Eladó lakás és ház Erzsebettelepben

Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen. Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja. Földszint: Terasz Nagy előtér Kisszoba Nagyszoba Konyha Éléskamra Zuhanyzó+WC Tetőtér: Nagy előtér Két kisszoba Sarokkádas fürdőszoba WC-vel Konyhából kis erkélyre érkezünk A házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik. A telek mérete 200 m², osztatlan közös tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. A két ház nem zavarja egymást,mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül. Kiváló infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt. Ideális választás családok számára! Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ050194

Minden, ami a nyugodt családi élethez kell: Játszótér, óvoda, sportpálya és horgásztó mindössze 3-5 perc sétára! 94 nm-es kertkapcsolatos tégla lakás garázzsal a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében Eladásra kínálok egy kiváló elrendezésű, 94 m²-es téglaépítésű lakást, saját kertkapcsolattal és gépjármű-beállóval. Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében található, mégis csendes, nyugodt környezetben. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így ideális választás lehet akár családok, akár ingázók számára is. Főbb jellemzők: Téglaépítésű társasház, 2012-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt A társasházban mindössze 4 lakás található, barátságos lakóközösséggel Minden lakáshoz önálló garázsbeálló és kis kertrész tartozik A lakásban minden helyiség padlófűtéses, amely kényelmes meleget biztosít a téli hónapokban A lépcsőházban gránit burkolat emeli az összképet és az eleganciát A lakás elrendezése praktikus, világos, és remek lehetőségeket kínál akár többgyermekes családok számára is. Játszótér, óvoda, sport pálya, horgász tó, 3-5 perc sétára.. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: LK068258

CSENDES KERTVÁROSI RÉSZBEN, KIEMELTEN BIZTONSÁGOS UTCÁBAN HÁZRÉSZ 18. kerület, Szemere-telepen 62 nm-es, 2.5 szobás, étkező konyhás házrész, 14 nm-es fedett terasszal és előkerttel eladó. Az utcán pár éve aszfaltozták. Az 540 nm-es telken 3 házrész épült az 1970-es években. Az eladó házrész a telek bal oldalán található, közvetlen, elkerített, utcafronti bejárattal, 20 nm-es előkerttel. A második, nem eladó házrész közvetlenül az eladó épület mellett, a harmadik mögötte helyezkedik el. A telek jobb oldalán, közös út található, mely az eladó ingatlanhoz tartozó, 16 nm-es garázshoz vezet. A telek végében, egy 7 nm-es tároló is jár az eladó házrészhez Az ingatlan 62 nm-es, két egész szobával, gardrób helyiséggel, étkező-konyhával, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, előszobával, valamint 14 nm-es, fedett terasszal rendelkezik. Az ingatlan kerítéssel le van választva a többi ingatlantól, saját, külön utcafronti bejárata van. 20 nm-es előkert tartozik hozzá. 10 éven belül teljes tető korszerűsítésen esett át, illetve az ablakokat hőszigetelő műanyag nyílászárókra cserélték. A fűtést Vailant típusú gázkazán látja el, a meleg vízellátást 120 literes villanybojler biztosítja. Az épület jó állapotban van, de esztétikai felújítást igényel. Az ingatlan bútorozatlanul eladó. Tulajdon viszonyát tekintve osztatlan közös tulajdon, de a jelenlegi tulajdonosok készíttetnek, egy ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződést, ami a vásárlók számára a hitel felvételt teszi lehetővé. Ajánlom figyelmébe olyan személyeknek, akik a kertes házas övezethez ragaszkodnak, de kertet művelni nem szeretnének.. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ034930

Eladó családi ház zöldövezetben, Pestszentlőrincen, Erzsébettelepen. Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja. Földszinten terasz, nagy előtér, kis szoba, nagy szoba, konyha, éléskamra, zuhanyzó + WC; tetőtérben nagy előtér, két kis szoba, sarokkádas fürdőszoba WC-vel, konyha, kis erkély található. A házban Velux tetőtéri ablakok találhatóak, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik. A telek mérete 200 m², osztatlan közös tulajdonban van, a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. A két ház nem zavarja egymást, mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül. Kiváló infrastruktúra: a közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt. Ideális választás családok számára! Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Független hiteltanácsadás, hitel, CSOK, babaváró; állok rendelkezésre! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ050194

