Eladó lakás és ház Gyarduloban

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 2020-ban teljes körű felújítás Új víz- és villamoshálózat Modern hidegburkolatok, új szaniterek Gáz kikötve – villanybojler beépítve Új, igényes konyha Erkély – világos, élhető tér 5 emeletes, liftes társasház Otthon Start kompatibilis – ideális első lakásnak vagy befektetésnek! Referencia szám: H515700-HO

Eladásra kínálok Budapest 10. kerület dinamikusan fejlódó részén, egy egyedi exkluzív panorámás penthouse jellegü, nappali + 2 hálószobás, napfényben úszó lakást, hatalmas terasszal!2019-ben épült, modern tarsashaz 5. emeletén kínálom eladásra ezt a 60 m-es, különleges hangulatú, napfényes lakást, amelyhez egy egyedülálló, 43 nm-es (+ 35 nm kavicsos rész)panorámás terasz tartozik.A teraszról lenyűgöző kilátás nyilik a budai hegyekre, igazi exkluzív szabadtéri élettér.A lakás rendkivúl világos, a nagy üvegfelületeknek es a délnyugati fekvésének köszönhetően.Kiváló közlekedés: M3-as Metró (Pöttyös utca, Ecseri út) 10 perc alatt elérhetó, 3-as villamos és buszmegálló 5 perc sétára.A környék infrastruktúrája kivaló: bevásárlási lehetőségek, óvoda és számos szolgáltatás a közelben megtalalható.Bútorokkal együtt eladó az ingatlan, természetesen ki lehet üríteni ha bútorozatlanul szeretné.Egy állásos mélygarázs opcióként megvásárolható, 6 millió HUF az ára. 129900000 Ft Referencia szám: LK028805

Eladó kis garzon lakás Budapest X. kerület Gyárdűlő részén! Ideális lehetőséget kínál egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt. Ez a kedvező elhelyezkedésű, 26 nm-es, 2. emeleti kis garzon lakás gyorsan elérhetővé válik, ideális vétel akár azonnali költözéssel vagy kiadással is. Főbb jellemzők: - Elhelyezkedés: Budapest X. kerület, Gyárdűlő részén, kiváló lokációval, - Méret: 26 nm, 2. emeleti, lift nélkül. - Elrendezés: étkező, konyha, nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. - Közlekedés: 8 perc sétára a Kőbánya alsó vasútállomástól, Mázsa tértől és a piaci lehetőségektől, 5 perc a 3-as villamos megállójától, így a belváros könnyen elérhető 20 perc alatt, - Közművek: az ingatlan összközműves, kivéve a gázt, ami miatt fűtéshez szükség pl. egy hűtő-fűtő klíma beszerelése. Erre már kaptunk árajánlatot, ezt átadom az új tulajdonosnak. - Fűtés: klíma segítségével teljesen fűthető, a belmagasság akár egy fekvő galéria kialakítására is lehetőséget ad. - Közös költség: alacsony, kedvező fenntartási költségek hosszútávon. - Társasház: Felújítási alap lakásonként elkezdődött, a következő felújítás lépésekhez. - Korszerűsítés: * 2025-ben teljesen új villanyóra, 3x16 Amper, (a villanyvezeték nem lett cserélve) * új műanyag nyílászárók cseréje. - Tulajdon: 1/1 tulajdon, hitel- és tehermentes, gyors birtokba vétel a teljes vételár kifizetése után. - Megjegyzés: jelenleg nincs fűtés, így az ingatlan nem alkalmas OSP hitelre, de ez megoldható. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a kiváló lokáció gyorsan kiadható, így folyamatos jövedelmet biztosíthat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M323016 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. #kislakasbudapest#kisgarzonbudapest#olcsogarzonbudapest#xkerületolcsogarzon#kisgarzon30millioalatt# Referencia szám: M323016-HO

