Eladó lakás és ház Gubacsipusztaban

XX. kerület Gubacsipuszta legjobb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálok megvételre egy 3 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas családi házat! Az ingatlan 2 épületből áll, a nagyobb, belső kétszintes rész 2x90 nm alapterületű, az emelet külső és belső lépcsőn is megközelíthető. Az alsó, átlagos állapotú szinten konyha, fürdőszoba, nagyméretű nappali, egy jó méretű szoba, hatalmas előszoba került kialakításra, valamint a háztartási helyiségben található a ház fűtését biztosító cirkó és egy jelenleg használaton kívüli, vegyes tüzelésű kazán is. A részben felújított emeleti szinten egy nagy szoba + 2 hálószoba, fürdőszoba és gardrób kaptak helyet egy hosszú erkéllyel együtt. A legnagyobb szoba néhány éve amerikai konyhás nappaliként funkcionált és ez az állapot könnyen visszaalakítható igény szerint. Így ebben az épületben jelenleg összesen nappali + 4 szoba, 2 fürdőszoba és egy konyha található. A kert végében elhelyezkedő körülbelül 45 nm-es, melléképületben további 2 szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található mellékhelyiséggel. A fűtést a főépületben található cirkó biztosítja. Állapotát tekintve felújításra szorul. Az épületek egy összesen 366 nm-es telken helyezkednek el, melyre kényelmesen be lehet állni igény esetén több gépkocsival is. A környék ellátottsága kiváló, tömegközlekedési és vásárlási lehetőségek pár percen belül elérhetőek. Remek választás lehet több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is. Referencia szám: HZ042212

Budapest határában a 20.kerületben eladó egy 2 szintes beleszeretős kertkapcsolatos sorházi lakás. A lakás tágas terekkel 2 generáció számára is kényelmesen lakható. Az alsó szinten az előszobán át jutunk a nappaliba melynek folytatása az étkezős konyha. Ez a hangulatos nagy helyiség alkalmas családi összejövetelek lebonyolítására, itt igazán elfér a család apraja, nagyja. Az alsó szinten található egy WC és egy éléskamra. Felső szinten 3 különbejáratú szoba került kialakításra. Itt van a tágas fürdőszoba és különálló WC. Az emeleten a közlekedőn át kijuthatunk egy 25nm-es teraszra. A beltéri ajtók minőségi fából készültek. A vizes helyiségekben hangulatos burkolatokat, a szobákban laminált padlót alkalmaztak. A lakás melegéről egy Sime gázkazán gondoskodik. A nyári melegben 3 felszerelt klíma hűti a házat. A lakás kivételes figyelmet és gondosságot kapott az építése során, így a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel. A lakáshoz tartozik 2 gondozott kert, a hátsó kertben grillezésre kialakított rész is található, griilsütővel és terasszal. Nyáron kis medence is felállítható.Az első kert szépen gondozott ,füvesített terület kis öntöző rendszerrel. Fúrt kút van a telken. A lakásban a beépített konyhabútor és a mosogatógép marad. A környék rendezett, a szomszédok kedves emberek. Bevásárlási lehetőség bőséges, pár perc autóval a Soroksári Auchan, Tesco, Aldi, Ikea,Obi, stb. Gyalogos közlekedés is kiváló , pár perc sétára a 99, 123, 54,55, 268 buszok melyek 10 perc alatt Metró közelbe szállítják az utasokat Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű, kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek kertvárosi elhelyezkedéssel. Legyen szó családokról, párokról mindenkinek bőven kínál lehetőségeket az élettér. Ha érdekli ez az ingatlan jöjjön nézze meg velem, szívesen megmutatom a lakást csak hívjon fel !! Hitelügyintézés, jogi kérdések ,mindenben segítek ! Referencia szám: LK053874

XX. kerület mediterrán stílusú ikerház! Itt megtalálja a helyét, itt otthonra lel. Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsipuszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat. A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja. Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára. Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett. Mert mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat. Hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van: - 31 nm-es amerikai konyhás nappali - klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos, - 4 hálószoba - 5 db klíma - beépített, gépesített konyhabútor - az emeleten 2 db erkély, - felszíni autóbeálló, - igény szerint a garázs visszaállítható. Lássuk a részleteket: A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere. A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható. Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval. A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is. Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve. A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes. FONTOS INFORMÁCIÓK: - főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla - válaszfalak: 10 cm Porotherm, - homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel, - tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés, - tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép, - ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - a földszinten padlófűtés van, - 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre, - az emeleten radiátoros fűtés van, - a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db, - a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt. A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott. A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik. A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető. A Soroksári Auchan, IKEA, YISK, Dechatlon, Burger King OBI, TESCO autóval 6 perc távolság. A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. A 99,123,123 A buszmegállói 300 m-re található, könnyed sétával elérhető, a 224-es buszmegálló 600 méter, az 54-es és 55-ös buszok megállói 15 perces sétányira található. Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon, ha ennek az igazán gyönyörű otthonnak a tulajdonosa szeretne lenni! Referencia szám: HZ097263