**Eladó Tágas, Napfényes Téglaépítésű Családi Otthon Budapest Szívében!** Ajánlom ezt az ingatlant mindazok számára, akik a városi élet dinamikáját szeretnék élvezni, miközben egy csendes, zöld oázisban élhetnek. Budapest 18. kerülete egyre népszerűbb választás az otthont keresők körében, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának, a jó közlekedésnek és a zöld területek bőségének. Budapest egyik dinamikusan fejlődő része, ahol a városi élet modern ritmusa és a természeti környezet harmóniája találkozik. Engedje meg, hogy körbevezessem ebben a a különleges, kétgenerációs, minden igényt kielégítő családi otthonban! Az elektromos kapun keresztül toppanunk be a gondos kezeknek köszönhetően a parkosított udvarba, melyet az öntöző rendszer segítségével ápol tulajdonosunk. Megannyi terebélyes fa és bokor biztosítja a család minden tagjának a kikapcsolódást, friss levegőt. A bejárati ajtón belépve egy látszólag megszokott előszobába jutunk, melyből tovább haladva tárul elénk a napfényes étkező, nappali és konyha, mindez 52 nm-en terül el. A nappali hangulatát fokozza az épített kandalló, és a kert kapcsolat. A nappaliból kilépve, a teraszon meghitt hangulatú családi összejövetelek helyszíne is biztosított. Kertünk pedig igazi búvóhely lehet az utcán elhaladó kíváncsi betekintők elől. Az alsó szinten elhelyezkedő szobák külön bejáratúak, kényelmes életteret biztosít tulajdonosainak. A földszinten elhelyezkedő fürdőszoba, zuhanykabinos, burkolatok színe igazi mediterrán hangulatot áraszt. Az étkezőből faragott fa lépcsőn jutunk a nappali felett elhelyezkedő galériára, mely egy dolgozósarok vagy akár könyves sarok kialakítására alkalmas. Innen az előtérbe lépve tudunk bejutni a második generáció életterébe. Az itt kialakított helyiségek a földszinti elrendezés tükörképének felelnek meg. Ugyanúgy megtalálható 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba. A szobák hangulatát kiemeli a parketta, a falak halvány színe, melyet a tervező, még jobban fokozz a szobákhoz tartozó erkélyekkel. A földszinten lévő előszobából és az udvarból is megközelíthető pinceszinten kialakított két autó beállásra is alkalmas garázs illetve egy házigazda bunker-műhely, innen pedig nyílik egy minden igényt kielégítő, tágas hobby szoba és elszeparáltan egy háztartási helyiség, melyben a gázkazán található. Az ingatlan nemcsak azért különleges, mert két generációt is kényelmesen fogad, hanem mert a kertre nyíló kilátása páratlan élményt nyújt minden évszakban, minden helyiségből. Az ingatlan 1985-ben épült és napfényes, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. A gáz kazánnal, napelemmel és svéd panellel fűtött otthon nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos is. A ház ablakai hőszigetelt fakertes nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. Biztonságot a kiépített riasztórendszer nyújtja. Mérete tökéletes választás mindenki számára, akik tágas, ugyanakkor meghitt otthonra vágynak. . Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehet! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ054867

