Eladó lakás és ház Erzsebetvarosban

DIÁKOKNAK,FIATAL PÁROKNAK, EGYEDÜLÁLLÓKNAK, BEFEKTETŐKNEK!!! Egyetemek szomszédságában briliáns lehetőség: A VIII. kerület frekventált-rehabilitált részén található, közel a nagy egyetemekhez, úgy, mint: Semmelweis Egyetem (SOTE), Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. Itt végre élhető, jó térkihasználtságú lakások várják. Az új építésű A+ besorolású társasházát megújuló energiaforrással, 3 lifttel és 2 bejárattal rendelkezik. A változatos méretű és alaprajzú lakások 43 m²- 78 m² méretben kiváló alapanyagokból készülnek. Egyes lakásokhoz konyhabútort biztosít a kivitelező (sütővel, főzőlappal és szagelszivóval) Teremgarázs hely megvásárolható bruttó 6 millió forintért. Kedvező Áfa: 5 % Tökéletes otthon, színvonalas, városközponti környezetben: fiataloknak, akik most kezdik önálló életüket, családoknak, akik szeretnék megtalálni helyüket, ahol nyugalomban, biztonságban felnevelhetik a gyermekeiket, időseknek, akik számára a szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek közelsége és a jó közlekedés fontos, valamint befektetőknek is, akik kiváló ár-érték arányú, jól kiadható ingatlanokat keresnek. Az ingatlanok energiatakarékos rendszerei megfelelő egyensúlyban tartják a havi rezsi költségeket . A fűtést gàzkazàn illetve hőszivattyúk működtetik. A FELTÖLTÖTT KÉPEK LÁTVÁNYKÉPEK illetve a Minta lakás képei, NEM AZ ADOTT LAKÁST MUTATJÁK. Kiváló lehetőség befektetésnek, kiadásra vagy egy minőségi változás megélésére is. Az épületben 0-24-es portaszolgálat fog működni. Ingatlan átadása :2025. I. negyedév A kivitelező cégcsoport több mint 20 éve foglalkozik ingatlanok építésével. Megközelítése a tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető tömegközlekedéssel: 2M metro, 4-6 villamos, 24, 28, 28A, 37, 37A, 62, buszok könnyen megközelíthető a lakás. Kérdéseivel hívjon bizalommal! Referencia szám: LK083864

Azonnal költözhetõ, teljeskörûen felújított , napfényes, 4 szobás lakás a Városliget szomszédságában Modern, igényesen felújított, tágas lakás várja első lakóit vagy új tulajdonosát. Az ingatlan minden részletében megújult, így azonnal birtokba vehető. Főbb jellemzők 70 m² alapterület Nappali + 3 külön nyíló hálószoba II. emelet, utcai nézet Délkeleti tájolás – világos, napfényes terek Kondenzációs gázkazán, energiatakarékos fűtés A praktikus alaprajznak köszönhetően minden szoba külön nyílik, így a lakás kényelmes életteret biztosít akár családok, akár több bérlő számára. Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás Az ingatlan teljes gépészeti és belső megújuláson esett át: Új víz-, csatorna- és villanyhálózat Korszerű, energiatakarékos fűtési rendszer Új burkolatok, szaniterek és beépített bútorok A vételár részét képezi az új előszobabútor, konyhabútor, fürdőszobai és WC-berendezések, valamint az étkező. Társasház Rendezett, jó állapotú épület, kulturált és csendes lakóközösséggel. Lokáció Kiváló infrastruktúra és közlekedés: 14-féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz) Bevásárlási lehetőségek, iskolák, szolgáltatások néhány percen belül. A Városliget mindössze két utcányira – sport, pihenés és kikapcsolódás a zöld környezetben. Kinek ideális? Saját otthont keresőknek, akik azonnal költözhető, magas minőségű lakást szeretnének Befektetőknek, akik azonnal bérbe adnák Családoknak a külön nyíló szobák és tágas közösségi tér miatt Társbérletre vagy akár irodai célra is kiváló választás Az ilyen adottságú, teljes körűen felújított lakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK081142

