Eladó lakás és ház Érden

Fenyves-parkvárosban, valódi fenyvesekkel tarkított dombtetőn csendes, de jól megközelíthető utcában eladó egy nettó 170 nm területű önálló családi ház. A tulajdonosa nagy odafigyeléssel saját részre építette a 80-as években téglából, azonban valójában sosem került teljes befejezésre. Statikailag kiváló állapotú, masszív épület, 3 generációnak is kényelmes otthonává válhat. A négy szintes épület pinceszintjén egy teljesen száraz tároló található, a földszint egyik felében a garázs és további tárolók, a másik felében egy konyha-nappali helyezkedik el fürdőszobával és egy hatalmas kertkapcsolatos terasszal. Az első emeletre kényelmes külső lépcső vezet, ahol kialakításra került egy nappali, konyha, fürdőszoba és két hálószoba, valamint egy belső lépcsőház, amin át feljuthatunk a tetőtérbe, ami jelenleg is lakható állapotú. Itt további nappali, konyha, fürdőszoba és hálószoba található. A ház 30 cm-es tégla falazattal, cserépfedéssel készült, fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, víz és villany szintén rendelkezésre áll, csatorna azonban még nincs a telken, de a hozzájárulás már befizetésre került. A hatalmas, fákkal sűrűn beültetett kert kialakításában csak a fantáziája szabhat határt. Amennyiben érez magában anyi aktivitást, hogy belevágjon ennek a háznak a felújításába, akkor annak gyümölcseként Érd Rózsadombján, elit házak szomszédságában egy hatalmas birtokot tudhat magáénak! A környék Érd méltán kedvelt része, jó levegőjű, csendes, rendezett, pár perces séta távolságra buszmegálló, de iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, valamint kiránduló hely is könnyen elérhető távolságban van. Az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján! 76000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M323808

Csak készpénzes vevőnek! Érd Dombosvárosban eladó egy 68 nm-es családi ház 360nm telekkel. Nappali, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra. Osztatlan közös tulajdon, használati megosztási szerződéssel. A ház lakható, de igény szerint lehet még kicsit csinosítgatni! 62000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M301247

Törökbálint közelében az Érd, Felsővölgyi úthoz közel eladó egy 118 m2-es családi ház egy 817m2-es önálló telken. Az épület 1996-ban épült, hasznos alapterülete 108 m2 + terasz, nappali + 3db hálószobás, a fürdőszoba tágas, sarokkáddal és zuhanyzóval, dupla mosdóval felszerelt, WC külön helyiségben is van. Helyiségek: Nappali 23,1 m2 Konyha-étkező 17,8 m2 Szoba 18 m2 Szoba 12,7 m2 Szoba 12,6 m2 Előtér 2 m2 Előszoba 2,5 m2 Közlekedő 6,1 m2 Kamra 2,1 m2 WC 1,5 m2 Fürdőszoba 9,6 m2 Terasz 20 m2 A házban infrapaneles fűtés került kialakításra (plafonon) és a nappaliban egy igényes, minőségi épített kandalló áll, amely a szomszédos szobát is tudja fűteni, a melegvizet gázbojler biztosítja, nappaliban felszerelésre került egy nagy teljesítményű LG klíma. 3 X 20 amper áram, valamint vezérelt áramtarifa is rendelkezésre áll. Tárolási lehetőségek: a terasz alatt kialakított tárolóhelyiség és a háztól független 2db személygépjármű számára kialakított beálló, valamint az épület alatt van egy 1db kisebb személyautó beállására alkalmas garázs, vagy tárolóhelyiség. Távfelügyeleti szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszer üzemel. A ház napfényes, a környék csodálatos, zöld, ténylegesen madárcsicsergős, a telken gyümölcsfák, örökzöldek találhatóak, jó levegő és jó kilátás van, a környezet lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére és a nyugodt kikapcsolódásra. A szomszéd telek is eladó, jelenleg egyben használják, úgy a két önálló összközműves telek egybenyitva együttesen: 1765 m2, a házhoz alapesetben 817 m2 telekterület tartozik. Buszmegálló 500 m, a Bem téri Interspar és bevásárló központ (Posta, Frei cafe, lottózó, Dm, OTP stb.) 2 km méter távolságra, a törökbálnti és érdi M7 feljáró szintén 2 km távolságra van, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal! 125000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M300154

