Eladó lakás és ház Gubacsipusztaban

KOSSUTHFALVÁN A 20.KERÜLETBEN JÓ KÖRNYEZETBEN, RENDEZETT, SZIGETELT TÁRSASHÁZBAN ELADÓ EGY 1. EMELETI 49 NÉGYZETMÉTERES, REMEK ELOSZTÁSÚ LAKÁS, MELYNEK EGY SAJÁT TERASZ RÉSZE IS VAN, MERT A FOLYOSÓ VÉGÉN TALÁLHATÓ! A lakás esztétikailag. felújítandó, de a nyílás zárók már műanyagok.Fűtés konvektoros és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Van 25 Amper áram, így lehet a mehet a fűtés hűtő-fűtő klímával is.Van egy privát, jól használható tároló is a pincében, mely zárható.A közlekedés jó. Közelben iskola, óvóda, bevásárlási lehetőségek.Csak készpénzes vevőnek eladó ez az ingatlan... Referencia szám: LK054797-HO

Budapest határában a 20.kerületben eladó egy 2 szintes beleszeretős kertkapcsolatos sorházi lakás.A lakás tágas terekkel 2 generáció számára is kényelmesen lakható. Az alsó szinten az előszobán át jutunk a nappaliba melynek folytatása az étkezős konyha. Ez a hangulatos nagy helyiség alkalmas családi összejövetelek lebonyolítására, itt igazán elfér a család apraja, nagyja.Az alsó szinten található egy WC és egy éléskamra. Felső szinten 3 különbejáratú szoba került kialakításra. Itt van a tágas fürdőszoba és különálló WC. Az emeleten a közlekedőn át kijuthatunk egy 25nm-es teraszra.A beltéri ajtók minőségi fából készültek. A vizes helyiségekben hangulatos burkolatokat, a szobákban laminált padlót alkalmaztak.A lakás melegéről egy Sime gázkazán gondoskodik. A nyári melegben 3 felszerelt klíma hűti a házat. A lakás kivételes figyelmet és gondosságot kapott az építése során, így a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel. A lakáshoz tartozik 2 gondozott kert, a hátsó kertben grillezésre kialakított rész is található, griilsütővel és terasszal. Nyáron kis medence is felállítható.Az első kert szépen gondozott ,füvesített terület kis öntöző rendszerrel. Fúrt kút van a telken.A lakásban a beépített konyhabútor és a mosogatógép marad. A környék rendezett, a szomszédok kedves emberek.Bevásárlási lehetőség bőséges, pár perc autóval a Soroksári Auchan, Tesco, Aldi, Ikea,Obi, stb.Gyalogos közlekedés is kiváló , pár perc sétára a 99, 123, 54,55, 268 buszok melyek 10 perc alatt Metró közelbe szállítják az utasokatEz a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű, kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek kertvárosi elhelyezkedéssel. Legyen szó családokról, párokról mindenkinek bőven kínál lehetőségeket az élettér.Ha érdekli ez az ingatlan jöjjön nézze meg velem, szívesen megmutatom a lakást csak hívjon fel !!Hitelügyintézés, jogi kérdések ,mindenben segítek ! Referencia szám: LK053874-HO

XX. kerület Gubacsipuszta legjobb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálok megvételre egy 3 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas családi házat! Az ingatlan 2 épületből áll, a nagyobb, belső kétszintes rész 2x90 nm alapterületű, az emelet külső és belső lépcsőn is megközelíthető.Az alsó, átlagos állapotú szinten konyha, fürdőszoba, nagyméretű nappali, egy jó méretű szoba, hatalmas előszoba került kialakításra, valamint a háztartási helyiségben található a ház fűtését biztosító cirkó és egy jelenleg használaton kívüli, vegyes tüzelésű kazán is.A részben felújított emeleti szinten amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba és gardrób kaptak helyet egy hosszú erkéllyel együtt. Jelenleg az egyik konyha tárolásra használt, de szoba is kialakítható belőle, így ebben a lakrészben összesen nappali + 5 szoba kialakítható.A kert végében elhelyezkedő körülbelül 45 nm-es, melléképületben további 2 szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található mellékhelyiséggel. A fűtést a főépületben található cirkó biztosítja. Állapotát tekintve felújításra szorul.Az épületek egy összesen 366 nm-es telken helyezkednek el, melyre kényelmesen be lehet állni igény esetén több gépkocsival is.A környék ellátottsága kiváló, tömegközlekedési és vásárlási lehetőségek pár percen belül elérhetőek. Remek választás lehet több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is. Referencia szám: HZ042212-HO