**Please see English below** A belváros egyik legnépszerûbb részén, a Király utca belső szakaszán, a 2005-ben épült, liftes Király Udvar 7. emeletén eladó egy nettó 57 m²-es, 3 szobás, világos, tetőtéri lakás. Az elosztása kifejezetten praktikus: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, praktikus kamra, fürdőszoba és előszoba. A felső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendesebb, az épület szép és karbantartott! Klímás, cirkó fűtéses, bútorozott, így akár azonnal költözhető, de befektetésként is ideális választás. Pár perc sétára az Andrássy út, a Gozsdu Udvar, a Deák tér és a Nagykörút, kiváló tömegközlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal és minden fontos szolgáltatással karnyújtásnyira. Ha saját otthont keres a város közepén, vagy stabilan kiadható befektetést, ez a lakás mindkét szempontból ideális választás. Garázs az épületben vásárolható vagy bérelhető! További információért keressen bizalommal. ************************************************************************************ Located in one of the most sought-after parts of downtown Budapest, on the inner section of Király Street, a bright, top-floor apartment is for sale on the 7th floor of the Király Udvar building, constructed in 2005 and equipped with an elevator. The property has a net floor area of 57 sqm and features 3 rooms. The layout is highly practical: a living room with an open-plan kitchen, two separate bedrooms, a convenient pantry, a bathroom, and an entrance hall. Thanks to its top-floor position, the apartment is quieter, while the building itself is well-maintained and in excellent condition. The property is equipped with air conditioning and gas (circo) heating, and it is being sold furnished, making it ready to move in immediately. It is also an excellent investment opportunity. Just a few minutes’ walk from Andrássy Avenue, Gozsdu Courtyard, Deák Square, and the Grand Boulevard, the location offers outstanding public transport connections, as well as a wide range of restaurants, cafés, and essential services all within easy reach. Whether you are looking for a home in the heart of the city or a reliably rentable investment, this apartment is an ideal choice for both. A garage space is available for purchase or rent within the building. For more information please feel free to call me. Referencia szám: LK087893

Különleges lehetőség a belváros szívében. Erkélyes, felújított 3 szobás lakás a Dob utca csendes részén! Igényesen kialakított, 3 szobás, erkélyes lakás a VII. kerületben, a 2010-ben épült, modern társasház 3. emeletén. A lakás egy 12 m²-es, csendes belső kertre néző terasszal rendelkezik, ami ideális helyszíne lehet baráti beszélgetéseknek vagy egy reggeli kávénak. Főbb jellemzők: - Felújított állapotú lakás - Tágas, világos nappali elektromos kandallóval - Két különnyíló hálószoba - Teljesen felszerelt és gépesített konyha - Ízléses burkolatok, design tapéták - Légkondicionált helyiségek - Tágas fürdőszoba káddal, külön WC-vel - 12 m²-es erkély mindhárom szobából megközelíthető - teljesen bútorozott, az ár tartalmazza a berendezést is! Garázs: Az ingatlanhoz opcionálisan teremgarázs vásárolható, ára: 9.500.000 Ft. Elhelyezkedés és közlekedés: A Dob utca ezen szakasza kifejezetten csendes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. A belvárosi élet minden előnye elérhető közelségben van éttermek, kávézók, boltok, közlekedési csomópontok. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK096329

Eladó panorámás, erkélyes Prémium lakás a belváros szívében – 7. kerület, Deák tér közelében! Budapest VII. kerületében, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, körben erkélyes, világos és modern lakást egy liftes, rendezett társasházban . Az ingatlan ideális választás azoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust és a minőségi kialakítást. Főbb jellemzők : Amerikai konyhás nappali – tágas és világos közösségi tér 2 külön nyíló szoba – ideális háló- és dolgozószobának is Körbeölelő erkély – ritkaságnak számít a belvárosban! Padlófűtés – modern és komfortos fűtési megoldás Klíma – a kellemes hőmérsékletért egész évben Vendég WC külön helyiségben Fürdőszoba káddal Lift a kényelmes közlekedésért Az elhelyezkedés tökéletes: a város lüktető szívében, mégis csendes és nyugodt környezetben, pár perc sétára a Deák tértől, ahol minden elérhető – éttermek, kávézók, üzletek, és Budapest legjobb közlekedési kapcsolatai. Tökéletes otthon vagy prémium befektetés! További információért hívjon bizalommal! Referencia szám: LK093753

Eladóvá vált egy 62 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, dupla komfortos, 2. emeleti, udvarra néző, teljes körűen felújított lakás a VII. kerület egyik legszebb és legnyugodtabb részén, a hangulatos Rózsák tere szomszédságában. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: Amerikai konyhás nappali, modern, prémium minőségű beépített konyhabútorral és gépekkel – a vételár részét képezik A csendes belső udvarra néző erkéllyel Dél–nyugati tájolás – egész nap világos, barátságos, meleg terekkel Az ingatlan teljes körűen felújított: -homlokzati nyílászárók -víz- és villanyvezetékek -fűtéscsövek és radiátorok Modern kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet Klíma a maximális kényelemért Alacsony rezsi: kb. 25–30.000 Ft/hó A TÁRSASHÁZ: Az 1900-as évek elejének klasszikus építészeti stílusa Rendezett, jó állapotú, több felújításon átesett épület Közösköltség: 27.500 Ft, felújítási alappal együtt LOKÁCIÓ Elhelyezkedés szempontjából is elsőrangú: a csendes kis utca kulturált lakókörnyezetű, ugyanakkor könnyedén elérhető számos étterem, kávézó, szórakozóhely, több egyetem is. A 4-es 6-os villamos megállója sétatávolságra található, M1, M2, M3 metróvonal is gyorsan megközelíthető. KINEK AJÁNLOM? Akinek fontos, hogy a belváros pezsgése és a csendes, zöld környezet kényelme egyszerre legyen jelen. Befektetőknek pedig kiemelten ajánlott, hiszen az egyetemek közelsége (pl. METU, ELTE, BGE, SOTE) miatt kiváló kiadhatósággal rendelkezik. 94990000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H511380-HO

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás.A környék:- jó infrastruktúra- Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető- boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben.A társasház:- részleges tetőcsere, felújítás megtörtént- felszálló villanyvezetékek cserélveA lakás:- harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás,- lift nincs,- a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel- a szobák külön bejáratúak- a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás!- külön konyha,- külön fürdőszoba,- külön WC,- felújítandóAjánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt! Referencia szám: LK059113

Belvárosi barátságos garzon eladó ! Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes. A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát. Alapterület : 36 nm2 Egy szoba + konyha + fürdőszoba Központi fűtés Alacsony fenntartási költség Bővebb információkért keressenek bizalommal. Referencia szám: LK096751-HO

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. --A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.-- További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK042169-HO

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan kisebbik (25nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK025277-HO

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás. Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét. A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető. Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet. Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek. Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várom megkeresését! Referencia szám: LK054463-HO

Galériás, költözhető lakás a New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható tér 35 m²-en Eladó egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás Budapest belvárosában, a New York Kávéháztól kőhajításnyira. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának. A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társasház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja. Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 35 m² alapterület, hatékonyan kihasználva 1 szoba + galéria, ideális elosztás Cserélt nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel 2. emeleti elhelyezkedés, nem túl magasan, mégis világos Utcai nézet, természetes fény Klímás fűtés - frissen szerelt Átlagos állapotú társasház, rendezett közösséggel Kiváló lokáció New York Kávéház, körút, Blaha Lujza tér közvetlen közelében Közlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetők Tökéletes hosszú távú kiadásra vagy első otthonnak Ne maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakásról tökéletes választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként! Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából! Referencia szám: LK041829-HO

Eladó világos, galériás lakás Budapesten! A lakás a főváros szívében , a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: -A lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. -Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos. -Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést. -A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi. -Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi. A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében. Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki. A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Hitelügyintézésben, irodánk minden további nélkül áll rendelkezésére. Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt! Referencia szám: LK081322-HO

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít! A lakás saját vízórával, gázórával és villanyórával rendelkezik! A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást! A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz. A közös költség 15.500 ft. Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb. Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! Referencia szám: LK034929-HO

Kiváló elosztású lakás az Almássy téren ideális otthon és befektetés egybenBudapest VII. kerületében, az Almássy téren kínálunk megvételre egy 108 m²-es, 2. emeleti, liftes házban található lakást.Az ingatlan 3 szobával + 1 félszobával, külön konyhával, étkezővel, fürdőszobával, külön WC-vel és előszobával rendelkezik.Illetve egy 20 nm-es pince is tartozik hozzá.A lakás különlegessége, hogy két bejárattal rendelkezik, így két külön lakás kialakítására is alkalmas, ami kiváló lehetőséget biztosít befektetők számára is.LOKÁCIÓAz Almássy tér Erzsébetváros egyik legélhetőbb része: nyugodtabb, zöldebb környezet, mégis pár perc sétára a belváros pezsgésétől.A közelben megtalálható:- Erzsébet körút és a 4-6-os villamos (gyors közlekedés a város minden irányába)- Blaha Lujza tér (M2 metró)- Keleti pályaudvar 12p sétára- Király utca, Wesselényi utca éttermek, kávézók, üzletek- Rózsák tere, Városliget rövid távolságon belülMindennapi élethez szükséges infrastruktúra:- iskolák, óvodák- bevásárlási lehetőségek (SPAR, kisebb üzletek)- gyógyszertárak, szolgáltatások- Parkolási lehetőség az utcánA környék emiatt lakhatásra és kiadásra egyaránt kiemelten keresett ÉPÜLETA lakás egy karbantartott, liftes, klasszikus társasház 2. emeletén található.A ház rendezett, a lakóközösség stabil, a lift pedig kényelmes megközelítést biztosít.LAKÁS- A 108 m²-es lakás elosztása kifejezetten praktikus, jól alakítható és többféle élethelyzethez is igazodik.Belmagasság: 350cm- Közös költség: 26.000 FtHelyiségek:* 3 tágas szoba* 1 félszoba* külön konyha* étkező* fürdőszoba WC-vel* külön WC* előszobaA lakás egyik legnagyobb előnye a két külön bejárat, amely lehetővé teszi:- két lakás kialakítását- külön bérbeadást- több generáció együttélésétFűtés és komfort:- gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással- hűtő-fűtő klímaAz elhelyezkedés, a méret és az adottságok együtt ritka lehetőséget kínálnak a belvárosban.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!Virtuális séta: https://kuula.co/share/collection/7M1G6?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

VII. Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra. Tehermentes. Referencia szám: LK090999-HO

Világos, nagy belmagasságú lakás a Városliget szomszédságában kiváló lokációban!A Városliget közvetlen közelében, Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 60 m²-es, 2 szobás,napfényes, jó elosztású, nagy belmagasságú lakást.Lokáció, amit nehéz felülmúlni:A belváros tüdeje a Városliget mindössze 5 perc sétára található.A közlekedés kiváló: a 75-ös és 70-es trolibusz megállója szinte a ház előtt, míg a Keleti pályaudvar, valamint a M2-es és M4-es metróvonalak csupán 10 percnyire elérhetők.Miért éppen ez a lakás?* Tágas terek, nagy belmagasság* Kiváló fényviszonyok, napfényes helyiségek* Jól alakítható alaprajz, akár állógaléria is kialakítható* Ideális otthonnak vagy befektetésnekHa nyugodt, barátságos környezetre vágyik kiváló lokációval, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet családja számára, vagy befektetési célra egyaránt. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó lakás az Állatorvostudományi Egyetem közelében és a Városligettől sétatávolságra!Kínálunk egy frissen felújított, világos és otthonos első emeleti 1 szoba + hall + étkező elrendezésű lakást. A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy kényelmes, jól elhelyezkedő otthont keresnek.Ingatlan jellemzői:-50 m²-es lakás, felújítva-1 szoba, hall, étkező-Világos, utcai fekvésAz ingatlan 1/1 tehermentes, azonnal birtokba vehetőA lakás jó állapotú, a lakóközösség rendezett, a ház karbantartottA környékről:Az ingatlan közvetlen közelében található az Állatorvostudományi Egyetem, így ideális lehet hallgatók számára.A Városliget csupán egy kellemes séta távolságra van, ideális helyszín pihenésre, sportolásra vagy családi programokra.Kiváló közlekedési lehetőségek: busz, villamos és metrómegállók is könnyen elérhetőek a környéken.A környék ellátottsága is kiváló, hiszen számos bolt, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás található a közelben.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tökéletes elhelyezkedés és kiváló állapotú lakás várja új tulajdonosát. Érdeklődjön még ma!

71 m²-es lakás az Erzsébet körúton, kiváló elhelyezkedéssel liftes, impozáns társasházbanEladásra kínálunk egy 71 négyzetméteres, kiváló állapotú lakást Budapest szívében, az Erzsébet körúton. Az ingatlan elhelyezkedése kimagasló: mindössze fél perc sétára található az Erzsébet körút, a villamosmegálló pedig közvetlenül az ajtó előtt helyezkedik el, így a tömegközlekedés páratlanul kényelmes.A lakás egy nagyon jó állapotú, gazdag , rendezett és karbantartott társasház harmadik emeletén található, lift is rendelkezésre áll, ami tovább növeli a kényelmet.Kelet-északkeleti tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos és napfényes. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával, gázkazánnal, valamint elektromos redőnyökkel felszerelt, amelyek biztosítják a modern kényelmet és energiahatékonyságot.A lakás egyik különlegessége a galéria, amely praktikus és hangulatos megoldásként bővíti a lakótér kihasználhatóságát. A tágas belső tér több szoba vagy akár két külön lakás kialakítására is lehetőséget ad, így kiváló választás lehet befektetők számára is.A fürdőszoba esztétikusan felújított, modern kialakítású, ami tovább emeli az ingatlan színvonalát. A környék lokációja pedig egyértelműen kiemelkedő a belváros szívében, mindenhez közel helyezkedik el.Ez a lakás kivételes lehetőség mindazok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét, a jó közlekedést, a presztízst sugárzó környezetet, és a sokoldalúan hasznosítható belső tereket.

Stílusos polgári otthon a belváros szívében, elegancia, tradíció és befektetési potenciál egyben!Eladó Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körúton, a Corinthia Hotel közvetlen szomszédságában, egy 40 nm-es, erkélyes, galériás lakás egy szépen karbantartott, 1888-ban épült, liftes, neoreneszánsz stílusú társasház első emeletén.A lakás egy tágas, világos, utcára néző szobával rendelkezik, amelyet egy 6 nm-es galéria (belmagasság alatta 2.2m, rajta1.75m) tesz még praktikusabbá, ideális akár hálórésznek.A nagy étkezős konyha, ami tulajdonságai miatt, használható akár nappalinak is, a csendes belső udvarra néz, a zuhanyzós fürdőszoba/wc külön térben kapott helyet.Az előszobában beépített gardróbszekrény biztosítja a tárolási lehetőséget.A lakás jól bérbeadható, köszönhetően az elhelyezkedésének és adottságainak.Egyedülállók, fiatal párok számára is kiváló otthon lehet, némi ráfordítással egy másik hálószoba is kialakítható.A tisztasági festés mellett, kisebb karbantartási munkát követően, gyorsan kiadható.Lokáció, ami eladja magát: pár lépésre az Oktogon, Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia, 4-6-os villamos megálló, éjjel-nappal közlekedő tömegközlekedés, boltok, éttermek, bárok, színházak, a belvárosi élet közepén, mégis jól élhető környezetben.Röviden:40 nm + galéria1 tágas szoba + erkélyAlakíthatóságÉtkezős konyha/napali, zuhanyzós fürdőCirkófűtés, vízóraLiftes ház, kiváló állapotú épületBefektetésnek, saját részre, kiadásra egyaránt tökéletesHa egy elegáns, értékálló belvárosi ingatlant szeretne, amely ötvözi a klasszikus polgári stílust a modern funkcionalitással, akkor ez az a lakás amit keresett!További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő megkeresését.

Napfény, elegancia, Városliget – polgári életérzés Erzsébetváros csendes utcájában Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti közelségében, a Városliget szomszédságában, a VII. kerület nyugodt részén kínálunk megvételre egy valódi nagypolgári karakterrel bíró, napfényes otthont. Az ingatlan egy liftes társasház legfelső, 4. emeletén helyezkedik el, a folyosó végén – ennek köszönhetően különösen csendes, intim életteret biztosít. Sarokelhelyezkedése és utcai nézete révén rendkívül világos, egész nap természetes fény járja át a tereket. TÉR ÉS HANGULAT – A KLASSZIKUS POLGÁRI ÉRTÉK A lakás 2+1 félszobás, elrendezése kiválóan átgondolt. A nagy belmagasság, az elegáns, nagyméretű beltéri ajtók és a tágas helyiségek igazi polgári atmoszférát teremtenek – igény esetén akár galériázásra is alkalmas. Ez az otthon egyszerre képviseli a századfordulós építészet arányait és a modern komfort elvárásait. MŰSZAKI TARTALOM ÉS KOMFORT * Liftes, rendezett társasház * Felújított fa nyílászárók thermo üvegezéssel * Redőny és szúnyogháló * Gázcirkó fűtés * Hűtő-fűtő klíma * Duplakomfort Közös költség: 24.780 Ft A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor ízlés szerint tovább formálható. ELHELYEZKEDÉS – ZÖLD KÖRNYEZET, BELVÁROSI KÉNYELEM A Városliget mindössze 2 perc sétára található – reggeli futás, kutyasétáltatás vagy hétvégi kikapcsolódás szó szerint karnyújtásnyira. Közlekedése kiváló: * 74-es és 78-as trolibusz * M1-es metró (Kisföldalatti) A házzal szemben iskola található, a környék élhető, csendes, mégis minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. Ez az ingatlan ideális választás lehet családnak, értékálló befektetésnek vagy mindazoknak, akik a klasszikus pesti polgári hangulatot keresik zöld környezet közelségével.

Felújítandó, tágas polgári lakás az Állatorvostudományi Egyetem közelében – 7. kerület, Péterfy Sándor utca Eladó Budapest VII. kerületében, a Péterfy Sándor utcában, 83 nm-es, 3 szobás, felújítandó polgári lakás! A lakás a harmadik emeleten található egy rendezett, jó állapotú társasházban (lift nincs). A lakás jellemzői: * 3 külön nyíló, világos szoba (a legnagyobb akár ketté is osztható, így 4 szobássá alakítható) * Külön konyha * Külön fürdőszoba és WC * Műanyag nyílászárók redőnnyel * Felújítandó állapot – saját ízlésre formálható otthon vagy befektetés A társasház: * Részleges tetőcsere és felújítás megtörtént * Felszálló villanyvezetékek cserélve * Rendezett lakóközösség Kedvező lokáció: * Állatorvostudományi Egyetem mindössze 300 méterre * Keleti pályaudvar kb. 400 méterre * Boltok, üzletek, éttermek, óvoda és iskola a közelben * Kiváló tömegközlekedés, minden könnyen elérhető Kinek ajánlom? Az ingatlan ideális választás befektetőknek, hiszen az elhelyezkedése miatt kiválóan kiadható, de saját otthonnak is tökéletes, ha valaki szeretné egy klasszikus polgári lakást saját ízlésére felújítani.