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN Eladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel. A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre. A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába. Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel. A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak. Főbb műszaki jellemzők: 10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigetelés hőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátor motoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli terület riasztó-, kamera- és klíma-előkészítés tereprendezett kert, feketeföld feltöltéssel A praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók. Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi. Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel. Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel. Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén! A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére. INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Tel.: +36-70/884-0033 E-mai: jerkovics.martin@dh.hu Referencia szám: HZ094112

Eladásra kínálunk egy 120 négyzetméteres, exkluzív családi házat, mely az agglomeráció csendes, családi házas övezetében található. Az ingatlan ára 199 000 000 Ft, mely magában foglal egy különleges és modern otthont.Az ingatlan kialakításánál fontos szempont volt a multifunkcionalitás és a modern életforma támogatása. Ezért az ingatlan kínálatában megtalálható minden, ami a mindennapok kényelméhez és a luxus igényeinek kielégítéséhez szükséges.A házat körülvevő kert igazi oázis a város zajától távol. A kerti kapcsolatot egy fedett terasz és egy külön kerti szoba is erősíti, így a természet közelsége minden évszakban élvezhető. A kert gondozása és a kerti eszközök tárolása sem okoz gondot, hiszen a házhoz tartozik egy, mely jelenleg üzlethelységként funkcionál. Ezen kívül pedig egy kerti bútorok, kerti eszközök és gépek, kerékpárok tárolására alkalmas jól elhelyezett kerti tároló is a kényelmi faktor részeét képezi.Az érdi otthonban a melegérzetet gáz cirkó fűtés biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet uralkodik, ezen felül pedig hűtő-fűtő klima is a ház hőérzetét alakíthatja igény szerint. A ház kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottunk a kényelemre és a pihenésre; ennek eredményeképpen egy wellness részleg is helyet kapott az ingatlanban, amely saját szaunával, jacuzzival és egy konditeremmel várja a lakókat. Így a mindennapi rohanás után nem szükséges messzire menni a kikapcsolódásért.

ÖRÖKPANORÁMÁVAL ÉRDLIGET PATINÁS HELYÉN!EGYEDI BELSŐ ÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSOK!50 nm-es nappali, összesen közel 100 nm-en nyitott/fedett terasz, 4 hálószoba!Eladó Érdliget virágneves utcáinak egyikében egy 940 nm-es örökpanorámás telken lévő 210 nm-es lakótérrel rendelkező kívül-belül egyedi megjelenésű családi ház.A belső terek rendkívül tágasak és DNY-i tájolásnak köszönhetően kiemelkedően világosak. A közel 50 nm-es nappali egy légtérben van a konyhával és étkezővel, de mégis elkülönülve a szinteltolásos megoldásnak köszönhetően. A nappali teraszkapcsolatos, a kerttel egy 40 nm-es fedett és egy 18 nm-es nyitott terasz köti össze. Ezek a teraszok L alakban ölelik körül a házat és egy nagy, 36 nm-es nyitott hátsó teraszhoz vezetnek, ahonnan az érdligeti panorámában gyönyörködhetünk. Erről a teraszról juthatunk le a kültéri medencéhez.A négy hálószoba az emeleten található, melyeket egy nagy belmagasságú, impozáns közösségi tér köt össze. A földszinten és az emeletes is kivételesen nagy fürdőszoba található.A ház teljes egészében alápincézett, ezen a szinten található a 44 nm-es garázs, 4 db tároló helyiség és a gépészeti helyiségek. A garázs házkapcsolatos.A fűtésről és hűtésről hőszivattyús fan-coil rendszer gondoskodik, de hagyományos kombi cirkóval is van lehetőség fűteni, ill. a nappaliban kandalló található. Egyéb extrák: téli kert, kültéri medence, garázs szinten sok kiszolgáló helyiség, melyek hobby szobának, konditeremnek, vagy akár otthoni vállalkozásnak is kialakíthatók.A lokáció tökéletes: buszmegálló, érdligeti vasútállomás, élelmiszerboltok, patika, játszótér mind gyalog is elérhetők. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó új építésű családi ház, amely 2025-ben épül, kiválóan alkalmas azok számára, akik új és modern otthont keresnek. Ez a lenyűgöző 126 négyzetméteres ingatlan, mely 708 négyzetméteres telken helyezkedik el, három szobával, egy tágas nappalival, étkezővel és konyhával, valamint garázzsal rendelkezik, amely kényelmet és praktikumot nyújt a leendő tulajdonosok számára.A ház kialakításánál a tervezők nagy gondot fordítottak arra, hogy minden részletre odafigyeljenek, így az otthon nem csupán modern, hanem funkcionális is. A szobák elrendezése optimális térkihasználást tesz lehetővé, így minden családtag számára elegendő privát teret biztosítva. A nappali, étkező és konyha egy légtérben helyezkedik el, ezáltal ideális teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez.A garázs megkönnyíti az életet a gépjármű tulajdonosok számára, így az autó mindig biztonságban és az időjárás viszontagságaitól védve parkolhat.Ez az új építésű családi ház tökéletes választás azoknak, akik értékelik a modern kényelmet, a tágas tereket és egy csendes, nyugodt környezetet keresnek otthonuk számára. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát. Kulcsrakész ÁR:129.9M Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó Új Építésű Családi Ház Gárdonyi Iskolánál!Ez az, új építésű családi ház tökéletes választás azok számára, akik magas színvonalú, kényelmes otthont keresnek, csodálatos környezetben. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, közel az ismert Gárdonyi Iskolához, így gyalogosan is könnyen megközelíthető az oktatási intézmény, amely ideális választás családok számára. A közelben található közlekedési lehetőségek és boltok megkönnyítik a mindennapokat.A 750 négyzetméteres telek igazi különlegesség, sík területe helyet biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. Az aszfaltozott utca és a kiváló szomszédság hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez, így itt élve biztos lehet abban, hogy kellemes és nyugodt környezet veszi körül. A ház belső hasznos alapterülete 135 négyzetméter, és egy modern, napfényes nappalit kínál étkezővel, továbbá négy hálószobát, amelyek kiváló privát teret biztosítanak. A hozzá tartozó garázs kényelmet és biztonságot nyújt az autótulajdonosok számára.Kulcsrakész ár: 135M Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó 2026-ban épülő családi ház Érden, a Bagoly utca közelében. Ez a különleges ingatlan 139,5 négyzetméteres, 3 szobával, nappalival és garázzsal büszkélkedhet, mindez egy 720 négyzetméteres telek ölelésében.Az ingatlan elhelyezkedése is kiváló, a Bagoly utca csendes, nyugodt környezetet biztosít, miközben Érd városának szolgáltatásai könnyen elérhetőek. Boltok, iskolák, óvodák és szabadidős létesítmények csak egy rövid sétányira találhatóak, így az itt élők minden kényelemben és nyugalomban élvezhetik mindennapjaikat.Az ingatlanhoz tartozó garázs megkönnyíti az autótulajdonosok életét, biztosítva a járművek biztonságát és kényelmes parkolását. A 750 négyzetméteres telek pedig rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó kertészkedésről, gyermekjátékokról vagy egy nyugodt kerti parti megszervezéséről a barátok, család körében.A ház modern kialakítása és minőségi kivitelezése már első pillantásra magára vonzza a figyelmet. A tágas, világos terek és a praktikus elosztás minden család számára ideális otthont biztosít. A hatalmas nappali központi helyet foglal el az otthonban, tökéletes teret adva a családi és baráti összejöveteleknek. A szobák kényelmes méretűek, így mindenki megtalálhatja saját privát szigetét.Kulcsrakész ÁR: 136.9M Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Érd Parkváros szívében, TELJESEN FELÚJÍTOTT földszinti házrész eladó!Eladó Érd Parkváros kedvelt részén, a Kövező utcában, egy 634 m²-es telekterületen elhelyezkedő, 135 m²-es, 4 szobás földszinti házrész.Ez a téglaépítésű otthon 1984-ben épült masszív betonsáv alapozással, vasbeton födémmel és cserépfedésű nyeregtetővel, így szerkezeti stabilitása hosszú távra garantált.2018-ban teljes körű felújítás történt, melynek keretében:új nyílászárók kerültek beépítésrevadonatúj konyha és fürdőszoba készülta szobák új burkolatot kaptakteljes víz- és villanyvezeték csere valósult megA homlokzat friss vakolattal, de még végleges felületképzés nélkül várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálhatja.A kertben található egy melléképület is, amelyből kétállásos garázs alakítható ki remek bővítési és értéknövelési lehetőség.Kiváló közlekedés és elhelyezkedés:M7 autópálya kb. 10 percM0 autópálya kb. 15 percIskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (például Interspar) pár perc alatt elérhetők.A 634 m²-es telek bőséges lehetőséget kínál kert, pihenőkert vagy akár további bővítés kialakítására.Azonnal költözhető, felújításra nincs szükség csak a fantáziád szabhat határt a további szépítésnek.