Megvételre kínálunk, Pesterzsébet kertvárosában egy 480 nm-es, jelenleg 7 szobás, duplakomfortos, több generáció számára épült, remekül megtervezett és minőségileg kivitelezett, 4 teraszos családi házat, 747 nm kerttel.Földszint: a három bejárattal rendelkező tágas és levegős lakószint a ház szívét képezi. A két nagyméretű teraszos nappali, világos étkezőkonyha és a még ezen a szinten elhelyezkedő helyiségek a mindennapi családi élet harmóniáját biztosítja a ház lakóinak. Befektetők számára ez a szint megfelel üzlethelyiség, vagy étterem létesítéséreEmelet: erre a szintre a belső lépcsőn, ami az egész ház szintjeit kiséri és romantikus hangulatot ad, érkezünk. Az itt elhelyezkedő tágas világos négy hálószoba biztosítja a családtagok privátszféráját. Itt két fürdőszoba is helyet kapott, melyből az egyik vörös és fekete márvány burkolatával, sarokkádjával nagy ablakával luxusérzetet kelt. Egy étkezőkonyha is rendelkezésre áll ezen a szinten, annak számára, aki elvonulva főzné meg és fogyasztaná a vacsorátTetőtér: manzárd kialakítása elkezdődött. Itt 60 nm teljesértékű szint kerülhet kialakításra. A tetőt mézescseréppel fedték. Pince: két állásos garázs, 3 tárolóhelyiség, kazánház, műhely mosó-fürdőszoba.A ház korszerűsítését 2024-ben már elkezdték. A külső homlokzati nyílászárókat kicserélték és kondenzációs kazán került beépítésre. Ezek mellett az udvaron 1 alumínium szerkezetű garázs is helyett kapott.Az épület könnyen 5 vagy akár 6 lakásos társasházzá alakítható, Ennek kész tervei rendelkezésre állnak.Az ingatlan főútvonala mentén helyezkedik el, pár lépésre a buszmegállótól, rendkívül jó lokációban a Nagysándor József utcában. Tégla épület, mázas cseréppel. A 380V-os ipari árammal is bevezetésre került. A környék remek infrastruktúrájú Közelben piac, közért, iskola, óvoda.Ez az ajánlat úgy befektetők, mint többgenerációs családok számára remek lehetőséget kínál.További információkért, megtekintési időpont egyeztetésért vegye fel velem a kapcsolatot. Referencia szám: HZ085394-HO

Eladó önálló családi ház Budapest XX. kerület egyik legjobb kertvárosi részén, a Pacsirtatelepen! ***Az ingatlan megfelel mind az Otthon Start Hitel, mind a CSOK+ feltételeinek!!! ***Ideális családi otthon vár ebben az önálló, két szintes családi házban, amely egy rendezett, 545 m²-es telken található. A ház alapterülete 60 m² szintenként, kényelmes és praktikus elrendezéssel. A telekre elektromosan nyitható kovácsoltvas kapun jutunk be. A kertben található egy dupla állásos garázs elektromos kapuval, valamint egy szigetelt melléképület, mely kerti tárolóként funkcionál.A házba egy fedett teraszon keresztül léphetünk be. Az alsó szinten egy világos, déli tájolású nappali, külön konyha ablakkal a gyönyörű belső kertre, egy tágas előszoba, kádas fürdőszoba WC-vel található. A felső szinten három hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. Két hálószobához erkélykapcsolat tartozik utcai kilátással. A ház elé ültetett nyírfasor gondoskodik a nyári árnyékolásról. A ház fűtését 2005-ben telepített kombi cirkó rendszer biztosítja, a nyílászárók cseréje is már megtörtént. A ház beton alapokra épült tégla szerkezetű épület, folyamatosan karban tartott. A homlokzati szigetelés azonban már az új tulajdonosra vár. A környék infrastruktúrája kiváló: iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok (Auchan, Tesco, IKEA) a közelben, könnyen elérhető az M5 autópálya. Tömegközlekedés szempontjából a közelben több busz (35, 36, 123, 223) és villamos (2B, 52) biztosítja a bejutást a belvárosba, így a Csepel-sziget, Boráros tér vagy a Jászai Mari tér is könnyen megközelíthető.Ez a ház tökéletes választás családoknak, akik értékelik a kertvárosi nyugalmat, de nem szeretnének vidékre költözni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll ügyfeleink mellett. Amennyiben hitelt venne fel a vásárláshoz kalkuláljon a CREDIPASS-szal, a Duna House pénzügyi közvetítőjével, garantáltan a legjobb feltételekért. Keressen bizalommal a hét bármely napján Referencia szám: HZ075468-HO