Eladó önálló családi ház Budapest XX. kerület egyik legjobb kertvárosi részén, a Pacsirtatelepen! ***Az ingatlan megfelel mind az Otthon Start Hitel, mind a CSOK+ feltételeinek!!!*** Ideális családi otthon vár ebben az önálló, két szintes családi házban, amely egy rendezett, 545 m²-es telken található. A ház alapterülete 60 m² szintenként, kényelmes és praktikus elrendezéssel. A telekre elektromosan nyitható kovácsoltvas kapun jutunk be. A kertben található egy dupla állásos garázs elektromos kapuval, valamint egy szigetelt melléképület, mely kerti tárolóként funkcionál. A házba egy fedett teraszon keresztül léphetünk be. Az alsó szinten egy világos, déli tájolású nappali, külön konyha ablakkal a gyönyörű belső kertre, egy tágas előszoba, kádas fürdőszoba WC-vel található. A felső szinten három hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. Két hálószobához erkélykapcsolat tartozik utcai kilátással. A ház elé ültetett nyírfasor gondoskodik a nyári árnyékolásról. A ház fűtését 2005-ben telepített kombi cirkó rendszer biztosítja, a nyílászárók cseréje is már megtörtént. A ház beton alapokra épült tégla szerkezetű épület, folyamatosan karban tartott. A homlokzati szigetelés azonban már az új tulajdonosra vár. A környék infrastruktúrája kiváló: iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok (Auchan, Tesco, IKEA) a közelben, könnyen elérhető az M5 autópálya. Tömegközlekedés szempontjából a közelben több busz (35, 36, 123, 223) és villamos (2B, 52) biztosítja a bejutást a belvárosba, így a Csepel-sziget, Boráros tér vagy a Jászai Mari tér is könnyen megközelíthető. Ez a ház tökéletes választás családoknak, akik értékelik a kertvárosi nyugalmat, de nem szeretnének vidékre költözni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfeleink mellett. Amennyiben hitelt venne fel a vásárláshoz kalkuláljon a CREDIPASS-szal, a Duna House pénzügyi közvetítőjével, garantáltan a legjobb feltételekért. Keressen bizalommal a hét bármely napján 8:00 - 19:00 között. Referencia szám: HZ075468

Megvételre kínálunk Pesterzsébet csendes, zöld részén egy 3. emeleti, világos lakást, amely mindössze egy perc sétára található a parkerdőtől. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de fontos számukra, hogy a belváros is könnyen megközelíthető legyen. A lakás elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba mellett egy étkezős konyha is helyet kapott, így kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre a konyha kivételével minden helyiségben. A burkolatok pedig igényesek – a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia járólap található. A ház környezete rendezett, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes. A közös költség jelenleg 39 000 Ft havonta, amely tartalmazza a fűtést, a vizet, a gázt és a szemétszállítást is, így ezen felül csak az áram és az internet fizetendő. A közlekedés kifejezetten jó: a buszmegálló egy perc sétára van, a Boráros tér és a Határ úti metró pedig gyorsan elérhető, éjszaka is van járat. Parkolni a ház előtt kialakított parkolókban illetve utcán lehet. Az ingatlan 1/1 es tulajdonú, tehermentes. Akár saját részre, akár befektetésként is jó választás lehet. Bővebb információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. 65900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H515872-HO