Eladásra kínálok Budapest 10. kerület dinamikusan fejlődő részén, egy egyedi exkluzív panorámás penthouse jellegü, nappali + 2 hálószobás, napfényben úszó lakást, hatalmas terasszal! 2019-ben épült, modern tarsashaz 5. emeletén kínálom eladásra ezt a 60 m-es, különleges hangulatú, napfényes lakást, amelyhez egy egyedülálló, 43 nm-es (+ 35 nm kavicsos rész)panorámás terasz tartozik. A teraszról lenyűgöző kilátás nyilik a budai hegyekre, igazi exkluzív szabadtéri élettér. A lakás rendkivúl világos, a nagy üvegfelületeknek és a délnyugati fekvésének köszönhetően. Kiváló közlekedés: M3-as Metró (Pöttyös utca, Ecseri út) 10 perc alatt elérhetó, 3-as villamos és buszmegálló 5 perc sétára. A környék infrastruktúrája kivaló: bevásárlási lehetőségek, óvoda és számos szolgáltatás a közelben megtalalható. Bútorokkal együtt eladó az ingatlan, természetesen ki lehet üríteni ha bútorozatlanul szeretné. Egy állásos mélygarázs opcióként megvásárolható, 6 millió HUF az ára. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK028805

!!!!3% - OS HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ!!!! Másfélszobás, kertkapcsolatos lakás eladó, az Üllői út mellett! Azonnal megtérülő befektetési lehetőség! A jelenlegi bérlők, most is havi 170.000-t fizetnek, és szívesen maradnának a jövőben is. Egy hatlakásos, zárt udvarral rendelkező társasház földszintjén helyezkedik el, külön bejárattal, és az utcára néző ablakokkal. A lakás kertkapcsolatos, sőt pince és padlás is tartozik hozzá. Elvégzett felújítás: 2021-ben cserélték mindkét szoba ablakait, a bejárati ajtót, és hűtő-fűtő klímát szereltek be. 2022-ben kicserélték az elektromos hálózatot és a biztosítékokat. Külön fázist vittek be a konyhába az új elektromos tűzhelyhez, és ezzel együtt együtt, a teljes konyhabútort is kicserélték. Az előszobában, a fürdőszobában, a konyhában, és az étkezőben kicserélték a burkolatokat, a szanitereket, és új zuhanyfülkét alakítottak ki. A kisszobát is laminált padlóval burkolták és festették. Tömegközlekedés: M3 Ecseri úti megállója, 400 méter séta, csak negyed óra a városközpont! A 3-as villamos megállója csak 100 méter, az Üllői út közelsége miatt, az éjszakai közlekedés is megoldott. A Népliget autóbuszpályaudvar, csak 1 megálló, ezért a távolsági közlekedés is 10 perc alatt elérhető, az országos és nemzetközi buszjáratokkal. A ház előtti szervízúton, a parkolás INGYENES, de be lehet állni az udvarba is. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M320365-HO

10. kerületben, Ecseri út közelében, 4 szobás lakás eladó! Budapest X. kerületében, a Bihari utcában eladó egy 74 m²-es, 4 szobás lakás, amely ideális nagyobb családoknak. A környéken iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek 5 percnyi sétára elérhetők. Szabadidőhöz a közeli Népliget, sportpályák és játszóterek kínálnak kikapcsolódást. Közlekedés kiváló: az M3-as metró (Ecseri út) pár perc sétára található, több buszjárat és villamos is segíti a gyors belvárosi bejutást. Autóval az Üllői út, Hungária körút és az M5-ös autópálya is gyorsan elérhető. Megtekintés előzetes egyeztetés után!

10. kerületben, Ecseri út közelében, 4 szobás lakás eladó!Budapest X. kerületében, a Bihari János utcában eladó egy 74 m²-es, 4 szobás lakás, amely ideális nagyobb családoknak vagy akár befektetőknek.A környéken iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők. Szabadidőhöz a közeli Népliget, sportpályák és játszóterek kínálnak kikapcsolódást.Közlekedés kiváló: az M3-as metró (Ecseri út) pár perc sétára található, több buszjárat és villamos is segíti a gyors belvárosi bejutást. Autóval az Üllői út, Hungária körút és az M5-ös autópálya is gyorsan elérhető.Tágas, jó elosztású lakás, amely kényelmes otthon lehet családoknak vagy biztos befektetés kiadásra.Megtekintés előzetes egyeztetés után! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK062274

Eladó, AZONNAL költözhető, gyönyörű kis lakás TELJES BERENDEZÉSSEL! 10. kerület, Pöttyös utcai metrómegálló közelében Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! A Pöttyös utcánál eladó egy 26 nm-es, 1 szobás, 5. emeleti, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT garzonlakás, amit tényleg csak be kell bútorozni – ja nem, még azt sem! A fotókon látható ÖSSZES bútor és műszaki cikk benne van az árban! A lakásról röviden: 26 nm, 1 szoba Teljeskörű felújítás: új villany- és vízvezetékek, radiátorok Műanyag nyílászárók redőnnyel Biztonsági ajtó 5 nm saját pince is tartozik hozzá Távfűtés (megbízható és gazdaságos) Melegvíz: villanybojler Gáz nincs Lift van (5 emeletes téglaépület) Világos, csendes lakás kiváló közlekedéssel – metró, busz, villamos pár perc sétára. Parkolás: közterületen, a ház előtt. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézésben is segítünk! Költözz be azonnal egy modern, otthonos garzonba, ahol minden készen áll egy új élethez! 42500000 Ft Lupó Cintia Tel: +36302878665 lupo.cintia@dh.hu Nagy Lajos Király úti iroda Referencia szám: LK082579-HO

Eladó kis garzon lakás Budapest X. kerület Gyárdűlő részén! Ideális lehetőséget kínál egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt. Ez a kedvező elhelyezkedésű, 26 m?-es, 2. emeleti kis garzon lakás gyorsan elérhetővé válik, ideális vétel akár azonnali költözéssel vagy kiadással is. Főbb jellemzők: - Elhelyezkedés: Budapest X. kerület, Gyárdűlő részén, kiváló lokációval, - Méret: 26 nm, 2. emeleti, lift nélkül. - Elrendezés: étkező, konyha, nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. - Közlekedés: 8 perc sétára a Kőbánya alsó vasútállomástól, Mázsa tértől és a piaci lehetőségektől, 5 perc a 3-as villamos megállójától, így a belváros könnyen elérhető 20 perc alatt, - Közművek: az ingatlan összközműves, kivéve a gázt, ami miatt fűtéshez szükség pl. egy hűtő-fűtő klíma beszerelése. - Fűtés: klíma segítségével teljesen fűthető, a belmagasság akár galéria kialakítására is lehetőséget ad - Közös költség: alacsony, kedvező fenntartási költségek hosszútávon. - Társasház: Felújítási alap lakásonként elkezdődött, a következő felújítás lépésekhez. - Korszerűsítés: 2025-ben teljesen új villanyvezeték hálózat, új műanyag nyílászárók cseréje. - Tulajdon: 1/1 tulajdon, hitel- és tehermentes, gyors birtokba vétel a teljes vételár kifizetése után. - Megjegyzés: jelenleg nincs fűtés, így az ingatlan nem alkalmas OSP hitelre. - A lakás rugalmasan megtekinthető, jelenleg nincs benne bérlő. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a kiváló lokáció gyorsan kiadható, így folyamatos jövedelmet biztosíthat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M323016 #kislakasbudapest#kisgarzonbudapest#olcsogarzonbudapest#xkerületolcsogarzon#kisgarzon30millioalatt#