Pesterzsébeten a Gubacsipuszta legjobb részén, az Ady Endre tértől pár percre egy kb. 238 nm-es telekrészen fekvő gyönyörűen felújított, két szinten 80 nm-es hőszigetelt családi ház, cirkófűtéssel, két klímával, riasztórendszerrel, nyári konyhával, pincével és melléképülettel, akár két generációnak is ELADÓ!Az ingatlan teljesen különálló, egy kb. 238 nm-es telekrészen fekszik, az elosztása kiváló, a főépület áll egy tágas amerikai konyhás nappaliból, gardróbból, közlekedőből, fürdő+WC-ből és lépcsőtérből, a felső szinten pedig egy előtér és 1+2 szoba található. Az épületen 10 cm dryvit hőszigetelés van, a fűtésről és a melegvíz ellátásról egy Bosch gázcirkó gondoskodik, a hűtséhez szintenként egy-egy klímaberendezés is rendelkezésre áll. Az ablakok mind többrétegű hang és hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval. Az ingatlanban riasztórendszer működik 24 órás felügyelettel. Autóval parkolni az utcában lehet ingyenesen, parkolóhely mindig van, de az előkert elrendezése lehetővé teszi autóbeálló kialakítását is, de jelenleg a kerítésen jelenleg csak személyikapu van.A melléképület 51 nm alapterületű, új tetővel, bejárati ajtóval, nyílászárókkal és szigeteléssel, frissen cserélt víz és villanyvezetékekkel valamint új padlóburkolattal. Az elosztása egy konyhából, fürdő+WC-ből és egy szobából áll. Gyakorlatilag már csak a fürdőszoba befejezése van hátra. Ebben az épületben gáz nincsen. A nyári konyha 11 nm alapterületű, új tetővel, ablakokkal, szigeteléssel, cserélt gáz és villanyvezetékekkel. Víz ebben az épületben nincsen. További 5.7 nm pince áll rendelkezésre a nyári konyha épülete alatt, itt a villanyvezetékeket is kicserélték.Az ingatlant az elmúlt 5 évben teljesen felújították, mind a három épületet hőszigetelték, felújították a tetőket, a kimenő szennyvízcsatorna vezetéket kicserélték, a tűzfalakat bádoglemezzel fedték el és a teljes udvar új térkőburkolatot kapott. A főépületben minden víz, gáz és villanyvezeték teljesen új, az összes beltéri ajtót és ablakot, valamint a bejárati ajtót is kicserélték.Beszerelésre került két klíma illetve minden helyiség új burkolattal lett ellátva. A nyári konyhában és a melléképületben a vezetékek, burkolatok, ablakok cseréje is megtörtént. A környék kiváló, az utcában csak családi házak vannak, javarészt vállalkozók és nyugdíjasok laknak csak itt, akik magukra és a környezetükre is rendkívül igényesek. A közlekedés jó, a közelben közlekednek a 99, 123, 123A, 224, 224E, 923 buszok. A környéken magas az ellátottság is, a közelben megtalálható számos kisközért, gyógyszertár, ALDI stb., a városközpont tömegközlekedéssel 8 perc, autóval 5 perc alatt elérhető, ahol a Berkenye sétány, Penny, Aldi, Interspar, Lidl, háziorvos, pékség is megtalálható.Az ingatlanban minden közmű egyedileg mért, teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet! Referencia szám: HZ055396

Eladó egy 46 négyzetméteres, teljesen felújított belső terekkel rendelkező, tégla építésű lakás, mely a város szívében, a központtól csupán pár perc sétára fekszik. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal büszkélkedik, nézete pedig az utcára szegeződik. Amennyiben egy valóban kivételes és készen álló otthont keres a város szívében, ezt az ingatlant érdemes megfontolnia. Keressen bizalommal további információért és a megtekintés miatt! Az elhelyezkedése miatt az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik a városközpont közelségét és a mindennapi élet könnyebbé tételét keresik. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges: üzletek, kávézók, éttermek és tömegközlekedési csomópontok egyaránt csak pár lépésre. A lakás belseje a legutóbbi, részletesen és gondosan végzett felújításnak köszönhetően modern és ízléses megjelenést kapott. A terek újragondolása során a funkcionalitást és a lakók kényelmét helyezték előtérbe, így minden helyiség maximális hatékonysággal használható. Referencia szám: LK087715