Gubacsipuszta csendes utcájában, az Ady Endre tértől nem messze egy 1998-ban épült, 362 nm-es telken fekvő, két szinten 130 nm-es duplakomfortos családi ház, kertre néző terasszal, nappali+4 szobával, 28 nm-es pincével, 36 nm-es garázzsal ELADÓ! Az ingatlan nettó alapterülete 117 nm, ehhez a felső szint 190 cm belmagasság alatti részeit hozzáadva jön ki a 130 nm. A telek nagyon privát, az előkert az utcáról nem belátható, a ház hátsó kertjét tűzfalak ölelik körül, ennek köszönhetően nagyon árnyékos és intim. A garázsba az utcáról nyíló kapun keresztül lehet beállni. A ház a pincével együtt 3 szinten terül el. A földszint a kert szintjétől mért kb. 1 m magasságban kezdődik, a bejárati ajtó és a terasz is egy 6 fokos lépcsőn keresztül érhető el. A földszint elosztása egy előszobából, külön WC-ből, étkezős konyhából, 30 nm-es nappaliból, szobából, fürdő+WC-ből valamint egy a nappaliból is megközelíthető 22 nm-es teraszból áll. A felső szinten egy előtér, gardrób, fürdőszoba WC-vel, közlekedő és 3 szoba kapott helyet, továbbá innen érhető el a padlástér is, ami 40 nm-en nyújt bőséges tárolási lehetőséget. A pinceszinten egy előtér, kazánház, tárolóhelyiség, háztartási helyiség zuhanyzóval, valamint garázs található, ahová akár két autóval is be lehet állni. Az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, a ház alapja és a pince duplarétegű teknőszigeteléssel lett ellátva, a homlokzatra pedig perlites vakolat került, így a ház jó hőmegtartó képességgel, a falazat kellő szellőzéssel bír. A kültéri nyílászárók mind hőszigeteltek, a házban a fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, továbbá a pincében egy villanybojler is beszerelésre került. A felső szint klimatizált, a házban mozgásérzékelős riasztórendszer működik. A környék nagyon nyugodt és biztonságos, az utca gyakorlatilag átmenő forgalomtól mentes, csak az jön ide, aki itt lakik. A környéken több iskola, bölcsőde, óvoda, sportpálya, játszótér található. A közelben minden megtalálható amire szüksége lehet, a városközpont busszal 15, autóval kevesebb, mint 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan előzetes időpontegyeztetéssel tekinthető meg, hitel nem akadály. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ094917

Napfényes, jó állapotú két szobás lakás eladó Pesterzsébet kertvárosias részén, a Kakas-domb közelében Gubaszpusztán, ez a 56 nm-es és 3. emeleti ingatlan ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az otthon megkímélt és jó állapotú, jelenlegi tulajdonosai hosszú évek óta lakják, beköltözésükkor esett át egy nagyobb felújításon, azóta pedig gondosan használták és vigyáztak rá. A terek élhetőek, az elosztás praktikus, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően pedig kifejezetten világos, napfényes. A konyha kivételével korszerű műanyagra lettek cserélve a nyílászárók, ami hozzájárul a kedvezőbb hő- és hangszigeteléshez. Az előszobában egy praktikus beépített szekrény kapott helyet,amely kényelmes tárolási lehetőséget biztosít a mindennapi holmik számára. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, ami a meleg víz ellátásról szintén gondoskodik.Lift nélküli társasház 3. emeletén található, a közös költség 39.500 Ft, ebben márbenne van a vízfogyasztás, így a havi kiadások jól tervezhetőek.A környék egyik nagy előnye a közvetlen közelben található, közkedvelt Kakas-domb, amely zöld környezetével, sétálóútjaival és játszóterével különösen a családosok számára nyújt ideális kikapcsolódási lehetőséget. A közvetlen környezet csendes,kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető.Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, kiváló választás lehet akár a 3%-osOtthon Start program keretében történő vásárláshoz is. Amennyiben felkeltetteérdeklődését, keressen bizalommal telefonon, vagy írjon üzenetet!

Eladóvá vált a 20. kerület Kossuthfalván egy gyönyörű több generáció számára is alkalmas családi ház! Rögtön azzal kezdeném a bemutatást ami a mai világban egy nagyon fontos szempont , ez pedig a megfizethető rezsi! Ennek a háznak az áram fogyasztása Geo tarifával számolandó, mely egy nagyon kedvező elszámolási lehetőség. Az áram számla 25-30ezer ft nagyságrendű, melyben a fűtés - hűtés és a vízteresfa kandalló fogyasztása is benne van. Nem kell csak villanyszámlát fizetni.A ház nagyon kellemes környezetben , kerti tó, kültéri Jacuzzi fedett grillterasz környezetében található.A rendezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, a haza érkezőket elektromos kapu engedi be.A ház szerves részét képezi a már említett fedett grillterasz, mely mindenféle főzési , és sütési lehetőséget magában rejt, mert egy jól felszerelt konyha várja a szakácskodni vágyókat.Kellemes , szabadtéri időtöltés lehet , baráti társaságok fogadása, ezen a csodálatos környezetben.Az előszobából a házba belépve hatalmas terek szolgálják a kényelmünket.Kiemelném a fagerendás mennyezet szépségét, mely az alsó szinten ennek a helyiségnek emeli a fényét.A nappali mellett étkező és egy épített fatüzelésű , vízteres párkányra ülős kandalló növeli a komfort érzésünket.Innen a teljesen felszerelt, 2021.ben vásárolt kitűnő minőségű gépesített modern konyhába érkezünk .Tovább haladva egy háztartási helyiség ,két fürdőszoba és egy vendég szoba található, melyet ha elválasztanánk egy generáció lakhatására is alkalmassá lehet varázsolni.A zárt lépcsőházból az emeletre egy közlekedő folyosóra jutunk, ahonnan 3 szoba nyílik. A szobák mindegyikéből kitudunk jutni az emeleten épült teraszra.Ezen a szinten is található egy gyönyörű fürdőszoba is.Az igényesen megépített Mediterrán stílúsú házból semmi sem hiányzik, minden adott, hogy az új tulajdonosa kellemes , igényes környezetben éljen.A közlekedés kitűnő, iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben.Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt a gyönyörű, vonzó ingatlant.