!!!!3% - OS HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ!!!! Másfélszobás, kertkapcsolatos lakás eladó, az Üllői út mellett! Azonnal megtérülő befektetési lehetőség! A jelenlegi bérlők, most is havi 170.000-t fizetnek. Egy hatlakásos, zárt udvarral rendelkező társasház földszintjén helyezkedik el, külön bejárattal, és az utcára néző ablakokkal. A lakás kertkapcsolatos, sőt pince és padlás is tartozik hozzá. Elvégzett felújítás: 2021-ben cserélték mindkét szoba ablakait, a bejárati ajtót, és hűtő-fűtő klímát szereltek be. 2022-ben kicserélték az elektromos hálózatot és a biztosítékokat. Külön fázist vittek be a konyhába az új elektromos tűzhelyhez, és ezzel együtt együtt, a teljes konyhabútort is kicserélték. Az előszobában, a fürdőszobában, a konyhában, és az étkezőben kicserélték a burkolatokat, a szanitereket, és új zuhanyfülkét alakítottak ki. A kisszobát is laminált padlóval burkolták és festették. Tömegközlekedés: M3 Ecseri úti megállója, 400 méter séta, csak negyed óra a városközpont! A 3-as villamos megállója csak 100 méter, az Üllői út közelsége miatt, az éjszakai közlekedés is megoldott. A Népliget autóbuszpályaudvar, csak 1 megálló, ezért a távolsági közlekedés is 10 perc alatt elérhető, az országos és nemzetközi buszjáratokkal. A ház előtti szervízúton, a parkolás INGYENES, de be lehet állni az udvarba is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 2020-ban teljes körű felújítás Új víz- és villamoshálózat Modern hidegburkolatok, új szaniterek Gáz kikötve – villanybojler beépítve Új, igényes konyha Erkély – világos, élhető tér 5 emeletes, liftes társasház Otthon Start kompatibilis – ideális első lakásnak vagy befektetésnek! Referencia szám: H515700

Eladásra kínálok Budapest 10. kerület dinamikusan fejlódó részén, egy egyedi exkluzív panorámás penthouse jellegü, nappali + 2 hálószobás, napfényben úszó lakást, hatalmas terasszal! 2019-ben épült, modern tarsashaz 5. emeletén kínálom eladásra ezt a 60 m-es, különleges hangulatú, napfényes lakást, amelyhez egy egyedülálló, 43 nm-es (+ 35 nm kavicsos rész)panorámás terasz tartozik. A teraszról lenyűgöző kilátás nyilik a budai hegyekre, igazi exkluzív szabadtéri élettér. A lakás rendkivúl világos, a nagy üvegfelületeknek es a délnyugati fekvésének köszönhetően. Kiváló közlekedés: M3-as Metró (Pöttyös utca, Ecseri út) 10 perc alatt elérhetó, 3-as villamos és buszmegálló 5 perc sétára. A környék infrastruktúrája kivaló: bevásárlási lehetőségek, óvoda és számos szolgáltatás a közelben megtalalható. Bútorokkal együtt eladó az ingatlan, természetesen ki lehet üríteni ha bútorozatlanul szeretné. Egy állásos mélygarázs opcióként megvásárolható, 6 millió HUF az ára. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK028805

Eladó kis garzon lakás Budapest X. kerület Gyárdűlő részén! Ideális lehetőséget kínál egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt. Ez a kedvező elhelyezkedésű, 26 nm-es, 2. emeleti kis garzon lakás gyorsan elérhetővé válik, ideális vétel akár azonnali költözéssel vagy kiadással is. Főbb jellemzők: - Elhelyezkedés: Budapest X. kerület, Gyárdűlő részén, kiváló lokációval, - Méret: 26 nm, 2. emeleti, lift nélkül. - Elrendezés: étkező, konyha, nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. - Közlekedés: 8 perc sétára a Kőbánya alsó vasútállomástól, Mázsa tértől és a piaci lehetőségektől, 5 perc a 3-as villamos megállójától, így a belváros könnyen elérhető 20 perc alatt, - Közművek: az ingatlan összközműves, kivéve a gázt, ami miatt fűtéshez szükség pl. egy hűtő-fűtő klíma beszerelése. Erre már kaptunk árajánlatot, ezt átadom az új tulajdonosnak. - Fűtés: klíma segítségével teljesen fűthető, a belmagasság akár egy fekvő galéria kialakítására is lehetőséget ad. - Közös költség: alacsony, kedvező fenntartási költségek hosszútávon. - Társasház: Felújítási alap lakásonként elkezdődött, a következő felújítás lépésekhez. - Korszerűsítés: * 2025-ben teljesen új villanyóra, 3x16 Amper, (a villanyvezeték nem lett cserélve) * új műanyag nyílászárók cseréje. - Tulajdon: 1/1 tulajdon, hitel- és tehermentes, gyors birtokba vétel a teljes vételár kifizetése után. - Megjegyzés: jelenleg nincs fűtés, így az ingatlan nem alkalmas OSP hitelre. - A lakás rugalmasan megtekinthető, jelenleg nincs benne bérlő. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a kiváló lokáció gyorsan kiadható, így folyamatos jövedelmet biztosíthat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M323016 #kislakasbudapest#kisgarzonbudapest#olcsogarzonbudapest#xkerületolcsogarzon#kisgarzon30millioalatt#