Eladó egy csodálatos, teljes körűen felújított, 107 négyzetméteres lakás Pesterzsébet szívében. Ez az otthon nem csak a tágas méretével, hanem kivételes napfényességével is garantálja a kényelmes életvitelt. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára, így az új tulajdonosoknak nem kell aggódniuk a későbbi karbantartási munkálatok miatt. A lakás kényelmét tovább növeli, hogy a közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és tömegközlekedési csomópontok is. A helyiségek elosztása megfontolt, minden szoba külön nyílik, így maximális privát teret biztosítva lakóinak. A napfényes tetőtér a lakás szíve, ahol a család vagy a barátok kényelmesen összegyűlhetnek. A modern, teljesen felszerelt konyha az összejövetelek központi helyszíne lehet, míg a hálószobák nyugodt pihenésre hívják lakóikat. Az ingatlan egyedi bájával azonnal elvarázsol mindenkit. A felújítás során különös figyelmet fordítottak arra, hogy a modern igényeknek megfelelő kivitelezés mellett megtartsák a lakás eredeti, kellemes hangulatát. Az újonnan kialakított tereknek köszönhetően a lakás kiválóan alkalmas családok és az otthonukra különös hangsúlyt fektető egyedülállók számára egyaránt. Ez a lenyűgöző lakás nem csak egy otthon, hanem egy befektetés is a jövőbe. Ha érdekli az ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget. Fedezze fel, hogyan válhat ez a gyönyörű ingatlan az Ön új otthonává. Referencia szám: LK020128

Eladó házrész Pesterzsébet csendes részén, Erzsébetfalván! Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 43 m2-es, téglaépítésű házrészt, amely egy 105 m2-es, saját, elkerített telken helyezkedik el. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik, így teljesen szeparált élettér biztosított. A házrészhez tartozik egy közös pince, illetve autóbeállási lehetőség. A tető cserépfedésű, az épület stabil szerkezetű. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Emellett az ingatlanban hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Minden közmű ? víz, villany, gáz ? külön mérőórával rendelkezik, így az elszámolás önállóan történik. Az udvar kulturált, térkövezett, kellemes hangulatú, ideális akár kis kerti pihenő kialakítására is. A környék rendezett, csendes, a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetők számára is. A részletekért és lehetőségekért érdeklődjön telefonon.

Eladó egy 46 négyzetméteres, teljesen felújított belső terekkel rendelkező, tégla építésű lakás, mely a város szívében, a központtól csupán pár perc sétára fekszik. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal büszkélkedik, nézete pedig az utcára szegeződik. Amennyiben egy valóban kivételes és készen álló otthont keres a város szívében, ezt az ingatlant érdemes megfontolnia. Keressen bizalommal további információért és a megtekintés miatt! Az elhelyezkedése miatt az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik a városközpont közelségét és a mindennapi élet könnyebbé tételét keresik. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges: üzletek, kávézók, éttermek és tömegközlekedési csomópontok egyaránt csak pár lépésre. A lakás belseje a legutóbbi, részletesen és gondosan végzett felújításnak köszönhetően modern és ízléses megjelenést kapott. A terek újragondolása során a funkcionalitást és a lakók kényelmét helyezték előtérbe, így minden helyiség maximális hatékonysággal használható. Referencia szám: LK087715

XX. kerület Gubacsipuszta legjobb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálok megvételre egy 3 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas családi házat!Az ingatlan 2 épületből áll, a nagyobb, belső kétszintes rész 2x90 nm alapterületű, az emelet külső és belső lépcsőn is megközelíthető.Az alsó, átlagos állapotú szinten konyha, fürdőszoba, nagyméretű nappali, egy jó méretű szoba, hatalmas előszoba került kialakításra, valamint a háztartási helyiségben található a ház fűtését biztosító cirkó és egy jelenleg használaton kívüli, vegyes tüzelésű kazán is.A részben felújított emeleti szinten amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba és gardrób kaptak helyet egy hosszú erkéllyel együtt.Jelenleg az egyik konyha tárolásra használt, de szoba is kialakítható belőle, így ebben a lakrészben összesen nappali + 5 szoba kialakítható.A kert végében elhelyezkedő körülbelül 45 nm-es, melléképületben további 2 szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található mellékhelyiséggel. A fűtést a főépületben található cirkó biztosítja. Állapotát tekintve felújításra szorul.Az épületek egy összesen 366 nm-es telken helyezkednek el, melyre kényelmesen be lehet állni igény esetén több gépkocsival is.A környék ellátottsága kiváló, tömegközlekedési és vásárlási lehetőségek pár percen belül elérhetőek.Remek választás lehet több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is. Referencia szám: HZ042212

Eladó egy 46 négyzetméteres, teljesen felújított belső terekkel rendelkező, tégla építésű lakás, mely a város szívében, a központtól csupán pár perc sétára fekszik. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal büszkélkedik, nézete pedig az utcára szegeződik. Amennyiben egy valóban kivételes és készen álló otthont keres a város szívében, ezt az ingatlant érdemes megfontolnia. Keressen bizalommal további információért és a megtekintés miatt! Az elhelyezkedése miatt az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik a városközpont közelségét és a mindennapi élet könnyebbé tételét keresik. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges: üzletek, kávézók, éttermek és tömegközlekedési csomópontok egyaránt csak pár lépésre. A lakás belseje a legutóbbi, részletesen és gondosan végzett felújításnak köszönhetően modern és ízléses megjelenést kapott. A terek újragondolása során a funkcionalitást és a lakók kényelmét helyezték előtérbe, így minden helyiség maximális hatékonysággal használható. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK087715

Budapest XX. kerületében eladó egy négylakásos társasház 1. lakásaA lakás mérete 45 m2A lakáshoz 370 m2 saját telek tartozik.Az ingatlan téglából épült, kívül jó állapotban van. Minden közmű bekötve.Fűtése kályháról megoldott ( egy kályha fűti a két szobát). Fő ablakai utcafrontra néznek, de a kisebb szoba és a bejárat az udvar felől van.Az ingatlan helységei:szoba 20 m2szoba 12m2konyha 8m2kamra 2,8 m2padlásfeljáró 2,2 m2A lakás alatt pince húzódik.Az ingatlan teljes belső felújításra szorul, a vezetékek, csövek, járólapok, csempék régiek.A környékről: Fitness-terem közelében van. Kisebb boltok gyalogos távolságra. SPAR szupermarket a Török Flóris utcában van a legközelebb. Busz- és villamosmegálló sétatávolságra található.Elsősorban készpénzes vevőket várunk. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK015808

ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG KOSSUTHFALVÁN GARÁZZSAL ÉS PINCÉVELBudapest XX. kerületének kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) kínáljuk megvételre ezt a nettó 82,2 m²-es, önálló lakóegységet, amely egy három lakóegységből álló családi házban található, külön bejárattal. Jelenleg egy HRSZ szám alatt szerepel, de tetszés szerint osztatlan közös tulajdonná is nyilvánítható, így rugalmasan alakítható az ingatlan használata.LAKÁS JELLEMZŐIFöldszinti lakóegység, saját garázzsal és pincévelA tetőtér beépítése már megkezdődött (72 m²), a befejezése az új tulajdonosra várAz ingatlan állapota stabil, az épület statikailag kiváló, a tető jó állapotúNagy előnye a önállóság a közös tulajdonon belül, így saját életvitelt biztosít, miközben a telek és az udvar közös használatúTELEK ÉS PARKOLÁSsaroktelek jól szeparálható területekautóbeállás a garázsbanpincében tárolási lehetőségLOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEIKözlekedés: gyors és kényelmes buszjáratok, percek alatt elérhető a Határ út, ahol az M3 metró biztosít közvetlen kapcsolatot a belváros felé; autóval könnyű kijutás a főbb útvonalakraEllátottság: bevásárlási lehetőségek, piac, helyi üzletek, pékségekCsaládbarát környezet: óvoda, iskola, játszóterek, zöldfelületek a közelbenEz a lakóegység ideális befektetőknek, akik a tetőtér befejezésével értéknövelést látnak előre, valamint többgenerációs családoknak, akik saját, szeparált életteret keresnek egy nyugodt, mégis városhoz közeli környezetben. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ072393

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában FELÚJÍTOTT, SZIGETELT téglaházrész eladó! Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan eladó Pesterzsébet egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén, rendezett használati megosztással. Főbb előnyök egy pillantásra76 + 20 m²-es, modernizált lakótér622 m²-es telek, kétlakásos udvarteljes víz-, csatorna- és villanyhálózat cserekülső hőszigetelés + kőzetgyapotos mennyezeti szigetelésúj burkolatok, szaniterek, műanyag nyílászárók3 db inverteres hűtő-fűtő klíma (H-tarifa alacsony rezsi)elektromos kapu + kamerarendszerfedett terasz Extra helyiségekkb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló37 m²-es szerelőaknás tárolótöbb autó számára alkalmas kocsibeálló ( akár 5- 6 autó is elfér!)nincs közös költség Kiváló lokációPesterzsébet központja és Tátra téri piac: 10 perc gyalogHatár út: 1520 perc (52-es villamos, 123/123A, 66 busz)KÖKI: 15 perc (151-es busz)Boráros tér: 20 perc (224/224E busz)Tehermentes, 1 tulajdonos, gyors költözés! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ045673

Eladó egy csodálatos, teljes körűen felújított, 107 négyzetméteres lakás Pesterzsébet szívében. Ez az otthon nem csak a tágas méretével, hanem kivételes napfényességével is garantálja a kényelmes életvitelt. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára, így az új tulajdonosoknak nem kell aggódniuk a későbbi karbantartási munkálatok miatt. A lakás kényelmét tovább növeli, hogy a közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és tömegközlekedési csomópontok is. A helyiségek elosztása megfontolt, minden szoba külön nyílik, így maximális privát teret biztosítva lakóinak. A napfényes tetőtér a lakás szíve, ahol a család vagy a barátok kényelmesen összegyűlhetnek. A modern, teljesen felszerelt konyha az összejövetelek központi helyszíne lehet, míg a hálószobák nyugodt pihenésre hívják lakóikat. Az ingatlan egyedi bájával azonnal elvarázsol mindenkit. A felújítás során különös figyelmet fordítottak arra, hogy a modern igényeknek megfelelő kivitelezés mellett megtartsák a lakás eredeti, kellemes hangulatát. Az újonnan kialakított tereknek köszönhetően a lakás kiválóan alkalmas családok és az otthonukra különös hangsúlyt fektető egyedülállók számára egyaránt. Ez a lenyűgöző lakás nem csak egy otthon, hanem egy befektetés is a jövőbe. Ha érdekli az ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget. Fedezze fel, hogyan válhat ez a gyönyörű ingatlan az Ön új otthonává. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK020128

Eladó Budapesten, a XX. kerületben egy 26 m²-es, földszinti garzonlakás egy 10 lakásos, csendes társasházbÚjdonság!Kattints a szerkesztéshezan, saját kertrésszel.A lakás praktikus elrendezésű: egy szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és előszoba található benne, így kis alapterülete ellenére kényelmes és jól használható otthont biztosít. Ideális választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár idősebbek számára is.A fűtés gázkonvektorral történik, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. A lakáshoz tartozik egy külön kerti tárolóhelyiség is.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több tömegközlekedési lehetőség elérhető, a metró körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és iskola is néhány perc távolságra található.Parkolás az utcán ingyenesen megoldható.Ha egy kis rezsijű, jó elhelyezkedésű lakást keres Budapesten, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK034306

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában FELÚJÍTOTT, SZIGETELT téglaházrész eladó! Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan eladó Pesterzsébet egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén, rendezett használati megosztással. Főbb előnyök egy pillantásra76 + 20 m²-es, modernizált lakótér622 m²-es telek, kétlakásos udvarteljes víz-, csatorna- és villanyhálózat cserekülső hőszigetelés + kőzetgyapotos mennyezeti szigetelésúj burkolatok, szaniterek, műanyag nyílászárók3 db inverteres hűtő-fűtő klíma (H-tarifa alacsony rezsi)elektromos kapu + kamerarendszerfedett terasz Extra helyiségekkb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló37 m²-es szerelőaknás tárolótöbb autó számára alkalmas kocsibeálló ( akár 5- 6 autó is elfér!)nincs közös költség Kiváló lokációPesterzsébet központja és Tátra téri piac: 10 perc gyalogHatár út: 1520 perc (52-es villamos, 123/123A, 66 busz)KÖKI: 15 perc (151-es busz)Boráros tér: 20 perc (224/224E busz)Tehermentes, 1 tulajdonos, gyors költözés! Referencia szám: HZ045673

Gubacsipusztán, a Kakasdomb mellett, a madárcsicsergős Eperjes utcai lakótelepen egy 56 nm-es, két szobás, felújított lakás, kedvező rezsivel, műanyag nyílászárókkal, klímával, franciaerkéllyel, kádas fürdővel, tárolóval, lift nélküli társasház 2. emeletéről ELADÓ!Az ingatlanba a bejutás egy több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül történik, az elosztása kiváló, áll két szobából, egy előszobából, étkezős konyhából, külön fürdőből és WC-ből, a nagyobbik szobából franciaerkély nyílik. A fűtésről és a meleg víz ellátásról házközponti kazán gondoskodik, a radiátorok már új, alumínium radiátorok. A konyhában elektromos elszívó, a fürdőben gravitációs szellőző áll rendelkezésre. A konyhában étkezőpultot alakítottak ki. A házban nincs lift.Az ingatlanban az elmúlt 15 évben számos felújítást elvégeztek, felújították a fürdőt és a WC-t, a fürdő elrendezése is megváltozott amivel helyet nyertek, az összes ablakot műanyagra cserélték, a konyhába új burkolat, konyhabútor és étkezőpult került, a tapétákat leszedték, a teljes lakást újraglettelték és kifestették, hajópadlót kapott a két szoba, az előszoba padlóburkolatát is kicserélték, a villanyhálózat részleges felújításon esett át, valamint tavaly hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. A társasházra nem lehet panasz, az elmúlt 7 évben megtörtént a központi kazán cseréje, a lépcsőházban kicserélték a kapukat és a nyílászárókat valamint az épület oldalfalait leszigetelték. A lakásban még akkor is jó idő van, ha a radiátorokat letekerik. A közös költség 35.000 Ft, ami tartalmazza a hideg és meleg víz fogyasztást valamint a fűtést, minden év végén határozzák meg a következő évben fizetendő átalánydíjat, fogyasztás alapján. A földszinten vannak közös tárolók is, amelyek babakocsi, bicikli, barkácsholmik tárolására tökéletesek. A házba kóddal lehet bejutni.A környék biztonságos, zöld terület, az egyik oldalon parkkal, a másik oldalon egy kis erdővel. A környéken számos játszótér megtalálható. A parkolás az utcán ingyenes. A tömegközlekedés jól kialakított, több irányból is egyszerűen megközelíthető a belváros, a kaputól két perc sétára közlekednek a 123, 123A, 224, 224E, 923 buszok. A közelben található az M5 bevásárlóközpont (Ikea, Auchan, Tesco, Decathlon, Obi, stb.), orvosi rendelők, közértek, iskolák, óvodák, M5, M0 bevezetők.Az ingatlan teljesen per-, teher-, és igénymentesen kerül eladásra. Hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet! Referencia szám: LK085836

Eladó egy teljesen felújított, 61 nm-es tégla építésű lakás, amely jó fényviszonyokkal rendelkezik, és egy osztatlan közös kerttel büszkélkedhet mindössze pár lépésre a városközponttól. Az ingatlan kiváló választás lehet mindenkinek, aki szereti a városközpont nyüzsgését, ugyanakkor néha szüksége van egy csendes, nyugodt menedékre is. Az épület téglakonstrukciója garantálja a tartósságot és a jó hőszigetelést, ami hosszú távon is kedvező lehet az energiaszámlák tekintetében. Az ingatlan egyike azon kevés városközponti lakásoknak, melyek még mindig rendelkeznek kertkapcsolattal. Az osztatlan közös kert ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra, ahol a város szívében élvezheti a természet közelségét. Amint belépünk a lakásba, azonnal észrevehetjük, hogy a felújítás során minden részletre gondosan odafigyeltek. A tágas és világos terek egyedi hangulatot árasztanak, ami azonnal otthon érezhetővé teszi ezt a helyet. A jó fényviszonyoknak köszönhetően az egész nap folyamán bőséges természetes fény árad be a szobákba, ami pozitív és energikus légkört kölcsönöz a lakásnak. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik egy felújított, világos, és központi helyen lévő otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen egyedi ingatlant hívhat otthonának. Referencia szám: LK012842

Eladóvá vált a 20. kerület Kossuthfalván egy gyönyörű több generáció számára is alkalmas családi ház! Rögtön azzal kezdeném a bemutatást ami a mai világban egy nagyon fontos szempont , ez pedig a megfizethető rezsi! Ennek a háznak az áram fogyasztása Geo tarifával számolandó, mely egy nagyon kedvező elszámolási lehetőség. Az áram számla 25-30ezer ft nagyságrendű, melyben a fűtés - hűtés és a vízteresfa kandalló fogyasztása is benne van. Nem kell csak villanyszámlát fizetni.A ház nagyon kellemes környezetben , kerti tó, kültéri Jacuzzi fedett grillterasz környezetében található.A rendezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, a haza érkezőket elektromos kapu engedi be.A ház szerves részét képezi a már említett fedett grillterasz, mely mindenféle főzési , és sütési lehetőséget magában rejt, mert egy jól felszerelt konyha várja a szakácskodni vágyókat.Kellemes , szabadtéri időtöltés lehet , baráti társaságok fogadása, ezen a csodálatos környezetben.Az előszobából a házba belépve hatalmas terek szolgálják a kényelmünket.Kiemelném a fagerendás mennyezet szépségét, mely az alsó szinten ennek a helyiségnek emeli a fényét.A nappali mellett étkező és egy épített fatüzelésű , vízteres párkányra ülős kandalló növeli a komfort érzésünket.Innen a teljesen felszerelt, 2021.ben vásárolt kitűnő minőségű gépesített modern konyhába érkezünk .Tovább haladva egy háztartási helyiség ,két fürdőszoba és egy vendég szoba található, melyet ha elválasztanánk egy generáció lakhatására is alkalmassá lehet varázsolni.A zárt lépcsőházból az emeletre egy közlekedő folyosóra jutunk, ahonnan 3 szoba nyílik. A szobák mindegyikéből kitudunk jutni az emeleten épült teraszra.Ezen a szinten is található egy gyönyörű fürdőszoba is.Az igényesen megépített Mediterrán stílúsú házból semmi sem hiányzik, minden adott, hogy az új tulajdonosa kellemes , igényes környezetben éljen.A közlekedés kitűnő, iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben.Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt a gyönyörű, vonzó ingatlant. Referencia szám: HZ066594

Pesterzsébet, Vécsey lakótelep - 53 nm, 2 szobás, erkélyes lakás eladó Eladásra kínálunk a XX. kerület kedvelt részén, Pesterzsébet szívében, a Vécsey lakótelepen egy 53 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti társasházi lakást. Az ingatlan egy 1971-ben épült, kis lakásszámú, rendezett társasházban található, csendes, kertvárosias környezetben. A környék nyugodt, biztonságos és barátságos, ideális akár családok, akár párok számára. Lakás jellemzői: 53 nm alapterület 2 külön nyíló szoba erkély: 4,5 nm (napos, árnyékolóval felszerelt) pince tároló: 1 nm emeleti elhelyezkedés teljes körű felújítás ~10 éve mindkét szobában klíma, ami az egész lakást hűti Környék és közlekedés: A közlekedés kiváló: pár perc sétára buszjáratok: 23, 35, 123, 148 könnyű eljutás a Határ útra, Boráros térre és a belvárosba autóval gyors kapcsolat a Soroksári úton, Nagykőrösi úton, illetve az M5-ös autópályán Infrastrukturális ellátottság: A közelben minden megtalálható: Lidl, Penny, SPAR bankok, gyógyszertárak iskolák, óvodák Pesterzsébeti uszoda és wellnessközpont Egyéb: per-, teher- és igénymentes Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M326472

A XX. kerületben eladó egy felújított, 220 m2-es, 6 szobás, 2 fürdőszobás, gázcirkó fűtésű, klímás ikerház, 352 m2-es telekkel. A 352 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és a családi programok lebonyolítására, miközben a gyerekek biztonságban játszhatnak. A telken található egy külön bejáratú, 60 m2-es lakás is. A házban 6 szoba található, mindegyik világos és tágas, így ideális teret biztosítanak a családi élethez és a vendégek fogadásához. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a reggeli rohanás során sem kell kompromisszumot kötnie a kényelem terén. Az ingatlan kiváló állapotban van, gáz (cirko) fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármely évszakban. A környék adottságai rendkívül kedvezőek, hiszen a közlekedési lehetőségek kiválóak, így könnyedén elérheti a belvárost, de a környék nyugalma is vonzó lehet az ingatlan iránt érdeklődők számára. A közelben található busz- és villamosmegállók, melyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak, míg az autósok számára a főbb közlekedési utak könnyen megközelíthetők. Pesterzsébet zöldövezete számos parkot és rekreációs lehetőséget kínál, ideális helyszín a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy akár piknikezésről. A szomszédság barátságos, a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezhesse magát. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H512177-HO

Budapest XX. Gubacsipusztán eladó egy 58 m²-es, két szobás lakás. A lakás egy éve teljes körű felújításon esett át. A szobák világosak, praktikus elosztásúak. Mindkét szobából kijárat nyílik a 10 m²-es erkélyre, ahonnan városi panoráma tárul elénk, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A fürdő modern, a fűtés házközponti, egyedi mérővel. A környék csendes, jól megközelíthető, a buszmegállók, üzletek és szolgáltatások közel vannak. Ideális fiatal pároknak, kisebb családnak vagy befektetésnek. Referencia szám: H513362-HO

XX. kerletben, a Nagysándor József utcában várja új tulajdonosát egy nettó 39 nm alapterületű, álló galériázott, azonnal birtokbavehető ingatlan. Az ár alkuképes! Jellemzők: Ház: - Kifejezetten jó állapotú - Gondozott közös kerttel rendelkező 5 lakásos társasház. - Közös költség 5000 Ft. Lakás: - Cirkó fűtéses, alacsony rezsivel rendelkezik. - Nagy belmagasságának köszönhetően álló galéria került kialakításra a teljes ingatlanban, így további két szobával növelve a hasznosítható területet. - Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Környék: - Jó közlekedésének köszönhetően 151-es busszal a KÖKI rövid idő alatt elérhető. Amennyiben fontos Önnek a jó közlekedés, a biztonságos környék, a jó állapotú társasház, a csendes otthon és megfizethető áron szeretne értékálló ingatlant vásárolni, akkor ez az ingatlan Önre vár! Hívjon és nézzük meg együtt! Referencia szám: H508024-HO