Eladásra kínálom a XVIII.kerület egyik legnépszerűbb és közkedvelt részén a Lónyaytelepen ezt a KÉT önálló házból álló (lakható állapotú) napos ezért VILÁGOS egy nagy 700 nm.alapterületú telken elhelyezkedő, JÓ adottságokkal rendelkező ingatlan PÁROST, mely mindkettő esetében rendelkezik részlegesen kialakított száraz pincehelyiséggel is. A telken helyet kapott egy 78 nm.-es és egy 50nm.-es épület, továbbá rendelkezik még egy 30 nm.-es épülettel is, amely igény szerint akár még (1 szobás) lakássá is átalakítható egy korszerűsítést követően. Ebből kifolyólag alkalmas lehet BEFEKTETÉSI célból (kiadásra) történő vásárlásra, vagy NAGYCSALÁDOSOKNAK, esetleg KÉT generáció részére is összeköltözésre ! A környék kifejezetten CSENDES, nyugalmas, melynek lakóközössége kúltúrált és egymásra (nem túl tolakodóan) meg a környezetükre is mindig odafigyelő személyekből tevődik össze. Az itteni ellátottság minden (bevásárlási, tömegközlekedési és egyéb szolgáltatási) szempontból is TÖKÉLETES. Az M3 metró BKV-val (rövid időn belül) történő elérésével, illetve a MÁV állomás pér perc sétára lévő közelségéből adódóan a BELVÁROS, akár vonattal is kényelmesen és GYORSAN megközelíthető ! Ha szeretnék az ingatlanokat személyesen (is) megtekinteni, vagy csak további kérdések merülnének fel azzal kapcsolatosan, kérem (nyugodtan) hívjanak és én megadok minden szükséges plusz információt !!! Illetve a lehető leghamarabbi időn belül - egy bejárás keretében - bemutatom azt Önöknek !!! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ031142

Kertvárosi nyugalom modern környezetben. Hangulatos lakás eladó Lónyay-telep legszebb részén.Eladó a 18. kerületben Lónyay-telep frekventált részén egy hangulatos, lakópark jellegű épületben található 3. emeleti, amerikai konyhás, 44 m²-lakás, saját tárolóval és gépkocsi-beállóval.A gépkocsi beállóhely és a tároló a vételár részét képezi.Épület:A 2013-ban épült zárt lakópark jellegű épület.Az épület és a lépcsőház is igényesen karbantartott.Körbekerített a lakóházak és a felszíni parkolóhelyek biztonságos, zárt kapun keresztül közelíthetőek meg.Lakás:Az ingatlan előtérből, világos amerikai konyhás nappaliból és egy külön bejáratú szobából áll. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás jó állapotú, igényesen berendezett, az egyedi építésű konyhabútor a vételár részét képezi.Finanszírozás:A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani.Műszaki:A fűtés gáz cirkóval megoldott a készüléket minden évben karbantartották.Környék, közlekedés:A környék csendes, nyugodt, kertvárosi jellegű. A tömegközlekedés kedvező 182, 184, 182A buszmegállók könnyed sétával elérhetőek.Közelben bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, sportközpont, iskola, óvoda és orvosi rendelő is található.Amennyiben egy modern, biztonságos és kényelmes otthont keres a 18. kerület egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megtekintenie.Várom hívását! Referencia szám: LK083006

Remek lehetőség, kiváló ár/érték arány!Kellemes, kertvárosi környezetben, a belvárostól autóval mintegy 20 percnyire eladó egy jó állapotú, három szintes, nagy teraszos, kertes családi otthon!A házról:- A kilencvenes években, gondos tervek alapján, minőségi anyagokból épült- Három szintes, 235 nm, tágas lakóterülettel rendelkezik- Jó állapotú, igény szerint akár egy tisztasági festés után költözhető- Kiváló elrendezésű, nappali+ 4 hálószobás- Dupla komfortos- Napfényes nappalijából és étkezőjéből nagy méretű terasz nyílik, melyről a zöld kert közelíthető meg- Konyhája beépített bútorral felszerelt, gépesített- Egyedi gázfűtéses, a lenti szinten padlófűtéssel, plusz a nappaliban egy kandalló is rendelkezésre áll a hűvösebb időkben- Klimatizált- Lakói biztonságát riasztórendszer óvja- A ház alatt két autó beállására alkalmas garázs, háztartási helyiségek és tárolók találhatóak- Tehermentes, tulajdonjoga rendezett, akár azonnal költözhető- Igény szerint teljes bútorzattal együtt megvásárolhatóA kertről:- 541 nm alapterületű, ideális méretű, ápolt, parkosított- Teljesen sík, körbekerített- A nyári melegben zöld lombok biztosítanak árnyékot- Fúrt kúttal ellátott, öntözőrendszerrel felszerelt- A garázson túl több autó parkolására biztosít lehetőségetA környékről:- Népszerű, családias, biztonságos, kertvárosi környezet- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- Az utca átmenő forgalomtól mentes, rendezett- A környéken bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak- Eü intézmények, óvodák, iskolák könnyen elérhetőekEz a remek adottságokkal rendelkező, tágas, kellemes hangulatú kertes családi ház ideális választás, lehetőséget biztosít akár nagyobb családok számára is a kényelmes együttélésre. Referencia szám: HZ046022

Eladó Budapest 18. kerületében, Miklóstelep kerületrészben csendes, kertvárosi utcában, egy 97 m² hasznos alapterületű, 3 szintes sorházi lakást, fedett gépkocsi beállóval! A 708 nm-es telekre, 1992-ben épült épült a szabadon álló felépítmény, beton alapra tégla szerkezettel, földszint, emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástó betonfödém választja el. Az épületben egymás mögött 3, külön-bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra, melyek közül az első és a hátsó saját kertrésszel rendelkezik. Jelenleg a középső ingatlan eladó. Az évek során több felújítás, átalakítás történt az ingatlanban, melynek során, beépítésre került, az emelet fölötti tetőtér, így kialakítva egy plusz szobát. A nyílászárók a földszinten új műanyag ablakok, redőnnyel szerelve. Az elektromos hálózat korszerű, rézvezetékkel szerelt, a víz és a csatorna rendszer jó állapotú.Földszint:Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé közelíthetjük meg. A lakás két terasszal rendelkezik, melyek közül az elsőt, a bejárat előttit a tulajdonos beépítette, kialakítva ezzel egy zárt előteret. Minden helyiség kerámia lappal burkolt, a kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik. Boltívekkel került leválasztásra egymástól a nappali és a konyha, elérve ezzel a tágas térérzet hatását, mégis meghagyva a helyiségek különböző funkcióját. Kis közlekedőből érhető el a fürdő + WC, valamint a kamra. A hátsó teraszra a nappaliból juthatunk ki. Emelet:Vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet az emeletre, ahol három külön-bejáratú szoba, valamint egy zuhanyzós WC helyiség kapott helyet. A közel 45 nm-es alapterületű szint oldalfalai kellően magasak így a helyiségekbe benyúló tető síkja nem ront a térérzeten.Tetőtér:A padlástér a 2000-es évek elején került beépítésre, ahol a lépcső fogadó teréből, ajtón keresztül juthatunk a szobába. Itt a tető síkja jelentősen elvesz a térből, de kissé kuckós hangulat még barátságosabbá teszi szobát.Az épület fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást gázátfolyós vízmelegítő adja. A nappaliban és az egyik emeleti szobában található klímaberendezés. Az épület mögött, 51 m²-es, beton alapon álló, könnyűszerkezetes garázs található, amely akár 3 autó számára is parkolást biztosít. Mivel azonban a lakáshoz közvetlen kertkapcsolat nem tartozik, ezért ennek a beállónak a helyén nyílik lehetőség kert kiépítésére. A garázs alatt saját pince található, amely tárolóként használható.A két másik szomszédos lakó kulturált, magukra és környezetükre igényes emberek. Olyan lakót fogad el a közösség, aki be tud illeszkedni ebbe a miliőbe.Környék:Séta távolságban: óvoda, iskola, Spar, buszmegálló.Kőbánya-Kispest 15 perc tömegközlekedéssel.Jogi hátterét tekintve az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ügyvéd előtt aláírt használati megállapodás nyilatkozik a lakrészek kizárólagos használatáról. Az ingatlanok külön mérőórákkal rendelkeznek.Az ingatlan hitelezhető, akár CSOK, 3%-os hitel vagy egyéb banki finanszírozás is igénybe vehető a vásárláshoz.Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: HZ094398

Eladó lakás a XVIII. kerületben, a Széchenyi István utcábanA XVIII. kerület kedvelt részén, a Széchenyi István utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, belső udvari, teljesen felújítandó lakást, osztatlan közös tulajdonú társasházban. A lakásban egy tágas szoba, külön konyha, valamint fürdőszoba és WC található. Az ingatlanhoz tartozik még két garázs is.A házhoz közös használatú kert tartozik, amely ideális lehet pihenésre vagy kisebb kertészkedésre. A lakás jelenlegi állapota lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabja és álmai otthonává alakítsa.Elhelyezkedés: Csendes, rendezett utcában, jó közlekedéssel és infrastruktúrával boltok, buszmegállók, iskola, óvoda a közelben.Ajánljuk felújítóknak, befektetőknek vagy azoknak, akik saját ízlésük szerint formálnának egy remek adottságú otthont.További információért vagy megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK056475

Eladó 2012-ben Átadott Tetőtéri Lakás Erzsébettelepen 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó alapterület!Budapest közkedvelt Erzsébettelep városrészén kínálok megvételre egy tetőtéri, kiváló állapotú lakást egy mindössze 4 lakásos társasház emeleti szintjén. A lakás nettó 66,5 m², míg a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó 91,5 m² alapterülettel rendelkezik.A lakás főbb jellemzői:2012-ben épült és került átadásra, azóta gondosan karbantartottNappaliból nyílik egy nagy erkély, amely a csendes, gondozott udvarra nézTeljes lakásban padlófűtés komfortos és energiatakarékosA tulajdonos az építkezés teljes folyamatát végig felügyelte, így a minőség kiemelkedőModern gépészet, szigetelés, alacsony fenntartási költségekTágas, világos terek a tetőtéri kialakításnak köszönhetőenZárható, privát tároló az alagsorban (külön megvásárolható)Garázs szintén külön megvásárolható nagy előny a környékenRendezett, kis lakásszámú, barátságos társasházKörnyék és közlekedés:Játszótér hallótávolságra családok számára ideálisFerihegyi gyorsforgalmi út közelében, így a közlekedés gyors és kényelmesJó tömegközlekedési lehetőségekKözelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás Referencia szám: LK059750

Budapest 18. kerületének kiváló elhelyezkedésű, keresett környékén a Thököly Házban eladó egy 2001-ben épült, kulturált, 3 emeleti 2 szobás társasházi lakás. A rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkező épület ideális környezetet biztosít mind családosok, mind befektetők számára. Zárt kertben saját parkoló és saját tároló tartozik a vételárba. A lakás világos, jó elosztású, kellemes otthonérzetet nyújt már az első belépéskor. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, valamint tömegközlekedési megállók pár perces sétával elérhetők. Remek választás saját részre, de befektetésnek is ideális, könnyen kiadható elhelyezkedésének köszönhetően. Amennyiben egy igényes, jó adottságú lakást keres Budapest egyik kedvelt városrészében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! 71200000 Ft Referencia szám: M319086

Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen.Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja.Földszint:TeraszNagy előtérKisszobaNagyszobaKonyhaÉléskamraZuhanyzó+WCTetőtér:Nagy előtérKét kisszobaSarokkádas fürdőszoba WC-velKonyhából kis erkélyre érkezünkA házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik.A telek mérete 200 m², jelenleg közös osztatlan tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. Egymást nem zavarja a két ingatlan mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül.Kiváló infrastruktúra:A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt.Ideális választás családok számára!Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle!Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre! Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: HZ050194

Rezsimentes, felújított otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozikVan az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember.Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól.Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen:stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes.Amiért szeretni fogja- 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető)- Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel- Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel)- Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben- 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság- Szerkezetileg inketálással megerősített alap- Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés- Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz- Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetőenEbben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljenegy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak.Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát! Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: HZ088860