Álomotthon családoknak és befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, egyeztessen időpontot a megtekintésre még ma! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Érd-Fenyvesparkvárosban 2 lakásos családi ház, szép telekkel!Érd-Fenyvesparkvárosban, 716 m2-es összközműves sarok telken kínálok eladásra egy földszint + tetőtér beépítéses, 2 lakásos családi házat, mely kiváló lehetőséget kínál összeköltözőknek és kiadásra is. A nagyobb lakrész nettó 136 m2, földszint (76 m2) + tetőtérből (60 m2) áll. A földszinten hatalmas nappali (29 m2), konyha-étkező (25 m2), fürdőszoba, külön WC, előszoba és lépcsőtér van, továbbá kapcsolódik hozzá még garázs (16 m2) és tároló (12 m2), ahol a gázkazán is helyet kapott. A tetőtérben kis nappali-pihenő, 3 hálószoba, valamint fürdőszoba-WC és még egy beépítésre váró rész található.A kisebb lakrész 36 m2-es, földszintes, szoba, konyhából, fürdőszoba-WC-ből és kis tárolóból áll. A 2 lakrész egyaránt egy 41 m2-es, nyitott teraszon átl közelíthető meg. A ház és a lakrészek tájolása ideális, dél-keleti, dél-nyugati fekvésük révén egész nap kapnak napot.Az ingatlan 2002-ben épült, 30-as tégla főfalak, 10 cm-es szigetelés, műanyag nyílászárók vannak, bukó-nyíló kivitelben. A lakrészek külön villany- és gázórával, gázkazánnal rendelkeznek. A kert tele fákkal, örökzöldekkel, ideális hely piknikre, pihenésre, a kerítés biztosítja az intimitást, a privát szférát.Érdnek ezen része a nyugalomról, a tiszta levegőről és a kiváló infrastruktúráról ismert. A környék biztonságos, kertvárosi hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek) és az autópálya-felhajtó is gyorsan elérhetőek.További információért vagy megtekintés végett kérem hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladásra kínálunk Érden, parkvárosi részen egy téglaépítésű, 74 négyzetméteres ingatlant, mely egy 1 157 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthon a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön álomotthonává válhasson egy csendes, zöld övezetben, Érden. Várjuk mihamarabbi jelentkezését, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Kiváló elhelyezkedése miatt, Érden belül könnyedén megközelíthető infrastruktúrával bír, közel van üzletekhez, iskolákhoz és az összes fontos közszolgáltatáshoz. Az otthon nem csupán befektetés az életminőségbe, de egy olyan tér is, ahol a családok generációkon át élvezhetik az itt töltött időt, a kertben gyűjtött emlékeket és a közös vacsorák meghitt pillanatait. Az ingatlan különlegessége továbbá egy nagyméretű, parkosított kert, ami igazi menedéket nyújt a szabadban töltött időhöz. A kert ideális helyszín lehet grillezésekhez, gyermekjátékokhoz vagy akár csak a nyugalmat és a szépséget keresők számára egy könyv mellett. Gyümölcsfák is találhatóak, a kertben. A ház további részében két hangulatos, kényelmes hálószoba található, melyek kiváló pihenést biztosítanak a család minden tagja számára. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. Az ingatlanba lépve a tágas nappali fogadja az odalátogatót, mely ideális környezetet teremt a családi és baráti összejövetelekhez. A hozzá kapcsolódó étkező és konyharész egyszerűsíti a mindennapokat, lehetővé téve a közös főzéseket és beszélgetéseket anélkül, hogy bárki kizárva érezné magát a társaságból. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó egy új építésű, 132 négyzetméteres, 4 szoba plusz nappali étkezős családi ház dupla garázzsal, Érd Felső Parkváros szívében! A hatalmas, 1 206 négyzetméteres telekkel , ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének lenni a városi infrastruktúrához.Ha Ön éppen ilyen csodálatos otthont keres, ne habozzon, keressen, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Felső Parkvárosban élhesse mindennapjait ebben az exkluzív családi házban!Az ingatlan környezete idilli, a nagy telek lehetőséget biztosít a kertészkedésre, a gyerekek számára játszótér kialakítására vagy akár egy szabadtéri pihenőhely megvalósítására. A Felső Parkváros , barátságos környéke tökéletes választás azok számára, akik nyugodt környezetben, de mégis a város közelében szeretnék élvezni az otthon melegét.A ház belső elrendezése praktikus és családbarát. A nappali étkezővel és a további négy hálószobával tökéletes otthona lehet akár egy nagyobb családnak is. A dupla garázs pedig extra kényelmet és biztonságot biztosít az itt lakóknak.A ház modern fűtési megoldásokat kínál, különösen hőszivattyúval, amelynek köszönhetően a lakás melegét hatékonyan és környezetbarát módon lehet biztosítani. A korszerű kialakítás és az energiatakarékos megoldások nem csak a komfortérzetet növelik, hanem hosszú távon jelentős megtakarítást is jelentenek a rezsi költségek tekintetében. Kulcsrakész ÁR:125M Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBENEladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben.Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel.A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre.A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába.Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel.A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak.Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltésselA praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók.Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi.Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel.Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel.Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

**ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL ÉRD, PARKVÁROS**Érd egyik legkedveltebb részén, **Parkvárosban** kínálunk megvételre egy **új építésű, nappali + 4 szobás, önálló családi házat garázzsal**, modern műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.Az ingatlan egy **991 nm-es, összközműves telken** épül, tágas terekkel és jól átgondolt elrendezéssel. Ideális választás családok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, kiváló infrastruktúrával.Főbb jellemzők:* önálló családi ház* **nappali + 4 külön nyíló szoba*** minden szoba **12 nm-nél nagyobb alapterületű*** **szülői háló saját fürdőszobával*** **vendég WC + 2 fürdőszoba*** egyik fürdő **zuhanyzós**, a másik **zuhanyzóval és káddal felszerelt*** **38 nm-es, nagyméretű terasz**, amely több helyiségből közvetlenül elérhető* **991 nm-es összközműves telek*** **20 nm-es garázs**, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez* **5 nm-es külön tárolóhelyiség*** új építésű, modern kivitelezésMűszaki tartalom:* vasbeton sávalap* **Porotherm 30 okos tégla főfalazat*** válaszfalak: Ytong* **15 cm homlokzati hőszigetelés*** fa gerendás födém, **25 cm kőzetgyapot szigeteléssel*** antracit színű cserépfedés, alátétfóliával és szellőző elemekkel* műanyag nyílászárók **3 rétegű fokozott hőszigetelő üvegezéssel*** padlóban **10 cm lépésálló szigetelés*** lábazaton **10 cm XPS szigetelés** Fűtés és gépészet:* **HAJDÚ 12 kW-os hőszivattyús rendszer*** minden helyiségben **padlófűtés*** 200 literes puffertartály Belső kialakítás:* hideg burkolatok választhatók **6.000 Ft/m² értékig*** meleg burkolatok **5.000 Ft/m² értékig*** beltéri ajtók **50.000 Ft/db értékig*** falak háromszoros gletteléssel, fehér diszperziós festéssel* erősáramú villanyszerelés kb. **65 db szerelvénnyel*** 2 db beépített szerkezetű fali WC* mosdók, csaptelepek előkészítveKülső kialakítás* utcafronti épített kerítés lemez betétekkel* 90 cm széles beton járda* kertek leválasztása dróthálóval* tereprendezés és sitt elszállítása a kivitelező általElhelyezkedés:Az ingatlan **kiváló lokációval rendelkezik**.Néhány percre található a **Bem téri csomópont**, ahol **Interspar és számos szolgáltatás** elérhető.A **törökbálinti és budaörsi bevásárlóközpontok** autóval **15 percen belül megközelíthetők**.Gyermekes családok számára külön előny, hogy **iskola és óvoda a közelben található**, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.A **közlekedés kiváló**, mind **tömegközlekedéssel**, mind **autóval**. Az **M7-es és M0-s autópályák fel- és lehajtói néhány percen belül elérhetők**, így Budapest és a környező települések gyorsan megközelíthetők.Finanszírozás és aktuális készültség:Az ingatlanra **a jelenlegi piaci feltételű és államilag támogatott hitelek**, **CSOK és Otthon Start program** is igénybe vehető.Az ház már tető alatt van**, így a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy **saját igényei szerint válassza ki a burkolatokat és a gépészeti elemek végleges kialakítását**, így valóban személyre szabott otthon készülhet.Az ingatlan ideális választás azok számára, akik **modern, energiatakarékos, nagy telekkel rendelkező családi otthont keresnek Érd egyik legnépszerűbb városrészében**.