Különleges lehetőség a Nagykörúton – elegáns polgári lakás az Erzsébet körúton Budapest lüktető szívében, a VII. kerület ikonikus részén, az Erzsébet körút egyik patinás, liftes társasházának negyedik emeletén kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, nagypolgári karaktert őrző, ugyanakkor modern kényelmet biztosító otthont. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 85 m², a valóságban 92 m² alapterületű, tágas terekkel és átgondolt elrendezéssel. TÉR, FÉNY, ELEGANCIA A lakás központi eleme a 36 m²-es nappali, amely konyhapulttal két funkcionális egységre osztott. A tér egyszerre ideális baráti összejövetelekhez és meghitt családi vacsorákhoz. A korszerű, gépesített konyha harmonikusan illeszkedik a nappali elegáns miliőjéhez. A két hálószoba kényelmesen szeparált: Az utcai nézetű hálóhoz tágas fürdőszoba tartozik nagyméretű káddal, gardróbbal, valamint külön mosdóval és WC-vel. Az udvari nézetű hálószoba saját, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes vendégszobának vagy privát lakrésznek is. A közlekedőben egy infraszauna is helyet kapott – ritka és különleges extra a belvárosban. MŰSZAKI TARTALOM ÉS KOMFORT * Cirkó gázkazán * 2 db hűtő-fűtő klíma * Szépen felújított állapot * Ízléses, elegáns berendezés * Liftes, rendezett társasház A lakás komfortját a modern gépészet és a nagypolgári arányok harmonikus együttese biztosítja. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Nagykörúton található, kiváló közlekedéssel, éttermek, kávézók, színházak és kulturális intézmények közvetlen közelében. A környék pezsgő, ugyanakkor az udvari tájolás csendes visszavonulást kínál. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK * Tehermentes * Rugalmasan megtekinthető * Azonnal birtokba vehető megállapodás szerint Egy olyan otthon, amely egyszerre képviseli a klasszikus pesti polgári eleganciát és a modern városi élet kényelmét. Jöjjön el, nézze meg személyesen – nem fog csalódni. Várom hívását a hét bármely napján.

Eladó felújított, különleges hangulatú lakás Budapest VII. kerületében közel a Városligethez! A VII. kerület egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 60 m²-es, nagy belmagasságú, igényesen felújított otthont, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus polgári eleganciát a modern komforttal. A lakás egy rendezett, 3 emeletes társasház első emeletén található, hangulatos körfolyosós, belső udvaros környezetben – nyugodt atmoszféra, mégis minden karnyújtásnyira a belváros pezsgéséből. Főbb jellemzők: * 60 m²-es, tágas elrendezés * 2019-ben teljes körűen felújított állapot * Nagy belmagasság, impozáns térérzet * 2 nagy, utcai nézetű, világos szoba * Konyha és étkező egy légtérben * Duplakomfortos * Lakáson belüli tárolóhelyiség * A lakáshoz külön tároló is tartozik Kiváló lokáció – minden elérhető perceken belül: * Trolik, buszok, metrók gyorsan elérhetők * Éttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások a közelben * A Városliget pár perc sétára található Alacsony fenntartási költségek: * Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó * Közös költség: 21.000 Ft/hó * Parkolás: utcán megoldható Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de kiváló lehetőség befektetésre is, elhelyezkedése és az állapota egyaránt kiemelkedő. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Világos, tágas lakás a Városliget szomszédságában – kiváló lokáció, remek befektetés A Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 67 m²-es, jó elosztású, 2 szobás lakást, egy téglaépítésű, liftes társasház 2. emeletén. Az ingatlan egy 4 emeletes, rendezett épületben található, amely kényelmes lakhatást biztosít mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A lakás 2016-ban felújításon esett át, így praktikus elrendezésével és kellemes hangulatával azonnal költözhető, jól élhető otthont kínál új tulajdonosának. Főbb jellemzők: * 67 m² alapterület * 2 tágas, különnyíló szoba * étkezős konyha * fürdőszoba + WC * Fűtése: gáz cirkó * 2016-ban felújított * közös költség: 20 435 Ft / hó * téglaépítésű, liftes társasház * emeleti elhelyezkedés A szobák utcai és udvari nézetűek, így a lakás világos, jól átszellőztethető, kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan a Városliget szomszédságában található, ahol a természet közelsége és a belvárosi infrastruktúra előnyei egyszerre élvezhetők. A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: piac, pékségek, kávézók, üzletek és szolgáltatások. Közlekedés szempontjából is kiváló: metró, busz és troli megállók néhány perc sétával elérhetők. Befektetésnek is ideális választás A közelben több egyetem működik, ezért a lakás könnyen és stabilan kiadható: Az ingatlan FIX 3% lakáshitellel is megvásárolható, így kiváló lehetőség mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek. Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés és értékálló befektetés egyben.