Napfényes, jó állapotú két szobás lakás eladó Pesterzsébet kertvárosias részén, a Kakas-domb közelében Gubaszpusztán, ez a 56 nm-es és 3. emeleti ingatlan ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek. Az otthon megkímélt és jó állapotú, jelenlegi tulajdonosai hosszú évek óta lakják, beköltözésükkor esett át egy nagyobb felújításon, azóta pedig gondosan használták és vigyáztak rá. A terek élhetőek, az elosztás praktikus, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően pedig kifejezetten világos, napfényes. A konyha kivételével korszerű műanyagra lettek cserélve a nyílászárók, ami hozzájárul a kedvezőbb hő- és hangszigeteléshez. Az előszobában egy praktikus beépített szekrény kapott helyet, amely kényelmes tárolási lehetőséget biztosít a mindennapi holmik számára. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, ami a meleg víz ellátásról szintén gondoskodik. Lift nélküli társasház 3. emeletén található, a közös költség 39.500 Ft, ebben már benne van a vízfogyasztás, így a havi kiadások jól tervezhetőek. A környék egyik nagy előnye a közvetlen közelben található, közkedvelt Kakas-domb, amely zöld környezetével, sétálóútjaival és játszóterével különösen a családosok számára nyújt ideális kikapcsolódási lehetőséget. A közvetlen környezet csendes, kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, kiváló választás lehet akár a 3%-os Otthon Start program keretében történő vásárláshoz is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal telefonon, vagy írjon üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK070947

Eladóvá vált a 20. kerület Kossuthfalván egy gyönyörű több generáció számára is alkalmas családi ház! Rögtön azzal kezdeném a bemutatást ami a mai világban egy nagyon fontos szempont , ez pedig a megfizethető rezsi! Ennek a háznak az áram fogyasztása Geo tarifával számolandó, mely egy nagyon kedvező elszámolási lehetőség. Az áram számla 25-30ezer ft nagyságrendű, melyben a fűtés - hűtés és a vízteresfa kandalló fogyasztása is benne van. Nem kell csak villanyszámlát fizetni. A ház nagyon kellemes környezetben , kerti tó, kültéri Jacuzzi fedett grillterasz környezetében található. A rendezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, a haza érkezőket elektromos kapu engedi be. A ház szerves részét képezi a már említett fedett grillterasz, mely mindenféle főzési , és sütési lehetőséget magában rejt, mert egy jól felszerelt konyha várja a szakácskodni vágyókat. Kellemes , szabadtéri időtöltés lehet , baráti társaságok fogadása, ezen a csodálatos környezetben. Az előszobából a házba belépve hatalmas terek szolgálják a kényelmünket. Kiemelném a fagerendás mennyezet szépségét, mely az alsó szinten ennek a helyiségnek emeli a fényét. A nappali mellett étkező és egy épített fatüzelésű , vízteres párkányra ülős kandalló növeli a komfort érzésünket. Innen a teljesen felszerelt, 2021.ben vásárolt kitűnő minőségű gépesített modern konyhába érkezünk . Tovább haladva egy háztartási helyiség ,két fürdőszoba és egy vendég szoba található, melyet ha elválasztanánk egy generáció lakhatására is alkalmassá lehet varázsolni. A zárt lépcsőházból az emeletre egy közlekedő folyosóra jutunk, ahonnan 3 szoba nyílik. A szobák mindegyikéből kitudunk jutni az emeleten épült teraszra. Ezen a szinten is található egy gyönyörű fürdőszoba is. Az igényesen megépített Mediterrán stílúsú házból semmi sem hiányzik, minden adott, hogy az új tulajdonosa kellemes , igényes környezetben éljen. A közlekedés kitűnő, iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt a gyönyörű, vonzó ingatlant.