Budapest 18.kerületének egyik legkedveltebb részén a Lónyay telepen, eladó egy 882 m2-s telken lévő , 2 szintes , összesen 290 m2-s , 2003-ban kiváló minőségben megépített családi ház. Az ingatlan, földszintjén kapott helyet a 150 m2-s , 4+1 félszobás lakó tér és a hozzá tartozó télikert. A 140 m2-szuterén részben lett kialakítva az uszoda a wellness térrel valamint ,a dupla állásos garázs, gépészeti helyiség a pingpong szoba valamint a mosókonyha is. Az ingatlan minden igényt kielégítően építették meg. Az ingatlan biztonságáról a kiépített kamera rendszer felel. . A ház fűtéséről ill. hűtéséről , gáz-kazán valamint hűtő -fűtő klíma gondoskodik . A 882-m2-s kert szép rendezett . Telken belül több autó parkolására van lehetőség. részben a rámpa fűtéssel ellátott, 2 állásos garázsban részben a garázs melletti részen. A kertben kapott helyet még egy fa tároló is. A környék infrastruktúrája kiváló! Minden ami fontos 2-5 perc alatt elérhető. Beleértve a tömegközlekedést és az SZTK-t is. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám:M321213 Referencia szám: M321213

XVIII. kerület Erzsébettelepen, eladó, 1920 környékén épült családi ház. Az ingatlan 68 nm-en terül el, az 1960-as években volt utoljára felújítva. A ház lakható állapotban van, azonnal birtokba vehető, de az új tulajdonos teljes felújításával és modernizálásával válhat igazán álomotthonná. Elrendezését tekintve kétszobás, melyek egybe és külön is nyílóak. A szobákon kívül tágas, étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, illetve még egy kamra is helyet kapott. A ház előtt egy fedett terasz helyezkedik el. A fagerendás, sátortetős padlás további lehetőséget rejt magában a tetőtér beépítésére, ezzel bővítve a lakóteret. A házhoz tárolók is tartoznak. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. A telek 534 nm. A régió bevásárló- és szórakoztató központjai autóval pá perc alatt elérhetőek. A KÖKI Terminál, az Auchan, a Lidl és a lőrinci piac. Gyógyszertár és orvosi rendelő, iskola, buszmegálló sétatávolságban. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! Referencia szám: HZ038004

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK ÉS ÁR-ÉRTÉK ARÁNY. OLVASSA VÉGIG! Eladó Budapest XVIII. kerületének egyik kedvelt részén Miklóstelepen, egy jó állapotú, 1994-ben épült, kétgenerációs családi ház, amely lakhatásra és befektetésre is egyaránt kedvező választás. Környezete jól élhető és emellett kiváló ellátottsággal rendelkezik; óvodák, iskolák, piac, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő. Az ingatlan két lakószinten, összesen 187 nm alapterülettel rendelkezik, amely többek között két nappali plusz étkezőt, valamint 5 szobát foglal magába. Komfortfokozatát tekintve pedig több mint duplakomfortos. Az épület körbejárható, fekvése délnyugati és egy 834 nm-es telken áll. A családi házhoz még az alábbiak tartoznak. - Az épület alatt egy fűtetlen pince, amelynek több, a megvilágítást segítő ablaka is van. Alapvetően egy garázsból és egy nagyobb helyiségből áll, valamint a kazánház is itt helyezkedik el. Alapterülete: 67,5 nm. Három bejárata is van; egy az épületen belülről, egy a garázskapun keresztül és egy, az épület hátsó oldaláról, egy pincelejárón. - A ház mellett található egy különálló, tégla szerkezetű garázs is. A garázs alapterülete 22,6 nm és jól használható. - Szintén az épület közvetlen szomszédságában van egy hullámlemezből készült tároló. Ennek az alapterülete: 12,2 nm és például szerszámok, kerti eszközök tárolására kiválóan alkalmas. - Az épület belső tetőtere magas, kialakítása rendezett. Mind raktározási, mind egyéb funkciókat tekintve hasznosítása tovább gondolható. FONTOS! Ami pedig ennek az ingatlannak, az előzőek mellett, kiemelkedő adottságokat és lehetőséget biztosít az az, hogy a két lakószint (hivatalosan is két lakás) valósan nyújthat önálló, egymástól szeparált életteret két család vagy két generáció számára. Az ingatlan ezt lehetővé tevő adottságai. - A zárt lépcsőház, amely a két lakás belső tereit nem érintve használható, tehát a lakók egymástól függetlenül, egymást nem zavarva tudnak a két szintre közlekedni. - A fűtést a két szinten két, egymástól teljesen függetlenül működő Vaillant gázkazán biztosítja, amelyek két külön gázóráról működnek. - Az elektromos mérőórák is, szintenként külön-külön mérik a fogyasztást. - Egyedül a vízellátás nincs szintenként elkülönítve, de ennek a szétválasztása viszonylag egyszerűen megvalósítható. - Sőt, a telek jellegéből, elhelyezkedéséből adódóan lehetőség van arra is, hogy az egyes lakások külön garázsokkal és azokhoz tartozóan, külön utcai kijáratokkal rendelkezzenek. Ha a fenti, együttesen ritkaságnak számító adottságok felkeltették érdeklődését, a hét bármely napján, keressen bizalommal. Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M321474

Budapest 18. kerületének kiváló elhelyezkedésű, keresett környékén a Thököly Házban eladó egy 2001-ben épült, kulturált, 3 emeleti 2 szobás társasházi lakás. A rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkező épület ideális környezetet biztosít mind családosok, mind befektetők számára. Zárt kertben saját parkoló és saját tároló tartozik a vételárba. A lakás világos, jó elosztású, kellemes otthonérzetet nyújt már az első belépéskor. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, valamint tömegközlekedési megállók pár perces sétával elérhetők. Remek választás saját részre, de befektetésnek is ideális, könnyen kiadható elhelyezkedésének köszönhetően. Amennyiben egy igényes, jó adottságú lakást keres Budapest egyik kedvelt városrészében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M319086

3. GENERÁCIÓ RÉSZÉRE IS! Eladásra kínálunk Szemere telepen egy kiváló állapotú, 260 m2-es, téglaépítésű, emeletes, körbejárható ingatlant, amely ideális választás nagycsaládok vagy több generáció számára is. Az ingatlan két szinten dupla komforttal rendelkezik, minden oldalon erkéllyel, öt tágas, parkettás szobával, amelyek mindegyikében klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házat 2019-ben teljeskörűen felújították, ekkor korszerűsítették a villamos hálózatot, a vízvezetékrendszert és a burkolatokat. A fa nyílászárók szigeteltek, a homlokzat pedig 8 cm vastagságú hőszigeteléssel és Terranova extra hőszigetelő nemes vakolattal lett ellátva, amely tartalmaz párafékező réteget is. Az épület fűtése modern, gázüzemű, szivattyús rendszerű, amely a meleg víz ellátását is biztosítja. A tetőszerkezet tűzvédelmét Tetol FB égéskésleltető védőszerrel látták el, így az ingatlan biztonsági szempontból is jól felszerelt. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 70 m2-es kis ház, amely modern stílusú, Ikeás konyhabútorral, két szobával, valamint amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Ez a kis ház is klimatizált, így teljesen komfortos a benne lakók számára. Továbbá, egy 40 m2-es garázs is a telken található, amelyben két autó számára biztosított a parkolási lehetőség. Az ingatlan további extrákkal is felszerelt, amelyek emelik az itt lakók kényelmét és életminőségét. Ezek közé tartozik a beépített medence, jakuzzi, infra szauna, valamint a kerti sütögető. A biztonságról elektromos kapu és rendőrségi riasztórendszer gondoskodik. Az előkert gazdag növényzettel és térkőburkolattal, a hátsókert pedig műfűvel lett ellátva, ami esztétikus és könnyen karbantartható. Összességében ez az ingatlan ideális választás nagy családoknak, illetve összeköltözőknek, hiszen a külső feljárat lehetőséget nyújt a ház egyszerű megosztására, akár két külön lakóegységre is. 269000000 Ft Referencia szám: M320434-HO