON! 2475 NM TELEK, 15 KW-OS SZALDÓS NAPELEM ÉS 160 NM CSARNOK! Exkluzív ajánlat az OTP Ingatlanponttól Hajdúnánáson! Keresi a tökéletes ingatlant, amely otthont és üzleti lehetőséget is kínál egyben, Debrecen vonzáskörzetében? Megtalálta! Főbb paraméterek és adottságok: - Belső körúti lokáció - Telekméret: 2475 nm (L-alakú, kerített, , Lk-2 övezeti besorolás) - Lakóház: Nettó 73,37 nm (2 szoba, konyha-étkező, fürdő, előszoba) - Csarnok: Bruttó 160 nm - Kocsitároló/szín: 110 nm - Állattartási és önellátó gazdálkodási lehetőségek: Ólak, kifutó, rendezett zöldségkultúrák, csepegtető rendszer és 2 ásott kút Kiemelkedő Felszereltség és Műszaki Állapot: - Korszerűsített Lakóépület: A ház 2009-2010-ben teljes körű, engedélyezett bővítésen, felújításon esett át: - Új helyiségek, beton alapra épült Porotherm 38-as téglából. - Új padlózat, új burkolatok. - Új vakolás falképzés, új t kapott. - Új födém. - Új tetőszerkezet és új cseréplemez borítás. - A falak kiváló természetes hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek (vályog és Porotherm 38 tégla). - Teljesen új rézvezetékkel szerelt elektromos hálózat (3x25 Amper, Fi-relé). - Új rézcsöves víz- és fűtésrendszer 30 kW-os vegyestüzelésű kazánnal. - Új hőszigetelt ablakok és ajtók. - Bekötve a szennyvízhálózatba. Energetikai Függetlenség: 2019-ben telepített 15 kW-os napelem rendszer (szaldó elszámolással!) a házon és a csarnokon, ami rendkívül alacsony fenntartási költségeket garantál. Üzleti és Gazdálkodási Potenciál: - Hatalmas Gazdasági Épület (160 m? bruttó): 2010-ben épült, B30-as téglából, 4,3 m belső magassággal. - Két elkülönített zóna: Hőszigetelt asztalos műhely és speciális hőfokszabályozott (hűtő/fűtő klíma) kamra félfokos hőtűréssel. - Rugalmasan hasznosítható terek: A köztes 10x10 m-es terület szabadon áll rendelkezésre. - További Melléképületek: 110 m?-es nyitott kocsibeálló/tároló szín és 50 m?-es, 2000-ben épült ólak/tárolók, melyek állattartásra is alkalmasak. - Hatalmas Telek Potenciál: A 40%-os beépíthetőség rendkívül sokrétű vállalkozási és fejlesztési lehetőséget kínál (pl. kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, iroda). - Önellátó Lehetőség: Rendezett zöldségkert, csepegtető rendszer és 2 ásott kút biztosítják a gazdaságos öntözést és a biológiai termesztés alapjait. Lokáció és Elérhetőség: o Hajdúnánás belterületén, aszfaltozott utcában, városközpont és fürdő közelében. o Hajdúnánási Gyógyfürdő: 2,7 km (kb. 6 perc autóval). o Kiváló Autópálya Kapcsolat: M3 Autópálya: 5,9 km (7 perc). o Nagyvárosok és Ipari Központok Közelsége: o BMW Kapu 1, Debrecen: 36,7 km (27 perc) o Continental Nyíregyháza: 26,0 km (23 perc) o JABIL Tiszaújváros: 33,3 km (29 perc) o Helyi szolgáltatások pár percen belül: Iskola (350m), Óvoda (300m), Lidl (900m), Vasútállomás (2,2km). Biztonság és Egyéb Előnyök: - Internet alapú kamera- és riasztórendszer a csarnokban és a házban. - Új utcafronti kerítés elektromos kapunyitással. - T-Com gyors internet szolgáltatás. - Tehermentes, 1/2-1/2 tulajdoni arány. - 3 hónapon belül költözhető (tulajdonos a 2025. évi termés betakarítás jogát fenntartja). - Beépített konyhabútorok a vételár részét képezik. Fontos megjegyzés: A lakóépület belmagassága 2,36 m, ami miatt a CSOK Plusz nem érhető el. Azonban az ingatlan egyéb hitelezésre alkalmas lehet. Külső esztétikai javítások (festés, vakolat) szükségessé válhatnak, és a vályogfalnál egy utólagos injektálásos vízszigetelés javasolt lehet komoly hasznosítási célok esetén. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget és optimális életkörülményt kínál azoknak, akik: - Hosszú távú, értékálló ingatlanba fektetnének. - Alacsony rezsijű, energiatakarékos otthonra vágynak. - Önellátó életmódot valósítanának meg. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon, keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban! (Felhívjuk figyelmét, hogy a tulajdonos kérésére a technológia védelme érdekében az ingatlanban felvétel nem készíthető.) Referenciaszám: M307809 Irányár: 52.000.000 Ft Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk Képek, adatok csak informális, tájékoztatási jelleggel!