Eladóvá vált a 20. kerület Kossuthfalván egy gyönyörű több generáció számára is alkalmas családi ház! A ház nagyon kellemes környezetben , kerti tó, kültéri Jacuzzi fedett grillterasz környezetében található. A rendezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, a haza érkezőket elektromos kapu engedi be. A ház szerves részét képezi a már említett fedett grillterasz, mely mindenféle főzési , és sütési lehetőséget magában rejt, mert egy jól felszerelt konyha várja a szakácskodni vágyókat. Kellemes , szabadtéri időtöltés lehet , baráti társaságok fogadása, ezen a csodálatos környezetben. Az előszobából a házba belépve hatalmas terek szolgálják a kényelmünket. Kiemelném a fagerendás mennyezet szépségét, mely az alsószinten a helyiségeket jellemzi. A nappali mellett étkező és egy épített fatüzelésű , vízteres párkányra ülős kandalló növeli a komfort érzésünket. Innen a teljesen felszerelt, 2021.ben vásárolt kitűnő minőségű gépesített modern konyhába érkezünk . Tovább haladva egy háztartási helyiség ,két fürdőszoba és egy vendég szoba található, melyet ha elválasztanánk egy generáció lakhatására is alkalmassá lehet varázsolni. A zárt lépcsőházból az emeletre egy közlekedő folyosóra jutunk, ahonnan 3 szoba nyílik. A szobák mindegyikéből kitudunk jutni az emeleten épült teraszra. Ezen a szinten is található egy gyönyörű fürdőszoba. Az igényesen megépített Mediterrán stílusú házból semmi sem hiányzik, minden adott, hogy az új tulajdonosa kellemes , igényes környezetben éljen. A közlekedés kitűnő, iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt a gyönyörű, vonzó ingatlant. Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ066594

Eladó egy 46 négyzetméteres, teljesen felújított belső terekkel rendelkező, tégla építésű lakás, mely a város szívében, a központtól csupán pár perc sétára fekszik. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal büszkélkedik, nézete pedig az utcára szegeződik. Amennyiben egy valóban kivételes és készen álló otthont keres a város szívében, ezt az ingatlant érdemes megfontolnia. Keressen bizalommal további információért és a megtekintés miatt! Az elhelyezkedése miatt az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik a városközpont közelségét és a mindennapi élet könnyebbé tételét keresik. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges: üzletek, kávézók, éttermek és tömegközlekedési csomópontok egyaránt csak pár lépésre. A lakás belseje a legutóbbi, részletesen és gondosan végzett felújításnak köszönhetően modern és ízléses megjelenést kapott. A terek újragondolása során a funkcionalitást és a lakók kényelmét helyezték előtérbe, így minden helyiség maximális hatékonysággal használható. Referencia szám: LK087715

Eladó egy teljesen felújított, 61 nm-es tégla építésű lakás, amely jó fényviszonyokkal rendelkezik, és egy osztatlan közös kerttel büszkélkedhet mindössze pár lépésre a városközponttól. Az ingatlan kiváló választás lehet mindenkinek, aki szereti a városközpont nyüzsgését, ugyanakkor néha szüksége van egy csendes, nyugodt menedékre is. Az épület téglakonstrukciója garantálja a tartósságot és a jó hőszigetelést, ami hosszú távon is kedvező lehet az energiaszámlák tekintetében. Az ingatlan egyike azon kevés városközponti lakásoknak, melyek még mindig rendelkeznek kertkapcsolattal. Az osztatlan közös kert ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra, ahol a város szívében élvezheti a természet közelségét. Amint belépünk a lakásba, azonnal észrevehetjük, hogy a felújítás során minden részletre gondosan odafigyeltek. A tágas és világos terek egyedi hangulatot árasztanak, ami azonnal otthon érezhetővé teszi ezt a helyet. A jó fényviszonyoknak köszönhetően az egész nap folyamán bőséges természetes fény árad be a szobákba, ami pozitív és energikus légkört kölcsönöz a lakásnak. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik egy felújított, világos, és központi helyen lévő otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen egyedi ingatlant hívhat otthonának. Referencia szám: LK012842

XX. kerület Gubacsipuszta legjobb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálok megvételre egy 3 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas családi házat! Az ingatlan 2 épületből áll, a nagyobb, belső kétszintes rész 2x90 nm alapterületű, az emelet külső és belső lépcsőn is megközelíthető. Az alsó, átlagos állapotú szinten konyha, fürdőszoba, nagyméretű nappali, egy jó méretű szoba, hatalmas előszoba került kialakításra, valamint a háztartási helyiségben található a ház fűtését biztosító cirkó és egy jelenleg használaton kívüli, vegyes tüzelésű kazán is. A részben felújított emeleti szinten amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba és gardrób kaptak helyet egy hosszú erkéllyel együtt.Jelenleg az egyik konyha tárolásra használt, de szoba is kialakítható belőle, így ebben a lakrészben összesen nappali + 5 szoba kialakítható. A kert végében elhelyezkedő körülbelül 45 nm-es, melléképületben további 2 szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található mellékhelyiséggel. A fűtést a főépületben található cirkó biztosítja. Állapotát tekintve felújításra szorul.Az épületek egy összesen 366 nm-es telken helyezkednek el, melyre kényelmesen be lehet állni igény esetén több gépkocsival is. A környék ellátottsága kiváló, tömegközlekedési és vásárlási lehetőségek pár percen belül elérhetőek.Remek választás lehet több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is. Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ042212

Pesterzsébet, Vécsey lakótelep - 53 nm, 2 szobás, erkélyes lakás eladó Eladásra kínálunk a XX. kerület kedvelt részén, Pesterzsébet szívében, a Vécsey lakótelepen egy 53 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti társasházi lakást. Az ingatlan egy 1971-ben épült, kis lakásszámú, rendezett társasházban található, csendes, kertvárosias környezetben. A környék nyugodt, biztonságos és barátságos, ideális akár családok, akár párok számára. Lakás jellemzői: 53 nm alapterület 2 külön nyíló szoba erkély: 4,5 nm (napos, árnyékolóval felszerelt) pince tároló: 1 nm emeleti elhelyezkedés teljes körű felújítás ~10 éve mindkét szobában klíma, ami az egész lakást hűti Környék és közlekedés: A közlekedés kiváló: pár perc sétára buszjáratok: 23, 35, 123, 148 könnyű eljutás a Határ útra, Boráros térre és a belvárosba autóval gyors kapcsolat a Soroksári úton, Nagykőrösi úton, illetve az M5-ös autópályán Infrastrukturális ellátottság: A közelben minden megtalálható: Lidl, Penny, SPAR bankok, gyógyszertárak iskolák, óvodák Pesterzsébeti uszoda és wellnessközpont Egyéb: per-, teher- és igénymentes Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M326472

Eladó a XX. kerületben egy mediterrán stílusú ikerház! Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsi puszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat. A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja. Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára. Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett. Az ingatlanról: - 31 nm-es amerikai konyhás nappali - klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos, - 4 hálószoba - 5 db klíma - beépített, gépesített konyhabútor - az emeleten 2 db erkély, - felszíni autóbeálló, - igény szerint a garázs visszaállítható. Lássuk a részleteket: A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere. A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható. Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval. A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is. Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve. A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes. FONTOS INFORMÁCIÓK: - főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla - válaszfalak: 10 cm Porotherm, - homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel, - tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés, - tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép, - ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - a földszinten padlófűtés van, - 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre, - az emeleten radiátoros fűtés van, - a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db, - a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt. A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott. A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik. A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető. A Soroksári Auchan, IKEA, JYSK, Dechatlon, OBI, TESCO autóval 6 perc távolság. A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Budapesten, a XX. kerületben egy 26 m²-es, földszinti garzonlakás egy 10 lakásos, csendes társasházban saját kertrésszel. A lakás praktikus elrendezésű: egy szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és előszoba található benne, így kis alapterülete ellenére kényelmes és jól használható otthont biztosít. Ideális választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár idősebbek számára is. A fűtés gázkonvektorral történik, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. A lakáshoz tartozik egy külön kerti tárolóhelyiség is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több tömegközlekedési lehetőség elérhető, a metró körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és iskola is néhány perc távolságra található. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Ha egy kis rezsijű, jó elhelyezkedésű lakást keres Budapesten, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában FELÚJÍTOTT, SZIGETELT téglaházrész eladó! Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan eladó Pesterzsébet egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén, rendezett használati megosztással. Főbb paraméterek: Lakás alapterülete: 76 m² + 20 m² Telek mérete: 622 m² Szerkezet: téglaépítésű Állapot: műszakilag és esztétikailag teljesen felújított Felújítások és műszaki tartalom: Az ingatlan a közelmúltban átfogó felújításon esett át: teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (a fővezetékig kiépítve) új aljzatbeton, szigeteléssel és párafóliával külső homlokzati hőszigetelés gipszkarton mennyezet kőzetgyapot szigeteléssel és tükörfóliával új hideg- és melegburkolatok, szaniterek minden nyílászáró cseréje modern, hő- és hangszigetelt műanyagra 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma (H-tarifával rendkívül kedvező üzemeltetés) elektromos, távirányítós kapu kiépített kamerarendszer fedett terasz kialakítása A ház gázmentes, a fűtést a klímák biztosítják. Melléképületek és parkolás Az ingatlanhoz tartozik: kb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló 37 m²-es szerelőaknás tároló nyitott kocsibeálló, ahol akár több gépjármű (akár 5- 6 autó is elfér!) is kényelmesen parkolhat Közös költség nincs, a fenntartása kedvező. Elhelyezkedés és közlekedés A környék infrastruktúrája kiváló: Pesterzsébet központja és a Tátra téri piac gyalog kb. 10 perc Aldi gyalog 5 perc A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

***Eladó két generációs családi ház Kossuthfalván*** A két szintes, nagy épület, akár két generációs családi háznak, illetve irodának is kiváló lehet. A két szinten egyaránt külön bejárat, konyha, fürdőszoba, nappali és hálószoba található. A ház alatt 15 négyzetméteres pince van, amely tárolásra, vagy akár egy kis műhely kialakítására is tökéletes. Extrák: - A 25 négyzetméteres garázs járólappal burkolt, tálalható benne zuhanyzó, wc, bojler és fűtéskör is, így könnyen átalakítható lakássá, irodahelyiséggé, vagy akár egy különálló apartmanná. - A ház fűtését gázkazán biztosítja, padlófűtéssel több helyiségben. - Alumínium redőnyök vannak minden helyiségben, minden ablakon, amelyek jó hang- és hőszigetelőek, s akár betörésvédelmi funkciót is ellátnak. - A házban nagyteljesítményű vízlágyító rendszer van kiépítve, így vízkőmentes az összes vizes helyiség, a háztartási gépek élettartama nő, üzemeltetésük gazdaságosabb. - A padlástér tetősíkban van szigetelve, ablakokkal ellátott, így az a terület is hasznosítható. -Jelenleg albérlők laknak bent, így befektetésnek is kiváló, mivel az albérlők szívesen maradnának igény esetén Az ingatlan a XX. kerület egyik csendes, kertvárosi részén található, ahol a nyugalom és a város közelsége tökéletes harmóniában ötvöződik. Az ALDI mindössze 2 perc sétára található, így a napi bevásárlás is gyorsan elvégezhető. Minden fontos infrastruktúra pár percen belül elérhető, beleértve óvodákat, iskolákat, buszmegállókat, kisebb üzleteket. Az ingatlan eladásában és új otthona megtalálásában is szívesen segítek, továbbá teljes körű hitelügyintézést és megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítani tudok. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján. M308228

Saját kertrésszel és gépkocsibeállóval 107 nm-es lakás Kispesten eladó. Az ingatlan jó állapotú, új terasszal, saját kertrésszel, saját gépkocsibeállóval. Ideális nagy családok számára. A felújítással külső falszigetelés, új hőszigetelt nyílászárók, új elektromos és vízvezetékrendszer, új padlóburkolatok, falburkolatok, méretre szabott új konyhabútor, új fürdőszoba került kialakításra. A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő. Iskola 2 perc, buszmegálló 1 percre, busszal Boráros tér 12 perc. Otthon Start Hitelprogram igénybevehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk. Hívjon bizalommal!

***Két lakás egy áráért saroktelken ? kiváló lehetőség befektetésre vagy több generáció együttélésére!*** HITELEZHETŐ! Eladó saroktelken található, egymás melletti két lakás, saját udvarrésszel és garázzsal. Az egyik egy 68 nm-es, közepes állapotú, belső kétszintes házrész, a másik pedig egy 24 nm-es, felújítandó lakás, amely bővítésre vagy kiadásra is ideális. A két lakás igény esetén könnyen egybenyitható, a tetőtér pedig részben már beépített, de további bővítési lehetőséget is kínál. Főbb jellemzők: -saroktelken található, egymás melletti két lakás -68 nm felújított, belső kétszintes lakás -24 nm felújítandó lakás -garázs és udvari autóbeállási lehetőség -fúrt kút -gázkonvektoros fűtés a kisebb lakásban és klíma a másik lakásban -tetőtér beépítési lehetőség A telken összesen 4 lakás található, ebből 2 kerül értékesítésre ezen az áron A közművek külön mérőórával rendelkeznek. HITELEZHETŐ! A környék tömegközlekedése kiváló, villamos és buszmegállók néhány perc sétára találhatók. A környék közlekedése rendkívül kedvező, a 2B, 51 és 52-es villamos, a 224, 224E, 151, 948 és 35-ös buszok kisebb sétával elérhetők. Ha felkeltettük érdeklődését, hívjon bátran a hét bármely napján. M310261

Eladó házrész Pesterzsébet csendes részén, Erzsébetfalván! Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 43 m2-es, téglaépítésű házrészt, amely egy 105 m2-es, saját, elkerített telken helyezkedik el. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik, így teljesen szeparált élettér biztosított. A házrészhez tartozik egy közös pince, illetve autóbeállási lehetőség. A tető cserépfedésű, az épület stabil szerkezetű. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Emellett az ingatlanban hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Minden közmű ? víz, villany, gáz ? külön mérőórával rendelkezik, így az elszámolás önállóan történik. Az udvar kulturált, térkövezett, kellemes hangulatú, ideális akár kis kerti pihenő kialakítására is. A környék rendezett, csendes, a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetők számára is. A részletekért és lehetőségekért érdeklődjön telefonon.

Saját kertrésszel és gépkocsibeállóval 63 nm-es lakás Kispesten eladó. Az ingatlan újszerű állapotú, felújított nagy terasszal, saját kertrésszel, saját kocsibeállóval és 32 nm-es tetőtébeépítési lehetőséggel. A felujítással külső falszigetelés, új hőszigetelt nyílászárók, új elektromos és vízvezetékrendszer, új padlóburkolatok, falburkolatok, méretre szabott új konyhabútor, új fürdőszoba került kialakításra. A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő. Iskola 2 perc, buszmegálló 1 percre, busszal Boráros tér 12 perc. Otthon Start Hitelprogram igénybevehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk. Hívjon bizalommal!

Budapest XX. kerületében eladó egy négylakásos társasház 1. lakása A lakás mérete 45 m2 A lakáshoz 370 m2 saját telek tartozik. Az ingatlan téglából épült, kívül jó állapotban van. Minden közmű bekötve. Fűtése kályháról megoldott ( egy kályha fűti a két szobát). Fő ablakai utcafrontra néznek, de a kisebb szoba és a bejárat az udvar felől van. Az ingatlan helységei: szoba 20 m2 szoba 12m2 konyha 8m2 kamra 2,8 m2 padlásfeljáró 2,2 m2 A lakás alatt pince húzódik. Az ingatlan teljes belső felújításra szorul, a vezetékek, csövek, járólapok, csempék régiek. A környékről: Fitness-terem közelében van. Kisebb boltok gyalogos távolságra. SPAR szupermarket a Török Flóris utcában van a legközelebb. Busz- és villamosmegálló sétatávolságra található. Elsősorban készpénzes vevőket várunk. ható. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: LK015808

Gubacsipusztán, a Kakasdomb mellett, a madárcsicsergős Eperjes utcai lakótelepen egy 56 nm-es, két szobás, felújított lakás, kedvező rezsivel, műanyag nyílászárókkal, klímával, franciaerkéllyel, kádas fürdővel, tárolóval, lift nélküli társasház 2. emeletéről ELADÓ! Az ingatlanba a bejutás egy több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül történik, az elosztása kiváló, áll két szobából, egy előszobából, étkezős konyhából, külön fürdőből és WC-ből, a nagyobbik szobából franciaerkély nyílik. A fűtésről és a meleg víz ellátásról házközponti kazán gondoskodik, a radiátorok már új, alumínium radiátorok. A konyhában elektromos elszívó, a fürdőben gravitációs szellőző áll rendelkezésre. A konyhában étkezőpultot alakítottak ki. A házban nincs lift. Az ingatlanban az elmúlt 15 évben számos felújítást elvégeztek, felújították a fürdőt és a WC-t, a fürdő elrendezése is megváltozott amivel helyet nyertek, az összes ablakot műanyagra cserélték, a konyhába új burkolat, konyhabútor és étkezőpult került, a tapétákat leszedték, a teljes lakást újraglettelték és kifestették, hajópadlót kapott a két szoba, az előszoba padlóburkolatát is kicserélték, a villanyhálózat részleges felújításon esett át, valamint tavaly hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. A társasházra nem lehet panasz, az elmúlt 7 évben megtörtént a központi kazán cseréje, a lépcsőházban kicserélték a kapukat és a nyílászárókat valamint az épület oldalfalait leszigetelték. A lakásban még akkor is jó idő van, ha a radiátorokat letekerik. A közös költség 35.000 Ft, ami tartalmazza a hideg és meleg víz fogyasztást valamint a fűtést, minden év végén határozzák meg a következő évben fizetendő átalánydíjat, fogyasztás alapján. A földszinten vannak közös tárolók is, amelyek babakocsi, bicikli, barkácsholmik tárolására tökéletesek. A házba kóddal lehet bejutni. A környék biztonságos, zöld terület, az egyik oldalon parkkal, a másik oldalon egy kis erdővel. A környéken számos játszótér megtalálható. A parkolás az utcán ingyenes. A tömegközlekedés jól kialakított, több irányból is egyszerűen megközelíthető a belváros, a kaputól két perc sétára közlekednek a 123, 123A, 224, 224E, 923 buszok. A közelben található az M5 bevásárlóközpont (Ikea, Auchan, Tesco, Decathlon, Obi, stb.), orvosi rendelők, közértek, iskolák, óvodák, M5, M0 bevezetők. Az ingatlan teljesen per-, teher-, és igénymentesen kerül eladásra. Hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK085836