Eladó kis garzon lakás Budapest X. kerület Gyárdűlő részén! Ideális lehetőséget kínál egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt. Ez a kedvező elhelyezkedésű, 26 nm-es, 2. emeleti kis garzon lakás gyorsan elérhetővé válik, ideális vétel akár azonnali költözéssel vagy kiadással is. Főbb jellemzők: - Elhelyezkedés: Budapest X. kerület, Gyárdűlő részén, kiváló lokációval, - Méret: 26 nm, 2. emeleti, lift nélkül. - Elrendezés: étkező, konyha, nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. - Közlekedés: 8 perc sétára a Kőbánya alsó vasútállomástól, Mázsa tértől és a piaci lehetőségektől, 5 perc a 3-as villamos megállójától, így a belváros könnyen elérhető 20 perc alatt, - Közművek: az ingatlan összközműves, kivéve a gázt, ami miatt fűtéshez szükség pl. egy hűtő-fűtő klíma beszerelése. Erre már kaptunk árajánlatot, ezt átadom az új tulajdonosnak. - Fűtés: klíma segítségével teljesen fűthető, a belmagasság akár egy fekvő galéria kialakítására is lehetőséget ad. - Közös költség: alacsony, kedvező fenntartási költségek hosszútávon. - Társasház: Felújítási alap lakásonként elkezdődött, a következő felújítás lépésekhez. - Korszerűsítés: * 2025-ben teljesen új villanyóra, 3x16 Amper, (a villanyvezeték nem lett cserélve) * új műanyag nyílászárók cseréje. - Tulajdon: 1/1 tulajdon, hitel- és tehermentes, gyors birtokba vétel a teljes vételár kifizetése után. - Megjegyzés: jelenleg nincs fűtés, így az ingatlan nem alkalmas OSP hitelre. - A lakás rugalmasan megtekinthető, jelenleg nincs benne bérlő. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a kiváló lokáció gyorsan kiadható, így folyamatos jövedelmet biztosíthat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M323016 #kislakasbudapest#kisgarzonbudapest#olcsogarzonbudapest#xkerületolcsogarzon#kisgarzon30millioalatt# Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M323016

Napfényes, erkélyes, teljes körűen felújított garzon a X. kerület kedvelt részén, a Szárnyas utcábanEladó Budapest X. kerületében, a Szárnyas utcában egy 29 m² alapterületű, erkélyes, tégla építésű, 3. emeleti, lépcsőházból nyíló, 1 szobás lakást.Az ingatlan parkos, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedés mellett: a Pöttyös utcai metróállomás mindössze 2 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.A lakás jó elosztású, világos, zöldre néző, fiatalos hangulatú otthon. A korábbi teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan klimatizált, fűtése gázkonvektorral és/vagy klímával megoldott.A modern, beépített és gépesített konyha (tűzhely, sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosógép) a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető, akár saját részre, akár befektetés céljára is ideális választás.A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek:-közös költség: 8.500 Ft/hó-felújítási alap: 5.100 Ft/hó-fogyasztás egyéni mérőórák alapjánAz ingatlanhoz tartozik továbbá egy pincében található, zárható, privát tároló használata is.Kiváló választás első lakásnak vagy könnyen kiadható befektetésként egyaránt. Referencia szám: LK066401

!!!!3% - OS HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ!!!! Másfélszobás, kertkapcsolatos lakás eladó, az Üllői út mellett! Azonnal megtérülő befektetési lehetőség! A jelenlegi bérlők, most is havi 170.000-t fizetnek. Egy hatlakásos, zárt udvarral rendelkező társasház földszintjén helyezkedik el, külön bejárattal, és az utcára néző ablakokkal. A lakás kertkapcsolatos, sőt pince és padlás is tartozik hozzá. Elvégzett felújítás: 2021-ben cserélték mindkét szoba ablakait, a bejárati ajtót, és hűtő-fűtő klímát szereltek be. 2022-ben kicserélték az elektromos hálózatot és a biztosítékokat. Külön fázist vittek be a konyhába az új elektromos tűzhelyhez, és ezzel együtt együtt, a teljes konyhabútort is kicserélték. Az előszobában, a fürdőszobában, a konyhában, és az étkezőben kicserélték a burkolatokat, a szanitereket, és új zuhanyfülkét alakítottak ki. A kisszobát is laminált padlóval burkolták és festették. Tömegközlekedés: M3 Ecseri úti megállója, 400 méter séta, csak negyed óra a városközpont! A 3-as villamos megállója csak 100 méter, az Üllői út közelsége miatt, az éjszakai közlekedés is megoldott. A Népliget autóbuszpályaudvar, csak 1 megálló, ezért a távolsági közlekedés is 10 perc alatt elérhető, az országos és nemzetközi buszjáratokkal. A ház előtti szervízúton, a parkolás INGYENES, de be lehet állni az udvarba is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Referencia szám: M320365

Eladó kis garzon lakás Budapest X. kerület Gyárdűlő részén! Ideális lehetőséget kínál egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt. Ez a kedvező elhelyezkedésű, 26 m?-es, 2. emeleti kis garzon lakás gyorsan elérhetővé válik, ideális vétel akár azonnali költözéssel vagy kiadással is. Főbb jellemzők: - Elhelyezkedés: Budapest X. kerület, Gyárdűlő részén, kiváló lokációval, - Méret: 26 nm, 2. emeleti, lift nélkül. - Elrendezés: étkező, konyha, nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. - Közlekedés: 8 perc sétára a Kőbánya alsó vasútállomástól, Mázsa tértől és a piaci lehetőségektől, 5 perc a 3-as villamos megállójától, így a belváros könnyen elérhető 20 perc alatt, - Közművek: az ingatlan összközműves, kivéve a gázt, ami miatt fűtéshez szükség pl. egy hűtő-fűtő klíma beszerelése. - Fűtés: klíma segítségével teljesen fűthető, a belmagasság akár galéria kialakítására is lehetőséget ad - Közös költség: alacsony, kedvező fenntartási költségek hosszútávon. - Társasház: Felújítási alap lakásonként elkezdődött, a következő felújítás lépésekhez. - Korszerűsítés: 2025-ben teljesen új villanyvezeték hálózat(3x16 Amper), új műanyag nyílászárók cseréje. - Tulajdon: 1/1 tulajdon, hitel- és tehermentes, gyors birtokba vétel a teljes vételár kifizetése után. - Megjegyzés: jelenleg nincs fűtés, így az ingatlan nem alkalmas OSP hitelre. - A lakás rugalmasan megtekinthető, jelenleg nincs benne bérlő. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a kiváló lokáció gyorsan kiadható, így folyamatos jövedelmet biztosíthat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M323016 #kislakasbudapest#kisgarzonbudapest#olcsogarzonbudapest#xkerületolcsogarzon#kisgarzon30millioalatt#

Eladó Családi ház a Kőbányán, Somfa utcánál Eladó egy kétszintes, 6 szobás, 3 fürdőszobás, felújított, nagy belső udvarral rendelkező családi ház a X. kerületi Somfa utca vonzáskörzetében. Az ingatlan egy 353 nm-es telken helyezkedik el egy másik családi házzal egyetemben, így a terület osztatlan közös tulajdon, amely rendelkezik használati megosztási szerződéssel. A két ingatlan utcai bejárata ugyan közös, de minden más tekintetben elkülönül egymástól ( ezért nem ikerházak ). A korábban borozóként működő ház 2018-ban teljes felújításon ( víz, villany, csatorna is ) és belső átalakításon is átesett. A hozzá tartozó tetőteret 2003-ban építették be, így ahhoz 6 évvel ezelőtt nem kellett hozzányúlni. A ház külső, utcafronti falát megvastagították, a házat körbeszigetelték ( 8 cm ). A közös bejárattól egy fedett folyosón jutunk el az ingatlan bejáratához, ami a hátsó, belső udvarról közelíthető meg. Mivel az átépítés során kétgenerációssá alakították, ezért két bejárattal rendelkezik. A kisebbik lakrész előszobából, konyhával egybekötött nappaliból, WC-vel felszerelt fürdőből és egy hálószobából áll. A nagyobbik lakrész előszobából, étkezős konyhából, 4 hálószobából és 2 WC-vel felszerelt fürdőből áll. Ehhez a lakrészhez tartozik a feljárat az emeletre. A két lakrész jelenleg a hálószobáknál össze van nyitva, de ez igény esetén szeparálható. A gerendás fafödém 18-20 cm-es poliuretán hab szigetelést kapott, de adott esetben a kisebb lakrésznél megbontható és a tetőtéri rész kettébontásával, akár 2 különálló kétszintes lakrész is kialakítható. A házhoz tartozik egy 78 nm-es udvar is, amely jelenleg térkövezett és ki van alakítva egy fedett étkezős rész is, valamint egy fedett 12 nm-es tároló. Fűtése radiátoron keresztül gáz cirkóval történik. Az emelet klimatizált. Az utca felőli nyílászárók speciális, 3 rétegű hang-, és hőszigetelt üveggel vannak beépítve. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A környék lokációja és adottságai révén gyalogtávolságra találunk boltot, gyógyszertárt, Lidl-t, játszótereket, óvodát, iskolát, M3-as metrómegállót, 3-as villamos megállót. A vonzáskörzetben lévő újépítésű lakóparkok is mutatják, hogy a terület folyamatos fejlődésen ment keresztül az elmúlt 10 évben, ami még mindig nem ért véget. Kiváló választás lehet egy-, vagy akár kétgenerációs családoknak, de a befektetők is elgondolkozhatnak azon, hogy a kialakítás miatt a két elkülönített lakrészt akár több embernek is ki lehet adni, így az átlagnál nagyobb bevételt lehet generálni. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!!

Eladó a 10. kerületben, egy 34 nm-es, magasföldszinti társasházi lakás, rendezett házban! Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó állapotban van. Könnyen 2 szobássá alakítható. A társasház 1910-ben épült, 1963-ban újjáépítették, azóta is lakói folyamatosan karbantartják. A múlt évben a lépcsőház szépült meg, kifestették, a villanyhálózatot is kicserélték. A lakáshoz 2 zárható tároló tartozik, egy az udvaron, és egy a pincében. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, a 3-as villamos gyalog 1 percen belül elérhető, ecseri úti metróállomás 3 megállóra található, innen a város bármely pontja gyorsan és könnyedén megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek a közelben, lidl, supermarketek, éttermek karnyújtásnyira, ha meg sportolni szeretnénk, a Kocsis Sándor Sportközponthoz csak egy zebrán kell átkelnünk. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőségekkel és paraméterekkel rendelkező tehermentes lakás, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is! 38000000 Ft Referencia szám: LK081133

Remek lehetőség, mert nagyon jó elrendezésének köszönhetően a terek alakítása nélkül, egy kis szépítéssel hamar beköltözhető ez a kedves, ablakos konyhás, napfényes magasföldszinti lakás Gyárdűlőn. Az otthon : - 37 nm alapterületű, nappali+alkóv+konyha+kádas fürdőszoba+külön wc - új műanyag ablakok redőnnyel és új, 8-ponton záródó biztonsági ajtó - magasföldszinti elhelyezkedésű–ablakok párkánya az utcaszinten 210 cm magasban - tehermentes, azonnal birtokba vehető A társasház : - 2 emeletes, 12 lakásos társasház - közös használatú kert-közvetlen átjárással a szomszédos önkormányzati játszótérre - 2021-ben tető, villany- és vízvezeték felújítása - pince felújítása + saját, 10 nm-es zárható rekeszek kialakítása folyamatban - szigetelés, külső homlokzat felújítása + a lépcsőház felújítása tervben - lift nincs A környék : - kíváló lokáció és közlekedés - busz és villamos pár lépésre - parkolás az utcán nem fizetős, benzinkút is a közelben - csendes, nyugodt és biztonságos környék Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kényelmes életteret biztosító otthon ideális azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni egy napfényes kis lakásba. 38500000 Ft Referencia szám: LK081015