**További információért és megtekintésért keressen bizalommal!** Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Újszerű, világos, 3 szobás lakás Érd központjában tárolóval és beállóvalEladó Érd központjában egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, második emeleti lakás, mindössze 7 lakásos, rendezett társasházban.A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes hangulatú, miközben energiatakarékosan fenntartható.Az ingatlan elosztása praktikus és jól élhető:amerikai konyhás nappalikét külön nyíló hálószobaháztartási helyiségfürdőszoba WC-velIdeális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is.A fűtést kondenzációs gáz-cirkó rendszer biztosít radiátoros hőleadókkal. A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.A lakáshoz tartozik:zárt gépkocsi-beálló6 m²-es tárolóMindkettő benne van az árban.A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a teljes rezsi átlagosan körülbelül 15.000 Ft havonta.A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, boltok és szolgáltatások mind rövid sétával elérhetők. A buszállomás, valamint Érd alsó és Érd felső vasútállomás is néhány percen belül megközelíthető.Ajánlom mindazoknak, akik egy modern, alacsony fenntartású, központi elhelyezkedésű otthont keresnek akár saját részre, akár befektetésként. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó különleges családi otthon Érden Szeretett, gondosan karbantartott, tehermentes családi ház keresi új lakóit. Érd-Dombosváros egyik legszebb, aszfaltozott, csendes utcájában, közvetlenül a Fundoklia-völgy szomszédságában.A ház egy neves építész tervei alapján épült, minőségi kivitelezéssel, saját részre. A panorámás felső szint, a meghitt nappali cserépkályhával, a klímás alsó szint, valamint az infra- és finn szauna mind a kényelmet és az otthonosságot szolgálják.Panorámás felső szint Minőségi építés egy neves építész tervei alapjánHangulatos cserépkályha, infra- és finn szaunaHűtő-fűtő klíma, tágas terek, barátságos hangulatTermészetvédelmi terület mellettCSOK Plusz igényelhető ideális családosoknak! A kertben a kikapcsolódásé a főszerep: 12 fős, hangulatos kerti pavilon Tűzrakóhely a baráti, családi estékhez Tágas előkert, ahol akár 34 autó is kényelmesen parkolKorszerű kondenzációs kazán, az ingatlan összközműves.A közelben bolt, pékség, játszótér, tömegközlekedés minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Ez a ház nem csupán egy ingatlan ez egy valódi otthon, amit látni kell, hogy beleszerethessen!Bővebb információért, megtekintéssel kaőcsolatban keressen bizalommal! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Érd Parkváros egyik csendes utcájában eladó egy modern, kétszintes, 155 m²-es ikerház 810 m²-es telken!Érd Parkváros közkedvelt részén 810 négyzetméteres saját telken belső két szintes + pinceszint, összesen 155 négyeztméteres nappali + 4 szobás, dupla komfortos, újszerű álapotban lévő ikerházi lakás (2épület) 1 gk-s garázssal, számos extrával!Szerkezeti leírás:Beton alap, Porotherm 30-as tégla fő falazat + 15cm dryvit szigetelés.Tégla válaszfalak. A nyílászárók müanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnyökkel felszerelve.Szintek között beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű 20cm közetgyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető.Fűtés, melegvíz ellátás: Az ingatlanban meleg víz ellátása és fűtése egy kombi-gázcirkóról biztosított radiátoros és padlófűtéssen keresztül. A hűtésről klímák gondoskodnak minden szinten.Kiválló infrastruktúra és közlekedés! Bem tér, Interspár, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár 10 perc sétányira, M7-M0 autópálya szintén gyorsan elérhető!Egy igazán otthonos, mégis modern ház, amely kényelmet és nyugalmat kínál. Ne hagyja ki, hívjon még ma! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó Érd parkváros családiházas környezetében, egy igazán csendes utcában, több-generációnak is alkalmas családi ház. Az ingatlan egy zsákutca végében található, így az átmenő forgalom sem zavarhatja meg a csendet. A ház kétszintes, egy viakoloros, két autó beállására is alkalmas udvarról érkezünk az automata ajtós, kétállásos garázs melletti, fedett teraszon keresztül a főbejárathoz. Ezen belépve az előszobába érkezünk, majd belépünk az igazán tágas /36 nm./ amerikai konyhás étkezőbe. Az étkezőhöz közvetlenül kapcsolódik egy színvonalas, 28 nm-es nappali, közvetlen kijárással a kertkapcsolatos teraszra. A konyhából egy közlekedőn jutunk a kamrához, majd a külön WC-hez, itt található a cirkófűtés falikazánja ill. a mosógép is. A közlekedő végében nyílik a fürdő, mellette egy tágas hálószoba, ahonnan a fedett teraszra juthatunk.A második szintre kényelmes lépcsőn érkezünk, itt egy tágas társagóból három hálószoba nyílik. A legnagyobb hálószobából az udvar felé néző 9 nm-es teraszra jutunk. Az emeleten találhato még egy 10 nm-es, sarokkáddal és wc-vel felszerelt fürdő is.Az udvaron csúszdás gyerekmászóka és egy szép szaletli található, egy gondozott sövénnyel elválasztva a kert területétől, ahol még kiépített szalonnasütő, kertiszerszám tároló is van. A kert rendezett, ápolt! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Nagy Családok! Összeköltöző generációk! Családi vállalkozást vezetők! Szuper lehetőség vállalkozó szellemű vevőknek!Érd Fenyves-Parkvárosban eladó egy duplatelken 2 TÉGLA épület a 90-es évekből.Az első egy két szintes családi ház 2x 69 nm-es alapterülettel - minden közművel -, mely lakható állapotú és a másik egy 120 nm-es épület, melyben van műhely, garázs és tároló is. Hátsó épületben van víz és villany. Ez átalakítható lakhatás céljára, de akár egy családi vállalkozásnak is remek helyet biztosít!Az utca ASZFALTOZOTT!Megvételre kínálunk Érden egy 90-es években épült 2 szintes családi házat és mögötte egy 120 négyzetméteres melléképületet. A telek méretét (1278 nm) és árát tekintve , egy rendkívül vonzó ajánlat azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. A telek két generáció együttélését is lehetővé teszi, így akár egy nagyobb család is kényelmesen elférhet, de az ikerház építésének lehetősége is adott, miután Érden a jövőben várhatóan megszűnnek az építési korlátozások. Ez a sokoldalúság teszi az ingatlant különösen vonzóvá befektetők számára is.A környék nagyon jó része Érdnek. Közelben az INTERSPAR. Tömegközlekdés is adott és autóval az M7-es-re hajthatunk 5 percen belül. Budapest 15 perc autóút, Balaton pedig 40 perc.A képek között szerepelnek látványterv képek. Igyekeztem közvetlen az eredeti képek mellé tenni!Az ingatlan hitelezhető. Tehermentes! Megtekintés javasolt, mert a képek nem adják vissza a lehetőség komolyságát!Keressen bizalommal! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

OTTHON ÉS/VAGY BEFEKTETÉS!Eladó Tusculanum és Újtelep határán egy alápincézett belső kétszintes 161 nm-es családi ház 771 nm-es telken.Jelenleg az ingatlan egy része üzletként működik stabil vevőkörrel.A házat a 80-as évek óta folyamatosan karbantartották és korszerűsítették: részleges nyílászáró csere történt, a pinceszintet szigetelték, a tető új, a 30-as falakra 7 cm-es külső szigetelés került, ill. a villanyvezeték rendszer egy része is modernizálva lett.Elrendezés:A ház alatt egy közel 50 nm-es pinceszint húzódik, mely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek, egyéb hobbitevékenységnek.A földszinten 43 nm-t foglal el az egy légtérben található nappali/konyha/étkező téregyüttese. Az étkezőt egy 15 nm-es fedett terasz köti össze az intim, tágas hátsó kerttel, a nappaliból pedig egy téli kerten keresztül juthatunk ki a zöldbe. Ezen a szinten további praktikus kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra, mind például előszoba beépített szekrénnyel, vendég WC, kamra és tárolók. A üzletként funkcionáló 30 nm-es helyiség az utcafronton található.Az emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és kényelmes közlekedő van.Parkolni fedett beállón lehet.Buszmegálló a közelben, így gyorsan elérhető Érd központi buszpályaudvara, Érd-Alsó és Érd-Felső vasútállomás , ill. a Stop Shop bevásárló központ.Az ingatlan befektetésnek is kiváló, hiszen jelenleg is bérlők lakják, akik egyben az üzletet is működtetik. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó egy új építésű, lenyűgöző panorámával rendelkező ingatlan Érden. Az ingatlan 2026-ra fog befejeződni, modern, tégla szerkezetű, kiváló fényviszonyokkal, napfényes terekkel büszkélkedik. A fűtést innovatív hőszivattyús rendszer biztosítja, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent a lakás melegítésére. A választás az Önöké, ha egy exkluzív, modern otthonra vágynak, amely harmonikusan ötvözi a kényelmet, a stílust és a legújabb technológiát. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Az ingatlan méretét és árát illetően részletes információért forduljon hozzám bizalommal, hogy személyre szabott ajánlatot tekinthessenek meg. Keressük azokat az érdeklődőket, akik értékelik az új építésű ingatlanok adta lehetőségeket és szeretnének egy csendes, panorámával teli környezetben élni. (Az építkezés 2025.10.17-én fog elkezdődni. 2026 februárában lesz a tényleges átadás) Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Fedezze fel álmai otthonát Érd egyik legkedveltebb részén, a Lőcsei utcához közel! Eladásra kínáljuk ezt a 2025-ben épülő, modern új építésű családi házat, amely kiváló választás azok számára, akik egy csendes, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni.A ház egy 719 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges helyet biztosít kertészkedésre, kikapcsolódásra vagy akár egy kerti partira is.Az új tulajdonosok kényelmét egy praktikus, beépített garázs is szolgálja, amely védelmet nyújt az autó számára és további tárolási lehetőséget kínál.Az ingatlan 129 négyzetméteres belső hasznos alapterületű, így bőven kínál teret a kényelemre és a családi együttlétre. A házat úgy tervezték, hogy megfeleljen a modern kor igényeinek: egy tágas nappali étkezővel és, nyitott konyhával várja, tulajdonosát. Az ingatlanban három kényelmes méretű szoba kapott helyet, amelyek tökéletesek lehetnek hálószobáknak, gyermekszobáknak vagy akár irodának is. Kulcsrakész ÁR: 139.9M Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó egy csodálatos, 115 négyzetméter alapterületű, 3 szoba plusz nappalis, konyha és étkezővel rendelkező családi ház a zöldellő felső parkvárosi környéken. Az ingatlan egy 800 négyzetméteres, gondozott kerttel büszkélkedhet, amely tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a gyermekjátékokhoz egyaránt. Az otthon melegségét egy tökéletesen karbantartott, beépített garázs is növeli, amely biztonságos parkolóhelyet kínál az autónak.Ez a családi ház nem csak egy lakóhely, hanem egy otthon, ahol az új tulajdonosok sok örömteli pillanatot tölthetnek el. Kérem, ha további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant személyesen, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Álmokat valóra váltani, otthonokat teremteni: ez a munkám és szenvedélyem.A ház belső elrendezése kiemelten tágas és világos, ablakain keresztül a természetes fény árad be, teremtve ezzel egy meleg és otthonos atmoszférát. A hálószobák kialakítása praktikus, így mindenki megtalálja saját kis szigetét. A nappali, mint a családi élet központja, kellemes helyet biztosít a közös tevékenységekhez, legyen szó filmnézésről vagy közös játékról. Kulcsrakész ÁR:119M Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó egy frissen épülő, családi ház a festői Felső Parkvárosban! Ez a különleges ingatlan egy 808 négyzetméteres telken helyezkedik, a ház 114 négyzetméteres belső hasznos alapterülettel büszkélkedhet. Az ingatlan 4 szobával, egy tágas nappalival, étkezővel és egy garázzsal rendelkezik, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára.Az új építésű családi ház tervezése során kiemelt szerepet kapott a funkcionális térhasználat és a modern esztétika, amely a legújabb trendeknek megfelelően kerül kialakításra. A ház tervezésekor olyan korszerű technológiákat és anyagokat választottak, amelyek hosszú távon biztosítják a lakók kényelmét és a fenntartható energetikai megoldásokat. Kulcsrakész ÁR: 135M Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra